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Derecho Registral Parcial 1
Derecho Registral Parcial 1
Derecho Registral Parcial 1
El más perfecto sistema de publicidad que se haya podido conocer del mundo
antiguo, muy similar a los modernos: EL EGIPCIO.
5. Quienes son terceros registrales en virtud de lo establecido por el art. 1893 del
Código Civil y Comercial.
TODO EL QUE TENGA INTERÉS LEGÍTIMO EN UN ASIENTO REGISTRAL.
6. Juan desea adquirir una moto, para que se perfeccione el derecho real de
dominio sobre el vehículo:
SERÁ NECESARIO QUE SE INSCRIBA EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD
AUTOMOTOR LA TRANSFERENCIA.
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SE PRESUME QUE TODA PERSONA TIENE CONOCIMIENTO DEL CONTENIDO
DE LAS INSCRIPCIONES O ANOTACIONES.
13. Aquellas cosas que pueden existir por sí mismas, se denominan: PRINCIPALES
14. Se dice que el derecho registral no es autónomo porque:
EL DERECHO ES CONSIDERADO COMO UN TODO.
15. Las ideas fuerza, que inspiran a la ley y han sido desprendidas por el esfuerzo
de la doctrina, que interpretan la normativa registral, es una de las definiciones
de: LOS PRINCIPIOS GENERALES DE DERECHO.
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EL ACTO O CONTRATO EXISTENTE AUNQUE FUERA CELLEBRADO FUERA DEL
REGISTRO.-
20. Si afirmamos que una persona no va a ver afectado su derecho de dominio por
la registración de un embargo sobre el bien que en su momento adquirió
¿limpio?¿de medidas cautelares, hacemos referencia a?: PRINCIPIO DE
PRIORIDAD.
21. La reforma introducida por la ley 17711 al art. 2505 del CC y mantenida por el
CCC en el art. 1893 implica:
QUE LAS ADQUISICIONES O TRANSMISIONES DE DERECHOS REALES SOBRE
INMUEBLES, SOLO SERÁN OPONIBLES A TERCEROS SI ESTÁN DEBIDAMENTE
REGISTRADAS.
22. Sostener la autonomía científica del derecho registral implica que todas las
soluciones a los problemas que se plantean dentro del derecho registral deben
ser encontrados:
DENTRO DEL MISMO DERECHO REGISTRAL.
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24. La clasificación de registros que se basa en los elementos de la relación jurídica
, los distingue en registros: PERSONALES, REALES Y CAUSALES.
27. Desde el punto de vista histórico, Vélez Sarsfield estimó necesaria la publicidad
a través de la registración del:
VÉLEZ SARSFIELD, SE EXIGÍA LA MECÁNICA DEL TÍTULO Y MODO PARA SU
ADQUISICIÓN Y PARA SU OPONIBILIDAD DEL RÉGIMEN PUBLICITARIO DE
LOS MISMOS A 1 ART. 262. CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN. A
TRAVÉS DE LA TRADICIÓN, NO PREVIENDO LA REGISTRACIÓN CON FINES
PUBLICITARIOS.
29. Cuando el derecho real no nace hasta tanto se efectúe la registración del
mismo en los respectivos registros, hablamos de registros: CONSTITUTIVOS.
30. Cuando la registración, además del efecto publicitario, tienen el efecto propio
de hacer nacer el derecho real, la inscripción del registro es: CONSTITUTIVO.
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33. El criterio que distingue a los bienes según la posibilidad de moverse, sea por sí
mismos (semovientes) o por impulso de una fuerza ajena, o la imposibilidad de
movilizarse clasifica: MUEBLES E INMUEBLES.
34. Podemos mencionar como uno de los caracteres del derecho registral a:
CONJUNTO HETEROGÉNEO DE NORMAS.
SE DIVIDE EN MATERIAL Y FORMAL.
DERECHO LIMITATIVO.
EMINENTEMENTE FORMALISTA.
37. Cuando se toman los títulos en que constan los hechos o actos jurídicos como
base para la registración, el Registro se denomina:
CAUSAL.
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39. Desde un punto de vista restringido, el sistema de divulgación encaminado a
hacer cognoscible a todos, determinadas situaciones jurídicas para la tutela de
los derechos y la seguridad: PUBLICIDAD JURÍDICA
43. El sistema registral alemán se basa para la registración de los inmuebles de:
ACUERDO DE LAS PARTES Y LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL.
