Tesis Las Cruces 2018 PDF

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
MUNICIPALIDAD E INTERVENCIÓN URBANA DE LA

PLAZA CENTRAL DEL MUNICIPIO DE LAS CRUCES,
PETÉN.
JUAN CARLOS QUEMÉ LÓPEZ

Municipalidad e Intervención De La Plaza Central Del Municipio De Las Cruces, Peten.
COMUNIDAD: LAS CRUCES, PETEN

GUATEMALA MAYO 2018

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
MUNICIPALIDAD E INTERVENCIÓN URBANA DE LA PLAZA CENTRAL DEL

MUNICIPIO DE LAS CRUCES, PETEN.
“El autor es responsable de las doctrinas sustentadas, originalidad y contenido del

proyecto de graduación, eximiendo de cualquier responsabilidad a la Facultad de
arquitectura y diseño de la universidad de san Carlos de Guatemala”.
•
2
PROYECTO PRESENTADO POR:
JUAN CARLOS QUEMÉ LÓPEZ

PARA OPTAR AL TITULO DE ARQUITECTO

GUATEMALA, MAYO DE 2018.
MIEMBROS DE LA JUNTA DIRECTIVA

FACULTAD DE ARQUITECTURA
DECANO Msc. Arq. Byron Alfredo Rabe Rendón

VOCAL l Arq. Gloria Ruth Lara Cordón de Corea
VOCAL II Arq. Sergio Francisco Castillo Bonini
VOCAL III Arq. Marco Vinicio Barrientos Contreras
VOCAL IV Br.
VOCAL V Br. Lila Fuentes de Verdúo
SECRETARIO Msc. Arq. Publio Rodríguez Lobos
TRIBUNAL EXAMINADOR:
DECANO: Msc. Arq. Byron Alfredo Rabe Rendón

SECRETARIO: Msc. Arq. Publio Rodríguez Lobos
EXAMINADOR: Arq. Giovanna Beatrice Maselli Loaiza
EXAMINADOR: Arq. Israel López Mota
EXAMINADOR: Arq. Gustavo Adolfo Mayen Córdova
•
3
ÍNDICE
CAPITULO 1 MARCO INTRODUCTORIO ..................................................................................... 9
1.1. ANTECEDENTES ............................................................................................................................ 10
1.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ................................................................................................ 11
1.3. JUSTIFICACIÓN ............................................................................................................................. 11
1.4. DELIMITACIÓN DEL TEMA ............................................................................................................ 12
GEOGRÁFICA: ............................................................................................................................ 12
TEMPORAL: ............................................................................................................................... 12
POBLACIÓN A SERVIR:............................................................................................................... 12
DELIMITACIÓN TEÓRICA: .......................................................................................................... 12
OBJETIVO GENERAL: ................................................................................................................. 12
OBJETIVOS ESPECÍFICOS. .......................................................................................................... 12
1.5. METODOLOGÍA ............................................................................................................................ 13
MÉTODO ANALÍTICO: ................................................................................................................ 13
MÉTODO SINTÉTICO: ................................................................................................................ 13
DESARROLLO DE LA PROPUESTA ARQUITECTÓNICA ................................................................ 13
1.6. DIAGRAMACIÓN DE LA METODOLOGÍA ....................................................................................... 13
2. CAPITULO MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL .................................................................... 14
2.1. TIPOLOGÍA ARQUITECTÓNICA APLICADA. .................................................................................... 15
SIMBOLISMO EN LA ARQUITECTURA. ....................................................................................... 15
ARQUITECTURA MINIMALISTA ................................................................................................. 15
2.2. GOBIERNO MUNICIPAL ................................................................................................................ 16
DESCENTRALIZACIÓN: ............................................................................................................... 16
CONCEPTO DE DESCENTRALIZACIÓN. ....................................................................................... 16
LA NATURALEZA DEL MUNICIPIO ............................................................................................. 16
AUTONOMÍA ............................................................................................................................. 16
MUNICIPALIDAD ....................................................................................................................... 17
EL GOBIERNO MUNICIPAL ........................................................................................................ 17
REPRESENTACIÓN MUNICIPAL ................................................................................................. 17
ATRIBUCIONES Y DEBERES DE SÍNDICOS Y CONCEJALES .......................................................... 17
CONSEJO MUNICIPAL DE DESARROLLO (COMUDE) .................................................................. 18
CONSEJO COMUNITARIO DE DESARROLLO (COCODE) ......................................................... 18
2.3. ESPACIOS PÚBLICOS ..................................................................................................................... 18
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS ARTIFICIALES O CONSTRUIDOS.................................................. 19
TIPOLOGÍA Y ELEMENTOS DEL ESPACIO PÚBLICO .................................................................... 19
PLAZAS ...................................................................................................................................... 20
ESPACIOS COMPLEMENTARIOS ................................................................................................ 21
2.4. SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL ....................................................................................................... 22
•
DESARROLLO SOSTENIBLE ........................................................................................................ 22

4
ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA ................................................................................................ 23

CONCEPTOS IMPORTANTES DE DISEÑO BIOCLIMÁTICO ........................................................... 24
MODELO INTEGRADO DE EVALUACIÓN VERDE PARA EDIFICIOS DE GUATEMALA (MIEV). ...... 26
LEED V4 PARA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS .......................................................... 28
CUADROS DE MAHONEY ........................................................................................................... 29

3. CAPITULO MARCO LEGAL .............................................................................................. 31
3.1. CONSTITUCIÓN DE LA REPUBLICA DE GUATEMALA ...................................................................... 32
3.2. CÓDIGO MUNICIPAL DECRETO NUMERO 12-2002 ........................................................................ 33
3.3. LEY GENERAL DE DESCENTRALIZACIÓN ........................................................................................ 33
3.4. ASOCIACIÓN NACIONAL DE MUNICIPALIDADES (AMAN).............................................................. 34
3.5. INSTITUTO DE FOMENTO MUNICIPAL (INFOM) ............................................................................ 35
3.6. LEY DE LOS CONSEJ0S DE DESARROLLO URBANO Y RURAL- DECRETO 11-2002 ............................ 35
3.7. LEY DE PROTECCIÓN Y MEJORAMIENTO DEL MEDIO AMBIENTE DECRETO 68-86 ......................... 36
3.8. ACURDO GUBERNATIVO 236-2006 REGLAMENTO DE LAS DESCARGAS Y REUSÓ DE AGUAS
RESIDUALES Y DE LA DISPOSICIÓN DE LODOS ............................................................................................ 36
3.9. DECRETO 4-89, LEY DE ÁREAS PROTEGIDAS ................................................................................. 37
3.10. CONRED, NORMA DE REDUCCIÓN DE DESASTRES NÚMERO DOS -NRD-2 NORMAS MÍNIMAS DE
SEGURIDAD EN EDIFICACIONES E INSTALACIONES DE USO PÚBLICO: ........................................................ 40
4. CAPITULO MARCO REFERENCIAL ................................................................................... 44
4.1. MARCO REFERENCIAL................................................................................................................... 45
4.2. UBICACIÓN ................................................................................................................................... 45
4.3. LÍMITES Y COLINDANCIAS............................................................................................................. 46
4.4. DIVISIÓN ADMINISTRATIVA DEL MUNICIPIO ................................................................................ 47
4.5. HISTORIA DE LAS CRUCES ............................................................................................................. 48
4.6. GRUPOS ÉTNICOS ......................................................................................................................... 49
4.7. INFRAESTRUCTURA ...................................................................................................................... 49
COBERTURA DE DRENAJES........................................................................................................ 49
COBERTURA DE ENERGÍA ELÉCTRICA ........................................................................................ 49
COBERTURA DE AGUA POTABLE ............................................................................................... 50
COBERTURA DE SERVICIOS DE COMUNICACIÓN ...................................................................... 50
4.8. ASPECTOS CLIMÁTICOS ................................................................................................................ 50
TOPOGRAFÍA ............................................................................................................................. 51
RECURSO NATURAL Y OROGRAFÍA ........................................................................................... 51
HIDROGRAFÍA ........................................................................................................................... 52
5. CAPÍTULO ......................................................................................................................................... 54
ANÁLISIS DE SITIO ...................................................................................................................................... 54
5.1. ANÁLISIS DEL SITIO....................................................................................................................... 55
UBICACIÓN DEL TERRENO......................................................................................................... 55
•
ACCESIBILIDAD .......................................................................................................................... 56
TOPOGRAFÍA ............................................................................................................................. 58
5
ANÁLISIS DEL EQUIPAMIENTO URBANO ................................................................................... 58

................................................................................................................................................................ 59
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS ............................................................................................ 60
ANÁLISIS FOTOGRÁFICO DEL TERRENO .................................................................................... 60
Se realiza el análisis fotográfico del terreno para visualizar el estado actual, así como la infraestructura
con la que cuenta actualmente en su interior. ........................................................................................ 60
CLIMA Y SOLEAMIENTO ............................................................................................................ 62
VIENTOS PREDOMINANTES Y VEGETACIÓN.............................................................................. 62
6. CASOS ANÁLOGOS ............................................................................................................................ 64
6.1. MUNICIPALIDAD DE QUETZALTENANGO ...................................................................................... 65
6.2. MUNICIPALIDAD DE VITACURA Y PLAZA CÍVICA, SANTIAGO DE CHILE.......................................... 68
6.3. TABLA COMPARATIVAS DE CASOS ANÁLOGAS. ............................................................................ 72
7. PREFIGURACIÓN DE DISEÑO ............................................................................................................. 74
7.1. PREMISAS DE DISEÑO .................................................................................................................. 75
• PREMISAS FORMALES .................................................................................................................... 75
• PREMISAS AMBIENTALES .............................................................................................................. 75
PREMISAS ESTRUCTURALES ........................................................................................................... 75
PREMISAS FUNCIONALES .......................................................................................................... 75
PREMISAS FORMALES ............................................................................................................... 75
PREMISAS AMBIENTALES .......................................................................................................... 75
PREMISAS ESTRUCTURALES ...................................................................................................... 75
7.2. PROGRAMA DE NECESIDADES ...................................................................................................... 76
7.3. CUADRO DE ORDENAMIENTO DE DATOS ..................................................................................... 79
7.4. MATRICES Y DIAGRAMAS DE RELACIONES ................................................................................... 80
8. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA ......................................................................................................... 84
9. ANEXOS ............................................................................................................................................ 85
TABLA DE ILUSTRACIONES
Ilustración 1, Municipalidad de las Cruces, Peten, fuente propia. ......................... 10

Ilustración 2, Plaza Central del Municipio de Las Cruces, Peten, Fuente Propia .. 11
Ilustración 3, Metodología, Fuente Propia. ............................................................ 13
Ilustración 4, Fuente: https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-147628/casa-
mecano roblesarq/512d4c86b3fc4b11a700f734-casa-mecano-roblesarq-recorte-
diagramas-detalles-sol .......................................................................................... 24
Ilustración 5, Fuente:http://www.ecohabitar.org/conceptos-y-tecnicas-de-la-
arquitectura-bioclimatica-2/ ................................................................................... 24
Ilustración 6, Fuente:https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-147628/casa-
mecano-roblesarq/512d4c86b3fc4b11a700f734-casa-mecano-roblesarq-recorte-
diagramas-detalles-sol .......................................................................................... 25
Ilustración 7, Fuente:
•
http://www.solucionesespeciales.net/Index/Noticias/03Noticias/374403-Los-
materiales-empleados-en-la-construccion-pasiva-son-los-mismos-que-en-los-
6
edificios-tradicionales.aspx.................................................................................... 25
Ilustración 8, fuente:https://generacionverde.com/blog/arquitectura-sustentable/5-
propuestas-sustentables-para-obtener-la-certificacion-leed/ ................................. 28
Ilustración 9, Fuente: http://ide.segeplan.gob.gt/geoportal/mapas.html ................ 38

Ilustración 10, Fuente: Oficina de Catastro Municipalidad de las Cruces. ............. 39
Ilustración 11,Fuente: mapa satelital del caso urbano de las Cruces, Peten, Google
Maps 2018............................................................................................................. 39
Ilustración 12, Fuente: Oficina de Catastro, Municipalidad de las Cruces, Peten. 39
Ilustración 13, Fuente: Mapa de Guatemala, http://hods.tk/mapa-de-guatemala/ . 45
Ilustración 14, Fuente: Departamento De Catastro Municipalidad De Las Cruces.45
Ilustración 15, Fuente: Departamento De Catastro Municipalidad De Las Cruces.46
Ilustración 16, Fuente Propia, Planicie Las Cruces, 2016. .................................... 51
Ilustración 17, Fuente Propia, Parque Nacional Sierra del Lacandón, 2016. ........ 52
Ilustración 18, Fuente Propia, Arroyo El Pucté, 2016. ........................................... 53
Ilustración 19, Elaboración, Fuente Propia. ........................................................... 55
Ilustración 20, Elaboración Fuente Propia. ............................................................ 56
Ilustración 25, elaboracion fuente propia ............................................................... 58
Ilustración 26, elaboración fuente propia, fotográficas fuente propia 2016. .......... 59
Ilustración 27,fuente propia, Las Cruces, Peten, 2016 .......................................... 60
Ilustración 29, fuente propia, Las Cruces, Peten, 2016 ......................................... 61
Ilustración 30, fuente propia, Las Cruces, Peten, 2016 ......................................... 61
Ilustración 32,fuente propia. .................................................................................. 62
Ilustración 35, Fachada Municipalidad de Quetzaltenango, fuente propia, 2018. . 65
Ilustración 36, Jardin Central de Municipalidad de Quetzaltenango, fuente propia,
2018. ..................................................................................................................... 66
Ilustración 37, Módulo de gradas posterior, Municipalidad de Quetzaltenango, fuente
propia, 2018. ......................................................................................................... 66
Ilustración 38, Pasillos segundo Nivel, Municipalidad de Quetzaltenango, fuente
propia, 2018. ......................................................................................................... 66
Ilustración 39, Arcos de segundo nivel, Municipalidad de Quezaltenango, fuente
propia, 2018. ......................................................................................................... 67
Ilustración 40, Atrio de Municipalidad de Quetzaltenango, fuente propia, 2018. ... 67
Ilustración 41, https://www.archdaily.mx/mx/02-79121/municipalidad-de-vitacura-
iglesis-prat-arquitectos/_mg_7117 ........................................................................ 68
Ilustración 42, https://www.archdaily.mx/mx/02-79121/municipalidad-de-vitacura-
iglesis-prat-arquitectos/planta-78 .......................................................................... 68
Ilustración 43,https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-79121/municipalidad-de-
•
vitacura-iglesis-prat-arquitectos/_mg_71402 ......................................................... 69
7
Ilustración 44, https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-79121/municipalidad-de-

vitacura-iglesis-prat-arquitectos/0002-2 ................................................................ 69
Ilustración 45, http://www.pabloblanco.cl/centro-civico-vitacura ............................ 69
Ilustración 46, http://www.pabloblanco.cl/centro-civico-vitacura ............................ 70

vitacura-iglesis-prat-arquitectos/0002-2. ............................................................... 70
Ilustración 49,https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-79121/municipalidad-de-
Ilustración 52, Fachada Principal Municipalidad de Quetzaltenango, Fuente Propia.
.............................................................................................................................. 73
Ilustración 53, Fachada Principal de Municipalidad y Plaza Cívica de Vitacura,
Santiago de Chile, https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-
79121/municipalidad-de-vitacura-iglesis-prat-arquitectos/0002-2 ......................... 73
•
8
CAPITULO 1
MARCO INTRODUCTORIO
El desarrollo del marco teórico nos permite conocer el
contexto actual del objeto de estudio, desde como este se ha
desarrollado, cual es el problema que genera y cómo será la
respuesta a la situación de acuerdo a las distintas limitantes
que ayudaran a generar la metodología para una propuesta
de acuerdo a las necesidades.
•
9
1.1. ANTECEDENTES
Las Cruces fue fundada hace aproximadamente 42 años (1,970) con 50 familias
provenientes del sur, oriente, occidente y sur occidente del país, (el nombre de las
Cruces se originó debido a que en la Aldea habitan personas que representan los
cuatro puntos cardinales del país). Las tierras fueron otorgadas a través de la
Empresa de Fomento y Desarrollo de Peten. A través del tiempo los habitantes de
las Cruces lucharon para que lo declararan Municipio y después de varios años de
lucha las Cruces fue declarado Municipio el 11 de noviembre del año 2011
desligándose así del municipio de la Libertad.1
El municipio de Las Cruces no cuenta

con un edificio municipal para
desarrollar sus operaciones
administrativas con excelencia y
además para poder brindar un buen
servicio y atención adecuada a los
habitantes de todo el Municipio, con la
necesidad de contar con un edificio
municipal para albergar a los
empleados municipales se vio en la
necesidad de utilizar un destacamento
militar que fue abandonado y utilizado Ilustración 1, Municipalidad de las Cruces, Peten, fuente
en los tiempos de conflicto localizado propia.
en el ingreso del municipio,
actualmente zona 4, este fue adaptado y reparado a inicios del año 2,012 cuando
por primera vez se nombró al primer alcalde en el municipio por su reciente
categoría como Municipio, inicialmente alquilaron locales comerciales mientras se
llevaba el proceso de reparación y adaptación del antiguo destacamento militar
donde se encuentra en funcionamiento la administración municipal.
La plaza central es el único espacio público que actualmente el municipio de Las

