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Escrito Inicial de Demanda Terminación de Contrato
Escrito Inicial de Demanda Terminación de Contrato
Escrito Inicial de Demanda Terminación de Contrato
VS
MARINA
JUICIO ORDINARIO
CIVIL.
RESCISIÓN DE
CONTRATO.
EXPEDIENTE No.
ESCRITO INICIAL DE
DEMANDA
Por medio del presente escrito y en la vía ordinaria civil, vengo a promover
juicio de Rescisión de Contrato de arrendamiento, desocupación y pago de rentas
vencidas, en contra de la Señora MARINA xxxxxxxx, quien puede ser notificada
en el domicilio ubicado; EN CALLE
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, NAUCALPAN DE
JUÁREZ ESTADO DE MEXICO, para lo cual solicito que se emplace a los
demandados las siguientes prestaciones:
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B).- Como consecuencia de la prestación antes citada; la desocupación y
entrega material de la casa habitación ubicada
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
E).- El interés moratorio del 10% (diez por ciento) por incumplimiento de
pago, señalado en el párrafo segundo de la cláusula primera del contrato de
arrendamiento celebrado en fecha 15 de julio de 2020.
HECHOS
1.- En fecha quince de julio de dos mil veinte, el señor ARQUITECTO JUAN
MANUEL, en representación de
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, en su
calidad de arrendador y la señora MARINA en su calidad de arrendataria,
celebramos contrato de arrendamiento respecto de la casa habitación ubicada EN
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, tal y como se acredita con el
contrato de arrendamiento que adjunto al presente escrito, mismo que servirá
como base de mi acción.
2.- En la cláusula primera del contrato citado en el hecho inmediato anterior, las
partes acordamos que el valor de la renta mensual del inmueble sería
de $15,000.00 (QUINCE MIL PESOS 00/100 M.N.) pagaderos los primeros
cinco días del mes, por mes adelantado.
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3.- En la cláusula quinta del citado contrato, las partes acordamos la vigencia del
arrendamiento, mismo sería por el treinta y seis meses forzosos, iniciando el día
15 de julio de 2020 (quince de julio de dos mil veinte) y finalizando el día 31 de
julio de 2023 (treinta y uno de julio de dos mil veintitrés).
DERECHO
Son aplicables en cuento al fondo del asunto los Artículos 7.670, 7.671,
7.672, 7.674, 7.676, 7.716 fracción V, 7.718 y demás relativos ya aplicables del
Código Civil Vigente para el Estado de México.
En cuanto al procedimiento, este se rige por los Artículos 1.1, 1.9 fracción I,
1.28, 2.1, 2.107, 2.108 y demás relativos y aplicables del Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado de México.
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ANTE USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:
PROTESTO LO NECESARIO
C. JUAN MANUEL
Abogado Patrono
Lic. xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
Ced. Prof.xxxxxxxxxxxxxxxx
NIP xxxxxxxxxxx
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