ESTUDIO DEL

SUBSECTOR
DOCENTES:
•ARQ. Cabrer a Rodríguez Melissa
•ARQ. Guerra Cáceres Efraín

INTEGRANTES:
•Padilla Saldaña Nat aly •Cur o Chávez Allisson
•Huamán Ñaupa Mar co •Mor ales Ayar za Fátima
•Por tilla Rivas Elizabeth
DIAGRAMA
7

CATEDRA: ALUMNOS: GRUPO :

FACULTAD DE
AQUITECTURA Y
URBANISMO
TPA6 - ARQ. MELISSA CABRERA RODRÍGUEZ
- ARQ. GUERRA CÁCERES EFRAÍN
- CURO CHAVEZ ALLISSON
- HUAMAN ÑAUPA MARCO
- MORALES AYARZA FATIMA
- PADILLA SALDAÑA NATALY
- PORTILLA RIVAS ELIZABETH
08
PROGRAMACIÒN ARQUITECTÒNICA :

AREA POR
ZONA ESPACIO CANT. AFORO REQUERIMIENTO / NORMATIVA A. TECH A. S/TECH
ESPACIO
Agentes bancarios 2 72 135.5 271
Area de atención 1 4 9.5 19
Espera 1 6 15 30
Ventanilla 3 6 6 12
ZONA FINANCIERA Oficinas 2 6 Articulo 11: Ambientes para oficinas administrativas 10.0 m2 por persona 30 60
Boveda 1 1 15 30
Cajeros automaticos 1 5 20 40
Gerencia 1 2 20 40
SS.HH - Mujeres 1 3 10 20
SS.HH - Hombres 1 3 10 20
Tienda tipo 1 2 300 300 600
Articulo 14: Los locales comerciales tendrán un área
Tienda tipo 2 5 175 70 350
mínima de 6.00 m2. sin incluir depósitos ni servicios higiénicos,
Tienda tipo 3 6 120 40 240
ZONA COMERCIAL con un frente mínimo de 2.40 m y un ancho de
Tienda tipo 4 20 200 20 400
puerta de 1.20 m. y una altura mínima de 3.00 m. Articulo 7: Galeria comercial - 2m2 por
SS.HH - Mujeres 3 12 24 72
pesona.
SS.HH - Hombres 3 12 24 72
Oficina gerencial 1 2 Articulo 11: Ambientes para oficinas administrativas 10.0 m2 por persona 15 15
Topico 1 2 15 10
Hall 1 3 10 14
ZONA ADMINISTRATIVA Cuarto de monitoreo 1 2 14 15
Sala de reuniones 1 30 Articulo 11: Ambientes para reuniones - 1m2 por persona 30 30
SS.HH - Mujeres 1 3 10 10
SS.HH - Hombres 1 3 10 10
Restaurante 3 290 145 435
comida rapida 4 32 Articulo 7: Patio de comidas, restaurantes - 1.5m2 por persona 24 96
Patio comensales 1 80 120 120
Cuarto de limpieza 1 1 4 4
SS.HH - Mujeres 1 4 24 24
ZONA DE COMIDAS SS.HH - Hombres 1 4 24 24
Rooftop 1 253 253
Articulo 7: Bares - 1m2 por pesona
Restobar 1 300 300 300
Cuarto de limpieza 1 1 4 4
SS.HH - Mujeres 1 3 18 18
SS.HH - Hombres 1 3 18 18
Gimnasio 109 493
Recepción 1 2 10 10
Administración 1 3 15 15
Trainning 1 32 144 144
Cardio 1 14 64 64
Spinning 1 7 Articulo 7: Gimnasio - 4.5m2 por persona 30 30
Aerobicos 1 18 80 80
Vestidores 2 17 35 70
SS.HH/ duchas - Hombres 1 8 40 40
SS.HH/duchas - Mujeres 1 8 40 40
Sala de fisioterapia 1 10 100 100
Juegos electromecanicos 75 300
Z. DE ENTRETENIMIENTO
Recepción 1 4 15 15
Boleteria 1 6 25 25
Juegos mecanicos 1 30 Articulo 8: Locales de diversión y/o recreo, salas de juego de tipo electrónico, video, 120 120
Arcade 1 23 bowling, mesa, entre otros - 4m2 por persona 90 90
Dulceria 1 12 50 50
Sala de realidad virtual 1 40 160 160
Area de juego 1 8 30 30
Modulo (Postres) 2 20 15 30
Area de descanso 1 15 20 20
Cuartos de limpieza 1 1 5 5
SS.HH - Mujeres 1 4 24 24
SS.HH - Hombres 1 4 24 24
 Cuarto de deshechos 1 2 16 16
Cuarto de limpieza 1 2 10 10
ZONA DE SERVICIOS SS.HH - Mujeres 1 4 24 24
SS.HH - Hombres 1 4 24 24
Almacen 1 4 100 100
Estacionamiento 1 40
Z. DE ESTACIONAMIENTO Articulo 17: Galeria comercial - 1est. cada 20 personas 1701
Estacionamiento 2 53
Modulos al paso 6 3 18
Area de mesas 1 20 20
ZONA LIBRE Area verde(mobiliario) 1 131.8 131.8
Estacionamiento 7 Articulo 17: Galeria comercial - 1est. cada 20 personas 10.5 73.5
Ingreso de rampa 1 18 18
Area de taxi 1 40 40
2193