Cruces tienen como área de recreación y convivencia, además de ser el único que
está planificado dentro del casco urbano localizado en el área central zona 1, en su
interior se encuentra distintas estructuras, concha acústica, kiosco que fue adaptado
para ser la Biblioteca Municipal y sede de Conalfa, mobiliario urbano, cada una de
las estructuras que están en el interior de la plaza central se encuentran en malas
condiciones debido al mal uso y al descuido total de la plaza, siendo este el único
espacios público más importantes en el que se realizan distintas actividades,
eventos religiosos, culturales, político y mercado en la cabecera del Municipio de
Las Cruces.
A raíz de lo descrito, la Municipalidad de las Cruces y su Consejo municipal

•
extienden la solicitud para desarrollar a través de la Dirección Municipal de

10
Planificación (DMP) el proyecto denominado “MUNICIPALIDAD E INTERVENCIÓN
1 PDM Municipalidad de las Cruces, Peten 2012

URBANA DE LA PLAZA CENTRAL DEL MUNICIPIO DE LAS CRUCES, PETEN”,

donde a su vez se designó el predio municipal para desarrollar el proyecto.
1.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

La Municipalidad de Las
Cruces Petén, se encuentra
localizada y funcionando en un
antiguo destacamento militar
que fue adaptada para operar
como edificio municipal,
actualmente el edificio no
cuenta con el espacio y áreas
suficientes para alojar a todo el
personal municipal teniendo la
necesidad de alquilar locales
en distintas zonas para ubicar
oficinas municipales que por la Ilustración 2, Plaza Central del Municipio de Las Cruces, Peten,
Fuente Propia
carencia del mismo no se
pueden ubicar dentro del edificio actual, así también no cuenta con el espacio básico
para brindar un buen servicio a la población, por tal motivo ha surgido la necesidad
de desarrollar el anteproyecto de la Municipalidad que cuente con las áreas
apropiadas para que el personal municipal pueda ejercer y laborar de forma
adecuada, así como el área necesaria para brindar un mejor servicio a la población
del municipio, parte del desarrollo del anteproyecto involucra el mejoramiento de la
imagen urbana de la cabecera del municipio buscando la integración del nuevo
edificio municipal a la plaza central del municipio, que en la actualidad se encuentra
en estado deplorable y en total abandono, carente de equipamiento y mobiliario
urbano y mantenimiento del mismo, siendo este de vital importancia para el
desarrollo de la población se ve en la necesidad de realizar la intervención urbana
y la revitalización de la plaza, calles y avenidas aledañas de modo que por medio
de este se equilibra el desarrollo de los habitantes brindándoles identidad, memoria
histórica a la comunidad y generando un espacio digno donde se puedan realizar
actividades de encuentro y convivencia como resultado que los ciudadanos se
apropien de su comunidad.
1.3. JUSTIFICACIÓN
Con el desarrollo del anteproyecto de la Municipalidad y la intervención de la plaza
central, los empleados municipales, así como la población y las comunidades que
conforman el municipio serán beneficiadas ya que contarán con un edificio Municipal
con espacios adecuados y funcionales de acuerdo a las actividades y servicios que
se desarrollen, donde el personal municipal pueda brindar un servicio con calidad a
la población, además de esto poder contar con la mejora de la imagen del parque
•
central como un espacio público donde se integrara el edificio municipal.

11
De no realizar el anteproyecto de la Municipalidad e Intervención Urbana De La

Plaza Central el problema de la falta de espacio para el desarrollo de actividades
del personal de la municipalidad seguirá y por consiguiente la atención y servicio no
serán las mejores para la población, así también la imagen urbana del parque
central no será renovada y seguirá en el mal estado en que se encuentra
actualmente teniendo como resultado la falta de un espacio público digno para la
convivencia.
1.4. DELIMITACIÓN DEL TEMA

GEOGRÁFICA:
Cabecera municipal del Municipio de Las Cruces, Peten, situada a una distancia de
71 kilómetros de la cabecera departamental, Según coordenadas -90.2931,
16.658.2
TEMPORAL:
La vida útil que se está considerando para el proyecto es de 20 años. Ya que se
busca que por medio de este inicie el fortalecimiento, el desarrollo del municipio y
el mejoramiento de los espacios públicos e imagen urbana de todo el municipio.
POBLACIÓN A SERVIR:
La población a la que servirá será a la Cabecera municipal de Las Cruces con 7,798
habitantes3, así como también para cada una de sus comunidades.
DELIMITACIÓN TEÓRICA:
• TEMA: Institucional e intervención urbana
• SUBTEMA: Administrativa, educativa y recreativa pública.
• OBJETO DE ESTUDIO: Municipalidad e Intervención Urbana De
La Plaza Central.
OBJETIVO GENERAL:
• Desarrollar el anteproyecto para el edificio de la Municipalidad e
Intervención Urbana De La Plaza Central del Municipio de las
Cruces, Peten.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS.
• Integrar el proyecto al contexto urbano y mejorar la imagen urbana
del municipio.
•
• Proponer la Renovación y el mejoramiento de la imagen del
espacio público.
• Implementar criterios de arquitectura bioclimática para optimizar el

confort climático interno como externo de la propuesta
arquitectónica.
•
12
2 http://ideg.segeplan.gob.gt/geoportal/
3 Censo Poblacional 2014 del Centro de Salud del municipio de Las Cruces
1.5. METODOLOGÍA
MÉTODO ANALÍTICO:
El método analítico permite la utilización de distintos documentos de apoyo, para la
exploración e investigación de la información por separado, los cuales son utilizados
posteriormente para desarrollar la solución a la problemática existente, siendo esta
la carencia del Edificio Municipal, así como la necesidad del mejoramiento del
espacio público.
MÉTODO SINTÉTICO:
El método sintético nos deja analizar y sintetizar toda la información recopilada, de
esta forma permite desarrollar y estructurar una idea concreta a la problemática
existente, teniendo como resultado la solución a la necesidad del Edificio Municipal
y Revitalización del Parque Central, con el fin de mejorar el desarrollo y la calidad
física del lugar. Esto da paso a la realización de las premisas de diseño y a la
diagramación que darán paso a la prefiguración del anteproyecto.
DESARROLLO DE LA PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

Como respuesta se desarrollará la propuesta final del anteproyecto, el cual busca
agrupar toda la información recolectada para aplicarla a la solución del problema.
La propuesta del anteproyecto presentara:
• Planos arquitectónicos
• Planos estructurales
• Planos de instalaciones
• Presupuesto
• Cronograma de ejecución
1.6. DIAGRAMACIÓN DE LA METODOLOGÍA

METODOLOGÍA
REFERENTE TEORÍAS CONCEPTOS Y

RELACIONADAS DEFINICIÓN DEL
TEÓRICO
TEMA
DESARROLLO DE LA
FUNDAMENTACIÓN
FUNDAMENTACI DEL PROYECTO
REFERENTE
CONCEPTUAL ÓN DE LA IDEA
SÍNTESIS DE Ilustración 3, Metodología,

NORMAS Y Fuente Propia.
REFERENTE LEGAL LEYES
REGLAMENTO
REFERENTE ANÁLISIS DEL ANÁLISIS ANÁLISIS DE

CONTEXTUAL CONTEXTO DEL SITIO LA DEMANDA
•
13
CASOS PREMISAS FUNDAMENTO

PREFIGURACIÓN DIAGRAMACIÓN
ANÁLOGOS DE DISEÑO METODOLÓGIC
O
RESPUESTA
PREFIGURACIÓN ANTEPROYECTO
2. CAPITULO
MARCO TEÓRICO
CONCEPTUAL
En el marco teórico se enlista cada uno de
los conceptos que definirán la propuesta
del anteproyecto arquitectónico que nos
dan as pautas en base a quien va dirigido
el proyecto y cual es su funcionamiento.
•
14
2.1. TIPOLOGÍA ARQUITECTÓNICA APLICADA.

SIMBOLISMO EN LA ARQUITECTURA. 4
El simbolismo se refiere a la expresión de una obra arquitectónica, en el sentido de
que representan un tiempo, lugar, brindándole un carácter que lo personifica y lo
hace único.
La Arquitectura no solo tiene que estar en el campo de lo practico-utilitario, sino que,

también tiene que tener valores filosóficos, expresados en el campo simbólico, por
medio de analogías, conceptos estéticos, metafísicos.
Podemos mencionar que el simbolismo va sujeto inmediatamente, al que “crea”, la

obra arquitectónica, porque es él, quien plasma sus ideas, su forma de ver la vida,
su forma de pensar y después lo expresa, creando este simbolismo arquitectónico.
ARQUITECTURA MINIMALISTA 5
La arquitectura minimalista, es una tendencia desarrollada por distintos arquitectos
que buscaban cumplir objetivos individuales relacionados estrecha o vagamente
con los conceptos del arte minimalista. Y es, en su mayor medida, una tendencia
definida por el objetivo de los críticos de encontrar patrones comunes o líneas
específicas de desarrollo que le permite analizar una obra tanto por sus intenciones
y logros propios, como por la relación que sostiene con el panorama internacional
de la arquitectura.
• Minimal pintoresco: Aplica texturas y características vernáculas
a esquemas tipológicos y estructurales abstractos e
internacionales. La modernidad ortodoxa fue superada.
• Rigor geométrico: utiliza tramas geométricas como principio de
su economía formal para cumplir con el objetivo “less is more”
(eslogan creado por Mies van der Rohe).
• Ética de la repetición: utiliza la repetición de lo idéntico, es decir,
los sistemas seriales que eliminan la jerarquía y la narrativa de sus
elementos.
• Precisión técnica y materialidad: la materialidad implica la
unificación y simplificación total de las formas mediante técnicas
constructivas y materiales de calidad.
• Unidad y simplicidad: las formas unitarias, simples y coherentes
permiten percibir global e instantáneamente una obra pues dichas
formas son aprehendidas directamente por la mente del
espectador.
• Distorsión de la escala: busca el impacto de la grandeza a través
de un gran tamaño o de la repetición de módulos pequeños en un
volumen regular, lo que transmite una sensación de vastedad. La
•
proporción de esta gran escala subraya el carácter autorreferente

15
de la obra.
4 http://www.iiarquitectos.com/2010/01/el-simbolismo-en-la-arquitectura.html
5 Capítulo 3 carácter moderno en la arquitectura, Arquitectura Minimalista, Ricardo Legorreta.
• Predominio de la forma estructural: la estructura altamente

sintetizada equivale a la forma de una obra, y a su carácter
constructivo y emocional.
• Auto referencialidad y relación con el lugar: las obras son
autónomas y buscan crear reacciones en el espectador por sí
mismas y no por lo que evocan. Y para acentuar estas reacciones,
mantiene una clara interacción con el ambiente que las rodea.
Se integrará el simbolismo arquitectónico del arco maya por su simplicidad

geométrica y como representante de la arquitectura milenaria mesoamericana a la
tipología de la arquitectura minimalista que se caracteriza por su carácter
geométrico, unidad y simplicidad, que en conjunto busca el impacto y la
transformación de la arquitectura del municipio de la cual carece en la actualidad.
2.2. GOBIERNO MUNICIPAL

DESCENTRALIZACIÓN:
Los procesos que en Guatemala se desarrollan como parte del crecimiento
socioeconómico, el poder es transferido a las distintas las municipalidades y a las
instituciones del estado facultadas para administrar los recursos administrativos
financieros, políticas, sociales, con el objetivo que el gobierno central mejore los
procesos del uso y manejo de los recursos del país.
CONCEPTO DE DESCENTRALIZACIÓN.
Se entiende por descentralización el proceso mediante el cual se transfiere desde
el Organismo Ejecutivo a las municipalidades y demás instituciones del Estado, y a
las comunidades organizadas legalmente, con participación de las municipalidades,
el poder de decisión la titularidad de la competencia, las funciones, los recursos de
financiamiento para la aplicación de las políticas públicas nacionales, a través de la
implementación de políticas municipales y locales en el marco de la más amplia
participación de los ciudadanos, en la administración pública, priorización y
ejecución de obras, organización y prestación de servicios públicos así como el
ejercicio del control social sobre la gestión gubernamental y el uso de los recursos
del Estado.6
LA NATURALEZA DEL MUNICIPIO

Los municipios son las divisiones políticas que conforman el territorio nacional, los
cuales están compuestas de su población como base fundamental de la sociedad,
costumbres, tradiciones.7
AUTONOMÍA
Dentro del marco de la Constitución de la República de Guatemala la autonomía
•
que se le otorga a un municipio es la libertad de elegir a sus gobernantes los cuales

16
se encargan de dirigir y administrar sus recursos tanto económicos, naturales, y así
6 Artículo 2: Capítulo 2 Disposiciones Generales, Ley de Descentralización

7 Artículo 2: Naturaleza del Municipio, Código Municipal, Decreto Número 12-2002.
puede disponer de ellos en beneficio y desarrollo de la población y de su jurisdicción

territorial.
MUNICIPALIDAD
Una municipalidad es una entidad autónoma8 del estado, el cual su función principal
es administrar y dirigir la dirección del Municipio, así como el cumplimiento de las
leyes del estado y las leyes propias para una municipalidad, es el ente encargado
de planificar y promover el desarrollo de la población y su territorio.
EL GOBIERNO MUNICIPAL
El gobierno municipal le corresponde al Consejo Municipal quien es el encargado
de la toma de decisiones de los distintos asuntos municipales con la finalidad velar
por la autonomía y el desarrollo del municipio. El consejo municipal está conformado
por el alcalde, síndicos y concejales, en el que el alcalde es el encargado de dar
seguimiento a los proyectos y planes que son previamente autorizados por el
consejo municipal.
REPRESENTACIÓN MUNICIPAL
La persona que representa a la municipalidad y al municipio es el alcalde; es el
personero legal de misma,9 ante la ley y judicialmente es la persona legalmente
inscrita y autorizada para representar. Ante el órgano ejecutivo del gobierno
municipal es el jefe, forma parte del Consejo Departamental de Desarrollo.
• La dirección administrativa de la Municipalidad.

• La persona que representa al municipio y a la municipalidad.
• La persona que vela por el cumplimiento de las leyes y proceso y
desarrollo de los proyectos.
• La persona que rinde cuentas bajo las leyes establecidas.
• Ser el mediador entre el consejo municipal y las autoridades y
funcionarios públicos.
Además de la alcaldía existen otras tres clasificaciones de alcaldías que el código

municipal mención las cuales son:
Alcaldías Indígenas.
Alcaldías Comunitarias.
Alcaldías Auxiliares.
ATRIBUCIONES Y DEBERES DE SÍNDICOS Y CONCEJALES

Los síndicos y los concejales, como miembros del órgano de deliberación y de
decisión, tienen las siguientes atribuciones:
• Proponer las medidas que tiendan a evitar abusos y corruptelas en
•
las oficinas y dependencias municipales.

