Universidad Autónoma de Nuevo León

Facultad de Arquitectura

METODOLOGÍA DE LA INVESTIGACIÓN

Arquitectura modular

Dr. Javier Escamilla García

Blanca Carolina Castillo Ríos 1939490

María Fernanda Cavazos Cavazos 1617966
Ian Cuspinera Dominguez 1641290
Armando Carmona Cuevas 1839458
Fátima Lucero Córdova Jiménez 1686074
Sergio Alejandro Chapa García 1739372
Veronica Lizbeth Fernandez Peña 1728238
Fatima Flores Villanueva 1727627
Eliud Y. Delgado Bedoy 1737670
Valeria Dennis Escobedo Reina 1739013

1º Semestre - Grupo 004

Monterrey N.L al 17 de noviembre del 2016

DEDICATORIA.

Nos gustaría dedicar nuestro arduo trabajo a nuestros compañeros que al igual que nosotros
se esforzaron y dedicaron su tiempo para lograr sus objetivos.
AGRADECIMIENTOS.

Como equipo, nos gustaría agradecer el notable esfuerzo a nuestro maestro asesor el Dr.
Javier Escamilla García por su apoyo total en el transcurso de la realización de nuestra
tesina, que sin el y sus grandes conocimientos no hubiera sido posible concretarlo.

Por otra parte, queremos agradecer a nuestros estimados compañeros de clase por habernos
brindado la información necesaria a través de las clases que impartieron para llevar a cabo
y poder finalizar este proyecto que llevamos realizando desde inicios de semestre.
ÍNDICE.

CAPITULO I

Introduccion

Sinopsis

Metodología

CAPITULO II

Antecedentes

Marco teórico

CAPITULO III
CAPITULO I.

INTRODUCCIÓN.

La arquitectura modular existe desde hace tiempo, pero como todo, crece, se desarrolla y
toma mayor importancia.

Es un tipo de arquitectura que tiene como característica principal la posibilidad de

"desarmarse" y ser trasladada en partes.

El presente documento contiene información de diferentes tipos acerca de una investigación

realizada con los objetivos de encontrar posibles ventajas de la aplicación de este tipo de
arquitectura en viviendas de nuestra ciudad, así como posibles aportes de la misma en las
áreas económica, ecológica y social para su aplicación en edificaciones mayores.

El tema central de la investigación es "La arquitectura modular y su aportación a la

economía y medio ambiente en monterrey", y fue elegido por el equipo de trabajo después
de discutir algunas opciones. Lo que llevó a seleccionar este tema de manera definitiva
fueron algunas de sus características, como la manera en que la arquitectura modular
beneficia -a nuestro creer- al hombre y al ambiente en diferentes aspectos (comodidad,
economía, ecología, simplicidad, etcétera).

La investigación tiene como objetivo descubrir y demostrar si es posible, adecuado y/o

conveniente el hecho de aplicar la arquitectura modular en la construcción de viviendas de
la ciudad de Monterrey, Nuevo León, a fin de mejorar la situación de la ciudad misma, pues
los proyectos realizados en base a este tipo de arquitectura son considerados como
alternativas mayormente viables en diversos aspectos, como las ya mencionadas economía
y ecología, principalmente.
Debido a que la investigación requiere de una diversa gama de actividades como lecturas,
encuestas, o inclusive investigaciones -por mencionar algunas-, se necesita emplear en ella
una metodología mixta, para de esta manera lograr exponer, con ayuda del método
cualitativo y del cuantitativo, los antecedentes encontrados, resultados obtenidos, análisis
de resultados, las diferentes técnicas de investigación utilizadas, etcétera.

La realización del trabajo trae consigo algunos puntos que pueden verse como "obstáculos"
o "limitaciones" para continuar con la investigación que pueden ir agravándose, es decir,
pueden ir desde la empatía del grupo de personas encuestadas, hasta la dificultad de llevar a
cabo una entrevista por cuestiones de distancia y/u horarios, etcétera.

El documento completo consta de cuatro capítulos, los cuales, a su vez, contienen diversos
temas más específicos:
 El capítulo I expone el planteamiento del problema, los objetivos y la justificación
de la investigación. Aquí se plasma lo que queremos lograr con la investigación y
por qué se llevó a cabo. Todo de manera más detallada.
 El capítulo II contiene los antecedentes solicitados antes y durante la realización del
trabajo, así como la base teórica empleada en el mismo.
 En el tercer capítulo se encuentra descrita la metodología empleada en la
investigación, así como las técnicas, los tipos y el diseño de la misma, etcétera.
 El cuarto y último capítulo muestra los resultados obtenidos con el análisis y la
elaboración de la investigación, y las conclusiones a las cuales se llegó.
RESUMEN.

El objetivo de esta tesis es evidenciar que la adaptabilidad arquitectónica ha estado

presente a través de la historia y cómo ésta es un reflejo del comportamiento típico de la
naturaleza humana: el cambio. Hacemos un recorrido por momentos históricamente
significativos que reflejan esta última noción de constante movimiento; el nomadismo,
organicismo, arquitectura científica adaptable, movimiento metabolista, la adaptabilidad
arquitectónica, la movilidad según Yona Friedman, y Archigram. Esta tesis sostiene como
hipótesis que el arquitecto no determina finalmente el uso y el carácter de las edificaciones
construidas y que pertenece al usuario de dichas edificaciones decidir (y rediseñar) el uso y
la forma que quiera darles.

“Lo único permanente es el cambio; todo fluye; el mundo es un flujo perenne”.

Heráclito es reconocido por la filosofía del movilismo, cuyo principio radica en que todo
está en constante cambio. La frase citada anteriormente confirma que así como cada
organismo en el universo, los seres humanos, estamos en constante cambio como en la vida
misma.

Si nos detenemos, nos damos cuenta que en la cotidianeidad, los ciclos naturales rigen las
dinámicas que tenemos. La temporalidad se da por el inicio y el final de un ciclo. A lo largo
de nuestras vidas tenemos diferentes ciclos, la niñez, la adultez y la vejez. En fin, todos
estos comportamientos nos llevan a confirmar que lo único seguro es el cambio y por ende
necesitamos dinámicas, productos, interfaces, arquitecturas, ciudades flexibles y adaptables
que se ajusten a las necesidades reales de la humanidad.

Es aquí donde cabe presentar el objetivo del presente artículo; evidenciar que la
adaptabilidad arquitectónica ha estado presente a través de la historia y cómo ésta es un
reflejo del comportamiento humano en un momento y un lugar determinado. El presente
artículo expone un recorrido por posturas de diferentes momentos y de diferentes
arquitectos que, unidos por el eje transversal de la adaptabilidad arquitectónica, dan cuenta
de cómo a través de los años la necesidad de cambiar tanto de lugar como configuración
interior se ha dado en diferentes momentos de la historia.

ABSTRACT.

The objective of this thesis is to show that architectural adaptability has been present
through history and how it reflects the typical conduct of human nature: change. We go
through historically significant moments that reflect these last notion of constant movement;
nomadism, organicism, adaptable scientific architecture, metabolist movement,
architectural adaptability, mobility according Yona Friedman, and Archigram. This thesis is
sustain that the architect doesn‟t determines the use and character of the buildings and that
it owns to the user of such buildings decide (and redesign) the use and the way they want it.

"Change is the only permanent thing; everything flows; the world is a perennial flow. "

Heraclitus is recognized by the philosophy of mobilism, whose principal idea is that

everything is constantly changing. The phrase quoted above confirms that as each organism
in the universe, humans, we are constantly changing as life itself.

If we stop, we realize that in everyday, natural cycles goes on the dynamics we have.
Temporality is given by the start and end of a cycle. Through our lives we have different
cycles, childhood, adult and old age. Anyway, all these behaviors lead us to confirm that
the only certainty is change and therefore need dynamic, products, interfaces, architectures,
flexible and adaptable cities which meet the real needs of humanity.

It is when we present the purpose of this article; show that the architectural adaptability has
been present through history and how it is a reflection of human conduct at a time and a
place. This article presents a time line of postures different times and different architects,
joined by the transverse axis of the architectural adaptability realize how over the years the
need to change the location and interior configuration is given in different moments in
history.
Tema: arquitectura modular en monterrey nuevo león

Problema: reducir la contaminación en el medio ambiente, además de hacer las

construcciones de las casas habitación más accesible para todo público.