Subtotal 271
ZONA DE FINANCIERA Circulación y muros(25%) 90
TOTAL 361

Subtotal 1734
ZONA DE COMERCIAL Circulación y muros(25%) 578.6
TOTAL 2312.6

Subtotal 104
ZONA ADMINISTRATIVA Circulación y muros ( 25 %) 34.3
TOTAL 138.3

Subtotal 1043 253

ZONA DE COMIDAS Circulación y muros(25%) 431.3
TOTAL 1727.3
6119 1/5

Subtotal 1186
ZONA DE ENTRETENIMIENTO Circulación y muros(25%) 394
TOTAL 1580

Subtotal 937
ZONA DE ESTACIONAMIENTO + ZONA DE SERVICIO Circulación y muros(50%) 937
TOTAL 1875

Area libre(30%) 401.7

CATEDRA: ALUMNOS: GRUPO :

FACULTAD DE
AQUITECTURA Y
URBANISMO
TPA6 - ARQ. MELISSA CABRERA RODRÍGUEZ
- ARQ. GUERRA CÁCERES EFRAÍN
- CURO CHAVEZ ALLISSON
- HUAMAN ÑAUPA MARCO
- MORALES AYARZA FATIMA
- PADILLA SALDAÑA NATALY
- PORTILLA RIVAS ELIZABETH
08
1. DATOS GENERALES
• ÁREA SECTOR :
• UBICACIÓN :

CUENTA CON 10669 HAB. APROXIMADAMENTE

MUJERES: 5457 – HOMBRES: 5212

JOSE MUÑOZ W80, COMAS 15311

EN TODA LA AV. 22 DE AGOSTO

LOSA DE FUTSAL – LA BOMBA

• LÍMITES :

POR EL NORTE CON LA AV. 22 DE AGOSTO

• POR EL SUR ZONA CON LA CALLE CASIMIRO ESPEJO
• POR EL ESTE CON LA CALLE JOSE MUÑOZ
• POR EL OESTE CON EL JIRÓN FERNANDO LÓPEZ ALDANA

CATEDRA: ALUMNOS: GRUPO :

FACULTAD DE
AQUITECTURA Y
URBANISMO
TPA6 - ARQ. MELISSA CABRERA RODRÍGUEZ
- ARQ. GUERRA CÁCERES EFRAÍN
- CURO CHAVEZ ALLISSON
- HUAMAN ÑAUPA MARCO
- MORALES AYARZA FATIMA
- PADILLA SALDAÑA NATALY
- PORTILLA RIVAS ELIZABETH
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1. DATOS GENERALES
PRECIPITACIONES
• FACTORES CLIMATICOS :
ENTRE
TEMPERATURA 05MM Y 30 MM
MAXIMO EN JULIO
50MM
INVIERNO
SEPTIEMBRE
ACTUALMENTE
MAX: 17 ºC
MIN: 15ºc VIENTOS

PROMEDIO:
6KM/H – 118KM/H
SEPTIEMBRE
HUMEDAD 17KM/H
BRISA DEBIL

NIVEL
ELEVADO
73%
INVIERNO

NUBOSIDAD

SEPTIEMBRE
14%
NUBOSO

ASOLEAMIENTO

CATEDRA: ALUMNOS: GRUPO :

