INNOVACIONES TECNOLOGICAS

Primera innovación:

La idea de mejorar en tiempo y rendimiento es la de llevar a obra una proyectora de estuco (shotcretera) la
cual necesita el manejo de un encargado el cual seria un albañil más un ayudante. El rendimiento de este equipo es
de 300 m2/hora lo cual mejora el rendimiento de la mano de obra y se ahorra el pago de 10 personas las cuales se
pueden colocar en otra faena.
Maquinaria utilizada para la innovación: SHOTCRETERA BENCINERA Westoc Lw –3000

Realizando un análisis de precios se llega a lo siguiente.

Estucado sin innovación: $ 4.757.644, considerando mano de obra de un total de 10 personas, mediante un
subcontrato.

Estucado con innovación: $ 4.900.748, considerando un subcontrato de estucado, incluyendo máquina

shotcretera.
*Se adjunta análisis de precios.

Se aprecia un costo mayor incorporando la proyectora de estuco pero a la vez una disminución en el costo de
la mano de obra.
Esto en cifras significa un aumento de $143.104 en el presupuesto original.
*Se adjunta análisis de precios.

Segunda innovación:

Para la segunda innovación, se mejorará el proceso de pintura, incorporando un

compresor y una pistola, lo cual permite reducir el tiempo y la mano de obra, otorgando un mejor
acabado al homogeneizarse de mejor manera con la superficie a pintar.

La máquina a utilizar es incorporar un compresor indura 2 hp, 100 lt; más dos pistolas,
una para óleo y otra para látex, estos productos el contratista los arrendará en sodimac por el
tiempo estimado de 5 días.
 Realizando un análisis de precios se llega a lo siguiente.

Estucado sin innovación: $ 7.712.010, considerando un subcontrato que tiene un costo estimado de $ 3.000
por m2.

Estucado con innovación: $ 8.250.880, considerando un subcontrato que tiene un costo estimado de $ 3.400
por m2, incluyendo compresor y pistolas.
Esto en cifras significa un aumento de $538.870 en el presupuesto original.

*Se adjunta análisis de precios.

Tercera innovación:

En la tercera innovación, se mejorará el proceso de instalación de puertas, ya que un carpintero, más un

ayudante, se demoran aproximadamente en instalar 2 puertas por día. Teniendo en cuanta que son 15 puertas, se
procederá a efectuar un subcontrato de puertas pre colgado, lo cual se demorarán menos de lo contemplado, debido a
su elaboración en fábrica (se instalan aproximadamente 4 puertas en 1 día).

Realizando un análisis de precios se llega a lo siguiente.

Estucado sin innovación: $ 1.484.994, considerando un carpintero y un ayudante.

Estucado con innovación: $ 2.170.890, considerando un subcontrato de puertas pre colgadas

Esto en cifras significa un aumento de $685.896 en el presupuesto original.

*Se adjunta análisis de precios.

Análisis de precios unitarios de cada partida.

1- Estuco
2- Pintura
3- Puertas
 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

OBRA Edificio de pregrado Fecha 20-may-15

Ubicación Universidad del Bio bío
Actividad Nº 2.20 Decripción Pintura
Unidad m2 Cantidad 926

A MATERIALES
PRECIO
Actividad DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL

Esmalte al agua M2 310 $ 5.690 $ 1.763.900

Esmalte Sintético M2 62 $ 4.510 $ 279.620
Textura orgánica M2 390 $ 2.659 $ 1.037.010
Pintura intumescente M2 40 $ 11.800 $ 472.000
Imprimante M2 62 $ 4.530 $ 280.860
Anticorrosivo M2 62 $ 4.310 $ 267.220
$ -
$ -
$ -
$ -
SubTotal A $ 4.100.610

B EQUIPOS
PRECIO
Atividad DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL

SubTotal B

C MANO DE OBRA
PRECIO
Actividad DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL
Subcontrato pintura M2 926 $ 3.400 $ 3.148.400
$ -
$ -
$ -
$ -
SubTotal $ 3.148.400
30% % L. S. $ 944.520
SubTotal C $ 4.092.920