Hipótesis: con este proyecto nosotros pensamos que puede llegar a reducir la
contaminación en nuestro planeta ya que actualmente no solo se debe de construir sino
también cuidar el medio ambiente a su vez, así como también pensamos que puede llegar a
reducir el gasto económico en una familia que tenga una posición económica no tan alta,
con este proyecto se puede trasladar su casa habitación de un terreno a otro evitando
realizar otra construcción que pudiese llegar a contaminar el planeta

Objetivo: ayudar a reducir considerablemente la contaminación en el planeta con tantas

construcciones que no son móviles así como también se pudiera reducir el gasto económico
de una familia con un proyecto más accesible para cualquier clase social.

Metodología: mixta
CAPITULO II

ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN

Las casas prefabricadas o mobile homes, como se las conoce en Estados Unidos, son
relativamente nuevas en México, pero llevan ya varias décadas siendo una gran solución
alternativa para los norteamericanos, que suelen hacer uso de este tipo de casas si no
pueden alcanzar el precio de una tradicional. La historia de las casas prefabricadas está muy
ligada a la de las autocaravanas y casas rodantes que surgieron en la primera mitad del siglo
XX, pero con el tiempo, las casas prefabricadas se han ido distanciando de esos modelos,
haciéndose más grandes y habitables, buscando siempre asemejarse lo más posible a
una vivienda tradicional, pero manteniendo las ventajas de las casas móviles.

Fue precisamente a mediados de los años 50 cuando se empieza a crear lo que hoy
conocemos como casas prefabricadas. En un principio se pensó en viviendas modulares, tal
como las que hay hoy día, que se construyen en un gran solar o fábrica, y que son
transportadas hasta el lugar donde van a quedarse, al menos momentáneamente.
Estás casas estaban pensadas para poder moverlas de sitio “fácilmente”, ya que se
mantenían sobre un gran soporte con ruedas, que permitía engancharlas a un camión para
trasladarlas de lugar. Estaban pensadas para aquellas familias que debían cambiar de
ubicación cada poco tiempo, por temas laborales, por ejemplo, pero querían una vivienda
más propia y grande que una simple caravana.

En los años 50, como se mencionó anteriormente, surgieron los primeros modelos de casas
móviles, de diferentes tamaños. Los había más pequeños, para una pareja, con apenas dos o
tres estancias, que podían ser llevadas por cualquier coche, como si de un remolque se
tratasen. Pero también se empezaron a fabricar casas más grandes, que debían de ser
movidas con tractores o camiones más potentes. Estas casas estaban destinadas
a familias más grandes, y a ser usadas de manera permanente, como las casas tradicionales,
a las que se parecían en casi todo, con la ventaja de que podían ser fácilmente
trasladadas de lugar si era necesario.

Los materiales con los que se creaban estás casas comenzaron siendo el aluminio y
la chapa, muy al estilo de las caravanas, para luego mejorar hasta el PVC, los paneles
térmicos y otro tipo de materiales mucho más seguros y aislantes, sobre todo, para evitar
que la estancia se convirtiese en un horno o en un congelador dependiendo de la época del
año.

Los nuevos adelantos tecnológicos permitían que los materiales cada vez fueran mejores, y
las casas fuesen más resistentes, hasta casi no plantear importantes diferencias con las casas
tradicionales, e incluso tener ciertas ventajas sobre estas, que necesitan
un cuidado y revisión constante de paredes, pintura, obras… Las casas
prefabricadas también necesitan cierto mantenimiento y reparaciones, pero los materiales
cada vez las hacen más resistentes.

Fue en la década de los 70 cuando estas casas lograron su mayor exposición por así decirlo,
coincidiendo curiosamente con el momento en el que se comenzó a dejarlas estáticas en
una parcela determinada, seguramente para siempre, o al menos sin moverla tan a menudo
como se acostumbraba unos años antes. En este sentido, los norteamericanos empezaron a
tomar conciencia de que estás casas podían ser algo más que viviendas rodantes. Servían
como alternativa perfecta a las casas tradicionales de ladrillo y cemento, y como éstas,
podían quedarse “plantadas” en un sitio sin la necesidad de moverlas. Los materiales más
resistentes y los nuevos modelos, considerablemente más amplios que los primeros,
permitían que a simple vista, estas casas se diferenciasen cada vez menos de las
tradicionales. Y su precio seguía siendo bastante inferior, por lo que muchos se decidieron
por ellas.

Los modelos seguían creciendo, y ya se podían ver anuncios en las que las empresas
fabricantes de este tipo de casas ofrecían viviendas “hechas a medida” para cada usuario,
que podían ir desde una estancia de apenas 30 metros cuadrados hasta una mucho más
grande, en la que dos o incluso tres grandes módulos de ese tamaño se ensamblaban para
crear una gran vivienda. Estos módulos eran creados y transportados aparte, y se unían en
el sitio donde iría la casa. Este método estaba destinado a aquellos que no moverían su casa
de la parcela elegida, ya que requería mucho más esfuerzo.

Cuando los propietarios de estas casas comenzaron a preferir eso de dejarlas en

la parcela elegida para siempre, las empresas vieron que podían construir casas que
directamente estuvieran destinadas a ese fin, sin que pudieran moverse del sitio donde se
situarían, porque tampoco haría falta. Esto supondría una mayor seguridad para la casa y
sus habitantes, ya que podría situarse en el mismo suelo de la parcela, e incluso
“incrustarse” en ella con cimientos como los de las casas tradicionales, yendo un paso más
allá. Es entonces cuando se comienza a hablar de verdad de casas prefabricadas, tal como
las conocemos hoy día. En el año 1980, el propio Congreso de los Estados Unidos admite
cambiar el nombre de casa móvil a casa prefabricada, completando simbólicamente esta
transformación.

Estas casas se crean por módulos, que suelen ser más bien pequeños, coincidiendo
normalmente con estancias de la vivienda, para luego ser ensamblados gracias a un sistema
de marcos estandarizados, que nos permitirá unir cuantos módulos deseemos con total
seguridad para la consistencia de la casa. Este método llamado anteriormente PUZZLE se
hizo muy popular desde su nacimiento, allá por los 70, y es el que más ha sido exportado,
hasta el punto de que la mayoría de empresas que fabrican este tipo de viviendas lo utilizan
en todo el mundo.

Estás casas prefabricadas comenzaron entonces a ser colocadas en parcelas sobre hormigón,
de una forma muy similar a como se construyen las casas tradicionales, dotándolas
de mayor consistencia y resistencia, sobre todo en sitios donde puede haber problemas con
las casas de este estilo por los fuertes fenómenos atmosféricos (huracanes, tormentas) que
podrían deteriorar, y en algunos casos, incluso destrozar este tipo de casas. Con este nuevo
sistema de ubicación y la mayor resistencia de los materiales, las casas
prefabricadas apenas se diferencian de las tradicionales frente a una tempestad de estas
características.

A partir de la década de los 70, las casas prefabricadas modulares comenzaron a extenderse
por otros países, desde Canadá a Reino Unido, pasando por Alemania, España o
incluso Israel, donde algunas de estas casas han tenido un papel clave en el conflicto entre
palestinos e israelíes, siendo el hogar de muchas familias expulsadas de la franja de Gaza.
En los demás países, la demanda de estas viviendas también está comenzando a repuntar en
los últimos años, dado el difícil acceso a la vivienda, y el mejor precio de este tipo de
hogares.
En muchos campings de todo el mundo podemos alojarnos en bungalows, que suelen ser
casas prefabricadas hechas de madera, al estilo de las antiguas cabañas de los bosques, y
que suponen otra alternativa de alojamiento bastante buena, aunque está más destinada al
turismo vacacional que a la residencia permanente.

Uno de los antecedentes de la arquitectura modular, y quizás, el ejemplo más exitoso en

este campo, es el proyecto de uno de los colaboradores de el gran arquitecto Le Corbusier,
Jean Prouve.

Se buscaba combatir la crisis de vivienda que se tenía en esa época, y en base a escritos del
ya mencionado Le Corbusier, se comparaba a la vivienda modular con la construcción de
los automóviles, como manera de integrar la construcción de viviendas a la tecnología
industrial.

Comprometido con las posibilidades que la producción industrial ofrecía, sobre todo en su
aplicación a las casas de emergencia de bajo costo, Prouvé participó en numerosos
proyectos de arquitectura prefabricada. Entre 1937 y 1939 desarrolló la BLPS, una casa
prefabricada de vacaciones capar de ser montada o desmontada en 5 horas por 5
trabajadores. La casa, incluyendo cocina, camas y mesa, pesaba menos de 2 toneladas, a
pesar de estar construida con acero.

