La historia de

una de las ciudades

más impresionantes
del mundo.

Su urbanismo a
través del tiempo.

Cultura, población
y medio ambiente.

La verdad detrás de
su éxito.

Futuro, ¿A donde
se dirige esta metrópolis.

Ecología Urbana // Marelyns Cedeño // Heros Nuñez // 17-05-21

01 Dubai
Es la capital del emirato que lleva
su mismo nombre, forma parte de
los emiratos árabes unidos y está
ubicada en el Golfo Pérsico con el
que delimita por el norte, al sur y al
oeste delimita con Abu Dhabi y al
oeste con Sharjahdunt.

Superficie: 4.114 km²

Habitantes: 3,331,420 hab.
Idioma: árabe.
Mapa:
02 Del desierto a la ciudad
Fue fundada en el siglo XVII, en el año 1833, cuando
la tribu Bu Flasa, liderada por la familia Maktoum, se
asentó en los alrededores de Dubai Creek, entrante
Para la época ya habían construido carreteras,
puentes, redes de suministro de luz y agua, un buen
sistema de telecomunicaciones y el aeropuerto.
de agua salada que se extiende más de 10 km desde
la costa, conformando así un pequeño puerto En 1971 se fundaron los Emiratos Árabes Unidos.
pesquero de perlas. En 1894 Sheikh Saeed Al Desde ese momento Dubái ha ido de la mano de
Maktoum potenció el comercio exterior gracias a la Abu Dhabi, Sharjah, Ajman, Umm Al Quwain, Fujairah
exención de impuestos y fue como a principios del y, un año después, Ras Al Khaiman.
siglo pasado Dubai comenzó a crecer lentamente.
Los años 80 también quedaron marcados por un
Durante los años 40 en el marco de la Segunda
boom urbanístico, por lo que fueron necesarios
Guerra Mundial, Sheikh Saeed Al Maktoum consiguió
muchos esfuerzos para dar cabida a la gran
suministrar comida a las 20.000 personas que ya
cantidad de población que llegaba a Dubái. En 1990
estaban asentadas en Dubái. En estas fechas se
la ciudad alcanzaba los 550.000 habitantes, y en ese
firmó un acuerdo con el Gobierno Británico para
mismo año muere Sheikh Rashid bin Saeed y su hijo
buscar petróleo y durante los años 50 comenzaron a
hereda el cargo, sus planes, aún más ambiciosos
comerciar con oro, aumentando su comercio
que los de su padre, han dado lugar a la ciudad que
marítimo.
hoy conocemos como Dubái.
Al inicio de década de los 60 descubren petróleo y
al finalizar la misma comenzaron a exportarlo.
 Mezquita Sheikh Zayed
La mezquita fue construida
entre 1996 y 2007, es la mezquita
más grande de los Emiratos
Árabes Unidos y puede ser
visitada por personas de otras
confesiones religiosas.

03
Cultura y
La cultura en Dubai es muy diversa debido El Islam es la religión
a que Aproximadamente el 92% de la oficial, definido según la
población son expatriados de diversos constitución de los E.A.U,

religiòn
orígenes. sobre un 30% son originales de India, sin embargo, debido a la
un 16% de Pakistán, un 8% de Bangladés, 6% de gran proporción de
Filipinas, un 5% Irán y luego en menores expatriados, se practican
cantidades de Egipto, Nepal, Sri Lanka, China y muchas otras religiones
diversidad de otros países. en el país.
04 Ambiente, características y variables
Por estar ubicado en el desierto de
Arabia el clima de Dubái es tropical
desértico, y está caracterizado por las
Fruto de la escasez hídrica, la superficie
terrestre se caracteriza por su aridez,
conformando así un paisaje seco, donde la
altas temperaturas y lluvias realmente cubierta vegetal ve impedido su avance de
escasas. manera natural.

Esta caracterización climática, deriva En cuanto a las precipitaciones, se

en la conformación de un territorio en el pueden observar que en algunos años
que predomina la aridez y la escasez de llegan a sobrepasar los 100mm mientras
vegetación. que en otros apenas se registran lluvias.
En verano los vientos predominantes soplan
El relieve del territorio casi no presenta directamente del mar, trayendo la
variaciones, es decir es prácticamente humedad del Golfo Pérsico. En invierno y
llano, y predominan altitudes por debajo primavera, los vientos provienen desde el
de los 100m. sur y suelen levantar tormentas de arena y
polvo.
Las temperaturas permanecen altas
durante todo el año, con unas medias Podemos ver entonces que las
anuales entre los 25ºC y los 30ºC, condiciones climáticas determinan en gran
mientras que la media de mínima anual, medida las condiciones de vida de los
se sitúa por encima de los 20ºC. habitantes de Dubái.
05 Sequía y altas
temperaturas
El alto nivel de temperaturas que se
mantiene todo el año provoca la
necesidad de buscar lugares frescos,
generalmente a través de aire
acondicionado, lo que conlleva un alto
gasto energético en toda la ciudad.

