Apuntes de Derecho Registral
Apuntes de Derecho Registral
Apuntes de Derecho Registral
Para evitar las transferencias y cargas, protección de terceros. En l año 1888 (2 de enero), se
da la primera ley que regula el registro de propiedad inmueble.
En 1981 donde los registros públicos se independizan como oficina de registros públicos
En 1994 (el 4 de octubre) a través de la ley 26366, crea el sistema regional de los registros
públicos, creada por la superintendencia nacional de Registros Públicos (SINARP)
GARANTIAS
ETAPAS
Postulatoria
Calificación
Inscripción
REGLAMENTO DE REGISTRO
Etapa Postulatoria: P. de rogación, es una declaración de voluntad que hace el solicitante para
que pueda ser calificado.
El articulo III del titulo preliminar del reglamento de los registros públicos
Etapa de Inscripción
Ejemplo: Existe una hipoteca a favor del BCP y otra a favor del Banco Continental,
El que presento primero tiene la preferencia en sus derechos; además tienen que ser títulos
compatibles
Títulos incompatibles
Etapa de calificación
Principio de legalidad (Art. 2011) pertenece a la etapa de calificación que se clasifica según el
articulo 32 del Reglamento en:
Asiento registral: