Contrato de Tiempo Compartido y Clubes de Campo
Contrato de Tiempo Compartido y Clubes de Campo
Contrato de Tiempo Compartido y Clubes de Campo
Características:
a) Carece de regulación legal específica: Este contrato se celebra con base en la
autonomía de la voluntad y el concepto general de contrato que da nuestro Código
Civil.
b) Tiene una finalidad Turística, de residencia transitoria y cíclica.
Turística: explota la situación geográfica del lugar en que se va a dar el goce de las
prestaciones del usuario.
Residencia transitoria y cíclica: el usuario tiene derecho usar del inmueble durante
un tiempo determinado para cada año calendario.
c) El bien sobre el que recae es de naturaleza inmobiliaria, aunque en ocasiones se
extiende a casas rodante y yates.
d) Es una relación de derechos reales y derechos personales: derechos reales como
expresión de riqueza y derechos personales como expresión de servicios, según la
explicación. (J. Boonnecase).
Características:
Oneroso
Consensual
De Tracto Sucesivo
Atípico
En este tipo de contrato los socios no son quienes disfruten de las instalaciones, si no los
usuarios ajenos a la sociedad, a quienes se les vende la membresía mediante el contrato de
club de campo.