CONFIGURACIÓN COLECTIVA HIGH PARK URBANO-ESPACIAL

DE VIVIENDA

ARQUITECTURA DE USO MIXTO, APARTAMENTOS, COMERCIAL

SAN PEDRO GARZA GARCÍA, MÉXICO
REFERENTES
ARQUITECTÓNICOS
Arquitectos: Rojkind Arquitectos
Área: 35000 m²
Año: 2015
Un proyecto residencial único en su tipo, Highpark presenta un referente en diseño
y sustentabilidad. Los espacios abiertos boscosos y los prósperos paisajes naturales
se complementan con la ausencia de automóviles dentro del desarrollo, para crear
una percepción de un país pacífico que vive dentro de un entorno urbano.
DANIEL BELTRÁN
1003494731 High Park se sitúa en las afuera de la ciudad de Monterrey, al norte de México,
rodeado de la cordillera de montañas Sierra Madre Oriental.
Funge como el principal epicentro industrial y económico para el Norte de México.
VANESSA CÁCERES La ciudad alberga en su zona metropolitana la ciudad de San Pedro Garza García,
1007011834 área con más riqueza en México y América Latina. El desarrollo de corporaciones,
escuelas, hospitales y espacios culturales de primer nivel, la han consolidado como
una zona de alto poder adquisitivo. Albergar limpias y modernas avenidas, grandes
residencias, centros comerciales de lujo, amplias zonas verdes, así como colegios y
hospitales con destacado prestigio. El edificio destaca por integrarse
DOCENTE armónicamente a la ciudad, ofreciendo a sus habitantes y a los vecinos del sector
JOSE ALFREDO SUAREZ OSPINA u n a s e r i e d e e s p a c i o s c o m u n e s p a r a c o m p a r t i r y d e s c a n s a r.

UNIVERSIDAD DE PAMPLINA
VILLA DEL ROSARIO
ARQUITECTURA
TALLER DE DISEÑO
2020
HIGH PARK FORMAL-ESPACIAL

Cada piso se mueve respecto al inferior sin una medida parametrizada

ni especifica para generar espacios/terrazas de expansión al aire libre
para los departamentos con vistas a la zona de montañas. Este
movimiento en altura crea una sucesión de luces y sombras
que permite contrarrestar el fuerte sol del verano, estos desfaces de
las placas hace que la composición se vea más dinámica y, funciona
tanto como voladizo y como balcón, dependiendo del piso que se
mire. Cuenta con unas placas más delgadas o más amplias que
otras, pues se busca un diseño diferente en cada planta, así pues,
cada departamento tiene un diseño diferente, con variedad de
distribuciones internas.

Studio NYL diseñó una versión de construcción de celosías

escalonadas pero dispuesta más como "palos de levantamiento" en
lugar del típico diseño ortogonal. El voladizo más grande mide casi 20
metros.
HIGH PARK TECNOLÓGICO

Las placas del suelo se desplazan de una a otra haciendo juego de luces y
sombras. Al mismo tiempo, el uso de piedra local en la fachada,
mantiene el edificio más fresco y crea una apariencia dinámica que
cambia a medida que el sol se mueve a través del horizonte. El proyecto
ofrece terrazas exteriores para cada apartamento debido a las estrictas
restricciones del sitio, aprovechando las vistas de las montañas
adyacentes. La atractiva fachada de los edificios crea un ambiente
consciente mezclado con acero y vidrio.

ESTRUCTURA FORMAL
 HIGH PARK FUNCIONALIDAD

Highpark consiste en un total de diez niveles sobre el nivel del suelo y tres niveles y medio de
aparcamiento subterráneo. Los dos primeros niveles son para el comercio minorista, los 8
niveles restantes para apartamentos de lujo. Dentro de estos 8 niveles residenciales, se
proveerán espacios de recreación y entretenimiento para los residentes incluyendo una piscina,
gimnasio, spa, etc. Estos 32 apartamentos tendrán un tamaño de entre 250 y 650 metros
cuadrados.