En 1949, el gobierno francés le encargó el diseño de 14 casas unifamiliares en el parisino

suburbio de Meudon, para residentes eventuales de bajos ingresos en el periodo de
posguerra. Con el aluminio como material principal, el marco perimetral dejaba una planta
libre configurable y sostenía una cubierta mínima ligera. Las casas se conformaron con un
cerramiento consistente en paneles modulares, incluyendo puertas, paredes opacas o
perforadas, brise soleils, ventanales inclinados, etc, que dejaban un alto de grado de
personalización, permitiendo dar respuesta a necesidades de orientación, iluminación o
ventilación. De esta forma Prouvé consigue desligar el concepto de uniformidad de la
arquitectura diseñada mediante elementos estandarizados, ya que, de las 14 viviendas
proyectadas, ninguna se repite.
Hoy por hoy se siguen utilizando la mayoría de estas construcciones, se puede concluir que
con las tecnologías actuales, se puede innovar en este campo con el fin de beneficiar tanto
económica como ambientalmente la construcción de viviendas.

Otro antecedente más reciente ocurrió en Estados Unidos en el año 2015, LivingHomes,
empresa dedicada al diseño y ensamblaje de casas modulares, lanzaron el proyecto “Green
Houses”, viviendas hechas de materiales amigables con el medio ambiente y que se podían
ensamblar en un día.

Innovando con un estándar personal de construcción avalado por empresas dedicadas a la

construcción, y con el apoyo del arquitecto William McDonough y la organización Make It
Right, establecieron un nuevo concepto en la fabricación de arquitectura modular, y así
brindar mejores opciones en la compra, diseño y ensamble de estas.

Utilizan un nuevo sistema de cero emisión, bajo nivel de consumo de energía, además de
que aprovechan mejor el espacio disponible.
Los materiales utilizados en su fabricación absorbían 4 veces menos agua que una casa
construida de manera tradicional.

El proyecto comenzó en Los Ángeles, California, y se sigue ampliando hacia el sur de

California, y el resto de los estados al Oeste de los Estados Unidos.

Como conclusión, el proyecto promovido por LivingHomes sigue en constante crecimiento

y ha tenido gran aprobación por parte de la población en EEUU, dejando prueba de que este
campo puede ser beneficioso en otras comunidades alrededor del mundo.

Tomando como modelo la industria del automóvil, la aeronáutica y los procesos de

producción en serie, en noviembre de 2015, los arquitectos españoles de Baragaño, en
colaboración con ArcelorMittal, han diseñado un modelo de vivienda producido totalmente
en fábrica. Una vez concluido, es transportado hasta su lugar de emplazamiento.
El modelo básico [BH01] alcanza los 39 m2 y está formado por dos volúmenes y una
cubierta transitable, con la posibilidad de ampliarse fácilmente en el futuro, horizontal o
verticalmente. Según los arquitectos, es un método que facilita notablemente su
construcción, genera menos residuos que los sistemas tradicionales e incrementa la
seguridad del personal que participa en el montaje.

Otro ejemplo es el sistema de viviendas modulares sostenibles (SAVMS), de CSO

arquitectura. SAMVS es un sistema de generación de viviendas modulares industrializado
abierto, el usuario puede adaptarlo a sus necesidades, el producto se realiza en un plazo
muy corto de tiempo, con un precio cerrado y con la utilización de todo tipo de sistemas
sostenibles.
Mediante la combinación de una serie de módulos que se corresponden con las distintas
funciones de la vivienda, el cliente compone la edificación a su medida, en función de una
serie de leyes generativas que obedecen al diseño. El cliente, además, tiene la posibilidad
de elegir entre una serie de acabados propuestos sobre catálogo, tanto en el interior como
en el exterior.

El precio es cerrado, y gracias a la industrialización del producto, se consiguen unos precios

muy competitivos. Se mejoran tiempos de entrega respecto a una construcción tradicional,
el periodo de fabricación mas montaje se realiza en un mes y medio. Hay posibilidad de
ampliación de las viviendas mediante el añadido de otros módulos, al ser una construcción
de junta seca, dicha ampliación es muy sencilla. Al ser unas viviendas producidas en
fábrica, los residuos que se generan son mínimos.

Todos los materiales utilizados en la fabricación son ecológicos.

- Cubiertas vegetales, mediante sistema TF- ECOLOGICO Intemper.
- Aislamientos de 10 cm de espesor en fachada y 20 en cubierta.
- Fachadas ventiladas, que optimizan las condiciones térmicas de la vivienda.
- Ventilación cruzada, provocando flujos de aire horizontales y verticales.
- Placas solares térmicas y fotovoltaicas para producción de energía.
- Energía eólica, a través de un molino de viento se produce energía de apoyo a la
instalación.
- Iluminación de bajo consumo mediante tecnología LED.
- Reutilización de aguas pluviales y residuales.

Por último, un ejemplo más reciente de la utilización de este tipo de edificaciones se

encuentra en Toulouse, Francia, con un proyecto de 50 departamentos modulares de
madera por parte de PPA Architectures. En palabras de los arquitectos: “La construcción de
viviendas para la población desfavorecida de los distritos al norte de Toulouse (una de las
zonas dinámicas más aglomeradas) es - como parte de la misión de inserción de ADOMA -
una contribución activa pero modesto para el desarrollo de una ciudad más generosa y
mixta.”

“El nuevo proyecto de construcción en la parte oeste del sitio de ADOMA hizo necesario
un cuestionamiento profundo de su organización, incluyendo un cambio en el equilibrio
entre las zonas construidas y no construidas en detrimento de este último, y en
consecuencia, a la calidad de uso de los residentes.”
“Uno podría efectivamente tener miedo, dado el tamaño y la configuración actual de la
Place des Papyrus, la dirección general del sitio y las restricciones técnicas impuestas por la
construcción de módulos de madera, varios hogares estarían orientados al norte, tendrían
vistas hacia edificios o serían vistos por edificios existentes. “

“Conscientes de estas limitaciones y con el objetivo de hacer el nuevo edificio «aceptable»

de forma urbana para los residentes existentes y lo más cómodo posible para sus futuros
residentes, sugerimos un sistema de construcción modular de madera, con el que se pueden
conseguir los siguientes objetivos:

 Implantar el nuevo edificio para que reorganice de manera positiva las áreas
circundantes colectivas, en especial al ofrecer nuevos espacios prácticos y ornamentales
para sustituir a las ya existentes.

 Mantener la unidad de las rutas domésticas en todo el sitio, mientras que optimizando su
organización funcional. Esto incluye el reposicionamiento de las instalaciones de
servicios y equipos - buzones, espacios para estacionar vehículos de dos ruedas y la
separación selectiva de residuos - y la reorganización de los accesos.

 Minimizar las vistas de los departamentos orientados hacia el norte, mientras que en
silencio se organizan las circulaciones de servicio interno, la compacidad global y la
gestión técnica del edificio.

“Esto da lugar a una síntesis, como parte del proyecto técnico y de arquitectura, entre el
inherente de los aspectos «apilables» y repetitivos, denso y de un edificio modular que es
esencial para la calidad de uso y de integración de la nueva construcción. Estos diferentes
objetivos se entrelazan estrechamente con éxito en este proyecto.”
MARCO TEÓRICO

Tomando como modelo la industria del automóvil, la aeronáutica y los procesos de

producción en serie, los arquitectos españoles en colaboración con ArcelorMittal, han
diseñado un modelo de vivienda producido totalmente en fábrica. Una vez concluido, es
transportado hasta su lugar de emplazamiento.
El modelo básico alcanza los 39 m2 y está formado por dos volúmenes y una cubierta
transitable, con la posibilidad de ampliarse fácilmente en el futuro, horizontal o
verticalmente. Según los arquitectos, es un método que "facilita notablemente su
construcción, genera menos residuos que los sistemas tradicionales e incrementa la
seguridad del personal que participa en los trabajos de montaje".
Módulo de control mixto en selva. Image Cortesía de Enlace Arquitectura

En Venezuela, la oficina Enlace Arquitectura fue premiada con tres primeros lugares en el
concurso auspiciado por el Instituto Nacional de Parques Inparques para el diseño de un
módulo de control mixto en tres zonas bio-regionales del país sudamericano: costa, selva y
llanos.
Con propuestas para la recolección de aguas lluvias y generación autónoma de energía
renovable, la oficina opta por trabajar en madera para su propuesta modular. "Las
estructuras han sido diseñadas con materiales que responden a las condiciones del entorno
en términos de durabilidad y resistencia, pero a su vez buscan minimizar la huella ecológica
del proyecto", explican los arquitectos.