A su vez, la escasez de precipitaciones

limita los recursos hídricos del país así
que, para poder satisfacer la gran
demanda de agua existente, el gobierno
ha ido progresivamente construyendo
plantas desalinizadoras de agua que
abastezcan a la población.
06 El éxito de Dubai
Después de la Segunda Guerra Mundial, Rashid
bin Al-Maktoum, puso en marcha un proyecto para
organizar la ciudad que se estaba desarrollando
gracias al descubrimiento del petróleo, se habían
conformado los primeros núcleos, Deira situado al
norte y Bur Dubái al sur siendo Dubái Creek el eje
central, ya que allí se concentraban las actividades
mercantiles.

El primer plan urbanístico de Dubái fue conocido

como plan Harris, llevado a cabo en 1960 por el
arquitecto británico John R. Harris. El plan tenia como
objetivo crear una red viaria inexistente hasta el
momento que permitiese la articulación del espacio
por carretera además de la realización de la
zonificación de las áreas comerciales, industriales y
edificios públicos y, por otro lado, la creación de un
nuevo centro de la ciudad. Es por ello que planificó
una red de vías al este de Deira y al este y sur de
Dubái, acompañadas también de barrios
residenciales que rellenasen el entramado viario
07
Para 1970, el plan había quedado obsoleto porque habían
aumentado las necesidades, sobre todo de vivienda debido
a la gran cantidad de trabajadores petroleros migrantes. Es
por ello que Harris complementa su trabajo anterior con
áreas residenciales, además propone 2 puentes sobre el
Creek además de un túnel que conectara los núcleos, este
seria el que se conectaría después con la carretera paralela
a la costa que conecta Dubái con Abu Dhabi

PLAN HARRIS
Es por ello que entre la década de los 70 y los 80, la ciudad
empieza a estirarse hacia el sur oeste de forma lineal a lo
largo de carretera hacia Abu Dhabi, y es justo esa parte la
que comienza a establecerse como centro financiero y de
negocios.

Con la construcción del Dubai World Trade Center en 1979,

el Dubái Creek dejo de figurar como centro de la cuidad. En
ese momento la ciudad empieza a expandirse hacia sus
extremos, apoyada en la creación del nuevo puerto Jebel Ali 1972 1976 1980

en el otro extremo de la ciudad, y las importantes redes de

carreteras planificadas por Harris.
08 Desarrollo continuo
En 1984, se aprueba el tercer plan urbanístico
enfocado en la ordenación del territorio teniendo en
cuenta la actividad ya que existente además de añadir
una nueva sección en el área sur de la ciudad, este plan
fue llevado a cabo por el arquitecto griego Dioxiadis.

Para comienzos de los años 90 se aprueba el plan

estratégico 1993-2012 en el que se proponen desarrollar
grandes proyectos concentrados en la carretera hacia
Abu Dhabi, y se agregan nuevas zonificaciones en
distintas zonas al sur de la ciudad, hoy en día hay
algunas sin urbanizar.
09 Apertura y evolución
En el año 2006 se produce un gran cambio a
nivel urbanístico ya que se permitió a la población
extranjera adquirir terrenos en determinadas
zonas de la ciudad, por lo que grandes empresas
comienzan a llevar a cabo proyectos del sector
islas con forma de palmera que son quizás la obra
más característica del expansionismo de Dubái.

Estos edificios y complejos destacan por su alto precio

y su exclusividad debido al lujo que poseen en sí, siendo
en muchos de los casos residencias esporádicas de sus
inmobiliario y turístico. propietarios.

Algunos ejemplos de las grandes actuaciones A partir del año 2007 se plantea el Plan de Desarrollo
llevadas a cabo por este tipo de empresas son de Dubái 2015, un plan que aplica políticas que optimizan
Dubái Marina, un lujoso complejo situado en la la transformación del suelo, aprovechando los espacios
línea de costa o, en segundo lugar, Palm Island, ya planificados previamente y no urbanizados aún.
10
Además de esto para el momento de la
creación de este plan, comienza a tener
importancia la sostenibilidad y la eficiencia
de los proyectos. Los objetivos de este plan
son la integración del planeamiento urbano
establecido a través de los inversores
interesados en llevar a cabo la urbanización,
optimizar el uso de la tierra a través del
suelo planificado, asegurar la provisión de
facilidades a las diferentes comunidades
residentes y mejorar las políticas y
programas existentes en materia de
vivienda.
11 Dubai: actualidad
Gracias a todos estos planes es como la ciudad se ha
ido articulando en dos grandes núcleos, y es como llego
a ser lo que es hoy en día. Por un lado, el sector más
antiguo situado a ambos extremos de Dubái Creek, con
un carácter más compacto y ligado a actividades
costeras y más al sur se sitúa el eje de la carretera que
circula hacia Abu Dabi, área que ha experimentado la
verdadera expansión urbana del emirato

