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    Bases Del Derecho Registral

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    El documento define el derecho registral como la rama del derecho que estudia y regula los registros y su actividad. Explica que el registro tiene tres elementos esenciales: un archivo de actos y contratos referidos a un sujeto u objeto, que es público y otorga efectos jurídicos. Su función es servir como prueba y conservación de derechos y proteger a terceros. Finalmente, enumera varios registros existentes en Guatemala.

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    El documento define el derecho registral como la rama del derecho que estudia y regula los registros y su actividad. Explica que el registro tiene tres elementos esenciales: un archivo de actos y contratos referidos a un sujeto u objeto, que es público y otorga efectos jurídicos. Su función es servir como prueba y conservación de derechos y proteger a terceros. Finalmente, enumera varios registros existentes en Guatemala.

    Descripción original:

    Bases del Derecho Registral

    Título original

    BASES DEL DERECHO REGISTRAL

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    DERECHO REGISTRAL

    Definición
    Rama del Derecho que tiene por objeto el estudio, análisis y

    regulación de los Registros, la actividad registral y sus efectos en

    el mundo jurídico, social y económico.


    “El registro es un instrumento de publicidad, con fines de prueba y garantía, que
    protege a los titulares en cualquier momento de la vida del derecho, sea durante
    su existencia, para fines de conservación, sea en la circulación, con fines de
    seguridad. Por tanto, se entiende por Derecho registral al conjunto de principios y
    normas que regula la tutela de ciertas situaciones jurídicas subjetivas a través de
    un recurso de técnica jurídica consistente en la publicidad, organizada en forma
    institucional, que produce diversos y determinados efectos jurídicos sustantivos
    de derecho privado (tales como el nacimiento, preferencia y oponibilidad de
    dichas situaciones jurídicas), con los fines de certeza y protección.”

    GONZALES BARRÓN , GUNTHER HERNÁN “ANUARIO IBEROAMERICANO DE DERECHO NOTARIAL. NÚMEROS 4-5. AÑOS 2015-2016
    El registro, para ser tal, se compone de tres elementos
    esenciales:
    ❑Archivo de actos y contratos referido a un sujeto o bien
    específico, que se utiliza como criterio ordenador para
    agrupar las inscripciones;
    ❑Archivo público que permite el acceso de todos
    aquellos que tienen interés en conocer la información
    que contiene;
    ❑ Archivo que otorga efectos jurídicos de derecho
    privado, por lo cual se pone en situación de ventaja al
    sujeto que inscribe su derecho; y se perjudica a quien no
    lo hace.
    EL SER Y LA RAZÓN DEL
    REGISTRO
    “Las instituciones jurídicas, como actos del hombre… se justifican por su
    finalidad; por tanto, el análisis del registro exige distinguir dos planos:

    – Ser del registro: La publicidad es lo que tipifica el registro, su ser o


    esencia, pues lo individualiza.

    – Razón de ser del registro: El registro cumple una función,


    específicamente, servir de prueba y conservación de los derechos, así
    como proteger a los terceros.”

    GONZALES BARRÓN , GUNTHER HERNÁN “ANUARIO IBEROAMERICANO


    DE DERECHO NOTARIAL. NÚMEROS 4-5. AÑOS 2015-2016
    OBJETO Y FIN
    ❑Ser un instrumento de seguridad.

    ❑Publicidad de ciertos hechos y actos para dar


    seguridad a relaciones nacidas extraregistralmente.
    REGISTROS EN GUATEMALA
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    Registro de Información Catastral
    Registro Mercantil
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    Registros

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    Registro Sanitario
    Registros a cargo del CONAP
    Registro de Aeronáutica Civil

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