17
8 Artículo 253. Autonomía Municipal. Constitución de la República de Guatemala, Capitulo Vll,

Régimen Municipal.
9 Artículo 53* Capitulo lll, De los alcaldes, síndicos y concejales, Código Municipal.
CONSEJO MUNICIPAL DE DESARROLLO (COMUDE)

El COMUDE es el encargado de gestionar la participación de las comunidades con
el objetivo de organizar y priorizar las necesidades de acuerdo a su importancia y
estas ser enviadas a la corporación municipal con la finalidad de velar por el
desarrollo del municipio.
CONSEJO COMUNITARIO DE DESARROLLO (COCODE)

Los COCODES son los representantes de las comunidades ante la corporación
municipal, y ellos son los encargados de velar por el desarrollo de sus comunidades
promoviendo distintos programas y proyectos de fortalecimiento para las
comunidades con el único fin de velar por el desarrollo.
2.3. ESPACIOS PÚBLICOS

El espacio público expresa la democracia en su dimensión territorial. Es el espacio
de uso colectivo. Es el ámbito en el que los ciudadanos pueden (o debieran) sentirse
como tales, libres e iguales, donde la sociedad se escenifica, se representa a sí
misma, se muestra como una colectividad que convive, que muestra su diversidad
y sus contradicciones y expresa sus demandas y sus conflictos. Es donde se
construye la memoria colectiva y se manifiestan las identidades múltiples y las
fusiones en proceso. El espacio público democrático es un espacio expresivo,
significante, polivalente, accesible, evolutivo. Es un espacio que relaciona a las
personas y que ordena las construcciones, un espacio que marca a la vez el perfil
propio de los barrios o zonas urbanas y la continuidad de las distintas partes de la
ciudad. 10
Los espacios públicos son lugares o puntos nucleares dentro de la ciudad donde las
personas pueden desarrollarse libremente, son espacios donde pueden convivir,
interactuar, realizar actividades sociales, comerciales, culturales. Además, son
puntos donde se edifican los edificios más representativos de las ciudades y
pueblos.
• COMPONENTES DEL ESPACIO PÚBLICO
Los espacios públicos están integrados por una diversidad de lugares,
elementos naturales, edificaciones11, y complementarios, que juntas cumplen
distintas funciones pero el conjunto de todas son vitales para su preservación
y aprovechamiento.
• ELEMENTOS NATURALES
Estas son todas aquellas áreas naturales que aunque hayan sido
modificadas por el hombre estas siguen conservando sus funciones
esenciales, como la preservación y la conservación de los ecosistemas,
•
10 Fragmentos De La Consideración Histórico-Cultural Del Espacio Público Como Una Dimensión

18
Fundamental De La Democracia Política Y Social, Espacio Público Y Derecho A La Ciudad, Jordi

Borja. Barcelona, 2012
11 Componentes del espacio Público, pág. 13, Serie Espacio Público, Guía Metodológica 5,
Mecanismo de Recuperación del Espacio Público, Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo

Territorial, Republica de Colombia.
siendo estas las estructuras ecológicas principales de las ciudades las cuales
delimitan y condicionan su crecimiento12 según sea su localización y su
estado.
ELEMENTOS CONSTITUTIVOS ARTIFICIALES O

CONSTRUIDOS.
Todos estos elementos son aquellos que han sido diseñados, planificados y
desarrollados por el hombre con el fin de mejorar y facilitar las distintas actividades
que se realizan en las ciudades, con el objeto de unificar los sistemas de circulación
peatonal y vehicular dentro de las cuales tenemos las áreas de espacio público de
encuentro:
• Parques urbanos, zonas de cesión gratuita o distrito, plazas,
plazoletas, escenarios deportivos, escenarios culturales y de
espectáculo al aire libre, las áreas para la conservación y
preservación de las obras de interés público y los elementos
urbanísticos, arquitectónicos, históricos, culturales, recreativos,
artísticos y arqueológicos como monumentos nacionales, murales,
esculturas, fuentes ornamentales los que incluyen el patrimonio de
conservación cultural y arquitectónica, que contribuyen a preservar
la historia y memoria colectiva de las ciudades.13
TIPOLOGÍA Y ELEMENTOS DEL ESPACIO PÚBLICO

El espacio público está formado por distintos elementos que en conjunto trabajan
para dar vida y desarrollo a una ciudad según sea su tipología y concepción, las
cuales son creadas para para dar respuesta y ser usadas para lo que han sido
creadas. En el siguiente cuadro se presentan distintas tipologías que forman y son
partes del espacio público.
CUADRO DE TIPOLOGÍAS Y ELEMENTOS DEL ESPACIO PUBLICO
Relación Andén Área lateral de una vía, destinada para

peatón, permanencia y al tránsito exclusivo de
ciclista, los peatones.
vehículo. Calzada Zona de la vía destinada para la
circulación de Vehículos
Separador Zona verde o dura de la vía publica
colocada en la dirección paralela a su
eje para canalizar flujos de tráfico,
controlar maniobras inadecuadas y
•
12 Componentes del espacio Público, Elementos Naturales, pág. 14, Serie Espacio Público, Guía
19
Metodológica 5, Mecanismo de Recuperación del Espacio Público, Ministerio de Ambiente, Vivienda

y Desarrollo Territorial, Republica de Colombia.
13 Elementos constitutivos artificiales o construidos, Elementos Naturales, pág. 15, Serie Espacio
Público, Guía Metodológica 5, Mecanismo de Recuperación del Espacio Público, Ministerio de

Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Republica de Colombia
proporcionar protección a los

peatones
Ciclo vía Calzada destinada de manera
permanente a la circulación de
bicicletas, ubicada en el andén,
debidamente señalizada y delimitada
Alameda Zonas de reserva vial,
específicamente definidas para la
implantación de sistemas peatonales,
a través de corredores verdes,
dotados de mobiliario urbano y
arborización.
Vía Peatonal Zona de espacio público, destinada
para el transito exclusivo de peatones.
Articulación Antejardín Área libre, de propiedad privada, que
social y de hace parte del espacio público, la cual
recreación está comprendida entre la línea de
demarcación de la vía y parámetro de
construcción, sobre la cual no se
admite ningún tipo de construcción.
Parque Espacio verde, de uso colectivo, que
actúa como regulador del equilibrio
ambiental; es un elemento
representativo del patrimonio natural y
se destina a la recreación,
contemplación y ocio de los
ciudadanos.
Zona Verde Comunal Es el conjunto de áreas de servicios e
instalaciones físicas de uso público y
carácter colectivo que hacen arte del
espacio público.
Plaza Es un espacio abierto destinado al
ejercicio de actividades de convivencia
ciudadana
Plazoleta Espacio con características similares a
la de la plaza pero con dimensiones
menores
Tabla 1:Fuente: Serie Espacio Público, Guía Metodológica 5, Mecanismo de Recuperación del Espacio Público,
Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Republica de Colombia.
Cada uno de los elementos y tipologías unidas dan vida al desarrollo y al movimiento
de la ciudad, de esta forma dando un sentido al desarrollo de la población, teniendo
•
espacios para desarrollarse, comunicarse, interactuar, y convivir.

20
PLAZAS
Desde sus orígenes la plaza se ha visto como el espacio urbano público destinado
para la realización de distintas actividades las cuales ayudan a la convivencia de la
sociedad, estas son de vital importancia dentro de las ciudades ya que por sus
características permiten la agrupación de personas, una de sus finalidades dentro
de las estructuras urbanas es crear un espacio de interacción social y por sus
condiciones son de vital importancia ya que son consideradas un área nuclear
porque en ellas se realizan distintas actividades sociales, culturales, religiosas,
políticas, comerciales.
ESPACIOS COMPLEMENTARIOS
“Elementos complementarios Los elementos complementarios amplían las
capacidades, favorecen los usos adecuados y mejoran el aprovechamiento que
hacen los ciudadanos de los espacios públicos.”14
“La arborización, por ejemplo, fortalece las cualidades paisajísticas de muchos

lugares, al tiempo que cumple funciones ambientales; es, además, una fuente de
empleo para personas con pocos niveles de calificación, que pueden ser entrenadas
para conformar grupos asociativos que se encarguen del mantenimiento de los
árboles, jardines y zonas verdes de las ciudades.”15
“El mobiliario urbano y la señalización, por su parte, cualifican el espacio público,

mejorando sus servicios y consolidando sus funciones. Una ciclorruta bien
señalizada, por ejemplo, cumple mejor sus funciones de circulación, así como
ocurre con las vías vehiculares. Igual sucede con un parque, con componentes
como juegos infantiles en buen estado, bancas y canecas de basura, lo cual muy
seguramente resulte más atractivo y genere un mayor número de visitantes.”16
ELEMENTOS
Elementos Vegetación Son los elementos para jardines, arborización y

complementario. protección de paisajes, tales como vegetación
herbácea o césped, jardines, arbusto, setos o
matorrales, árboles o bosques.
Mobiliario Los elementos de comunicación tales como:
urbano mapas, planos, informadores y teléfonos, entre
otros.
Elementos de organización tales como: bolardos,
paraderos, tope llantas y semáforos. Elementos
de ambientación tales como: luminarias
peatonales y vehiculares, protectores de árboles,
•

21


bancas, relojes, esculturas y murales, entre otros.

Elementos de recreación tales como: juegos para
adultos y juegos infantiles. Elementos de servicio
tales como: parquímetros, bicicleteros, surtidores
de agua y casetas de venta, entre otros.
Elementos de salud e higiene tales como: baños
públicos y canecas. Elementos de seguridad,
tales como: barandas, pasamanos, cámaras de
seguridad y tráfico, sirenas, hidrantes y equipos
contra incendios, entre otros.
Señalización Elementos de nomenclatura domiciliaria o urbana.
Elementos de señalización vial. Elementos de
señalización fluvial. Elementos de señalización
férrea. Elementos de señalización aérea.
Tabla 2:Fuente: Serie Espacio Público, Guía Metodológica 5, Mecanismo de Recuperación del Espacio Público,
Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Republica de Colombia.
2.4. SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL

La sostenibilidad ambiental es el equilibrio que se genera a través de la relación
armónica entre la sociedad y la naturaleza que lo rodea y de la cual es parte, esta
implica lograr resultados de desarrollo sin amenazar las fuentes de nuestros
recursos naturales y si comprometer los de las futuras generaciones. En ese
sentido, es importante considerar que el espacio ambienta, más allá de tratarse de
un área concreta del desarrollo humano, es en realidad el eje de cualquier forma de
desarrollo a la que queremos aspirar. 17
DESARROLLO SOSTENIBLE
Es un balance entre crecimiento económico y conservación de la naturaleza, la
posibilidad de movilizar el potencial ecotecnológico, la creatividad cultural y la
participación social para construir estilos diversos de un desarrollo sostenible,
igualitario, descentralizado y autogestionario, capaz de satisfacer las necesidades
básicas de las poblaciones, respetando su diversidad cultural y mejorando su
calidad de vida. Ello implica la transformación de los procesos productivos, los
valores sociales y las relaciones de poder para construir una nueva racionalidad
productiva con la gestión participativa de la ciudadanía.18
En la cumbre de las naciones unidad (2015) se desarrolla 17 objetivos que son

enfocados al desarrollo sostenible de los cuales el objetivo 11 hace referencia al
desarrollo urbano sostenible enfocándolos en los siguientes objetivos:
•
22
17 http://www.coherencia.pe/httpes-scribd-comdoc212271285001-ideario-final-1-1/sostenibilidad-
ambiental/
18 SABER AMBIENTAL Sustentabilidad, racionalidad, complejidad, poder, Enrique Leff 1998.
• Aumentar la urbanización inclusiva y sostenible y la capacidad para

una planificación y gestión participativas, integradas y sostenibles
de los asentamientos humanos en todos los países19
• Reducir el impacto ambiental negativo per capita de las ciudades,

incluso prestando especial atención a la calidad del aire y la gestión
de los desechos municipales y de otro tipo.19
• Apoyar los vínculos económicos, sociales y ambientales positivos

entre las zonas urbanas, periurbanas y rurales mediante el
fortalecimiento de la planificación del desarrollo nacional y
regional20
ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA 21
Cuyo principal objetivo es el de armonizar los espacios y crear óptimas condiciones
de confort y bienestar para sus ocupantes. Crear espacios “habitables “que cumplan
con una finalidad funcional expresiva que sean físicas y psicológicamente
adecuadas; que proporcionen el desarrollo integral del hombre y de sus actividades.
Esto puede lograrse a través de un diseño lógico, que, en sentido común, a través
de conceptos arquitectónicos claros que consideren las variables climáticas y
ambientales. En este sentido la arquitectura bioclimática no es más cara que la
arquitectura convencional; dar una buena orientación y ubicación de espacios,
ordenar adecuadamente las ventanas, colocar un alero o parte-sol, seccionar
adecuadamente los materiales constructivos, etc. son acciones sencillas que no
impactan al coste de diseño ni de construcción.
La aplicación del diseño bioclimático a la arquitectura, ayuda también a preservar el

medio ambiente, integrando al hombre a un ecosistema más equilibrado. En el
desarrollo de las construcciones es necesario hacer un uso adecuado del agua, una
adecuada disposición de desechos sólidos y tratamientos adecuados de agua
grises y negras, así también la integración de distintos sistemas de captación de
agua pluvial como la utilización las azoteas de los edificios. La arquitectura debe
diseñar espacios ecológicamente concebidos que respondan integral y
armónicamente a la acción de los factores ambientales del lugar tomando en cuenta
los siguientes conceptos:
19 objetivo 11. Lograr que las ciudades y los asentamientos humanos sean inclusivos, seguros,
resilientes y sostenibles, Proyecto de documento final de la cumbre de las Naciones Unidas para la
•
aprobación de la agenda para el desarrollo después de 2015.

23
20 objetivo 11. Lograr que las ciudades y los asentamientos humanos sean inclusivos, seguros,
resilientes y sostenibles, Proyecto de documento final de la cumbre de las Naciones Unidas para la
aprobación de la agenda para el desarrollo después de 2015
21 Arq. Víctor A. Fuentes Freixanet, Arquitectura Bioclimática, Universidad Autónoma Metropolitana-
Azcapotzalco.
CONCEPTOS IMPORTANTES DE DISEÑO BIOCLIMÁTICO

• Orientación: la orientación
optima de las
construcciones es el primer
parámetro que se debe
precisar; y dependiendo del
lugar podrá ser más
importante un parámetro
que otro para terminarla.
• Forma: La forma, Ilustración 4, Fuente:

volumetría, grado de https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-
147628/casa-mecano
confinamiento y agrupación roblesarq/512d4c86b3fc4b11a700f734-casa-
de elementos es un factor mecano-roblesarq-recorte-diagramas-detalles-sol
determinante para el
comportamiento térmico de la edificación, también para el
establecimiento del patrón de ventilación y el desempeño lumínico.
• Ubicación del Espacio:

Los espacios deben ser
jerarquizados de acuerdo a
su función, grado de
privacidad, accesos, etc.,
pero también de acuerdo a
sus requerimientos
ambientales (térmicos,
lumínicos, lumínicos, de
ventilación, etc.) de acuerdo
a todo ello deber lograrse
una zonificación adecuada. Ilustración 5,
Fuente:http://www.ecohabitar.org/conceptos-y-
tecnicas-de-la-arquitectura-bioclimatica-2/
• Diseño de Ventanas: Son
uno de los elementos más
importantes en una construcción, ya que debe cumplir
simultáneamente con varias funciones; permitir el asoleamiento,
iluminar, ventilar y permitir la comunicación visual entre el exterior
y el interior. Por todo ello es elemento que debe diseñarse
cuidadosamente:
•
24
o La proporción en los vanos y los macizos de las fachadas

permitirá controlar la cantidad de radiación solar directa e
indirecta que penetrará en la construcción, así mismo se
logrará un equilibrio entre el calor y la luz.
Ilustración 6, Fuente:https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-147628/casa-mecano-
roblesarq/512d4c86b3fc4b11a700f734-casa-mecano-roblesarq-recorte-diagramas-detalles-sol
• Dispositivos de control solar: que estos dispositivos permitan

selectivamente el paso del sol por ventanas en determinadas
fechas y horas.
• Ventilación Natural:
A través de las
ventanas o de otros
elementos
constructivos que
controlen el flujo de
ventilación tanto en
su cantidad,
velocidad como
dirección dentro de
los espacios
Ilustración 7, Fuente:
interiores. La http://www.solucionesespeciales.net/Index/Noticias/
ventilación tiene tres 03Noticias/374403-Los-materiales-empleados-en-la-
funciones básicas: construccion-pasiva-son-los-mismos-que-en-los-
edificios-tradicionales.aspx
o La renovación del
aire
•
o La climatización o enfriamiento del espacio y los elementos

