Arch-3003 Arch-2288 DCD PVC El Sucre F (L)
Arch-3003 Arch-2288 DCD PVC El Sucre F (L)
Arch-3003 Arch-2288 DCD PVC El Sucre F (L)
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(MAYOR A 1.000.000.-)
AEV-CH-DC 058/19
PARTE I
1
Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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2 PROPONENTES ELEGIBLES
a) Que tengan deudas pendientes con el Estado, establecidas mediante pliegos de cargo
ejecutoriados y no pagados;
b) Que tengan sentencia ejecutoriada, con impedimento para ejercer el comercio;
c) Que se encuentren cumpliendo sanción penal establecida mediante sentencia ejecutoriada
por delitos comprendidos en la Ley N° 1743, de 15 de enero de 1997, que aprueba y ratifica
la Convención Interamericana contra la Corrupción o sus equivalentes previstos en el código
penal;
d) Que se encuentren asociadas con consultores que hayan asesorado en la elaboración del
contenido del DCD;
e) Que hubiesen declarado su disolución o quiebra;
f) Cuyos representantes legales, accionistas o socios controladores tengan vinculación
matrimonial o de parentesco con la MAE, hasta el tercer grado de consanguinidad y segundo
de afinidad, conforme con lo establecido por el Código de las familias;
g) Los ex servidores públicos que ejercieron funciones en la entidad convocante, hasta un (1)
año antes de la publicación de la convocatoria, así como las empresas controladas por estos;
h) Los servidores públicos que ejercen funciones en la entidad convocante, así como las
empresas controladas por éstos;
i) Los proveedores, contratistas y consultores con los que se hubiese resuelto el contrato por
causales atribuibles a éstos, no podrán participar hasta tres (3) años después de la fecha de
la resolución;
j) Los proponentes adjudicados que no hubieran presentado documentación para la firma de
contrato u orden de compra o hubieran presentado incompleto o posterior o que hayan
desistido de suscribir el contrato/orden de compra, no podrán participar hasta un (1) año
después de la fecha del desistimiento, salvo causas de fuerza mayor o caso fortuito
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3 GARANTÍAS
a) Boleta de Garantía.
b) Garantía a Primer Requerimiento.
c) Póliza de Seguro de Caución a Primer Requerimiento.
Para la Contratación de Obras prestados por Empresas Públicas, Empresas Públicas Nacionales
Estratégicas, Empresas con Participación Estatal Mayoritaria, en reemplazo de la Garantía de
Cumplimiento de Contrato, la entidad contratante deberá efectuar una retención del siete por
ciento (7%) de cada pago.
La vigencia de la garantía será computable a partir de la firma del contrato hasta la recepción
del servicio de consultoría.
Esta garantía o la retención, será devuelta al contratista una vez que se cuente con la
conformidad de la recepción definitiva.
El o los anticipos solicitados por la ENTIDAD EJECUTORA deberán cubrir los gastos parciales de
cada producto en lo que se refiere al componente de provisión/dotación de material de
construcción, Siendo destinados únicamente al objeto del anticipo y podrá otorgar de las
siguientes formas:
a) A la firma de contrato
b) En cada producto.
Dicho monto no deberá exceder el monto total del porcentaje asignado al componente de
provisión/dotación de materiales de construcción (cuadro de porcentajes asignado por
producto), según lo establecido en el acápite "Monto de Contratación" y "Forma de Pago" de
los Términos de Referencia.
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El importe de la garantía podrá ser cobrado por la AEVIVIENDA en caso de que la ENTIDAD
EJECUTORA no cumpla con los materiales de construcción de acuerdo al listado y el valor de
los mismos, de acuerdo al cronograma, para la realización del servicio estipulado en el
contrato, una vez iniciado éste.
La garantía deberá tener una vigencia mínima de noventa (90) días calendario, computables a
partir de la entrega del anticipo.
4.1 Procederá el rechazo de la propuesta cuando ésta fuese presentada fuera del plazo (fecha y
hora) y/o en lugar diferente al establecido en el presente DCD.
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6 NO ADJUDICACIÓN/DESIERTA
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SECCIÓN II
PREPARACIÓN DE LAS PROPUESTAS
11 VALIDEZ DE LA PROPUESTA: no menor a sesenta (60) días calendario, desde la fecha fijada
para la apertura de propuestas.
12 DOCUMENTOS DE LA PROPUESTA
12.1 Los documentos que deben presentar los proponentes, según sea su constitución legal y su
forma de participación, son:
12.2 En el caso de Asociaciones Accidentales, los documentos deberán presentarse diferenciando los
que corresponden a la Asociación y los que corresponden a cada asociado.
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13.1.1 La experiencia del proponente será computada considerando los contratos ejecutados
durante los últimos diez (10) años, que deberán ser acreditados con el Certificado de
Cumplimiento de Contrato o su equivalente.
13.1.2 En los casos de Asociación Accidental, la experiencia general y específica, serán la suma de
las experiencias individualmente demostradas por las empresas que integran la Asociación.
13.1.3 La suma de los montos percibidos por la experiencia general señalada, será calificada
conforme a los Términos de referencia.
13.1.4 Los contratos ejecutados que cumplan con los requisitos solicitados tanto de área de
experiencia, como de tiempo mínimo de ejecución; podrán ser considerados como válidos
para la evaluación en el Formulario V-3 Evaluación de la Propuesta.
SECCIÓN III
PRESENTACIÓN Y APERTURA DE PROPUESTAS
14 PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS
14.1.1 La propuesta deberá ser presentada en sobre cerrado dirigido a la entidad convocante,
citando el código del proceso y el objeto de la contratación.
14.1.2 La propuesta deberá ser presentada en un ejemplar original y una copia, identificando
claramente el original.
14.1.3 El original de la propuesta deberá tener sus páginas numeradas, selladas y rubricadas por el
proponente.
14.1.4 La propuesta deberá incluir un índice, que permita la rápida ubicación de los Formularios y
documentos presentados.
14.2.1 Las propuestas deberán ser presentadas dentro del plazo (fecha y hora) fijado y en el
domicilio establecido en la convocatoria/invitación del presente DCD.
14.2.2 Las propuestas podrán ser entregadas en persona o por courier. En ambos casos, el
proponente es el responsable de que su propuesta sea presentada dentro el plazo y lugar
establecido.
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14.3.1 Las propuestas presentadas sólo podrán modificarse antes del plazo límite establecido para el
cierre de presentación de propuestas.
Para este propósito, el proponente deberá solicitar por escrito la devolución total de su
propuesta, que será efectuada bajo constancia escrita y liberando de cualquier
responsabilidad a la entidad convocante.
14.3.2 Las propuestas podrán ser retiradas mediante solicitud escrita firmada por el proponente,
hasta antes de la conclusión del plazo de presentación de propuestas.
14.3.3 Vencidos los plazos citados, las propuestas no podrán ser retiradas, modificadas o alteradas
de manera alguna.
15 APERTURA DE PROPUESTAS
15.1 La apertura de las propuestas será efectuada en acto público por la Comisión de Evaluación,
inmediatamente después del cierre del plazo de presentación de propuestas, en la fecha, hora
y lugar señalados en el presente DCD.
El Acto de Apertura será continuo y sin interrupción, donde se permitirá la presencia de los
proponentes o sus representantes que hayan decidido asistir, así como los representantes de la
sociedad que quieran participar.
El acto se efectuará así se hubiese recibido una sola propuesta. En caso de no existir
propuestas, la Comisión de Evaluación suspenderá el acto y recomendará al RCD que el
proceso sea NO ADJUDICADA/DESIERTA.
b) Apertura y registro en el acta correspondiente de todas las propuestas recibidas dentro del
plazo, dando a conocer públicamente el nombre de los proponentes.
d) Elaboración del Acta de Apertura, que debe ser suscrita por todos los integrantes de la
Comisión de Evaluación y por los representantes de los proponentes asistentes, a quienes
se les deberá entregar una copia o fotocopia del Acta
Los proponentes que tengan observaciones deberán hacer constar las mismas en el Acta.
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SECCIÓN IV
EVALUACIÓN Y ADJUDICACIÓN
16 EVALUACIÓN DE PROPUESTAS
17 EVALUACIÓN PRELIMINAR
La evaluación de propuestas se realizará en dos (2) etapas, con los siguientes puntajes:
a) Cuando exista discrepancia entre los montos indicados en numeral y literal, prevalecerá el
literal.
b) Si la diferencia entre el numeral y el literal es menor o igual al dos por ciento (2%), se
ajustará la propuesta.
c) Si el monto ajustado por revisión aritmética superara el Precio Referencial, la propuesta
será descalificada.
La propuesta técnica contenida en los Formularios A-1 (o A-1a), A-2, A-3 será evaluada
aplicando la metodología CUMPLE/NO CUMPLE, utilizando el Formulario V-3.
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SECCIÓN V
SUSCRIPCIÓN Y MODIFICACIONES AL CONTRATO
21 SUSCRIPCIÓN DE CONTRATO
21.1 El proponente adjudicado deberá presentar, para suscripción de contrato, los originales o
fotocopias legalizadas de los documentos señalados en el Formulario de Presentación de
Propuesta identificación del proponente (Formulario A-1 o Formulario A-1a), excepto aquella
documentación cuya información se encuentre consignada en el Certificado del RUPE.
Las entidades públicas deberán verificar la autenticidad del Certificado del RUPE, presentado
por el proponente adjudicado, ingresando el código de verificación del Certificado en el
SICOES.
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Si el proponente adjudicado presentase los documentos antes del plazo otorgado, el proceso
deberá continuar.
21.3 Los proponentes adjudicados que hayan desistido de suscribir el contrato, no podrán participar
hasta un (1) año después de la fecha del desistimiento, salvo causas de fuerza mayor o caso
fortuito debidamente justificadas y aceptadas por la entidad, caso contrario se registrara en el
sistema de la AEVIVIENDA, como impedido.
21.4 En caso de convenir un anticipo, conforme al numeral 3 del presente DCD, el proponente
adjudicado deberá presentar la Garantía de Correcta Inversión de Anticipo, equivalente al cien
por ciento (100%) del anticipo solicitado, según el Término de Referencia.
22 MODIFICACIONES AL CONTRATO
La Orden de Cambio para este tipo de proyectos se aplica cuando la modificación a ser
introducida implica una modificación de plazos por eventos compensables, ajuste o
redistribución de cantidades de materiales de construcción, sin modificación de precios
unitarios. El ajuste o redistribución no deberá decrementar más del diez por ciento (10%) del
componente “provisión/dotación de materiales” del contrato principal.
La “Orden de Cambio para proyectos cualitativos de vivienda social” será aprobada y firmada
por el Inspector, Fiscal del Proyecto y la autoridad de la AEVIVIENDA (o su reemplazante si
fuese el caso) que firmó el contrato principal y la Entidad Ejecutora.
Esta Orden de Cambio no deberá ejecutarse en tanto no sea aprobada por las instancias
correspondientes.
b) Contrato Modificatorio
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Es aplicable cuando la modificación a ser introducida afecte el alcance, monto del contrato y
plazo, sin dar lugar al incremento de los precios unitarios. Deben ser sustentadas por informe
técnico y legal que establezca la viabilidad técnica, legal y/o de financiamiento destinadas al
cumplimiento del objeto de la contratación.
Se podrán realizar uno o varios contratos modificatorios, que sumados no deberán exceder el
diez por ciento (10%) del monto del contrato principal.
Si para el cumplimiento del objeto del Contrato, fuese necesaria la creación de nuevos ítems
(volúmenes o cantidades no previstas), los precios unitarios de estos ítems deberán ser
evaluados. El Contrato Modificatorio no deberá ejecutarse en tanto no sea aprobada por las
instancias correspondientes.
SECCIÓN VI
ENTREGA DE LOS PRODUCTOS Y CIERRE DEL CONTRATO
23.1 La entrega de los productos deberá efectuarse cumpliendo con las estipulaciones del contrato
suscrito y de sus partes integrantes, que incluyen los Términos de Referencia y el cronograma
de presentación de los productos.
Una vez emitido, por la Contraparte, el Informe técnico Final de Conformidad, la AEVIVIENDA,
efectuará el cierre del contrato, verificando el cumplimiento de las demás estipulaciones del
contrato suscrito, a efectos del cobro de penalidades, la devolución de garantía(s), si
corresponde, y emisión del Certificado de Cumplimiento de Contrato, de acuerdo al informe
técnico.
SECCIÓN VII
GLOSARIO DE TÉRMINOS
Contratante: Es la institución de derecho público que una vez realizada la convocatoria pública y
adjudicado el servicio, se convierte en parte contractual del mismo.
Desistimiento: Renuncia expresa o tácita, por decisión propia del proponente adjudicado, de
formalizar la contratación, que no es consecuencia de causas de fuerza mayor y/o caso fortuito.
Entidad Ejecutora: Persona natural o jurídica contratada por la Agencia Estatal de Vivienda que
ejecutará el Proyecto Cualitativo de Vivienda Social originando la implementación del
autoconstrucción asistida por parte de los beneficiarios y desarrollando los componentes del
Proyecto; a través de la prestación del servicio de capacitación, seguimiento, asistencia técnica y
provisión/dotación de material de construcción para los procesos de autoconstrucción asistida.
Empresa Extranjera: Empresa establecida de conformidad con las disposiciones legales del país
donde tenga su domicilio principal.
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Inspectoría de Proyecto Cualitativo de Vivienda Social: Son aquellas acciones necesarias que
se deben desarrollar para realizar el control, seguimiento y ajuste al Proyecto Cualitativo de Vivienda
Social con el objetivo de garantizar el correcto desarrollo de las acciones de capacitación, asistencia
técnica, seguimiento y adecuado uso del material de construcción, la inspectoría solo procede cuando
la administración del Proyecto es instruida.
Precio del servicio o monto del contrato: El precio es el valor que las partes firmantes del
contrato definen entre sí para la prestación de los servicios de consultoría.
Por la naturaleza del Proyecto se podrá combinar dentro de una misma vivienda el mejoramiento y la
ampliación siempre y cuando su costo no sobrepase el techo presupuestario asignado por vivienda
para este tipo de proyecto.
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PARTE II
INFORMACIÓN TÉCNICA DE LA CONTRATACIÓN
1. DATOS DE LA CONTRATACIÓN
Código de la entidad
para identificar al AEV-CH-DC 058/19
proceso :
Gestión : 2019
Plazo para la
ejecución del
180 días calendario
contrato (días
calendario) :
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2
04-
Teléfono 691469
8
04-
Fax
6914698
3 PERSONAL DE LA ENTIDAD
4. SERVIDORES PÚBLICOS QUE OCUPAN CARGOS EJECUTIVOS HASTA EL TERCER NIVEL JERÁRQUICO DE LA
ESTRUCTURA ORGÁNICA
Apellido
Apellido Paterno Nombre(s) Cargo
Materno
Zabala Loredo Adalid Director de Asuntos Jurídicos
Apellido
Nombre(s) Cargo
Apellido Paterno Materno
José
Zubieta Choque Director de Gestión de Proyectos
Oscar
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Apellido Cargo
Nombre(s)
Apellido Paterno Materno
María
Valda Paz Directora de Asuntos Administrativos Financieros
Paola
Apellido
Nombre(s) Cargo
Apellido Paterno Materno
Aguilar Quispe Ramiro Director de Planificación
Apellido
Nombre(s) Cargo
Apellido Paterno Materno
German
Delgadillo Vargas Director de Desarrollo Constructivo y Hábitat a.i.
K
Apellido
Nombre(s) Cargo
Apellido Paterno Materno
Víctor
Zambrana Parada Director de Gestión Social
Hugo
Apellido
Nombre(s) Cargo
Apellido Paterno Materno
Ronald
Camacho Salazar Director Departamental de Chuquisaca
Javier
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Contenido
I. ANTECEDENTES. 2
II. JUSTIFICACIÓN. 2
III. DESCRIPCION DEL PROYECTO. 3
IV. UBICACIÓN GEOGRAFICA DEL PROYECTO. 3
V. NUMERO DE VIVIENDAS A SER INTERVENIDAS 4
VI. ACCESO A LAS COMUNIDADES O BARRIO/ZONA/URBANIZACIÓN/JUNTA VECINAL BENEFICIADAS 4
VII. OBJETIVO DE LA CONSULTORÍA. 5
VIII. ALCANCE DE LA CONSULTORÍA. 5
IX. FASES DE LA CONSULTORIA. 7
X. INFORMES / PRODUCTOS ESPERADOS: 9
XI. PLAZO DE EJECUCIÓN DE LA CONSULTORÍA 14
XII. CRONOGRAMA DE PLAZOS DE LA CONSULTORIA 14
XIII. PRECIO REFERENCIAL 15
XIV. FORMA DE PAGO. 15
XV. DETALLE DE PRECIO REFERENCIAL POR COMPONENTE 16
XVI. PLANILLA DE INSUMOS OPERATIVOS DE LA ENTIDAD EJECUTORA 17
XVII. PERFIL DEL PROPONENTE 20
XVIII. PERSONAL REQUERIDO 21
XIX. OFICINAS Y ALMACENES. 22
XX. MAQUINARIA, VEHÍCULOS Y OTROS 23
XXI. HERRAMIENTAS E INSUMOS 23
XXII. SEGUROS 23
XXIII. PAGO DE IMPUESTOS 23
XXIV. APORTES AL SISTEMA INTEGRADO DE PENSIONES 23
XXV. ANTICIPOS PARA EL COMPONENTE DE PROVISION/DOTACION DE MATERIALES DE CONSTRUCCION 24
XXVI. LIBERACIÓN DE GARANTÍA DE ANTICIPOS 24
XXVII. CONTROL Y SEGUIMIENTO DE LA CONSULTORÍA 24
XXVIII. MULTAS. 25
XXIX. MODIFICACIONES AL CONTRATO 25
XXX. EVENTOS COMPENSABLES 26
XXXI. DETALLE DE ITEMS DEL PROYECTO 27
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TÉRMINOS DE REFERENCIA
2.
3.
I. ANTECEDENTES.
Mediante Decreto Supremo Nº 0986 del 21 de septiembre de 2011, se creó la Agencia Estatal de Vivienda - AEVIVIENDA,
como una institución pública descentralizada de derecho público, con personería jurídica, autonomía de gestión administrativa,
financiera, legal y técnica, con patrimonio propio, bajo tuición del Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda – MOPSV, cuya
finalidad es diseñar y ejecutar todos los proyectos estatales de vivienda y hábitat del nivel central del Estado, así como aquellos en
los que concurra con las entidades territoriales autónomas.
La creación de la AEVIVIENDA se encuentra orientada a generar cambios sustanciales respecto a los anteriores programas de
vivienda social implementados en el país y encarar de manera más eficiente los programas de vivienda social en el marco del
cumplimiento de la Constitución Política del Estado, Agenda Patriótica 2025 y el Plan Plurianual de Reducción del Déficit
Habitacional (PPRDH) elaborado por el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo – VMVU dependiente del MOPSV.
Los proyectos de vivienda social a ser ejecutados por la AEVIVIENDA están encaminados a hacer frente de manera planificada y
concertada la problemática del déficit habitacional en el Estado Plurinacional de Bolivia, mismo que se fracciona en dos
tipos: Cualitativo y Cuantitativo. El Artículo 5 del D.S. N° 0986, establece que: “De acuerdo a los lineamientos estratégicos de
política del sector, el Ministerio de Obras Públicas, Servicios y Vivienda, a través del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo,
elaborará periódicamente un Plan Plurianual de Reducción del Déficit Habitacional con participación de instancias públicas
y privadas involucradas, en el cual se definirán metas de reducción del déficit habitacional por municipio, considerando
prioritariamente criterios de equidad, atención de sectores de menores ingresos, mujeres jefas de hogar y población beneficiaria
que cuente con terreno propio”.
En este sentido, en el marco de la normativa vigente, reglamento operativo y reglamento específico de la AEVIVIENDA; con el
objetivo de incidir en la disminución del déficit habitacional cualitativo se aprobó el proyecto:
PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE SUCRE –FASE (L) 2019- CHUQUISACA .
JUSTIFICACIÓN
El Municipio de SUCRE del Departamento de CHUQUISACA se encuentra inscrito en el Plan Plurianual de Reducción del
Déficit Habitacional – PPRDH vigente; así mismo dentro del POA de la AEVIVIENDA de la presente gestión. Los beneficiarios
del proyecto cumplen con los requisitos de postulación establecidos por la AEVIVIENDA y con alguno o varios de los siguientes
Criterios de Priorización:
a) Número de miembros del núcleo familiar, en estado de hacinamiento,
b) Discapacidad del solicitante o de algún miembro de la familia,
c) Padre o madre soltera/o;
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Nº de
Nº Comunidad/ barrio
beneficiarios/as
1 Horno Ckasa 1
Molle Ckasa 1
2
Norte “B” 8
3
Villa Andina 1
4
Villa Catavi 1
5
20
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Para proyectos a ser ejecutados en área Rural, la lista de comunidades podrá ser modificada durante la
etapa de ejecución, previa justificación técnica y social de la Entidad Ejecutora y autorizada por la
AEVIVIENDA, pudiendo considerar la incorporación de otras comunidades.