Sub Total A+B+C $ 8.193.530

 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

OBRA Edificio de pregrado Fecha 20-may-15

Ubicación Universidad del Bio bío
Actividad Nº 2.6; 2.10 Decripción Estucado
Unidad m3 Cantidad 545

A MATERIALES
PRECIO
Actividad DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL

Mortero estuco DOS 1:3

M2 545 $ 4.350 $ 2.370.750
sika tambor 200lt tambor 1,11 $ 149.000 $ 165.390
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
SubTotal A $ 2.536.140

B EQUIPOS
PRECIO
Atividad DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL
Betonera 230 lt día 11,5 $ 7.592 $ 87.308
Shotcretera Westoc Lw –3000 día 11,5 $ 13.200 $ 151.800
$ -
$ -
$ -
SubTotal B $ 239.108

C MANO DE OBRA
PRECIO
Actividad DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL
Subcontrato M2 545 $ 3.000 $ 1.635.000
$ -
$ -
$ -
$ -
SubTotal $ 1.635.000
30% % L. S. $ 490.500
SubTotal C $ 2.125.500

Sub Total A+B+C $ 4.900.748

 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

OBRA Edificio de pregrado Fecha 20-may-15

Ubicación Universidad del Bio bío
Actividad Nº 2.20 Decripción Pintura
Unidad m2 Cantidad 926

A MATERIALES
PRECIO
Actividad DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL

Esmalte al agua M2 310 $ 5.690 $ 1.763.900

Esmalte Sintético M2 62 $ 4.510 $ 279.620
Textura orgánica M2 390 $ 2.659 $ 1.037.010
Pintura intumescente M2 40 $ 11.800 $ 472.000
Imprimante M2 62 $ 4.530 $ 280.860
Anticorrosivo M2 62 $ 4.310 $ 267.220
$ -
$ -
$ -
$ -
SubTotal A $ 4.100.610

B EQUIPOS
PRECIO
Atividad DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL

SubTotal B

C MANO DE OBRA
PRECIO
Actividad DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL
Subcontrato pintura M2 926 $ 3.400 $ 3.148.400
$ -
$ -
$ -
$ -
SubTotal $ 3.148.400
30% % L. S. $ 944.520
SubTotal C $ 4.092.920

Sub Total A+B+C $ 8.193.530

 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

OBRA Edificio de pregrado Fecha 20-may-15

Ubicación Universidad del Bio bío
Actividad Nº 2.20 Decripción Pintura
Unidad m2 Cantidad 926

A MATERIALES
PRECIO
Actividad DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL

Esmalte al agua M2 310 $ 5.690 $ 1.763.900

Esmalte Sintético M2 62 $ 4.510 $ 279.620
Textura orgánica M2 390 $ 2.659 $ 1.037.010
Pintura intumescente M2 40 $ 11.800 $ 472.000
Imprimante M2 62 $ 4.530 $ 280.860
Anticorrosivo M2 62 $ 4.310 $ 267.220
$ -
$ -
$ -
$ -
SubTotal A $ 4.100.610

B EQUIPOS
PRECIO
Atividad DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL

compresor indura 2 hp, 100 lt Día 5 $ 6.490 $ 32.450

Pistola para pintar óleo Día 5 $ 2.490 $ 12.450
Pistola para pintar látex Día 5 $ 2.490 $ 12.450
$ -
$ -
SubTotal B $ 57.350

C MANO DE OBRA
PRECIO
Actividad DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL
Subcontrato pintura M2 926 $ 3.400 $ 3.148.400
$ -
$ -
$ -
$ -
SubTotal $ 3.148.400
30% % L. S. $ 944.520
SubTotal C $ 4.092.920

Sub Total A+B+C $ 8.250.880

 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

OBRA Edificio de pregrado Fecha 20-may-15

Ubicación Universidad del Bio bío
Actividad Nº 2.18; 2.19 Decripción Inst. de puertas
Unidad m3 Cantidad 545

