Evaluación de Las Practicas Implementadas en Viviendas Unifamiliares en Torno Al Ahorro y Uso Eficiente Del Agua

PROYECTO DE TRABAJO GRADO
EVALUACIÓN DE LAS PRÁCTICAS IMPLEMENTADAS EN VIVIENDAS

UNIFAMILIARES EN TORNO AL AHORRO Y USO EFICIENTE DEL AGUA,
CONFORME A LOS PARÁMETROS DE CERTIFICACIÓN LEED.
CASO DE ESTUDIO, RIONEGRO, ANTIOQUIA.
Paula Catalina Saldaña Pabón - 551095

Jazz Ariza Guerrero - 551068
Iván Ernesto Torres Poveda - 551086
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA

FACULTAD DE INGENIERÍA
PROGRAMA DE ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA DE OBRAS
BOGOTÁ D.C.
MAYO 2018
PROYECTO DE TRABAJO GRADO
EVALUACIÓN DE LAS PRÁCTICAS IMPLEMENTADAS EN VIVIENDAS

UNIFAMILIARES EN TORNO AL AHORRO Y USO EFICIENTE DEL AGUA,
CONFORME A LOS PARÁMETROS DE CERTIFICACIÓN LEED.
CASO DE ESTUDIO, RIONEGRO, ANTIOQUIA.
Paula Catalina Saldaña Pabón - 551095

Jazz Ariza Guerrero - 551068
Iván Ernesto Torres Poveda - 551086
DIRECTOR
MARIA ALEJANDRA CAICEDO LONDOÑO
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA

FACULTAD DE INGENIERÍA
PROGRAMA DE ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA DE OBRAS
BOGOTÁ D.C.
MAYO 2018
ÍNDICE
INTRODUCCIÓN .................................................................................................. 10
1 ANTECEDENTES Y JUSTIFICACIÓN ........................................................... 11
1.1 Justificación.............................................................................................. 11
1.2 Antecedentes ........................................................................................... 11
2 OBJETIVOS ................................................................................................... 13
2.1 General .................................................................................................... 13
2.2 Específicos ............................................................................................... 13
3 ALCANCES Y LIMITACIONES ...................................................................... 14
4 MARCO DE REFERENCIA ............................................................................ 15
4.1 Marco conceptual ..................................................................................... 15
4.2 Marco teórico ........................................................................................... 16
4.2.1 Certificación LEED:............................................................................ 16
4.3 Marco Legal ............................................................................................. 17
4.3.1 Normativa Nacional ........................................................................... 17
4.3.2 Normativa Internacional ..................................................................... 19
4.3.3 Normas internas del sistema LEED ................................................... 19
5 METODOLOGÍA ............................................................................................ 21
5.1 FASES DEL TRABAJO DE GRADO ........................................................ 21
5.1.1 ETAPA 1: RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN ............................... 21
5.1.2 ETAPA 2: CASO DE ESTUDIO ......................................................... 21
5.1.3 ETAPA 3: RESULTADOS .................................................................. 22
5.2 INSTRUMENTOS O HERRAMIENTAS UTILIZADAS .............................. 22
5.3 POBLACIÓN Y MUESTRA ...................................................................... 23
6 DIAGNÓSTICO DEL ESTADO ACTUAL DE LAS EDIFICACIONES
SOSTENIBLES EN COLOMBIA............................................................................ 24
6.1 Proyectos con certificación LEED ............................................................ 24
6.1.1 Falabella Centro Mayor ..................................................................... 27
6.1.2 Éxito Mosquera .................................................................................. 28
6.1.3 Homecenter Manizales ...................................................................... 29
6.1.4 Paralelo 26 ........................................................................................ 30
6.2 Beneficios y apoyo ................................................................................... 31
6.3 Meta para el 2030 .................................................................................... 31
7 EVALUACIÓN DE LA CERTIFICACIÓN LEED .............................................. 33
8 CARACTERIZACIÓN DE APARATOS SANITARIOS TÍPICOS EN VIVIENDAS
UNIFAMILIARES ................................................................................................... 35
8.1 Aparatos sanitaros convencionales .......................................................... 35
8.2 Aparatos sanitaros ahorradores ............................................................... 42
9 CONSUMO DE AGUA POR USUARIO ......................................................... 44
10 PRÁCTICAS SOSTENIBLES EN CONSTRUCCIONES RESIDENCIALES
UNIFAMILIARES PARA EL AHORRO Y USO EFICIENTE DEL AGUA ............... 46
10.1 Aparatos eficientes ............................................................................... 46
10.2 Aprovechamiento y reutilización de aguas ............................................ 50
10.2.1 Recolección de aguas lluvias ......................................................... 50
10.2.2 Recuperación de aguas grises ....................................................... 52
10.3 Prácticas implementadas para el ahorro y uso eficiente del agua en un
proyecto de vivienda unifamiliar localizado en el departamento de Antioquia ... 53
10.3.1 Planta de potabilización de aguas .................................................. 56
10.3.2 Sistema de tratamiento de aguas grises ........................................ 57
10.3.3 Sistema de colectores solares de calentamiento de agua.............. 58
10.3.4 Sistema de piscina ......................................................................... 59
10.3.5 Domótica ........................................................................................ 59
10.3.6 Cubiertas verdes ............................................................................ 60
10.3.7 Sistema de energía solar fotovoltaico ............................................ 61
11 COMPORTAMIENTO FINANCIERO DE UNA CONSTRUCCIÓN DE
VIVIENDA UNIFAMILIAR CONSTRUIDA CON PARAMETROS
CONVENCIONALES Y CON PARAMETROS LEED ............................................ 62
11.1 Construcción convencional ................................................................... 64
11.2 Construcción bajo parámetros LEED .................................................... 67
12 COMPORTAMIENTO FINANCIERO Y DE CONSUMO, DERIVADO DE LA
IMPLEMENTACIÓN DE LAS ESTRATEGIAS DE LA CERTIFICACIÓN LEED EN
TORNO AL USO EFICIENTE Y EL AHORRO DEL AGUA EVALUACION DEL
AHORRO DEL RECURSO HÍDRICO .................................................................... 70
12.1 Ahorro en recurso hídrico por aparato sanitario .................................... 70
12.2 Diferencia económica en relación a precios unitarios y consumo de cada
aparato ahorrador instalado. .............................................................................. 71
12.2.1 Análisis financiero inversión aparatos convencionales y ahorradores
contra su consumo. ........................................................................................ 73
12.3 Reutilización de recurso hídrico producto del aprovechamiento de aguas
lluvias 77
12.3.1 Coeficiente de escorrentía.............................................................. 77
12.3.2 Intensidad de la lluvia de diseño .................................................... 78
12.3.3 Área de la cuenca .......................................................................... 80
12.3.4 Calculo del caudal máximo captado por escorrentía ...................... 81
12.4 Evaluación financiera de las medidas LEED para ahorro de agua ....... 81
12.4.1 Evaluación de los aparatos sanitarios. ........................................... 82
12.4.2 Evaluación de las griferías ahorradoras ......................................... 82
12.4.3 Evaluación del impacto de adoptar medidas LEED sobre un proyecto
de vivienda unifamiliar. ................................................................................... 82
CONCLUSIONES.................................................................................................. 84
REFERENCIAS ..................................................................................................... 85
ANEXOS ............................................................................................................... 89
ANEXO A. APUs CONSTRUCCIÓN CONVENCIONAL .................................... 89
ANEXO B. APUs CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE .......................................... 98
ANEXO C. CÓMO REALIZAR UNA BÚSQUEDA DE DATOS EN EL SUI ...... 107
ÍNDICE DE TABLAS
Tabla 1. Construcciones LEED en Colombia. ....................................................... 24

Tabla 2. Evaluación parámetros de ahorro de agua en la certificación LEED ....... 33
Tabla 3. Caracterización de las estrategias de ahorro de agua ............................ 34
Tabla 4. Aparatos sanitarios típicos en viviendas unifamiliares............................. 35
Tabla 5. Ficha técnica sanitaria convencional ....................................................... 38
Tabla 6. Ficha técnica ducha convencional ........................................................... 39
Tabla 7. Ficha técnica grifería convencional lavamanos ....................................... 40
Tabla 8. Ficha técnica grifería convencional lavaplatos ........................................ 41
Tabla 9. Ficha técnica grifería convencional lavadero ........................................... 42
Tabla 10. Rangos máximos de caudal instalaciones sanitarias ............................ 43
Tabla 11. Consumo promedio por persona en Colombia. ..................................... 44
Tabla 12. Ficha técnica sanitario ahorrador. ......................................................... 46
Tabla 13. Ficha técnica ducha ahorradora. ........................................................... 47
Tabla 14. Ficha técnica grifería lavamanos ahorradora. ....................................... 48
Tabla 15. Ficha técnica grifería lavaplatos ahorradora. ......................................... 49
Tabla 16. Ficha técnica grifería lavadero ahorradora. ........................................... 50
Tabla 17. Principales características casa Fénix. .................................................. 54
Tabla 18. Unidades de desagüe según NTC 1500. ............................................... 63
Tabla 19. Actividades hidrosanitarias para la construcción convencional de una
vivienda unifamiliar. ............................................................................................... 65
Tabla 20. Presupuesto global proyecto Rionegro construcción convencional. ...... 66
Tabla 21. Actividades bajo parámetros LEED para la instalación hidrosanitaria de
una vivienda unifamiliar de construcción sostenible. ............................................. 68
Tabla 22. Presupuesto global proyecto Rionegro construcción sostenible. .......... 69
Tabla 23. Consumo de agua por aparato sanitario ............................................... 70
Tabla 24. Valores SUI Rionegro. ........................................................................... 72
Tabla 25. Dotación (m3/sus/año). ......................................................................... 72
Tabla 26. Coeficiente de escorrentía C. ................................................................ 78
Tabla 27. Consumo diario por persona producto de la implementación de aparatos
sanitarios eficientes. .............................................................................................. 81
Tabla 28. Ventajas y desventajas de la certificación LEED en torno al uso eficiente
y ahorro del recurso hídrico. .................................................................................. 84
Tabla 29. APU punto agua potable PVC 1/2". ....................................................... 89
Tabla 30. APU tubería PVC 1 1/2". ....................................................................... 90
Tabla 31. APU tubería PVC 3/4". .......................................................................... 90
Tabla 32. APU tubería PVC 1”. ............................................................................. 91
Tabla 34. APU punto sanitario 2”. ......................................................................... 92
Tabla 35. APU tubería sanitaria 2”. ....................................................................... 92
Tabla 36. APU tubería sanitaria 3". ....................................................................... 93
Tabla 37. APU caja de inspección 60*60. ............................................................. 93
Tabla 38. APU suministro e instalación lavamanos. .............................................. 94
Tabla 39. APU suministro e instalación lavaplatos. ............................................... 94
Tabla 40. APU suministro e instalación lavadero. ................................................. 95
Tabla 41. APU Suministro e instalación sanitario convencional. ........................... 95
Tabla 42. APU suministro e instalación ducha convencional. ............................... 96
Tabla 43. APU suministro e instalación grifería lavamanos convencional. ............ 96
Tabla 44. APU grifería lavaplatos convencional. ................................................... 97
Tabla 45. APU suministro e instalación lavadero convencional. ........................... 97
Tabla 46. APU punto agua potable PVC 1/2". ....................................................... 98
Tabla 47. APU tubería PVC 1 1/2". ....................................................................... 99
Tabla 49. APU tubería PVC 1”. ........................................................................... 100
Tabla 50. APU tubería PVC 1/2". ........................................................................ 100
Tabla 51. APU punto sanitario 2”. ....................................................................... 101
Tabla 52. APU tubería sanitaria 2”. ..................................................................... 101
Tabla 53. APU tubería sanitaria 3". ..................................................................... 102
Tabla 54. APU caja de inspección 60*60. ........................................................... 102
Tabla 55. APU suministro e instalación lavamanos. ............................................ 103
Tabla 56. APU suministro e instalación lavaplatos. ............................................. 103
Tabla 57. APU suministro e instalación lavadero. ............................................... 104
Tabla 58. APU Suministro e instalación sanitario ahorrador. .............................. 104
Tabla 59. APU suministro e instalación ducha ahorradora. ................................. 105
Tabla 60. APU suministro e instalación grifería lavamanos ahorrador. ............... 105
Tabla 61. APU grifería lavaplatos ahorrador. ...................................................... 106
Tabla 62. APU suministro e instalación lavadero ahorrador. ............................... 106
ÍNDICE DE ILUSTRACIONES
Ilustración 1. Ubicación vivienda LEED Rionegro ................................................. 23