A pesar del gran desarrollo que se puede ver en la

ciudad un aspecto negativo es que debido a los
elevados costes de construcción y el poco acceso a los
terrenos por parte de las clases sociales más bajas se
ha producido una gran ausencia de viviendas en
distintas áreas creándose vacíos urbanos. Cada una de
los proyectos se ha llevado a cabo de forma unitaria y
en cierto modo aislado, lo que configura un espacio
dividido en grandes sectores, por lo que se denota una
falta de cohesión entre los diferentes conjuntos urbanos,
haciendo el uso del vehículo privado, una necesidad.
12 El futuro de Dubai
El plan urbano Dubái 2020 se ha llevado a cabo tomando
en cuenta las fallas de los planes pasados y pretende al igual
que el plan del 2015 que los proyectos se lleven a cabo de
una manera razonable que atienda las necesidades que se
planten.

Los objetivos por tanto de este plan son: el control de la

nueva urbanización estableciendo los límites de la misma y
asegurando que el crecimiento urbano se lleva a cabo de
una forma más sostenible y correcta, refiriéndose al intento
de colmatar las áreas no urbanizadas en lugar de seguir
ampliando el suelo urbanizable.

Por otra parte, este plan reconoce el objetivo de seguir

creciendo como ciudad, pero de nuevo, teniendo en cuenta
las dinámicas demográficas y las necesidades que ellas
generan para poder adaptar el crecimiento a lo que la clase
trabajadora demandará en el futuro.
13 Un futuro sostenible
La zonificación que realiza el Urbanplan de Dubái 2020,
se caracteriza porque diferencia cuatro grandes áreas.
Una primera de ellas que contiene la línea de costa y las
“Ser sustentable no es sólo lavar las
culpas ni sólo cuidar el medio ambiente,
sino ser socialmente justo, responsable
islas artificiales, destinadas a uso turístico y recreativo
con el ambiente y, por lo tanto, también
principalmente. En segundo lugar, se establece un área
económicamente viable”- Cecilia Goya
destinada al crecimiento urbano de la ciudad, donde se
de Riviello, directora general de Natura
pretende colmatar el espacio urbanizable rellenando los
espacios que aún no han sido construidos para así evitar
el crecimiento disperso.
14 Una realidad ambiental
Con el fin de potenciar su atractivo de cara al mundo,
Dubái se ha encargado de fabricar grandes proyectos que a
nivel de consumo energético suponen un elevado coste. La
fabricación de cuerpos de agua interiores y áreas con
vegetación puede crear biodiversidad en determinadas
zonas. Sin embargo, existe la contrapartida de la gran
demanda de energía que estas actuaciones requieren
haciendo necesario el uso de combustibles fósiles para
generarlas.

En el 2006 el Fondo Mundial para la Naturaleza (WWF)

declaró a los Emiratos Árabes Unidos como el país con la
mayor huella ecológica, per cápita, desde ese momento su
población se ha duplicado, duplicándose también los
vehículos que transitan la ciudad al igual que la demanda
energética y de recursos para satisfacer las necesidades de
los habitantes.
15 Promesas de
cambio
Los gobernantes de Dubái han
decretado que para el 2050 el 75 % de la
energía será producida de fuentes
energéticas amigables con el ambiente, ya
que proyectan a Dubái como la ciudad con
la huella de carbono más pequeña del
mundo. Se han implementado nuevos
proyectos como la ciudad sustentable,
donde se recicla el agua y los desechos y
se produce más energía de la que se
gasta, además se está construyendo una
planta energía solar, que se espera sea el
más grande del mundo.
16
THE OPUS
17 Una obra de ZHA
La Torre Opus, proyecto de Zaha Hadid Architects, es un
edificio de de más de 84.000 metros de uso mixto, formado
por dos torres unidas con un vacío irregular en el medio.

Esta torre comercial fue levantada en Dubái, la capital

comercial de los Emiratos Árabes Unidos, concretamente en
el distrito financiero de Business Bay, Burj Khalifa.

Los diseños fueron presentados en 2007 por Hadid y su

construcción debía completarse en 2018, pero se retrasó
debido a complicaciones en la construcción.

