Costos unitarios e

incidencias
02

INC - Ing. Shirley M. Carrillo Siancas

Ingeniería
Ejemplo:
Análisis costo
unitario

Zapata de
f’c=175 kgcm2

Universidad de Piura
Aporte de materiales
Cantidad o insumo que se requiere por unidad de
medida (m3, m2, etc.) de un elemento, trabajo o
actividad.

• Se expresa en unidades de comercialización.

Ejm: bolsas para el cemento,
m3 para la arena,
m2 para los pisos,
galón para el asfalto RC-250, etc.
Universidad de Piura
… Aporte de materiales
• Cuantificación:
• Registros directos de obra (cercano a la realidad).
• Estimación teórica + una cantidad por desperdicios.
• Desperdicio:
Cantidad adicional de material que debe
considerarse para completar el proyecto. Se mide en
% del aporte.

Universidad de Piura
… Aporte de materiales
Aporte MATERIAL: Es el aporte unitario del material, calculado según
corresponda.

% desperdicio: Es la cantidad de desperdicio del material, estimado

como un porcentaje del aporte calculado previamente.

AporteMAT = Aporte + % deperdicio

Universidad de Piura
 Aporte de mano de obra
• Rendimientos:
Cantidad de trabajo (medido como m3, m2, etc.) que se
obtiene cuando un grupo de personas capacitadas (una
cuadrilla) completa una jornada de trabajo (8 horas).
Ejm:
1 peón logra excavar 4 m3 de material arenoso en 8 horas.

Variable: Depende de: edad, capacidad física, habilidad

natural y experiencia, ubicación geográfica, etc.
Universidad de Piura
 … Aporte de mano de obra
• Rendimientos mínimos de referencia, publicados para
Lima y Callao CAPECO (1968). Rendimientos mínimos
oficiales de mano de obra en edificación. Resolución
ministerial No. 175 del 09.04.68.

• Mejores valores del mismo constructor obtenidos

estudiando a su personal y llevando registros.

• Cálculo por categorías:

• Operario, oficial y peón.
Universidad de Piura
CATEGORIAS EN CONSTRUCCION CIVIL:
De acuerdo a las habilidades, y para definir los jornales
se han establecido 3 categorías:

Oficial o
Operario Peón
Ayudante

Universidad de Piura
CATEGORIAS EN CONSTRUCCION CIVIL:
a) Operarios.- en esta categoría se encuentran:

* Los albañiles, carpinteros, fierreros, pintores,

electricistas, gasfiteros, plomeros, almaceneros, chóferes,
maquinistas cuando desempeñan las funciones de
operarios mezcladores, concreteros, wincheros,
mecánicos y todos los calificados en una especialidad del
ramo como los que se dedican a la construcción de
puentes, caminos y túneles.

Universidad de Piura
… CATEGORIAS EN CONSTRUCCION CIVIL:
b) Ayudantes u Oficiales.- son los trabajadores que se
desempeñan como ayudantes de los operarios en
calidad de auxiliares de ellos por no haber alcanzado
calificación en la especialidad.

c) Peones.- Los peones son los trabajadores no

calificados que son ocupados en diversas tareas de la
actividad constructora.

Universidad de Piura
 No.obrerosx 8horas
AporteMO =
Re n dim iento diario

Aporte MO = Es la cantidad de HH que aporta una categoría

a una partida.

No. Obreros = Es la cantidad de personal de la cuadrilla

perteneciente a la misma categoría.

Rendimiento Diario = Es el rendimiento de la cuadrilla

completa, medido como cantidad de trabajo realizado en un
día (jornal de 8 horas).

Universidad de Piura
Conceptos:
• Presupuesto:
Estimado del costo total de la obra.

• Metrado:
Cuantificación de tareas que se construirán o fabricarán.

• Costo unitario:
Costo de una unidad de medida de lo que se va a
construir.
Universidad de Piura
• Partida:
Nombre del trabajo o actividad que se requiere realizar como
parte del proyecto.
• Elemento físico de la obra: bóveda, cimentación de
equipos, columna, viga)
• Actividad constructiva: Tarrajeo, encofrado y
desencofrado.

Referencia:
• Reglamento de Metrados para obras de Edificación (1979)
• Norma técnica metrados

Universidad de Piura
 PRESUPUESTO REFERENCIAL

PROYECTO: : VIVIENDA FAMILIA MONTENEGRO

ENTIDAD: : UNIVERSIDAD DE PIURA
UBICACIÓN: : PIURA

Código Partida Unidad METRADO PRECIO Parcial Total

01.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS 3,098.58

01.02.00 EXCAVACION DE ZANJAS PARA ZAPATAS Y CIMIENTOS CORRIDOS m3 204.93 15.12 3,098.58
02.00.00 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE 21,707.75