25
constructivos.
o El enfriamiento directo de las personas.
• Iluminación Natural: los cuales ayudan a controlar e incrementar

los niveles lumínicos y la distribución de la luz en el interior; de tal
forma que la iluminación artificial se restringida a un uso nocturno
o únicamente como complemento a la natural.
• Sistemas Constructivos: Materiales, y acabados: con sus colores

y texturas, es determinante para obtener un buen comportamiento
térmico y lumínico de la construcción.
• Eco tecnología-Apropiadas: La arquitectura bioclimática

comúnmente incorpora eco-tecnologías apropiadas que ayudan a
reducir los consumos energéticos, por ejemplo, colectores solares
e invernaderos para el calentamiento de los espacios habitables,
fotoceldas o generadores eólicos para la producción de
electricidad, refrigeración solar, y captación de agua pluvial,
sistemas ahorradores y de reutilización del agua y otra más.
MODELO INTEGRADO DE EVALUACIÓN VERDE PARA

EDIFICIOS DE GUATEMALA (MIEV). 22
El consejo Verde de la Arquitectura y el Diseño de Guatemala-C, se instituyo en el
año 2,010; con la visión de ser la organización pionera en promover el desarrollo
sostenible transgeneracional, en coordinación con los distintos actores de la
construcción en el país, la región y la zona tropical del planeta tierra.
El CVA estructuro el Modelo Integrado De Evaluación Verde (MIEV), que se

compone por siete matrices para Guatemala, desarrolladas en formato electrónico
con el objetivo de permitir calificar si un proyecto arquitectónico puede considerarse
con sostenibilidad ambiental, El MIEV, se construyó en forma colectiva por el comité
científico en Guatemala, tomando como referencia principal las matrices de
“Requisitos para edificios sostenibles en el trópico”, RESET, del instituto de
arquitectura Tropical –IAT, de Costa Rica. Instituto que desinteresadamente
autorizo su uso para colaborar con Guatemala y Centro América, con el propósito
que se constituyan en la base de “La Norma Centroamericana de Construcción
Sostenible.
Las Matrices que conforman el MIEV, son las siguientes:

1. Sitio, Entorno Y Trasporte.
2. Aspectos Socioeconómicos Y Culturales.
3. Eficiencia Energética
4. Eficiencia En El Uso Del Agua.
5. Recursos Naturales Y Paisaje.
•
6. Materiales De Construcción
7. Calidad Y Bienestar Espacial
26
22 Modelo Integrado de Evaluación Verde Para Edificios de Guatemala (MIEV)

El análisis macro se hace con las dos primeras matrices:

• Sitio, Entorno y Trasporte: Tiene por propósito integrar el
proyecto al sitio y a su entorno, enviando la contaminación y a
través de una movilidad con eficiencia energética desde y hacia el
edificio.
• Aspectos Socio Económicos Y Culturales: Tiene por propósito
procurar un proyecto económicamente viable, socialmente justo y
ambientalmente sostenible.
Para el análisis de los recursos naturales se aplican tres matrices:

• Eficiencia Energética: Tiene por propósito reducir los impactos
ambientales asociados al uso excesivo de energía y mejorar la
eficiencia del objeto arquitectónico.
• Usar fuentes renovables de energías limpias

• Usar racionalmente la energía
• Hacer eficiente la transmisión térmica en materiales
• Usar sistemas activos para el confort.
• Eficiencia en el uso del agua: Tiene por propósito controlar la

calidad y reducir el consumo de agua potable, aprovechar y
mejorar adecuadamente el agua de lluvia, controlar la
contaminación de las aguas servidas a través de un adecuado
tratamiento.
• Recursos naturales y paisaje: Tien por propósito valorar la

relación de objeto a construir con su integración al paisaje,
respetando el ecosistema: suelo, biodiversidad y agua.
Para la edificación en sí, se aplican dos matrices:

• Materiales de construcción: Tiene por propósito optimizar el uso
y sección de materiales de construcción amigables con ambiente.
• Calidad y bienestar Espacial: tiene por propósito propiciar el

bienestar del ser humano procurando espacios confortables con el
empleo de sistemas pasivos.
En la matriz destinada a evaluar la calidad y bienestar espacial

prevista en el diseño del objeto arquitectónico, a través de analizar,
si el mismo está concebido según la zona climática en donde se
construirá y si aprovecha los elementos del clima en el diseño y
•
sus factores que influyen, para crear confort y bienestar en las

27
edificaciones.
Los elementos del clima a considerar son: la radiación solar,

temperatura, humedad, vientos, pluviosidad y presión atmosférica,
los cuales deben estar inter relacionados con los factores que
influyen en el clima que son: latitud, altitud, configuración
geográfica, masa de agua y vegetación.
Cada uno de los elementos del clima y sus factores son influyes,
para crear bienestar en la edificación, se debe medir a través de
demostrar el uso de metodologías aplicadas, tales como: los
cuadros de Mahoney, Climogramas u otras aplicaciones de
programas por computadoras, que justifiquen criterios de diseño
en: a) trazo para el control de la incidencia solar en las diversas
estaciones del año, espaciamientos entre edificaciones, b)
ventilación natural, c) tamaño y orientación de aberturas: vanos,
puertas y ventanas, d) grosor y material de muros, e) grosor,
material e inclinación de cubiertas, f) protección contra la lluvia, g)
protección solar, h) incorporación de elementos vegetales, i)
medición del bienestar y confort del cuerpo humano en el espacio
habitable.
LEED V4 PARA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS 23

La aplicación de la certificación es a nivel
mundial para la arquitectura verde, para
proyectos arquitectónicos la finalidad de
esta es ayudar a maximizar las
oportunidades de adoptar de forma
integrada y coste-eficaz estrategias de
diseño y construcción sostenible,
enfatizando la salud humana como un
criterio básico de evaluación de las
estrategias de diseño, construcción y
operación de edificios. Utilizar
planteamientos y técnicas innovadoras
de diseño y construcción sostenibles.20 Ilustración 8,
fuente:https://generacionverde.com/blog/arquitectura-
sustentable/5-propuestas-sustentables-para-obtener-
Sitio sustentable. La elección del sitio y la-certificacion-leed/
la gestión del mismo durante
la construcción son consideraciones
importantes para la sustentabilidad de un proyecto. Como parte de este
tema, LEED desalienta el desarrollo en zonas que se encuentran en sus
condiciones naturales; busca minimizar el impacto de los edificios en los
ecosistemas y cuencas; promueve los proyectos de paisaje con especies nativas
y adaptadas a la región; premia las opciones de transporte público, el control
de escorrentía de aguas pluviales así como los esfuerzos por reducir la erosión del
•
suelo, la contaminación lumínica y el efecto de isla de calor.24

28
23 Planificación Y Diseño Integrado De Un Proyecto Leed V4 Para Diseño Y Construcción De

Edificios.
24 http://civita.com.mx/beneficios-requisitos-certificacion-leed/
Eficiencia en consumo de agua. El objetivo de esta categoría es fomentar el uso

racional del agua dentro y fuera del edificio. La reducción en el consumo de agua
se logra comúnmente mediante muebles y grifos eficientes y sistemas de
tratamiento y reúso de aguas residuales, así como áreas verdes con bajas
necesidades de riego y la captación de agua pluvial.20
Energía y atmósfera. Esta categoría promueve el uso de una amplia variedad de

estrategias energéticas que van desde el Commissioning, medición y verificación,
monitoreo y control, así como elementos de diseño y construcción enfocados a la
disminución del consumo energético. Uso de iluminación natural, fuentes de energía
renovable y limpia ya sea generada en el sitio o fuera del sitio. Además, reconoce
el manejo apropiado de refrigerantes y otras sustancias con potencial de efecto
invernadero o daño a la capa de ozono.25
Materiales y recursos. Tanto durante su construcción como en operación

los edificios generan una gran cantidad de residuos y demandan una gran cantidad
de materiales y recursos naturales. Esta categoría fomenta la selección
de 7 productos y materiales producidos, cosechados, fabricados y transportados de
forma sustentable. A su vez premia la reducción de residuos, así como el reúso y
reciclaje.22
Calidad ambiental en interiores. Debido a que pasamos gran parte de nuestro

tiempo en el interior de edificios y a que la calidad del aire en el interior de ellos
puede ser muy pobre, LEED alienta la implementación de estrategias que mejoran
la calidad del aire así como el acceso a iluminación natural, vistas al exterior
y mejoras en la acústica. El objetivo es crear espacios confortables y saludables
que permitan ser más productivos a sus habitantes.22
CUADROS DE MAHONEY
La aplicación de los cuadros de Mahoney al proceso de diseño nos permite obtener
datos importantes que ayudaran a mejorar los factores climáticos del edificio, donde
se establecen una serie de indicadores que nos permitirán orientar el edificio para
maximizar los recursos naturales como la iluminación solar, también la protección
solar en puntos estratégicos, el aprovechamiento de la de la circulación de los
vientos, para la proyección de los datos para el análisis estos fueron tomadas de la
Estación Meteorológica Flores ubicada en el Aeropuerto Mundo Maya, Flores Petén
que nos permitieron establecer las recomendaciones específicas de confort
climático interno como externo del edificio de acuerdo a su ubicación, como
resultado se obtienen las siguientes recomendaciones.
CUADRO DE RECOMENDACIONES DE ACUERDO A INDICADORES DE

•
MAHONEY
29
1 Orientación Norte-Sur (Eje Largo E-O)

2 Igual a 3 Pero Con Protección De Vientos
25 http://civita.com.mx/beneficios-requisitos-certificacion-leed/
3 Habitaciones De Una Galería- Ventilación

4 Medianas 30-50%
5 En Muros N Y S a La Altura De Los Ocupantes En Barlovento
6 Sombreado total y permanente
7 Protección contra la lluvia
8 Ligeros-baja capacidad
9 Ligeros, reflejantes, con cavidad
10 Grandes drenajes pluviales
Tabla 3, Elaboración Fuente propia
•
30
3. CAPITULO
MARCO LEGAL
En este capítulo se encuentran el conjunto de leyes y normas
que debe cumplir el anteproyecto arquitectónico para su
elaboración y desarrollo.
•
31
3.1. CONSTITUCIÓN DE LA REPUBLICA DE GUATEMALA

Artículo 253. Autonomía Municipal. Los municipios de la República de
Guatemala, son instituciones autónomas. Entre otras funciones les corresponde:
a) Elegir a sus propias autoridades;
b) Obtener y disponer de sus recursos; y
c) Atender los servicios públicos locales, el ordenamiento territorial de su jurisdicción

y el cumplimiento de sus fines propios. Para los efectos correspondientes emitirán
las ordenanzas y reglamentos respectivos.
Artículo 254. Gobierno Municipal. El gobierno municipal será ejercido por un

concejo el cual se integra con el alcalde, los síndicos y concejales, electos
directamente por sufragio universal y secreto para un periodo de cuatro años,
pudiendo ser reelectos.
Artículo 255. Recursos económicos del municipio. Las corporaciones

municipales deberán procurar el fortalecimiento económico de sus respectivos
municipios, a efecto de poder realizar las obras y prestar los servicios que les sean
necesarios. La captación de recursos deberá ajustarse al principio establecido en el
artículo 239 de esta Constitución, a la ley y a las necesidades de los municipios.
Artículo 256. (DEROGADO POR ARTICULO 36, REFORMAS

CONSTITUCIONALES).
Artículo 257. Asignación para las municipalidades. El Organismo Ejecutivo
incluirá anualmente en el Presupuesto General de Ingresos Ordinarios del Estado,
un diez por ciento del mismo para las municipalidades del país. Este porcentaje
deberá ser distribuido en la forma en que la ley determine y destinado por lo menos
en un noventa por ciento para programas y proyectos de educación, salud
preventiva, obras de infraestructura y servicios públicos que mejoren la calidad de
vida de los habitantes. El diez por ciento restantes podrá utilizarse para financiar
gastos de funcionamiento.
Queda prohibida toda asignación adicional dentro del Presupuesto General de

Ingresos y Egresos del Estado para las municipalidades, que no provenga de la
distribución de los porcentajes que por ley les corresponda sobre impuestos
específicos.
Artículo 259. Juzgado de Asuntos Municipales. Para la ejecución de sus

ordenanzas y el cumplimiento de sus disposiciones, las municipalidades podrán
crear, de conformidad con la ley, su Juzgado de Asuntos Municipales y su Cuerpo
de Policía de acuerdo con sus recursos y necesidades, los que funcionarán bajo
•
órdenes directas del alcalde.

32
Artículo 260. Privilegios y garantías de los bienes municipales. Los bienes,

rentas, arbitrios y tasas son propiedad exclusiva del municipio y gozarán de las
mismas garantías y privilegios de la propiedad del Estado.
Artículo 261. Prohibiciones de eximir tasas o arbitrios municipales. Ningún

organismo del Estado está facultado para eximir de tasas o arbitrios municipales a
personas individuales o jurídicas, salvo las propias municipalidades y lo que al
respecto establece esta Constitución.
Artículo 262. Ley de Servicio Municipal. Las relaciones laborales de los

funcionarios y empleados de las municipalidades, se normarán por la Ley de
Servicio Municipal.
3.2. CÓDIGO MUNICIPAL DECRETO NUMERO 12-2002

Artículo 1. Objeto. El presente Código tiene por objeto desarrollar los principios
constitucionales referentes a la organización, gobierno, administración, y
funcionamiento de los municipios y demás entidades locales determinadas en este
Código y el contenido de las competencias que correspondan a los municipios en
cuanto a las materias que éstas regulen.
3.3. LEY GENERAL DE DESCENTRALIZACIÓN

Artículo 1. Objeto. La presente ley tiene por objeto desarrollar el deber
constitucional del Estado de promover en forma sistemática la descentralización
económica administrativa, para lograr un adecuado desarrollo del país, en forma
progresiva y regulada, para trasladar las competencias administrativas,
económicas, políticas y sociales del Organismo Ejecutivo al municipio y demás
instituciones del Estado.
Artículo 2. Concepto de Descentralización. Se entiende por descentralización el

proceso mediante el cual se transfiere desde el Organismo Ejecutivo a las
municipalidades y demás instituciones del Estado, y a las comunidades organizadas
legalmente, con participación de las municipalidades, el poder de decisión la
titularidad de la competencia, las funciones, los recursos de financiamiento para la
aplicación de las políticas públicas nacionales, a través de la implementación de
políticas municipales y locales en el marco de la más amplia participación de los
ciudadanos, en la administración pública, priorización y ejecución de obras,
organización y prestación de servicios públicos así como el ejercicio del control
social sobre la gestión gubernamental y el uso de los recursos del Estado.
Artículo 3. Naturaleza. Esta ley es de orden público y de aplicación general y rige

los procesos de descentralización del Organismo Ejecutivo.
Artículo 4. Principios. Son principios orientadores del proceso y de la política de

descentralización del Organismo Ejecutivo los siguientes:
1. La autonomía de los municipios;
•
2. La eficiencia y eficacia en la prestación de los servicios públicos;

33
3. La solidaridad social;
4. El respeto a la realidad multiétnica, pluricultural y multilingüe de Guatemala.