“Highpark”, al contrario de lo que harían los promotores, es un edificio para la ciudad, ya que
abre su plaza pública como una extensión para ser ocupada por el cotidiano. Las terrazas de las
oficinas y apartamentos hacen que el usuario interactúe diariamente reforzando un mayor
sentido de comunidad. La gente disfruta de la comodidad de una casa con conexión a un jardín, o
en los espacios exteriores, que normalmente carecen los departamentos. Al contar con un
proyecto que integra terrazas jardines reales, incluso en los niveles superiores, hemos logrado
una experiencia única de Monterrey.” Michel Rojkind

La aportación de rojkind arquitectos en este diseño fue la integración de áreas públicas al

edificio creando espacios compartidos que pueden ser utilizados por habitantes del edificio así
como vecinos del área.
HIGH PARK FUNCIONALIDAD

PLANTA No.1

PLANTA BAJA

PLANTA No.5
HIGH PARK FUNCIONALIDAD

PLANTA No.11

El complejo maneja circulaciones verticales de escaleras y ascensores

denominados “nucleo de circulaciones residencial”.
Tiene una buena accesibilidad vehicular, pues está ubicado en una intersección de
la Av. Manuel Gomez Morín, lo que permite varios puntos de llegada.

“Las personas disfrutan de la conveniencia de una casa por su

conexión a un jardín o a espacios exteriores de los que
algunos departamentos carecen, normalmente. Al crear un
edificio que integra no solo terrazas sino también jardines
reales incluso en las plantas superiores, hemos conseguido
una experiencia única en Monterrey”.
PLANTA No.6
HIGH PARK FUNCIONALIDAD

CORTE TRANSVERSAL

CORTE LONGITUDINAL FACHADAS

 BLOQUE DE VIVIENDAS EN LA INTERBAU
URBANO-ESPACIAL: FORMAL-ESPACIAL:
En el año de 1956, Walter Gropius fue invitado El edificio seguiría prácticamente todos los principios del Walter Gropius diseño un bloque de viviendas, cuyo
para proyectar y construir un conjunto de movimiento moderno. Así todas las viviendas contarían con edificio consistía en planta, en la repetición de viviendas de
viviendas residenciales para la Exposición todos los servicios, compartiendo áreas comunes como la setenta metros cuadrados en conjunto con un módulo de
Internacional de Construcción "Interbau". En azotea, contando también con balcones, así como vistas en circulaciones. Todo esto se conglomera en un bloque de
el barrio de Hansaviertel al este de la ciudad de la parte principal y posterior. El bloque representa la once plantas libres para formar un volumen con una ligera
Berlín, se llevaría acabo esta exposición que arquitectura del movimiento moderno en Berlín, en curvatura, que a su vez adosa volúmenes de circulaciones.
sería inaugurada en 1957 con la intención de conjunto con los demás arquitectos importantes de la época
mostrar la modernización de Alemania y junto con el resurgimiento de la ciudad después de la
reconstrucción después de la Guerra Fria. Guerra.
BARRIO HANSAVIERTEL:
S i t u a d o a l n o r o e s t e d e l Ti e rg a r t e n ,
Hansaviertel, la más reducida de las 95
Ortsteile de Berlín, se asienta en una escueta
superficie de 0,53 km² en la que viven unos
6000 habitantes de los que casi el 30 % (unos
1700) no son alemanes. Fue completamente
reconstruido entre 1957 y 1961 tras los
destrozos sin compasión de la Segunda Guerra
Mundial, como una urbanización en la que
colaboró la genialidad de grandes arquitectos.
El complejo está en la actualidad protegido
como monumento histórico. Hansaplatz es el
epicentro del barrio. Hansaviertel se desligó
administrativamente del distrito de Tiergarten
en 2001, cuando fue adherido a Mitte.
Esta zona esta rodeada inicialmente por
convenciones residenciales e institucionales,
ya que su reconstruccion fue basada en
edificaciones habitables o culturales.
 BLOQUES DE VIVIENDAS EN LA INTERBAU TECNOLÓGICO

