TF Trabajo Grupo 2

UNIVERSIDAD PERUANA DE CIENCIAS APLICADAS
FACULTAD DE INGENIERÍA
CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL

TRABAJO FINAL
PROYECTO EDIFICIO MULTIFAMILIAR VELNES MENDIBURU
CURSO:
PLANIFICACIÓN Y CONTROL DE OBRAS
DOCENTE:
RAMIREZ CASTAÑEDA, HUMBERTO
SECCIÓN:
CI82
GRUPO: N° 02
INTEGRANTES CÓDIGOS
CUCHO CONTRERAS, Roger Renee U201819227
CUEVA CONTRERAS, David Kennin U201819567

FLORES FLORES, Adriana del Rosario U201625610
GARCIA INGA, William Gustavo U201622273

GUARDAMINO CORDOVA, Jonathan Marcos U20161A060
CICLO
2021-02
CONSTRUCTORA PLANI S.A.C.
PLAN DE TRABAJO
OBRA: PROYECTO EDIFICIO MULTIFAMILIAR VELNES
MENDIBURU
INDICE
1. OBJETIVO 1
1.1. ESTRUCTURA 1
2. GESTION DEL ALCANCE DEL PROYECTO 1
2.1. DESCRIPCION GENERAL 1
2.1.1. Trabajo incluido 1
2.1.2. Trabajo NO incluido 1
2.1.3. Restricciones 1
2.1.4. Suposiciones 1
2.2. WBS 1
3. GESTION DEL TIEMPO DEL PROYECTO 1
3.1. RATIOS O ESTIMADOS USADOS PARA EL CALCULO DEL TIEMPO 1
3.2. ESTIMACION DE LA SECUENCIA LOGICA 1
3.3. CRONOGRAMA Y RUTA CRITICA 1
3.4. HITOS DE CONTROL 1
4. GESTION DE COSTOS DEL PROYECTO 1
4.1. PRESUPUESTO 1
4.2. HISTOGRAMA DEL PRESUPUESTO DE OBRA 1
4.3. CURVA “S” 1
5. ANEXOS 1
CONSTRUCTORA PLANI S.A.C.
PLAN DE TRABAJO
OBRA: PROYECTO EDIFICIO MULTIFAMILIAR VELNES
MENDIBURU
1. OBJETIVO:
1.1. ESTRUCTURA:
El plan de trabajo incluye los siguientes aspectos:
● Gestión del alcance:
● Gestión de tiempo:
● Gestión de costos:
2. GESTIÓN DEL ALCANCE :

2.1. DESCRIPCIÓN GENERAL:
El proyecto del Edificio multifamiliar Velnes Mendiburu es una
edificación que comprende un plan de trabajo la cual permitirá
mantener el orden durante todo el proceso de ejecución del proyecto y
tiene como objetivo analizar, modelar y diseñar una estructura de 7
pisos, semisótano, 3 sótanos, azotea para el uso de vivienda
multifamiliar.
2.1.1. Trabajo incluido:

El presente proyecto busca promover la construcción de un edificio
multifamiliar por la Inmobiliaria Los Alerces S.A.C ubicado en la
urbanización Santa Cruz, Miraflores, Lima, Perú. Cuenta con un
presupuesto de S/. 14,223,001.57. El proyecto consta de 1
semisótano habitable, 3 sótanos para uso de estacionamientos (dobles
y simples), 7 pisos de departamentos y 1 azotea que contará con áreas
comunes y verdes, serán construidos bajo el reglamento nacional de
edificaciones y segun los parametros urbanisticos del distritos y el
tiempo estimado de construcción es de 345 días. La distribución de los
37 departamentos fue analizada piso por piso tomando en
consideración las áreas de los dormitorios, cocina, baño, lavandería,
jardín y terraza.
Las obras provisionales y preliminares implican la implementación de
módulos para oficinas, almacenes, casetas de vigilancia, comedor de
obreros, instalación de SSHH, vestidores, energía, sistema de
ventilación, protección de pisos, cerco, agua y protección de vecinos y
mitigación; así como; transporte, seguridad e higiene, montaje,
desmontaje, alquileres y reparación de daños.
Las obras de estructuras comprenden la elaboración de elementos de
estructuras con elementos de concreto simple y concreto armado; así
como; excavacion, nivelacion y compactacion, relleno compactado,
eliminacion de material excedente. de Su estructuración consiste de
un sistema estructural de muros estructurales de concreto armado con
losas de entrepiso vigacero con un peralte de 20 cm y escaleras de
concreto armado, según los planos de arquitectura.
Las obras de arquitectura comprenden la elaboración de muros y
tabiques con muro de ladrillo king kong, celosía de bloques de
concreto, sardinel, drywall, etc. Asimismo, revoques y enlucidos; pisos
y contrapisos; contrazocales, zócalos, enchapes, revestimiento de
gradas y escaleras; carpintería de madera, carpintería metálica, vidrios
y metales; entre otros.
2.1.2. Trabajo NO incluido:

Se identificó como trabajo no incluido a lo que está fuera del alcance
del proyecto. Con el fin de gestionar las expectativas de los
interesados y así poner el deslizamiento del alcance.
● Reparaciones
● Amoblado
● Mantenimiento de la edificación
2.1.3. RESTRICCIONES:
●
●
2.1.4. SUPOSICIONES:
2.2. WBS:
3. GESTION DE TIEMPO:
3.1. RATIOS O ESTIMADOS USADOS PARA EL CALCULO DEL TIEMPO:
3.2. ESTIMACION DE LA SECUANCIA LOGICA:
3.3. CRONOGRAMA Y RUTA CRITICA:
3.4. HITOS DE CONTROL:
4. GESTION DE COSTOS:
4.1. PRESUPUESTO:
4.2. HISTOGRAMA DEL PRESUPUESTO DE OBRA:
4.3. CURVA “S”
5. ANEXOS:

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CUEVA CONTRERAS, David Kennin U201819567

GARCIA INGA, William Gustavo U201622273

2. GESTIÓN DEL ALCANCE :

2.1.1. Trabajo incluido:

2.1.2. Trabajo NO incluido:

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