02.02.00 CONCRETO F´c= 210 kg/cm2,cemento tipo MS, espesor = 15 cm. m2 460.00 47.19 21,707.75
03.00.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO 8,830.51
03.01.00 CONCRETO f'c = 210 kg/cm2 m3 13.19 298.73 3,939.70
03.02.00 ACERO Kg 186.68 4.29 800.18
03.03.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 175.17 23.35 4,090.63
04.00.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA 2,222.90
MUROS DE SOGA LADRILLO KING KONG DE ARCILLA MEZCLA C:A
04.01.00 1:4 m2 74.85 29.70 2,222.90
05.00.00 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS 319.19
05.02.00 TARRAJEO EN INTERIORES C:A 1:5 e=1.5 cm m2 385.50 0.83 319.19
06.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS 5,966.70
06.01.00 PORCELANATOS 60 X 60 m2 30.00 98.00 2,940.00
06.02.00 CERAMICOS 45 X 45 m2 30.00 100.89 3,026.70

TOTAL COSTO DIRECTO 42,145.63

GASTOS GENERALES (GG) 5.00% S/. 2,107.28
S/. 2,107.28
UTILIDAD (U) 5.00%
S/.
SUBTOTAL 46,360.19
S/. 8,344.83
IGV 18.00%

TOTAL PRESUPUESTO S/. 54,705.03

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 VALOR REFERENCIAL

OBRA: REMODELACIÓN DE EDIFICIO ESQUINA PLAZA DE ARMAS No. 250 FECHA BASE: enero-2003 7 columnas:
UBICACIÓN: SULLANA
PROPIETARIO: CAJA MUNICIPAL DE SULLANA Código
ESPECIALIDAD: ESTRUCTURAS
Partida
CODIGO
1.00.00
PARTIDA
VANO EN 2° PISO PARA ESCALERA
UNIDAD METRADO COSTO UNIT. SUBTOTAL TOTAL
2.583,73
Unidad
1.01.00
1.02.00
APUNTALAMIENTO
DEMOLICIÓN DE CONCRETO
M2
M3
8,64
4,94
25,65
35,11
221,64
173,43
Metrado o cantidad
1.03.00 RETIRO DE ESCOMBROS M3 4,94 23,50 116,11 Costo unitario
1.04.00 LOSA ALIGERADA
CONFIGURACION DE ACERO DE
1.04.01 REFUERZO GLB 1,00 103,04 103,04
Subtotal
1.04.02 CONCRETO F'C 210 KG/CM2 M3 0,26 321,56 83,61
Total
1.04.03 ACERO CORRUGADO KG 5,88 3,09 18,17
1.05.00 VIGAS CHATAS

1.05.01 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO M2 7,66 39,65 303,73

1.05.02 CONCRETO F'C 210 KG/CM2 M3 1,54 321,56 495,21

255,
1.05.03 ACERO CORRUGADO KG 00 3,09 787,89
1.06.00 TARRAJEOS Y RESANES
1.06.01 CONCRETO F'C 140 KG/CM2 M3 0,21 230,59 48,42
1.06.02 TARRAJEO CON CEMENTO (1:4) M2 3,00 26,93 80,79
1.07.00 PEGAMENTO EPOXICO GLB 1,00 151,69 151,69

2.00.00 BÓVEDA 6.513,46

2.01.00
2.02.00
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
CONCRETO F'C 210 KG/CM2
Costo M3directo
M2
=321,56
33,72
6,70
Metrados
39,65
2.154,49
x costos unitarios
1.337,05

2.03.00 ACERO CORRUGADO Este costo

KG debe 3,09
663,30 ser similar
2.049,44 para cualquier contratista
2.04.00 DUCTOS GLB 1,00 82,66 82,66
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 1.06.02 TARRAJEO CON CEMENTO (1:4) M2 3,00 26,93 80,79
1.07.00 PEGAMENTO EPOXICO GLB 1,00 151,69 151,69

2.00.00 BÓVEDA 6.513,46

2.01.00 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO M2 33,72 39,65 1.337,05
2.02.00 CONCRETO F'C 210 KG/CM2 M3 6,70 321,56 2.154,49
2.03.00 ACERO CORRUGADO KG 663,30 3,09 2.049,44
2.04.00 DUCTOS GLB 1,00 82,66 82,66
2.05.00 TARRAJEO CON CEMENTO (1:4) M2 33,04 26,93 889,82

REFUERZO DEL TECHO DEL TERCER

3.00.00 PISO 23.144,45
3.01.00 VIGAS METALICAS ML 431,80 38,68 16.701,94
3.02.00 ANCLAJES UND 126,00 42,06 5.299,59
3.03.00 DEMOLICIÓN DE CONCRETO M3 19,50 35,11 684,60
3.04.00 RETIRO DE ESCOMBROS M3 19,50 23,50 458,32

COSTO DIRECTO 32.241,64

GASTOS GENERALES Y UTILIDAD 15% 4.836,25
COSTO TOTAL 37.077,89
I.G.V 7.044,80
COSTO TOTAL GENERAL 44.122,69

Costos indirectos:
• Gastos generales
• Utilidad
• IGV
TODOS Se presentan como un porcentaje del costo directo.
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Análisis de Partida A.04.02.01
PISO PORCELANATO 60*60

costos unitarios Rendimiento m2/DIA MO. 10.00

Costo unitario directo
por : m2 100.89

(ACU) Código Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.