Ilustración 2. Falabella Centro Mayor, Bogotá....................................................... 27
Ilustración 3. Éxito Mosquera, Cundinamarca ....................................................... 28
Ilustración 4. Homecenter Manizales .................................................................... 29
Ilustración 5. Paralelo 26, Bogotá .......................................................................... 30
Ilustración 6. Porcentaje de consumo promedio por persona en Colombia .......... 45
Ilustración 7. Recolección de aguas lluvias por método de canales de cubiertas. 51
Ilustración 8. Sistema básico de recolección de agua lluvia para una vivienda. ... 51
Ilustración 9. Tanque de aprovechamiento de aguas lluvias. ................................ 52
Ilustración 10. Recuperación de aguas grises. ...................................................... 52
Ilustración 11. Casa Fénix – Rionegro. ................................................................. 53
Ilustración 12. Características ahorro de agua, Casa LEED. ................................ 54
Ilustración 13. Sistemas implementados en la vivienda. ....................................... 56
Ilustración 14. Sistema de recolección de agua lluvia para una vivienda. ............. 57
Ilustración 15. Sistema de tratamiento de aguas grises. ....................................... 58
Ilustración 16. Sistema de colectores solares. ...................................................... 58
Ilustración 19. Estructura de cubierta verde. ......................................................... 60
Ilustración 20. Estructura de cubierta verde .......................................................... 61
Ilustración 21. Red hidrosanitaria proyecto Envigado construcción convencional. 64
Ilustración 22. Red desagües proyecto Envigado construcción convencional. ..... 64
Ilustración 23. Red hidrosanitaria proyecto Envigado construcción sostenible. .... 67
Ilustración 24. Red de desagüe proyecto Envigado construcción sostenible. ....... 67
Ilustración 25. Factura servicio público de agua vivienda Envigado ...................... 71
Ilustración 26. Grafica dotación m3/sus*mes de los últimos 13 años. ................... 73
Ilustración 27. Paralelo sanitarios.......................................................................... 74
Ilustración 28. Paralelo duchas. ............................................................................ 74
Ilustración 29. Paralelo grifería lavamanos............................................................ 75
Ilustración 30. Paralelo grifería lavaplatos. ............................................................ 76
Ilustración 31. Diferencia económica APU grifería lavadero ................................. 76
Ilustración 32. Curvas IDF estación Aeropuerto Olaya Herrera............................. 79
Ilustración 33. Curvas IDF estación Guayabito. .................................................... 80
Ilustración 34. Paralelo proyectos. ........................................................................ 82
Ilustración 35. Menú de opciones página del SUI. .............................................. 107
Ilustración 36. Opción para consultas del servicio de acueducto ........................ 108
Ilustración 37. Página del servicio de acueducto SUI .......................................... 109
Ilustración 38. Opción para dirigirse a la herramienta de análisis O3. ................. 109
Ilustración 39. Página de inicio de la herramienta de análisis O3. ...................... 109
Ilustración 40. Opción tabla herramienta de análisis O3. .................................... 111
Ilustración 41. Exportar una tabla a Excel desde la herramienta de análisis O3. 111
Ilustración 42. Menú de gráficos herramienta de análisis O3. ............................. 112
INTRODUCCIÓN
Hoy en día, los temas de interés nacionales e internacionales a tratar tienen una
fuerte atención en lo que concierne a los efectos del cambio climático, el problema
de la escasez de agua, los cuidados del medio ambiente y la explotación de los
recursos naturales que generalmente se produce para satisfacer algunas
necesidades humanas. En atención a esto último, según el Ministerio de Vivienda
“el área de la construcción consume más de la mitad de los recursos naturales
explotados, además de generar gran cantidad de materiales contaminantes, por ello
es conveniente afirmar que para reducir dicha carga contaminante es necesario
centrarse en la sostenibilidad ambiental de la industria de la construcción y por ende
en la operación de las edificaciones”.
Por otro lado, es de resaltar además que el impacto de la construcción en el
progreso de la economía y de la sociedad de un país es indiscutible, y el concepto
de la sostenibilidad hace referencia a “todo desarrollo que satisfaga las necesidades
del presente sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras para
satisfacer sus propias necesidades, abarcando siempre las tres dimensiones
básicas: económica, social y ambiental” (Comisión Brundtland, 1987). En
complemento de lo anterior, el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos
ha desarrollado un sistema de acreditación para edificios sostenibles denominado
“Certificación LEED - Leadership in Energy & Environmental Design” que promueve
y reconoce el desarrollo de proyectos amigables con el medio ambiente que sirven
como garantes y estándares de calidad.
El presente trabajo se enfoca en identificar las prácticas implementadas en una
vivienda unifamiliar con certificación LEED en Colombia con el propósito de
aplicarlas en un proyecto de vivienda unifamiliar con sistema de construcción
tradicional y constatar su comportamiento en términos financieros y de consumo,
para lo cual se realiza un diagnóstico de los proyectos con certificación LEED en el
país, se evalúan los parámetros necesarios para que un proyecto obtenga la
acreditación, se efectúa una caracterización de aparatos sanitarios típicos en
viviendas unifamiliares y aparatos sanitarios ahorradores actuales.
Adicionalmente, se lleva a cabo el análisis de precios unitarios para las actividades
hidrosanitarias para el ahorro y uso eficiente del agua en proyectos de vivienda de
construcción convencional vs. construcción leed, y se determina su diferencia
económica.
Más adelante, se procede a calcular el consumo en la vivienda tradicional antes de
implementar las estrategias para el uso eficiente del recurso hídrico, y
posteriormente se realiza la implementación de las mismas. En esta sección se
busca determinar el recurso hídrico ahorrado mediante equipos sanitarios,
reutilización de aguas grises y aprovechamiento de aguas lluvias.
Los resultados del presente trabajo hacen referencia a establecer la magnitud de la
inversión demandada, los costos operacionales resultantes y los efectos en el
ahorro de agua una vez sean aplicadas las estrategias identificadas.
10
1 ANTECEDENTES Y JUSTIFICACIÓN
1.1 Justificación
La creciente demanda en la exploración y explotación de los recursos naturales ha

generado una creciente atención sobre el impacto ambiental que esto conlleva
(Vyas & Jha, 2017). Debido a este comportamiento, la necesidad de generar un
desarrollo sostenible ha incrementado proporcionalmente. Las Naciones Unidas
definen el desarrollo sostenible como: “la satisfacción de las necesidades de la
generación presente sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras
para satisfacer sus propias necesidades”1, bajo esta premisa todo proyecto
sostenible busca lograr, de manera equilibrada, el desarrollo económico, social y
ambiental (Naciones Unidas, 1987).
El área de la construcción consume más de la mitad de los recursos naturales
explotados, además de generar gran cantidad de materiales contaminantes. Bajo
esta situación es acertado afirmar que para reducir las emisiones de carbono es
crucial ocuparse de la sostenibilidad ambiental a largo plazo de la industria de la
construcción y de la subsecuente ocupación de las edificaciones (Ministerio de
Vivienda, 2018).
Uno de los principales objetivos de la construcción sostenible a nivel mundial ha
sido la de brindar a los ocupantes de las estructuras un ambiente más saludable.
En Estados Unidos la Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) se
ha convertido en el sistema de certificación más reconocido y utilizado para edificios
verdes (Golbazi & Aktas, 2016). Dicha certificación se ha extendido ampliamente a
diversos países, siendo una de las certificaciones más prestigiosas a nivel mundial.
1.2 Antecedentes
Durante los últimos años y con el auge de las estructuras sostenibles, se ha podido
estudiar y analizar el comportamiento de estos proyectos en términos financieros
(Uğur & Leblebici, 2017). Si bien, las construcciones sostenibles presentan un
aumento en su inversión, el retorno es más rápido debido al ahorro de servicios
como la energía y el agua. Además, cabe resaltar que el sobrecosto de una
edificación “verde” está entre el 9% y el 17% (Vyas & Jha, 2017).
Muchos gobiernos están promoviendo las construcciones sostenibles mediante
incentivos, tales como, premios, beneficios tributarios, entre otras medidas. De esta
forma se ha podido percibir un mayor interés hacia los proyectos sustentables y las
certificaciones a construcciones sostenibles (Oyedokun, 2017).
Existen gran cantidad de certificaciones para las construcciones sostenibles, sin
embargo, la certificación LEED ha sido la más aceptada internacionalmente (Mousa
& Farag, 2017).
Colombia ha sido un país que ha tenido una gran acogida a las construcciones
sostenibles. Con medidas que abarcan desde la creación de leyes, como la
1 Naciones Unidas. (1987). Asamblea General de las Naciones Unidas. Obtenido de
http://www.un.org/es/ga/president/65/issues/sustdev.shtml
11
estructuración de consejos dedicados a la capacitación en desarrollo y construcción
sostenible, el país ha incentivado fuertemente esta nueva era de la construcción.
En busca de mejorar e impulsar cada vez más las construcciones sostenibles, el
Estado constantemente realiza alianzas estratégicas, tal es el caso de la alianza
entre la Cámara Colombiana de la Construcción (CAMACOL) y la Corporación
Financiera Internacional (IFC) del grupo Banco Mundial (CAMACOL, 2017), alianza
que ha sido apoyada por la Secretaria de Estado para Asuntos Económicos de
Suiza (SECO) para impulsar las políticas de “Green building” que permitan la
consolidación de ciudades sostenibles (DINERO, 2016).
De esta forma se puede observar la relevancia que las estructuras sostenibles
tienen en el desarrollo del país.
12
2 OBJETIVOS
2.1 General
Evaluar las prácticas implementadas en torno al ahorro y uso eficiente del agua en
una vivienda unifamiliar, determinando su pertinencia en la certificación LEED. El
caso de estudio será la única vivienda unifamiliar con certificación LEED en
Colombia.
2.2 Específicos
 Diagnosticar el número de proyectos que cuenten con certificación LEED en los

últimos 10 años.
 Evaluar los requisitos para que un proyecto obtenga la certificación LEED en

torno a los parámetros que le apunta a la eficiencia del agua.
 Determinar las prácticas y/o actividades que se han implementado para el ahorro
y uso eficiente del agua en un proyecto de vivienda unifamiliar localizado en el
Departamento de Antioquia.
 Analizar el comportamiento financiero y de consumo de agua potable, derivado

de la implementación de las estrategias de la certificación LEED en torno al uso
eficiente y ahorro del recurso hídrico.
13
3 ALCANCES Y LIMITACIONES
Los aspectos puntuales que comprenden la presente investigación están referidos

a la identificación del costo de inversión y los beneficios operacionales en un
proyecto vivienda unifamiliar en el Departamento de Antioquia que le apunte a la
obtención de la certificación LEED en torno a la eficiencia y ahorro del agua.
Conforme a los objetivos establecidos, la elaboración del presente trabajo
comprende el análisis de la certificación LEED especialmente para la categoría de
“Eficiencia en consumo de agua”, por lo tanto, se excluyen los demás temas que
pueden abarcar la certificación como: sitios sostenibles, energía y atmósfera,
materiales y recursos, calidad de ambientes interiores, innovación en el diseño,
ubicación y vinculación, infraestructuras y edificios verdes, y prioridad regional.
14
4 MARCO DE REFERENCIA
4.1 Marco conceptual
 Dotación: Consumo diario que sirve para calcular los caudales de diseño.
 Sostenibilidad: Según la real academia española (RAE, s.f.), sostenible es todo
aquello que se puede mantener durante largo tiempo sin agotar los recursos o
causar grave daño al medio ambiente.
 Desarrollo sostenible: Se entiende como aquel desarrollo que satisfaga las
necesidades del presente sin comprometer la capacidad de las generaciones
futuras para satisfacer sus propias necesidades (Kivilä, Martins, & Vuorinen,
2017).
 Construcción sostenible: Una construcción sostenible es aquella que está en
sincronía con el sitio, hace uso de energía, agua y materiales de un modo
eficiente y provee confort y salud a sus usuarios. Todo esto es alcanzado gracias
a un proceso de diseño consciente del clima y la ecología del entorno donde se
construye la edificación (Minvivienda, 2015).
 Edificaciones sostenibles: Según (Minvivienda, 2015) los aspectos típicos que
caben dentro del espectro de edificaciones sostenibles incluyen:
o Eficiencia energética: Se refiere al consumo inteligente de la energía. Es
una práctica que consiste en reducir el consumo energético para disminuir
costos y promover sustentabilidad económica, política y
ambiental (González, 2012).
o Eficiencia en agua: Consiste en aquellas prácticas que tienen como
propósito el uso eficiente y ahorro del agua.
o Materiales de construcción de baja energía: El objetivo es reducir al
máximo la huella ecológica relativa a la toxicidad humana y de los
ecosistemas asociada a la extracción, producción, uso y desecho de las
materias primas mediante la eliminación de los componentes y materiales
tóxicos, contaminantes y no biodegradables (León, 2015).
o Calidad del ambiente interior: Se puede definir como el estado de las
condiciones ambientales de los locales de trabajo tipo oficinas o similares,
en relación con sus efectos sobre la salud y bienestar de los trabajadores
y la productividad (Ruiz, 2010).
o Edificaciones y entorno exterior: Relaciona la composición de las
fachadas, funcionalidad, aporte al medio amiente; y además parámetros
para encajar en el entorno en el que se sitúa el edificio (Ávila, 2014)
o Sostenibilidad urbana: Corresponde a la búsqueda de un
desarrollo urbano sostenible que no degrade el entorno y proporcione
calidad de vida a los ciudadanos (Wikipedia, 2016)
o Modelo de hidrología sostenible MSH1: Software que realiza
simulaciones del consumo de agua y de las medidas de ahorro que
pueden aplicarse en una edificación. (Hidrología Sostenible, 2016)
 Ventajas de la construcción sostenible: Se ha comprobado que la
implementación de sistemas para la construcción sostenible genera diversos
aportes positivos (ElTiempo, 2015). A continuación, se relacionarán los
principales beneficios:
15
o Ahorros reales en consumos: Las edificaciones certificadas en Colombia
(ElTiempo, 2015) han obtenido reducciones de hasta 90 por ciento en el
uso de agua y de hasta 70 por ciento en energía.
o Mejor calidad del aire: Las edificaciones sustentables cuidan el bienestar
del ser humano al mejorar la calidad del aire interior mediante el control
de aperturas al exterior del edificio, permitiendo la ventilación natural,
restricciones para áreas de fumadores, empleo de materiales ecológicos,
monitoreo de CO2, entre otras prácticas. (Susunaga Monroy, 2014)
o Salud, confort y productividad: Según (ElTiempo, 2015) el 80 por ciento
de los usuarios se siente más cómodo en una edificación sostenible,
mientras que el 78 por ciento ha podido observar un aumento en la
productividad.
o Reducción de los residuos: Tanto en la etapa de construcción, como en
la vida útil del edificio, se cuida el impacto que este tiene al medio
ambiente. Se disminuyen los volúmenes de material desechado,
enviándolos a lugares donde será reciclado o reutilizado (Susunaga
Monroy, 2014)
o Valorización: El 86 por ciento de los desarrolladores de este tipo de
proyectos observa un incremento en la valorización de sus proyectos y
asegura que la certificación es un diferenciador dentro del mercado
(ElTiempo, 2015).
4.2 Marco teórico
4.2.1 Certificación LEED:
“Leadership in Energy and Environmental Design” (LEED) es un sistema de