La arquitectura modular se refiere a cualquier diseño compuesto por componentes

separados que conectados o unidos forman una unidad habitable.
Lo novedoso de la arquitectura modular es que se pueden reemplazar o agregar cualquiera
de sus componentes (o módulos) sin afectar al resto del sistema.
Los opuesto a arquitectura modular es la arquitectura integrada, donde no existen divisiones
claras entre los componentes.
La arquitectura modular es a la vez simple y compleja. Simple porque se puede agregar
módulos donde sea necesario y cadsa módulo encaja en el edificio sin que haya que hacer
ajustes sobre el diseño en general. Y es compleja porque cada módulo debe ser posible de
cumplir con múltiples funciones, asi como una función independiente, mientras que debe
mantener los límites estrictos de forma y tamaño del módulo.

Los módulos en la arquitectura modular debe ser funcional al sonido, eficiente en cuanto al
espacio, estéticamente agradable y lo suficientemente flexible para formar una variedad de
configuraciones.
Las casas y los edificios prefabricados son ejemplos de la arquitectura modular

La división modular provee diferentes soluciones para la construcción. Tiene la facilidad de

tiempo y costo y no tiene limitantes de tamaño. Las construcciones modulares son flexibles
ya que se adaptan fácilmente a diferentes proyectos y tienen la ventaja de que pueden ser
permanentes o temporales. Típicamente se utilizan para bodegas u oficinas móviles pero lo
cierto es que las construcciones a base de modulos prefabricados pueden ser la solución
para un sin fin de proyectos.

Para conocer mas acerca de nuestras casetas móviles o permanentes favor de escoger una
categoría de nuestro menú de la izquierda.

Al igual como nos dedicamos a la construcción también tenemos planes de servicio y

mantenimiento de todas nuestras unidades.

La tecnología de las construcciones modulares apenas esta entrando a México pero tienen
alcances mas lejanos de las aplicaciones que actualmente se están utilizando. Las
construcciones modulares en Estados Unidos y la mayor parte del continente Europeo
actualmente empiezan a reemplazar a las construcciones tradicionales para aplicaciones
sencillas como oficinas, casas, dormitorios y pequeños edificios; dejando el uso del
concreto para puentes, rascacielos y proyectos de arquitectura compleja.

En México apenas se esta empezando a entender las grandes ventajas que este tipo de
construcciones traen por su dinamismo, rapidez de fabricación y precio. Una de nuestras
principales metas en Construcciones Dinámicas es proveer a los usuarios que lo requieran
toda la gama de las posibilidades que las construcciones modulares pueden ofrecer y
actualmente somos una de las pocas compañías en México capaces de realizar proyectos
modulares que van mas allá de la simple caseta móvil, esto gracias a nuestras alianzas
estratégicas en el extranjero. Somos la única fabrica en México avalada por el Modular
Building Institute quien nos ha transmitido sus métodos de construcción y estándares de
calidad a través de cursos intensivos en diferentes países.
Nuestras Construcciones Modulares Dinámicas no solo tienen ventajas sobre las
construcciones tradicionales sino también sobre otras construcciones modulares que existen
en el país como lo son las construcciones modulares con multipanel entre otras.
 Construcciones
Construcciones Construcciones
Características Modulares con
Tradicionales Modulares Dinámicas
Multipanel

Rigidez en la
estructura

Larga duración

Rapidez en la
fabricación

Movilidad

Ventaja
económica

Protección en
aislamiento

No dude en contactarnos para sus diversos proyectos, nuestra tecnología se puede aplicar
para la fabricación de oficinas móviles, oficinas permanentes, bodegas móviles, bodegas
permanentes, dormitorios temporales y permanentes, clínicas prefabricadas, etc.
CAPITULO III

PLANTEAIENTO DEL PROBLEMA

 La arquitectura, desde los tiempos más remotos, ha tenido dos propósitos: por una
parte, el puramente utilitario de proporcionar calor y refugio; por otra, la finalidad
política de inculcar una idea a la humanidad por medio del esplendor de su
expresión en piedra.

 La arquitectura es un problema; el campo de la arquitectura no es, como parece, el

lugar de las soluciones. Y creo que saber esto es importante para todos nosotros, y
no debemos tener ningún temor de enfrentarnos a esta constatación. Además, a mí
me parece que esta problemática incertidumbre es lo más apasionante que tiene este
campo de trabajo que llamamos arquitectura.

 La ciudad cambia a ritmos vertiginosos impulsada por la energía, las ambiciones y

la fuerza del capital, pero no tengo muy claro que estemos realmente participando
de esos cambios con nuestro conocimiento e imaginación sino más bien dando
forma final a un escenario cuyas reglas las escriben otros. Los arquitectos queremos
participar en el establecimiento de los modelos de prestigio y de calidad; ayudar a
las personas a mirar más allá de lo que conocen y animarles a desear lo que nunca
se les habría ocurrido; hacer patente el enorme valor añadido desperdiciado por una
sistemática interpretación consumista de nuestros productos; explicar sin
fascinaciones infantiles cuál es el potencial poético de novedades como la
sostenibilidad o las nuevas tecnologías y cómo pueden ayudar a construir un soporte
físico que sea el mayor orgullo de una sociedad civil avanzada. En un contexto de
crisis, a los arquitectos nos preocupa que la lección no sea aprendida con toda su
transparencia y que el momento no sea aprovechado para dar ciertos giros
saludables y eliminar de una vez por todas algunos clichés que lastran el enorme
potencial de ese conglomerado fascinante que es la cultura urbana.
 Son ya muchos los problemas que se presentan en la arquitectura convencional que
de algún modo deben darse soluciones rápidamente porque de no ser así podría traer
consecuencias graves. Esto nos lleva a tomar en cuenta una arquitectura un poco
diferente que es la modular que de alguna manera soluciona algunos de los
problemas que se presenta en la arquitectura convencional que seria desde un ahorro
económico, en las casas modulares, los precios son cerrados ya que quedan
completamente definidas en la fase de proyecto antes del comienzo de la fabricación.
La escala de producción es mayor, lo que nos permite disminuir el coste de
producción y repercutirlo en menores costes de financiación, ya que menos tiempo
de construcción significa menos tiempo de crédito, y esto supone un menos gasto en
intereses bancarios. Otro de los problemas que se presentan y podría solucionar la
arquitectura modular serian los plazos de tiempo, que tiene una reducción de los
plazos de entrega en torno al 80% respecto de la construcción convencional.

 Nos pasamos a la calidad y seguridad que es un problema común que en la

arquitectura modular el alto control de los procesos de construcción y el sistema de
producción industrial, nos permite disminuir las desviaciones estructurales a 2mm.
Al construirse en seco, se permiten mayores tolerancias de dilataciones y absorción
de movimientos por lo que se necesita un menor mantenimiento. Nuestro sistema de
módulos auto portantes ofrece una mayor resistencia a los terremotos.

 Otra cosa que hay que tomar mucho en cuenta en la arquitectura convencional es
que una vez terminada una construcción debe hacerse otro proceso muy largo para
poder ampliar o reconstruir esa misma, lo que nos trae la arquitectura modular es
esa flexibilidad y versatilidad con la unión de diferentes módulos en horizontal o
vertical permite ampliar fácilmente la vivienda en cualquier momento y sin soportar
molestas obras durante meses ya que la ampliación se construye en fabrica y el
tiempo de obra en el sitio se reduce solamente a ensamblado de módulos y remates
 de fachadas y acabados interiores. Además es posible su desmontaje y reubicación
si fuera necesario.
 Estos puntos nos llevan a la sustentabilidad que dejando de lado la arquitectura
convencional, el medio ambiente no seria severamente afectado, cada vez son más
los arquitectos que se decantan por mantener una línea en consonancia con el medio
ambiente a través de la arquitectura modular.