GENERAL
Ejecutar el PROYECTO DE VIVIENDA CUALITATIVA EN EL MUNICIPIO DE SUCRE –FASE (L) 2019- CHUQUISACA , en
54 viviendas
ESPECIFICO
Desarrollar adecuadamente todos los componentes que comprenden la ejecución del proyecto:
Capacitación, Asistencia Técnica y Seguimiento
Adquisición de Materiales de Construcción (provisión/dotación de materiales).
Con la participación activa de los beneficiarios del proyecto mediante un proceso de autoconstrucción asistida, para lograr una
mejora en sus condiciones de calidad de vida.
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- CAPACITACIÓN:
a) Diseñar, elaborar y distribuir el material educativo para realizar la capacitación con enfoque
étnico-cultural, género y generacional, concordantes con el presente Proyecto, para cada módulo y/o
actividad constructiva, y propuestos por el equipo técnico y social.
b) Elaborar y distribuir el material comunicacional para realizar la socialización y difusión de la
ejecución del proyecto, conforme a lineamientos establecidos por la AEVIVIENDA.
c) Capacitar a su equipo técnico-social y si hubiere a los promotores y almaceneros
comunales, con la finalidad de unificar criterios y establecer lineamientos generales para su
correcta aplicación en el manejo de instrumentos normativos y de procedimientos del Proyecto,
debiendo solicitar la participación activa de la inspectoría en esta capacitación.
d) Brindar toda la información necesaria de los objetivos y alcances del Proyecto a los beneficiarios,
enfatizando sus responsabilidades, para una adecuada identificación de promotores y almaceneros
locales.
e) Desarrollar al menos, 8 talleres de capacitación social educativa a los beneficiarios en: medio
ambiente, higiene y salubridad, equidad de género y generacional, hábitat y calidad de vida, hábitos
saludables y otros requerimiento de la AEVIVIENDA por cada grupo de comunidades o frentes de
trabajo para los beneficiarios (padres y/o hijos u otros).
f) Desarrollar al menos 12 talleres de capacitación técnica en métodos constructivos (seguridad
laboral e higiene en el trabajo, análisis de riesgo y planes de contingencia, uso y equipo de
protección personal, Obra Gruesa, Materiales Prefabricados, Obra Fina, Instalaciones Sanitaria /Agua
Potable, Instalación Eléctrica y otros); por cada grupo de comunidades o frentes de trabajo para los
beneficiarios (padres y/o hijos u otros) que realizarán las acciones de autoconstrucción asistida. Las
capacitaciones en técnicas constructivas deben considerar tecnologías apropiadas (dependiendo el
piso ecológico) y concordantes con las exigencias de la autoconstrucción asistida durante la ejecución
del Proyecto.
g) Capacitar a los beneficiarios en acciones de mantenimiento, adecuado uso y limpieza de la
vivienda una vez que hayan concluido las acciones de autoconstrucción.
- ASISTENCIA TECNICA:
a) Realizar el Diagnóstico Habitacional (Línea de Base) consistente en el estudio y análisis del
estado inicial de la vivienda y habitabilidad que le brinda a cada beneficiario y su núcleo familiar. Este
diagnóstico debe validar la modalidad de intervención (mejoramiento, ampliación, mejoramiento +
ampliación, o renovación) indicada en el proyecto realizado por la AEVIVIENDA, o re-definir ésta en
coordinación con la familia beneficiaria y mediante visitas al sitio.
b) Solicitar al Fiscal a través del Inspector, se entregue oficialmente a la empresa una fotocopia de la
Licencia Ambiental Vigente y copia en formato digital de los documentos ambientales
correspondientes (PPM-PASA).
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- SEGUIMIENTO:
a) Garantizar el uso adecuado de los materiales de construcción, tanto de los financiados por la
AEVIVIENDA como de los de aporte propio.
b) Asegurar el cumplimiento del aporte propio por parte de los Beneficiarios.
c) Solicitar a la AEVIVIENDA de manera oportuna y fundamentada la sustitución de beneficiarios:
Por renuncia escrita del beneficiario.
Por incumplimiento de aporte propio y/o contraparte, a la tercera notificación de incumplimiento.
En caso de comprobarse que el beneficiario y su familia no habiten permanentemente en la vivienda a ser mejorada,
ampliada o renovada.
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Cada una de estas fases tiene un inicio y un final con un documento de verificación; requiere de
actividades a realizar y genera resultados específicos.
Son actividades que la Entidad Ejecutora debe realizar de manera obligatoria antes de iniciar las
actividades de autoconstrucción en las viviendas; consisten en la realización de: talleres, reuniones con
beneficiarios y dirigentes/autoridades, visita a la zona de intervención y a cada una de las viviendas a
ser intervenidas y levantamiento de información necesaria para programar la ejecución del proyecto.
Resultados principales de la FASE 1:
a) Se ha elaborado el Diagnóstico Habitacional (Línea Base), con aprobación del inspector.
b) Se tienen Acuerdos y Carpetas familiares entregadas al total de las familias beneficiarias.
c) Los beneficiarios conocen el alcance y los requisitos técnicos-sociales del Proyecto; su duración,
forma de asignación y entrega de materiales de construcción por familia para su respectivo control y
seguimiento.
d) Se tiene la/s oficina/s aperturada/s y con el equipamiento e insumos necesarios establecidos en este
documento.
Son actividades que la Entidad Ejecutora debe realizar para concretar la ejecución física del proyecto;
consisten en el desarrollo de los procesos de Capacitación, Asistencia Técnica y Seguimiento; y
Provisión/Dotación de Materiales.
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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Inicio: Acta de Entrega Provisional del Proyecto - Informe de avance al 100% de ejecución física
Fin: Acta de Entrega Definitiva de Proyecto – informe de producto final y Certificado de Cumplimiento
de Contrato
Son actividades que la Entidad Ejecutora debe realizar para el cierre documental de la consultoría,
donde se analiza la ejecución del proyecto, se sistematiza la experiencia y se consolida toda la
documentación generada en la ejecución del proyecto.
Nº INFORMES/ PRODUCTOS
1 Producto 1 - Informe inicial
2 Producto 2 - Informe de avance al 50% de ejecución física
3 Producto 3 - Informe de avance al 100% de ejecución física
4 Producto 4 - Informe de producto final
Cada informe/producto deberá ser presentado en 2 ejemplares (1 original y 1 copia), en versión impresa y digital (editable) al
Inspector (la copia es para el inspector) del proyecto, quien podrá proceder de la siguiente manera según corresponda:
Aprobar el producto: en un plazo máximo de cuatro (4) días calendario; deberá aprobar el producto correspondiente
y remitir al Fiscal del proyecto, quien deberá dar su conformidad o requerir su complementación.
Devolver con observaciones el producto: en el plazo máximo de cuatro (4) días calendario y en caso de existir
observaciones que pueden ser subsanadas, se aceptara la presentación del producto correspondiente y la Entidad
Ejecutora deberá subsanar los mismos en un plazo no mayor cuatro (4) días calendario; recibido el producto por el
inspector por segunda vez, este deberá aprobar el mismo en un plazo máximo de cuatro (4) días calendario y
deberá ser remitido al Fiscal del proyecto.
Recibida por Tercera vez el producto, el inspector deberá aprobar el mismo, de lo contrario se entenderá que desde el
principio el producto no cumplía con las condiciones establecidas en el presente TDR, debiendo el Fiscal evaluar tal
situación y sancionar al Inspector y/o la Entidad Ejecutora, debiendo comprobar a quien corresponde la negligencia.
Rechazar la presentación del producto: En el plazo máximo de cuatro (4) días calendario y previa aceptación del Fiscal
de Proyecto, el inspector rechazara la presentación del Producto correspondiente, si revisada la documentación, este no
cumple con los requisitos mínimos establecidos en la presentación de cada Producto y su Lista de Control
correspondiente. Este hecho deberá ser notificado formalmente a través del Inspector y será considerado como
producto que no cumple con las condiciones establecidas y sancionado conforme lo establecido en el presente termino
de referencia.
Estos informes/productos de manera indicativa y no restrictiva, deberán contar con el siguiente contenido mínimo:
PRODUCTO 1 - INFORME INICIAL
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Emitida la Orden de Proceder, la Entidad Ejecutora deberá presentar en el plazo establecido en el punto XII (Cronograma de
plazos), el producto inicial al Inspector del Proyecto para su posterior aprobación, dicho producto deberá contener mínimamente el
siguiente detalle:
1) Informe Técnico-Social que detalle las actividades del alcance y los componentes de la consultoría y aspectos más
relevantes durante la ejecución del periodo con memoria fotográfica.
2) Acta de conformación y capacitación a los responsables comunales o zonales, promotores y almaceneros.
3) Respaldo de Instalación del letrero del proyecto de acuerdo al formato dotado por la AEVIVIENDA (adjuntar fotografía y
mapa georeferenciado).
4) Diagnostico habitacional (Línea Base) del proyecto con aprobación del Inspector.
5) Si las viviendas o algunas viviendas se encuentran en un Área Protegida Nacional o Subnacional, adjuntar el Formulario de
Autorización de Ingreso al Parque Nacional o la Carta de Ingreso al Parque Sub Nacional, debidamente sellado por la oficina
que corresponda.
6) Programación de provisión/dotación de materiales de construcción inicial y hasta la finalización del proyecto.
7) Cronograma de actividades de la consultoría debidamente consensuado con los beneficiarios como consecuencia de los
resultados del taller(es) de socialización e identificación de módulos técnicos, dicho cronograma deberá considerar aspectos
como el calendario agrícola, fiestas patronales u otros que se hayan identificado.
8) Identificación de la ubicación de los almacenes, debidamente geo-referenciados, en mapa impreso y el acta de apertura de
los mismos.
9) Detalle de ubicación de las oficinas de la Entidad Ejecutora en la zona de intervención, debidamente geo-referenciados, en
mapa impreso y el acta de apertura de los mismos.
10) Detalle (organigrama y fotocopia de cedula de identidad) del personal contratado por la Entidad Ejecutora para desarrollar el
Proyecto, según propuesta presentada.
11) Detalle del material adquirido en el periodo con recursos propios o anticipo, (si hubiere) debidamente cuantificado y
almacenado, (Hasta un máximo del 50%) del monto total del componente de materiales de construcción, autorizado por el
inspector del proyecto.
12) Acta y/o lista de entrega de acuerdos y carpetas familiares a los beneficiarios. (carpeta rotulada) y detalle de material
entregado (si hubiera).
13) Croquis de la vivienda en planta y su emplazamiento cuando exista lote definido, que permitan identificar la tipología de
intervención de cada una de las mismas e incluya memoria fotográfica de las viviendas, según formato de la AEVIVIENDA.
14) Ficha Técnica con memoria fotográfica en formato físico y digital que demuestre la condición inicial del proyecto, por
vivienda.
Nota.- las carpetas familiares se administraran con dos ejemplares por beneficiarios, uno a cargo del beneficiario y el segundo a
cargo del almacenero del proyecto. El Inspector y almacenero serán los responsables de verificar y realizar el adecuado control de
los mismos y mantener actualizada la misma, pudiendo el fiscal realizar una inspección aleatoria y de verificar una mala
administración deberá llamar la atención al Inspector y Entidad Ejecutora.
Posterior a la presentación del producto anterior, recibido por el Inspector, la Entidad Ejecutora deberá presentar en el plazo
establecido en el punto XII (Cronograma de plazos), el producto correspondiente al Inspector, una vez se alcance el requisito del
porcentaje de ejecución física señalado. Dicho producto deberá contener mínimamente el siguiente detalle:
1) Informe Técnico-Social que detalle las actividades del alcance y los componentes de la consultoría y
aspectos más relevantes durante la ejecución del periodo (asistencia técnica, acompañamiento
educativo, procesos de ejecución, otros), con memoria fotográfica.
2) Acta con lista de participantes de los talleres de manejo de almacenes, replanteo de viviendas y
otros de asistencia técnica a los beneficiarios.
3) Detalle de las actividades de asistencia técnica por vivienda realizado por el técnico constructor.
4) Kardex de ingreso y salida de material en almacén (Control de materiales en almacén)
(correspondiente al periodo)
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_
5) Constancia de entrega de materiales por familia beneficiaria. (Copia de la misma deberá estar
adjunto en las carpetas familiares)
6) Matriz de seguimiento físico que refleje el avance porcentual por cada ítem ejecutado en las
viviendas y el avance físico total requerido para el presente producto.
7) Detalle del material adquirido en el periodo debidamente cuantificado y almacenado, (Hasta un
máximo del 50%) del monto total del componente de materiales de construcción, autorizado por el
inspector del proyecto.
8) Ficha Técnica con memoria fotográfica en formato físico y digital que demuestre el porcentaje de avance por vivienda.
Posterior a la presentación del producto anterior, la Entidad Ejecutora deberá alcanzar el requisito del 100% de ejecución Física
de las viviendas sociales, en el plazo establecido en el punto XII (Cronograma de plazos) del presente producto y será
considerado como producto cumplido provisionalmente, en tanto se cumplan los otros requisitos señalados para la entrega
del producto.
La Entidad Ejecutora deberá solicitar la ENTREGA PROVISIONAL de las Viviendas Sociales al inspector con cinco días calendario de
anticipación al cumplimiento del plazo del producto para su autorización o rechazo (Fecha de Entrega Provisional (conclusión real).
Aprobada y realizada la Entrega Provisional por parte de la Comisión de Recepción de todas las viviendas y en el caso de que
se presenten observaciones, deberán ser corregidas y/o complementadas por los propios beneficiarios, bajo la asistencia técnica y
seguimiento de la Entidad Ejecutora en un plazo no mayor al establecido para la Entrega Definitiva, considerando el plazo
señalado en el cronograma de plazos del presente TDR.
La presentación del producto deberá ser entregado al Inspector en un plazo máximo de cinco (5) días calendario, posteriores a la
fecha de realización de Entrega Provisional (con comisión de recepción), previo análisis y cumplimiento de lo señalado
precedentemente.
En caso que la Comisión de Recepción rechazara la Entrega Provisional del proyecto, la aplicación de las sanciones
correspondientes por incumplimiento al plazo de presentación del producto, se contabilizaran por el tiempo transcurrido desde la
primera solicitud de la inspectoría hasta la nueva solicitud, siempre y cuando la Comisión de Recepción apruebe dicha entrega
(requisito de 100% de ejecución de las viviendas sociales)
Dicho informe deberá contener mínimamente el siguiente detalle:
1) Informe Técnico-Social que detalle las actividades del alcance y los componentes de la consultoría y aspectos más
relevantes durante la ejecución del periodo (asistencia técnica, acompañamiento educativo, procesos de ejecución, otros),
con memoria fotográfica.
2) Documento de aprobación de Evaluación de medio término. (Acta de Aprobación de comité si
corresponde)
3) Cuadro de Balance final de la Evaluación de medio término (en medio físico y digital) que se realizó (al menos desde el 30%
de avance de la ejecución física del proyecto).
4) Lista Final de Beneficiarios con los que cierra el proyecto y las coordenadas geo referenciadas de las viviendas intervenidas,
en el sistema de coordenadas WGS 84 (UTM).
5) Detalle de las actividades de asistencia técnica por vivienda realizado por el técnico constructor.
6) Cierre y balance de almacenes, debidamente respaldado. (Acta de cierre de almacenes)
7) Detalle del número de viviendas mejoradas, ampliadas o renovadas.
8) Kardex de ingreso y salida de material en almacén (Control de materiales en almacén) (correspondiente al periodo)
9) Constancia de entrega de materiales por familia beneficiaria, correspondiente al periodo. (Un original de la misma deberá
estar adjunto en las carpetas familiares)
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_
10) Matriz de seguimiento físico que refleje el avance porcentual por cada ítem ejecutado en las viviendas y el avance físico total
requerido para el presente producto.
11) Detalle del material adquirido en el periodo (si hubiere), debidamente cuantificado y almacenado, (Saldo reprogramado) del
monto total del componente de materiales de construcción, autorizado por el inspector del proyecto.
12) Cuantificación de materiales empleados en el proyecto (por vivienda y general).
13) Presentación del Acta de Entrega Provisional del proyecto (2 ejemplares en original)
14) Ficha Técnica con memoria fotográfica en formato físico y digital que demuestre el porcentaje de avance por vivienda.
Posterior a la fecha de Entrega Provisional (conclusión real) de las viviendas sociales y en el plazo establecido por la Comisión de
Recepción, la Entidad Ejecutora deberá verificar que las observaciones señaladas en la entrega provisional, han sido subsanadas
por los beneficiarios con el apoyo y asistencia técnica de la Entidad Ejecutora y se procederá con la ENTREGA DEFINITIVA de las
viviendas sociales que son el requisito para la presentación del producto final. Alcanzar este requisito, en el plazo establecido por
la comisión, será considerado como producto cumplido provisionalmente, en tanto se cumplan los otros requisitos señalados para
la entrega del producto.
La Entidad Ejecutora deberá solicitar la ENTREGA DEFINITIVA de las Viviendas Sociales al inspector con cinco días calendario de
anticipación al cumplimiento del plazo para su autorización o rechazo (Fecha de Entrega Definitiva (conclusión real).
Aprobada y realizada la ENTREGA DEFINITIVA por parte de la Comisión de Recepción, la Entidad Ejecutora deberá presentar al
Inspector el informe de producto final en un plazo máximo de diez (10) días calendario, posteriores a la fecha de realización de la
Entrega Definitiva (con comisión de recepción).
En caso que la Comisión de Recepción rechazara la ENTREGA DEFINITIVA del proyecto, la aplicación
de las sanciones correspondientes por incumplimiento al plazo de presentación del producto, se
contabilizaran por el tiempo transcurrido desde la primera solicitud de la inspectoría hasta la nueva
solicitud, siempre y cuando la Comisión de Recepción apruebe dicha entrega.
1) Informe Técnico-Social final que detalle las actividades del alcance y los componentes de la
consultoría y aspectos más relevantes durante la ejecución del periodo con memoria fotográfica.
2) Resultados sistematizados de la Capacitación, Asistencia Técnica y Seguimiento del Proyecto que
detalle los aspectos más relevantes que han constituido dificultades durante el desarrollo del
Proyecto de vivienda cualitativa y las soluciones adoptadas durante la ejecución. Así mismo evaluar
de manera general el desempeño de los beneficiarios, debiendo informar (si corresponde) si alguno
de los mismos adopto y posee aptitudes y capacidades para la construcción debiendo señalarse la
formación en la que sobresale.
3) Cuadro de la Programación final de provisión/dotación de materiales de construcción.
4) Carpetas Familiares completas en original, con el siguiente contenido mínimo: Caratula de Carpeta, Acuerdo Familiar,
Constancia de recepción de materiales, Hoja de seguimiento y asignación de tareas, Planos As built individualizados
respaldados con una memoria fotográfica impresa a colores y en formato digital de los ambientes mejorados, ampliados o
renovados, consistente en: a) Al inicio del proyecto: 1 exterior de la vivienda b) Al final del proyecto: 2 exteriores (1 en el
mismo ángulo de la primera fotografía). Además de los documentos correspondientes al área social: C.I. del titular,
conyugue y dependientes que hayan recibido material.
5) Acta de Entrega Definitiva del proyecto (3 ejemplares originales) (para la carpeta, para el FIDEICOMISO, para el VMVU).
6) Actas de Entrega Individual a los beneficiarios (3 ejemplares originales) (para la carpeta, para el FIDEICOMISO, para el
VMVU).
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_
7) Planilla de Monitoreo Ambiental del proyecto (Agua, Aire, suelo, biodiversidad, Capacitación y Limpieza General) que deberá
ser llenada y respaldada conforme al modelo y lo establecido en la guía 002 de Monitoreo Ambiental de las Licencias
Ambientales regionalizadas de la AEVIVIENDA. En dos ejemplares, uno será enviado a la Oficina Nacional a través de la
Dirección Departamental para su posterior remisión a la Autoridad Ambiental Competente y el segundo se mantiene en el
presente producto.
8) Formularios Registro Único de Beneficiarios (RUB) llenados con datos de cada familia beneficiaria en los términos que
determine la AEVIVIENDA, en formato impreso y digital editable
9) Lista final de beneficiarios extraído del sistema SIGES (Reporte Cierre de Proyecto), el cual deberá ser solicitado al Técnico
de Seguimiento Social de la AEVIVIENDA.