evaluación y estándar internacional desarrollado por el Consejo de la Construcción
Verde de Estados Unidos (U.S. Green Building Council) a finales de los 90 para
fomentar el desarrollo de edificaciones basadas en criterios sostenibles y de alta
eficiencia. El sistema LEED se caracteriza por proporcionar una evaluación de la
sostenibilidad de la edificación valorando su impacto en 5 áreas principales:
emplazamiento sostenible, protección y eficiencia del agua, eficiencia energética y
energías renovables, conservación de materiales y recursos naturales y calidad del
ambiente interior (Saint-Gobain, 2012). Además de contar con dos categorías
adicionales: Innovación en el Diseño (ID) y Prioridad Regional (RP) (La República,
2013).
Los proyectos se puntúan en relación con un conjunto de créditos estándar y la
suma de los puntos obtenidos determina el nivel de certificación: Certificado (40 a
49 puntos), Plata (50 a 59 puntos), Oro (60 a 79 puntos), Platino (80 puntos o más)
(Saint-Gobain, 2012). Adicionalmente, se debe cumplir con una serie de requisitos
obligatorios llamados prerrequisitos y algunos de cumplimiento voluntario,
conocidos como créditos (La República, 2013).
Los proyectos acumulan un puntaje al satisfacer criterios específicos (prerrequisitos
y créditos) dentro de cinco áreas principales (Cívita, 2014):
16
 Sitio sustentable (26 Puntos): Como parte de este tema, LEED desalienta el
desarrollo en zonas que se encuentran en sus condiciones naturales; busca
minimizar el impacto de los edificios en los ecosistemas y cuencas; promueve
los proyectos de paisaje con especies nativas y adaptadas a la región; premia
las opciones de transporte público, el control de escorrentía de aguas pluviales,
así como los esfuerzos por reducir la erosión del suelo, la contaminación
lumínica y el efecto de isla de calor.
 Eficiencia en consumo de agua (10 Puntos): Fomenta el uso racional del agua
dentro y fuera del edificio. Se incentiva a la reducción en el consumo de agua
mediante muebles y grifos eficientes y sistemas de tratamiento y reúso de aguas
residuales, así como áreas verdes con bajas necesidades de riego y la captación
de agua pluvial.
 Energía y atmósfera (35 puntos): Esta categoría promueve el uso de estrategias
energéticas, así como elementos de diseño y construcción enfocados a la
disminución del consumo energético. Uso de iluminación natural y fuentes de
energía renovable. Además, reconoce el manejo apropiado de refrigerantes y
otras sustancias con potencial de efecto invernadero o daño a la capa de ozono.
 Materiales y Recursos (14 puntos): Se premia en esta categoría que los
materiales utilizados sean regionales, reciclados, rápidamente renovables y/o
certificados con algún sello verde, entre otros requisitos. Esta categoría fomenta
la selección de productos y materiales producidos, cosechados, fabricados y
transportados de forma sustentable.
 Calidad ambiental en interiores (15 puntos): LEED alienta la implementación de
estrategias que mejoran la calidad del aire, así como el acceso a iluminación
natural, vistas al exterior y mejoras en la acústica. El objetivo es crear espacios
confortables y saludables que permitan ser más productivos a sus habitantes.
 Innovaciones en el diseño (6 puntos): Otorga puntos a proyectos que
demuestran el uso de estrategias y tecnologías innovadoras y que mejoran el
desempeño del edificio más allá de lo requerido en alguno de los créditos
establecido.
 Prioridad Regional (4 puntos): En este capítulo LEED reconoce a los proyectos
que atienden de manera especial la problemática ambiental de la zona en donde
se encuentran.
4.3 Marco Legal
4.3.1 Normativa Nacional
 LEY 1473 DE 2011: La presente ley tiene por objeto expedir normas que
garanticen la sostenibilidad de largo plazo de las finanzas públicas y contribuyan
a la estabilidad macroeconómica del país.
 RESOLUCIÓN 97 DE 2017: Por la cual se crea el Registro Único de
Ecosistemas y Áreas Ambientales y se adoptan otras disposiciones.
 RESOLUCIÓN 0376 DE 2016: Por la cual se señalan los casos en los que no se
requerirá adelantar trámite de modificación de la licencia ambiental o su
equivalente, para aquellas obras o actividades consideradas cambios menores
17
o de ajuste normal dentro del giro ordinario de los proyectos de energía, presas,
represas, trasvases y embalses.
 DECRETO 1076 DE 2015: Por medio del cual se expide el Decreto Único
Reglamentario del Sector Ambiente y Desarrollo Sostenible.
 DECRETO 1077 DE 2015: Por medio del cual se expide el Decreto Único
Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio
 RESOLUCIÓN 0549 DE 2015: Por el cual se reglamenta el Capítulo 1 del Título
7 de la parte 2, del Libro 2 del Decreto 1077 de 2015, en cuanto a los parámetros
y lineamientos de la construcción sostenible y se adopta la Guía para el ahorro
de agua y energía en edificaciones.
 DECRETO 2041 DE 2014: Por el cual se reglamenta el Título VIII de la Ley 99
de 1993 sobre licencias ambientales
 LEY 1473 DE 2011: La presente ley tiene por objeto expedir normas que
garanticen la sostenibilidad de largo plazo de las finanzas públicas y contribuyan
a la estabilidad macroeconómica del país.
 LEY 1466 DE 2011: La finalidad de la presente ley es crear e implementar el
Comparendo Ambiental como instrumento de cultura ciudadana, sobre el
adecuado manejo de residuos sólidos y escombros, previendo la afectación del
medio ambiente y la salud pública, mediante sanciones pedagógicas y
económicas a todas aquellas personas naturales o jurídicas que infrinjan la
normatividad existente en materia de residuos sólidos, así como propiciar el
fomento de estímulos a las buenas prácticas ambientalistas. Esta ley busca
aplicar los instrumentos legales para proteger desde la fraternidad social y la
recuperación ambiental, a los hombres y mujeres que trabajan en la actividad
del reciclaje excluyendo el ejercicio arbitrario de la facultad sancionatoria frente
a la población vulnerable y garantizando plenamente el derecho al trabajo.
 LEY 1454 DE 2011: Por la cual se dictan normas orgánicas sobre ordenamiento
territorial y se modifican otras disposiciones
 DECRETO 3573 DE 2011: Por el cual se crea la Autoridad Nacional de Licencias
Ambientales -ANLA- y se dictan otras disposiciones
 LEY 1333 DE 2009: Por la cual se establece el procedimiento sancionatorio
ambiental y se dictan otras disposiciones.
 LEY 1259 DE 2008: Por medio de la cual se instaura en el territorio nacional la
aplicación del comparendo ambiental a los infractores de las normas de aseo,
limpieza y recolección de escombros; y se dictan otras disposiciones.
 DECRETO 1900 DE 2006: Todo proyecto que involucre en su ejecución el uso
del agua tomada directamente de fuentes naturales y que esté sujeto a la
obtención de licencia ambiental, deberá destinar el 1% del total de la inversión
para la recuperación, conservación, preservación y vigilancia de la cuenca
hidrográfica que alimenta la respectiva fuente hídrica; de conformidad con el
parágrafo del artículo 43 de la Ley 99 de 1993.
 DECRETO 4742 DE 2005: Por el cual se modifica el artículo 12 del Decreto 155
de 2004 mediante el cual se reglamenta el artículo 43 de la Ley 99 de 1993 sobre
tasas por utilización de aguas
 DECRETO 4741 DE 2005: Por el cual se reglamenta parcialmente la prevención
y manejo de los residuos o desechos peligrosos generados en el marco de la
gestión integral
18
 DECRETO 1200 DE 2004: Por el cual se determinan los Instrumentos de
Planificación Ambiental y se adoptan otras disposiciones
4.3.2 Normativa Internacional
 International Green Construction Code: Creado por el International Code Council

(ICC), fue el primer código modelo que incluyó medidas ecológicas en un
proyecto integral de construcción y su sitio: desde el diseño hasta la
construcción, la ocupación y más allá.
 ASHRAE 189.1: Ofrece un “paquete completo de sustentabilidad para la
construcción” que comprende elementos de ecologización del sitio, uso eficiente
del agua, eficiencia energética, calidad del ambiente intramuros e impacto de la
edificación tanto en la atmósfera como en materiales y recursos. Esta norma es
una de las opciones de cumplimiento incluidas en el código internacional Ig CC
2012, publicado por el ICC.
 Código de Edificación de Vivienda (CEV): Código de construcción voluntario de
la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). Se enfoca en diversos aspectos de
sustentabilidad de la construcción de edificios, desde protección contra
incendios hasta diseño estructural, incluidos la selección de materiales, manejo
del agua y eficiencia energética.
4.3.3 Normas internas del sistema LEED
 Forest stewardship council’s principles an criteria: Utilización de un determinado

de madera certificada, o de productos elaborados con base en ella.
 ISO-14021. Environmental labels and declarations. Selfdeclared environmental
claims type II: Esecifica los requisitos o declaraciones ambientales y también
describe na metodología de evaluación y verificación general.
 CRI green label testing program: Carpet and Rug Institute (CRI). Evalúa la
calidad de alfombras, tapices y sus adhesivos para ayudar a identificar aquellos
productos con pequeñas emiciones de VOCs (vollatile organic comprounds o
compuestos orgánicos volátiles), a través de etiquetas verdes.
 Etiquetas: USDA Certified Organic: Food Alliance Certified, Protected Harvest
Certified, Stewardship. Council´s Blue Eco-Label
 ASHRAE - Nivel 1: Apéndice G: Método de Tasación de la Eficiencia del Edificio
(Building Performance Rating Method). “Walkthrough assessment”: Evaluación
de los costos energéticos del edificio y su eficiencia mediante el análisis de
facturas del servicio y de una breve encuesta.
 EPA (Environmental Protection Agency) Clean Air Act, Titulo VI, Regla 608.
ASHRAE 2003 - Application Handbook: Establece que las fugas anuales de
sustancias que dañan la capa de ozono (Ozone Depleting Substances - ODSs)
como es el caso de los refrigerantes CFC, que puedan existir en las instalaciones
del sistema sean del 5% o menores.
 EPA (Enviro mental Protection Agency) - ENERGY STAR Portfolio Manager:
Rangos de referencia para control y evaluación del consumo de energía y agua
de edificios completos o departamentos individuales.
19
 ASHRAE / IESMA 90.1-2004: Energy Standard for Buildings Except Low-Rise
Residential NC Apéndice G: Método de Calificación de la Eficiencia del Edificio
(Building Performance Rating Method)
 ASHRAE - Nivel 2: Auditorías energéticas (Procedures for Commercial Building
Energy Audits). Establece tres niveles de análisis o de medición de la Energía
Consumida, que dependen de las características físicas y del uso energético del
edificio, y de los recursos disponibles del propietario.
 Center for Resource Solutions (CRS) Green-e Product Certification: Garantizar
la calidad de la energía eléctrica proveniente de fuentes renovables contratando
proveedores de energía que posean el certificado del Programa Green-e.
 ENERGY STAR - WRI/WBCSD Protocols EB 14031, 14040- 41- 42-43-49- 50:
Dar a conocer la reducción de emisiones sometiéndose voluntariamente a un
programa de certificación efectuado por una tercera parte no involucrada en el
proyecto. EVO (Efficiency Value Organization) provee de un resumen de
técnicas para verificar la eficiencia energética de edificios.
20
5 METODOLOGÍA
5.1 FASES DEL TRABAJO DE GRADO
El presente proyecto se desarrolla con la siguiente metodología, en tres etapas

fundamentales:
5.1.1 ETAPA 1: RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN
La primera fase consistió en realizar un recaudo de datos relevantes e información

pertinente acerca del problema actual de la escasez de agua y el cuidado del medio
ambiente para determinar la necesidad de implementar herramientas para el
desarrollo de la construcción sostenible en torno al ahorro y uso eficiente del recurso
hídrico.
Adicionalmente, se indagó acerca de la acreditación LEED como el sistema más
importante en certificación sostenible junto con la normativa nacional e
internacional. Esta etapa también incluye el diagnostico de los proyectos con
certificación LEED en Colombia y los parámetros necesarios para que un proyecto
obtenga la acreditación y reconocimiento LEED en torno al ahorro y uso eficiente
del agua.
5.1.2 ETAPA 2: CASO DE ESTUDIO
La segunda fase, tuvo como propósito determinar las prácticas y estrategias que se
han implementado respecto del ahorro y uso eficiente del agua en la única vivienda
con certificación LEED en Colombia ubicada en el departamento de Antioquia, para
aplicarlas en un proyecto de vivienda unifamiliar con sistema de construcción
tradicional y constatar su comportamiento términos financieros y de consumo.
Se realizó la caracterización de los aparatos sanitarios típicos en viviendas
unifamiliares y la caracterización de actuales aparatos sanitarios ahorradores.
Posteriormente, se calcularon los análisis de precios unitarios para las actividades
hidrosanitarias en torno al ahorro y uso eficiente del agua en proyectos de vivienda
unifamiliar de construcción convencional y en construcción leed para determinar su
diferencia económica.
En esta etapa, el manejo de datos estadísticos fue fundamental, toda vez que,
mediante la página web de la Superintendencia de Servicios Públicos Domiciliarios
se descargó la información correspondiente al consumo total, número de
suscriptores y promedio de facturación por consumo para el departamento Antioquia
(caso de estudio). Con base en dicha información, se procede a calcular la dotación
anual y mensual, con el fin de conocer el consumo en la vivienda unifamiliar con
sistema de construcción tradicional antes de implementar las estrategias para el
ahorro y uso eficiente del agua.
Finalmente, se procede a implementar las estrategias para el uso eficiente del agua
en la vivienda tradicional, y calcular el recurso hídrico ahorrado producto de la
instalación de equipos eficientes, reutilización de aguas grises y del
aprovechamiento de aguas lluvias, para este último paso fue necesario indagar
acerca de la intensidad y duración de las precipitaciones de la zona.
21
5.1.3 ETAPA 3: RESULTADOS
Por último, se analizó el comportamiento financiero y de consumo, derivado de la

implementación de las estrategias de la certificación LEED en torno al uso eficiente
y el ahorro del agua. Como resultado se determinó la inversión inicial requerida, los
costos operacionales resultantes y el ahorro en recurso hídrico una vez sean
aplicadas las estrategias.
5.2 INSTRUMENTOS O HERRAMIENTAS UTILIZADAS
 Material bibliográfico
 Internet
 Microsoft Office: Word y Excel
 AutoCAD (Dibujo hidrosanitario 2D)
 NTC 1500 - 2017
 Sistema único de información - SUI
22
5.3 POBLACIÓN Y MUESTRA
De acuerdo con información del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible

(CCCS) del total de 337 edificaciones colombianas adscritas al sello LEED, las
principales ciudades que fomentan la construcción sostenible son Bogotá, Medellín,
Barranquilla y Cali.
El departamento de Antioquia actualmente cuenta con la primera vivienda
unifamiliar con certificación LEED en América Latina (Argos, 2015).
Ilustración 1. Ubicación vivienda LEED Rionegro
Fuente: http://www.luish.com/propiedad/primera-casa-certificada-leed-de-latinoamerica-en-venta-
rionegro/?RID=3926817
23
6 DIAGNÓSTICO DEL ESTADO ACTUAL DE LAS
EDIFICACIONES SOSTENIBLES EN COLOMBIA
6.1 Proyectos con certificación LEED
En Colombia la certificación LEED es relativamente nueva, sin embargo, pese a su

corta historia en el país su acogida ha ido en constante crecimiento. Ciudades como
Bogotá y Medellín en estos momentos son las pioneras a nivel nacional en la
implementación del sistema (Ayala Sánchez & Peña Pardo, 2016).
Colombia ocupa el cuarto lugar en el listado de países latinoamericanos con mayor
cantidad de proyectos sostenibles (337), ranking que lidera Brasil, con 1.211
edificaciones verdes registradas, seguido por México y Chile, con 903 y 377
construcciones eco-amigables, respectivamente (Orozco, 2017).
Según cifras del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS, 2017),
de dichos proyectos sostenibles hasta el 31 de agosto de 2017 existen 105 que
cuentan con certificación LEED divididos en las siguientes categorías: 9 proyectos
platino (78.059 m²), 55 proyectos oro (944.856 m²), 27 proyectos plata (463.675 m²)
y 14 proyectos certificado (108.623 m²). Con 53,1% de participación, el segmento
de oficinas es el principal uso de los proyectos con certificación Leed en Colombia,
seguido por el comercio (25%) y los servicios de salud (5%). Además, actualmente
existen 235 proyectos que están en proceso de obtener la certificación LEED.
La tabla 1 muestra los proyectos más relevantes certificados por la USGBC.
Tabla 1. Construcciones LEED en Colombia.
PROYECTO FECHA UBICACIÓN NIVEL PROYECTO FECHA UBICACIÓN NIVEL

DE DE DE DE
CERT. CERT. CERT. CERT.
Proyecto Bogotá
Caracolí - 12-03-18 Aguachica Certified Corporate 20-09-17 Bogotá Gold
Regional Center
Aguachica
Hotel Waya 08-01-16 Albania Certified Alpaso Plaza 2-06-15 Bogotá Gold
Connecta Plaza 06-10-14 Bogotá Certified Casa FENIX 12-02-15 Rionegro Gold
Rionegro
Bacatá Express Centro Gold
Hotel 23-09-14 Bogotá Certified Empresarial 12-12-17 Bogotá
Central Point
Agencia Gold
Nacional de 02-04-13 Bogotá Certified Éxito 19-12-17 Bogotá
Hidrocarburos La Felicidad
Falabella 22-11-10 Bogotá Certified Parque La 25-10-17 Bogotá Gold
Centro Mayor Colina Centro
Comercial
3M Customer 13-09-11 Bogotá Certified Contempo 14-10-11 Bogotá Certified
Technical Headquarters
Center
Falabella Jardín 02-01-18 Cali Certified Green Loop 29-08-17 Bogotá Gold
Plaza Headquarters V4
Nuevo CEDI
Gestión Cargo 14-09-16 Cartagena Certified Citi CPC Center 13-12-16 Bogotá Gold
Secos Retiro
Cartagena
24
Proyecto Cedro W Hotel
- Regional 12-03-18 Florencia Certified Bogotá 25-08-16 Bogotá Gold
Florencia
Ruta-N Torre C 04-03-16 Medellín Certified Viverdi 84 04-12-15 Barranquilla Gold
Falabella 05-07-11 Medellín Certified BAVARIA Edifico 19-05-14 Bogotá Gold

Santafé administrativo
Medellín
Proyecto Ceiba 20-03-18 Neiva Certified
- Regional Tierra Firme 30-06-15 Bogotá Gold
Palermo
New Factory Oxo 69 Centro 18-09-15 Bogotá Platinum
Hunter Douglas 26-04-16 Tenjo Certified Empresarial y
Colombia Hotelero
Google Bog 8F 29-02 -16 Bogotá Platinum
Edificio C26 11-09-17 Bogotá Certified FE69
Homecenter 19-05-14 Cajicá Platinum
Ecotower 100 01-11-12 Bogotá Certified Cajicá
BC Empresarial 15-07-16 Barranquilla Gold Makro Poblado 25-07-16 Medellín Platinum
ZF TOWERS
Services and 02-03-16 Bogotá Gold Paralelo 26 21-10-15 Bogotá Platinum
Technology
Park
T7T8 Ciudad
Empresarial 21-02-17 Bogotá Gold Elemento T1 - 12-oct-17 Bogotá Platinum
Sarmiento Aire
Angulo
Centro Elemento T2 -
Empresarial 18-08-15 Bogotá Gold Fuego 12-oct-17 Bogotá Platinum
Colpatria Torre
2
Centro Elemento T3 -
Empresarial 19-01-17 Bogotá Gold Tierra 12-oct-17 Bogotá Platinum
Colpatria Torre
3
Oficinas Setri 31-03-17 Bogotá Gold Elemento T4 - 12-oct-17 Bogotá Platinum
Agua
Connecta
Módulos G6 y 25-0417 Bogotá Gold Porta 100 04-08-17 Bogotá Platinum
G7
Connecta Centro Silver
Módulos G1 y 25-0417 Bogotá Gold Comercial Plaza 22-05-17 Bogotá
G2 Central
Midpoint 19 12-09-16 Bogotá Gold Apice 97 21-03-17 Bogotá Silver
Oficinas Chico 16-03-16 Bogotá Gold Connecta BTS Silver
92-11 5y6 05-08-16 Bogotá
Ecotower 93 30-11-15 Bogotá Gold Connecta BTS 22-06-16 Bogotá Silver
3y4
Oficinas 09-07-15 Bogotá Gold Complejo
Terranum Logístico 13-12-13 Bogotá Silver
San Cayetano
T2
Urban Plaza 08-10-14 Bogotá Gold T3- Ciudad
Empresarial 10-12-13 Bogotá Silver
Sarmiento
Angulo
ARGOS Oficina 19-06-14 Bogotá Gold Oficinas Coca- 16-02-15 Bogotá Silver
Bogotá Cola Bogotá
World Business 08-10-13 Bogotá Gold Hotel Terra 100 13-02-15 Bogotá Silver
Center Royal
Centro
Empresarial y 19-06-13 Bogotá Gold Connecta BTS 2 19-09-14 Bogotá Silver
Deportivo Calle
53
25
GNB Sudameris 11-06-13 Bogotá Gold Estación Sophia
- Teatro Publio 04-04-14 Bogotá Silver
Martínez
Positiva SA 05-03-13 Bogotá Gold Homecenter 06-05-14 Bogotá Silver
HeadQuarters Cedritos Bogotá
Aloft Hotel Panoramic Eco
Bogotá A 07-11-12 Bogotá Gold Business Club 16-12-13 Bogotá Silver
Arquitectura e
BMW Plaza 28-09-16 Bogotá Gold Interiores Oficina 15-02-13 Bogotá Silver
Bogotá
Fontanar Centro 09-08-16 Chía Gold Novartis Edificio 12-08-10 Bogotá Silver
Comercial
Incolmotos 25-06-13 Girardota Gold Panoramic Eco 12-09-12 Bogotá Silver
Yamaha Business Club
Tower 1
Avon centro de Homecenter
distribución 21-07-11 Guarne Gold Bucaramanga la 26-10-11 Bucaramanga Silver
Rosita
Homecenter 04-10-12 Manizales Gold Oxo Cartagena 24-12-15 Cartagena Silver
Manizales
Telemedellin 27-06-17 Medellín Gold Homecenter 12-08-13 Montería Silver
Montería
Centro Argos Gold Éxito
para la 29-11-16 Medellín Mosquera 21-06-16 Mosquera Silver
Innovación
Milla de Oro Proyecto
Distrito de 26-09-17 Medellín Gold Arrayan - 15-03-18 Pasto Silver
Negocios Regional Pasto
RUTA N Torres Falabella Parque 04-11-11 Pereira Silver
AyB 28-05-14 Medellín Gold Arboleda
Oficina Fasst 26-05-14 Medellín Gold San Antonio 11-09-13 Pitalito Silver
Lighting Plaza Comercial
Torre Grupo 31-03-14 Medellín Gold ALPINA Edificio 18-02-15 Sopó Silver
Sura 1C Corporativo
Sopo
Nueva 09-12-13 Medellín Gold Yanbal 11-11-13 Tenjo Silver
Sede Isagen
Dirección Proyecto
General 19-01-12 Medellín Gold Canaguate - 15-03-18 Valledupar Silver
Bancolombia Regional
Valledupar
Pastas Doria 14-12-15 Mosquera Gold Falabella Parque 02-01-18 Bogotá Silver
Colina
Ecoplaza 11-03-16 Mosquera Gold Falabella Plaza 02-01-18 Bogotá Silver
Central
ALPINA Edificio
Corporativo 26-05-15 Sopó Gold H&M Fontanar 15-11-17 Chía Silver
Sopo No 3
Bimbo 06-04-16 Tenjo Gold H&M La Colina 14-09-17 Bogotá Silver
Centro
Comercial Viva 09-12-16 Riohacha Gold
Wajiira
Fuente: www.usgbc.org
26
6.1.1 Falabella Centro Mayor
Ilustración 2. Falabella Centro Mayor, Bogotá
Fuente: http://wikimapia.org/16044779/es/Falabella-Centro-Mayor
El local de Falabella ubicado en el centro comercial Centro Mayor obtuvo

acreditación LEED en el nivel “Certificado”.
“Falabella tiene como política que todas sus tiendas en Chile, Argentina, Perú y
Colombia sean construcciones sostenibles. Falabella Centro Mayor aprovecha al
máximo los recursos naturales y minimiza el impacto ambiental negativo. La tienda
se consume 70% menos agua que un edificio tradicional, lo cual se logró utilizando
sanitarios y griferías para tal fin. A esto se le suma la alta eficiencia en la recolección
y reutilización de aguas lluvias” (Portafolio, 2010).
27
6.1.2 Éxito Mosquera
Ilustración 3. Éxito Mosquera, Cundinamarca
Fuente: https://www.grupoexito.com.co
Éxito Mosquera obtuvo en 2016 la certificación LEED Silver, ya que “la batería
sanitaria instalada en el almacén ahorra 36% de agua potable y los equipos
mecánicos que permiten el funcionamiento de la tienda ahorran 71% de agua
en sus procesos. Otros datos relevantes corresponden a que el almacén
consume 35% menos energía en iluminación en comparación con un edificio
de similares características. Y posee un sistema de ventilación y aire
acondicionado 56% más eficiente que el de un edificio de similares
características en el mismo clima” (Grupo Éxito, 2017).
28
6.1.3 Homecenter Manizales
Ilustración 4. Homecenter Manizales
Fuente: http://www.cpc.com.co/cpc/page/homecenter-grandes-superficies/
En octubre de 2012, el proyecto Homecenter Manizales consiguió la acreditación

LEED nivel Oro. “La tienda incorpora principios de arquitectura bioclimática, cuenta
con una cubierta traslucida que permite el ingreso de la luz natural, lo que disminuye
la necesidad de utilizar luz artificial y se instaló un sistema de control de iluminación
que cuenta con sensores que detectan los niveles de luz y gradúan la intensidad de
las lámparas, reduciendo el consumo de energía en un 25%. El almacén registra un
ahorro de 52% en el consumo de agua gracias a la implementación de dispositivos
y estrategias diseñadas para los sistemas de riego, baños y la recolección de cerca
de 10.000 m3 de aguas lluvias a través de las cubiertas de la edificación” (CCCS,
Caso Homecenter Manizales, 2014).
29
6.1.4 Paralelo 26
Ilustración 5. Paralelo 26, Bogotá
Fuente: http://www.green-loop.com/proyectosSolo2_en.php?proy=42
Paralelo 26, edificación de oficinas recibió a finales de octubre de 2015 la

certificación LEED en el nivel Platino.
“El proyecto incluye un sistema de recolección de agua lluvia que permite suplir el
60% de la demanda anual de sanitarios y orinales, posee aparatos sanitarios
eficientes, tales como lavamanos, lavaplatos, sanitarios, orinales y duchas, y las
zonas verdes del edificio se plantaron especies vegetales que no requieren de un
sistema de riego para sobrevivir” (CCCS, 2015).
Por otro lado, es oportuno mencionar que el segmento de oficinas en el territorio
colombiano ha tenido un crecimiento promedio de 30% anual, con 6,2 millones de
metros cuadrados certificados a la fecha (Orozco, 2017). Uno de los mejores
antecedentes que posee Colombia es el edificio administrativo de Alpina Productos
Alimenticios S.A. construcción que posee una certificación LEED categoría oro. En
esta estructura se ha permitido un ahorro de agua del 40% (Orozco, 2017), lo que
permite observar los beneficios que brinda una estructura con certificación LEED.
Adicionalmente, Colombia cuenta con la primera vivienda unifamiliar con
certificación LEED en América Latina, la cual se ubica en el municipio de Rionegro
– Antioquia (Argos, 2015).
30
6.2 Beneficios y apoyo
Colombia sólo genera el 0,46% de las emisiones globales, y se encuentra dentro