FACULTAD DE
AQUITECTURA Y
URBANISMO
TPA6 - ARQ. MELISSA CABRERA RODRÍGUEZ
- ARQ. GUERRA CÁCERES EFRAÍN
- CURO CHAVEZ ALLISSON
- HUAMAN ÑAUPA MARCO
- MORALES AYARZA FATIMA
- PADILLA SALDAÑA NATALY
- PORTILLA RIVAS ELIZABETH
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1. DATOS GENERALES C
O
• EQUIPAMIENTOS : M
E
R
C
I
O

E
D
U
C
A
T

S
O
C
I
A
L

SA
LU
D

COMERCIO EDUCATIVO SOCIAL SALUD

CATEDRA: ALUMNOS: GRUPO :

FACULTAD DE
AQUITECTURA Y
URBANISMO
TPA6 - ARQ. MELISSA CABRERA RODRÍGUEZ
- ARQ. GUERRA CÁCERES EFRAÍN
- CURO CHAVEZ ALLISSON
- HUAMAN ÑAUPA MARCO
- MORALES AYARZA FATIMA
- PADILLA SALDAÑA NATALY
- PORTILLA RIVAS ELIZABETH
08
2. ANALISIS URBANO A
5
• ANÁLISIS VIAL:
D
D
4 1
B B
2

VÍAS ARTERIALES
VÍAS COLECTORAS
VÍAS LOCALES PRINCIPALES
C
C
B

• FLUJOS:

A AV. UNIVERSITARIA 1 AV. 22 AGOSTO – JR. MORALES

2 AV. CARABAYLLO – JR. PARIS

3 AV. 22 AGOSTO - CARABAYLLO

B
B AV. 22 DE AGOSTO 4 JR. JOSÉ MUÑOS – CASIMIRO ESPEJO

5 UNIVERSITARIA – JOSÉ M PAGADOR

D JR. JOSÉ MUÑOZ

CATEDRA: ALUMNOS: GRUPO :

FACULTAD DE
AQUITECTURA Y
URBANISMO
TPA6 - ARQ. MELISSA CABRERA RODRÍGUEZ
- ARQ. GUERRA CÁCERES EFRAÍN
- CURO CHAVEZ ALLISSON
- HUAMAN ÑAUPA MARCO
- MORALES AYARZA FATIMA
- PADILLA SALDAÑA NATALY
- PORTILLA RIVAS ELIZABETH
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2. ANALISIS URBANO • ESTADO DE CONSERVACIÓN:
• TRANSPORTE:

Basura en
bermas

Pistas sin asfalto

Cruce con vía en

mal estado

SENTIDO DE VÍAS
DOBLE SENTIDO PARADERO
UN SENTIDO
PARADERO MOTOS
ACCESO RESTRINGIDO
VÍA AUXILIAR

RUTAS

LÍNEAS AUTOBÚS AV. 22 DE AGOSTO

153 SUCRE (MAGDALENA DEL MAR) – TORRE BLANCA (CARABAYLLO)

154 PUEBLO LIBRE – CARABAYLLO

AN02 TUNGASUCA

CATEDRA: ALUMNOS: GRUPO :

FACULTAD DE
AQUITECTURA Y
URBANISMO
TPA6 - ARQ. MELISSA CABRERA RODRÍGUEZ
- ARQ. GUERRA CÁCERES EFRAÍN
- CURO CHAVEZ ALLISSON
- HUAMAN ÑAUPA MARCO
- MORALES AYARZA FATIMA
- PADILLA SALDAÑA NATALY
- PORTILLA RIVAS ELIZABETH
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2.1. MOBILIARIO URANO: PARQUE NACIONES UNIDAS

• ESTILOS ARQUITECTONICOS/ ESTADO DE CONSEVACIÓN

PARQUE N°1

PARQUE N°16

JUEGOS TACHO DE BASURA

LUMINARIAS ASIENTOS

DOS AGUAS DOS AGUAS CON TEJAS DOS AGUAS DOS AGUAS

CATEDRA: ALUMNOS: GRUPO :

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AQUITECTURA Y
URBANISMO
TPA6 - ARQ. MELISSA CABRERA RODRÍGUEZ
- ARQ. GUERRA CÁCERES EFRAÍN
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- HUAMAN ÑAUPA MARCO
- MORALES AYARZA FATIMA
- PADILLA SALDAÑA NATALY
- PORTILLA RIVAS ELIZABETH
08
 A
3. ANÁLISIS VISUAL
ANÁLISIS LYNCH
03
07
01 02 03