El Plazo de ejecución de la consultoría y el cronograma de plazos para cada producto (hasta el producto de Informe de Avance al
100% de ejecución física), podrá ser ajustado y adecuados por el proponente de acuerdo a la presentación de su propuesta.
El plazo del último producto (Informe Final) no podrá ser ajustado por el proponente, toda vez que esta es atribución del Técnico
en Diseño de la AEVIVIENDA.
Este Cronograma podrá ser ajustado por el proponente al momento de presentar su propuesta debiendo considerar el presente
formato y considerando lo establecido en el numeral anterior:
Plazo del
Calendario)
Producto 1 - Informe 20
1
inicial
Producto 2 - Informe 70
de avance al 50% de
ejecución física
Producto 3 - Informe 70
2 de avance al 100% de
ejecución física (Entrega
Provisional)
Plazo de ejecución 160
física del Proyecto
3 Producto 4 - Informe Hasta
de Producto Final
20
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_
(Entrega Definitiva)
Plazo de Ejecución de 180
la Consultoría
Notas:
- El método de la ruta crítica (CPM) programa los alcances de la consultoría basado en:
Lista de productos necesarios para finalizar el proyecto,
las dependencias entre los mismos, y
el tiempo (plazo) para alcanzar cada producto.
- Con estos valores, se establece la ruta más larga para llevar a cabo las actividades planificadas para alcanzar los productos
hasta el final de la consultoría, y los puntos más tempranos y más tardíos en los que cada producto se debe alcanzar y
finalizar sin que por ello se retrase la consultoría.
- Este proceso también determina qué actividades son "críticas" (es decir, pueden alargar la ruta del proyecto).
En caso de que se necesite una ampliación de plazo en algún producto, se realizará una Orden de Cambio por ampliación de plazo
para Proyectos Cualitativos o Contrato Modificatorio según corresponda.
Las multas se constituyen en un instrumento sancionatorio que modifica el plazo de culminación de cada producto, no pudiendo
iniciar el siguiente producto sin que el periodo de mora haya culminado del anterior.
Componentes de Financiamiento
Capacitación, Provisión/dotación de
TOTAL
Nº de Asistencia Técnica, Materiales (referencial) Requisito para proceder
Hasta
1 20% Aprobación del informe Inicial
79.558,63 40% 734.857,16 814.415,79
Hasta Aprobación del informe de
2 20%
79.558,63 40% 734.857,16 814.415,79 avance al 50%
Aprobación del informe de
3 20% 20% 446.987,21
79.558,63 367.428,58 avance al 100%
Aprobación del informe de
4 40% 0% 0 159.117,27
159.117,27 Producto final
TOTA
100% 397.793,17 100% 1.837.142,90 2.234.936,07
L
Notas:
- (*) El requisito para proceder con el pago se refiere a la aprobación del informe/producto por parte de la Entidad
Contratante.
- (**) Cuando el porcentaje solicitado por producto del componente de Provisión / Dotación de Materiales no alcance al
porcentaje establecido, éste podrá ser ajustado en el penúltimo producto
- Para el pago de cada informe/producto, la entidad ejecutora deberá presentar la nota fiscal (factura) correspondiente, a
nombre del Fideicomiso AEVIVIENDA.
- El periodo del producto final no contempla adquisición de materiales por ningún concepto.
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CANTIDAD
PRECIO
DESCRIPCIÓN DE UNI- (para el total MONTO
N° UNITARIO
ÍTEMS/INSUMOS DAD de las TOTAL (Bs)
(Bs)
viviendas)
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_
MATERIAL INFORMATIVO
Banner Educativo segun modelo proporcionado por la AEVIVIENDA HJA 1
INSUMOS DE COLOCADO DE PLACA PZA 1
Afiche s/mejoramiento vivienda HJA 54
Letrero muro de ladrillo de Identificacion del proyecto PZA 1
Placa de numeracion de viviendas PZA 54
SUB TOTAL
MATERIAL DE APOYO AL MEJORAMIENTO DE VIVIENDA
Impresión de tarjetas familiares HJA 54
Formularios Impresos control de almacenes PZA 108
Maletin Almaceneros (Libros de actas, calculadora, tampos, sellos, engrampadoras, etc) STK 1
Carpetas Familiares Plasticas PZA 54
SUB TOTAL
MATERIAL DE ESCRITORIO
Marcador de agua PZA 3
Folders de plástico PZA 6
Cuaderno de 100 hojas tamaño carta PZA 3
Papel Bond tamaño oficio PQT 2
Engrampadora PZA 1
Tablero de anotaciones PZA 3
Archivadores de palanca PZA 12
Goma de borrar PZA 8
Perforadora PZA 1
Bolígrafo PZA 8
Clips CJA 3
Post-it PZA 3
Lápiz negro PZA 8
Grampas CJA 3
Cinta scotch transparente PZA 3
Tonner, tinta p/impresoras. PZA 2
Marcador indeleble PZA 3
Cuaderno de 30 hojas PZA 5
Papel Bond tamaño carta PQT 15
Tajador PZA 8
SUB TOTAL
CAPACITACION TALLER PARA LIDERES Y AUTORIDADES
Marcador de agua PZA 4
Papel sabana tamaño resma PLI 10
SUB TOTAL
CAPACITACION TALLER PARA PROMOTORES Y ALMACENEROS
Marcador de agua PZA 4
Papel sabana tamaño resma PLI 10
SUB TOTAL
CAPACITACION TALLER EN TECNICAS CONSTRUCTIVAS
Marcador de agua PZA 5
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COMBUSTIBLES Y LUBRICANTES
Cambio de aceite de todos los vehículos LT 5
Gasolina para camioneta(s) LT 1050
Cambio de filtro de aceite de todos los vehículos PZA 1
Gasolina para motocicleta(s) LT 1
SUB TOTAL
ALQUILERES
Alquiler de Oficina GLB 1
Alquiler de Almacenes GLB 3
SUB TOTAL
MANTENIMIENTO Y REPARACIONES
Motocicleta (depreciacion) GLB 0,48
Camioneta (depreciacion) GLB 0,48
SUB TOTAL
PRESUPUESTO TOTAL GENERAL
GASTOS GENERALES
UTILIDAD
OTROS COSTOS
IVA
IT
Experiencia de la empresa.
a) Experiencia general de la Entidad Ejecutora: Debe contar con una experiencia de al menos 2 años en actividades de
construcción y/o de consultorías realizadas, relacionadas al rubro constructivo o capacitación en áreas técnicas en el sector
constructivo, contabilizada en los últimos 10 años.
La empresa debe demostrar una experiencia general por un monto equivalente a 0.5 veces el precio referencial.
b) Experiencia específica de la Entidad Ejecutora: La experiencia específica de la Entidad Ejecutora será de al menos 1
año en temas relacionados a la construcción de edificaciones (infraestructura urbana), capacitaciones o asistencia técnica en
el sector de construcción.
La empresa debe demostrar una experiencia específica por un monto equivalente a 0.25 veces el precio referencial.
Para la calificación de Experiencia General y Específica, solo se considerara las Actas de Entrega Definitiva y/o Provisional,
Certificados de Terminación de Obra/Contrato/Liquidación Final u otro equivalente con entidades públicas, Contratos de obra con
particulares con reconocimiento de firmas y/o facturas.
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_
de
mínimo de participa
experienci ción en
a este
específica Proyecto
(en (meses)
meses) AL
MENOS
Supervisión, Fiscalización,
Asistencia Técnica en construcción,
Técnico Desarrollo Comunitario, Inspector, director
Licenciado(a) de las carreras de o residente de obra, Técnico operativo de 24 meses
Operativo de 1 6 meses
Arquitectura, Ingeniería Civil área, relacionados a la construcción de
Área (TOA)
obras civiles, viviendas, mercados,
escuelas, puentes y otras similares de igual
o mayor complejidad.
Supervisión, Fiscalización,
Asistencia Técnica en construcción,
Licenciado(a) de las carreras de Desarrollo Comunitario, Inspector, director
Técnico de o residente de obra, Técnico operativo de 24 meses
Arquitectura, Ingeniería Civil y/o 1 5 meses
apoyo área, relacionados a la construcción de
constructor civil
obras civiles, viviendas, mercados,
escuelas, puentes y otras similares de igual
o mayor complejidad.
Licenciado(a) o Egresado(a), o
Técnico Superior, Psicología,
Sociología, Trabajo Social, Trabajos relacionados a facilitador,
Pedagogía, Educación, educador y capacitador social,
Comunicación, Antropología, Educador Social 1 seguimiento, talleres de sensibilización y/o 18 meses 6 meses
Agrónomos, Forestales, Ciencias trabajo conjunto con grupos sociales o
Jurídicas, Enfermería y/o ramas similares
afines en áreas sociales, y
educativas.
• Todo el personal requerido debe anexar el Formulario de Hoja de Vida con respaldos
• Para el Técnico Operativo de Área (TOA) la experiencia será tomada en cuenta a partir del título en Provisión
Nacional.
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_
• En caso de reemplazo posterior del personal, el reemplazante deberá tener un perfil igual o mayor al profesional
(solicitado en el presente TDR). En caso de sustitución de personal sin justificación y aprobación, el mismo deberá ser
penalizado conforme se establece en el presente Término de Referencia.
Egresado.- Se entiende a la persona que ha concluido el Plan de Estudios correspondiente y cuenta con Certificado u
otro documento de conclusión de estudios.
• Técnico Superior.- Se entiende a la persona que cuenta con Título en Provisión Nacional a nivel Técnico Superior. Para
el presente proceso también podrá ser considerado a la persona que haya cursado el 6to semestre o 3er Año concluido
de la universidad verificable con algún documento.
• Técnico Medio.- Se entiende a la persona que cuenta con Título en Provisión Nacional a nivel Técnico Medio. Para el
presente proceso también podrá ser considerado a la persona que haya cursado el 4to semestre o 2do Año concluido,
verificable con algún documento de la universidad.
Constructor Albañil (Apoyo Social).- Este personal deberá apoyar en los trabajos de ejecución a grupos o
beneficiarios altamente vulnerables y evitar que estos abandonen el proyecto.
* Para considerar la reducción del plazo de ejecución se deberá considerar lo establecido en el Formulario C-2 del Documento de
Contratación Directa (DCD) que es de cumplimiento obligatorio.
SI SI
Distrito 2,4 1 1
Distrito 3 1
Distrito 5 1
TOTAL 1 3
Notas:
- Según la necesidad del proyecto se podrán habilitar almacenes comunales.
- Si existen comunidades alejadas a más de 5 km de el/los almacén/es que coloca la Entidad Ejecutora, entonces deberá
organizarse la apertura de almacenes comunales por cada comunidad.
- Según la necesidad del proyecto se podrá cambiar la ubicación de la oficina y de los almacenes, bajo la aprobación del
inspector y el fiscal del proyecto.
- Tanto la oficina como los almacenes deberán estar debidamente identificados
La Entidad Ejecutora deberá garantizar mínimamente el siguiente equipo, maquinaria, vehículos y otros:
Tiempo de participación en
Nº TIPO CANTIDAD
PERTINENCIA este Proyecto
Camioneta (identificada con la frase “Al
1 Al menos 1
servicio de la AEVIVIENDA”) Obligatorio
Al menos 5
2 Mezcladora
PLAZO TOTAL DE LA
Al menos 5 CONSULTORIA
3 Vibradora
7 Otros
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V. HERRAMIENTAS E INSUMOS
La Entidad ejecutora deberá garantizar las herramientas e insumos necesarios para la realización de la
consultoría, debiendo mínimamente presentar lo señalado en la PLANILLA DE INSUMOS OPERATIVOS
DE LA ENTIDAD EJECUTORA, en los puntos de HERRAMIENTAS, ROPA DE TRABAJO, MUEBLES Y
ENSERES, EQUIPO DE COMPUTACION, EQUIPO ELECTRONICO, MATERIAL INFORMATIVO, MATERIAL
DE APOYO AL MEJORAMIENTO DE VIVIENDA, MATERIAL DE ESCRITORIO.
VI. SEGUROS
El CONSULTOR contratará exclusivamente por su cuenta los seguros necesarios para la cobertura de cualquier riesgo que implique
la ejecución del servicio de CONSULTORÍA. La cobertura de los seguros debe considerar el inicio del servicio hasta su conclusión, y
debe emitirse por los conceptos siguientes, cuyo costo estará incluido en los precios de contrato:
a) Accidentes o incapacidad para el personal del CONSULTOR, de acuerdo a la Ley General del Trabajo del Estado
Plurinacional de Bolivia.
b) Seguro contra todo riesgo, de los vehículos y equipo asignados al servicio.
Este tiene por objeto cubrir gastos de Provisión/Dotación de materiales de construcción del proyecto. El anticipo solicitado por la
Entidad Ejecutora deberá cubrir los gastos parciales de cada producto en lo que se refiere al componente provisión/dotación de
material de construcción, siendo destinados únicamente al objeto del anticipo.
Dicho monto no deberá exceder el 50% del monto total del porcentaje asignado al componente de provisión/dotación materiales
de construcción, según lo establecido en el acápite monto de contratación y forma de pago del presente TDR.
La Entidad Ejecutora contratada podrá solicitar Anticipos para el componente de Provisión/Dotación de Materiales de Construcción,
una vez suscrito el contrato y emitido la Orden de Proceder para garantizar la adquisición de los materiales de construcción de
manera oportuna para cada producto. Para el efecto deberá presentar:
- Detalle de la lista de materiales de construcción a ser adquiridos con el anticipo, aprobado por el inspector del proyecto.
- Garantía de Correcta Inversión de Anticipo para el componente de Provisión/Dotación de Materiales de Construcción por el
total del monto solicitado.
La deducción del Anticipo se realizará en cada producto y deberá ser amortizada en su totalidad hasta la
presentación del penúltimo producto (Informe de avance al 100% de ejecución física).
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Una vez provistos/dotados los materiales de construcción de acuerdo al cronograma y productos establecidos en los TDR,
habiéndose deducido la totalidad del monto del anticipo y contando con la conformidad del Inspector, el FISCAL emitirá un
acta/informe de conformidad recomendando y solicitando la liberación de la “Garantía de Correcta Inversión de Anticipo
para la provisión/dotación de materiales de construcción”.
El control, seguimiento y monitoreo de la consultoría será realizado por la Inspectoría del proyecto designado por la
AEVIVIENDA, quien se asegurará que la prestación del Servicio sea realizada de acuerdo a las condiciones del Contrato y los
Términos de Referencia, por tanto, tendrá la autoridad necesaria para:
- Conocer, analizar, rechazar o aprobar los asuntos correspondientes al cumplimiento de las actividades a ser realizadas por la
Entidad Ejecutora.
- Aprobar o rechazar informes/productos de la Entidad Ejecutora, de manera fundamentada, en el plazo establecido en este
documento.
- Aprobar o rechazar materiales adquiridos por la Entidad Ejecutora, que no cumplan con lo mínimo requerido en las
Especificaciones Técnicas de Materiales.
- Emitir Llamadas de Atención a la Entidad Ejecutora, de manera oportuna y fundamentada.
Asimismo, la AEVIVIENDA designará al Fiscal del proyecto, quien realizará el control y seguimiento a las actividades realizadas
por Entidad Ejecutora y por el Inspector.
XII. MULTAS.
a) A la entidad ejecutora contratada, se aplicará una multa de: el equivalente al 1,5 por 1.000 del
monto total del Contrato, por cada día calendario de atraso.
Las causales para la aplicación de multas son las siguientes:
Cuando la ENTIDAD EJECUTORA, no cumpla con la entrega de los productos en los plazos establecidos.
Cuando la ENTIDAD EJECUTORA demorare más de cuatro (4) días calendario en responder las
consultas (instructivos, cartas, informe, otros) formuladas por escrito por la AEVIVIENDA o por
la INSPECTORIA, en asuntos relacionados con el objeto del contrato.
b) A la entidad ejecutora contratada, se aplicará una multa del 1 por 1000 (del monto total del
contrato), por cada personal sustituido (TOA, Educador Social y Almacenero) sin previa justificación
y autorización del Inspector excepto por incapacidad física del profesional, caso de muerte o por
causas de salud. En cualquiera de los casos la Entidad Ejecutora contratada, deberá acreditar
oportunamente con los certificados respectivos de la causa aducida.
c) A la entidad ejecutora contratada, se aplicará una multa del 1 por 1000 del monto total del contrato
por día calendario de retraso o incumplimiento de la puesta en obra de alguno de los siguientes
insumos considerados para los Costos Operativos: almacenes, oficina, muebles y enseres, ropa de
trabajo, equipo de computación, herramientas, personal de proyecto y vehículos aprobados en el
proyecto, el mismo deberá ser valorado por el Inspector de Proyecto y validado por el Fiscal.
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De establecerse, que por la aplicación de multas por moras se ha llegado al límite del siete por
ciento (7%) del monto total del Contrato, podrá iniciar el proceso de resolución del Contrato
(Decisión optativa).
De establecerse, que por la aplicación de multas por moras se ha llegado al límite máximo del diez por ciento (10%) del
monto total del Contrato, comunicará oficialmente esta situación a la ENTIDAD a efectos del procesamiento de la
resolución del Contrato (de forma obligatoria).
La Orden de Cambio para este tipo de proyectos se aplica cuando la modificación a ser introducida implica una modificación de
plazos, ajuste o redistribución de cantidades de materiales de construcción, sin modificación de precios unitarios. El ajuste o
redistribución no deberá disminuir más del diez por ciento (10 %) del componente “provisión/dotación de materiales” del contrato
principal.
El documento denominado Orden de Cambio deberá contener mínimamente, número correlativo, fecha y objeto, debiendo ser
elaborado con los sustentos técnicos.
La “Orden de Cambio para proyectos cualitativos de vivienda social” será aprobada y firmada por el Inspector, Fiscal del Proyecto
y la autoridad (o su reemplazante si fuese el caso) que firmó el contrato principal y la Entidad Ejecutora.
Esta Orden de Cambio no deberá ejecutarse en tanto no sea aprobada por las instancias correspondientes.
Las Órdenes de Cambio cuando se soliciten para realizar modificaciones de los plazos establecidos para los productos; la Entidad
Ejecutora deberá presentar la solicitud documentada para Órdenes de Cambio para Proyectos Cualitativos de Vivienda Social al
Inspector del Proyecto, con un plazo mínimo de 3 (tres) días hábiles de anticipación al cumplimiento del plazo de entrega del
informe/producto correspondiente.
b) CONTRATO MODIFICATORIO
Es aplicable cuando la modificación a ser introducida afecte el alcance, monto del contrato y plazo, sin dar lugar al incremento de
los precios unitarios. Deben ser sustentadas con informe técnico y legal que establezca la viabilidad técnica, legal y/o de
financiamiento y destinados al cumplimiento del objeto de la contratación.
El Contrato Modificatorio será suscrito por la MAE o por la autoridad delegada que suscribió el contrato principal y la Entidad
Ejecutora.
Se podrá realizar uno o varios contratos modificatorios, que sumados no deberán exceder el diez por ciento (10%) del monto del
contrato principal.
Si para el cumplimiento del objeto del contrato, fuese necesaria la creación de nuevos ítems (volúmenes o cantidades no
previstas), los precios unitarios de estos ítems deberán ser evaluados. El contrato modificatorio no deberá ejecutarse en tanto no
sea aprobada por las instancias correspondientes.
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obligaciones dentro de las condiciones inicialmente pactadas. Los hechos de Fuerza Mayor, Caso Fortuito u otras causas
debidamente justificadas, incluyen y no se limitan a: incendios, inundaciones, desastres naturales, conmociones civiles, huelgas,
bloqueos y/o revoluciones o cualquier otro hecho que afecte el cumplimiento de las obligaciones inicialmente pactadas.
Para que cualquiera de estos hechos puedan constituir justificación de impedimento o demora en el cumplimiento de la
CONSULTORÍA o del Cronograma de Plazos, dando lugar a retrasos en el avance del proyecto, de manera obligatoria y
justificada la Entidad Ejecutora deberá presentar a la INSPECTORIA DEL PROYECTO el informe y las constancias de existencia de
impedimento en la ejecución del proyecto para su consideración, el mismo que deberá ser presentada en cada periodo de los
productos del proyecto si corresponde, sin el cual de ninguna manera y por ningún motivo podrá solicitar luego al INSPECTOR, la
ampliación del plazo de presentación de algún producto o la exención del pago de penalidades o la intención de resolución de
contrato.