del grupo de los 15 países con mayor vulnerabilidad a fenómenos de variabilidad
del clima y cambio climático. Esto ha quedado evidenciado en los eventos actuales
como los fenómenos de la Niña y el Niño, de allí que, el país juega un papel de
liderazgo en el contexto internacional en la agenda ambiental y de cambio climático,
sobre todo en la aprobación del Acuerdo de París (Otros Columnistas, 2016).
Proteger el medio ambiente le podría permitir a las empresas ahorrar dinero, quedar
exento del IVA y dejar de evadir impuestos, solo por acogerse a los beneficios
consignados en los Estatutos Tributarios que ofrece el Ministerio de Ambiente y
Desarrollo Sostenible. Lo único que tienen que hacer es invertir en equipos o
elementos que minimicen el impacto ambiental negativo que se pueda causar a
través de sus operaciones (Cardona Restrepo, 2012).
El arribo de nuevas generaciones a las compañías constructoras y la tendencia
hacia las alternativas verdes, han hecho que la industria tome conciencia de la
importancia de cuidar los recursos y de desarrollar proyectos en pro de esta idea
(Argos, 2015). Así mismo se ha podido concientizar a los empresarios sobre las
facilidades que presenta la construcción sostenible, puesto que muchos de éstos
creen erróneamente que una construcción sostenible puede generar sobrecostos
de hasta el 30%, cuando la realidad es que dichos sobre costos oscilan sobre el 3%
(DINERO, 2016)
En la actualidad el gobierno colombiano ha realizado diversos esfuerzos por apoyar,
incentivar, fortalecer y fomentar las construcciones sostenibles. Una de las medidas
más atractivas son las deducciones de impuestos, los cuales son proporcionales a
la inversión realizada por la persona natural o jurídica en pro de la sostenibilidad
ambiental del país (ANLA, 2016)
El Consejo Colombiano de Construcción Sostenible ofrece capacitaciones sobre
construcciones verdes, certificaciones, foros, además de otorgar distinciones a
aquellos proyectos que se destacan por su desempeño sostenible (CCCS, 2017).
6.3 Meta para el 2030
Según el reporte global de riesgos 2017 del Foro Económico Mundial, dentro de los
cinco riesgos más importantes a nivel global según su probabilidad e impacto se
mencionan tres, asociados con el tema ambiental y uno con el social. Y no es para
menos, el impacto de eventos extremos relacionados con el clima, los desastres
naturales, la escasez del agua y la falta de capacidades de mitigación y adaptación
al cambio climático traerán consigo cambios en los negocios y necesidades de
gestión alrededor de éstas (Agudelo, 2017).
Como se ha dicho con anterioridad, Colombia no es ajena a dichas consecuencias,
por tal motivo una de las metas más ambiciosas que se ha propuesto para
contrarrestar el creciente cambio climático es lograr que para el año 2030 todas las
nuevas edificaciones sean sostenibles (Flórez, 2018). Medida adoptada en el
documento CONPES “Política Nacional de Edificaciones Sostenibles” aprobado el
31
día 23 de marzo del 2018 por el Departamento Nacional de Planeación (CCCS,
2018).
32
7 EVALUACIÓN DE LA CERTIFICACIÓN LEED
Tabla 2. Evaluación parámetros de ahorro de agua en la certificación LEED
Aplica a
Créditos Propósito Requisitos Tecnologías y estrategias
Colombia
Usar plantas nativas y tolerantes a las sequías.
Instalar paisajismo que no requiera sistemas de riego permanentes.
Colocar abono en las áreas de jardinería para ayudar con la retención del
agua.
1- Reducir en un OPCIÓN A: Reduzca el uso de agua potable para Especifique sistemas de riego de alta eficiencia, como el riego por goteo, que
50% el uso de agua el riego en un 50%. riega las raíces de las plantas por lo que se pierde menos agua por la
potable para evaporación.
Jardinería Eficiente en
jardinería SI Utilizar únicamente agua de lluvia capturada, aguas residuales recicladas y/o
Agua
2- No Uso de Agua aguas grises recicladas.
Potable para No riegue las plantas durante los meses de invierno.
jardinería OPCIÓN B: No use agua potable para el riego con
las siguientes dos opciones: Minimizar la cantidad de césped. Se recomienda solo usarlo donde sea
Vía 1: Use agua reutilizada únicamente. necesario para recreación o peatones, ya que generalmente el césped
Vía 2: Use solo jardinería paisajística que no requiere que riego constante.
requiera sistemas de riego permanente.
Innovación para OPCIÓN A: Reduzca el consumo del agua potable
Reducir el uso de agua potable al utilizar accesorios sin descarga o con
reducir la en un 50%.
Tecnologías descarga baja, incluidos los orinales sin agua, los inodoros de compostaje o el
generación de OPCIÓN B: Trate el 50% del agua residual en el
Innovadoras para Aguas SI agua de lluvia/aguas grises para la descarga del inodoro.
aguas residuales y sitio.
Residuales
la demanda de agua Desempeño ejemplar: Trate el 100% del agua Instalar un sistema de tratamiento de aguas residuales en sitio, como un
potable. residual en el sitio. reactor aerobio o humedales construidos.
1. Utilizar accesorios de alta eficiencia, instalaciones secas tales como
Reducción mínima del 20% menos de agua que la
Reducción del uso sistemas sanitarios composteros, no agua en orinales y sensores de presencia
base de referencia
del agua del 20% en para reducir la demanda de agua
Reducción del Uso del el consumo de agua calculado para el edificio.
sistemas de SI potable.
Agua de proceso Incluirá únicamente los siguientes accesorios:
aguas residuales y 2. Reutilización de las aguas pluviales y aguas grises para
sanitarios, orinales, lavamanos, duchas y
suministro de agua. aplicaciones no potables, tales como sanitarios y orinales y protección contra
fregaderos de cocina.
incendios.
Reducir el uso de agua potable de los edificios en
Maximizar la
un 30%, 35% o 40% - Incluirá los siguientes 1. Utilizar accesorios de alta eficiencia, instalaciones secas tales como
eficiencia e
accesorios: sanitarios, orinales, lavamanos, sistemas sanitarios composteros, no agua en orinales y sensores de presencia
incentivar la
duchas y fregaderos de cocina. para reducir la demanda de agua
Reducción del Uso del reducción del uso
Desempeño ejemplar: Reduzca el uso de agua SI potable.
Agua del agua del 30% -
potable de los edificios en un 45% - Incluirá 2. Reutilización de las aguas pluviales y aguas grises para
40% en sistemas de
únicamente los siguientes accesorios: sanitarios, aplicaciones no potables, tales como sanitarios y orinales y protección contra
aguas residuales y
orinales, lavamanos, duchas y fregaderos de incendios.
suministro de agua.
cocina.
Fuente: Propia
33
Tabla 3. Caracterización de las estrategias de ahorro de agua
DISPOSITIVOS AHORRADORES
ELEMENTO / ACCESORIO CARATERISTICAS AHORRO PROMEDIO
SANITARIOS
Ahorro de un 60% de agua frente a los sanitarios
Sanitarios de bajo consumo
Trabaja con un consumo de 3.8 a 4.8 litros de agua por descarga. normales.
Utiliza aire comprimido dentro del tanque del sanitario, este aire a presión se
Sanitarios con sistema de descarga con presión
utiliza para empujar el agua con una fuerza significativa para una limpieza Ahorro de un 75% de agua frente a los sanitarios
asistida
efectiva. normales.
Tiene la opción de usar de forma parcial o total la cantidad de agua del Aproximadamente hace posible el ahorro del
Sanitarios de doble descarga tanque, según necesite evacuar desperdicios líquidos o sólidos - (6 litros para líquido hasta en un 70% frente a un sanitario
sólidos y 4 para líquidos). convencional.
Orinales secos - sin agua Contiene en su interior una trampa química biodegradable que no contamina Ahorro de un 90% de agua frente a los orinales
y no permite la devolución de olores. normales.
GRIFOS AHORRADORES: Lavaplatos - Lavamanos - Duchas
El regulador de caudal está situado en la parte externa, en el cuerpo de la
Grifos con sistema de regulador de caudal
propia grifería, permitiendo que sea el propio usuario quien gradúe la Aproximadamente el 40% del agua.
externo
apertura de caudal a voluntad.
Reducen la sección de paso del agua mediante estrangulamiento o El consumo se limita a la mitad.
Grifos con limitador
incorporación de filtros. Ahorro de aproximadamente el 50% del agua.
Se interrumpe la salida de agua cuando el usuario se aleja, impidiendo así la Permite ahorrar hasta un 70% de agua, pero su
Grifos electrónicos
posibilidad de dejar el grifo abierto. costo es elevado.
La apertura es manual y el cierre automático. En el mercado existen griferías
Grifos con temporizador - push temporizadas regulables entre 5 y 45 segundos. Puede usarse en Aproximadamente el 70% del agua.
lavamanos, duchas, descarga en orinales.
Se fabrican principalmente para su uso en bañeras y duchas. Están
Grifos termostáticos equipadas habitualmente con un botón limitador de caudal que provoca una Aproximadamente el 40% del agua.
reducción de agua.
Mezclan agua y aire de forma que, con menor cantidad de agua, se consigue
Reductores de caudal (tuberías y grifos) el mismo efecto y servicio de confort para el usuario (duchas, lavamanos y Es posible ahorro hasta del 50% del agua.
lavaplatos).
OTRAS ESTRATEGIAS AHORRADORAS
Cubiertas verdes. En Colombia se utiliza generalmente un gran tapete de Aprovechamiento de agua lluvia para jardinería.
Uso de plantas nativas - Jardinería eficiente pasto natural que se extiende en la cubierta de los edificios. Capturan aproximadamente un 42% de aguas
Adicionalmente, mitiga los efectos del cambio climático. lluvias.
Funciona con un riego lento y frecuente de gotas de agua, que mantiene Ahorro en el gasto de agua potable en promedio de
Riego por goteo - Jardinería eficiente
húmeda la zona de la raíz del cultivo. 40%.
Aprovechamiento del agua pluvial y su Para aplicaciones no potables, tales como jardinería, sanitarios, orinales y Ahorros significativos en el consumo de agua
reutilización protección contra incendios. potable, comprendidos entre el 25 y el 40%.
Se refiere al tratamiento y reutilización de aquellas aguas que provienen de Ahorro en el gasto de agua potable en promedio
Reutilización de aguas grises
cocinas, lavamanos, lavaplatos para aplicaciones no potables. entre el 25% al 30%.
Fuente: Propia
34
8 CARACTERIZACIÓN DE APARATOS SANITARIOS TÍPICOS EN
VIVIENDAS UNIFAMILIARES
8.1 Aparatos sanitaros convencionales
Los aparatos sanitarios son todos aquellos elementos que suministran una cantidad
de agua al usuario con el fin de realizar una actividad, generando un desagüe para
la evacuación del agua utilizada. A continuación, se muestra una caracterización
que corresponde netamente a la identificación y descripción cualitativa de los
aparatos sanitarios típicos en viviendas unifamiliares, para ello la edificación tipo
elegida se encuentra ubicada en la dirección carrera 46 N°19 Sur en el municipio de
Envigado, departamento de Antioquia.
La vivienda fue elegida en el departamento de Antioquia ya que allí se encuentra la

primera casa con certificación leed en Latinoamérica, por tanto, se puede realizar
un paralelo más exacto de las prácticas y/o actividades que se han implementado
para el ahorro y uso eficiente del agua, toda vez que las condiciones del entorno
guardan mayor similitud.
Tabla 4. Aparatos sanitarios típicos en viviendas unifamiliares
CARACTERIZACIÓN DE ELEMENTOS
ELEMENTO
ITEM ZONA
DESCRIPCIÓN CANTIDAD IMAGEN
POR APTO
1 Baño Ducha 1
35
Lavamanos 1
Baño
Inodoro 1
2 Cocina Lavaplatos 1
36
Lavadero 1
3 Patio
Lavadora 1
Fuente. Autores
En las tablas 5, 6, 7, 8 y 9 se muestran las fichas técnicas de los aparatos sanitarios

identificados en el proyecto de vivienda enunciado:
37
Tabla 5. Ficha técnica sanitaria convencional
Sanitario Convencional
Ficha Técnica del elemento
1. Datos generales
Referencia Orion Novara GS Marca Orion Material Porcelana sanitaria Norma ANSI, CSA y NOM
Consumo Credito
6 litros / descarga Tipología Convencional N/A Precio $ 175.000,00
de agua LEED
2. Breve descripción del elemento

Sanitario convencional de alto desempeño con manija frontal con Rough-in 12” (distancia de instalación de la pared al centro de descarga).
3. Información técnica 4. Datos de interés
Ítem Instalación: Se puede realizar con herramientas convencionales.
1 Altura 368mm. (14 1/2”) Mantenimiento: Se puede realizar con herramientas convencionales.
90mm x 152 mm
2 Espejo de agua
(7 1/2”x 6“)
3 Sistema de descarga Vorte-X
5. Planos técnicos
Water Efficiency
Fuente: propia
38
Tabla 6. Ficha técnica ducha convencional
Ducha Convencional
1. Datos generales
Referencia Ducha Sencilla Piscis Marca Grival Material Metálico Norma NTC No. 1644
Consumo Credito
9,5 litros/minuto Tipología Convencional N/A Precio $ 35.419,00
de agua LEED
No contamina el agua con plomo, diseño de fácil limpieza y evita la acumulación de impurezas. Permite regular la forma del chorro.

1 Conexión red de agua 1/2 pulgada Mantenimiento: Se puede realizar con herramientas convencionales.
2 Alto 28,6 cm
3 Ancho 9,4 cm
4 Peso 0,37 kg
5. Planos técnicos
Water Efficiency
Fuente: propia
39
Tabla 7. Ficha técnica grifería convencional lavamanos
Grifería lavamanos - Convencional

1. Datos generales
Referencia Athenea Marca Grival Material Plástico Norma NTC No. 1644
Consumo Credito
de agua LEED

Grifería 4 pulgadas fabricado en polímeros de alta ingeniería, brindando un toque de elegancia y calidad.
1 Tipo de hilo Conexión (HE o HI) HI Mantenimiento: Se puede realizar con herramientas convencionales.
2 Conexión red agua 1/2 pulgada
3 Alto 22,8 cm
4 Peso 1,07 kg
6 Color Cromo
5. Planos técnicos
Water Efficiency
Fuente: propia
40
Tabla 8. Ficha técnica grifería convencional lavaplatos
Grifería lavaplatos - Convencional

1. Datos generales
Referencia Athenea Marca Grival Material Metálico Norma NTC No. 1644
Consumo Credito
de agua LEED
Grifería con cuello alto oscilante, manija de cierre rápido, pico alto para mayor comodidad al lavar, ideal para instalaciones donde no se necesita mezclar agua fría y caliente.