5. El diálogo, la negociación y la concertación de los aspectos sustantivos del

proceso;
6. La equidad económica, social y el desarrollo humano integral;
7. El combate a y la erradicación de la exclusión social, la discriminación y la

pobreza;
8. El restablecimiento y conservación del equilibrio ambiental y el desarrollo

humano, y,
9. La participación ciudadana.
Artículo 5. Objetivos. La descentralización del Organismo Ejecutivo tendrá los

siguientes objetivos:
1. Mejorar la eficiencia y eficacia de la Administración Pública.
2. Determinar las competencias y recursos que corresponden al Organismo

Ejecutivo que se transferirán a las municipalidades y demás instituciones del
Estado.
3. Universalizar la cobertura y mejorar la calidad de los servicios básicos que

se prestan a la población;
4. Facilitar la participación y control social en la gestión pública;
5. Fortalecer integralmente la capacidad de gestión de la administración local;
6. Fortalecer la capacidad de los órganos locales para el manejo sustentable

del medio ambiente;
7. Reforzar la identidad de las organizaciones comunales, municipales,

departamentales, regionales y nacionales;
8. Promover el desarrollo económico local; para mejorar la calidad de vida y

erradicar la pobreza; y
9. Asegurar que las municipalidades y demás instituciones del Estado cuenten con
los recursos materiales, técnicos y financieros correspondientes, para el eficaz y
eficiente desempeño de la competencia en ellos transferida.
•
3.4. ASOCIACIÓN NACIONAL DE MUNICIPALIDADES (AMAN)

34
Desarrolla y promueve distintas propuestas de ley municipal, capacita e instruye a

todas las municipalidades con el objeto de promover el desarrollo de cada municipio.
3.5. INSTITUTO DE FOMENTO MUNICIPAL (INFOM)

La finalidad del INFOM es promover el desarrollo de las municipalidades
apoyándolas con asistencia técnica y financiera, en la realización de programas
básicos de obras y servicios públicos en la explotación racional de los bienes y
empresas municipales26 donde su finalidad es apoyar a la economía de las
municipalidades.
3.6. LEY DE LOS CONSEJ0S DE DESARROLLO URBANO Y

RURAL- DECRETO 11-2002
ARTICULO 10. Funciones de los consejos departamentales de desarrollo. Las
funciones de los Consejos Departamentales de Desarrollo son:
a) Apoyar a las municipalidades de (departamento en el funcionamiento de los
Consejos Municipales de Desarrollo y de los Consejos Comunitarios de Desarrollo
y velar por el cumplimiento de sus cometidos.
b) Promover y facilitar la organización y participación efectiva de la población y de

sus organizaciones en la priorización de necesidades, problemas y sus soluciones,
para el desarrollo integral del departamento.
c) Promover sistemáticamente tanto la descentralización y la desconcentración de

la administración pública como la coordinación interinstitucional en el departamento.
d) Formular las políticas, planes, programas y proyectos de desarrollo del

departamento, tomando en consideración los planes de desarrollo de los municipios
y enviarlos a los Consejos Nacional y Regional de Desarrollo Urbano y Rural para
su incorporación en la Política de Desarrollo de la Nación y de la región.
e) Dar seguimiento a la ejecución de las políticas, planes, programas y proyectos

de desarrollo del departamento, verificar y evaluar su cumplimiento y, cuando sea
oportuno, proponer medidas correctivas a las entidades responsables.
f) Conocer los montos máximos de pre inversión e inversión pública para el

departamento, para el año fiscal siguiente, provenientes del proyecto del
presupuesto general del Estado, y proponer al Consejo Regional de Desarrollo
Urbano y Rural sus recomendaciones o cambios con base en las disponibilidades
financieras, las necesidades y problemas económicos, sociales y culturales
priorizados por los Consejos Municipales de Desarrollo y las políticas, planes,
programas y proyectos de desarrollo vigentes, conforme al Sistema Nacional de
Inversión Pública.
g) Proponer al Consejo Regional de Desarrollo Urbano y Rural la distribución del

•
monto máximo de recursos de pre inversión e inversión pública, provenientes del

proyecto de (presupuesto general del Estado para el año fiscal siguiente, entre los
35
26 Artículo 1, CAPITULO l, Ley Orgánica del Instituto de Fomento Municipal

municipios, con base en las propuestas de los consejos municipales de desarrollo,

presentadas por los alcaldes respectivos.
h) Conocer e informar a los Consejos Municipales de Desarrollo, a través de los

alcaldes respectivos, sobre la ejecución presupuestaria de pre inversión e inversión
pública del año fiscal anterior, financiada con recursos provenientes del presupuesto
general del Estado.
i) Contribuir a la definición y seguimiento de la política fiscal, en el marco de su

mandato de formulación de las políticas de desarrollo.
j) Reportar a las autoridades departamentales que corresponda, el desempeño de

los funcionarios públicos con responsabilidad sectorial en el departamento.
k) Proponer al Presidente de la República las ternas respectivas de candidatos a los

cargos de Gobernador Titular y Gobernador Suplente departamental; en esta
función sólo tendrán voz y voto los representantes a que se refieren las literales e)
a la n) del artículo 9 de esta ley.
3.7. LEY DE PROTECCIÓN Y MEJORAMIENTO DEL MEDIO

AMBIENTE DECRETO 68-86
Artículo 8: Para todo proyecto, obra, industria o cualquier otra actividad que por sus
características pueda producir deterioro a los recursos naturales renovables o no,
al ambiente, o introducir modificaciones nocivas o notorias al paisaje y a los recursos
culturales del patrimonio nacional, será necesario previamente a su desarrollo un
estudio de evaluación del impacto ambiental, realizado por técnicos en la materia y
aprobado por la Comisión del Medio Ambiente.
El funcionario que omitiere exigir el estudio de Impacto Ambiental de conformidad

con este Artículo será responsable personalmente por incumplimiento de deberes,
así como el particular que omitiere cumplir con dicho estudio de Impacto Ambiental
será sancionado con una multa de Q.5,000.00 a Q.100,000.00. En caso de no
cumplir con este requisito en el término de seis meses de haber sido multado, el
negocio será clausurado en tanto no cumpla.
3.8. ACURDO GUBERNATIVO 236-2006 REGLAMENTO DE LAS

DESCARGAS Y REUSÓ DE AGUAS RESIDUALES Y DE LA
DISPOSICIÓN DE LODOS
artículo 5. ESTUDIO TÉCNICO. La persona individual o jurídica, pública o privada,
responsable de generar o administrar aguas residuales de tipo especial, ordinario o
mezcla de ambas, que vierten éstas o no a un cuerpo receptor o al alcantarillado
•
público tendrán la obligación de preparar un estudio avalado por técnicos en la

36
materia a efecto de caracterizar efluentes, descargas, aguas para reusó y lodos.

3.9. DECRETO 4-89, LEY DE ÁREAS PROTEGIDAS

Artículo 7. Áreas protegidas. Son áreas protegidas, incluidas sus respectivas
zonas de amortiguamiento, las que tienen por objeto la conservación, el manejo
racional y la restauración de la flora y fauna silvestre, recursos conexos y sus
interacciones naturales y culturales, que tengan alta significación por su función o
sus valores genéticos, históricos, escénicos, recreativos, arqueológicos y
protectores, de tal manera de preservar el estado natural de las comunidades
bióticas, de los fenómenos geomorfológicos únicos, de las fuentes y suministros de
agua, de las cuencas críticas de los ríos, de las zonas protectoras de los suelos
agrícolas, de tal modo de mantener opciones de desarrollo sostenible.
Artículo 16. Zona de amortiguamiento. Se establece zona de amortiguamiento

alrededor de todas las áreas protegidas existentes o de las que se creen en el futuro,
consistente en la superficie territorial que proteja el funcionamiento adecuado del
área protegida.
Parte del municipio se encuentra dentro de las áreas protegidas del país, así mismo
cuenta con zonas de amortiguamiento que alcanza parte del casco urbano de la
cabecera del municipio, las zonas alcanzadas por la zona de amortiguamiento son
la zona 4 y zona 3 teniendo como limite la carretera interdepartamental 12 dejando
libres la zona 1 y zona 2 como se muestra en el mapa.
•
37
MAPA DE ÁREAS PROTEGIDAS POR CATEGORÍAS DE MANEJO PETEN
Ubicación del
casco urbano
del Municipio
de las Cruces,
Peten.
Ilustración 9, Fuente: http://ide.segeplan.gob.gt/geoportal/mapas.html

38
MAPA DE ÁREAS PROTEGIDAS Y ZONA DE

AMORTIGUAMIENTO MUNICIPIO DE LAS
CRUCES, PETEN
ZONA DE AMORTIGUAMIENTO
ZONA DE ÁREA PROTEGIDA
Ilustración 10, Fuente: Oficina de Catastro Municipalidad de las Cruces.
CASCO URBANO DE LAS

CRUCES
LOCALIZACIÓN DEL Ilustración 11,Fuente: mapa satelital del caso urbano de las Cruces,
TERRENO EN ESTUDIO Peten, Google Maps 2018.
•
(PARQUE MZ. 101)

39
Ilustración 12, Fuente: Oficina de Catastro,

Municipalidad de las Cruces, Peten.
3.10. CONRED, NORMA DE REDUCCIÓN DE DESASTRES

NÚMERO DOS -NRD-2 Normas Mínimas de Seguridad en
edificaciones e instalaciones de uso público:
Artículo 3. Edificaciones e instalaciones comprendidas. La presente norma es
aplicable a todas las edificaciones e instalaciones de uso público que
actualmente funcionen como tales, así como para aquellas que se desarrollen en
el futuro. Se consideran de uso público las edificaciones, sin importar el titular
del derecho de propiedad, a las que se permita el acceso, con o sin restricciones,
de personal (como empleados, contratistas y subcontratistas, entre otros) y/o
usuarios (como clientes, consumidores, beneficiarios, compradores, interesados,
entre otros)
Son edificaciones de uso público, entre otras comprendidas en la descripción
contenidas en el párrafo que antecede, las siguientes:
a) Los edificios en los que se ubiquen oficinas públicas o privadas;
b) Las edificaciones destinadas al establecimiento de locales comerciales,
incluyendo mercados, supermercados, centros de mayoreo, expendios, centros
comerciales y otros similares.
c) Las edificaciones destinadas a la realización de toda clase de
eventos;
d) Los centros educativos, públicos y privados, incluyendo escuelas, colegios,
institutos, centros universitarios y sus extensiones, centros de formación o
capacitación, y otros similares;
e) Los centros de salud, hospitales, clínicas, sanatorios, sean públicos o privados;
f) Centros recreativos, parques de diversiones, incluso al aire libre, campos de
juegos, cines, teatros, iglesias, discotecas y similares.
g) Otras edificaciones
Artículo 5. Plan de Respuesta a Emergencias en edificaciones e instalaciones

nuevas. El responsable de la edificación o instalación de uso público debe elaborar
un plan de respuesta a emergencias, el cual se denominará proyecto de Plan de
Respuesta a Emergencias, mismo que contendrá las Normas Mínimas de Seguridad
aprobadas mediante la presente norma. Los responsables de la edificación o
instalación de que se trate, deben presentar para su conocimiento y evaluación, el
proyecto de Plan de Respuesta a Emergencias ante la Autoridad Competente,
previo al inicio de los trabajos de obra.
La Autoridad Competente deberá evaluar los proyectos y si los considera ajustados

a la presente normativa, los aprobará dentro del plazo de treinta (30) días siguientes
a la fecha de presentación. Los responsables deberán implementar las medidas
contenidas en el Plan correspondiente dentro de los treinta días (30) siguientes,
debiendo acreditar de manera documental la implementación del Plan ante la
•
Autoridad Competente.
40
El mismo requisito es exigible para el caso de las edificaciones e instalaciones que

no siendo de uso público, sus responsables modifiquen el destino de los mismos a
uso público, cumpliendo en cualquier caso con el marco jurídico aplicable.
Artículo 12. Rotulación de Capacidad de Ocupación Máxima. Cualquier área

que tenga una Carga de Ocupación de cincuenta (50) o más personas, sin incluir
áreas con asientos fijos, y que sea utilizada para reuniones, clases, restaurantes o
usos similares a estos, deberá tener un rótulo indicando la capacidad máxima del
área, el cual será colocado en un lugar visible cerca de la salida principal. Estos
rótulos deberán ser mantenidos en condiciones legibles. El diseño de los rótulos
deberá respetar los criterios aprobado por la Secretaría Ejecutiva de la
Coordinadora Nacional para la Reducción de Desastres, SE-CONRED.
Artículo 13. Número de Salidas de Emergencia requeridas. Cada edificio o parte

utilizable del mismo deberá contar con, por lo menos, una salida de emergencia, no
menos de dos (2) salidas cuando sea requerido por la Tabla 1, y salidas adicionales
cuando:
a) Cada nivel o parte del mismo con una carga de ocupación de quinientos uno
(501) a un mil (1,000) personas no tendrá menos de tres (3) Salidas de Emergencia.
b) Cada nivel o parte del mismo con una carga de ocupación de más de un mil
(1,000) personas, no tendrá menos de cuatro (4) Salidas de Emergencia.
c) El número de Salidas de Emergencia requeridas para cualquier nivel de un

edificio deberá ser determinado utilizando su propia carga de ocupación, más los
siguientes porcentajes de la carga de ocupación de otros niveles que tengan salida
al nivel en consideración:
Cincuenta por ciento de la carga de ocupación del primer nivel arriba y cincuenta
por ciento de la carga de ocupación del primer nivel abajo, cuando esté último salga
a través del nivel en consideración.
Veinte y cinco por ciento de la carga de ocupación del nivel inmediatamente arriba.
d) El número máximo de Salidas de Emergencia requeridas para cualquier nivel
deberá ser mantenido hasta que se llegue a la salida del edificio.
Artículo 18. Puertas. Las puertas en Salidas de Emergencia deberán ser del tipo
de pivote o con bisagras, las cuales deberán abrirse en la dirección del flujo de
salida durante la emergencia. El herraje de la puerta deberá abrir cuando se le
aplique una fuerza de 6.8 kilogramos fuerza, y la puerta deberá entrar en
movimiento cuando esté sujeta a una fuerza de 13.6 kilogramos fuerza. Las fuerzas
deberán ser aplicadas del lado de la puerta en la que esté instalado el herraje. La
puerta debe contar con herraje de emergencia.
No se podrán utilizar puertas que se abran en las dos direcciones cuando:

•
a) La carga de ocupación sea de cien (100) o más.

41
b) La puerta sea parte de un sistema de protección contra incendios.

c) La puerta sea parte de un sistema de control de humo.
Cuando se utilicen puertas que abren en las dos direcciones, estas deberán tener
una ventana no menor a un mil doscientos noventa (1290) centímetros cuadrados.
Las puertas deberán poder ser abiertas desde el interior sin necesitar ningún tipo
de llave, conocimiento o esfuerzo especial.
Queda explícitamente prohibido utilizar pasadores manuales montados en la

superficie de la puerta. La liberación de cualquier hoja de la puerta no debe requerir
más de una sola operación.
Las dimensiones mínimas de las puertas utilizadas en Salidas de Emergencia serán

de noventa (90) centímetros de ancho y doscientos tres (203) centímetros de alto.
No se podrán utilizar puertas giratorias o deslizantes en salidas de emergencia.
Las puertas en Salidas de Emergencia deberán estar rotuladas de conformidad con
lo especificado en esta Norma.
Artículo 24. Rampas de Emergencia. Las rampas utilizadas en las Salidas de

Emergencia deberán cumplir con los requerimientos de esta norma.
El ancho mínimo de las rampas utilizadas en rutas de evacuación será el indicado
en el Artículo 14, pero no será menor a noventa (90) centímetros para cargas de
ocupación menores a cincuenta (50) o ciento diez (110) centímetros para cargas de
ocupación de cincuenta (50) o más.
La pendiente máxima de las rampas será del 8.33 por ciento cuando deban ser
utilizadas para personas en sillas de ruedas, o del 12.5 por ciento cuando no van a
ser utilizadas por personas en sillas de ruedas.
Las rampas deberán tener descansos en su parte superior y en su parte inferior, y

por lo menos un descanso intermedio por cada ciento cincuenta (150) centímetros
de elevación. Los descansos superiores e intermedios deberán tener una longitud
no menor de ciento cincuenta (150) centímetros. Los descansos inferiores deberán
tener una longitud no menor de ciento ochenta y tres (183) centímetros.
Las puertas ubicadas en cualquier posición adyacente a una rampa no reducirán las
dimensiones mínimas de un descanso a menos de 106 centímetros.
Las rampas tendrán pasamanos de acuerdo a los mismos requerimientos que para
gradas. La superficie de las rampas deberá ser antideslizante.
Artículo 28. Rotulación de Salidas de Emergencia y Rutas de Evacuación. Será

obligatorio rotular las Salidas de Emergencia cuando se tengan dos (2) o más
Salidas de Emergencia. Esta rotulación deberá contar con una iluminación interna
o externa por medio de un mínimo de dos lámparas o focos, o ser de un tipo auto
•
luminiscente. Los rótulos deberán estar iluminados con una intensidad mínima
42
de 53.82 lux de cada foco. La energía de uno de los focos será de la fuente
principal de energía y la energía del segundo foco será proporcionada por
baterías o por un generador de energía de emergencia.
Las señales que se localizaran en la pared deberán ser construidas de metal o de

otro material aprobado que sea no combustible; la señal fijada a la pared
exterior de mampostería de hormigón, o piedra, deben estar de forma segura y
bien conectados por medio de anclajes metálicos, pernos o tornillos de
expansión, No podrán utilizarse paredes de madera, tabla yeso o fibrocemento
para fijar señales de información de Emergencia.
Las señales apoyadas en las paredes deberán ser debidamente ancladas, de

acuerdo a lo que establece la Tabla 2, de conformidad con el Manual de
Señalización de Edificios de Uso Público y Privado de CONRED. No se autoriza
instalar señales en el techo ni colgando de él. La instalación de señales portátiles
se acepta con fines temporales o configuraciones de estructura que provean
estabilidad de duración en la instalación; pero éstas no podrán fijarse al suelo
por medio de anclajes permanentes.
Tabla 1: Factor de carga de Ocupación
Tabla 4, Fuente: CONRED, Tablas de NRD – 2, Nota. Muestra los factores de carga
•
43
4. CAPITULO
MARCO REFERENCIAL
Este capítulo abarca cada uno de los aspectos físicos,
socioeconómicos, culturales, propios del Municipio de
Las Cruces, que permiten conocer el contexto donde
será desarrollado el anteproyecto arquitectónico.
•
44
4.1. MARCO REFERENCIAL