OBJETIVOS

 Tenemos claro lo que la Arquitectura modular es, pero no sabemos hasta donde
podría ayudar o llegar, es por eso que uno de nuestros objetivos es; investigar hasta
que fuentes puede llegar esta arquitectura, y que cambios ya sean positivos o
negativos pueda llegar a traer con la expansión de esta misma. Algunos otros
objetivos que queremos llegar con esta investigación, es comprobar que la
arquitectura modular puede ser muchísimo más eficiente y amigable con el medio
ambiente que la arquitectura convencional.
 Además probar que esta arquitectura ya antes mencionada, puede llegar a ayudar al
progreso de alguna comunidad de escasos o bajos recursos, brindándoles una
arquitectura amigable pero sobretodo que sea aprovechada al máximo.
Como último objetivo, queremos probar que la arquitectura modular es mucho más
rápida hablando en el proceso de la construcción de alguna casa-habitación, por
consiguiente nos podríamos dar cuenta que el uso de herramientas y maquinaria
para la construcción disminuiría, y el uso de algunos materiales también, ya que lo
que busca esta arquitectura es reducir el impacto en el medio ambiente, colaborando
para que se disminuye la contaminación o algún otro problema ambiental existente.
JUSTIFICACIÓN

Descripción del tema a investigar:

La arquitectura modular es algo ya existente desde hace un poco tiempo, pero ha tomado
importancia conforme se ha ido desarrollando.

Se trata de un tipo de arquitectura posible de “armar y desarmar”, además de ser

transportable por partes.

Consiste- como su nombre lo dice- de módulos que se conectan o desconectan del resto de
la construcción en el momento que sea necesario o bien que se desee, con el objetivo de
lograr una mayor utilidad, comodidad, estética o repartición del espacio, pues están
diseñados al gusto del cliente y fabricados por separado, lo cual permite un mejor
aprovechamiento tanto de espacios, como de materiales. Esto, a su vez, la convierte en una
opción realmente amigable con el medio ambiente y la economía. En este aspecto de la
economía, las construcciones modulares brindaran alternativas viables y cómodas para
quienes buscan opciones de n el financiamiento de su patrimonio y, en el aspecto ecológico
y espacial por su simplicidad, ya que la mayoría de las empresas fabricantes de este tipo de
arquitectura utilizan materiales reciclados para su fabricación. Estas características son las
que mayormente nos condujeron a elegir la arquitectura modular como tema para nuestra
investigación, pues ya que consideramos que el conjunto de las mismas, con el hecho de ser
algo “novedoso” para el mercado, pueden funcionar de tal manera que resulte útil y
atractivo para otros.

SUPUESTOS TEORICOS
 En la actualidad, el desarrollo de “nuevos materiales” y “técnicas constructivas” han
propiciado el auge de la construcción modular industrializada con tecnología de
avanzada. Este tipo de construcción supone una respuesta a la demanda cada día
más exigente acerca de precios, plazos de ejecución y entrega, seguridad, ahorro
energético y bajo impacto ambiental en el proceso de construcción y sostenibilidad.
 Además estos sistemas facilitan la edificación con elementos de volumen fabricados
mediante un proceso industrial, lo que hace que la construcción sea mucho más
rápida, de mayor calidad, segura y con menor impacto medioambiental.
 Montaje en vez de construcción Al igual que los entretenimientos infantiles con
juegos de piezas que se arman como mecanos y legos, en la construcción de
viviendas se están utilizando de manera creciente componentes fabricados en
plantas de producción, que se ensamblan sobre el terreno. Algunos defienden que
esta es una solución que acelera dramáticamente el proceso de construcción,
reduciendo a la vez costes e impacto ambiental. Sin embargo este último punto
resulta especialmente controvertido. ¿Entran las construcciones prefabricadas dentro
de una tipología constructiva más ecológica? Viviendas para ensamblar El concepto
de vivienda prefabricada se suele asociar con bungalows o caravanas, sobre todo en
los países donde este tipo de construcciones se encuentran más extendidas. Sin
embargo, desde las casas esféricas geodésicas a las actuales propuestas de modernas
viviendas modulares de autor, son numerosas las construcciones cuyos
componentes se han fabricado en una planta situada a kilómetros del lugar donde
finalmente se convertirá en un hogar. Las piezas se compran y comercializan como
un “kit” que el usuario final “monta” en el terreno que destine a ello. Este tipo de
viviendas totalmente modulares suelen ser de una sola planta y unifamiliares. En la
construcción plurifamiliar también son cada vez más las voces que se alzan a favor
de la utilización de grandes elementos constructivos prefabricados. Básicamente se
utilizan pilares, forjados, jácenas y cubiertas prefabricadas, así como aplacados para
cerramientos horizontales.
 Este tipo de construcción permitiría componer y levantar todo tipo de edificios en
menos tiempo, ya que se conseguiría una mayor rapidez de ejecución y se reducirían
los tiempos de espera, por ejemplo, en el caso de los forjados de hormigón.
DEFINICION DEL PROBLEMA

 Desde hace tiempo atras venimos arrastrando una crisis en la arquitectura, y se da

porque el arquitecto tiene un conflicto entre sus ideales y la practica real de la
arquitectura.

 Existe una linea imaginaria que es la que ocasiona este fenomeno.

 En un lado esta la vision e ideas del arquitecto, o lo que pretende lograr, y del otro
lado nos encontramos con la realidad profesional, la cual esta llena de
contradicciones entre lo que se pretende hacer, lo que se hace y lo que realmente se
puede hacer.

 La arquitectura la hemos encaminado en direccion contraria a los principios

fundamentales y funcionales de esta, estableciendo como prioridad la estetica. Esto
va mas aya de lo bonito, feo, o artistico de un edificio, debemos tomar en cuenta los
asptectos constructivos, ambientales y la supervision y control de la construccion.

 La teoria ha sido la misma desde hace muchisimos años, y no ha sido actualizada en

base a las circunstancias actuales, creando conflicto entre las ideas actuales y la
realidad.

 Cuando no hay relacion entre la informacion teorica y y la realidad en la que se

desarrolla la practica nos encontramos con una situacion grave, esto quiere decir
que la teoria quedaria en segundo plano, fuera inutil, no real, influenciando la
practica, que seguramente se dara como una serie de acciones sin orden y
coherencia.
  Es necesario actualizar los ideales de esta profesion con la realidad de la practica, ya
que se han distanciado mucho con el paso de los años, dejando en segundo plano los
problemas sociales, politicos y economicos.

 La arquitectura, al ser considerada una de las „Bellas artes”, ha ocasionado que poco
a poco vayan abandonando responsabilidades que le corresponden al arquitecto,
ocasionando no solo un problema teorico, sino tambien ético ya que se olvidan de la
funcionalidad, confort, costo y mantenimiento de los edificios.

 El contraste del arquitecto entre lo que debería hacer y lo que puede hacer apunta en
direccion a los problemas que tenemos en la teoria, practica y ensenanza de la
arquitectura, dejandonos como responsables del cambio de esta situacion. Esto se
resuelve enfrentando el problema y formulando alternativas para resolverlo y acabar
con esta crisis de la arquitectura.

Al existir distintas necesidades y nuevos desafíos diarios, la arquitectura a presentado

nuevas corrientes para satisfacer la demanda diaria de nuevos espacios, mismos que deben
ser precisos y cumplir con las necesidades de las personas, si no totalmente, en su mayoría,
ya que precisamente son tantas, que es muy difícil encontrar un proyecto que cumpla con
todas las expectativas y que agrade a todos los puntos de vista. La arquitectura al ser un arte,
no puede generalizar la belleza para todos y menos para otros arquitectos. La situación
actual de la arquitectura, se divide en dos ramos que para mi son fundamentales, la
arquitectura de bajo y gran presupuesto. Obviamente la primera, es una arquitectura que
motiva a la búsqueda de materiales y métodos de construcción económicos y la pericia por
transformar un lugar en algo que sea mayormente funcional. La segunda, es una
arquitectura que motiva la búsqueda de creatividad, espacios que transmitan sentimientos y
que la estética y peculiaridad definan el lugar, dejando a un lado la cuestión económica o
pasándola a un segundo plano, es por eso que este tipo de desarrollos son menores a los
otros, pero la arquitectura se goza cualquiera que sea su situación, aunque no puedo negar
que la arquitectura “millonaria” me cautiva mas.

OBJETIVO GENERAL:

• Encontrar posibles aportes de las edificaciones modulares, tanto económica y ecológica,

como socialmente en el municipio de Monterrey, Nuevo León.