La ENTIDAD EJECUTORA, con la aceptación del impedimento emitida por el Inspector o por aceptación tácita, podrá solicitar a la
AEVIVIENDA, la ampliación del plazo del Contrato o la resolución del mismo. En caso de ampliación de plazo el mismo
mínimamente deberá considerar un periodo igual al tiempo durante el cual no se haya podido realizar la ejecución del contrato
como resultado del hecho de fuerza mayor o caso fortuito, salvo acuerdo en contrario entre las partes.
La solicitud del CONSULTOR, para la calificación de los hechos de impedimento, como causas de fuerza mayor, caso fortuito u
otras causas debidamente justificadas no serán consideradas como reclamos.
En ningún caso y bajo ninguna circunstancia, se considerará como causa de Fuerza Mayor el mal tiempo que no sea notablemente
fuera de lo común en el área de ejecución del Proyecto, por cuanto la ENTIDAD EJECUTORA ha tenido que prever este hecho al
proponer su cronograma de prestación de trabajo.
Asimismo, tampoco se considerarán como fuerza mayor o caso fortuito, las demoras en la entrega de los materiales, equipos e
insumos, por ser obligación de la ENTIDAD EJECUTORA tomar y adoptar todas las previsiones necesarias para evitar demoras por
dichas contingencias.
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En Cumplimiento a los alcances y mesas de trabajo establecidas con el Ministerio de Desarrollo Productivo y Economía Plural
(MDPyEP), todos los productos de madera (Carpintería de puertas y ventanas) deberán ser de producción nacional y debidamente
certificada.
El Inspector del Proyecto mediante informes correspondientes podrá rechazar aquel material que se compruebe que no cumpla
con las especificaciones técnicas del presente proyecto, en tal sentido la Entidad Ejecutora deberá subsanar el mencionado
aspecto. La AEVIVIENDA no reconocerá dicho material y podrá realizar la recuperación del desembolso o no se procederá a
realizar ningún desembolso (según corresponda) mientras no se haya repuesto el material observado.
La Entidad Ejecutora del Proyecto una vez que se haya verificado que el material esté debidamente almacenado y cumpla las
especificaciones técnicas del material de construcción aprobado para el proyecto, podrá solicitar al inspector, la verificación del
correcto almacenamiento y la verificación de las cantidades adquiridas.
De la Asignación de Materiales.
La asignación inicial de los materiales de construcción a los beneficiarios está definida en el proyecto aprobado por la
AEVIVIENDA, y existen momentos en los cuales se puede realizar modificaciones en la cantidad y tipo de asignación de materiales
(evaluación de medio término), es obligación de la Entidad Ejecutora entregar todo el material aprobado por beneficiario, la
entrega de materiales a los beneficiarios responde al avance físico y cumplimiento de cada familia, a la necesidad, por lo tanto no
pueden existir saldos de materiales por vivienda.
La AEVIVIENDA no reconocerá saldos de materiales en almacén al final del proyecto, por tal motivo la Entidad Ejecutora debe
realizar una adecuada programación de provisión/dotación de materiales de construcción.
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De la Entrega de Materiales.
La entrega de materiales de construcción a los Beneficiarios, es de responsabilidad de la Entidad Ejecutora, debiendo para el
efecto a través del ALMACENERO del proyecto, tener el manejo de kardex de ingreso y salida de materiales de almacenes, realizar
el manejo del formulario de constancia de entrega de materiales por beneficiario en las carpetas familiares (1 carpeta familiar en
almacén y 1 carpeta familiar del beneficiario).
2. ALAMBRE GALVANIZADO
MATERIAL UNIDAD DESCRIPCION
Alambre Galvanizado Kg Es un alambre resistente de acero y recubierto por una gruesa y uniforme
capa de zinc que lo protege de la corrosión.Con un diámetro nominal desde
1.57mm hasta 3.15mm y de alta resistencia.
Cualquier rollo de alambre galvanizado que presente daños no será
recepcionado al momento de su ingreso a almacenes por parte de la
Inspectoría.
4. ALQUITRAN
MATERIAL UNIDAD DESCRIPCION
Alquitrán Kg Hidrocarburo de peso superior, insoluble, de apariencia obscuro, olor
característico, al secar no se agrieta ni chorrea, de impermeabilización
eficiente, debe indicar la procedencia en el envase.
Cualquier alteración o daño del producto antes, durante y después del
transporte no será recepcionado al momento de su ingreso a almacenes por
parte de la Inspectoría.
5. ARENA
6. ARENA CORRIENTE
7. ARENA FINA
MATERIAL UNIDAD DESCRIPCION
Arena M3 La arena deberá estar limpia y exenta de materiales tales como arcillas, barro
adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas.
El proveedor deberá lavar el material para su respectiva entrega
Arena Corriente M3 La arena Corriente deberá estar limpia y exenta de materiales tales como
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8. CEMENTO BLANCO
MATERIAL UNIDAD DESCRIPCION
Cemento Blanco Kg Las propiedades deberán ser de Adherencia Normal y de Fraguado Rápido,
con una deformación transversal igual o mayor a 2.5 mm e inferior a 5 mm
Cualquier alteración o daño del producto antes, durante y después del
transporte, no será recepcionado al momento de su ingreso a almacenes por
parte de la Inspectoría.
9. CEMENTO COLA
MATERIAL UNIDAD DESCRIPCION
Cemento Cola Kg El cemento cola está formado por una mezcla de cemento blanco o gris,
cargas minerales de naturaleza silícea y/o caliza y aditivos orgánicos:
retenedores de agua, polímeros redispersables en agua, modificadores
geológicos, fibras, etc. Las propiedades deberán ser de Adherencia Normal y
de Fraguado Rápido con un rendimiento de 4 kilos por metro cuadrado.
Cualquier alteración o daño del producto antes, durante y después del
transporte, no será recepcionado al momento de su ingreso a almacenes por
parte de la Inspectoría.
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13. CLAVOS
MATERIAL UNIDAD DESCRIPCION
Clavos Kg Serán de acero, obtenidos conformando el alambre de acero trefilado en tres
partes: cabeza, espiga y punta, la forma de presentación e identificación será
en bolsas de 1 Kg, con la longitud, el diámetro o calibre señalado en la misma.
Se requerirá principalmente clavos de 2”, 2 ½” y 5” pulgadas, sin descartar
otras medidas
Cualquier alteración o daño del producto antes, durante y después del
transporte, no será recepcionado al momento de su ingreso a almacenes por
parte de la Inspectoría.
15. GRAVA
MATERIAL UNIDAD DESCRIPCION
Grava M3 La grava deberá estar exenta de materiales tales como arcillas, barro
adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas.
El componente grueso de la grava deberá tener un tamaño de hasta 3/4 de
pulgadas.
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perfecto secado.
Los elementos de madera que formen los listones serán
de una sola pieza en toda su longitud.
La madera en bruto deberá cortarse en las escuadrías
indicadas para los diferentes elementos, considerando que
las dimensiones que figuran en los planos son de piezas
terminadas, por consiguiente, en el corte se deberá
considerar las disminuciones correspondientes al cepillado
y lijado.
Se deberá entregar las piezas correctamente cepilladas y
lijadas. No se admitirá la corrección de defectos de
manufactura mediante el empleo de masillas o mastiques.
Cualquier alteración o daño del producto antes, durante y después del
transporte, no será recepcionado al momento de su ingreso a almacenes por
parte de la Inspectoría.
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27.VIDRIO DOBLE
MATERIAL UNIDAD DESCRIPCION
Vidrio Doble M2 Los vidrios deberán contar con marca de fábrica y el tipo de vidrio. Sin
embargo, en ausencia de marcas, se podrá aceptar un certificado del
suministro que especifique las características del vidrio provisto. Vidrio:
espesor en cm (0.29 – 0.34) Doble.
Cualquier alteración o daño del producto antes, durante y después del
transporte, no será recepcionado al momento de su ingreso a almacenes por
parte de la Inspectoría.
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Cualquier alteración o daño del producto antes, durante y después del
transporte, no será recepcionado al momento de su ingreso a almacenes por
parte de la Inspectoría.
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Foco Ahorrador de 15W Pza Los focos ahorradores son lámparas fluorescentes compactas
autobalastradas que proporcionan un flujo luminoso igual al de los focos
tradicionales pero con un menor consumo de energía y los mismos serán de
15W, además de serán de buena calidad y de marca reconocida en el
mercado.
Socket de Porcelana Pza Serán de porcelana, de buena calidad y de marca reconocida en el mercado.
Interruptor Simple Pza Los interruptores de 5Amp./250voltios, se colocarán únicamente en los casos
de control de una sola lámpara de una potencia de 200 vatios, empleándose
dispositivos de 10, 20, 30 amperios para mayores potencias
Tablero de 3 Circuitos Pza De plástico y de buena calidad, deberán tener las dimensiones apropiadas
para poder alojar todos los disyuntores así como circuitos tenga la instalación
eléctrica, así mismo deberán llevar los elementos de sujeción respectivos para
los disyuntores (25 AMP, 32 AMP Y 40 AMP).
Térmico de 25 AMP Pza 25 Amperios industria reconocida en el mercado.
Térmico de 32 AMP Pza 32 Amperios industria reconocida en el mercado.
Térmico de 40 AMP Pza 40 Amperios industria reconocida en el mercado.
Tomacorriente Doble Pza Los tomacorrientes son dispositivos eléctricos que sirven como punto de
conexión para alimentar equipos eléctricos, tales como electrodomésticos,
equipos portátiles e industriales. Los tomacorrientes no consumen ninguna
energía, este solo enlaza la fuente de alimentación a los equipos que se
vayan a alimentar de una fuente de energía eléctrica.
Tubo Flexible de Platico Pza Son Tubos Flexibles arrugados que permiten estar en cualquier posición
PVC ¾” además que tienen la facilidad de doblado para el colocado de los cables
eléctricos, los mismos serán de ¾” de diámetro y de PVC.
Cualquier alteración o daño del producto antes, durante y después del
transporte no será recepcionado al momento de su ingreso a almacenes por
parte de la Inspectoría.
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Pegamento PVC Litros Pegamento de mediano espesor, de fraguado rápido para usos múltiples,
(Envasado) resistente a los líquidos cloacales.
•Estireno, de baja presión para usos múltiples. Para toda clase y cédula de
tubería y conexiones con unión de interferencia hasta de 6” de diámetro
•Producto son ideales para ser usados con sistemas de presión de agua
potable, que permita un cierre perfecto, evitando fugas en condiciones de
poca presión
•Debe ser atóxica para su uso en conexiones de sanitarias y agua, que Evite
el desgaste del PVC durante su vida
Unión Universal PVC Ø ½” Pza. De primera calidad marca reconocida en el mercado.
Tee PVC Ø ½” Policloruro Pza. Terminación Rosca, de primera calidad y marca reconocida en el mercado.
de vinilo
Teflón ¾” Pza. De primera calidad marca reconocida en el mercado.
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38.LAVAPLATOS C/ ACCESORIOS
MATERIAL UNIDAD DESCRIPCION
Lavaplatos 1 fosa y 1 Pza El lavaplatos deberá ser necesariamente de acero inoxidable de una sola
fregadero c/accesorios pieza, con sifón incorporado. Se recomienda que su procedencia sea de
industria nacional o extranjero y de marca conocida dentro el mercado local.
Las piezas tendrán una longitud similar de 0.80m. x 0.45m., en sus
dimensiones exteriores, contaran con un área de lavado ubicado al centro de
sección preferentemente de 0.30 x 0.30m.
Las dimensiones detalladas pueden variar acorde a las definidas por el
fabricante sin que sobrepase una dimensión mayor de 5 cm. Los accesorios
son la Sopapa, Sifón, anillas de PVC ؽ” y la Bajante de PVC Ø1½” y
reducción de PVC de (Ø2”a Ø1½”), los mismos deben ser de primera calidad
dentro el mercado local y que cumplan las exigencias técnicas del proyecto.
Grifería p/ Lavaplatos Pza De primera calidad marca reconocida en el mercado.
Cualquier alteración o daño del producto antes, durante y después del
transporte, no será recepcionado al momento de su ingreso a almacenes por
parte de la Inspectoría.
DESCRIPCIÓN: -
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Este ítem comprende los trabajos de ubicación, replanteo, trazado, alineamiento y nivelación necesarios para la localización de la obra,
sujeto a indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y
aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, deberá suministrar todas las herramientas y equipo necesarios para la ejecución de este ítem, como
ser, estacas, lienzas, etc.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiera los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo los cuales son Cordel, Madera de
Construcción 3 usos, Clavos de 2” y Yeso. Mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
El Técnico Constructor (TC), proporcionará al Responsable de la Autoconstrucción los puntos de referencia para el trazado y alineación de
los ejes de la obra. El Responsable de la Autoconstrucción efectuará el replanteo de todos los tramos de la obra a construirse. La
localización general, alineamiento, elevaciones y niveles de trabajo, deberán estar debidamente señalizados en el campo, a objeto de
permitir el control de parte del Técnico Operativo de Área (TOA), quién deberá verificar y aprobar el replanteo efectuado. Las reglas y
crucetas deberán ser de madera de buena calidad libre de defectos para evitar deformaciones por las inclemencias del tiempo.
MEDICIÓN: -
El trazado y replanteo será medido en forma global a lo largo de los ejes de construcción establecidos en los planos.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de excavación para fundaciones de estructuras para cimientos, sean estas corridas o aisladas realizadas a
mano, ejecutados en diferentes clases de terreno hasta profundidades establecidas en los planos y/o instrucciones de la inspectoría.
Asimismo comprende las excavaciones para la construcción de diferentes obras, estructuras, construcción de cámaras de inspección,
cámaras sépticas, pozos de absorción, tendido de tuberías de desagüe y otros, todo el trabajo estará sujeto a indicaciones del Técnico
Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA) , además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de excavación para los diferentes clases de terreno (blando, semiduro, duro,
roca) empleando herramientas, apropiadas para la realización del presente Ítem.
APORTE PROPIO: -
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Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
El Técnico Constructor (TC), proporcionará al Responsable de la Autoconstrucción los puntos de referencia para el trazado y alineación de
los ejes de la obra. El Responsable de la Autoconstrucción efectuará el replanteo de todos los tramos de la obra a construirse. La
localización general, alineamiento, elevaciones y niveles de trabajo, deberán estar debidamente señalizados en el campo, a objeto de
permitir el control de parte del Técnico Operativo de Área (TOA), quién deberá verificar y aprobar el replanteo efectuado. Las reglas y
crucetas deberán ser de madera de buena calidad libre de defectos para evitar deformaciones por las inclemencias del tiempo.
MEDICIÓN: -
La excavación de cimientos será medida en metros cúbicos, tomando en cuenta únicamente el volumen neto del trabajo ejecutado. Correrá
por cuenta del Responsable de la Autoconstrucción cualquier volumen adicional que hubiera excavado para facilitar su trabajo.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de la construcción de la cimentación de hormigón ciclópeo con 50 % piedra desplazadora, de acuerdo a
las dimensiones, dosificaciones de hormigón y otros detalles señalados en los planos respectivos, todo el trabajo estará sujeto a indicaciones
del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la
inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de construcción de la cimentación de hormigón ciclópeo con 50 % piedra
desplazadora empleando herramientas, apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo los cuales son Arena corriente,
grava y Cemento Portland. Mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
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registrado en el kardex individual de cada beneficiario y el libro de registro del almacén. Dicha tarea de transporte será de responsabilidad
del beneficiario, el cual deberá seguir las indicaciones dadas en la capacitación previa.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ninguna mampostería sin que previamente El Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado las zanjas destinadas a
recibirla, con la finalidad de cerciorarse de que el fondo está bien nivelado y compactado. Primero las piedras serán previamente lavadas y
humedecidas al momento de ser colocadas en la obra y deberán descansar en todas sus superficies planas de asiento hacia abajo sobre la
primera capa de Hormigón, las mismas que se colocarán por capas, y siguiendo el mismo procedimiento indicado antes para lograr una
efectiva unión vertical y horizontal. Se deberá tener cuidado que el mortero penetre en forma completa en los espacios entre piedra y piedra,
valiéndose para ello de golpes y chuceados con varillas de fierro. El hormigón será mezclado en las cantidades necesarias para su uso
inmediato. El Hormigón será de una consistencia tal que se asegure su trabajabilidad y la manipulación de masas compactas, densas, con
aspecto y coloración uniformes. El Técnico Operativo de Área (TOA), deberá prever y controlar la disposición de piedras para el trabazón
con el sobre cimiento separadas a 50 cm. como máximo. Las dimensiones de los cimientos deberán ajustarse estrictamente a las medidas
indicadas en los planos respectivos.
MEDICIÓN: -
Los cimientos de Hormigón Ciclópeo de piedra con mortero de cemento serán medidos en metros cúbicos.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de la construcción de sobrecimiento de hormigón ciclópeo con 50 % piedra desplazadora, de acuerdo a las
dimensiones, dosificaciones de hormigón y otros detalles señalados en los planos respectivos, todo el trabajo estará sujeto a indicaciones
expresas del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de construcción del sobrecimiento de hormigón ciclópeo con 50 % piedra
desplazadora empleando herramientas, apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo los cuales son Arena,grava,
Madera de Construcción 3 usos, Alambre de Amarre, Clavos, Cemento Portland, mismos que son necesarios para la ejecución del presente
ítem.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario y los materiales locales () para tal efecto la entidad contratada
para el proceso de auto construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está
comprometido mediante acta de compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
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CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. En la construcción
del sobrecimiento se empleará un hormigón de dosificación 1:2:4 con 50 % de piedra desplazadora. Para la fabricación del hormigón se
deberá efectuar la dosificación de los materiales por peso. La medición de los áridos en volumen se realizará en recipientes aprobados por el
Técnico Operativo de Área (TOA), Las piedras deberán ser humedecidas abundantemente antes de su colocación, a fin de que no absorban
el agua presente en el hormigón. Las dimensiones de los sobrecimientos se ajustarán estrictamente a las medidas indicadas en los planos
respectivos y/o de acuerdo a instrucciones del Técnico Operativo de Área (TOA). En los sobrecimientos, los encofrados deberán ser rectos,
estar libres de deformaciones o torceduras, de resistencia suficiente para contener el hormigón ciclópeo y resistir los esfuerzos que ocasione
el vaciado sin deformarse. El vaciado se realizará por capas de 20 cm. de espesor, dentro de las cuales se colocarán las piedras
desplazadoras en un 50 % del volumen total, cuidando que entre piedra y piedra exista suficiente espacio para que sean completamente
cubiertas por el hormigón. Para el sobrecimiento se utilizarán maderas cepilladas en una cara y aceitada ligeramente para su fácil retiro. El
hormigón ciclópeo se compactará a mano mediante barretas o varillas de acero, cuidando que las piedras queden al centro del cuerpo del
sobrecimiento. La remoción de los encofrados se podrá realizar recién a las veinticuatro horas de haberse efectuado el vaciado.
MEDICIÓN: -
Los sobrecimientos de hormigón ciclópeo serán medidos en metros cúbicos.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de impermeabilización de sobrecimiento con alquitrán y polietileno de 200 micrones en diferentes sectores
de la obra, de acuerdo a lo establecido en los planos de construcción, entre el sobre cimiento y los muros de ladrillo, a fin de evitar que el
ascenso capilar del agua a través de los muros deteriorando los mismos, los revoques y los revestimientos. Todo el trabajo estará sujeto a
indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de la impermeabilización del sobrecimiento empleando herramientas,
apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo los cuales son Polietileno de 200
Micrones y Alquitrán, mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
Las personas identificadas como casos sociales contaran con los materiales arena como parte del material de incentivo.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario y los materiales locales () para tal efecto la entidad contratada
para el proceso de auto construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está
comprometido mediante acta de compromiso.
CASO SOCIAL: -
el material (), será entregado en cada vivienda donde los beneficiarios sean identificados como Caso Social (tercera edad, discapacitados,
madres solteras, extrema pobreza, etc.), dicho material deberá estar limpio y exento de materiales tales como arcillas, barro adherido,
escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas, además serán aprobadas por el inspector . Por la lejanía y costo del cubo
de agregado se vio por conveniente para evitar retraso en la ejecución por falta de estos insumos dotar de (), ya que los beneficiarios son de
escasos recursos o no tienen posibilidades de acceder a estos materiales fácilmente.
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo de
impermeabilización de sobrecimiento. Una vez seca y limpia la superficie del sobrecimiento, se aplicará una primera capa de alquitrán
diluido, Sobre esta se colocará el polietileno, cortando con un sobre ancho de 2 centímetros al sobrecimiento, extendiendo el polietileno a lo
largo de toda la superficie. Los traslapes longitudinales no deben ser menores a 10 centímetros. A continuación se colocará una capa de
mortero de cemento para colocar la primera hilera de ladrillos, bloques u otros elementos que conforman los muros. Se deben tomar las
previsiones para evitar accidentes como intoxicaciones, inflamaciones, quemaduras y explosiones.
