Nothing Special   »   [go: up one dir, main page]
Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 57 vistas

    Joe Contrato Local (2) - 104639

    Cargado por

    Gabriel
    Este documento es un contrato de arrendamiento entre Nestor Romero como arrendador y Orvis Medina y Yorgelis Hurtado como arrendatarios. El contrato estipula que el local comercial se arrendará por un año a cambio de un canon mensual de $200 dólares, y que el incumplimiento del pago de dos meses dará derecho al arrendador a resolver el contrato. El contrato también especifica las obligaciones de mantenimiento y devolución del local al final del contrato.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOC, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Joe Contrato Local (2) - 104639

    Cargado por

    Gabriel
    57 vistas5 páginas
    Este documento es un contrato de arrendamiento entre Nestor Romero como arrendador y Orvis Medina y Yorgelis Hurtado como arrendatarios. El contrato estipula que el local comercial se arrendará por un año a cambio de un canon mensual de $200 dólares, y que el incumplimiento del pago de dos meses dará derecho al arrendador a resolver el contrato. El contrato también especifica las obligaciones de mantenimiento y devolución del local al final del contrato.

    Descripción original:

    Contrato de local comercial

    Título original

    JOE CONTRATO LOCAL(2)_104639

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    DOC, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    Este documento es un contrato de arrendamiento entre Nestor Romero como arrendador y Orvis Medina y Yorgelis Hurtado como arrendatarios. El contrato estipula que el local comercial se arrendará por un año a cambio de un canon mensual de $200 dólares, y que el incumplimiento del pago de dos meses dará derecho al arrendador a resolver el contrato. El contrato también especifica las obligaciones de mantenimiento y devolución del local al final del contrato.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOC, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como doc, pdf o txt
    57 vistas5 páginas

    Joe Contrato Local (2) - 104639

    Cargado por

    Gabriel
    Este documento es un contrato de arrendamiento entre Nestor Romero como arrendador y Orvis Medina y Yorgelis Hurtado como arrendatarios. El contrato estipula que el local comercial se arrendará por un año a cambio de un canon mensual de $200 dólares, y que el incumplimiento del pago de dos meses dará derecho al arrendador a resolver el contrato. El contrato también especifica las obligaciones de mantenimiento y devolución del local al final del contrato.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOC, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como doc, pdf o txt
    de 5

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

    Entre NESTOR JOSE ROMERO, Venezolano, mayor de edad, soltero,


    titular de la cédula de identidad Nº 7.991.799, domiciliado en sector Barrio
    Aeropuerto Primera transversal diagonal a la cancha deportiva de usos
    múltiples, casa sin número, Municipio Vargas del estado la Guaira Ciudad
    La Guaira, y quien en lo sucesivo se denominará “"EL ARRENDADOR”
    por una parte y por la otra los ciudadanos, ORVIS FERNANDO MEDINA
    RIVERO Y YORGELIS MARIBEL HURTADO BUIARTE, Venezolanos,
    mayores de edad, solteros, comerciantes, titulares de las cédulas de
    identidad Nº V-16.086.483 y V-22.278.206, del mismo domicilio, y quienes
    en lo adelante se denominarán “LOS ARRENDATARIOS” se ha con-
    venido en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento, según las
    cláusulas que se determinan a
    continuación:-----------------------------------------------------------

    PRIMERA: “EL ARRENDADOR, da en arrendamiento a “LOS


    ARRENDATARIOS” por un tiempo de UN (1) AÑO, a partir del día Lunes
    cinco (5) DE MARZO DEL AÑO 2023, HASTA EL DIA CINCO (5) DE
    MARZO DEL AÑO 2024), un local comercial de mí legítima propiedad,
    signado como local “3r piso y platabanda ubicados En Barrió aeropuerto,
    Diagonal a Cancha deportiva, transversal Nro; 1ra en Parroquia Urimare,
    Municipio Vargas del Estado La Guaira y consta de cuarenta metros
    cuadrados (40mts2) aproximadamente de superficie, un (1) baño con sus
    respectivas piezas sanitarias, sin tapas una Puerta matalica.
    -------------------------------------
    PARAGRAFO ÚNICO: el presente contrato podrá ser renovado por un (1)
    año más, y exclusivamente por mutuo acuerdo de las partes contratantes.
    a tal efecto LOS ARRENDATARIOS, deberán enviar una comunicación
    por escrito AL ARRENDADOR” expresándole su intención de renovar el
    presente contrato por un (1) año más, esta comunicación deberá enviarla
    antes de los últimos treinta (30) días de vigencia del presente contrato, en
    caso de que acepte renovar “EL ARRENDADOR, Se redactará un nuevo
    contrato de arrendamiento, en el cual se mantendrá “siempre” el canon
    de arrendamiento y de deposito conformes publicada por el Banco Central
    de Venezuela
    ---------------------------------------------------------------------------------------------------
    -

    SEGUNDA: “EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar dicho inmueble


    únicamente para LOCAL COMERCIAL, y a no cambiar su destino sin la
    previa autorización DEL ARRENDADOR” dada por
    escrito.---------------------------