Dese la torre se pueden obtener vistas de edificaciones

emblemáticas como el Burj Dubai, la Torre Danzante, el
Mercado Financiero y la costa. Esta área ha sido diseñada
para convertirse en la capital comercial de Dubái, un área
estratégica para las sedes regionales e internacionales de
grandes corporaciones y compañías multinacionales. A su
vez cuenta con excelente conectividad con varias zonas de
la ciudad ya que The Opus Commercial Tower, está justo al
lado del corredor comercial de Sheikh Zayed Road.
 De veinte plantas de altura (más siete

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subterráneas) y 84.300 metros
cuadrados de superficie, el edificio,
culminado por ZHA bajo la dirección de
Patrick Schumacher, está concebido
como dos torres separadas que se unen
de forma singular formando una suerte
de cubo que se encuentra “erosionado”
en su centro, lo que da pie a un gran
vacío que le imprime su aspecto
característico.

Las dos mitades en ambos lados del

vacío están unidas por un atrio de
cuatro plantas y por un puente
asimétrico de tres niveles a una altura
de 71 metros.

"Las geometrías ortogonales precisas

del cubo de vidrio elemental del Opus
contrastan dramáticamente con la
fluidez del vacío de ocho pisos en su
centro", explicó Christos Passas, director
de proyectos de Zaha Hadid Architects.
19
Vidrio: estético y amigable
La fachada de 6.000 metros cuadrados
del vacío se crea a partir de 4.300 unidades
individuales de vidrio plano, de una sola
curva o de doble curva. Dichas unidades de
alto rendimiento se componen de vidrio
Low-E de 8 mm (recubierto en el interior),
una cavidad de 16 mm entre los paneles y 2
capas de vidrio transparente de 6 mm con
un laminado de resina PVB de 1,52 mm,
además de tener un recubrimiento exterior
que reduce la ganancia de los rayos UV.

Esta fachada curva se diseñó mediante

modelado digital en 3D que también
identificó zonas específicas que requerían
vidrio templado.
El vidrio low-E, hace que los
Durante el día, la fachada refleja el cielo, el edificios sean más eficientes.
sol y el entorno urbano, mientras que por la Se le aplican recubrimientos
noche el vacío es iluminado por una microscópicos de metales
como plata al vidrio, que
instalación dinámica de LED controlables de permiten reflejar el calor del
forma individual dentro de cada panel de sol. Al mismo tiempo, permite
cristal. una cantidad óptima de luz
natural a través de la ventana.
20

“Explorando el equilibrio entre sólido y vacío, opaco y

transparente, interior y exterior, el diseño fue presentado
por Zaha Hadid en 2007 y es el único hotel en el que creó
tanto su arquitectura como interiores", dijo ZHA en una
descripción del proyecto.
21 Mobiliario al estilo Zaha
Los muebles de ZHA están instalados en todo el
hotel, incluidos los sofás “Petalinas” y las capsulas
“otomanas” en el vestíbulo. El mobiliario se fabrica
Las habitaciones del hotel también incorporan la
colección de baño "Vitae", diseñada por Hadid en 2015
para Noken Porcelanosa , continuando con el fluido
con materiales que garantizan un ciclo de vida lenguaje arquitectónico característico de esta
prolongado y que sus componentes puedan ser arquitecta.
reciclados una vez concluyan su vida útil.
22 Una visión diferente
de la sostenibilidad
Los sensores de todo el Opus ajustan
automáticamente la ventilación y la iluminación según
la ocupación por parte de los huespedes para ahorrar
energía, mientras que ME Dubái sigue las iniciativas de
Meliá Hotels International para las prácticas sostenibles.

Los huéspedes del hotel recibirán botellas de agua de

acero inoxidable para usar durante su estadía con
dispensadores de agua potable instalados en todo el
hotel.

Sin botellas de plástico en las habitaciones, el hotel

cuenta con un programa para volverse completamente
libre de plástico (de un solo uso) en todas las áreas, al
mismo tiempo está reduciendo el desperdicio de
alimentos al no servir bufés y tiene compostadores para
reciclar los desechos orgánicos residuales.
23 Un edificio diferente
Si bien The Opus no es un referente en arquitectura
ecológica, es un proyecto pensado para ser amigable
con el ambiente. Sin dejar a un lado su función, logra
incorporar elementos y prácticas que lo diferencian, y le
dan un enfoque responsable.

La sostenibilidad no significa enormes áreas verdes ni

jardines, sino más bien la capacidad de aprovechar los
recursos energéticos, minimizar el impacto ambiental y
crear practicas que reduzcan el consumo inceseario de
materiales que degraden al medio natural.
Gracias