1 Tipo de hilo Conexión (HE o HI) HI Mantenimiento: Se puede realizar con herramientas convencionales.
2 Conexión red agua Fría
3 Alto 7,6 cm
4 Peso 0,56 kg
5 Uso Residencial
6 Color Cromo
5. Planos técnicos
Water Efficiency
Fuente: propia
41
Tabla 9. Ficha técnica grifería convencional lavadero
Fuente: propia
8.2 Aparatos sanitaros ahorradores
Frente al evidente deterioro ambiental actual y al inadecuado uso del agua, hoy en
día se han desarrollado tecnologías y dispositivos ahorradores con el propósito de
controlar y modificar los malos hábitos de consumo de agua de los usuarios. Vale
la pena mencionar que el sector residencial es un potente consumidor de agua, cuya
principal demanda se encuentra en los grifos del lavado, ducha y en el sanitario.
La innovación en la tecnología ahorradora de agua ha permitido desarrollar diversos

tipos de elementos que contribuyen a minimizar el consumo, en cuanto a los grifos
por ejemplo se cuenta con reductores de caudal o limitadores de caudal que como
su nombre lo indica reducen la cantidad de agua que sale del grifo, y aireadores que
mezclan aire con el agua que sale para suministrar menos agua al usuario. En
conjunto con lo anterior, existe grifería monomando, grifería temporizada o de cierre
automático, grifería tipo push, grifería electrónica, entre otros (Ecodes, s.f.).
42
Respecto de los sanitarios para uso doméstico se emplean comúnmente los de bajo
consumo con botón push ergonómico o con sistema de doble descarga, este último
consta de dos botones de descarga de agua, una para los residuos sólidos y otra
para los residuos líquidos.
Por otro lado, es oportuno resaltar que cualquier proyecto que quiera aplicar a los
créditos de la categoría “Uso eficiente del agua” de la certificación LEED,
obligatoriamente debe hacer el cálculo del diseño hidráulico con los parámetros
contemplados por la norma EPACT 92 - Energy Policy Act de 1992, aprobada por
el congreso de los Estados Unidos que traduce “Ley de Política Energética”, cuyos
lineamientos son muy exigentes en comparación con los requerimientos
colombianos, ya que establece los rangos máximos de caudal en las instalaciones
hidrosanitarias, topes de consumo y propone métodos de evaluación de eficiencia.
En la siguiente tabla se relacionan los consumos según la norma internacional

EPACT 92 aplicable a los aparatos sanitarios para optar por la certificación LEED
en torno al uso eficiente del agua.
Tabla 10. Rangos máximos de caudal instalaciones sanitarias
Fuente: Límites de consumos establecidos por la EPACT 92
43
9 CONSUMO DE AGUA POR USUARIO
Con respecto al consumo, según datos históricos “bañarse e ir al sanitario

representa aproximadamente más del 60% del consumo de agua doméstica”
(Conservemos, 2017), por lo que se han desarrollado aparatos sanitarios
encaminados a disminuir la demanda actual de agua.
Ahora bien, vale la pena preguntarse qué cantidad de agua consume una persona
a día. En primer lugar, el consumo diario de una persona promedio inicia con el
tiempo de duración bajo la ducha que puede tardar entre 8 a 10 minutos, según
datos de la Organización Mundial de la Salud - OMS una ducha de 10 minutos
consume 100 litros de agua, sin embargo, si se analiza con más detalle esta
información es como si en el tiempo del baño se llenaran 100 botellas de un litro, lo
cual no resulta ser muy certero. Dicho lo anterior, y con el fin de corroborar esa cifra
un habitante de España cronometró el tiempo mientras se duchaba y recogió el agua
utilizada, logrando demostrar que la cantidad de agua que se gasta “no son más de
15 litros en una ducha de 10 minutos” (FCEA, 2014), que en contraste corresponde
a una cifra más precisa.
En segundo lugar, una persona realiza como mínimo 4 descargas diarias en un
sanitario. Con el propósito de determinar el consumo diario es de resaltar que la
mayoría de las viviendas cuentan con sanitario de tipo convencional, en este orden
de ideas, son aparatos que funcionan con un sistema antiguo cuyo consumo en
promedio son 6 litros de agua por cada descarga, es decir, que un usuario gasta
aproximadamente 24 litros al día.
En tercer lugar, hay que tener en cuenta, entre otros, el lavado de manos después
de usar el sanitario, el lavado de dientes mínimo 3 veces al día, lavado de platos y
de ropa. A continuación, se muestra una tabla del consumo de agua por persona de
acuerdo con sus actividades diarias.
Tabla 11. Consumo promedio por persona en Colombia.
Actividad Consumo en
litros
Uso de ducha 15
Uso de sanitario 24
Uso de grifo para lavado de manos después de usar 1
el sanitario
Uso de grifo para lavado de dientes 1,5
Uso de grifo para lavado de platos y actividades de 10
cocina
Uso de grifo lavado de ropa (ropa interior) 8
Total persona 55,5
Fuente: Propia
La imagen 2 muestra los porcentajes de consumo por persona respecto de las

actividades cotidianas.
44
Ilustración 6. Porcentaje de consumo promedio por persona en Colombia
Fuente. Autores
Actualmente, el cambio climático, el mal uso del agua potable y la escasez de la

misma suscita estimular metodologías constructivas sostenibles, mejores prácticas
para la protección del medio ambiente y el desarrollo de dispositivos sanitarios
ahorradores para las rutinas de limpieza con el fin de optimizar el uso del recurso.
Como se dijo anteriormente, el análisis se llevará a cabo en torno a un proyecto de
vivienda en atención a la eficiencia en consumo de agua, en este orden de ideas,
es oportuno destacar que para el ahorro de agua en los hogares se emplean
productos con propiedades ahorradoras en duchas, sanitarios y griferías para
lavamanos y lavaplatos, mientras que para acoger los criterios LEED es necesario
además disponer de una red para la reutilización de las aguas lluvias.
45
10 PRÁCTICAS SOSTENIBLES EN CONSTRUCCIONES
RESIDENCIALES UNIFAMILIARES PARA EL AHORRO Y USO
EFICIENTE DEL AGUA
10.1 Aparatos eficientes
Las estrategias para el ahorro y uso eficiente del agua enunciada a continuación se
enfocan principalmente en disminuir los volúmenes de agua utilizados por los
usuarios de proyectos de uso residencial, que atañen fácilmente a la
implementación de aparatos sanitarios de bajo consumo y grifería con tecnología
ahorradora. En las tablas 12, 13, 14, 15 y 16 se hace una breve descripción de
dichos elementos para uso doméstico.
Tabla 12. Ficha técnica sanitario ahorrador.
Sanitario Ahorrador
1. Datos generales
Referencia Smart RD Marca Corona Material Porcelana sanitaria Norma NTC No.920-1
Consumo Credito
4,8 litros / descarga Tipología optimiza el consumo de agua Reducción del Uso del Agua Precio $ 369.900,00
de agua LEED
Sistema de accionamiento de descarga variable para optimizar el consumo de agua. Capacidad de descarga: Evacuación de sólidos de 500 gramos y sistema dual flush: 6lt
sólidos / 4lt líquidos

Potente sistema de descarga caracterizado por botón de
Dimensiones generales
1 629 x 690 x 368 mm accionamiento suave tipo push, una válvula de suministro de agua
(H*L*W) Tecnología de descarga:
con sistema hidrostático libre de ajuste y válvula de descarga de
2 Presión de agua 20 - 80 PSI fácil mantenimiento.
3 Sistema de descarga Variable - por gravedad Válvula de descarga variable tipo torre de 6.0 Lp. (1.6 gpf.) para
Válvula de descarga:
4 Espejo de agua 181 x 247 mm sólidos y 4.2 Lpf (1.1 gpf.) para líquidos.
5 Diámetro del sifón 50,8 mm - 2 pulg Mantenimiento: Se puede realizar con herramientas convencionales.
6 Peso Neto (aprox.) 29,5 kg. - 65 lb
7 Peso Bruto (aprox.) 31,1 kg. - 68,5 lb
5. Planos técnicos
Sistema de accionamiento
superior dual ﬂush
Water Efficiency
Fuente: Propia
46
Tabla 13. Ficha técnica ducha ahorradora.
Ducha Ahorradora
1. Datos generales
Referencia Ducha monocontrol SD Túnez Marca Corona Material Latón Norma NTC No. 1644
Consumo Credito
6,98 litros/minuto Tipología optimiza el consumo de agua Reducción del Uso del Agua Precio $ 246.200,00
de agua LEED
Grifería ducha ultra ahorro. Ideal para obtener la temperatura deseada con una sola manija.
Cuerpo metálico con mayor resistencia mecánica a la presión hidráulica.

1 Presión mínima recomendada 138 Kpa (20 psi) Mantenimiento: Fácil limpieza, por su diseño que evita la acumulación de
Temperatura y presiones de Resistente a la corrosión,impurezas.
pelado y decoloración por agua,
21,2°C Recubrimientos:
2 ensayo 21,2°C recubrimientos no tóxico, producto para uso doméstico.
3 Pruebas de ciclaje 250.000 ciclos
4 Peso neto ducha 1,0 kg. - 2,21 lb
5. Planos técnicos
Water Efficiency
Fuente: Propia
47
Tabla 14. Ficha técnica grifería lavamanos ahorradora.
Grifería lavamanos - Ahorradora

1. Datos generales
Referencia Grifería monocontrol Bahía baja Marca Corona Material Metal Norma NTC No. 1644
Consumo Credito
Hasta 48% de ahorro Tipología optimiza el consumo de agua Reducción del Uso del Agua Precio $ 96.400,00
de agua LEED

Grifería de lavamanos monocontrol que efectúa la regulación de caudal, bajo consumo de agua. Permite la mezcla de agua fría y caliente.

1 Alto 8,4 cm Mantenimiento: Higiénico - fácil mantenimiento con herramientas convencionales.
2 Peso 1,01 kg Accionamiento: Se acciona con una sola mano que abre el caudal y mezcla a la vez.
3 Conexión red agua 1/2 pulgada Se puede cortar el paso de agua y luego retomar a la misma
4 temperatura.
5. Planos técnicos
Water Efficiency
Fuente: Propia
48
Tabla 15. Ficha técnica grifería lavaplatos ahorradora.
Grifería lavamanos - Ahorradora

1. Datos generales
Grifería lavaplatos monocontrol
Referencia Marca Corona Material Metálico Norma NTC No. 1644
arco Tunez
Consumo Credito
de agua LEED

Grifería Monocontrol con estructura robusta, cuenta con mecanismo de una sola manija que da paso al agua con una sola acción. Incorpora un sistema aireador que genera un
chorro de agua espumoso ahorrando agua.
1 Peso 1,34 kg Mantenimiento: Fácil mantenimiento con herramientas convencionales.
2 Conexión red agua 1/2 pulgada Grifería monocontrol que efectúa la regulación de caudal, se acciona
Accionamiento:
3 Alto 6,8 cm con una sola mano que abre el caudal.
4
5. Planos técnicos
Water Efficiency
Fuente: Propia
49
Tabla 16. Ficha técnica grifería lavadero ahorradora.
Grifería lavadero - Ahorradora

1. Datos generales
Grifería lavadero pico móvil
Referencia Marca Corona Material Latón Norma UNE-EN 1982
gamma genebre
Consumo Credito
de agua LEED
Grifería de lavadero de agua fría. Caño giratorio. Cuerpo, florón y caño giratorio realizados en latón según UNE-EN 1982. Montura convencional.

1 Peso 14,19 kg Mantenimiento: Fácil mantenimiento con herramientas convencionales.
2 Alto 13 cm
3 Largo 42,2 cm
5. Planos técnicos
Water Efficiency
Fuente: Propia
10.2 Aprovechamiento y reutilización de aguas
Por otro lado, encontramos el aprovechamiento y reutilización de las aguas grises

resultantes del uso de lavadoras, ducha, lavamanos y lavadero, como también las
aguas lluvias captadas. Para realizar estos procesos existen varias metodologías
representadas a continuación:
10.2.1 Recolección de aguas lluvias
Las construcciones pueden realizar aprovechamiento del agua pluvial recogida

desde el tejado de la vivienda y luego de un tratamiento, utilizarse en actividades de
lavado, limpieza, sanitario y riego.
En la ilustración 9 se referencian los aspectos para tener en cuenta para realizar la
captación del agua (Reyes & Rubio , 2014).
50
Ilustración 7. Recolección de aguas lluvias por método de canales de cubiertas.
Fuente: Descripción de los sistemas de recolección y aprovechamiento de aguas lluvias.
En complemento de lo descrito anteriormente, la ilustración 10 muestra un sistema

básico de recolección de agua lluvia para una vivienda:
Ilustración 8. Sistema básico de recolección de agua lluvia para una vivienda.
Fuente:
http://www.construdata.com/BancoConocimiento/R/reciclaje_hidrico_construccion/reciclaje_hidrico_construcci
on.asp
Para las actividades de riego, se puede realizar la instalación de una bomba

sumergible interior para alimentación (Bomba de 0,7 kW automática), tal como lo
muestra la ilustración 11 (AMNSL).
51
Ilustración 9. Tanque de aprovechamiento de aguas lluvias.
Fuente: http://www.tratamientosdelaguaydepuracion.es/recojida-reutilizacion-reciclaje-aguas-pluviales-
lluvia.pdf
10.2.2 Recuperación de aguas grises
Una parte del agua que consumimos y vertemos al alcantarillado, se puede reutilizar
con un escaso tratamiento dado el reducido nivel de contaminantes que lleva, se
trata del agua de la duchas y lavadoras.
Ilustración 10. Recuperación de aguas grises.
Fuente: http://estech.com.mx/sistemas-tratamientos-aguas-jabonosas.html
Con un filtrado y una adecuada desinfección se puede volver a utilizar el agua para
rellenar las cisternas, ahorrando aproximadamente un 35% del total de agua que se
52
consume en el hogar. Lo correcto es tener una red independiente que conecte las
aguas grises al sistema de reutilización, es recomendable que este último se instale
en zonas donde el agua pueda llegar por gravedad. Finalmente, con un equipo de
bombeo el agua tratada alimentará las cisternas de baño a cualquier distancia o
altura (AMNSL, s.f.).
10.3 Prácticas implementadas para el ahorro y uso eficiente del agua en un

