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    Qué Es Un Predio

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    CARMEN ROSA MENDOZA VARGAS
    Un predio se define como un terreno, edificaciones o instalaciones fijas. Los predios se clasifican como urbanos u rústicos. El impuesto predial es un tributo municipal que grava el valor de los predios y se calcula aplicando una escala progresiva de 0.2% hasta 15 UIT, 0.6% de 15 a 60 UIT y 1% sobre 60 UIT. El ejemplo calcula el impuesto predial sobre un predio valorizado en 126,000 soles resultando en un pago de 498 soles.

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    Qué Es Un Predio

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    CARMEN ROSA MENDOZA VARGAS
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    Un predio se define como un terreno, edificaciones o instalaciones fijas. Los predios se clasifican como urbanos u rústicos. El impuesto predial es un tributo municipal que grava el valor de los predios y se calcula aplicando una escala progresiva de 0.2% hasta 15 UIT, 0.6% de 15 a 60 UIT y 1% sobre 60 UIT. El ejemplo calcula el impuesto predial sobre un predio valorizado en 126,000 soles resultando en un pago de 498 soles.

    Descripción original:

    impuesto predial

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    Un predio se define como un terreno, edificaciones o instalaciones fijas. Los predios se clasifican como urbanos u rústicos. El impuesto predial es un tributo municipal que grava el valor de los predios y se calcula aplicando una escala progresiva de 0.2% hasta 15 UIT, 0.6% de 15 a 60 UIT y 1% sobre 60 UIT. El ejemplo calcula el impuesto predial sobre un predio valorizado en 126,000 soles resultando en un pago de 498 soles.

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    Un predio se define como un terreno, edificaciones o instalaciones fijas. Los predios se clasifican como urbanos u rústicos. El impuesto predial es un tributo municipal que grava el valor de los predios y se calcula aplicando una escala progresiva de 0.2% hasta 15 UIT, 0.6% de 15 a 60 UIT y 1% sobre 60 UIT. El ejemplo calcula el impuesto predial sobre un predio valorizado en 126,000 soles resultando en un pago de 498 soles.

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    ¿Qué es un predio?

    A efectos impositivos, en el Perú se considera un predio a cualquiera de los


    siguientes:

     Todo tipo de terreno, incluyendo los ganados a los espejos de agua.


     Las edificaciones contenidas en dichos terrenos.
     Las instalaciones permanentes y fijas, que integren dichos terrenos y que no
    puedan separarse sin alterar las edificaciones.
    Los predios se clasifican en:

     Urbano, si se encuentra en un sitio poblado.


     Rústico, está situado en las afueras de las áreas pobladas.

    ¿Qué es un impuesto predial?


    El impuesto predial es un tributo municipal que grava el valor de los predios
    urbanos y rústicos. Debes cancelar el mismo, cada año, en la municipalidad distrital
    donde se ubican los predios de tu propiedad. Puedes consultar en la
    correspondiente municipalidad distrital, las formas de pago que están disponibles
    para la cancelación de este impuesto.

    El valor de este tributo se calcula aplicando al valor total de tus predios, la


    siguiente escala acumulativa progresiva.

     Hasta 15 UIT, 0.2%


     Más de 15 UIT y hasta 60 UIT, 0.6%
     Más de 60 UIT, 1.0%
    Al calcular el impuesto, recuerda que el valor actual de la Unidad Impositiva
    Tributaria UIT es de 4,200 soles.

    Ejemplo de cálculo del impuesto predial


    A manera de ejemplo, supón que tus predios tienen un valor total de 126,000 soles.
    Entonces:

     Por los primeros 63,000 soles (15 UIT) debes cancelar 0,2% de alícuota, que
    resulta en 120 soles.
     Por la fracción de 63,001 soles a 126,000 soles (60 UIT) debes cancelar el 0,6%.
    Esto resulta en (126,000-63,001)*0,6% = 378 soles.
     Sumado los anteriores, el impuesto a cancelar en este hipotético caso resulta
    de 498 soles.

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