Mano de Obra

C/ partida de una 0101010003 OPERARIO hh 1.00 0.80 13.50 10.80

obra constituye un 0101010005 PEON hh 1.00 0.80 9.00 7.20
18.00
costo parcial. Materiales

La determinación de 0207020001 PEGAMENTO PARA PORCELANATO BL 0.30 27.00 8.10

c/costo requiere de su
análisis: 0213010001 PORCELANA BLANCA KG 0.25 3.00 0.75
0231010001 PORCELANATO M2 1.05 70.00 73.50
• MO, 82.35

• Materiales, Equipos

• Equipo y 0301010006 HERRAMIENTAS MANUALES %mo 3.00 18.00 0.54

0.54
• Herramientas
COSTO DIRECTO
100.89
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 No.obrerosx 8horas
AporteMO =
Re n dim iento diario

Aporte MO = 1x 8 / 10 = 0.8 HH

1 x 8 HH ---------------- 10 m2
x HH --------------- 1 m2

X = 1 x 8 x 1 / 10 = 0.8 HH

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Análisis de Costos unitarios (ACU):
Asignación de precios a las partidas (m3, m2, Kg, ml, etc.),
se hace simplificando el cálculo para una unidad de medida
de la partida.

•Aporte o incidencias de recursos: Sumatoria de recursos

de MO, materiales y equipo, por unidad de medida de una
partida.

• Es un costo variable; teniendo las incidencias, se coloca

el precio cada vez que se requiere actualizar el costo total.

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APORTE UNITARIO:
• Ejm.:
Para un diseño de concreto cuyo f’c = 210kg/cm2, se
requiere 9 bolsas de cemento para 1m3.

APU / Incidencia del cemento: 9 bol/m3

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Fuentes de Aporte unitarios de Materiales:
Se obtienen de:
• Tablas
• Proveedores (Catálogos, Especificaciones técnicas).
• Otros aportes unitarios se pueden calcular:
Ejm.: Cantidad de ladrillos / m2
• Experiencia

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Cantidad de materiales por metro cubico de concreto

Proporción
c:a:p Cemento
(bolsas)

140 1: 2,6 : 3,2 7.01 0.51 0.64 0.184

1: 2,6 : 3,2
175 8.43 0.49 0.61 0.184

210 1: 1,7 : 2,2 9.73 0.48 0.6 0.185

245 1: 1,4 : 1,8 11.5 0.45 0.58 0.187

280 1: 1,0 : 1,5 13.34 0.4 0.58 0.188

NO SE CONSIDERA DESPERDICIO
FUENTE: COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACION
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Ejemplo 1: Cantidad de Ladrillos por m2 de muro
• De cabeza: Cuando el lado de mayor
dimensión del ladrillos formara el ancho
del muro. Ladrillos de cabeza usados
Mayormente como muros portantes

• De soga: Cuando la mayor dimensión del

ladrillo ya no es el ancho del muro.
Ladrillos de soga usados para tabiques y
en algunos casos para muros portantes
(solo si el tipo de ladrillo lo permite)
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Para el cálculo de número de ladrillos tomaremos el ladrillo King Kong de 18
huecos muy usado en el Perú, en las obras de construcción

Ejemplo:
Ladrillo: King Kong de 24cm*14cm*9cm
Apilaremos: de soga
Espesor de junta de mortero: 1.5 cm

¿Cuántos ladrillos entran en un metro cuadrado de muro?

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Cantidad de Ladrillos = 1 .
(L + Jh) x (H + Jv)

Cant. Ladrillos = 1 = 37.35 und/m2

(0.24 + 0.015) x (0.09 + 0.015)

• Ladrillos de Cabeza: 61.44 und/m2 + % Desperdicio estimado (Tablas)

• Ladrillos de Soga: 37.35 und/m2 + % Desperdicio estimado (Tablas)
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Tabla de porcentaje de desperdicios
DESCRIPCION % DESPERDICIO PROMEDIO
Mezcla para concreto 5
Mortero 10
Ladrillo para muros 5
Ladrillo para techos 5
Loseta para pisos 5
Mayólica 5
Clavos 15
Madera 10
Acero de Refuerzo
3/8 “ 3
½“ 5
5/8 “ 7
¾“ 8
1“ 10

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Ejemplo 2:
Cantidad de Ladrillo HUECO EN LOSA ALIGERADA

Cantidad de Ladrillos = 1 = 8.33 und/ m2

0.40 X 0.30
• Desperdicio: 5%
Cantidad de Ladrillos: 8.33 x 1.05 = 8.75 und/m2

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