proyecto de vivienda unifamiliar localizado en el departamento de
Antioquia
Las buenas prácticas para el ahorro y uso eficiente del agua hacen referencia al
conjunto de acciones y herramientas implementadas con el propósito de alcanzar
buenos resultados de forma más eficaz. Conforme al campo de estudio, vale la pena
mencionar que actualmente la construcción se encuentra en evolución y
actualización respecto de los conceptos de alto desempeño y sostenibilidad integral,
tanto así que Colombia está impulsando este tipo de obras y tiene la primera
vivienda con certificación Leed de américa latina.
El proyecto arquitectónico se muestra en la ilustración 12, el cual obtuvo la
certificación LEED for Homes Gold.
Ilustración 11. Casa Fénix – Rionegro.
Fuente: http://grandesrealidades.argos.co/sello-leed-en-colombia-una-tendencia-en-auge/
La imagen 1 Muestra los avances que la casa presenta en torno al ahorro de agua.
53
Ilustración 12. Características ahorro de agua, Casa LEED.
Fuente: Argos
A continuación, se resumen sus principales características:
Tabla 17. Principales características casa Fénix.
54
Casa Fénix - Certificación LEED for Homes Gold
Departamento: Antioquia Municipio: Rionegro Sector: Llanogrande
Estrato: 6 Año de construcción: 2014
Distribución de la vivienda: 2 plantas
Cantidad
Cocina 1
Sala – comedor 1
Habitaciones 4
Baño 7
Área social 1
Jardines N.A.
Zona de parqueaderos espacio para 4 vehículos
Zona especial para BBQ 1
Piscina 1
Estrategias respecto del ahorro y uso eficiente del agua:
 Tiene su propio sistema de potabilización de agua lluvia.
 Tiene sistema de tratamiento de aguas grises para aguas de duchas, lavaplatos y lavadora, para
que se reutilicen en la vivienda.
 La casa se abastece de agua por infiltración y por aguas lluvia, a partir de la captación del recurso
a lo largo de los 164 metros cuadrados de terrazas.
 Todo el recurso hídrico en la casa recircula evitando pérdidas y uso de agua captada del
acueducto.
 El riego de los 196 metros de cubiertas verdes se alimenta con aguas grises tratadas.
 La cocina cuenta con electrodomésticos son importados de Italia debido a que su tecnología es la
más eficiente para el ahorro de energía.
 Cada uno de los cuatro dormitorios cuenta con su baño con aparatos sanitarios y griferías
eficientes de última generación.
Fuente: https://www.icasas.com.co/inmueble/881265
A continuación, se describen las estrategias implementadas en la vivienda para

alcanzar la certificación LEED. En la ilustración se resaltan las metodologías
implementadas en la concepción del proyecto.
55
Ilustración 13. Sistemas implementados en la vivienda.
Fuente: http://www.4u2beresponsible.com/index.php/sistemas
10.3.1 Planta de potabilización de aguas
La planta de potabilización de aguas cuenta con una capacidad de 730m3/año que

opera de forma continua, la capacidad de la planta es mayor que la demanda
máxima diaria en el periodo de diseño pensando en abastecer la máxima ocupación
de la vivienda. Los equipos empleados para su funcionamiento son de la empresa
IHM una de las empresas más reconocidas en Colombia en ésta área. El sistema
de tratamiento de agua Home Pure Water 10, es una unidad de tratamiento que
utiliza las tecnologías de filtración multimedia y carbón activado micro - filtración,
adsorción en carbón activado y desinfección por inyección de cloro en solución por
bomba dosificadora tipo diafragma y/o luz ultravioleta para producir agua tratada
partiendo del agua lluvia recogida de las cubiertas. Tiene una capacidad total de
producción máxima de 0.2 l/s de agua, libre de material suspendido visible o
invisible, color, virus o bacterias. (4u2BeResponsible, 2014)
56
Ilustración 14. Sistema de recolección de agua lluvia para una vivienda.
Fuente: http://www.ecoss.com.co/moratto44.html
10.3.2 Sistema de tratamiento de aguas grises
Las aguas grises provenientes de las duchas, lavamanos y lavadoras serán

aprovechadas en usos que no requieren agua potable como el sistema de riego de
jardines y terrazas verdes de toda la vivienda. Mediante un sistema hidráulico
independiente, estas aguas son recogidas y enviadas al sistema de tratamiento de
aguas grises y luego son bombeadas para su posterior utilización mediante el
sistema automatizado de riego por goteo, método de irrigación artificial que
proporciona el agua a las plantas para que estas reciban la humedad suficiente con
el fin de que esas mismas plantas se desarrollen y optimicen su ciclo vital. El agua
aplicada por este método de riego se infiltra hacia las raíces de la planta irrigando
directamente la zona de influencia de las raíces a través de un sistema de tuberías
y emisores, lo que permite optimizar la utilización de agua y abonos
(4u2BeResponsible, 2014).
57
Ilustración 15. Sistema de tratamiento de aguas grises.
Fuente: https://veoswater.ca/aguas-grises-comercial/?lang=es
10.3.3 Sistema de colectores solares de calentamiento de agua
Este sistema captador de energía radiada por el sol y convertida en energía térmica,
tiene una capacidad de 585m3/año, diseñado para abastecer la necesidad de agua
caliente dentro de la vivienda para su máxima ocupación. (4u2BeResponsible,
2014).
Ilustración 16. Sistema de colectores solares.
Fuente: https://www.textoscientificos.com/energia/calentador-solar/apliaciones/colectores-solares-agua
58
10.3.4 Sistema de piscina
La piscina de 51 m2 cuenta con un sistema para climatizar el agua de la piscina a

través de una bomba de calor Marca HEAT PRO DE HAYWARD, sistema que
ofrece un calentamiento optimo del agua con un consumo mínimo de energía.
Adicionalmente y pensado en la seguridad que requiere este espacio la piscina
contará con todos los dispositivos de seguridad exigidos por ley, se instalará una
cubierta de apertura y cierre automático que además de reducir las pérdidas por
evaporación, está diseñada para garantizar la máxima seguridad para los usuarios
ya que permite identificar la presencia o no en esta área. Una vez el tanque del
Sistema de Colectores solares de agua caliente se encuentre lleno y con la
temperatura optima, los excedentes de energía generados por éste serán
aprovechada mediante un intercambiador de calor marca ALFA LAVAL el cual
permitirá la transferencia de calor al agua de la piscina, disminuyendo el uso
continuo de la bomba de calor. (4u2BeResponsible, 2014)
Fuente: http://grandesrealidades.argos.co/sello-leed-en-colombia-una-tendencia-en-auge/
10.3.5 Domótica
Buscando la eficiencia energética y el confort de la vivienda, se instala un sistema

de domótica que permite controlar inteligentemente la iluminación, las bombas de
los espejos de agua, las cortinas, los sensores, el sistema de seguridad, el sistema
de audio y video. Todo esto en pro de simplificar las actividades de los ocupantes y
permitiendo el máximo confort dentro de la vivienda.
Para la iluminación se tienen previstos diferentes escenarios automatizados que
permitirán, el encendido automático de la iluminación exterior al finalizar el
atardecer, el encendido de iluminación de áreas generales al ingreso de vehículos
o de personas en horas de la noche, encendido de fuentes de espejo de agua con
la detección de movimiento, detener el funcionamiento de la fuente y apagar luces
al no detectar movimientos, la iluminación en circulaciones y cocina, apagado de la
iluminación a una hora determinada para evitar consumo por olvido de apagado y
en espacios sociales, prendido y apagado de luces de acuerdo el escenario
deseado, programación de cierre y apertura de persianas de acuerdo a la incidencia
solar, programación horaria de riego, activación automática controlada por sensores
de humedad. (4u2BeResponsible, 2014)
59
Fuente: http://objekt.company/?p=2879
10.3.6 Cubiertas verdes
Esta zona compuesta por zonas verdes y transitables proporcionan una zona para
la recreación al aire libre, además estas permiten refrescar los pisos inferiores en
época de verano, ya que amortigua el impacto de la radiación solar, Por otro lado,
en invierno, ayuda a conservar la temperatura de los ambientes reteniendo la salida-
perdida de calor, además de contribuir en la reducción en los niveles de ruido. La
cubierta se mimetiza con el paisaje y permite ser considerada como una quinta
fachada de la vivienda. (4u2BeResponsible, 2014)
Ilustración 19. Estructura de cubierta verde.
Fuente: http://www.bms-panama.com/techos-verdes
60
10.3.7 Sistema de energía solar fotovoltaico
Con Capacidad de generar 3,500 kwh por año, marca SMA empresa líder en
Energía Solar a nivel Mundial. Una de las principales ventajas de este sistema es
que permite gestionar y controlar los consumos dentro de la vivienda de manera
inteligente, mediante el SUNNY HOME MANAGER solución que monitoriza la
instalación y gestionar de manera inteligente la energía. Ofrece una vista general
de todos los flujos energéticos del hogar, indica recomendaciones de manejo y
también permite controlar el consumo de forma automática a través de enchufes
inalámbricos. El equipo aprende el comportamiento de consumo característico del
hogar y combina esta información con un pronóstico de rendimiento fotovoltaico
específico de la instalación. En resumen: entre otras cosas, el Sunny Home
Manager permite aumentar significativamente la cuota de autoconsumo y hace
posible un uso óptimo de la energía desde un punto de vista ecológico.
(4u2BeResponsible, 2014)
Ilustración 20. Estructura de cubierta verde
Fuente: http://isoenergiapr.com/conoce-mas/que-es-un-sistema-solar-fotovoltaico/
61
11 COMPORTAMIENTO FINANCIERO DE UNA CONSTRUCCIÓN
DE VIVIENDA UNIFAMILIAR CONSTRUIDA CON PARAMETROS
CONVENCIONALES Y CON PARAMETROS LEED
De acuerdo con el capítulo de “diagnóstico del estado actual de las edificaciones
sostenibles en Colombia” del presente documento y según cifras del Consejo
Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS, 2017) hasta el 31 de agosto de
2017 existen 105 proyectos que cuentan con certificación LEED, de los cuales la
participación más significativa corresponde al segmento de oficinas con un 53.1%,
seguido por el comercio con un 25%.
Conforme a lo anterior, es de resaltar además que actualmente la implementación
de los criterios LEED no ha tomado mucha fuerza en las urbanizaciones y hogares
colombianos, a razón de la inversión que implica, tanto así que a la fecha en América
Latina existe solo una vivienda unifamiliar con certificación LEED, sin embargo, para
mayor distinción se encuentra en Colombia más exactamente en el municipio de
Rionegro – Antioquia.
En el presente capítulo, se presenta un proyecto de vivienda unifamiliar cuyo diseño
hidrosanitario ha sido ajustado bajo la implementación de los parámetros
estipulados en la certificación LEED para el ahorro y uso eficiente del agua. Las
distribuciones cumplen además con los reglamentos de la NTC 1500, mientras que
los diseños de desagües cumplen con los criterios estipulados en la tabla que se
muestra a continuación:
62
Tabla 18. Unidades de desagüe según NTC 1500 - 2017.
Fuente: NTC 1500 – 2017.
La edificación convencional objeto de estudio se encuentra ubicada en el municipio

de Envigado, departamento de Antioquia, y el propósito es implementar y comparar
las prácticas y/o actividades para el ahorro y uso eficiente del agua con la Casa
Fénix en Rionegro, que corresponde a la primera vivienda con certificación leed en
Latinoamérica.
A continuación, se discriminan las actividades para la instalación hidrosanitaria de
un proyecto de vivienda unifamiliar, las cuales se clasificaron según el tipo de
construcción a implementar, bien sea convencional o sostenible (certificación
LEED).
63
11.1 Construcción convencional
Según el diseño realizado bajo los criterios de construcción convencional, el

esquema de la distribución hidrosanitaria del proyecto se expone en la ilustración
21 mientras que la red de desagüe se muestra en la ilustración 22.
Ilustración 21. Red hidrosanitaria proyecto Envigado construcción convencional.
Fuente: Propia
Ilustración 22. Red desagües proyecto Envigado construcción convencional.
Fuente: Propia
64
Una vez definidos los planos hidrosanitarios se establecieron las actividades a
desarrollar en la ejecución del proyecto, las cuales se muestran en la tabla 19.
Tabla 19. Actividades hidrosanitarias para la construcción convencional de una vivienda unifamiliar.
ITEM ACTIVIDAD UNIDAD

1 Punto hidráulico 1/2" UN
2 Punto sanitario 2" UN
3 Tubería PVC 1 1/2" ML
4 Tubería PVC 1" ML
5 Tubería PVC 3/4" ML
6 Tbería PVC 1/2" ML
7 Tubería sanitaría 2" ML
9 Caja de inspección 60*60 UN
10 Lavamanos UN
11 Lavaplatos UN
12 Mueble lavadero UN
13 Sanitario convencional UN
14 Ducha convencional UN
15 Grifería lavamanos convencional UN
16 Grifería lavapatos convencional UN
17 Grifería lavadero convencional UN
Fuente: Propia.
En el anexo A se muestran los análisis de precios unitarios (APU) correspondientes

a las actividades previamente citadas.
65
Una vez realizados todos los APUs se consignaron los datos junto con las
cantidades en la tabla 20.
Tabla 20. Presupuesto global proyecto Rionegro construcción convencional.
ITEM ACTIVIDAD UNIDAD PRECIO UNITARIO CANTIDADES TOTAL

1 Punto hidráulico 1/2" UN $ 67.638 17 $ 1.149.849
2 Punto sanitario 2" UN $ 63.501 19 $ 1.206.528
3 Tubería PVC 1 1/2" ML $ 25.256 12 $ 303.070
4 Tubería PVC 1" ML $ 23.506 6,2 $ 145.736
5 Tubería PVC 3/4" ML $ 21.806 6,1 $ 133.015
6 Tbería PVC 1/2" ML $ 26.034 45 $ 1.171.509
7 Tubería sanitaría 2" ML $ 29.985 42 $ 1.259.390
8 Tubería sanitaría 3" ML $ 32.355 30 $ 970.637
9 Caja de inspección 60*60 UN $ 413.578 5 $ 2.067.888
10 Lavamanos UN $ 76.626 4 $ 306.503
11 Lavaplatos UN $ 83.498 1 $ 83.498
12 Mueble lavadero UN $ 249.498 1 $ 249.498
13 Sanitario convencional UN $ 189.059 4 $ 756.237
14 Ducha convencional UN $ 39.176 3 $ 117.527
15 Grifería lavamanos convencional UN $ 88.931 4 $ 355.725
16 Grifería lavapatos convencional UN $ 93.823 1 $ 93.823
17 Grifería lavadero convencional UN $ 68.998 2 $ 137.996
$ 10.508.430
Fuente: Propia
66
11.2 Construcción bajo parámetros LEED
Una de las características más comunes de las construcciones que le apuntan a

esta certificación es la reutilización de aguas lluvias, razón por la cual se hace
necesario tener en cuenta por segunda vez las tuberías de abastecimiento de la
vivienda. La distribución de las redes de abastecimiento y desagüe del proyecto
muestran en las figuras 23 y 24.
Ilustración 23. Red hidrosanitaria proyecto Envigado construcción sostenible.
Fuente: Propia
Ilustración 24. Red de desagüe proyecto Envigado construcción sostenible.
Fuente: Propia
67
La tabla 21 corresponde a las actividades hidrosanitarias de una construcción de
vivienda unifamiliar construida bajo parámetros de construcción LEED. Se
relacionan las actividades derivadas del montaje de los aparatos sanitarios
ahorradores e instalación de tuberías para la reutilización de aguas lluvias en
atención de los criterios LEED. Con base en ellas se realiza el análisis de precios
unitarios (APU) correspondiente.
Tabla 21. Actividades bajo parámetros LEED para la instalación hidrosanitaria de una vivienda unifamiliar de
construcción sostenible.
ITEM ACTIVIDAD UNIDAD

1 Punto hidráulico 1/2" UN
2 Punto sanitario 2" UN
3 Tubería PVC 1 1/2" ML
4 Tubería PVC 1" ML
9 Caja de inspección 60*60 UN
10 Lavamanos UN
11 Lavaplatos UN
12 Mueble lavadero UN
13 Sanitario ahorrador UN
14 Ducha ahorradora UN
15 Grifería lavamanos ahorrador UN
16 Grifería lavapatos ahorrador UN
17 Grifería lavadero ahorrador UN
Fuente: Propia
En el Anexo B se muestran los APUs de las actividades previamente mencionadas.

