Un empresario está considerando invertir en una planta de malteo de cebada con capacidad de 50,000 toneladas anuales. La inversión en activos fijos es de $7.7 millones y los costos fijos anuales son de $1.3 millones. Se estima que las ventas serán de 20,000 a 45,000 toneladas los primeros años y 50,000 toneladas los siguientes. El proyecto se evaluará a 6 años y se financiará con un préstamo del 75% de la inversión más capital de trabajo a una tasa de 8
Un empresario está considerando invertir en una planta de malteo de cebada con capacidad de 50,000 toneladas anuales. La inversión en activos fijos es de $7.7 millones y los costos fijos anuales son de $1.3 millones. Se estima que las ventas serán de 20,000 a 45,000 toneladas los primeros años y 50,000 toneladas los siguientes. El proyecto se evaluará a 6 años y se financiará con un préstamo del 75% de la inversión más capital de trabajo a una tasa de 8
Un empresario está considerando invertir en una planta de malteo de cebada con capacidad de 50,000 toneladas anuales. La inversión en activos fijos es de $7.7 millones y los costos fijos anuales son de $1.3 millones. Se estima que las ventas serán de 20,000 a 45,000 toneladas los primeros años y 50,000 toneladas los siguientes. El proyecto se evaluará a 6 años y se financiará con un préstamo del 75% de la inversión más capital de trabajo a una tasa de 8
Un empresario está considerando invertir en una planta de malteo de cebada con capacidad de 50,000 toneladas anuales. La inversión en activos fijos es de $7.7 millones y los costos fijos anuales son de $1.3 millones. Se estima que las ventas serán de 20,000 a 45,000 toneladas los primeros años y 50,000 toneladas los siguientes. El proyecto se evaluará a 6 años y se financiará con un préstamo del 75% de la inversión más capital de trabajo a una tasa de 8
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PLANTA SAN MARCOS DE LEON RUEGUA POR NOSOTROS C.
Un empresario está considerando la posibilidad de invertir en una planta de malteo de
cebada en la VIII región. Planea invertir en una planta con capacidad para producir hasta 50.000 toneladas de malta al año. La inversión en activos fijos fue estimada por los técnicos en BS. F 7.700.000 y se descompone en:
BS.F Vida Legal
Terreno 80.000 -- Obras Civiles 870.000 40 Silos 1.850.000 20 Maquinas. y Equipos 4.900.000 10
Por las características del proceso de producción de malta, se requiere 1,25 toneladas de cebada maltera por tonelada de producto final. El costo de procesamiento se estima en BS.F 26 por tonelada de malta. Los costos fijos de la empresa son de BS. F 1,3 millones al año.
De acuerdo a los estudios de mercado realizados por los asesores del inversionista, puede comprarse la cebada que requiera la futura planta pagando BS. F100 por tonelada de cebada maltera. Los estudios permiten concluir que el precio de venta esperado será de BS. F 240 la tonelada de malta y, que las ventas serán de 20.000, 35.000, 45.000 toneladas los primeros tres años, y 50.000 los tres años siguientes.
Debido a que la empresa debe comprar en sólo tres meses (enero, febrero y marzo) toda la cebada que va a necesitar durante el año y tiene que cancelar la al contado, y que los ingresos por ventas se reciben al segundo mes después de efectuada la entrega del producto, se ha estimado que el capital de trabajo requerido por el proyecto es de BS. F 10millones (no lo calcule, tómelo comodato).
Para financiar la inversión, se puede acceder a un crédito por el 75% de la inversión más el capital de trabajo en un banco local con una tasa de interés del 8% y dos años de gracia (los intereses del período de gracia no se pagarán, se acumularán a la deuda), pagadero en 3 cuotas anuales iguales.
El proyecto se evaluará a 6 años. Suponga que la inversión se liquidará a un 65% de su
valor inicial. Las utilidades contables de la empresa estarán afectas al Impuesto de Primera Categoría (15%).
Todos los valores están en BS.F de 2002 (de igual poder adquisitivo, es decir, es una unidad monetaria) sin IVA, y suponga que la inversión no está afecta al IVA (no se paga). El inversionista tiene su riqueza actual invertida en bonos de largo plazo, que le dan una rentabilidad real anual de 10% en BS. F.
Elabore un flujo de caja financiado con los antecedentes relevantes para la decisión de hacer el proyecto de maltería. ¿Recomendaría Ud. Que el inversionista realice el proyecto?. Fundamente su respuesta.
