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Grau 15 Cuadro de Acabados de Oficinas

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PROYECTO “GRAU 15- BARRANCO”

CUADRO DE ACABADOS DE LOS OFICINAS


ÍTEM DESCRIPCIÓN
 Muros estructurales de Concreto Armado.
 Muros no estructurales de Drywall.
Muros
 Tabiquería de drywall: ductos, cerramiento de ducto de ascensores, dinteles,
falsos cielos, según diseño.
Techos  Losa aligerada o maciza, según diseño estructural.
 Oficinas, pasadizos: Laminado, espesor 7mm.
Pisos  Baño: Gress Porcelánico o Porcelanato.
 Balcones y/o Terrazas*: Cerámico.
 Oficinas: MDF, Altura: 10cm.
Contrazócalos  Baño: Gress Porcelánico o Porcelanato, Altura: 10cm.
 Balcones y/o Terrazas*: Cerámico, Altura: 10cm.
Cielorrasos  Cielorraso de concreto expuesto a fondo de losa
 Puerta Principal: MDF de 3.5mm-5mm contraplacada.
Puertas  Puertas Interiores: MDF de 3.mm-5mm contraplacada.

 Ventanas: Vidrio crudo incoloro de 4mm-6mm con carpintería de aluminio.


Vidrios y Cristales
 Mamparas: Cristal templado incoloro de 6mm con carpintería de aluminio.
 Muros interiores: Pintura blanca o similar.
Revestimientos  Muros exteriores: Solaqueado, empastado y pintado con pintura latex o
similar, según diseño.
 Paneles exteriores con follaje artificial en fachada
 Repisas de melamine, espesor 18mm.
Kitchenette  Paredes entre repisas solaqueadas, empastadas y pintadas en látex o similar,
según diseño.
 Grifería: Mezcladora monocomando para lavatorio.
 Lavatorios: Lavatorio cerámico de empotrar o sobreponer según diseño, color
Baños blanco.
 Inodoros: Inodoro One Piece, color blanco.
 Tableros: Mármol o granito**.
 Instalaciones Sanitarias:
Salida de agua fría: Baño
Punto de desagüe para unidad evaporadora al ingreso de la oficina.
 Instalaciones eléctricas:
Tablero eléctrico con llaves termo magnéticas.
Pulsador y timbre.
Placas eléctricas.
Instalaciones Circuitos independientes para alumbrado y para tomacorriente.
Sanitarias, Medidor de luz monofásico para cada oficina
Eléctricas y Cajas de Salida de Centros de Luz de sobreponer, no incluye luminaria.
Comunicaciones Entubado para la instalación del punto de fuerza en zona a ubicar la unidad
condensadora (según diseño).
 Instalaciones Comunicaciones:
Punto de Teléfono: 01 en zona de recepción. Solo entubado
Punto de TV: 01 en zona de recepción. Solo entubado
Intercomunicador: 01 punto en zona de recepción. Entubado y cableado
Detección y alarma: 01 caja de pase cableada en ingreso

 Red de tuberías de ACI según diseño (se deja una válvula solo hasta la puerta
Otros de ingreso a la oficina).
 No se incluye entubado ni equipos de aire acondicionado.

*Ambientes según corresponda a tipología elegida.


** Los mármoles y granitos pueden presentar variaciones de tonalidad y veta.
CUADRO DE ACABADOS – ESTACIONAMIENTOS, CLOSETS y DEPOSITOS DE SOTANOS
ÍTEM DESCRIPCIÓN
 Muros estructurales de concreto armado expuesto solaqueado.
Muros
 Muros no estructurales de Ladrillo Sílico calcáreo, solaqueado.
Techos  Según diseño estructural.
 Estacionamiento: Piso barrido, pintura de tráfico y señalética correspondiente.
Pisos  Depósitos: Piso barrido
 Closets: Piso barrido
Contrazócalos  Pintado, Altura: 10cm.
Cielorrasos  Concreto expuesto solaqueado.
 Sin puertas
 Muros estructurales de concreto armado expuesto solaqueado.
Closets *
 Muros no estructurales de Ladrillo Sílico calcáreo, solaqueado.
 Concreto expuesto solaqueado.
 Puerta: MDF contraplacada.
 Muros estructurales de concreto armado expuesto solaqueado.
Depósitos *
 Muros no estructurales de Ladrillo Sílico calcáreo, solaqueado.
 Concreto expuesto solaqueado.

*Ambientes según corresponda a tipología elegida.


** Los mármoles y granitos pueden presentar variaciones de tonalidad y veta.

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