44. Aquellas cosas que pueden ser divididas en porciones reales sin ser destruidas,
cada una.
DIVISIBLES
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49. Registro inmobiliario en Argentina: DECLARATIVO.
50. Juan desea adquirir una moto para que se perfeccione el derecho real de
dominio sobre el vehículo: SERA NECESARIO QUE SE INSCRIBA EN EL
REGISTRO DE PROPIEDAD DEL AUTOMOTOR LA TRANFERENCIA.
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d) Las constancias de las certificaciones expedidas de acuerdo con lo dispuesto
en los artículos 22, 24 y concordantes.
Los asientos mencionados en los incisos precedentes se llevarán por estricto
orden cronológico que impida intercalaciones entre los de su misma especie y
en la forma que expresa el artículo 12, en cuanto fuere compatible, con la
debida especificación de las circunstancias particulares que resulten de los
respectivos documentos, especialmente con relación al derecho que se inscriba.
Artículo 16. - No será necesaria la previa inscripción o anotación, a los efectos
de la continuidad del tracto con respecto al documento que se otorgue, en los
siguientes casos:
a) Cuando el documento sea otorgado por los jueces, los herederos declarados
o sus representantes, en cumplimiento de contratos u obligaciones contraídas
en vida por el causante o su cónyuge sobre bienes registrados a su nombre;
b) Cuando los herederos declarados o sus sucesores transmitieren o cedieren
bienes hereditarios inscriptos a nombre del causante o de su cónyuge;
c) Cuando el mismo sea consecuencia de actos relativos a la partición de bienes
hereditarios;
d) Cuando se trate de instrumentaciones que se otorguen en forma simultánea
y se refieran a negocios jurídicos que versen sobre el mismo inmueble, aunque
en las respectivas autorizaciones hayan intervenido distintos funcionarios.
En todos estos casos el documento deberá expresar la relación de los
antecedentes del dominio o de los derechos motivo de la transmisión o
adjudicación, a partir del que figure inscripto en el Registro, circunstancia que
se consignará en el folio respectivo.
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61. Siguiendo a López de Zavalía, dos inscripciones son simultaneas cuando:
69. Desde el punto de vista histórico, Velez Sarfield estimo necesaria la publicidad a
través de la registración del:
71. Cuando el derecho real no nace hasta tanto se efectúe la registración del
mismo en los respectivos registros, hablamos de registros:
72. Cuando la registración, además del efecto publicitario, tienen el efecto propio
de hacer nacer el derecho real, la inscripción del registro es:
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74. Cuando la inscripción en el registro produce el saneamiento de los vicios de los
que pudiere adolecer el título que ingreso al documento, se produce el efecto:
75. El criterio que distingue a los viene según la posibilidad de moverse sea por sí
mismo (semovientes) o por impulso de una fuerza ajena o la imposibilidad de
movilizarse clasifica:
76. Podemos mencionar como uno de los caracteres del derecho registral a:
79. Cuando se toman los títulos en que constan los hechos o actos jurídicos como
base para la registración, el Registro se denomina:
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87. El criterio básico para efectuar la distinción entre muebles e inmuebles:
88. En un pueblo de Asia para constituir el derecho real sobre inmuebles, se abre
un folio personal a cada residente y el derecho nace para las partes y los
terceros, cuando se incorpora al folio el contrato de transmisión. si el titulo
tiene defectos quedan saneados con la toma de razón , tu clasificarías ese
registro como:
89. De acuerdo a su capacidad para ser reemplazados por otro bien, los mismos
pueden ser:
90. Según se reseña en las institutas de Gayo, los romanos dividían las cosas en:
92. Dos condóminos pactan no dividir, ni vender la cosa de que son propietarios
por el plazo de 4 años, la cosa es:
95. Para que un bien sea registrable es necesario que se cumplan con ciertos
requisitos facticos y jurídicos. son requisitos facticos:
97. Para que el título y el modo sean suficientes para adquirir un derecho real, sus
otorgantes deben:
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98. El método romano de transmisión de la propiedad que consistía en un
procedimiento reivindicatorio fingido se denomina:
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