El objeto del Marco referencial es para sustentar y evaluar cada uno de los aspectos
físicos cuantitativos y cualitativos con los que cuenta el municipio para determinar
el desarrollo y la respuesta que generara el anteproyecto.
4.2. UBICACIÓN
PAÍS:GUATEMALA
Ilustración 13, Fuente: Mapa de Guatemala,

http://hods.tk/mapa-de-guatemala/
La cabecera municipal está ubicada a

16º39‟31.14” Latitud Norte, y
90º17‟33.04” Longitud Oeste; a una
altura de 150 msnm.27
Departamento de Peten. Ilustración 14, Fuente: Departamento De Catastro Municipalidad De Las
Nombre oficial Las Cruces. Cruces.
•
45
27 http://www.ign.gob.gt/
Superficie del municipio de

1,765.750 km².28
Población total de 37,414
habitantes.29
Cabecera Municipal Las
Cruces.
El municipio de Las Cruces,
se encuentra a una distancia
de 71 km de la cabecera
departamental, y a 558 km de
la ciudad de Guatemala.30
CASCO URBANO
POR ZONAS
Ilustración 15, Fuente: Departamento De Catastro Municipalidad De

LasFigura No. 4 Departamento De Catastro
Cruces.
Municipalidad De Las Cruces.
4.3. LÍMITES Y COLINDANCIAS

Está situado en la parte occidental del departamento, al Norte de Guatemala;
colinda con México, en su parte Oeste con los el Estado de Chiapas; al Este y Norte
con el municipio. La Libertad, y al Sur con Sayaxché y San Francisco en una
pequeña franja.31
•
46
28 Acta Ordinaria No. 12-2012, Comisión Especial para la Integración y Desarrollo de Peten,
Congreso de la República, Guatemala C.A.
29 Datos INE censo 2002
4.4. DIVISIÓN ADMINISTRATIVA DEL MUNICIPIO

El municipio de las Cruces está conformado por 9 micro-regiones que a su vez se
dividen en 43 comunidades, en la micro-región central se encuentra localizada la
cabecera municipal Las Cruces, la cual su casco urbano está conformada por 4
zonas.
El municipio cuenta con representación de 40 alcaldías auxiliares, las cuales, tienen

un Presidente por cada Comité Comunitario de Desarrollo (COCODE), y hay 9 que
conforman el Consejo Municipal de Desarrollo (COMUDE), juntamente con las
autoridades municipales.
No. MICRORREGIÓN No. POBLADO
1 CENTRAL 1 MONTE SINAI

2 BETHANIA
3 EL ESFUERZO
4 EL SIBAL
2 BETHEL USUMACINTA 5 BETHEL
6 YANAI
7 TECNICA AGROPECUARIA
8 LA FELICIDAD
3 BONANZA 9 BELLA GUATEMALA
10 BONANZA
11 EL ARBOLITO
4 CENTRAL 12 LAS CRUCES
13 BARRIO NUEVO LEON
14 NUEVO PROGRESO KM. 3
15 LOS JOSEFINOS
16 EL SUBIN
17 EL PUCTE
18 KM. 7
5 LA MENDOZA 19 CASERIO SAN JOSE BUENA FE
20 ARMENIA
21 LA PALMA
22 APOSENTO ALTO
23 EL CAMBIO
24 NUEVO CANAAN
•
6 LOS MANUELES 25 VISTA HERMOSA (LOS CHORROS)

47
26 LA BACADILLA
27 EL PATO
28 PALESTINA
29 LOS MANUELES
7 PASION SACRIFICIO 30 EL SACRIFICIO (PIPILES)
31 COOPERATIVA SAN LUIS BUENA FE
32 IXCOCH
33 KEMANE
8 RETALTECO 34 RETALTECO
35 COPERATIVA UMI (UNION MAYA ITZA)
36 LA LUCHA
37 SAN MIGUEL LOS ANGELES
38 CENTRO CAMPESINO
39 ASENTAMIENTO CENTRO UNO
9 USUMACINTA 40 LAURELES
41 IXMUCANE
42 SANTA ROSITA
43 FLOR DE LA ESPERANZA
Tabla 5, Fuente: SEGEPLAN 2012.
4.5. HISTORIA DE LAS CRUCES

En los años 60 en lo que hoy se conoce como Las Cruces, transitaban los huecheros
(que se dedicaban especialmente a buscar objetos de valor abandonados o
enterrados por los antepasados mayas), chicleros (que se dedicaban a recolectar el
látex de los árboles para hacer chicle), pimenteros (que se dedicaban al corte de
pimientos, los cuales intercambiaban por otros productos), xateros (que cosechaban
xate para después venderlo en otros lugares), etc.
La población de Las Cruces inmigró, principalmente, en los años sesenta

procedentes del sur, sur oriente, occidente y sur occidente del país en búsqueda de
mejorar las condiciones de vida; esto provocó una mezcla de culturas y formas
diferentes de vida, que hacen diversificada la convivencia armónica de toda la
población, formada, además, en su mayoría, por familias de escasos recursos
económicos; es una minoría, el porcentaje de la población integrada por
agricultores, ganaderos y comerciantes, con condición económica aceptable.32
Algunos dicen que Las Cruces recibe su nombre actual, debido a que los primeros
pobladores que venían abriendo brecha, encontraron 3 cruces de madera,
seguramente dejadas por los chicleros (recolectores nómadas de chicle).
La Institución Fomento y Desarrollo del Petén –FYDEP- quería que la aldea
recibiera el nombre de Miralvalle, porque, así se llamaba un cine ―fundado por don
Carlos Espino en la colina que está en la entrada de Las Cruces― llamado así
•
porque desde ese sitio se veía una bella montaña verde; los habitantes se opusieron
48
a ese nombre y decidieron nombrarlo “Las Cruces.”

Entre los primeros habitantes de esta zona están, Juan Arévalo, quien era dueño de
gran parte de esta zona, y Miguel Ángel Hidalgo Mayorga, con su esposa Marta
Cuculista y sus 4 hijos: Arnoldo, Marcía Leticia, Rolando y Mario Roberto, originarios
del Parcelamiento “La Máquina de la línea C.8 (en Retalhuleu)”; una tarde de abril
de 1968, entraron por el Río La Pasión y desembarcaron en el lugar denominado
“El Pucté”, caminaron 2 horas hasta el paraje “El Zapote”, (llamado así por la
presencia de muchos árboles de zapote), que actualmente se llama Barrio Nuevo
León, donde se encontraba una sola vivienda, habitada por Juan Atolón y Armando
(se desconoce el apellido), pero se cree que era Tzun Pop, Licenciado en Ciencias
Jurídicas; cuando llegaron al paraje, él solicitó una parcela y al año le autorizaron
ocupar un terreno de 5 caballerías; trajo a varias personas de su familia: sus
abuelos maternos (Don Guadalupe Cuculista y Dominga Azañón), y sus hijos,
Maximino, Emiliano, María Consuelo, Alfonso, Braulio, Horacio y Cupertino (todos
de apellido Cuculista Azañón); los últimos 3 fueron asesinados y desaparecidos el
7 de diciembre de 1982, en la masacre en la aldea “Las Dos Erres”.33
4.6. GRUPOS ÉTNICOS

En el municipio de las cruces existe diversidad de grupos étnicos por el proceder de
los primeros habitantes, provenientes de distintos departamentos del país teniendo
como resultado una mezcla de culturas.
4.7. INFRAESTRUCTURA
COBERTURA DE DRENAJES
En la actualidad el Municipio de Las Cruces no cuenta con ningún sistema de red
de drenajes para aguas negras y pluviales, el único sistema de desfogue que sirve
como línea de vertedero de aguas negras es un zanjón que recorre a lo largo del
casco urbano; donde todas las viviendas que pasan por la trayectoria de este se
encuentran conectas hasta finalizar en un sumidero, las viviendas que no se
encuentran en la línea de conexión del zanjón vierten sus aguas negras en fosas
sépticas y posteriormente a pozos de absorción en el interior de cada vivienda.
En la mayoría de las comunidades se encuentran sanitarios ciegos; de

acuerdo con el censo realizado por el Distrito de Salud de Las Cruces, del MSPAS,
en el año 2011, el municipio posee un estimado de 5,284 letrinas inodoros.34
COBERTURA DE ENERGÍA ELÉCTRICA

El Municipio de Las Cruces cuenta con suministro de energía eléctrica, con la
salvedad que la cobertura no llega a todas las comunidades, de las 43 comunidades
únicamente 13 comunidades cuentan con el servicio, ENERGUATE es la empresa
que provee del servicio a la cabecera municipal, que a pesar de ser el área central
existen barrios que no cuentan con el suministro de energía eléctrica, en el año 2008
•
las organizaciones, comités de la Ruta a Bethel y la empresa DEORSA inauguraron

el proyecto de suministro eléctrico para 22 comunidades del Usumacinta. 35
49
33DMP Municipalidad de las Cruces

34Censo 2011, Ministerio de Salud y Asistencia Social de Las Cruces.
35DMP Municipalidad de Las Cruces
COBERTURA DE AGUA POTABLE

EL Municipio de las Cruces cuenta con servicio de agua potable pero este no llega
a todas las comunidades de las cuales el 60% de cuenta con este, de los cuales el
40% cuenta con servicio de agua potable entubada, el 10% por medio de un pozo
domiciliar, el otro 10% a través de un pozo comunal, mientras que el otro 40% de la
comunidad únicamente se abastece de fuentes de aguas cercanas como lo son ríos,
lagunas, arroyos y aguadas, que por su procedencia estas presentan distintos tipos
de contaminación dando como origen enfermedades.
La municipalidad en su lucha por mejorar la calidad del agua en estos sectores toma
acciones como abastecer de agua potable a las comunidades más afectadas por
medio de camiones cisternas, mientras que en la época de invierno por el difícil
acceso de las cisternas los pobladores optan por aprovechar y almacenar el agua
de las lluvias para su consumo.
COBERTURA DE SERVICIOS DE COMUNICACIÓN

En la actualidad en el municipio no cuenta con una red de telefonía domiciliar, el
servicio de telefonía usado en su mayoría por las personas que cuentan con este
servicio es por medio de la telefonía móvil que les permite conectarse además al
servicio de internet. Entre otros servicios con los que se cuenta están las empresas
de mensajería y suministro de internet.
4.8. ASPECTOS CLIMÁTICOS

Clima: de acuerdo a la clasificación Thornwhite el clima del Municipio de las Cruces,
Peten es Húmedo y cálido con bosque.36
Zona de vida: Parte de La zona de vida del municipio se encentra en la zona de

bosque húmedo subtropical (cálido) y la otra parte se encuentra en zona de bosque
muy húmedo subtropical (cálido) 37
Temperatura: La temperatura media es de 25º C con una máxima de 32º C durante

la época seca de marzo a mayo y la mínima de 20º C durante los meses de
diciembre y enero.38
Humedad Relativa: Por ubicación geográfica y la vegetación existente, la humedad

relativa media que se registra es de 81.5% con el valor máximo de 89% durante el
mes de diciembre y mínimo de 38% en el mes de mayo.39
•
50
36 Clasificación Climática por Thornwhite, República de Guatemala

37 Mapa de zona de vida de Holdridge República de Guatemala
38 PDM, Las Cruces, Peten, 2012
Evaporación: La evaporación media anual es 104.55mm alcanzando la máxima

evaporación de 153.5mm en el mes de mayo y una mínima de 58.8mm en el mes
de diciembre.40
Precipitación Pluvial: El municipio se considera lluvioso con un promedio anual de

precipitación de 1,730mm, distribuidos en los meses de junio a diciembre.41
Vientos Predominantes: Noreste – Sureste con una velocidad vientos 30 km.

/Hora42
Altura: El Municipio de las cruces se encuentra a un Altura de 150 msnm.43
TOPOGRAFÍA
La topografía del municipio de Las
Cruces en la mayor parte de su
extensión está conformada por una
superficie plana, al sur con grandes
proporciones de tierra de grandes
llanuras y áreas boscosas y al norte
se encuentra la Sierra Lacandón
que también es conocida con el
nombre del arco de la Libertad en
donde se encuentra gran parte de la
fauna y el área boscosa del Ilustración 16, Fuente Propia, Planicie Las Cruces, 2016.
municipio.
RECURSO NATURAL Y OROGRAFÍA

• Recursos Naturales
La mayoría de los suelos del municipio pertenecen a la serie Quinil, aunque posee
otro tipo de serie de suelos en menor proporción, como: Chacalté, Usumacinta,
Bolón, Sarstún; la serie Quinil según el mapa de suelos de Simmons, Tárano y Pinto,
con características de profundos, bien drenados y de textura arcillosa; con
estructura granular y moderado contenido de materia orgánica.
En general, son suelos con altas facilidades de mecanización agrícola por su
profundidad y topografía, aunque es sabido que los suelos de El Petén son en su
mayoría de aptitud forestal, lo cual es evidente por el sistema radicular de los
árboles; la problemática de los suelos, se enmarca en su alto contenido de arcillas
y porcentajes altos de fijación de fósforo, lo cual reduce la disponibilidad y
aprovechamiento de los nutrientes.
•
51

42 Atlas Climatológico, departamento de investigación y servicios meteorológicos, instituto de
sismología, vulcanología, meteorología e hidrología, Republica de Guatemala.

43 http://www.ign.gob.gt/
El municipio de Las Cruces, cuenta con una superficie de 1,751.28.28 km² de los
cuales aproximadamente un 70%, corresponden al Sistema Integrado de Áreas
Protegidas de Petén (SIAP), conformados principalmente, por el Refugio de Vida
Silvestre El Pucté, y las zonas intangibles y de recuperación del Parque Nacional
Sierra de Lacandón de la Reserva de Biosfera Maya.44
• Recursos Orográficos
Reserva de la Biosfera Maya: en el año
1990 el Gobierno de Guatemala, decidió
crear una gran reserva natural en el
norte de Petén, para proteger la
naturaleza, y a la vez beneficiar a los
campesinos. Para ello, el Gobierno
Decretó la Ley de la Reserva de la
Biosfera Maya (Decreto 5-90); esta
reserva en el municipio de Las Cruces,
está formada por: bosques, sabanas y
sibales, repartidos en su mayor parte,
en el Parque Nacional Sierra del
Ilustración 17, Fuente Propia, Parque Nacional Sierra del
Lacandón. Lacandón, 2016.
Esta área protegida está rodeada por una zona de amortiguamiento, que rodea a
un área, que se quiere mantener bajo cobertura boscosa natural, y que abarca gran
parte de las comunidades en las rutas a Bethel, a El Naranjo y al Centro Campesino;
esta reserva está constituida por tres zonas: de amortiguamiento para usos
agrícolas, de usos múltiples para 25 concesiones forestales y la zona donde se ubica
el Parque Nacional Sierra del Lacandón, donde no se permite la tala de árboles. En
menor proporción otras áreas de reserva, como: Refugio de Vida Silvestre El Pucté,
y Zona de Amortiguamiento Complejos I y II APSP.45
HIDROGRAFÍA
cartográficamente el municipio de Las Cruces se
localiza dentro de las hojas topográficas, escala 1:50,000: La Libertad, Palestina,
Arroyo El Chorro, Laguna Mendoza, Arroyo Yaxchilán, Salvamento, Laguneta
Lacandón, Vértice Usumacinta, Altar de los Sacrificios, Bethel, Las Cruces, Gancho
de Fierro, Sayaxché.
El municipio de Las Cruces es parte de 2 grandes cuencas, siendo estas: la del río
Usumacinta y el río Pasión; su topografía es mayormente plana, siendo esta LA
característica más significativa; en la parte Sur posee inmensas llanuras; en la parte
Norte, se encuentra la Sierra Lacandón, zona conocida como el arco de la Libertad,
•
como resultado de plegamiento, los cuales son de corto intervalo y gran frecuencia,
también se encuentra las Sierra del Lacandón.
52
44 Página 24, PDM 2012, Las Cruces, Peten.