OBJETIVO ESPECIFICO:

• Determinar las ventajas que tiene el invertir en las casas modulares en Monterrey, Nuevo
León.

PROPÓSITO DE LA INVESTIGACIÓN

El propósito de nuestra investigación es mejorar algunos aspectos problemáticos que

surgen en la arquitectura convencional, ya que esto nos pone en una crisis e impacta de una
forma negativa a la sociedad perturbando el medio ambiente, haciendo gastos económicos
demasiado elevados conforme a la construcción. También otro aspecto que se quiere
mejorar es reducir el tiempo que toma llevar a cabo una construcción de arquitectura
convencional y aquí es donde entra la arquitectura modular que es de lo que trata nuestra
investigación.

La realización de este estudio es muy importante, ya que define primeramente las

problemáticas que conlleva al seguir realizando esta arquitectura convencional,
últimamente las construcciones están dejando demasiada huella en la sociedad de diferentes
formas las cuales son ambientalmente, económicamente y políticamente y se busca de
alguna forma mejorar estos aspectos en la arquitectura para así dar una satisfacción a los
usuarios en la calidad de las construcciones
CONVENIENCIA DE ESTUDIO

Nosotros elegimos este tema porque fue uno de los más importantes de una lluvia de ideas
previa.

Decidimos que hablar sobre la arquitectura modular, nos abriría un amplio conocimiento
hacia lo que nosotros en algún futuro podríamos aplicar, para la mejora de nuestro entorno.

Para nosotros en especial, es un tema de suma importancia en la actualidad, ya que como

todos sabemos, nuestro entorno está sufriendo de muchos daños. Y probablemente la
contaminación de aguas y la tala de árboles sean unos de los mayores factores que influyen
en este proceso. Es por eso que nosotros nos dimos a la tarea de investigar un poco a fondo
lo que la arquitectura modular pueda traer a nuestra ciudad, Monterrey, Nuevo León.

Esta Arquitectura, aunque no lo parezca, es una técnica muy favorable a nuestro medio
ambiente, ya que el uso de materiales y maquinaria para su proceso de construcción es
mucho menor, que la de la arquitectura convencional. Por consiguiente, esto nos conlleva a
menor contaminación provocado por los distintos medios de transportes, además de menor
uso de materia prima, para la creación de nuevos materiales para la construcción.

Su realización seria un muy buen beneficio para nuestra ciudad, ya que actualmente
contamos con poco espacio, y gran parte de este espacio está ocupado por edificios que no
benefician o aportan algún bien a nuestra ciudad.

APORTES SOCIALES.

La arquitectura modular beneficia en el uso del espacio, y por sus estudios se puede
aprovechar mejor en lugares de la ciudad. Estos espacios podrían ser modificados con
menor dificultad y con menos maquinarias o herramientas que puedan afectar el entorno de
la construcción. También con este tipo de arquitectura disminuirán los procesos de
construcción ya que las piezas serán producidas en fábricas y estarán listas para el
ensamblaje. Todo esto ayudara a disminuir la problemática, que por consiguiente nos está
brindando la arquitectura convencional.

Esta arquitectura podrá ser benéfica para todo tipo de usuarios, en especial a los usuarios de
escasos recursos, ya que estas construcciones son muy simples, pero sin olvidar el factor
más importante, que es el ser funcional.

IMPLICACIÓN PRACTICA

Consideramos que este tipo de arquitectura puede ser muy benéfico para las zonas con más
bajos recursos en el área de Monterrey, ya que en estos espacios la gente vive en espacios
no adecuados y no cuentan con los suficientes recursos para obtener un hogar funcional y
amigable con nuestro ecosistema.

APORTE TEÓRICO

Con esta investigación, conoceremos acerca del tema de la arquitectura modular y sus
impactos en distintos aspectos en la ciudad de Monterrey. Con este análisis, demostraremos
si es conveniente poner en práctica o mejorar este tipo de arquitectura, para revisar si trae
consigo algunas mejoras que puedan ser benéficas para nuestra ciudad.

UTILIDAD METODOLÓGICA

Esta arquitectura ocupa de pocos instrumentos y maquinaria, por lo cual no es importante la

creación de nuevos materiales o bien herramientas, pero si se necesitara herramienta
específica para su construcción y los materiales de los módulos que se unirán para crear un
espacio habitable y funcional.

Los tipos de investigaciones que aplicamos en este trabajo fue mixta, oxease, cualitativa y
cuantitativa la primera para explicar en la cualitativa se debería que usamos el tipo de
investigación de acción puesto que tratamos, con este tipo de investigación, encontrar
soluciones a una comunidad anexando el tema que realizamos, la arquitectura modular es
una oportunidad de cambiar la forma de hacer las viviendas y aparte de ayudar al medio
ambiente, porque en si la arquitectura modular utiliza materiales que son muy beneficiarios
aparte de económicos.
El diseño de nuestra investigación está estructurada por primero al elegir el tema buscamos
de cualquier parte que nos dé información acerca de que es la arquitectura modular al igual
que los efectos económicos que causa en solamente el área metropolitana del estado de
nuevo león, la verdad es que no se tienen muchos antecedentes que puedan dar información
valiosa o necesaria, dejando de lado eso después de tener en claro de que trata nuestro tema
nos dedicamos a buscar más acerca de ello, que beneficios trae a la economía y entre otras
cosas.

El análisis de datos consiste en la realización de las operaciones a las que el investigador

someterá los datos con la finalidad de alcanzar los objetivos del estudio.

Todas estas operaciones no pueden definirse de antemano de manera rígida. La recolección

de datos y ciertos análisis preliminares pueden revelar problemas y dificultades que des
actualizarán la planificación inicial del análisis de los datos. Sin embargo es importante
planificar los principales aspectos del plan de análisis en función de la verificación de cada
una de las hipótesis formuladas ya que estas definiciones condicionarán a su vez la fase de
recolección de datos.

Para la estructuración de la tesis usamos los dos métodos para la tesis, cuantitativo y
cualitativo, es mejor ya que lo que sobra de una análisis de la tesis a la otra lo complementa
ya que

El análisis de datos es un proceso de inspeccionar, limpiar y transformar datos con el

objetivo de resaltar información útil, lo que sugiere conclusiones, y apoyo a la toma de
decisiones. El análisis de datos tiene múltiples facetas y enfoques, que abarca diversas
técnicas en una variedad de nombres, en diferentes negocios, la ciencia, y los dominios de
las ciencias sociales.

Existen dos grandes familias de técnicas de análisis de datos: 

 Técnicas cualitativas: en las que los datos son presentados de manera verbal (o
gráfica) - como los textos de entrevistas, las notas, los documentos
 Técnicas cuantitativas: en las que los datos se presentan en forma numérica

Análisis de los Datos de Encuesta El análisis de los datos de la encuesta, como

cualquier otro tipo de datos de interés científico, ha de guardar relación con el
problema de conocimiento que se trata de esclarecer y con la métrica de la
 información empírica que se tiene entre manos, es decir lo primero que se debe
realizar en una encuesta no es ver que dicen los datos sino que dicen en relación con
el problema que se plantea y las hipótesis que uno se había planteado previamente.

Análisis de Correlación:
Con los datos más simples de respuestas a varias preguntas se pueden fabricar
medidas combinatorias de los mismos en forma de índices o escalas.

Estas medidas constituyen la operacionalización de los conceptos, es la referencia

empírica reducida a valores empíricamente manejables. Los conceptos son
elaboraciones teóricas con las que definimos un determinado aspecto de la realidad
y de la que nos servimos para expresar teorías e hipótesis.

Las variables: son dimensiones de la realidad que deseamos estudiar.

Los indicadores: son expresiones numerables de las distintas dimensiones de un

concepto. Con los datos indexados podemos hacer análisis de correlación de
diferente tipo.

La correlación entre dos o más variables expresa la extensión en que una incide en
la otra intersección, la intersección de ambas, su grado de asociación. Pero no indica
si a partir de los valores de una de ellas podemos predecir los valores de la otra, esto
se consigue mediante el coeficiente de regresión que indica si la correlación entre
variables es tal que a partir de una podemos calcular los valores de otra. Todo esto
lo podemos realizar con medidas de la estadística no paramétrica no pueden ser
calculadas.

El análisis factorial:
Es una forma de análisis de matrices. El objeto de este método es resumir la
información obtenida de las variables iniciales expresando las mismas como
combinación lineal de otras variables no observables (subyacentes) denominadas
factores. Se busca una estructura de interrelación en muestras variables.