05

B CLINICA CENTRO CIVICO

BUL. DEL ROCK
UNIVERSITARIA COMAS
09
C
E
04 05 06
08
02 D
01

AV. UNIVERSITARIA AV. 22 DE AGOST AV. CARABAYLLO

04

07 08 09
06

A SENDAS
AV. CARABAYLLO
B HITOS
AV. 22 DE AGOST
C NODOS
AV. UNIVERSITARIA
D PARQUE N°8 JUAN PARQUE VIRGEN
CALL. JOSE MUÑOZ BORDES PARQUE N°1
PABLO II DE ASUNCION
E JR. CASIMIRO ESPEJO BARRIOS

CATEDRA: ALUMNOS: GRUPO :

FACULTAD DE
AQUITECTURA Y
URBANISMO
TPA6 - ARQ. MELISSA CABRERA RODRÍGUEZ
- ARQ. GUERRA CÁCERES EFRAÍN
- CURO CHAVEZ ALLISSON
- HUAMAN ÑAUPA MARCO
- MORALES AYARZA FATIMA
- PADILLA SALDAÑA NATALY
- PORTILLA RIVAS ELIZABETH
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3.1 SISTEMA DE EDIFICACIONES
• ESTILOS ARQUITECTÓNICOS

REJAS PROTECCIÓN FORMAS DE ESTILO DE TECHO

AVENIDA AV. 22
PARA PUERTAS POLÌGONOS IRREGULARES “DOS AGUAS”
UNIVERSITARIA DE AGOSTO
Y VENTANAS PARA VENTANAS DECORATIVO

CERÀMICOS EN VENTANAS DE MUROS AVENIDA AV. 22

PAREDES USO MATERIAL DELIMITANTES CARABAYLLO DE AGOSTO
DECORATIVO ESPEJO DE PREDIO

• ALTURA Y NIVELES DE EDIFICACIÓN

U.R COMPATIBLE TAMAÑO LOTE AREA LIBRE ESTACIONAMIENTO

RDA Exist. o segùn proyecto No exigible 1 cada 50 m2 ( 4 )
RDA, RDM Existente segùn proyecto para uso 1 cada 50 m2 ( 4 )
comercial
RDM Exist. o segùn proyecto 1 cada 50 m2 ( 4 )

CATEDRA: ALUMNOS: GRUPO :

FACULTAD DE
AQUITECTURA Y
URBANISMO
TPA6 - ARQ. MELISSA CABRERA RODRÍGUEZ
- ARQ. GUERRA CÁCERES EFRAÍN
- CURO CHAVEZ ALLISSON
- HUAMAN ÑAUPA MARCO
- MORALES AYARZA FATIMA
- PADILLA SALDAÑA NATALY
- PORTILLA RIVAS ELIZABETH
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SISTEMA DE EDIFICACIONES
• ESTADOS DE CONSERVACIÓN

TERRENO

VIVIENDAS EN MAL ESTADO

DE CONSERVACIÓN

CONTAMINACIÓN VISUAL

CATEDRA: ALUMNOS: GRUPO :

FACULTAD DE
AQUITECTURA Y
URBANISMO
TPA6 - ARQ. MELISSA CABRERA RODRÍGUEZ
- ARQ. GUERRA CÁCERES EFRAÍN
- CURO CHAVEZ ALLISSON
- HUAMAN ÑAUPA MARCO
- MORALES AYARZA FATIMA
- PADILLA SALDAÑA NATALY
- PORTILLA RIVAS ELIZABETH
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SISTEMA DE EDIFICACIONES
• PERFIL URBANO

AVENIDA 22 DE AGOSTO

AVENIDA 22 DE AGOSTO

AVENIDA CARABAYLLO

AVENIDA UNIVERSITARIA

CATEDRA: ALUMNOS: GRUPO :

FACULTAD DE
AQUITECTURA Y
URBANISMO
TPA6 - ARQ. MELISSA CABRERA RODRÍGUEZ
- ARQ. GUERRA CÁCERES EFRAÍN
- CURO CHAVEZ ALLISSON
- HUAMAN ÑAUPA MARCO
- MORALES AYARZA FATIMA
- PADILLA SALDAÑA NATALY
- PORTILLA RIVAS ELIZABETH
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