MEDICIÓN: -
La Impermeabilización de sobrecimientos de hormigón ciclópeo será medida en metros lineales
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de construcción de muros y tabiques de albañilería de Ladrillos de 6 Huecos con mortero de cemento y
arena en proporción 1:5. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y
aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos necesarios para la construcción de muros de Ladrillos de 6 H, empleando
herramientas, apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo los cuales son Cemento,arena,
Portland, Ladrillo Cerámico de 6H (para los ambientes de ampliación), mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
Disponiendo la ejecución de muros de ladrillo de acuerdo a los planos constructivos y a lo propuesto en el proyecto.
.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
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_
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. Todos trabajos
realizados con Ladrillos, deberán mojarse abundantemente antes de su colocación. Serán colocados en hileras horizontales y a plomada,
asentándolas sobre una capa de mortero de un espesor mínimo de 1.5 cm. Se cuidará muy especialmente de que los ladrillos tengan una
correcta trabazón entre hileras y en los cruces entre muro y muro o muro y tabique. Los Ladrillos colocados en forma inmediata adyacentes a
elementos estructurales de hormigón armado, (vigas, columnas, etc.) deberán ser firmemente adheridos a los mismos para lo cual, previa a
la colocación del mortero, se picará adecuadamente la superficie de los elementos estructurales del hormigón armado, que asegure una
buena adherencia. Con el fin de permitir el asentamiento de los muros y tabiques colocados entre viga de hormigón armado y el muro de
ladrillo sin que se produzca daños o separaciones entre estos elementos, no se colocará la hilera de ladrillos final superior contigua a la viga
hasta que haya transcurrido por lo menos 7 días. Una vez que el muro o tabique haya absorbido todos los asentamientos posibles, se
rellenará este espacio acuñando firmemente, los ladrillos correspondientes a la hilera superior final. El mortero de cemento y arena en la
proporción 1:5 será mezclado en las cantidades necesarias para su empleo inmediato. El mortero será de una consistencia tal que se
asegure su trabajabilidad y la manipulación. Los espesores de los muros y tabiques de Ladrillos. A tiempo de construirse los muros y
tabiques, en los casos en que sea posible, se dejarán las tuberías para los diferentes tipos de instalaciones, al igual que cajas, tacos de
madera, etc. que pudieran requerirse. Así mismo en los componentes de mejoramiento el responsable de la auto construcción deberá
modificar, complementar o renovar los muros con adobe a satisfacción de (TC), los materiales y la mano de obra para este trabajo es
considerado como contraparte del responsable de la autoconstrucción.
La ejecución de dinteles para puertas y ventanas del mejoramiento y/o ampliación serán responsabilidad del beneficiario así como la
dotación de los materiales necesarios para su construcción.
MEDICIÓN: -
Los muros de Ladrillo Cerámico de 6H (para los ambientes de ampliación), serán medidos en metros cuadrados tomando en cuenta el área
neta del trabajo ejecutado. Los vanos para puertas, ventanas y elementos estructurales que no son construidos con mampostería de
Ladrillos de 6 H., no serán tomados en cuenta para la determinación de las cantidades.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de colocación de los elementos destinados para la construcción de Botaguas de Ladrillo Gambote. Todo el
trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de colocación de los Botaguas de Ladrillo Gambote, empleando herramientas,
apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo los cuales son Cemento Portland y
Ladrillo Gambote 25x10x6, mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
Las personas identificadas como casos sociales contaran con los materiales arena como parte del material de incentivo.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario y los materiales locales () para tal efecto la entidad contratada
para el proceso de auto construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está
comprometido mediante acta de compromiso.
CASO SOCIAL: -
El material (), será entregado en cada vivienda donde los beneficiarios sean identificados como Caso Social (tercera edad, discapacitados,
madres solteras, extrema pobreza, etc.), dicho material deberá estar limpio y exento de materiales tales como arcillas, barro adherido,
escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas, además serán aprobadas por el inspector . Por la lejanía y costo del cubo
de agregado se vio por conveniente para evitar retraso en la ejecución por falta de estos insumos dotar de (), ya que los beneficiarios son de
escasos recursos o no tienen posibilidades de acceder a estos materiales fácilmente.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
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del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. Todas las piezas de
ladrillo gambote para botaguas antes de su colocación deberán mojarse. Serán colocados en hileras perfectamente alineadas, asentándolas
sobre una capa de mortero de cemento de un espesor mínimo de 1.5 cm. Cuidando muy especialmente que durante la ejecución se deje una
pendiente de escurrimiento de por lo menos 2% hacia el exterior del muro. La cara superior de los botaguas tendrá una pendiente del 2%, el
espaciamiento entre piezas de ladrillo será de entre 1 a 2 cm. el cual debe ser emboquillado y calado, el acabado de los botaguas será con
un revoque de cemento y un goterón en la parte inferior de 1 cm. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo
de Área (TOA).
MEDICIÓN: -
El Botaguas De Ladrillo Gambote, se medirá en metros lineales.
ITEM 8 CUBIERTA C/ DE TEJA ESPAÑOLA + MADERAMEN UNIDAD m2
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de construcción, la provisión y colocado de cubiertas de Teja Española más maderamen que servirá de
soporte a dicha cubierta de teja española, para los ambientes en correspondencia a los planos, se consideran todos los materiales
emergentes para el efecto: Teja Esañola y Cemento Portland. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de
Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de construcción y colocación de cubiertas Teja Española más maderamen para
cubierta de teja española, empleando herramientas, apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo los cuales son Teja Española,
Cemento Portland, Madera Blanda 2x2”, madera semidura 2x2”, Viga de madera dura 2x6”, Alambre Galvanizado, Clavos, Alambre de
amarre, mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
Las personas identificadas como casos sociales contaran con el material arena como parte del material de incentivo.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto construcción,
deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de compromiso.
Se tomara como aporte propio de personas identificadas como casos sociales la mano de obra no calificada.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
Los materiales de incentivo deberán ser recogidos del almacén y transportados hasta el lugar de trabajo, este trabajo será autorizado por el
Técnico Operativo de Área (TOA) conforme a la solicitud del Técnico Constructor (TC), de acuerdo a requerimiento de avance de obra y
registrado en el kardex individual de cada beneficiario y el libro de registro del almacén. Dicha tarea de transporte será de responsabilidad
del beneficiario, el cual deberá seguir las indicaciones dadas en la capacitación previa.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
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teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. El maderamen de la
cubierta deberá anclarse firmemente en los muros y tabiques de apoyo, según los planos de detalle o indicaciones del Responsable de la
Autoconstrucción. En caso de especificarse la ejecución de tijerales, éstos serán ejecutados en cuanto se refiere a sus nudos, utilizando
elementos tales como clavos de 4” y 5”, ciñéndose estrictamente a los detalles especificados en los planos. Los listones o correas serán de
2” x 2” o 2” x 3”, respetándose aquellas escuadrías indicadas en los planos de detalle, serán clavados a las vigas de madera con el
espaciamiento especificado o de acuerdo a las instrucciones del Técnico Operativo de Área (TOA). ). La Teja Española será fijada a las
correas de 2’’x2’’ de acuerdo a los detalles en los planos constructivos e indicaciones realizadas por el (TC) o (TOA). Todo el trabajo estará
sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
La fijación de las vigas de 2” X 6 “sobre muro será con alambre galvanizado no permitiendo el movimiento de la misma esta actividad deberá
ser inspeccionada por el Técnico Operativo de Área (TOA) y aprobado por el inspector, por ningún motivo el alambre galvanizado debe estar
suelto y sin ejercer presión sobre la viga para garantizar el correcto anclaje de la viga.
La Teja Española será fijada de acuerdo a los detalles en los planos constructivos e indicaciones realizadas por el (TC) o (TOA). Todo el
trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
El técnico constructor garantizara el correcto emboquillado en los traslapes de cada teja y aprobado por el inspector de obras.
MEDICIÓN: -
La Cubierta de Teja Española + maderamen se medirá en metros cuadrados de techo, tomando en cuenta el área neta cubierta.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de acabado de las mamposterías de ladrillo o adobe cara interior, con revoque interior de yeso, de acuerdo
a los planos de construcción. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto
bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de acabado en muros del revoque interior de yeso, empleando herramientas,
apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son el Yeso. Mismo que es
necesario para la ejecución del presente ítem.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
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_
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. El Responsable de la
Autoconstrucción debe colocar las tuberías, cajas, etc. para las instalaciones eléctrico y sanitario previo marcado por el especialista de la
entidad ejecutora antes de proceder al revoque. en muros de adobe se usará la técnica del escallado la cual consiste en profundizar las
juntas entre las piezas de adobe, e incrustar en ellas piedras de cara plana de tamaño regular a una distancia tal que permita la mejor
adherencia del material de revoque según instrucción del TC, Luego de efectuados los trabajos preliminares, se humedecerán los
paramentos y se aplicará una primera capa de estuco, cuyo espesor será el necesario para alcanzar el nivel determinado por las maestras y
que cubra todas las irregularidades de la superficie del muro. Se colocará maestras a distancias no mayores a dos metros, estas maestras
deberán ser perfectamente verticales y alineadas entre sí, a fin de asegurar el logro de una superficie uniforme y pareja en toda su
extensión. Sobre este revoque se colocará una segunda y última capa de enlucido de 3 a 5 mm de espesor empleando estuco puro. Esta
capa deberá ser ejecutada cuidadosamente mediante planchas metálicas, a fin de obtener superficies completamente lisas, planas y libres
de ondulaciones, empleando mano de obra especializada. El espesor de la primera capa de revoque será el necesario para alcanzar el nivel
determinado por las maestras. Sobre la primera capa ejecutada como se tiene indicado se colocará una segunda y última capa de enlucido
empleando estuco puro. Esta última capa será alisada prolijamente mediante planchas metálicas a fin de obtener una superficie
completamente tersa, plana y libre de ondulaciones. Las intersecciones de muros con cielo rasos estarán divididas con un buña que serán
terminadas en ángulo o arista viva, de igual manera que los ángulos interiores entre muros. Todo el trabajo estará sujeto a indicación
expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
MEDICIÓN: -
El revoque interior de yeso se medirá en metros cuadrados.
ITEM 10 REVOQUE INTERIOR DE CEMENTO UNIDAD m2
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de acabado en muros de las mamposterías de ladrillo o adobe, con revoque interior de cemento, en las
áreas húmedas de acuerdo a los planos de construcción. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área
(TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de acabado en muros del revoque interior de cemento, empleando
herramientas, apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son , Cemento Portland.
Mismo que es necesario para la ejecución del presente ítem.
.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. Previamente a la
colocación de la primera capa de mortero se limpiarán los paramentos de todo material suelto y sobrantes de mortero. en muros de adobe se
usará la técnica del escallado la cual consiste en profundizar las juntas entre las piezas de adobe, e incrustar en ellas piedras de cara plana
de tamaño regular a una distancia tal que permita la mejor adherencia del material de revoque según instrucción del TC, Luego se colocarán
maestras horizontales y verticales a distancias no mayores a dos (2) metros, las cuales deberán estar perfectamente niveladas unas con las
otras, con el objeto de asegurar la obtención de una superficie pareja y uniforme. Humedecidos los paramentos se castigarán los mismos
con una mano de mezcla, tal que permita alcanzar el nivel determinado por las maestras y cubra toda la irregularidad de la superficie de los
muros, nivelando y enrasando posteriormente con una regla entre maestra y maestra. Después se efectuará un rayado vertical con clavos a
objeto de asegurar la adherencia de la segunda capa de acabado. Posteriormente se aplicará la segunda capa de acabado en un espesor
de 1.5 a 2.0 cm, dependiendo del tipo de textura especificado en los planos de detalle, formulario de presentación de propuestas y/o
instrucciones del Supervisor de Obra, empleando para el efecto herramientas adecuadas y mano de obra especializada. Se empleará el
mortero de cemento y arena en proporción 1:5. La granulometría de la arena, estará en función del tamaño de grano que se desee obtener.
En el ambiente de ampliación de baño deberá tener un acabado enlucido fino con el fin de obtener una superficie lisa para un mejor
escurrimiento del agua. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
MEDICIÓN: -
El revoque interior de cemento se medirá en metros cuadrados.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem se refiere al acabado de las superficies inferiores de cielo raso, entramados de cubierta envigada de madera, aleros y otro,
revoque de cielo raso, singularizados en los planos de construcción. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo
de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de acabado en el interior y exterior del ambiente con el revoque de cielo raso,
empleando herramientas, apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son Paja, Clavos, Alambre de
Tejido (Rollo 40mx0.80m) y Yeso. Mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
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teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. Este tipo de acabado
se efectuará bajo cubiertas con tijerales, envigados y bajo cubiertas con estructura simple conformada por cabríos o vigas.
El sistema de ejecución de los aleros será mediante bastidores ejecutados con madera de 2”x2”, esta será bajo instrucciones del Técnico
Constructor (TC), dependiendo de la separación de los elementos principales o estructura resistente (tijerales o envigados), asegurados a
estos mediante dos pares de clavos de 2½”, de acuerdo al detalle señalado en los planos respectivos.
Las luces de los bastidores no deberán exceder de cuadrados de 50 x 50 cm. realizando las divisiones correspondientes con listones de
madera semidura de 2’’x1’’. Todos estos bastidores serán el soporte de la malla de alambre tejido de ¾ de pulgada que deberá estar calvada
y tesada con el fin de evitar abombamientos una vez ejecutado del revoque de yeso, el tesado de la malla deberá emitir el sonido de una
cuerda de guitarra. Una vez realizado el tesado de la malla se procederá al colocando de la paja con una mezcla de barro y yeso por encima
de ella, procediéndose luego por la parte inferior a la ejecución del revoque grueso e inmediatamente después al enlucido final con yeso puro
mediante planchas metálicas, a fin de obtener superficies completamente lisas, planas y libres de ondulaciones, empleando mano de obra
calificada.
Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
Una vez realizado el enmallado del cielo raso el Especialista eléctrico de la entidad ejecutora debe colocar las tuberías, cajas, etc. para las
instalaciones eléctricas antes de proceder al revoque.
MEDICIÓN: -
El revoque de cielo raso sobre cubierta inclinada se medirá en metros cuadrados.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de acabado de las mamposterías de ladrillo o adobe en su cara exterior, con revoque exterior de cemento
portland, de acuerdo a los planos de construcción. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA),
además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de acabado en muros cara exterior el revoque exterior de cemento portland,
empleando herramientas, apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son Cemento Portland, arena
Mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
Las personas identificadas como casos sociales contaran con los materiales Arena como parte del material de incentivo.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario y los materiales locales (), para tal efecto la entidad contratada
para el proceso de auto construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está
comprometido mediante acta de compromiso.
CASO SOCIAL: -
El material (), será entregado en cada vivienda donde los beneficiarios sean identificados como Caso Social (tercera edad, discapacitados,
madres solteras, extrema pobreza, etc.), dicho material deberá estar limpio y exento de materiales tales como arcillas, barro adherido,
escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas, además serán aprobadas por el inspector . Por la lejanía y costo del cubo
de agregado se vio por conveniente para evitar retraso en la ejecución por falta de estos insumos dotar de (), ya que los beneficiarios son de
escasos recursos o no tienen posibilidades de acceder a este material fácilmente.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. Previamente a la
colocación de la primera capa de mortero se limpiarán los paramentos de todo material suelto y sobrantes de mortero. en muros de adobe se
usará la técnica del escallado la cual consiste en profundizar las juntas entre las piezas de adobe, e incrustar en ellas piedras de cara plana
de tamaño regular a una distancia tal que permita la mejor adherencia del material de revoque según instrucción del TC, Luego se colocarán
maestras horizontales y verticales a distancias no mayores a dos (2) metros, las cuales deberán estar perfectamente niveladas unas con las
otras, con el objeto de asegurar la obtención de una superficie pareja y uniforme. Humedecidos los paramentos se castigarán los mismos
con una primera mano de mezcla, tal que permita alcanzar el nivel determinado por las maestras y cubra toda la irregularidad de la superficie
de los muros, nivelando y enrasando posteriormente con una regla entre maestra y maestra. Después se efectuará un rayado vertical con
clavos a objeto de asegurar la adherencia de la segunda capa de acabado. Se aplicará una primera mano de mezcla de mortero, cemento y
arena (1:5). Posteriormente se aplicará la segunda capa de acabado en un espesor de 1.5 a 2.0 mm, dependiendo del tipo de textura
especificado en los planos de detalle. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
MEDICIÓN: -
El revoque exterior de cemento portland se medirá en metros cuadrados.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem se refiere a la construcción de piso cemento más contrapiso de cemento de hormigón 1:3:4 e=5 cm, en sectores determinados de
los planos. Todos los trabajos anteriormente señalados serán ejecutados de acuerdo a lo especificado en los planos. Todo el trabajo estará
sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos en la ejecución en piso con empedrado y contrapiso de cemento, empleando
herramientas, apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son Cemento Portland, Arena
corriente y grava. Mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, material local () para tal efecto la entidad contratada para el
proceso de auto construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido
mediante acta de compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. El Responsable de la
Autoconstrucción tendrá el terreno debidamente nivelado y compactado se ejecutará un empedrado de piedra manzana, colocada a combo,
a nivel en los ambientes interiores y con la pendiente apropiada con el nivel determinado en el exterior.
Una vez terminado el empedrado de acuerdo a lo señalado anteriormente y limpio este de tierra, escombros sueltos y otros materiales, se
vaciará una carpeta de hormigón simple de 5 cm. de dosificación 1:3:4 en volumen con un contenido mínimo de cemento portland de 250
kilogramo por metro cúbico de hormigón, teniendo especial cuidado de llenar y compactar (chucear con varilla de fierro) los intersticios de la
soladura de piedra y dejando las pendientes apropiadas de acuerdo a lo establecido en los planos de detalle o instrucciones del Técnico
Constructor (TC). Previamente al vaciado de la carpeta deberá humedecerse toda superficie del empedrado. El acabado del contrapiso
deberá realizarse a nivel frotachado, dejando una superficie lista para la ejecución de la cerámica en el componente de ampliación, y por otra
parte en el componente de mejoramiento se complementara con el enlucido del piso con cemento ocre.
Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA)
En los ambientes de cocina y baño el especialista de la entidad ejecutora deberá garantizar que la instalación sanitaria este lista y sin
filtraciones antes del vaciado del contrapiso.
MEDICIÓN: -
El empedrado y contrapiso de cemento, se medirá en metros cuadrados.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de acabado en pisos de cerámica nacional, en toda el área que comprenda el piso de acuerdo a los planos
de construcción. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y
aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de acabado en el piso de cerámica nacional, empleando herramientas,
apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son el Cemento Blanco,
Cemento cola y Cerámica Nacional. Mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
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_
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. Antes de la
colocación de las piezas, éstas deberán remojarse de acuerdo al procedimiento establecido en la etapa de capacitación, a fin de quedar
saturadas de agua. Asimismo deberán regarse las superficies a revestir.
Una vez ejecutado el empedrado y contrapiso de cemento, se colocarán las cerámicas nacionales siendo estas piezas de 30cm*30cm con
la pasta de cemento cola elaborada de acuerdo a las especificaciones técnicas del material, y dosificando la pasta sobre el contrapiso de
cemento a través de una plancha dosificadora de 1 cm. A objeto de obtener una adecuada alineación y nivelación se colocarán las
respectivas maestras y se utilizarán guías de cordel y clavos de ½” a 1 ½” para mantener la separación entre piezas, los mismos que serán
retirados una vez que hubiera fraguado el mortero. Concluida la operación del colocado, se aplicará una lechada de cemento blanco para
cubrir las juntas, limpiándose luego con un trapo seco la superficie obtenida.
La asistencia técnica y seguimiento de las entidad ejecutora por intermedio de su Técnico Constructor (TC) deberá garantizar el alineado,
colocado correcto de las piezas de cerámica y emboquillado de las juntas de las piezas con pasta de cemento blanco para obtener un
acabado prolijo. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
MEDICIÓN: -
El piso de cerámica se medirá en metros cuadrados.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de acabado de zócalo de cerámica nacional, en toda el perímetro que comprenda el piso de acuerdo a los
planos de construcción. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y
aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de acabado de zócalo de cerámica nacional, empleando herramientas,
apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son Arena fina, Cemento
Blanco, Cemento Portland y Cerámica Nacional. Mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. Antes de la
colocación de las piezas, éstas deberán remojarse de acuerdo al procedimiento establecido en la etapa de capacitación, a fin de quedar
saturadas de agua. Asimismo deberán regarse las superficies a revestir.