45 Página 24, PDM 2012, Las Cruces, Peten.
El municipio se clasifica en un 60%, según Holdrige, con el clima de bosque húmedo

subtropical cálido; únicamente la parte Sureste, se clasifica en bosque muy húmedo
subtropical cálido. En cada una de estas regiones existe una variedad específica de
fauna y flora que la identifica.
Lagunas y Arroyos:
En el municipio de las Cruces
existen distintos nacimientos y
arroyos los cuales son de
atracción turística como: el
Arroyo Yaxtunilhá, La poza
Azul, El Pucté, Itzán,
Yaxchilan, el Crater Azul que
se encuentran dentro de una
finca privada, como otros
arroyos y nacimientos de
menor relevancia.
Ilustración 18, Fuente Propia, Arroyo El Pucté, 2016.
•
53
5. CAPÍTULO
ANÁLISIS DE SITIO
El análisis del sitio es el estudio de cada uno
de los aspectos que intervienen en el terreno
en estudio que son desde su ubicación,
físicos, auditivos, sensoriales, de movilidad y
de servicio que ayudaran a maximizar el
desarrollo del anteproyecto.
•
54
5.1. ANÁLISIS DEL SITIO

A continuación, se presentan cada una de las características físicas, ambientales,
rutas de accesibilidad, que presenta el terreno de estudio para la realización del
anteproyecto.
UBICACIÓN DEL TERRENO

Para del desarrollo del anteproyecto se utilizará un terreno municipal donde
actualmente se encuentra localizado el parque central del municipio, este se
encuentra ubicado en la zona 1, el cual cuenta con un área de 7,497.955 metros
cuadrados, colinda al norte con la 0 calle “A” zona 1, al este con la 10 ma. Avenida
zona 1, al sur con la ruta interdepartamental 12 y al oeste con la 11 va. Avenida
zona 1. El terreno de estudio tiene una forma poligonal que está rodeada de calles
y avenidas y su principal vía de acceso es sobre la ruta Interdepartamental 12.
CASCO URBANO MUNICIPIO

DE LAS CRUCES.
LOCALIZACIÓN DEL
TERRENO EN ESTUDIO
(PARQUE MZ. 101)
CARRETERA
•
INTERDEPARTAMENTAL 12
55
Ilustración 19, Elaboración, Fuente Propia.

ACCESIBILIDAD
La accesibilidad al terreno de estudio por su ubicación es de fácil acceso ya que
este está en el centro del municipio, y la ruta de acceso principal es sobre la
carretera interdepartamental 12 que pasa sobre el acceso principal al terreno.
Además, tiene acceso por avenidas y calles aledañas, como resulta un terreno de
estudio de fácil acceso a la población.
ZONA 1
G-D
LOCALIZACIÓN DEL
TERRENO EN ESTUDIO
(PARQUE MZ. 101)
G-C
G-B
G-A
ZONA 3
ZONA 4
ACCESO TIPOS DE
AVENIDAS CALLES
PRINCIPAL GABARITOS ACTUALES
Ilustración 20, Elaboración Fuente Propia.
•
56
TIPOS DE GABARITOS ACTUALES
GABARITO TIPO A
GABARITO TIPO B
GABARITO TIPO C
•
57
GABARITO TIPO D
TOPOGRAFÍA
La pendiente del terreno no es pronunciada tiene un máximo del 2%, está pendiente
permite obtener un proyecto arquitectónico optimo sobre una base que no requiere
de cortes grandes de tierra para la nivelación del suelo.
Ilustración 25, elaboracion fuente propia
ANÁLISIS DEL EQUIPAMIENTO URBANO

Analizar el entorno urbano inmediato nos permite poseer un mapa conceptual de la
infraestructura que se encuentra en el perímetro donde se ubica el Anteproyecto
•
siendo estas fuentes de actividades y movilidad de las personas en el municipio.

58
ANÁLISIS DE EQUIPAMIENTO
URBANO
•
59
Ilustración 26, elaboración fuente propia, fotográficas fuente propia 2016.

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS
El área de estudio cuenta con los servicios básicos siendo estos:
• Servicio de agua potable
• Servicio de red general de drenajes
• Servicio de energía eléctrica
• Servicio de telefonía (únicamente con dispositivos tipo celular)
• Servicio de trasportes
• Servicios médicos (centro de salud)
• Servicio de internet satelital.
•
El terreno de estudio cuenta con cada uno de los servicios descritos, siendo esto de
vital importancia para la descarga y alimentación de servicios para el anteproyecto.
ANÁLISIS FOTOGRÁFICO DEL TERRENO

Se realiza el análisis fotográfico del terreno para visualizar el estado
actual, así como la infraestructura con la que cuenta actualmente en su
interior.
Ilustración 28,fuente propia, Las Cruces, Peten, 2016 Ilustración 27,fuente propia, Las Cruces, Peten, 2016
En la actualidad la plaza central del En la plaza central se ubica la única

municipio cuenta con juegos para cancha polideportiva publica del
niños elaborados con tuberías para municipio, la cual la utilizan para
drenajes que sobraron cuando se realizar distintas actividades
realizó la instalación de drenajes de deportivas. Está ubicada sobre la 11
aguas negras en distintas zona del avenida de la zona 1al sur del terreno.
municipio, estas tuberías únicamente
han sido ordenados para que estos
parezcan túneles para los niños, no se
cuenta con un área de juegos
•
apropiados para los niños.

60
Ilustración 30, fuente propia, Las Cruces, Peten, 2016 Ilustración 29, fuente propia, Las Cruces, Peten, 2016
El estado actual de la plaza central del La plaza cuenta con mobiliario urbano
municipio de las Cruces se encuentra que se encuentra en total deterioro en
cubierto con grama, áreas con tierra y la imagen se puede ver que existen
la superficie es irregular, se marcan bancas de concreto, unos recipientes
senderos o caminamientos los cuales plásticos como basureros y postes
se han generado por el paso de las con alumbrado publico que en su
personas por el centro de la plaza. mayoría no se encuentran en
funcionamiento ya que presentan
desperfectos.
ACTUALIDAD:
En la actualidad el uso del terreno
es variable, gran parte del terreno
se encuentra cubierto por área
verde y varios árboles, en su
interior se encuentra la concha
acústica, un kiosco que es utilizado
como biblioteca y la sede de
conalfa en el municipio, también
una cancha polideportiva siendo
esta la única cancha publica de
este tipo y una pequeña área de
juegos para niños hecha con
sobras de tubería de concreto.
Ilustración 31,fuente propia, Las Cruces, Peten, 2016
POSIBILIDADES:
El terreno se utilizará en su totalidad, este cuenta con excelente accesibilidad
encontrándose en el inicio de la zona una uno y en la orilla de la calle principal, por
sus características topográficas permiten el máximo aprovechamiento del suelo
permitiéndonos así generar la menor cantidad de alteraciones físicas del terreno
•
con cortes y movimientos de tierra.

61
CLIMA Y SOLEAMIENTO
“El clima del municipio de Las Cruces, Petén, es de tipo tropical cálido y húmedo,
típico de tierras bajas en estas latitudes; Se caracteriza como tropical variable-
húmedo con época larga de lluvia y con época seca desarrollada, pero de duración
variable entre diciembre y mayo, (el inicio puede tardar hasta enero o febrero),
dependiendo de la ubicación en el departamento, Según la clasificación de
Thornwhite se encuentran los climas BA'”46
Ilustración 32,fuente propia.
VIENTOS PREDOMINANTES Y VEGETACIÓN

•
La vegetación que se encuentra es pasto en algunas áreas, así como árboles en el

perímetro del terreno y en el centro se encuentra una Ceiba la cual tiene la jerarquía
62
dentro del terreno como se muestra en el en la fotografía.

El viento predominante es de suroeste a noreste.
46 PDM, Municipalidad de las Cruces, Petén.
Posee una orientación sureste-noreste que nos permite tener bastante control del
viento dentro del edificio, se cuenta con la disposición de mantener la mayor
cantidad de árboles existentes, así como plantar árboles de modo que se acople al
diseño y al manejo ambiental.
•
63

6. CAPITULO
CASOS ANÁLOGOS
El estudio de casos análogos nos permite conocer
el funcionamiento de distintos obras realizadas
con características iguales o similares a la que se
desarrollara como anteproyecto relacionadas a la
función, forma, tipología estructural y ambiente.
•
64
6.1. MUNICIPALIDAD DE QUETZALTENANGO

El programa arquitectónico del actual
Edificio Municipal se compone de dos
niveles en el cual: En el primer nivel se
encuentran ubicados: Información al
Público, Venta de Boletos de Ornato, los
demás ambientes que componen el
primer nivel, están alquilados para
comercios. En el segundo nivel se
encuentra el salón mayor, donde se
realizan las actividades de casamientos
y reuniones propias de la Municipalidad,
se encuentran ubicadas todas las Ilustración 35, Fachada Municipalidad de
dependencias municipales además de Quetzaltenango, fuente propia, 2018.
la Alcaldía y el salón de reuniones del
consejo. El edificio está sobre la 11 av. Entre 3ra y 2da calle de la zona 1 de la
ciudad en el Centro Histórico.
Sistemas constructivos empleados. El edificio municipal que alberga actualmente la

municipalidad de la ciudad de Quetzaltenango, fue construido con piedra en su
mayoría, sin embargo, en la actualidad presenta deficiencias es su sistema
estructural.47
•
65
PLANTA PRIMER NIVEL PLANTA SEGUNDO NIVEL
47 Centro Administrativo Municipal de Quetzaltenango, tesis, 2011.

FUNCIÓN:
• Ventilación cruzada en todos los
ambientes el cual permiten que los
ambientes sean frescos y libres de
humedad.
• Ingreso de iluminación natural en todos

los ambientes, así disminuyendo la
mayor cantidad de energía eléctrica.
• Jardín interior que permite tener Ilustración 36, Jardin Central de

Municipalidad de Quetzaltenango, fuente
espacios de corredores internos abiertos propia, 2018.
que generan la mayar cantidad de
ventilación a los ambientes.
• Pasillos y corredores amplios y lineales

que permiten una distribución simétrica
de cada una de los ambientes.
• En el interior y el exterior del edificio no

cuenta con arquitectura sin barreras.
• El edificio no cuenta con módulo de

gradas de emergencia para la Ilustración 37, Módulo de gradas posterior,
Municipalidad de Quetzaltenango, fuente
evacuación de las personas. propia, 2018.
• No cuenta con área de parqueos para

vehículos, motocicletas y bicicletas.
FORMA:
• el estilo arquitectónico del edificio es
Neoclásico.
• El edificio es simétrico.
• La horizontalidad del edificio le permite

tener presencia y jerarquía.
• Las alturas que maneja denota jerarquía

y elegancia.
•
ESTRUCTURA:
• El sistema constructivo utilizado en el
66
edificio municipal es de piedra y distintos Ilustración 38, Pasillos segundo Nivel,

puntos la aplicación de madera para Municipalidad de Quetzaltenango, fuente
acabados y detalles finales, entrepiso propia, 2018.
con estructura de madera, así como la

estructura de la cubierta es de madera y
la cubierta de lámina.
•
AMBIENTAL:
• Los aspectos ambientales más
importantes con los que cuenta es
implementación de ventajas amplias que
permiten el ingreso de gran cantidad de
ventilación e iluminación a los
ambientes, esto ayudando a mejorar
considerablemente los factores
climáticos internos de cada ambiente.
• La implementación de vegetación en el
interior permite que existen áreas
permeables y también áreas de
Ilustración 39, Arcos de segundo nivel,
interacción. Municipalidad de Quezaltenango, fuente
propia, 2018.
• La orientación del edificio permite
absorber los mayar cantidad de
iluminación del sol, así como la
protección de la incidencia solar en las
fachadas.
Ilustración 40, Atrio de Municipalidad de

Quetzaltenango, fuente propia, 2018.
•
67
6.2. MUNICIPALIDAD DE
VITACURA Y PLAZA
CÍVICA, SANTIAGO DE
CHILE48
Arquitectos: Iglesis Prat
Arquitectos
Ubicación: Avda. Bicentenario
8300, Vitacura, Santiago de Chile
Mandante: Municipalidad de
Vitacura
Ingeniería: René Lagos y
Asociados
Construcción: Echeverría Izquierdo
Superficie: 22.600 m2
Fecha: 2004 – 2006
Fotografías: Cortesía de Iglesis
Prat Arquitectos
Ilustración 41, https://www.archdaily.mx/mx/02-
79121/municipalidad-de-vitacura-iglesis-prat-
| arquitectos/_mg_7117
PARQUE
PLAZA CÍVICA
PATIO PLAZA
EDIFICIO MUNICIPAL
Ilustración 42, https://www.archdaily.mx/mx/02-

arquitectos/planta-78
El edificio de la Municipalidad es un umbral, una puerta al paisaje, al río y a los

•
cerros. Como una cuña, el edificio se inserta entre el orden natural y el urbano,
68
construye al talud y arquitecturiza del desnivel. El edificio desciende junto a la Plaza
48 https://www.archdaily.mx/mx/02-79121/municipalidad-de-vitacura-iglesis-prat-arquitectos
Cívica hacia el parque. Se plantea como un edificio identificable y representativo de

la comuna y su entorno natural.
Dentro de las características del edificio se encuentran los materiales que se

aplicaron como El mármol que cobra su protagonismo en todo el exterior del
edificio ya que este, recubre todo el hormigón armado del mismo y da un aspecto
impresionante gracias a la combinación con grandes superficies de cristal. 49
FUNCIÓN:
• Ingreso de iluminación
natural en todos los
ambientes.
• Protección con doble piel de

ventanería en fachada sobre
plaza cívica.
• Fachadas limpias con la

Ilustración 43,https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-
utilización de mármol en 79121/municipalidad-de-vitacura-iglesis-prat-
colores sobrios arquitectos/_mg_71402
• La distribución de las oficinas

es atreves de salas de estar
y pasillos o
• corredores de gran recorrido.
• Mezanines con triple altura

que permite la conexión
entre las 4 plantas.
• En el interior del edificio Ilustración 44, https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-

carece de arquitectura sin arquitectos/0002-2
barreras, más cuenta con
sistema mecanizado para la
movilidad de personas con
capacidades diferentes.
• Cuenta con espacios

abiertos en el cual los
empleados pueden
•
desarrollarse con mayor

libertad de esta forma
69
Ilustración 45, http://www.pabloblanco.cl/centro-civico-

mejorando la comunicación. vitacura
49 https://marmoles-piedras-naturales.com/el-marmol-y-la-arquitectura-chilena-vitacura/
• La plaza cívica que se

conecta con el edificio
municipal atreves del Patio
Plaza que le permite conexión
del proyecto.
• En la plaza se encuentran el
equipamiento urbano y el
móvil (como bolardos,
bancas, lamparas, etc.).
Ilustración 46, http://www.pabloblanco.cl/centro-civico-
vitacura
• Las rampas y las gradas
unificadas ayudan a optimizar
el espacio y permiten la
conexión de la plaza con el
edificio municipal.
• la plaza cívica cuenta con
áreas jardinizadas que
permite crear áreas de
descanso y de ocio.
Ilustración 47, https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-
• Integración con la naturaleza 79121/municipalidad-de-vitacura-iglesis-prat-
y el entorno. arquitectos/0002-2
• En la plaza cívica se da el uso

de diferentes materiales de
colores y texturas distintas
generando sensaciones
visuales como sensoriales.
FORMA:
• El minimalismo es el estilo
arquitectónico aplicado en el Ilustración 48, https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-
proyecto, con grandes áreas 79121/municipalidad-de-vitacura-iglesis-prat-
de ingreso de iluminación y arquitectos/0002-2.
fachas y volúmenes limpios.
• El edificio es horizontal
generando amplios pasillos
internos, grandes bloques de
oficinas y el aprovechamiento
•
de iluminación natural a todas

las oficinas.
70
• La plaza por su forma que se Ilustración 49,https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-

adapta al entorno y a los arquitectos/0002-2
cambios de nivel de la topografía

permite la creación de movimiento y
cambios de niveles.
ESTRUCTURA:
• La estructura del edificio es con
marcos estructurales simétricos de
hormigón armado.
• Marcos de acero para para cierre de

fachadas con estructura de vidrio.
• La estructura de la plaza cívica

elaborada con planchas de
hormigón, adoquines y detalles en
piedras talladas en colores oscuros.
AMBIENTAL: Ilustración 50,

https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-
• Los aspectos ambientales más 79121/municipalidad-de-vitacura-iglesis-prat-
importantes con los que cuenta es arquitectos/0002-2
implementación de ventajas amplias
que permiten el ingreso de gran
cantidad de ventilación e iluminación
a los ambientes, esto ayudando a
mejorar considerablemente los
factores climáticos internos de cada
ambiente.
• La conexión entre plaza cívica y

edificio permite que exista un área
me gran circulación de viento
permitiendo generando excelente
conforto interno en el edificio
• Por la orientación del edificio y de la

plaza se aprovecha la máxima
cantidad de iluminación y ventilación
natural
Ilustración 51,
https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-
arquitectos/0002-2
•
71
6.3. TABLA COMPARATIVAS DE CASOS ANÁLOGAS.