    TERCERA: EL CANON de arrendamiento mensual es la suma de 200$


    (BSF. 4.800,00.) mensuales y consecutivos a la tasa de cambio del Banco
    central de Venezuela en fecha cinco (5) de marzo del año (2023), que
    acepta “EL ARRENDATARIO” entregar AL ARRENDADOR” por
    mensualidades vencidas en dinero efectivo y de curso legal en el país a su
    entera y cabal satisfacción, los días 5 de cada mes, siendo convenio
    expreso que la falta de pago por parte de “LOS ARRENDATARIOS” de
    dos (2) mensualidades consecutivas dará derecho a “AL
    ARRENDADOR” a considerar el contrato como de plazo vencido
    pudiendo a su elección solicitar judicialmente la resolución o la ejecución
    del contrato con los daños y perjuicios a que hubiere lugar según el caso.
    --------------------------------
    DEPÓSITO “EL ARRENDADOR” Recibe en este acto la cantidad de Mil
    (1,000) Dólares por concepto de cinco (5) meses adelantados, como
    garantía de fiel cumplimiento de todas y cada una de las cláusulas de este
    contrato, no obstante, cuando este adelanto se venga se continuará
    cancelando las mensualidades. CUARTA: “LOS ARRENDATARIOS”
    pagaran los impuestos municipales, Estadales o Nacionales, a que diere
    lugar la actividad comercial, por el uso del local objeto del presente
    contrato.
    ---------------------------------------------------------------------------------------------------
    --
    QUINTA: “EL ARRENDADOR”, no se hace responsable, por los daños o
    perjuicios que pueda sufrir “LOS ARRENDATARIOS”, o las personas que
    se encuentren en el local comercial antes descrito, por concepto de
    deterioro o ruina, robo, caso fortuito o fuerza mayor.
    -------------------------------------------------

    SEXTA: “Al terminar este contrato por cualquier causa que sea “LOS
    ARRENDATARIOS se obligan a entregar el inmueble arrendado
    debidamente desocupado en las mismas condiciones y buen estado de
    mantenimiento en que lo recibió. Todo retardo o demora en la devolución
    del inmueble arrendado compromete y obliga a “LOS ARRENDATARIOS”
    a pagar la cantidad de 50$ semanal. Por cada día de atraso por concepto
    de estimación de los daños y perjuicios causados por la demora,
    reservándose “EL ARRENDADOR, el derecho de imponer por ante los
    organismos competentes las acciones pertinentes, en cuyo caso “LOS
    ARRENDATARIOS” correran con todos los gastos, derivados y
    consecuencias judiciales o extrajudiciales
    -------------------------------------------------
    SEPTIMA: para todo aquello no previsto en este contrato, las relaciones
    entre las partes, se regirán por las disposiciones pertinentes del Código
    Civil Vigente, y leyes especiales que rigen esta materia. el incumplimiento
    de cualquiera de las cláusulas anteriores por “LOS ARRENDATARIOS”
    dará derecho a “AL ARRENDADOR”, a proceder judicialmente para pedir
    la rescisión de este contrato y serán por cuenta de aquel los daños y
    perjuicios que de ella resultaren, así como los gastos judiciales o
    extrajudiciales a que diere lugar por los mismos motivos. ---------------------

    OCTAVA: “EL ARRENDATARIO” se compromete a no efectuar


    modificaciones sin la debida aprobación por escrito y cada caso DEL
    ARRENDADOR, Toda modificación, reparación o mejoras que se hagan
    en el inmueble arrendado quedará en beneficio del inmueble, sean cuales
    fueren las mejoras introducidas por “LOS ARRENDATARIOS” , aun con
    el permiso DEL ARRENDADOR,” quedará en propiedad de este último,
    sin obligación de indemnización alguna, reservándose “EL
    ARRENDADOR”, el derecho de exigir que todo o parte vuelva su estado
    original. Es convenio entre las partes que las reparaciones de plomería,
    alumbrado, pintura, limpieza, pisos, paredes, techos, que no excedan de
    BOLÍVARES FUERTES UN MIL QUINIENTOS (BSF. 1.500,00) serán por
    cuenta exclusiva de “LOS ARRENDATARIOS” e igualmente todo aquel
    daño que resultare de “LOS ARRENDATARIOS”.
    --------------------------------------------------------------------------------------
    NOVENA: “EL ARRENDADOR, entrega el inmueble objeto de este
    contrato en buenas condiciones de uso y mantenimiento, las paredes del
    local limpias y recién pintadas, en consecuencia “LOS
    ARRENDATARIOS” se obligan a devolverlo en el mismo estado en que lo
    recibe. --------------------------

    DECIMA: Este contrato ha sido suficientemente discutido por las partes


    contratantes, quienes estando completamente de acuerdo con las
    cláusulas estipuladas lo
    firman--------------------------------------------------------------------

    DECIMA PRIMERA: Para todos los efectos derivados de las obligaciones


    aquí contraídas, se elige como domicilio especial la Parroquia URIMARE,
    Municipio Vargas del Estado La Guaira.
    -----------------------------------------------------
    Se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en
    Ciudad LA GUAIRA y firman consecutivamente de conformidad al artículo
    1,358-1361 del código Civil vigente.
    ------------------------------------------------------------
    “EL ARRENDADOR” “LOS ARRENDATARIOS”

    También podría gustarte