A MATERIALES
PRECIO
Actividad UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL
Puertas de Madera Un 8 $ 27.686 $ 221.488
Quicio hidraulico DT-2300 Scanavini Un 6 $ 27.686 $ 166.116
cerradura embut /acceso principal /ac inox Un 5 $ 16.104 $ 80.520
cerradura embut /acceso principal /ac inox Un 2 $ 16.104 $ 32.208
cerradura seguridad de ac. Inox. Un 1 $ 11.803 $ 11.803
Puertas de aluminio Un 3 $ 16.104 $ 48.312
cerradura embut /acceso principal /ac inox Un 3 $ 16.104 $ 48.312
Picaport. embut. de palanca 25x6" ac. inox.Escanavini Un 10 $ 2.694 $ 26.940
Tope de puerta 028 50X20 mm en ac. Inox. De Escanavini Un 12 $ 3.259 $ 39.108
Brazo hidráulico tipo DT-63 de scanavini Un 2 $ 8.951 $ 17.902
Manillas tipo 960 R de scanavini Un 10 $ 5.117 $ 51.170
Tiradores TIP 209 de 25x100x68 mm scanavini ac. Inox. Un 14 $ 18.374 $ 257.236
Puerta de emergencia con cerradura antipánico Un 1 $ 275.879 $ 275.879
cerr. von duprin DUCASSE manilla y cilindro ext.o similar Un 1 $0 $ -
SubTotal A $ 1.276.994

B EQUIPOS
PRECIO
Atividad DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL

SubTotal B $ -

C MANO DE OBRA
PRECIO
Actividad UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL
carpintero + 1 ayudante considerando 2 puertas por día Día 8 $ 20.000 $ 160.000
$ -
$ -
$ -
$ -
SubTotal $ 160.000
30% % L. S. $ 48.000
SubTotal C $ 208.000

Sub Total A+B+C $ 1.484.994

 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

OBRA Edificio de pregrado Fecha 20-may-15

Ubicación Universidad del Bio bío
Actividad Nº 2.18; 2.19 Decripción Inst. de puertas
Unidad m3 Cantidad 545

A MATERIALES
PRECIO
Actividad UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL
Puertas de Madera Un 8 $ 27.686 $ 221.488
Quicio hidraulico DT-2300 Scanavini Un 6 $ 27.686 $ 166.116
cerradura embut /acceso principal /ac inox Un 5 $ 16.104 $ 80.520
cerradura embut /acceso principal /ac inox Un 2 $ 16.104 $ 32.208
cerradura seguridad de ac. Inox. Un 1 $ 11.803 $ 11.803
Puertas de aluminio Un 3 $ 16.104 $ 48.312
cerradura embut /acceso principal /ac inox Un 3 $ 16.104 $ 48.312
Picaport. embut. de palanca 25x6" ac. inox.Escanavini Un 10 $ 2.694 $ 26.940
Tope de puerta 028 50X20 mm en ac. Inox. De Escanavini Un 12 $ 3.259 $ 39.108
Brazo hidráulico tipo DT-63 de scanavini Un 2 $ 8.951 $ 17.902
Manillas tipo 960 R de scanavini Un 10 $ 5.117 $ 51.170
Tiradores TIP 209 de 25x100x68 mm scanavini ac. Inox. Un 14 $ 18.374 $ 257.236
Puerta de emergencia con cerradura antipánico Un 1 $ 275.879 $ 275.879
cerr. von duprin DUCASSE manilla y cilindro ext.o similar Un 1 $0 $ -
SubTotal A $ 1.276.994

B EQUIPOS
PRECIO
Atividad DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL

SubTotal B $ -

C MANO DE OBRA
PRECIO
Actividad UNIDAD CANTIDAD UNITARIO PRECIO TOTAL
subcontratación puertas precolgadas sin considerar materiales Un 1 $ 893.896 $ 893.896
teniendo en cuenta una duración de 3 días. $ -
$ -
$ -
$ -
SubTotal $ 893.896
% L. S.
SubTotal C $ 893.896

Sub Total A+B+C $ 2.170.890