Análisis de datos

 Análisis de correlaciones
 Esta es una técnica de análisis datos estadístico. Sirve para determinar si existe una
relación entre dos variables cuantitativas diferentes y cuan fuerte es esa relación
entre las variables. Suele utilizarse cuando se sospecha que dos variables siguen o
tiene una evolución similar.

 Análisis de regresión

Se trata de otra de las técnicas de análisis de datos estadísticos para investigar la

relación entre diferentes variables. Se utiliza cuando una se sospecha que una de
las variables puede estar afectando (variable independiente) al comportamiento de la
otra (variable dependiente) u otras.

 Visualización de datos

La visualización de datos es de lejos una de las técnicas de análisis de datos más

demandada y apreciada a día de hoy por lo fácil que resulta a través de un gráfico o
imagen detectar patrones en los datos. Es especialmente útil cuando buscamos
entender grandes volúmenes de datos de forma rápida y simplificada.

 Análisis de escenarios

El análisis de escenarios consiste en analizar una variedad determinada de

eventos futuros con resultados alternativos. Es bueno utilizarlo cuando no estamos
seguros sobre qué decisión tomar o que curso de acción perseguir.

 Data minino

La data minina o minería de datos es un proceso de análisis de datos pensado para

trabajar con grandes volúmenes de datos. Ahora es más conocido como Big data y
se usa para detectar patrones, relaciones o información relevante que pueda mejorar
el desempeño de operaciones relacionadas con el cliente y el Internet de las cosas.

 Análisis de sentimiento

Este es otra de las técnicas de análisis de datos que se ha vuelto muy popular
gracias a las redes sociales. Trata de determinar la actitud de un individuo o grupo
hacia un tema particular. Se usa cuando se busca comprender la opinión de los
distintos agentes que interactúan en una industria.

 Análisis semánticos de textos

Este tipo de análisis, también conocido como minería de textos, es un proceso que
trata de extraer valor a través del análisis semántico de grandes volúmenes de
 textos. Relacionado con la técnica anterior busca que los ordenadores sean capaces
de entender lo que indexan y obtener datos de textos no estructurados. La
herramienta que mejor conozco para este tipo de análisis es BItext.

 Análisis o de patentes y literatura científica

Esta técnica de análisis de datos utiliza los meta datos de publicaciones científicas y
patentes para extraer información sobre tendencias y relaciones entre estudios,
autores o propiedad intelectual.

 Programación y optimización matemática

También conocida como optimización lineal, es un método para identificar cual es

mejor resultado posible dadas unas restricciones concretas a nuestra situación.

Confiabilidad

Todo instrumento de recolección de datos debe resumir dos requisitos esenciales: validez y
confiabilidad. Con la validez se determina la revisión de la
presentación del contenido, el contraste de los indicadores con los ítems (preguntas) que
miden las variables correspondientes. Se estima la validez como el hecho de que una
prueba sea de tal manera concebida, elaborada y aplicada y que mida lo que se propone
medir

Para acercarnos a la validación de este trabajo adoptamos la tipología propuesta

Que plantea cinco tipos de validez que se pueden relacionar con algunas etapas de nuestra
investigación:

1. Validez descriptiva. Se refiere a la que está relacionada con la etapa inicial de la

investigación. Usualmente involucra la recopilación de datos. El resultado principal e
s la información que describe lo que fue observado y experimentado. Para ello es muy
importante tanto la selección del lenguaje como de los datos relevantes.

2. Validez interpretativa. La certeza en la interpretación es válida si los actores pue

den confirmar ó reconocer los descubrimientos de la investigación en particular.

3. Validez teórica. La validez teórica es un análisis más abstracto que la validez descriptiva
e
interpretativa, relacionada con la inmediatez física y mental del fenómeno estudiado.
 Las construcciones y marcos teóricos de los investigadores, sean teorías o meta teorías
conocidas, definen intrínsecamente la recopilación y la interpretación de los datos en la
etapa inicial de la investigación.

4. Generalidad. Este tipo de validez se refiere al grado en que la explicación es aceptada

para
ser generalizable. Sin embargo es pertinente aclarar que para algunos investigadores
cualitativos, el generalizar descubrimientos, es considerado de poca importancia.

5. Validez evaluativa. Se refiere a la aplicación de un marco evaluativo, que es similar en la

investigación cualitativa y cuantitativa. Es pertinente aclarar que la evaluación no puede ser
considerada como un comunicado conclusivo.
CAPITULO IV

ANALISIS DE RESULTADOS.

PREGUNTAS PREGUNTAS PREGUNTAS PREGUNTAS

POSITIVAS NEGATIVAS OPCIONALES
PREGUNTA 1 16 4 3
PREGUNTA 2 16 3 2
PREGUNTA 3 14 3 6
PREGUNTA 4 18 2 3
PREGUNTA 5 21 1 1
PREGUNTA 6 20 1 2
PREGUNTA 7 20 2 1
PREGUNTA 8 13 4 6
PREGUNTA 9 20 2 1
PREGUNTA 10 16 5 2
18
16
Pregunta 1
16

14

12

10

6
4
4 3

Lo conocen No lo conocen Otra respuesta

18 17

16
Opinion de si seria beneficiaria
14

12

10

4
2.5
2
2

La creen benefica/util No la creen util Problemente

25
La utilizarian como otro recurso
21
20

15

10

1.5 1
0

Lo aplicarian No la usarian Otras respuestas

CONCLUSION DEL TEMA

Gracias a la investigación que realizamos nos dimos cuenta que base a los antecedentes
de la arquitectura modular puede ser una opción muy viable en todo sentido para la
sociedad de Monterrey, Nuevo León, ya que en base a lo que brinda la construcción
convencional, la modular presenta mejores ventajas en tema de construcción, fabricación,
materiales, costos y tiempo de ensamble.

Además, de que en términos ecológicos los materiales utilizados siempre son

biodegradables, y su duración es garantizada para rendir lo de un espacio convencional,
debido a que se toma en cuenta la ubicación de el espacio, se hacen estudios a partir de
la topografía del lugar y se diseña el espacio con los resultados.

Es una tecnología utilizada mas en continentes como Europa, Asia y en América solo
Estados unidos y Argentina, pero México, específicamente nuevo león es un prospecto
para este proyecto altamente viable.

Este tipo de arquitectura ya se llegó a practicas en Coahuila y Monterrey pero no logro

funcionar y su auge no fue el indicado para que la empresa sobresaliera, esta empresa se
llamaba Métrica, pero gracias a que no mucha gente conoce este tipo de arquitectura, no
se entera de que es una opción muy rentable para establecer su hogar o su negocio, y
gracias a que la gente no la conoce no sabe que tan confiable pudiera llegar a ser.

Aun es tiempo de volver a presentar esta alternativa para edificios y viviendas ya que en
base al futuro económico del país, a la gran ocupación de casas y proyectos en la ciudad,
y la necesidad de espacio en las familias, la vivienda modular es una alternativa real, y
con grandes opciones.

También es recalcable indicar que el planeta esta en un estado de necesidad de apoyo,

por lo cual la construcción modular, como ya se menciono anteriormente, presenta
mejores beneficios en términos de materiales y ensamble que la construcción
convencional. Por tanto la arquitectura modular es una propuesta 100% factible para las
familias regiomontanas.
Hoy en día las viviendas aunque presentan diferentes opciones como el terreno, pisos,
ubicación, etc. no siempre son lo que el usuario requiere. Hay limitaciones tanto
económicas por la ubicación, por el tamaño, y en lo personal como tiempo de traslado del
usuario a sus destinos usuales, por tanto la vivienda modular no pone estas restricciones.
Es solo cuestión de encontrar una ubicación que favorezca al cliente, y el costo es en
base al tamo de la construcción pero su precio es mas económico en base al tiempo de
fabricación y los materiales utilizados.

Aunque es un tema que se puede tratar en diferentes estados de la republica, Monterrey

es una ciudad con un buen nivel económico, con mucho espacio utilizable, y también tiene
familias que buscan opciones mas viables para sus necesidades.

Consideramos que en base a los resultados que se den en cuanto a la utilización de estas
construcciones prefabricadas en Monterrey, se puede tener una idea clara de cómo se
puede tomar esta opción en diferentes ubicaciones del país.