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_
Una vez ejecutado el piso de cerámica, se colocarán los zócalos cuales serán piezas cortadas de las mismas cerámicas a una altura de 10
cm se colocaran con la pasta de cemento cola elaborada de acuerdo a las especificaciones técnicas del material, y dosificando la pasta
sobre el zocalo de cemento a través de una plancha dosificadora de 1 cm. A objeto de obtener una adecuada alineación y nivelación se
colocarán las respectivas maestras y se utilizarán guías de cordel y clavos de ½” a 1 ½” para mantener la separación entre piezas, los
mismos que serán retirados una vez que hubiera fraguado el mortero. Concluida la operación del colocado, se aplicará una lechada de
cemento blanco para cubrir las juntas, limpiándose luego con un trapo seco la superficie obtenida.
La asistencia técnica y seguimiento de las entidad ejecutora por intermedio de su Técnico Constructor (TC) deberá garantizar el alineado,
colocado correcto de las piezas de zocalo de cerámica y emboquillado de las juntas de las piezas con pasta de cemento blanco para obtener
un acabado prolijo, deberá tener un remate a 45°. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
MEDICIÓN: -
El zócalo de cerámica se medirá en metros.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de colocado de los elementos destinados para la construcción del Mesón de cocina. Todo el trabajo estará
sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de colocación del Mesón de Cocina, empleando herramientas, apropiadas para
la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo los cuales son Madera de
Construcción 3 usos, grava, Alambre de Amarre Clavos, Cemento Portland, Fierro Corrugado 1/4” (6 mm) y ladrillo gambote 25x10x6,
mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
Las personas identificadas como casos sociales contaran con los materiales arena como parte del material de incentivo.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario y los materiales locales () para tal efecto la entidad contratada
para el proceso de auto construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está
comprometido mediante acta de compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los materiales ( ), serán entregados en cada vivienda donde los beneficiarios sean identificados como Caso Social (tercera edad,
discapacitados, madres solteras, extrema pobreza, etc.), dichos materiales deberán estar limpios y exentos de materiales tales como arcillas,
barro adherido, escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas, además serán aprobadas por el inspector . Por la lejanía y
costo del cubo de agregado se vio por conveniente para evitar retraso en la ejecución por falta de estos insumos dotar de (), ya que los
beneficiarios son de escasos recursos o no tienen posibilidades de acceder a estos materiales fácilmente.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. Se construirá los
muretes de ladrillo de anchos y alturas señaladas en los planos de detalles (con material proporcionado como contraparte). Sobre estos
muretes se vaciarán una loza de hormigón armado: La armadura consistirá en un emparrillado con fierro de (6 mm) 1/4” de diámetro,
(longitudinal), y fierro de 6 mm 1/4" de diámetro, (transversal) separados longitudinalmente cada 14 cm. En los apoyos igualmente llevará la
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enferradura señalada pero colocada en la parte superior y en una distancia no menos a 50 cm. a cada lado del eje de apoyo. El espesor de
la losa de hormigón deberá ser de acuerdo a lo señalado en los planos. Posteriormente se procederá al vaciado del hormigón, el cual se
dejará fraguar durante 14 días antes de proceder al desencofrado, teniendo el cuidado de realizar el curado respectivo durante todo este
tiempo. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
El nivelado del hormigonado de la parte superior del mesón deberá ser garantizado por el Técnico Constructor (TC), con el fin de obtener
acabados óptimos en el revestimiento de cerámica sobre mesón.
Los muretes de los mesones tendrán un acabado enlucido de cemento, se deberá prever un orificio en el murete lateral para el paso de la
llave de la cocina para la conexión al tanque de gas.
Los mesones serán ejecutados en presencia y colaboración de los constructores albañiles de la Entidad Ejecutora y bajo aprobación de la
inspectoría.
MEDICIÓN: -
El Mesón de cocina, se medirá en metros cuadrados.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de distribución del ítem destinado para la colocación de ventanas de madera con barnizado y quincallería,
además de vidrios en el ambiente que indique el plano arquitectónico. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico
Operativo de Área (TOA) además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de colocado de ventanas de madera con barnizado y quincallería, además de
vidrios, empleando herramientas, apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara el material no local denominado Material de Incentivo los cuales son Silicona, Vidrio Doble,
Ventanas de Madera de 2”x3” con Barnizado y Quincallería (dos bisagras de 3” y picaportes). Mismos que son necesarios para la ejecución
del presente ítem.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario para el colocado y fijación de los marcos al muro, para tal
efecto la entidad contratada para el proceso de auto construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir.
Este aporte está comprometido mediante acta de compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo y deberá verificar
cuidadosamente las dimensiones reales en obra y en especial aquellas que están referidas a los niveles de pisos terminados. Las ventanas
de madera con barnizado y quincallería, más los vidrios, deberán ser instaladas en los lugares indicados en los planos arquitectónicos,
donde se deberá cuidar la horizontalidad a través de un nivel de burbuja, y de la misma forma la verticalidad a través de plomadas antes de
ser fijadas definitivamente. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA) y ejecutadas por personal
de la entidad ejecutora, toda la ejecución estará sujeto a verificación y aprobación del inspector de proyecto.
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MEDICIÓN: -
Las provisión y colocado de ventana de madera 2”x3” con barnizado y quincallería, se medirá en metros cuadrado
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de distribución del ítem destinado para la provisión y colocado de puertas de madera tablero con
barnizado, en el ambiente que indique el plano arquitectónico. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de
Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de colocado y fijación de marcos de madera para puertas tablero con
barnizado y quincallería, empleando herramientas, apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara el material no local denominado Material de Incentivo los cuales son Marco de Madera Dura 2”x4”
con Barnizado, Puerta Tablero Madera Dura con Barnizado y Quincallería (tres bisagras de 4” y un jalador) . Mismo que es necesario para la
ejecución del presente ítem.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo y deberá verificar
cuidadosamente las dimensiones reales en obra y en especial aquellas que están referidas a los niveles de pisos terminados. Las piezas
serán correctamente cepilladas, labradas, enrasadas y lijadas ya que no se admitirá la corrección de defectos de manufactura mediante el
empleo de masillas o mastiques. La colocación de las piezas se realizará con la mayor exactitud posible, revisando la plomada y el nivel en
el emplazamiento definitivo y fijándolas mediante tornillos en dimensión y número adecuados a tacos previamente colocados o empleando
tacos plásticos o similares. Los marcos de puerta deberán ser ejecutados con madera de 1 1/2"x4" cuyo ensamblaje se realizará con el
sistema de cajón y espiga, cuidando lograr una escuadra perfecta. Las puertas tablero serán de madera dura tendrán un bastidor de 2”x4” y
estarán sujetas al marco mediante un mínimo de tres bisagras dobles de 4". Las puertas de madera antes de su colocación deberán tener un
buen acabado, lijadas prolijamente, hasta lograr una superficie pulida. Los empotramientos de las astas de anclaje y calafateado de juntas
entre el marco y albañilería, se realizará adecuadamente. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área
(TOA) y ejecutadas por personal de la entidad ejecutora, toda la ejecución estará sujeto a verificación y aprobación del inspector de
proyecto.
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MEDICIÓN: -
La provisión y colocado de puerta tablero con barnizado y quincallería, se medirá en metros cuadrados.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de distribución del ítem destinado para la provisión y colocado de chapa exterior, en el ambiente que
indique el plano arquitectónico. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto
bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos necesarios para facilitar el trabajo de provisión y colocado chapa exterior,
empleando herramientas, apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara el material no local denominado Material de Incentivo los cuales son Chapa Exterior. Mismo que
es necesario para la ejecución del presente ítem.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo y deberá verificar
cuidadosamente las dimensiones reales en obra. Las chapas estarán colocadas en las hojas inmediatamente después de haber ajustado
éstas en sus correspondientes marcos. La chapa deberá ser colocada prolijamente y nivelada y deberá funcionar correctamente. Todo el
trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
MEDICIÓN: -
La provisión y colocado de chapa exterior, se medirá en pieza.
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DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende los trabajos de acabado en muros con revestimiento de cerámica nacional, en las áreas húmedas de acuerdo a los
planos de construcción. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y
aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de acabado en muros del revestimiento de cerámica nacional, empleando
herramientas, apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son el Cemento Blanco,
Cemento Cola, Cemento Portland y Cerámica Nacional. Mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
Las personas identificadas como casos sociales contaran con los materiales Arena como parte del material de incentivo.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario y los materiales locales (), para tal efecto la entidad contratada
para el proceso de auto construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está
comprometido mediante acta de compromiso.
CASO SOCIAL: -
El material (), será entregado en cada vivienda donde los beneficiarios sean identificados como Caso Social (tercera edad, discapacitados,
madres solteras, extrema pobreza, etc.), dicho material deberá estar limpio y exento de materiales tales como arcillas, barro adherido,
escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas, además serán aprobadas por el inspector . Por la lejanía y costo del cubo
de agregado se vio por conveniente para evitar retraso en la ejecución por falta de estos insumos dotar de (), ya que los beneficiarios son de
escasos recursos o no tienen posibilidades de acceder a este material fácilmente.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. Antes de la
colocación de las piezas, éstas deberán remojarse de acuerdo al procedimiento establecido en la etapa de capacitación, a fin de quedar
saturadas de agua. Asimismo deberán regarse las superficies a revestir.
Una vez ejecutado el revoque grueso con un acabado a nivel de frotachado, se colocarán las cerámicas nacionales con la pasta de cemento
cola elaborada de acuerdo a las especificaciones técnicas del material, y dosificando la pasta sobre el muro con revoque a través de una
plancha dosificadora de 1 cm. A objeto de obtener una adecuada alineación y nivelación se colocarán las respectivas maestras y se
utilizarán guías de cordel y clavos de ½” a 1 ½” para mantener la separación entre piezas, los mismos que serán retirados una vez que
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hubiera fraguado el mortero. Concluida la operación del colocado, se aplicará una lechada de cemento blanco para cubrir las juntas,
limpiándose luego con un trapo seco la superficie obtenida.
La asistencia técnica y seguimiento de las entidad ejecutora por intermedio de su Técnico Constructor (TC) deberá garantizar el alineado,
colocado correcto de las piezas de cerámica y emboquillado de las juntas de las piezas con pasta de cemento blanco para obtener un
acabado prolijo. En los revestimientos laterales la parte superior deberá tener un remate a 45°. Todo el trabajo estará sujeto a indicación
expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
MEDICIÓN: -
El revestimiento de cerámica con cemento cola se medirá en metros cuadrados.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem se refiere a la aplicación de pintura interior látex lavable en muros interiores y otros que se indicaran en los planos. Todo el trabajo
estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de acabado interior con pintura interior látex, empleando herramientas,
apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son Lija Para Pared, Sellador
Para Pared y Pintura Látex, mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. Previo a la aplicación
de la pintura, el Técnico Constructor (TC), deberá dar el visto bueno la superficie que recibirá este tratamiento. Primero se aplicará una mano
de sellador de paredes y cuando ésta se encuentre totalmente seca se aplicarán dos manos de pintura de color a elección del Técnico
Constructor (TC), si estas resultasen insuficientes se aplicará una tercera mano final.
Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
MEDICIÓN: -
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DESCRIPCIÓN: -
Este ítem se refiere a la aplicación de pintura exterior látex lavable en muros exteriores y otros que se indicaran en los planos. Todo el
trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de acabado interior con pintura exterior látex, empleando herramientas,
apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son Lija Para Pared, Sellador
Para Pared y Pintura Látex, mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. Previo a la aplicación
de la pintura, el Técnico Constructor (TC), deberá dar el visto bueno la superficie que recibirá este tratamiento. Primero se aplicará una mano
de sellador de paredes y cuando ésta se encuentre totalmente seca se aplicarán dos manos de pintura de color a elección del Técnico
Constructor (TC), si estas resultasen insuficientes se aplicará una tercera mano final.
Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
MEDICIÓN: -
La pintura exterior látex, se medirá en metros cuadrados.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem se refiere a la instalación eléctrica domiciliaria, mas accesorios las que se consideraran desde la acometida hasta la última
lámpara de acuerdo a los circuitos y detalles señalados en los planos respectivos. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del
Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de la instalación eléctrica, empleando herramientas, apropiadas para la
realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son, Foco Ahorrador de 15 W,
Térmico de 25 AMP, Caja Plástica Octogonal, Tubo Flexible Corrugado de PVC 3/4", Cable de Cobre Tipo Alambre N°10, Caja Plástica
Rectangular, Toma Corriente Doble, Cinta Aislante, Cable de Cobre Tipo Alambre N°12, Tablero Eléctrico 3 Circuitos, Socket de Porcelana,
Térmico de 40 AMP, Interruptor Simple, Térmico de 32 AMP, Mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
APORTE PROPIO:
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, y el material de Caja Plástica Circular, para tal efecto la
entidad contratada para el proceso de auto construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este
aporte está comprometido mediante acta de compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Constructor Especialista para Instalación Eléctrica, haya inspeccionado el área de
trabajo. La Iluminación Comprende el picado de muros, la provisión e instalación de ductos, cajas de salida o de registro, conductores,
sockets, placa de interruptor simple y cualquier otro material y/o accesorio necesario para la instalación de acuerdo a los planos.
Accesorios y cableado
Los accesorios y cableados comprende únicamente la provisión e instalación de todos los elementos señalados en el ítem anterior con
excepción de la provisión e instalación de ductos.
Tablero de distribución
Comprende la provisión e instalación de caja plástica de buena calidad ductos conductores, conectores termo magnético de la capacidad
indicada en los planos y cualquier otro material y/o accesorio necesario para la instalación de acuerdo a los planos de detalle.
Los tableros de distribución se instalaran en los sitios indicados en los planos respectivos, con sus respectivos térmicos (25 AMP, 32 AMP y
40 AMP).
Estos tableros constituirán la protección eficaz de cada uno de los circuitos, puesto que en caso de producirse una sobre carga o corto
circuito la línea afectada quedara automáticamente desconectada para lo que se instalaran los disyuntores correspondientes según lo
indicado en los planos y/o en el diagrama unifilar.
Provisión y tendido de conductores de cables
Comprende la provisión e instalación de:
-Conductores y cualquier otro material y/o accesorio necesario para la instalación de acuerdo a los planos de detalle.
Los empalmes de entre los conductores se realizarán únicamente en las cajas dispuestas para este efecto.
Debiendo asegurarse la continuidad eléctrica para los empalmes mediante el uso de conectores o soldando los mismos, en estos casos los
empalmes se cubrirán con cinta aislante de buena calidad y en ningún caso se permitirán empalmes dentro de los ductos.
La instalación de los cables se realizará una vez concluido todo el tendido de ductos y una vez que los trabajos acabados se hayan
terminado dejando en las caja de salida o conexión un chicotillos de por lo menos 15 cm.
Los circuitos de los conductores deberán ser fácilmente identificables para lo que se colocará un membrete en los extremos de cada caja de
salida o conexión, marcado por un pedazo de cinta aislante blanca para su identificación.
Los conductores de los tableros de distribución y otros paneles se doblaran en ángulo recto y estarán agrupados ordenadamente y unidos
mediante hilo de cáñamo o plástico.
Los tomacorrientes dobles deben ser instalados dentro de las cajas de derivación, las cuales deberán albergar los conductores que
alimentarán al tomacorriente y la conexión respectiva de ductos.
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Todos los tomacorrientes deben estar conectados al circuito de descarga a tierra en su borne respectivo
Los bornes del tomacorriente doble deben ajustar adecuadamente al conductor que lo alimenta.
Los tomacorrientes dobles deberán instalarse dentro de cajas de derivación rectangulares previamente empotradas en los muros donde el
plano eléctrico lo indique.
Los tomacorrientes dobles deben instalarse entre 0.40 a 0.50 m sobre el nivel del piso terminado.
La corriente mínima de carga de los tomacorrientes será de 16 A.
Los interruptores simples deben ser instalados dentro de las cajas de derivación, las cuales deberán albergar los conductores que
alimentarán al interruptor simple y la conexión respectiva de ductos.
Todos los interruptores simples deben estar conectados al circuito de descarga a tierra en su borne respectivo
Los bornes del interruptor simple deben ajustar adecuadamente al conductor que lo alimenta.
Los interruptores simples deberán instalarse dentro de cajas de derivación rectangulares previamente empotradas en los muros donde el
plano eléctrico lo indique.
Los interruptores simple deben instalarse a 1.20 m sobre el nivel del piso terminado.
La corriente mínima de carga de los interruptores simples será de 16 A.
En caso de no existir la matriz del servicio eléctrico público el beneficiario se encargara de tramitar las gestiones ante la entidad
correspondiente puesto que el proyecto contempla la ejecución hasta la acometida.
Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA) además del visto bueno y aprobación de la
inspectoría.
La instalación del presente ítem la realiza el Constructor Especialista para Instalación Eléctrica y es de responsabilidad absoluta de la
Entidad Ejecutora. El inspector será el encargado de realizar el plano constructivo de la instalación eléctrica, considerando los insumos del
precio unitario.
El especialista eléctrico deberá marcar todo el circuito eléctrico donde se realizara el colocado de los ductos, caja de toma corrientes, caja de
interruptores antes del proceso de revoque de yeso para que el beneficiario pueda realizar el respectivo picado.
Una vez concluido todos los trabajos de conexión el especialista debe realizar una prueba eléctrica con la presencia del inspector y
beneficiario debiendo realizarse un acta de conformidad por las tres partes. En caso de no existir energía eléctrica en el lugar la entidad
ejecutora deberá realizar la prueba por medio de un generador de luz.
MEDICIÓN: -
La instalación eléctrica, será medida en forma global establecida en los planos.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem se refiere a la instalación sanitaria domiciliaria, Es el conjunto de ductos, cámaras y accesorios colocados con el fin de recolectar
aguas negras y grises, las mismas conducirlas hacia pozos de decantación, cámaras sépticas o alcantarillado.
Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la
inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de la instalación sanitaria, empleando herramientas, apropiadas para la
realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son Caja Sifonada PVC con
Rejilla de Piso, Codo PVC Desagüe 2”, Codo PVC Desagüe 4”, Pegamento para PVC, Rejilla de Piso Metálica, Tubo PVC Desagüe 2”, Tubo
PVC Desagüe 4”, YEE PVC Desagüe 2”, mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
APORTE PROPIO:
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
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_
Los materiales de incentivo deberán ser recogidos del almacén y transportados hasta el lugar de trabajo, este trabajo será autorizado por el
Técnico Operativo de Área (TOA) conforme a la solicitud del Especialista Plomero, de acuerdo a requerimiento de avance de obra y
registrado en el kardex individual de cada beneficiario y el libro de registro del almacén. Dicha tarea de transporte será de responsabilidad
del beneficiario, el cual deberá seguir las indicaciones dadas en la capacitación previa.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y Agua Potable, haya
inspeccionado el área de trabajo. El especialista antes de iniciar con el trazado debe nivelar los artefactos con las pendientes
correspondientes en relación a las cámaras, pozos o alcantarillado. Se debe revisar la correcta disposición de los artefactos y accesorios sus
alturas y ejes correspondientes. Excavaciones y demoliciones, se deben realizar de tal forma de no comprometer las estructuras de los
ambientes. Todos los ductos se montarán sobre una capa de tierra cernida o arena y se cubrirán con el mismo material con una altura de
0.30 m. El ambiente debe tener buena iluminación, circulación de aire y ventilación. La instalación de ductos irá enterrada en toda su
extensión. Tratamiento aguas grises. Las aguas grises que botan lavamanos, lavaplatos, lavanderías y duchas deben ser colectadas a la red
de alcantarillado o en pozos de infiltración diferentes a los construidos para aguas negras. Los pozos de infiltración para aguas grises se
rellenarán de ripio y se cubrirán con tierra compactada a una altura de 10 cm. El tratamiento de aguas grises de lavaplatos será a través de
sifones y cámaras desgrasadoras.
El tratamiento de aguas grises de lavamanos y lavanderías será a través de sifones y se derivará al pozo de infiltración.
El tratamiento de aguas grises de rejillas de pisos será a través de sumideros y se derivará al pozo de infiltración o canalizaciones.
Se recomienda la construcción de cámaras de registro para facilitar la limpieza. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del
Técnico Operativo de Área (TOA).
La instalación del presente ítem la realiza el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y Agua Potable, y es de responsabilidad
absoluta de la Entidad Ejecutora. El inspector será el encargado de realizar el plano constructivo de la instalación sanitaria, considerando los
insumos del precio unitario.
MEDICIÓN: -
La instalación sanitaria, será medida en forma global.