CASO ANÁLOGO ASPECTOS POSITIVOS ASPECTOS
NEGATIVOS
• La orientación del edificio • No cuenta con
ayudando a la eficiencia y arquitectura sin
QUETZALTENANGO
MUNICIPALIDAD DE
aprovechamiento de la barreras y las

iluminación natural. oficinas ya no
• Ventilación natural son las
cruzada en todos los suficientes el
ambientes. número de
• Cuenta con jardín central empleados que
el cual permite una laboran en la
conexión con el medio actualidad en el
ambiente natural. edificio.
• El diseño de la volumetría • El edificio no

del edificio optimiza los cuenta con
recursos naturales ya que arquitectura sin
MUNICIPALIDAD DE VITACURA Y PLAZA CÍVICA,
por su grandes ventanales barreras para

y su horizontalidad permite acceder a todos
el acceso de iluminación y los niveles sin la
ventilación natural a todos utilización de
los ambientes. sistemas
• La implementación del mecánicos de
SANTIAGO DE CHILE.
patio plaza des el edificio movilidad.

de la municipalidad a la
plaza cívica permite una
conexión donde
únicamente con el uso de
materiales y texturas se
crea la transición esto con
la finalidad de crear un
espacio interactivo para
los usuarios.
• La aplicación de
equipamiento y mobiliario
urbano ayuda mejorar la
imagen urbana y también
la calidad de espacios de
interacción de los
•
ciudadanos.
Tabla 6, Tabla comparativa de Casos Análogos, fuente propia 2018.
72
COMPARATIVOS DE FACHADAS Y ESTRUCTURAS DE ESTILOS

ARQUITECTÓNICOS APLICADOS.
FACHADA PRINCIPAL DE
MUNICIPALIDAD DE
QUETZALTENANGO,
GUATEMALA.
Ilustración 52, Fachada Principal Municipalidad de Quetzaltenango, Fuente Propia.
FACHADA PRINCIPAL DE
MUNICIPALIDAD Y PLAZA
CÍVICA DE VITACURA,
SANTIAGO DE CHILE.
Ilustración 53, Fachada Principal de Municipalidad y Plaza Cívica de Vitacura, Santiago de Chile,
https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-79121/municipalidad-de-vitacura-iglesis-prat-arquitectos/0002-2
•
73
7. CAPITULO
PREFIGURACIÓN DE DISEÑO
En este capítulo se desarrollan cada uno de los
aspectos básicos con los que debe contar la
propuesta del anteproyecto que refieren desde lo
legal hasta lo funcional las cuales han sido
categorizadas en premisas que pueden ser
funcionales, formales, ambientales y
estructurales.
•
74
7.1. PREMISAS DE DISEÑO

Para la realización del diseño del anteproyecto de la Municipalidad e Intervención
De La Plaza Central Del Municipio De Las Cruces, es de suma importancia definir
requerimientos básicos que establecerán cómo será el funcionamiento del diseño
ante las siguientes premisas de diseño:
• Premisas Funcionales.
• Premisas Formales.
• Premisas Estructurales.
• Premisas Ambientales.
• PREMISAS FUNCIONALES
Las premisas funcionales son las que dan lugar al buen funcionamiento dentro del
proyecto, como va a ser su relación entre cada ambiente, la conexión y correcta
función que tiene que existir entre los departamentos que conforman el edificio
municipal esto con la finalidad de optimizar los procesos y brindar un excelente
servicio a la población.
• PREMISAS FORMALES
Las premisas funcionales nos dan las pautas que determinan la forma del edificio,
tomando en cuenta los elementos simbólicos y culturales que permitan crear un
nuevo referente de arquitectura en el municipio ya que carece criterios
arquitectónicos que permitan seguir una línea y una integración arquitectónica.
• PREMISAS AMBIENTALES
Las premisas ambientales se determinaran de acuerdo a los factores climáticos en
el que se encuentra ubicado el proyecto ya que nos permitirán determinar cómo
aprovechar el soleamiento para la iluminación natural, la dirección del viento, la
temperatura, la humedad, entre otros que nos ayudaran brindar el confort interno y
reducir el consumo de recursos mecanizados y poder crear un proyecto que pueda
ser sostenible.
PREMISAS ESTRUCTURALES
Las premisas estructurales se refiere al sistema estructural que se aplicara en el
proyecto siento este de concreto armado con muros de mampostería e interiores
con estructura prefabricada, ya que en el lugar no existe un sistema estructural
definido más solo el uso de mampostería reforzada.
PREMISAS FUNCIONALES
PREMISAS FORMALES
PREMISAS AMBIENTALES
•
PREMISAS ESTRUCTURALES
75
7.2. PROGRAMA DE NECESIDADES

El programa de necesidades se basa de acuerdo al estudio de los casos análogos,
así como del estudio de los ambientes que actualmente tiene la municipalidad.
CONSEJO MUNICIPAL
• Sala de sesiones consejo municipal
• Sala de espera
• Secretaria
• S.S. Consejo Municipal
• Oficina de comisiones del consejo Municipal
OFICINA DE ALCALDE
• Secretaria
• Sala de espera
• Oficina del alcalde
• Servicio Sanitario
SECRETARIA MUNICIPAL
• Oficina del secretario municipal
• Área de espera
• Dos oficiales de Secretaría
• Secretaria
ADMINISTRACIÓN FINANCIERA INTEGRADA MUNICIPAL (AFIM)
• Área de espera
• Oficina tesorero municipal
• Oficina auditoria interna
• Dos oficiales de tesorería
• Archivo
• Área de cajas de cobros
• IUSI
• Bóveda (caja fuerte)
ARCHIVO GENERAL
• Archiveros
• Ordenadores
• Libreras
OFICINA DE CATASTRO
• Jefe de Catastro
• Un técnico
• Un dibujante
REGISTRO CIVIL
• Oficina de jefe de registro civil
• Dos oficiales de registro civil
•
• Archivo de registro civil

76
JUZGADO DE ASUNTOS MUNICIPALES

• Un Juez
• Un oficial auxiliar
• Secretaria
• Área de espera
DIRECCIÓN MUNICIPAL DE PLANIFICACIÓN (DMP)
• Área de espera
• Secretaria
• Director municipal de planificación
• Cuatro técnicos
• Arquitecto
• Ingeniero
• Trabajador social
• Agrónomo
• Dibujantes
• Archivo
• Supervisores de campo
OFICINA DE OBRAS PÚBLICAS
• Área de espera
• Una secretaria
• Coordinar de obras publicas
• Dos técnicos
OFICINA DE SALUBRIDAD Y MEDIO AMBIENTE
• Área de espera
• Una secretaria
• 3 tencitos
ASESORÍA JURÍDICA
• Una oficina
OFICINA MUNICIPAL DE LA MUJER
• Atención de la mujer
• Atención al adulto mayor
• Atención a la discapacidad
• archivos
COMPRAS Y SUMINISTROS
• Oficina de jefe de compras
• Una oficina
• Bodega de almacenamiento
DEPARTAMENTO DE INFORMÁTICA
• Jefe de informática
• Un Técnico
RECEPCIÓN GENERAL
• Una recepcionista
• Área de información
CONALFA
•
• Secretaria
77
• Delegado encargado
• Dos técnicos
• Bodega
• Archivo
BIBLIOTECA MUNICIPAL
• Áreas de estudios
• Área de Biblioteca digital
• Área de libros
• Encargado de biblioteca
• Un técnico
SERVICIOS GENERALES
• Servicios sanitario empleados
• Servicios sanitario público en general
• Área de mantenimiento
• Bodega de mantenimiento
PARQUEO
• 6 Parqueo administrativo.
• 10 Parqueo visitantes.
PROGRAMA DE NECESIDADES DE PLAZA

• Plaza cívica
• Servicios sanitarios
• Concha acústica
• Bodega de limpieza
• Mobiliario urbano
• Áreas jardineadas
• Juegos infantiles
•
78
7.3. CUADRO DE ORDENAMIENTO DE DATOS

ÁREA
CANTIDAD DE
GRUPO AMBIENTE ACTIVIDAD ANCHO LARGO ÁREA mts2 TOTAL
UNIDADES
mts2
Consejo Municipal reuniones de tomo de decisiones 1 6 4 24 24.00
Oficina de Alcaldía Municipal dirección de la municipalidad 1 7 4 28 28.00
PRIVADO
Secretaría Municipal 1 7 5 35 35.00

Asesoría Jurídica asesorar, consultar 1 3.5 4 14 14.00
Departamento de informática Control y seguridad 1 3 3 9 9.00
Archivo General Resguardo de Información 1 8 4 32 32.00
Parqueo Privado maniobra de estacionamiento 6 2.5 5 12.5 75.00
0 0.00
Administración Financiera (AFIM) administración de recursos. 1 10 6 60 60.00
Compras y suministros manejo de recursos y suministros 1 3.5 3.5 12.25 12.25
Oficina de Obras Públicas proyectar, construir y conservar 1 5 4 20 20.00
Encargada del desarrollo de
Dirección Municipal de Planificación. 1 8 5 40 40.00
proyectos para el municipio
Oficina de Salubridad y Medio desarrollo de control y gestión
1 3.5 5 17.5 17.50
Ambiente. ambiental
registro administrativo de los
Catastro 1 3.5 5 17.5 17.50
bienes del municipio
ejecución de ordenes y
SERVICIO
Juzgado de Asuntos Municipales 1 3.5 4 14 14.00

cumplimiento de disposiciones
encargada realizar las constancias
Registro Civil 1 5 4 20 20.00
del estado civil de las personas
Oficina de la Mujer y Adulto Mayor encargada de velar por el cuidado 1 4 4 16 16.00
dirección de programas de
Conalfa 1 3.5 3.5 12.25 12.25
aprendizaje
Oficina de Información Publica brindar información 1 3 2.5 7.5 7.50
bodega General almacenar 1 6 6 36 36.00
Cocina preparar 1 3 3 9 9.00
Comedor Empleados comer e interactuar 1 8 5 40 40.00
Servicios Sanitarios Empleados Servicios Fisiológicos 2 4 4 16 32.00
área de Limpieza almacenar artefactos de limpieza 2 2.5 2 5 10.00
bodega de Mantenimiento reparaciones 1 10 8 80 80.00
Recepción General información 1 3 2.5 7.5 7.50

Áreas de Espera estar, esperar 4 8 8 64 256.00
PUBLICAS
Servicios Sanitarios Generales servicios fisiológicos 1 6 3.5 21 21.00

Biblioteca Municipal aprendizaje 1 20 8 160 160.00
Parqueos maniobra de estacionamiento 10 2.5 5 12.5 125.00
Plaza central convivencia 1 0 0.00
Locales servicios 3 5 10 50 150.00
TOTAL 1,380.50
25% CIRCULACION 1,725.63
•
79
7.4. MATRICES Y DIAGRAMAS DE RELACIONES

• MATRIZ DE RELACIONES
•
80
• DIAGRAMA DE PONDERACIÓN
•
81
• DIAGRAMA DE RELACIONES
•
82
• DIAGRAMA DE CIRCULACIONES
•
83
8. CAPITULO
PROPUESTA
ARQUITECTÓNICA
Es el resultado de la investigación, que reúne
cada una de los aspectos necesarios para la
formulación de la propuesta arquitectónica
como anteproyecto, la cual llenara cada uno
de los requerimientos para brindar un
excelente servicio a población del municipio
•
de las Cruces, Peten.

84
9. ANEXOS
•
85
•
86

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UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

MUNICIPALIDAD E INTERVENCIÓN URBANA DE LA

JUAN CARLOS QUEMÉ LÓPEZ

COMUNIDAD: LAS CRUCES, PETEN

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

MUNICIPALIDAD E INTERVENCIÓN URBANA DE LA PLAZA CENTRAL DEL

“El autor es responsable de las doctrinas sustentadas, originalidad y contenido del

PROYECTO PRESENTADO POR:

JUAN CARLOS QUEMÉ LÓPEZ

PARA OPTAR AL TITULO DE ARQUITECTO

MIEMBROS DE LA JUNTA DIRECTIVA

DECANO Msc. Arq. Byron Alfredo Rabe Rendón

DECANO: Msc. Arq. Byron Alfredo Rabe Rendón

DESARROLLO SOSTENIBLE ........................................................................................................ 22

ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA ................................................................................................ 23

CUADROS DE MAHONEY ........................................................................................................... 29

ANÁLISIS DEL EQUIPAMIENTO URBANO ................................................................................... 58

Ilustración 1, Municipalidad de las Cruces, Peten, fuente propia. ......................... 10

Ilustración 9, Fuente: http://ide.segeplan.gob.gt/geoportal/mapas.html ................ 38

Ilustración 44, https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-79121/municipalidad-de-

Ilustración 47, https://www.plataformaarquitectura.cl/cl/02-79121/municipalidad-de-

El municipio de Las Cruces no cuenta

La plaza central es el único espacio público que actualmente el municipio de Las

A raíz de lo descrito, la Municipalidad de las Cruces y su Consejo municipal

extienden la solicitud para desarrollar a través de la Dirección Municipal de

Planificación (DMP) el proyecto denominado “MUNICIPALIDAD E INTERVENCIÓN

1 PDM Municipalidad de las Cruces, Peten 2012

URBANA DE LA PLAZA CENTRAL DEL MUNICIPIO DE LAS CRUCES, PETEN”,

1.2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

central como un espacio público donde se integrara el edificio municipal.

De no realizar el anteproyecto de la Municipalidad e Intervención Urbana De La

1.4. DELIMITACIÓN DEL TEMA

• Implementar criterios de arquitectura bioclimática para optimizar el

DESARROLLO DE LA PROPUESTA ARQUITECTÓNICA

1.6. DIAGRAMACIÓN DE LA METODOLOGÍA

REFERENTE TEORÍAS CONCEPTOS Y

SÍNTESIS DE Ilustración 3, Metodología,

REFERENTE ANÁLISIS DEL ANÁLISIS ANÁLISIS DE

CASOS PREMISAS FUNDAMENTO

2.1. TIPOLOGÍA ARQUITECTÓNICA APLICADA.

La Arquitectura no solo tiene que estar en el campo de lo practico-utilitario, sino que,

Podemos mencionar que el simbolismo va sujeto inmediatamente, al que “crea”, la

proporción de esta gran escala subraya el carácter autorreferente

• Predominio de la forma estructural: la estructura altamente

Se integrará el simbolismo arquitectónico del arco maya por su simplicidad

2.2. GOBIERNO MUNICIPAL

LA NATURALEZA DEL MUNICIPIO

que se le otorga a un municipio es la libertad de elegir a sus gobernantes los cuales

se encargan de dirigir y administrar sus recursos tanto económicos, naturales, y así

6 Artículo 2: Capítulo 2 Disposiciones Generales, Ley de Descentralización

puede disponer de ellos en beneficio y desarrollo de la población y de su jurisdicción

• La dirección administrativa de la Municipalidad.

Además de la alcaldía existen otras tres clasificaciones de alcaldías que el código

ATRIBUCIONES Y DEBERES DE SÍNDICOS Y CONCEJALES

las oficinas y dependencias municipales.

8 Artículo 253. Autonomía Municipal. Constitución de la República de Guatemala, Capitulo Vll,

CONSEJO MUNICIPAL DE DESARROLLO (COMUDE)