Sin duda la arquitectura modular no es algo que se vea todos los días, incluso
podría decirse que son muy pocos los lugares en donde es llevada a cabo,
probablemente por su alto costo o porque no ha sido una idea tan bien
estructurada, o simplemente no se ha dado a conocer a como debería. En el
transcurso de la realización de esta tesis, gracias a las encuestas aplicadas a
personas de nuestra comunidad, nos dimos cuenta que la mayoría no conoce el
término de “arquitectura modular”, sin embargo, después de explicarles en que
consiste, parecen mostrar mucho interés en este proyecto, ya que traería consigo
muchos beneficios, tanto económicos como ambientales, una tendencia que
estaría al alcance de todos.

La industrialización aporta ventajas de efectividad y facilidad de trabajo en el proceso de

construcción de viviendas. Se puede considerar que este tipo de construcción tiene un
menor impacto ambiental global, debido a la actual utilización de materiales y los actuales
sistemas de transporte. Asimismo, se cumplen las expectativas de fácil acceso a la vivienda
por la drástica reducción de precios. Podemos pensar que las ventajas que se asocian a las
viviendas industrializadas que se ofrecen actualmente en el mercado por estudios
especializados, tienen que ver con la facilidad y la eficacia a la hora de gestionar la puesta
en obra, e incluso con economizar recursos (también humanos) y por supuesto con la
ecología. Seguir utilizando materiales y sistemas con consumo intensivo de energía y
contaminantes en su fabricación, no es ambientalmente viable. Gracias a las mejoras en los
procesos productivos industriales, quizás finalmente estemos aproximándonos a una
situación de coste-efectivo, económica y ambiental, con edificios que incluyan tecnología y
materiales locales o regionales de bajo impacto, edificados por mano de obra local en
plantas de producción cerradas y controladas.

Este gran proyecto puede influir en la economía de Monterrey ya que la instalación y los
medios de Los costos es más barato y tiene una gran taza de empleo ya que mis temas
candidatos para hacer el ensambla miento de las piezas y el conjunto de la obra final.

Lo mejor que podemos de este tipo de construcción es que es fácil en el desarrollo urbano
ya que la presentación en la entablación.

Este tipo de proyectos, los que están construidos en base a la arquitectura modular traen
beneficios tanto económicos como de ensamble y construcción, ya que los materiales son
ecológicos y fáciles de usar: no pasan más de 5 días para cada uno y el ensamble puede
tardar una semana como mínimo.

Como ya se ha dicho, son materiales biodegradables, son fáciles de ensamblar y a futuro

son resistentes ya que están mejor “preparados” en diferentes aspectos que los de la
arquitectura convencional.

En cambio de la arquitectura convencional, que deja muchos residuos en la plantación o en

el área de ensamblaje. La arquitectura modular hace totalmente lo contrario, ya que en el
proceso de entablación es ensamblado en el lugar de origen y trasladada hasta el lugar
establecido para el procesamiento, “ejecución” y/o permanencia.

Otra de sus variadas ventajas que podemos observar es el costo que tienen los materiales
que normalmente son utilizados en las construcciones, así, la arquitectura modular es otro
tipo de alternativa que puede ser más viable y recomendable para ayudar al medio ambiente,
que seguramente es ya lo más importante o conveniente para nosotros como seres humanos,
pues ahora, en estos tiempos, hemos estado siendo testigos de constantes cambios en el
clima de nuestro planeta, sucesos que a la larga van a terminar acortándonos la vida a
nosotros y todos los seres vivos, pero producidos a la vez por nosotros mismos.

Tomando como modelo la industria del automóvil, la aeronáutica y los procesos de producción en serie, los
arquitectos españoles de [baragaño], en colaboración con ArcelorMittal, han diseñado un modelo de vivienda
producido totalmente en fábrica. Una vez concluido, es transportado hasta su lugar de emplazamiento.

El modelo básico [#bh01] alcanza los 39 m2 y está formado por dos volúmenes y una cubierta transitable, con
la posibilidad de ampliarse fácilmente en el futuro, horizontal o verticalmente. Según los arquitectos, es un
método que "facilita notablemente su construcción, genera menos residuos que los sistemas tradicionales e
incrementa la seguridad del personal que participa en los trabajos de montaje".
RECOMENDACIONES.

Recomendación para recintos academicos.

Este tipo de arquitectura, en nuestra opinion es una de las mejores sugerencias para
mejorar el espacio academico en las escuelas de nuestro país, ya que uno de los
problemas que se presentan a diario en nuestras instalaciones academicas, generalmente
primaria y secundaria, ya que normalmente cuando la población incrementa se transfieren
a los alumnos a otras instalaciones que probablemnte queden lejos de sus hogares. Asi
que nosotros consideramos que este tipo de arquitectura es una opción muy viable para
este tipo de problemas.

Recomendación para edificios con fines comerciales.

Consideramos que la arquitectura modular sería de muy buen provecho para los
restaurantes o edificios arquitectónicos dedicados al comercio, es muy
recomendable ya que favorecería a la variedad de clientes. Así mismo la
arquitectura modular brindará nuevas propuestas para el diseño y uso de las
instalaciones gracias a su amplia gama de modificaciones que se pueden aplicar
en la misma, por ejemplo, si de decide vender un producto comestible el edificio
modular se adaptaría de acuerdo a las necesidades que este requiere, igualmente
si se tratara de vender un producto utilizable.

Recomendaciones para centros de salud

Según nuestro trabajo, este tipo de arquitectura tambien sería muy util para cualquoier
tipo de centro de salud, ya que esta arquitecturas permite el traslado de un moviliario a
otro, cuando este centro ya no tiene la capacidad necesaria para atender a las personas
destinadas de dicha zona, por ejemplo, los centros de salud de gobierno, por lo general
siempre estan muy llenos y no hay tiempo en donde te puedan atender con eficacia ya
que no hay moviliario suficiente. Asi que cuando el centro de salud se vea en una
situación de crecimiento de esta magnitud, esta arquitectura es una opcion muy rentable y
sustentable.

Recomendaciones para viviendas.

Se recomienda la utilización de la arquitectura modular para viviendas de

personas que suelen viajar muy frecuentemente, les favorecería ya que no sería
necesario estar rentando o comprando casas en otros lugares, sería posible
transportar su vivienda a donde ellos desearan, para favorecer la economía y al
medio ambiente ya que al construir se generan muchos residuos que dañan el
planeta. Las personas podrían también estar a la vanguardia ya que con el paso
del tiempo, al aparecer nuevas modas o tendencias, su vivienda modular podría
ser modificada y adaptada a dicha tendencia.

Recomendaciones para edificios diseñados para la difusión cultural.

La arquitectura modular se recomienda para edificios diseñados para difusión

cultural, así como museos o exposiciones, ya que al ser transportable es posible
llevar esa temática o esa cultura a distintos lugares donde puede ser apreciada, la
arquitectura modular favorecería a todos estos edificios arquitectónicos cuya
función es dar a conocer a las personas nuevas culturas o viejas culturas, así
como diferentes formas de expresión del arte, en el baile o teatro seria diseñado
un escenario , en pintura módulos especiales para cada obra, etc.
ANEXOS

1. ¿Tienes alguna noción de la arquitectura modular?

2. ¿Crees que pueda beneficiar a la economía de los regiomontanos?

3. ¿Cómo impactará en el medio ambiente?

4. ¿Crees que ayudaría a preservar las zonas verdes de nuestra comunidad?

5. Si tuvieras la oportunidad de adquirir una vivienda modular, ¿aceptarías?

6. ¿Crees debería ser más conocida este tipo de arquitectura? ¿Por qué?

7. ¿Crees que sería aceptada por la sociedad?

8. En tu opinión, ¿Este tipo de arquitectura es mejor que la convencional? ¿Por

qué?

9. ¿Sería benéfico aplicarla en otro tipo de edificaciones? (Escuelas, hospitales,

etc.)
REFERENCIAS.

(Dominguez, 16)

Dominguez, M. R. (16). Casas Pre - fabricadas. Obtenido de http://casasprefabricadas.mobi/casas-

prefabricadas-un-poco-de-historia/

(Echeverria, 16)

Echeverria, D. (16). Arch Daily. Obtenido de http://www.archdaily.mx/mx/789194/50-

departamentos-modulares-de-madera-ppa-architectures

Madla, M. N. (16). ABC Modular. Obtenido de http://abcmodular.com