ITEM 25 INSTALACION DE AGUA POTABLE UNIDAD Glb
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende instalación y ejecución de todos los trabajos para efectuar la instalación de agua potable. Todo el trabajo estará sujeto
a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
.HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de la instalación de agua potable, empleando herramientas, apropiadas para la
realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son Codo PVC 1/2”, Ducha
Plástica Eléctrica, Niple PVC 1/2”, Llave de Paso 1/2”, Llave de Paso 1/2” para Ducha, TEE PVC 1/2”, Teflón 3/4”, Tubería PVC 1/2” y Unión
Universal 1/2”. Mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem y tendrán que ser de buena calidad certificados por la entidad
ejecutora además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
APORTE PROPIO:
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
ALMACENAMIENTO, RECOJO Y TRANSPORTE DE INSUMOS: -
Los materiales de incentivo deberán ser recogidos del almacén y transportados hasta el lugar de trabajo, este trabajo será autorizado por el
Técnico Operativo de Área (TOA) conforme a la solicitud del Especialista Plomero, de acuerdo a requerimiento de avance de obra y
registrado en el kardex individual de cada beneficiario y el libro de registro del almacén. Dicha tarea de transporte será de responsabilidad
del beneficiario, el cual deberá seguir las indicaciones dadas en la capacitación previa.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
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del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y Agua Potable, haya
inspeccionado el área de trabajo. El Responsable de la Autoconstrucción realizara la conexión domiciliaria, donde ejecutará desde la tubería
matriz hasta la llave de paso a instalarse en la cámara de medidor ubicado en la acera exterior de la vivienda o hasta el grifo de agua
domiciliaria instalada en el interior del predio.
El Constructor Especialista para Instalación de Agua Potable será el responsable del marcado del circuito del tendido de la tubería de agua
potable, una vez realizado el marcado el beneficiario realizara el respectivo picado. El tendido de toda la tubería y el colocado de todos los
accesorios será responsabilidad del Constructor Especialista para Instalación de Agua Potable debiendo garantizar el perfecto
funcionamiento de todo el circuito.
La presente especificación no incluye la provisión e instalación de medidores, esta actividad deberá ser provista por el beneficiario debiendo
realizar los trámites correspondientes si no se contara con el mismo. Después de instalados los medidores se deberá verificar su
funcionamiento debiendo el responsable de la Autoconstrucción reparar por su cuenta cualquier falla que pudiese presentarse.
Una vez ejecutada las conexiones domiciliarias se deberán efectuar las respectivas pruebas hidráulicas y la desinfección correspondiente.
Pruebas hidráulicas para conexiones domiciliarias. Las conexiones domiciliarias deberán estar descubiertas en junta y accesorios de los
tubos incluida su conexión con la tubería matriz. La prueba hidráulica se realizará con una presión 1.5 mayor a la presión estática del servicio
del sistema, se bloqueará el circuito o tramo a probar mediante tapones o cerrando completamente las válvulas necesarias. El resto del
procedimiento es similar a lo expuesto a las especificaciones de la actividad de pruebas hidráulicas a presión. Se realizara el colocado de la
lavandería de cemento con todos sus accesorios. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
La instalación del presente ítem la realiza el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y Agua Potable, y es de responsabilidad
absoluta de la Entidad Ejecutora, una vez realizada la prueba hidráulica en presencia del inspector y beneficiario beberá realizarse la firma
de un acta de conformidad. El inspector será el encargado de realizar el plano constructivo de la instalación de agua potable, considerando
los insumos del precio unitario.
MEDICIÓN: -
La instalación de agua potable, será medida en forma global.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende la instalación y ejecución de todos los trabajos para efectuar la provisión y colocado de lavandería de cemento con
accesorios. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de
la inspectoría.
.HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de la instalación de lavandería de cemento, empleando herramientas,
apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son Cemento Portland,
Ladrillo Gambote 25x10x6, Lavandería de Cemento con grifo y accesorios (tapa de goma, sifón de 2”, grifo, anilla, sopapa de lavanderia,
bajante 2”. Mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem y tendrán que ser de buena calidad certificados por la entidad
ejecutora además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
Las personas identificadas como casos sociales contaran con el material Arena como parte del material de incentivo.
APORTE PROPIO:
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario y los materiales locales (), para tal efecto la entidad contratada
para el proceso de auto construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está
comprometido mediante acta de compromiso.
CASO SOCIAL: -
El material (), será entregado en cada vivienda donde los beneficiarios sean identificados como Caso Social (tercera edad, discapacitados,
madres solteras, extrema pobreza, etc.), dicho material deberá estar limpio y exento de materiales tales como arcillas, barro adherido,
escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas, además serán aprobadas por el inspector . Por la lejanía y costo del cubo
de agregado se vio por conveniente para evitar retraso en la ejecución por falta de estos insumos dotar de (), ya que los beneficiarios son de
escasos recursos o no tienen posibilidades de acceder a este material fácilmente.
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Los materiales de incentivo deberán ser recogidos del almacén y transportados hasta el lugar de trabajo, este trabajo será autorizado por el
Técnico Operativo de Área (TOA) conforme a la solicitud del Especialista Plomero, de acuerdo a requerimiento de avance de obra y
registrado en el kardex individual de cada beneficiario y el libro de registro del almacén. Dicha tarea de transporte será de responsabilidad
del beneficiario, el cual deberá seguir las indicaciones dadas en la capacitación previa.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y Agua Potable, haya inspeccionado
el área de trabajo. El Responsable de la Autoconstrucción realizara Las conexiones donde ejecutará el colocado de lavandería de cemento
con todos sus accesorios. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).El resto del procedimiento
es similar a lo expuesto a las especificaciones de la actividad de pruebas hidráulicas a presión. Se realizara el colocado de lavandería de
cemento con todos sus accesorios. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
La provisión y colocado del presente ítem la realiza el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y de Agua Potable, y es de
responsabilidad absoluta de la Entidad Ejecutora.
MEDICIÓN: -
La provisión y colocado de lavandería de cemento con accesorios, será medida en forma de pieza.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende instalación y ejecución de todos los trabajos para efectuar la provisión y colocado de lavaplatos con accesorios. Todo
el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
.HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de la instalación de lavaplatos, empleando herramientas, apropiadas para la
realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son Grifería para Lavaplatos,
Teflón 3/4”, Lavaplatos 1 Fosa y 1 Fregadero + Sopapa y Sifón, bajante de 1 1/2”, reducción de 1 1/2”, anilla de ½”. Mismos que son
necesarios para la ejecución del presente ítem y tendrán que ser de buena calidad certificados por la entidad ejecutora además del visto
bueno y aprobación de la inspectoría.
APORTE PROPIO:
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
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Los materiales de incentivo deberán ser recogidos del almacén y transportados hasta el lugar de trabajo, este trabajo será autorizado por el
Técnico Operativo de Área (TOA) conforme a la solicitud del Especialista Plomero, de acuerdo a requerimiento de avance de obra y
registrado en el kardex individual de cada beneficiario y el libro de registro del almacén. Dicha tarea de transporte será de responsabilidad
del beneficiario, el cual deberá seguir las indicaciones dadas en la capacitación previa.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y Agua Potable, haya
inspeccionado el área de trabajo. El Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y Agua Potable será el responsable de realizar todas
actividades y conexiones de la cocina donde ejecutará el colocado del lavaplatos con todos sus accesorios. Todo el trabajo estará sujeto a
indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA) y ejecutada por el Constructor Especialista desde el colocado de lavaplatos con
todos sus accesorios. El resto del procedimiento es similar a lo expuesto a las especificaciones de la actividad de pruebas hidráulicas a
presión. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
La provisión y colocado del presente ítem la realiza el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y de Agua Potable, y es de
responsabilidad absoluta de la Entidad Ejecutora.
MEDICIÓN: -
La provisión y colocado de lavaplatos con accesorios, será medida en forma de pieza.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem se refiere a la provisión, instalación y colocado de inodoro de porcelana blanca, incluyendo su respectiva tapa plática, tanque bajo
y los accesorios necesarios para su instalación, de acuerdo a la ubicación y cantidad establecida en los planos de detalle. Todo el trabajo
estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de la provisión, instalación y colocado de inodoro, empleando herramientas,
apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son Inodoro Blanco Nacional
Tapa Plástica + Tanque Bajo+ Tapa de Tanque + Accesorios de Funcionamiento(botón para desagüe, balancín, aro de caucho para acople,
válvula de entrada y flotador), Chicotillo, papelero, anilla de ½”, Teflón 3/4” y Cemento Portland, mismos que son necesarios para la
ejecución del presente ítem y tendrán que ser de buena calidad certificados por la entidad ejecutora además del visto bueno y aprobación de
la inspectoría.
Las personas identificadas como casos sociales contaran con el material Arena como parte del material de incentivo.
APORTE PROPIO:
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
El material (), será entregado en cada vivienda donde los beneficiarios sean identificados como Caso Social (tercera edad, discapacitados,
madres solteras, extrema pobreza, etc.), dicho material deberá estar limpio y exento de materiales tales como arcillas, barro adherido,
escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas, además serán aprobadas por el inspector . Por la lejanía y costo del cubo
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de agregado se vio por conveniente para evitar retraso en la ejecución por falta de estos insumos dotar de (), ya que los beneficiarios son de
escasos recursos o no tienen posibilidades de acceder a este material fácilmente.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y Agua Potable. La instalación del
artefacto completo con su tapa y accesorios del tanque, incluyendo la sujeción al piso, conexión del sistema de agua al tanque, mediante
piezas especiales flexibles cromadas, quedando prohibido el uso de "chicotillos de plomo" será responsabilidad explicita del especialista de
la entidad ejecutora debiendo garantizar el perfecto funcionamiento de artefacto sanitario de tal modo que concluido el trabajo, el artefacto
pueda entrar en funcionamiento inmediato, donde el Especialista Plomero, procederá a la verificación del buen funcionamiento. Cada
artefacto será colocado en el lugar indicado por los planos. Una vez concluida la instalación se verificará el correcto funcionamiento del
artefacto. Cualquier pieza colocada que presente defectos o fugas de agua será corregida por el Especialista Plomero, hasta que no existan
fallas.
La conexión previa a la instalación deberá verificarse que toda la instalación de agua potable y desagüe sanitario este culminada, el
Especialista Plomero verificará que cada artefacto se encuentre en buen estado, sin rajaduras o defectos de fabricación.
Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
La provisión y colocado del presente ítem la realiza el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y de Agua Potable, y es de
responsabilidad absoluta de la Entidad Ejecutora.
MEDICIÓN: -
La provisión y colocado de inodoro con accesorios, será medida en forma de pieza.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem se refiere a la provisión, instalación y colocado de lavamanos de porcelana blanca, incluyendo los accesorios necesarios para su
instalación, de acuerdo a la ubicación y cantidad establecida en los planos de detalle. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del
Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de la provisión, instalación y colocado de inodoro, empleando herramientas,
apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son Lavamanos Blanco
Nacional con Pedestal + Accesorios de Funcionamiento (sopapa de lavamanos, sifón, anilla de ½”, reducción de 2” a 1 ½” y bajante), Grifería
para Lavamanos, jabonera, toallero, Chicotillo, Teflón 3/4” y Cemento Portland, mismos que son necesarios para la ejecución del presente
ítem y tendrán que ser de buena calidad certificados por la entidad ejecutora además del visto bueno y aprobación de la inspectoría.
Las personas identificadas como casos sociales contaran con el material Arena como parte del material de incentivo.
APORTE PROPIO:
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
CASO SOCIAL: -
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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El material (), será entregado en cada vivienda donde los beneficiarios sean identificados como Caso Social (tercera edad, discapacitados,
madres solteras, extrema pobreza, etc.), dicho material deberá estar limpio y exento de materiales tales como arcillas, barro adherido,
escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas, además serán aprobadas por el inspector . Por la lejanía y costo del cubo
de agregado se vio por conveniente para evitar retraso en la ejecución por falta de estos insumos dotar de (), ya que los beneficiarios son de
escasos recursos o no tienen posibilidades de acceder a este material fácilmente.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y Agua Potable, haya
inspeccionado el área de trabajo. La conexión previa a la instalación deberá verificarse que toda la instalación de agua potable y desagüe
sanitario este culminadas, el Técnico Constructor Plomero (TCP) verificará que cada artefacto se encuentre en buen estado, sin rajaduras o
defectos de fabricación.
El Constructor Especialista de la entidad ejecutora instalará el artefacto completo, incluyendo la sujeción al piso y muro, conexión del
sistema de agua mediante piezas especiales flexibles cromadas, quedando prohibido el uso de "chicotillos de plomo", de tal modo que
concluido el trabajo, el artefacto pueda entrar en funcionamiento inmediato, donde el Técnico Constructor Plomero (TCP), procederá a la
verificación del buen funcionamiento. Cada artefacto será colocado en el lugar indicado por los planos. Una vez concluida la instalación se
verificará el correcto funcionamiento del artefacto. Cualquier pieza colocada que presente defectos o fugas de agua será corregida por el
Técnico Constructor Plomero (TCP), hasta que no exista fallas. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de
Área (TOA).
La provisión y colocado del presente ítem la realiza el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y de Agua Potable, y es de
responsabilidad absoluta de la Entidad Ejecutora.
MEDICIÓN: -
La provisión y colocado de lavamanos con accesorios, será medida en forma de Pieza.
ITEM 30 PROVISION Y COLOCADO DE TANQUE PLASTICO DE AGUA DE 450 LITROS UNIDAD Glb
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende la provisión y montaje de un tanque plástico de 450 Litros de capacidad, más sus respectivos accesorios, tal como se
especifica en los planos de detalle. Este ítem comprende: la instalación de tanque plástico de 450 Litros. Todo el trabajo estará sujeto a
indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de instalación y colocado del tanque plástico de agua de 450 litros utilizando
herramientas, apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que es Arena, Tanque Plástico de
Agua de 450 Litros con Accesorios (una conexión de entrada ½”, una conexión de salida de ½”, válvula con varilla y flotador, conexión de
rebose, un grifo, una anilla de ½”, una tee de ½”, 2 codos, teflón). Mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem y tendrán
que ser de buena calidad certificados por la entidad ejecutora además del visto bueno y aprobación de la inspectoría
APORTE PROPIO:
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario, para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto
construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de
compromiso.
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
_______________________________________________________________________________________________________
_
CASO SOCIAL: -
El material (), será entregado en cada vivienda donde los beneficiarios sean identificados como Caso Social (tercera edad, discapacitados,
madres solteras, extrema pobreza, etc.), dicho material deberá estar limpio y exento de materiales tales como arcillas, barro adherido,
escorias, cartón, yeso, pedazos de madera o materias orgánicas, además serán aprobadas por el inspector . Por la lejanía y costo del cubo
de agregado se vio por conveniente para evitar retraso en la ejecución por falta de estos insumos dotar de (), ya que los beneficiarios son de
escasos recursos o no tienen posibilidades de acceder a este material fácilmente.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. Se deberá ejecutar
la construcción y montaje del tanque plástico, ciñéndose estrictamente a lo señalado en los planos de construcción o las recomendaciones
del proveedor. Su instalación no incluye la construcción y montaje del soporte, o la plataforma donde descansará el tanque ya que estos se
medirán y cancelarán de acuerdo a los ítems respectivos con su precio establecido.
Se deberá garantizar la estabilidad y resistencia de toda la estructura y someter al tanque a las pruebas necesarias llenándolo, para el
efecto, con agua limpia y potable.
Antes de las pruebas indicadas, el especialista plomero deberá haber instalado todos los accesorios del tanque. Al finalizar la instalación, se
deberá remover, de las piezas o partes, todo tipo de cuerpos extraños adheridos a las mismas.
Los trabajos de ensamble de las piezas, no permitirán fugas por lo que deberá realizarse mediante el empleo de ligantes y sellantes como
teflón y pegamento PVC. Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
La provisión y colocado del presente ítem la realiza el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y de Agua Potable, y es de
responsabilidad absoluta de la Entidad Ejecutora
MEDICIÓN: -
La provisión y colocado del tanque plástico de agua de 450 litros, será medida en forma global.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem comprende la provisión, instalación y construcción de cámara de inspección de Ladrillo gambote, para desagüe pluvial que
permiten efectuar la recolección y disposición de las aguas residuales cuyos trabajos específicos se detallan a continuación:
Construcción de cámaras de inspección de Ladrillo gambote.
Ejecución de prueba hidráulica y prueba de aceptación del sistema.
Cualquier otra instalación complementaria para el correcto funcionamiento del sistema de recolección de aguas pluviales de acuerdo a lo
indicado en los planos
Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la
inspectoría.
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de la cámara de Inspección de ladrillo gambote, empleando herramientas,
apropiadas para la realización del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
La Agencia Estatal de Vivienda, financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo que son Cemento Portland, Fierro
Corrugado (6mm) 1/4”, Alambre de Amarre y Ladrillo Gambote 25x10x6, mismos que son necesarios para la ejecución del presente ítem.
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
_______________________________________________________________________________________________________
_
Las personas identificadas como casos sociales contaran con el material Arena y grava como parte del material de incentivo.
APORTE PROPIO: -
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario y los materiales locales () para tal efecto la entidad contratada
para el proceso de auto construcción, deberá capacitar al beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está
comprometido mediante acta de compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y Agua Potable. Las cámaras de
inspección (60 x60 cm).
Las cámaras de inspección deberán ser construidas de acuerdo a las dimensiones indicadas en los planos respectivos. El hormigón ciclópeo
deberá tener una dosificación 1:3:3 con un contenido mínimo de cemento de 280 kilogramos por metro cúbico y 50% de piedra
desplazadora. El mortero de cemento para la mampostería será en proporción 1:4. La base de la cámara constituida por una soladura de
piedra manzana uso material que cumpla esa función, sobre la cual se colocará una capa de hormigón simple de 20 cm. de espesor con
dosificación 1:3:3 la que será atravesada por las canaletas respectivas.
Las canaletas, el fondo y las paredes laterales de la cámara hasta una altura mínima de 1:00mts deberán ser renovadas con un mortero de
cemento de dosificación 1:3 y un espesor mínimo de unos 5 centímetros y bruñidas con una muestra de mortero 1:1. El resto de los
parámetros hacia arriba deberán ser emboquillados convenientemente. Las cámaras de inspección llevaran doble tapa, una interior apoyada
en los bordes de las canaletas y otra exterior a nivel de piso terminal de 10 cm de espesor reforzado con una parrilla de acero de 0 a 10 mm
separadas cada 10 cm. En ambos sentidos, salvo indicación contraria señalada en los planos, la misma que deberá ser respetada. Las tapas
deberán estar provistas de sus correspondientes agarradores en número de dos y de 0 a 12 mm, las que deberán deslizarse fácilmente por
los huecos dejados para el efecto y quedar perdidas al ras de la cara superior de la tapa. Las tapas superiores deberán encajar
perfectamente en los anillos de encastre o brocal, no permitiendo ningún desplazamiento horizontal ni vertical. Las cámaras de inspección
deberán ser protegidas del sol y se mantendrán humedecidas 14 días después del hormigonado y no deberán ser cargadas durante ese
periodo. El relleno de tierra alrededor deberá ser ejecutado por capas de 15 cm., apisonadas adecuadamente con humedad óptima.
Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
La provisión y colocado del presente ítem la realiza el Constructor Especialista para Instalación Sanitaria y de Agua Potable, y es de
responsabilidad absoluta de la Entidad Ejecutora
MEDICIÓN: -
La cámara de inspección de ladrillo gambote, será medida en forma pieza.
DESCRIPCIÓN: -
Este ítem se refiere al carguío, transporte y descarguío de material sobrante excedente, escombros desde la obra hasta los botaderos
autorizados por el ente regulador.
Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación de la
inspectoría.
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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_
HERRAMIENTAS: -
El Responsable de la Autoconstrucción, realizará los trabajos de limpieza general, empleando herramientas, apropiadas para la realización
del presente Ítem.
MATERIALES DE INCENTIVO:-
Agencia Estatal de Vivienda, no financiara los materiales no locales denominados Materiales de Incentivo para la ejecución del presente
ítem.
APORTE PROPIO:
Se tomará como Aporte Propio la mano de obra no calificada del beneficiario y los siguientes materiales (Escoba, Balde Plástico, Goma de
Trapear, Detergente y Trapo para Piso), para tal efecto la entidad contratada para el proceso de auto construcción, deberá capacitar al
beneficiario para la buena ejecución del ítem a seguir. Este aporte está comprometido mediante acta de compromiso.
CASO SOCIAL: -
Los Beneficiarios identificados como caso social, deberán cumplir con aporte propio de mano de obra no calificada correspondiente a cada
ítem, y la Entidad Ejecutora se encargara de realizar la capacitación, seguimiento y asistencia técnica con mayor continuidad, sujeto a
indicaciones del Técnico Constructor (TC), o instrucción expresa del Técnico Operativo de Área (TOA), además del visto bueno y aprobación
de la inspectoría.