La construcción realizada con marco de conexiones a antenas comunes de radio y PERFILES DE ACERO
hormigón y con un alto de 25m consta de televisión. Las cocinas están equipadas con
cuatro cuerpos adosados. Los muros muebles incorporados. EXTRUÍDO
portantes externos, en los lados largos,
están creados de bloques de tres cámaras PANELES DE COLORES
de 24cm de espesor rellenos, incluyendo
las paredes de 20cm de espesor de las
escaleras.
El edificio tiene una cimentación de
zapatas aisladas y a partir de planta baja
se desplanta con una estructura regular
de columnas de 0.30x 0.60m en una
retícula de tres ejes cada 5 metros
realizando una curvatura en todo el
edificio, dejando las torres de circulación
fuera de la misma. En esta propuesta se Los vestíbulos de las cuatro entradas están
respeta la planta libre mediante la iluminados con grandes plafones de vidrio
retícula principal, a su vez las torres de y están individualizados con coloridos
circulación tanto de las escaleras como azulejos de cerámica.
de los elevadores surgen desde la planta
baja mediante muros de carga y se En cuanto a las instalaciones se nota
incrustan en el volumen de plantas claramente en fachada que los bajantes de
libres. aguas residuales van a un costado de la
estructura principal, sin embargo, pintados
Tanto las barandillas de las escaleras de blanco, no dejan notar su presencia.
como de los balcones están realizados
con paneles metálicos en distintos
colores y perfiles de acero extruído. Las
cortinas en el exterior son de aluminio y
en fachada son a base de acero extruído y
lamina de vidrio. Parece que el acabado
en fachada del edificio se realiza en
estucos en grises. En los planos
originales todas las ventanas estaban
pensadas con marcos de acero con
filigranas, pero como esta posibilidad
excedía el presupuesto se colocaron
marcos de madera pintados en tono gris,
para que se asemejaran al acero. Cada
apartamento dispone de conexión
telefónica y
 BLOQUES DE VIVIENDAS EN LA INTERBAU FUNCIONALIDAD

El lado sur se abre hacia el parque y se caracteriza por un fuerte ritmo potenciado por los parapetos de los balcones,
realizadas con chapa de acero esmaltado. Aquí, cada dos plantas, se presenta una larga y sutil cornisa horizontal que
Después de años en los Estados Unidos, este proyecto sanciona el regreso del arquitecto al panorama arquitectónico de la marca la transición a un diverso diseño de la fachada; alternando la posición de los parapetos esmaltados de balcones y de
Alemania Occidental de la postguerra. Se trata de un edificio de nueve plantas ligeramente curvado, de 25 metros de las galerías acristaladas, se obtiene un efecto especial de tablero de ajedrez que determina un ritmo regular, movido y de
altura, con una profundidad de 10 metros y una longitud de 80 m. claroscuro, acentuada por las alternancias de superficies marrones, rojas, blancas y vidriadas . Es la composición de esta
La parte posterior del edificio está fachada la que hizo del proyecto Gropius un ejemplo típico de finales del Racionalismo.
totalmente acristalada, estructurada
por una retícula ortogonal compuesta
por tiras que la subdividen en varios
planos horizontalmente. Esta
fachada está ritmada verticalmente
por cuatro bloques en torre (una de
las cuales alcanza el noveno piso)
que contienen las escaleras,
ascensores y los conductos para la
eliminación de los residuos
domésticos. Las escaleras conducen
a dos apartamentos cada una.
Los ascensores se detienen en el
entresuelo de las escaleras y cada dos
pisos; por lo tanto, siempre hay que
subir o bajar para acceder a las
viviendas.
innovaciones, la unidad de viviendas de Gropius despertó una gran controversia entre sus contemporáneos; el edificio
La planta baja es abierta y libre; aquí están los pasajes peatonales, pequeños almacenes para los inquilinos, lavanderías
fue considerado de un formalismo demasiado pretencioso en detrimento de la organización racional de las viviendas.
automáticas (ahora cerradas) y la habitación para la calefacción central (el edificio actualmente está conectado a la
calefacción usbana). a pesar de estas