CAPACITACIÓN: -
El correcto uso de los materiales locales, materiales de incentivo y las herramientas menores, serán de responsabilidad de la entidad
contratada para el proceso de auto construcción, la cual de acuerdo al cronograma preverá una etapa de capacitación antes de la ejecución
del ítem con el desarrollo de los talleres de albañilería a realizarse, los cuales deberán contemplar métodos didácticos y una explicación
teórico practico de la ejecución del presente ítem, métodos de seguridad y salud laboral en la construcción, de acuerdo a las características
socio culturales de la región.
FORMA DE EJECUCIÓN: -
No se realizará ningún trabajo sin que previamente el Técnico Constructor (TC), haya inspeccionado el área de trabajo. El Responsable de la
Autoconstrucción, se encargara de la limpieza general donde considere más convenientes para la ejecución de los trabajos señalados,
previa indicación por el Técnico Constructor (TC).
Todo el trabajo estará sujeto a indicación expresa del Técnico Operativo de Área (TOA).
MEDICIÓN: -
La limpieza general, de material sobrante excedente será medida en forma global.
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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_
Afiche s/mejoramiento HJA El afiche sobre mejoramiento de la vivienda será impreso en papel cuche de
vivienda dimensiones 40 cm x 70 cm que contara con un calendario, el modelo
propuesto por la entidad ejecutora será presentado a la inspectoría, fiscal
de obra y responsable social para que mediante un consenso sea aprobado
para su impresión.
Si el afiche no cuenta con la aprobación de los responsables de proyecto
este será invalidado y debiendo presentarse otro modelo para su
aprobación de los responsables de la AEVivienda e inspectoría.
MATERIAL UNIDAD DESCRIPCION
Letrero muro de ladrillo de PZA El letrero de obra será elaborado según modelo proporcionado por la
Identificación del proyecto AEVIVIENDA, el letrero estará levantado en muro de ladrillo 6 huecos en
dimensiones 2.70 m de ancho por 2.50 alto estará revocada por ambas
caras con un mortero de cemento dosificación 1;5, en la parte interior del
muro se elaborara un canal de 2.5 cm según diseño de la AEVivienda, la
parte superior del muro debe ser cubierta con teja cerámica, la parte
superior de la chimenea tendrá un botaguas de ladrillo gambote. La
información y datos de proyecto del modelo de letrero de proyecto será
adecuada al proyecto a realizarse y aprobados por el fiscal de obras.
La ubicación de la información y datos de proyecto serán proporcionados
por el fiscal de la AEVivienda.
La ubicación y construcción del letrero de obra consensuada con el
inspector y fiscal de obras.
La construcción del letrero es responsabilidad de la entidad ejecutora.
MATERIAL UNIDAD DESCRIPCION
Banner Educativo según HJA
modelo proporcionado por la El banner educativo Tipo Roler que deberá contener la información
AEVIVIENDA necesaria para realizar las capacitaciones previa aprobación y V°B° del
inspector y fiscal de obras, dimensiones mínimas de banner 2.00 m de alto
por 0.9 m de ancho.
Una vez concluido el proyecto la entidad ejecutora debe realizar la entrega
del banner a la AEVivienda en condiciones adecuadas.
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_
3. REFRIGERIO
MATERIAL UNIDAD DESCRIPCION
Refrigerio PZA El refrigerio está destinado para ser entregados en la Capacitación de taller
para líderes y autoridades, capacitación de talleres para promotores y
almaceneros, los refrigerios constaran de 1 hamburguesa y 1 soda o
refresco por persona.
El refrigerio es de cumplimiento obligatorio debiendo presentar un archivo
fotográfico como respaldo de la dotación del refrigerio y una lista de control.
4. HERRAMIENTAS
MATERIAL UNIDAD DESCRIPCION
Herramientas Las herramientas deben ser dotadas una vez iniciado el proceso constructivo
para realizar la capacitación en técnicas constructivas y apoyo a los
beneficiarios.
- Flexo 10m
- Hojas para sierra mecánica
- Tenaza
- Frotacho 15x20
- Escuadra 0.40 x 0.60
- Serrucho para madera
- Combo 5 libras
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_
- Regla metálica 20 x 50 mm
- Balde plástico 20 lt
- Plomada 300 gr.
- Badilejos
- Plancha
- Nivel de mano de 30 cm
- Manguera transparente de nivel 3/8
La dotación de herramientas y una lista de control de cumplimiento obligatorio
debiendo presentar un archivo fotográfico como respaldo de la dotación de
herramientas y una lista de control, el incumplimiento será sujeto a sanciones
y multas.
5. ROPA DE TRABAJO
MATERIAL UNIDAD DESCRIPCION
Ropa de trabajo La ropa de trabajo debe ser dotada una vez iniciado el proyecto y de
cumplimiento obligatorio y deberá ser presentado ante el inspector y fiscal de
obras.
- Gorra ( personal técnico)
- Botas (todos)
- Overol con franjas de seguridad ( albañiles guías)
- Casco de seguridad ( albañiles guías)
- Chaleco de identificación de color combinado azul y
plomo con franjas de seguridad con el distintivo de la
entidad ejecutora (personal técnico).
El chaleco deberá contener la identificación del cargo
de personal más la frase “al servicio de la
AEVivienda”
El incumplimiento a la dotación de materiales será sancionado con multas por
incumplimiento según términos contractuales.
En caso de renuncia o cambio de personal el personal saliente deberá
entregar la indumentaria para ser proporcionada al nuevo personal.
Si bien no se proporciona casco de seguridad al plantel técnico de la entidad
ejecutora: TOA, TÉCNICO DE APOYO (SI CORRESPONDE), EDUCADOR
SOCIAL Y ALMACENERO estos deberán portar el mismo durante las
inspecciones de las viviendas correspondientes.
7. Productos
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Nota para todos los insumos indicados: Cualquier alteración o daño del producto antes, durante y después del
transporte no será recepcionado al momento de su ingreso a almacenes por parte de la Inspectoría.
- El Técnico Operativo de Área (TOA), deberá estar inscrito al colegio correspondiente y presentar en
fotocopia simple su respaldo.
- Los proponentes deberán presentar respaldos en fotocopia simple lo declarado en los formularios:
FORMULARIO A-1, FORMULARIO A-1a, FORMULARIO A-2, FORMULARIO A-3
- En el Form FORMULARIO A-3 hoja de vida del personal, los profesionales Ingenieros
Civiles y Arquitectos deben firmar con su respectivo pie de firma y/o sello indicando su
número de registro de su colegio respectivo
- Asimismo todo formulario que se consideran como declaración jurada deberán estar con firma y sellos
correspondientes.
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FORMULARIO A-1
PRESENTACIÓN DE PROPUESTA E IDENTIFICACIÓN DEL PROPONENTE
(Para Empresas u Organizaciones no Gubernamentales)
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_
Número de Identificación Tributaria: NIT
(Valido y Activo)
Número de Fecha de Expedición
Matricula de Comercio: Matricula (Día Mes Año)
(Actualizada)
3. DATOS COMPLEMENTARIOS DEL PROPONENTE (Suprimir este numeral cuando el proponente sea
una empresa unipersonal y éste no acredite a un Representante Legal).
Apellido Apellido
Nombre(s)
Paterno Materno
Nombre del Representante Legal :
Número
Cédula de Identidad del
:
Representante Legal
Número Fecha de Expedición
de
Lugar de emisión
Testimoni (Día Mes Año)
o
Poder del Representante Legal :
Declaro en calidad de Representante Legal contar con un poder general amplio y suficiente con facultades
para presentar propuestas y suscribir Contratos.
Declaro que el poder del Representante Legal se encuentra inscrito en el Registro de Comercio. (Suprimir
este texto cuando por la naturaleza jurídica del proponente no se requiera la inscripción en el
Registro de Comercio de Bolivia).
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_
salvo en los actos de carácter público y exceptuando las consultas efectuadas al encargado de
atender consultas, de manera previa a la presentación de propuestas.
f) Declaro la veracidad de toda la información proporcionada y autorizo mediante la presente, para
que, en caso de ser adjudicado, cualquier persona natural o jurídica, suministre a los
representantes autorizados de la entidad convocante, toda la información que requieran para
verificar la documentación que presento. En caso de comprobarse falsedad en la misma, la
entidad convocante tiene el derecho a descalificar la presente propuesta, sin perjuicio de lo
dispuesto en normativa específica.
g) Declaro la autenticidad de las garantías presentadas en el proceso de contratación, autorizando
su verificación en las instancias correspondientes.
h) Comprometo mi inscripción en el Registro Único de Proveedores del Estado – RUPE, una vez
presentada mi propuesta en la entidad convocante. (Excepto aquellos proponentes que ya se
encuentren inscritos en el RUPE)
i) Me comprometo a denunciar por escrito, ante la MAE de la entidad convocante, cualquier tipo de
presión o intento de extorsión de parte de los servidores públicos de la entidad convocante o de
otras personas, para que se asuman las acciones legales y administrativas correspondientes.
j) Acepto a sola firma de este documento que todos los Formularios presentados se tienen por
suscritos, excepto los Formularios A-3 que deberán ser suscritos por el personal propuesto.
k) Declaro que el Personal propuesto se encuentra inscrito en los registros que prevé la normativa
vigente (cuando corresponda) y que éste no está considerado como Personal (con dedicación
exclusiva) en otras propuestas.
l) Declaro conocer las características y alcances del proyecto, así mismo haber realizado o conocido
por cuenta propia la Inspección Previa.
m) Declaro mi aceptación a todas las condiciones técnicas (oficinas/ almacenes,
equipos/maquinaria, vehículos, herramientas y otros) establecidas en los Términos de
Referencia.
En caso de que el proponente adjudicado sea una Organización No Gubernamental (ONG), debe
presentar la siguiente documentación, en original o fotocopia legalizada:
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FORMULARIO A-1a
PRESENTACIÓN DE PROPUESTA E IDENTIFICACIÓN DEL PROPONENTE
(Para Asociaciones Accidentales)
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Denominación de la
:
Asociación Accidental
Nº de Matricula
Nº de NIT y de Comercio y
fecha de fecha de % de
Asociados Nombre del Asociado expedición expedición Representante Legal Participación
1
2
3
Número de Fecha de expedición
Testimonio Lugar (Día mes Año)
Testimonio de contrato :
Nombre de la Empresa Líder :
País : Ciudad :
Dirección Principal :
Teléfonos : Fax :
Correo electrónico :
Número
Cédula de Identidad :
Número de Fecha de Expedición
Testimonio Lugar (Día mes Año)
Poder del representante legal :
Teléfonos : Fax :
Correo electrónico :
Declaro en calidad de Representante Legal contar con un poder general amplio y suficiente con facultades para presentar propuestas y suscribir
Contrato
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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_
FORMULARIO A-2
EXPERIENCIA GENERAL Y ESPECÍFICA DEL PROPONENTE
TOTAL PERCIBIDO
NOTA.- Toda la información contenida en este formulario es una declaración jurada. En caso de adjudicación, el proponente se compromete a
presentar el certificado de cumplimiento de contrato o su equivalente emitido por el contratante, en original o fotocopia legalizada.
TOTAL PERCIBIDO
NOTA.- Toda la información contenida en este formulario es una declaración jurada. En caso de adjudicación, el proponente se compromete a
presentar el certificado de cumplimiento de contrato o su equivalente emitido por el contratante, en original o fotocopia legalizada.
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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_
FORMULARIO A-3
HOJA DE VIDA DEL PERSONAL
CARGO: …………………………………….
1. DATOS GENERALES
Paterno Materno Nombre(s)
Nombre Completo :
Número Lugar de Expedición
Cédula de Identidad :
Edad :
Nacionalidad :
Profesión/formación y fecha de emisión del Anotar la profesión/formación y fecha de emisión del Título (si
:
Título (si corresponde) corresponde)
Número de Registro Profesional :
2. FORMACIÓN ACADÉMICA
Fechas Título en Provisión
Universidad / Institución Grado Académico
Desde Hasta Nacional
3. CURSOS DE ESPECIALIZACIÓN
Fechas Duración en
Universidad / Institución Nombre del Curso
Desde Hasta Horas
4. EXPERIENCIA EN GENERAL
Monto ejecutado Fecha (día/mes/año)
N° Entidad / Empresa Objeto del contrato Cargo
(Bs.) Desde Hasta
1
2
N
5. EXPERIENCIA ESPECÍFICA
Monto ejecutado Fecha (día/mes/año)
N° Entidad / Empresa Objeto del contrato Cargo
(Bs.) Desde Hasta
1
2
N
6. DECLARACIÓN JURADA
Yo, [Nombre completo de la Persona] con C.I. N° [Número de documento de identificación], de nacionalidad [Nacionalidad] me
comprometo a prestar mis servicios para desempeñar la función de [Cargo en la Consultoría], únicamente con [Nombre de la empresa
o de la Asociación Accidental], en caso que se suscriba el contrato para [Objeto de la Contratación] con la entidad [Nombre de la
Entidad]. Asimismo, confirmo que tengo pleno dominio hablado y escrito del idioma castellano.
El Representante Legal del proponente, ha verificado que el personal propuesto sólo se presenta con esta propuesta. De encontrarse
propuesto sus servicios en otra propuesta para la misma contratación, asumo la descalificación de la presente propuesta.
NOTA.- Toda la información contenida en este formulario es una declaración jurada. En caso de adjudicación el proponente se
compromete a presentar los certificados o documentos que respalden la información detallada, en original o fotocopia legalizada.
Este formulario deberá ser presentado para cada personal propuesto.
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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FORMULARIO Nº B-1
PROPUESTA ECONÓMICA
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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PLASTICA+ACC.
32 INTERRUPTOR SIMPLE PZA 270,00 14,00 3.780,00
33 LADRILLO DE 6H PZA 23.366,88 1,40 32.713,63
LADRILLO GAMBOTE
34 25X10X6 PZA 8.812,80 1,40 12.337,92
LAVAMANOS C/PEDESTAL
35 + ACCESORIOS PZA 54,00 310,00 16.740,00
LAVANDERIA DE CEMENTO
36 C/GRIFO Y ACCESORIOS GLB 54,00 370,00 19.980,00
LAVAPLATOS 1 FOSA Y 1
FREGADERO + SOPAPA Y
37 SIFON GLB 54,00 280,00 15.120,00
38 LIJA PARA PARED HJA 1.348,92 7,00 9.442,44
39 LLAVE DE PASO 1/2" PZA 54,00 48,00 2.592,00
LLAVE DE PASO 1/2" PARA
40 DUCHA PZA 54,00 60,00 3.240,00
MADERA BLANDA 2"X2"
41 P/LISTON M 2.562,19 6,50 16.654,24
MADERA DE
42 CONSTRUCCION (3 USOS) P2 914,76 5,80 5.305,61
MADERA SEMIDURA 2"X2"
43 P/CORREA M 7.117,20 14,80 105.334,56
MARCO DE MADERA DURA
44 2"X4" C/BARNIZADO M 1.101,60 55,00 60.588,00
45 NIPLE DE 1/2" PVC PZA 162,00 3,00 486,00
46 PAJA KG 105,41 5,00 527,05
47 PEGAMENTO PARA PVC LT 27,00 54,00 1.458,00
48 PIEDRA M3 368,43 110,00 40.527,30
49 PINTURA LATEX GL 866,12 90,00 77.950,80
POLIETILENO 200
50 MICRONES M 368,55 5,00 1.842,75
PUERTA TABLERO MADERA
DURA C/BARINZADO Y
51 QUINCALLERIA M2 367,20 680,00 249.696,00
52 REJILLA DE PISO METALICA PZA 54,00 40,00 2.160,00
53 SELLADOR DE PARED GL 326,55 20,00 6.531,00
54 SILICONA TB 55,22 27,00 1.490,94
55 SOCKET DE PORCELANA PZA 216,00 5,80 1.252,80
TABLERO ELECTRICO 3
56 CIRCUITOS PZA 54,00 38,00 2.052,00
TANQUE PLASTICO DE
AGUA 450 LITROS C/
57 ACCESORIOS GLB 54,00 555,00 29.970,00
58 TEE PVC D=1/2" PZA 216,00 3,60 777,60
59 TEFLON 3/4" PZA 297,00 2,80 831,60
60 TEJA ESPAÑOLA PZA 37.009,44 4,40 162.841,54
61 TERMICO DE 25 AMP PZA 54,00 30,00 1.620,00
62 TERMICO DE 32 AMP PZA 54,00 32,00 1.728,00
63 TERMICO DE 40 AMP PZA 54,00 34,00 1.836,00
64 TOMACORRIENTE DOBLE PZA 324,00 18,00 5.832,00
65 TUBERIA PVC 1/2 (L=6M) M 432,00 6,00 2.592,00
TUBO FLEXIBLE
66 CORRUGADO DE PVC 3"/4" M 4.590,00 5,50 25.245,00
67 TUBO PVC DESAGUE 2" M 648,00 9,00 5.832,00
68 TUBO PVC DESAGUE 4" M 216,00 17,00 3.672,00
69 UNION UNIVERSAL 1/2" PZA 54,00 6,00 324,00
VENTANA DE MADERA
2"X3" C/BARNIZADO Y
70 QUINCALLERIA M2 220,86 340,00 75.092,40
71 VIDRIO DOBLE M2 220,86 135,00 29.816,10
VIGA DE MADERA DURA
72 2"X6" M 3.273,91 47,00 153.873,77
73 YEE PVC DESAGUE 2" PZA 54,00 4,80 259,20
74 YESO KG 100.186,20 0,62 62.115,44
102
Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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_
CAPACITACIÓN,
75 ASISTENCIA TÉCNICA, glb 1.00 397.793,17 397.793,17 397.793,17
SEGUIMIENTO
FORMULARIO C-1
PROPUESTA TÉCNICA
(Para ser llenado por el proponente de acuerdo a lo establecido en los TÉRMINOS DE REFERENCIA)
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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_
a) Objetivos.
b) Alcance.
c) Organigrama o detalle del personal clave para la ejecución de la
consultoría.
d) Métodos constructivos, detallando las técnicas constructivas a utilizar
para la ejecución del proyecto.
e) Plan de trabajo, que incluya el número de frentes de trabajo a utilizar,
describiendo la forma de encarar la ejecución del proyecto y el personal
a utilizar.
f) Equipo comprometido para la ejecución del proyecto.
FORMULARIO C-2
CONDICIONES ADICIONALES
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Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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_
% de reducción de
Personal Adicional que debe
Plazo respecto al Plazo
Ofertar:
de la Consultoría:
0,1 a 2.5% -
En caso de empate, se evaluará y adjudicará al proponente que tenga la mayor experiencia específica en
monto ejecutado de la Entidad Ejecutora; si persiste el empate se evaluará y adjudicará al proponente
que tenga la mayor experiencia general en monto de la Entidad Ejecutora y así sucesivamente hasta que
haya desempate se proseguirá con el personal.
TOTAL 35
(**) La suma de los puntajes asignados para las condiciones adicionales solicitadas deberá ser 35
puntos.
(***)El proponente podrá ofertar condiciones adicionales superiores a las solicitadas en el presente
Formulario, que mejoren la calidad del objeto de contratación, siempre que estas características fuesen
beneficiosas para la entidad y/o no afecten para el fin que fue requerido el servicio.
ANEXO 3
FORMULARIOS DE VERIFICACIÓN, EVALUACIÓN Y CALIFICACIÓN DE PROPUESTAS
105
Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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FORMULARIO V-1a
EVALUACIÓN PRELIMINAR
(Para Empresas y Organizaciones no Gubernamentales)
Plazo :
Verificación
Evaluación Preliminar
REQUISITOS EVALUADOS (Acto de Apertura)
(Sesión Reservada)
PRESENTÓ
Pagina N°
SI NO CONTINUA DESCALIFICA
DOCUMENTOS
1. Formulario A-1. Presentación de Propuesta e Identificación del
Proponente
2. Formulario A-2. Experiencia General y Específica del
Proponente.
106
Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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FORMULARIO V-1b
EVALUACIÓN PRELIMINAR
(Para Asociaciones Accidentales)
Plazo :
Verificación
Evaluación Preliminar
(Acto de Apertura)
REQUISITOS EVALUADOS (Sesión Reservada)
PRESENTÓ
Pagina N°
SI NO CONTINUA DESCALIFICA
DOCUMENTOS
1. Formulario A-1a Presentación de Propuesta e Identificación del
Proponente
107
Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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108
Documento de Contratación Directa – Proyectos Cualitativos de Vivienda Social
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FORMULARIO V-3
EVALUACIÓN DE LA PROPUESTA TÉCNICA
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