Una vez realizados todos los APUs se consignaron los datos junto con las
cantidades en la tabla 22.
68
Tabla 22. Presupuesto global proyecto Rionegro construcción sostenible.
ITEM ACTIVIDAD UNIDAD PRECIO UNITARIO CANTIDADES TOTAL

1 Punto hidráulico 1/2" UN $ 67.638 17 $ 1.149.849
2 Punto sanitario 2" UN $ 63.501 19 $ 1.206.528
3 Tubería PVC 1 1/2" ML $ 25.256 12 $ 303.070
4 Tubería PVC 1" ML $ 23.506 17 $ 399.599
5 Tubería PVC 3/4" ML $ 21.806 9 $ 196.252
6 Tubería PVC 1/2" ML $ 26.034 45 $ 1.171.509
9 Caja de inspección 60*60 UN $ 413.578 14 $ 5.790.086
10 Lavamanos UN $ 76.626 4 $ 306.503
11 Lavaplatos UN $ 83.498 1 $ 83.498
12 Mueble lavadero UN $ 249.498 1 $ 249.498
13 Sanitario ahorrador UN $ 383.235 4 $ 1.532.941
14 Ducha ahorradora UN $ 268.357 3 $ 805.070
15 Grifería lavamanos ahorrador UN $ 128.431 4 $ 513.725
16 Grifería lavapatos ahorrador UN $ 258.823 1 $ 258.823
17 Grifería lavadero ahorrador UN $ 218.498 2 $ 436.996
$ 20.376.676
Fuente: Propia
69
12 COMPORTAMIENTO FINANCIERO Y DE CONSUMO,
DERIVADO DE LA IMPLEMENTACIÓN DE LAS ESTRATEGIAS
DE LA CERTIFICACIÓN LEED EN TORNO AL USO EFICIENTE
Y EL AHORRO DEL AGUA EVALUACION DEL AHORRO DEL
RECURSO HÍDRICO
12.1 Ahorro en recurso hídrico por aparato sanitario
La tabla 23 muestra un comparativo de consumo de agua potable de los aparatos

convencionales y ahorradores. Adicionalmente, se muestra la cantidad de recurso
hídrico producto de la implementación de quipos sanitarios eficientes.
Tabla 23. Consumo de agua por aparato sanitario
TIPO CONVENCIONAL TIPO AHORRADOR - CRITERIOS LEED Agua potable ahorrada por aparato
Aparato sanitario Imagen Consumo Aparato sanitario Imagen Consumo sanitario
Sanitario convencional 6 litros / descarga Sanitario Ahorrador 4,8 litros / descarga 1,20 litros / descarga
Ducha convencional 9,5 Litros / minuto Ducha Ahorradora 6,98 Litros / minuto 2,52 Litros / minuto
Grifo Ahorrador
lavamanos
Grifo lavamanos 8,3 Litros / minuto 4,32 Litros / minuto 3,98 Litros / minuto
(hasta 48% de ahorro
de agua)
Grifo Ahorrador
lavaplatos
Grifo lavaplatos 8,3 Litros / minuto 2,49 Litros / minuto 5,81 Litros / minuto
de agua)
Grifo Ahorrador
lavadero
Grifo lavadero 8,3 Litros / minuto 2,49 Litros / minuto 5,81 Litros / minuto
de agua)
Fuente: Propia
70
12.2 Diferencia económica en relación a precios unitarios y consumo de cada
aparato ahorrador instalado.
Para efectuar una evaluación del comportamiento del consumo en la vivienda

unifamiliar objeto de estudio, ubicada en la dirección carrera 46 N°19 Sur en el
municipio de Envigado - departamento de Antioquia, se tiene la última factura del
servicio público de agua:
Ilustración 25. Factura servicio público de agua vivienda Envigado
Fuente: propia
Sin embargo, con el fin de constatar que la información es consecuente a los datos
estadísticos reportados en la superintendencia de servicios públicos, se procede a
realizar la búsqueda en la página del Sistema Único de Información (SUI) conforme
se expone en el anexo A.
A continuación, en la tabla 24 se exponen los resultados obtenidos de los filtros
diligenciados para la información requerida del municipio de Rionegro siguiendo los
pasos para la consulta de datos.
71
Tabla 24. Valores SUI Rionegro.
TIEMPO Anual
AÑO Facturación total Consumo total Numero de suscriptores
2005 4.996.945.763 2.988.338,0 16.644
2006 5.538.458.149 3.073.602,0 17.439
2007 6.077.409.059 3.162.265,0 18.231
2008 7.086.142.793 3.130.456,0 18.701
2009 6.883.733.009 3.082.483,0 18.975
2010 7.615.857.709 3.502.995,0 25.199
2011 8.619.104.858 3.700.985,0 26.354
2012 10.981.724.010 4.145.809,0 30.069
2013 10.946.027.620 4.054.282,0 37.351
2014 10.736.825.008 4.223.528,0 29.852
2015 11.853.765.920 4.487.561,0 31.897
2016 11.764.447.411 4.312.615,0 58.251
2017 647.059.827 245.464,0 1.415
Fuente: herramienta de análisis O3
Para calcular la dotación en: m3/sus*año se divide el consumo total en el número

de suscriptores, y posteriormente se divide el resultado de la dotación en
m3/sus*año en 12 para obtener la dotación en m3/sus*mes. los resultados obtenidos
se exponen en la tabla 25.
Tabla 25. Dotación (m3/sus/año).
DOTACIÓN DOTACIÓN
PERIODO
(m3/sus*año) (m3/sus*mes)
2005 179,54 14,96
2006 176,25 14,69
2007 173,46 14,45
2008 167,40 13,95
2009 162,45 13,54
2010 139,01 11,58
2011 140,43 11,70
2012 137,88 11,49
2013 108,55 9,05
2014 141,48 11,79
2015 140,69 11,72
2016 74,04 6,17
2017 173,47 14,46
Fuente: Propia
72
Finalmente, se grafican el histórico de los datos promedio de la dotación en
m3/sus.mes. para el municipio de Rionegro. Valores mostrados en la ilustración 26.
Ilustración 26. Grafica dotación m3/sus*mes de los últimos 13 años.
Fuente: Propia
El promedio de consumo del recurso hídrico en Rionegro en los últimos 13 años ha

sido de 12,27 m3/sus*mes, sin embargo, según la ilustración 26 se puede observar
un comportamiento decreciente en el consumo por año, esto se puede dar por
diversas razones; debido a las sequias presentadas en dichos años, a la instalación
de aparatos ahorradores, entre otras.
Dado que la vivienda estudiada presenta un consumo mensual de 9 m3 concuerda
con la información reportada en el SUI.
12.2.1 Análisis financiero inversión aparatos convencionales y ahorradores contra
su consumo.
Para el análisis expuesto a continuación, se toma el valor unitario del m 3 como

$2046,93 conforme a la información de la factura de la EPM. En este orden de ideas,
cada litro que consume un usuario tiene un valor de $2,04.
A continuación, la ilustración 27 muestra un paralelo realizado al costo de un
sanitario convencional contra un ahorrador, se evaluó el sobre costo y el ahorro
derivado.
73
Ilustración 27. Paralelo sanitarios.
Fuente: Propia
Como se puede observar en la gráfica 27 el sanitario ahorrador vale 2,03 veces más
que uno convencional, en contraste el ahorro es del 20% por descarga, lo que
significa que cada descarga ahorra 1,2 litros de agua lo que representa $2,46 de
ahorro en cada descarga.
La ilustración 28 muestra el paralelo realizado a la ducha convencional contra la
ducha ahorradora.
Ilustración 28. Paralelo duchas.
Fuente: Propia
74
Como se puede observar, una ducha ahorradora puede estar en el orden de 6,85
veces más costosa que una convencional, sin embargo, el ahorro en consumo es
de 2.52 litros por cada minuto que la ducha dura en funcionamiento, lo que
representa $5,17 ahorrados cada minuto.
La ilustración 29 expone el paralelo realizado a la grifería del lavamanos
convencional y ahorradora.
Ilustración 29. Paralelo grifería lavamanos.
Fuente: Propia
En la ilustración 29 se puede observar que la grifería tiene un ahorro de 3,98 litros

por minuto, representado en $8,17 de ahorro cada minuto contrastando con el
144,42% de sobrecosto que presenta frente al aparato convencional.
75
La ilustración 30 expone el paralelo realizado a la grifería del lavaplatos tanto para
un aparato convencional como para uno ahorrador.
Ilustración 30. Paralelo grifería lavaplatos.
Fuente: Propia
En la ilustración 30 se puede observar que una grifería de lavaplatos cuesta 2,76

veces más que una convencional, sin embargo, por cada minuto de funcionamiento
la grifería eficiente está ahorrando 5,81 litros lo que equivale a $11,91 por minuto.
La ilustración 31 presenta el paralelo realizado a la grifería de lavadero.
Ilustración 31. Diferencia económica APU grifería lavadero
76
Fuente: Propia
La ilustración 31 muestra un sobrecosto del aparato ahorrador del 316,67%

contrastando con un ahorro de 5,81 litros por minuto, reflejado en un beneficio
económico de $11,91 cada minuto.
12.3 Reutilización de recurso hídrico producto del aprovechamiento de aguas

lluvias
Para el cálculo del aprovechamiento de aguas lluvias se utilizó el método racional,

cuya fórmula se expone a continuación.
Ecuación 1. Método racional para cálculo de caudales de escorrentía.
𝐶∗𝐼∗𝐴
𝑄=
360
Dónde: Q es el caudal máximo (m3/s), C es el coeficiente de escorrentía, I es la

intensidad de la lluvia de diseño (mm/h) y A es el área de la cuenca (Ha).
12.3.1 Coeficiente de escorrentía
Para el cálculo de C se utilizó la tabla 26.
77
Tabla 26. Coeficiente de escorrentía C.
Fuente: http://www.oasification.com/archivos/Coeficientes%20de%20escorrent%C3%ADa.pdf
La cubierta del proyecto será en teja de barro y tendrá una pendiente del 22% por
lo cual el coeficiente de escorrentía a utilizar será 0,75.
12.3.2 Intensidad de la lluvia de diseño
Para el calculó de la intensidad se seleccionaron las dos estaciones más cercanas

a Rionegro para exportar las curvas IDF, dichas estaciones son Aeropuerto Olaya
Herrera (ilustración 30) y Guayabito (ilustración 31).
78
Ilustración 32. Curvas IDF estación Aeropuerto Olaya Herrera.
Fuente: IDEAM
79
Ilustración 33. Curvas IDF estación Guayabito.
Fuente: IDEAM
Para la obtención de la intensidad se manejaron tiempos de retenciones de 10 años

para duraciones de 20 min.
De esa manera la intensidad en la IDF del Aeropuerto Olaya Herrera da 96 (mm/h)
y la estación Guayabito 124 (mm/h), lo que en promedio arroja una intensidad de
110 (mm/h).
12.3.3 Área de la cuenca
Según los planos del proyecto el área del proyecto 143,21 m 2 lo que equivale a
0,014321 Ha.
80
12.3.4 Calculo del caudal máximo captado por escorrentía
Aplicando los valores obtenidos previamente a la ecuación 1 se obtiene el siguiente

valor.
0.75 ∗ 110 𝑚𝑚⁄ℎ ∗ 0,014321 𝐻𝑎 3

𝑄= = 3,2819 ∗ 10−3 𝑚 ⁄𝑠 = 196,91 𝑙⁄𝑚𝑖𝑛
360
12.4 Evaluación financiera de las medidas LEED para ahorro de agua
Con base en todo lo anterior y en el capítulo 9 “CONSUMO DE AGUA POR

USUARIO”, finalmente se puede afirmar que con la implementación de los aparatos
sanitarios con propiedades eficientes un usuario consumiría 19,2 litros de agua en
el sanitario suponiendo 4 descargas diarias, con la implementación de duchas
ahorradoras el consumo se reduce en un 26% por cuanto un usuario gastaría 11
litros. Respecto al uso de grifos el consumo se reduce aproximadamente en un 50%,
siendo así un usuario en sus actividades de lavados gastaría 9,30 litros al día.
A continuación, la tabla 27 muestra el resumen de los consumos diarios logrados

con la implementación de los aparatos sanitarios con propiedades eficientes:
Tabla 27. Consumo diario por persona producto de la implementación de aparatos sanitarios eficientes.
Consumo en
Actividad
litros
Uso de ducha 11,0
Uso de sanitario 19,2
Uso de grifos para actividades de lavado 9,3
Total persona 39,5
Fuente: Propia
Ahora bien, para conocer el nuevo consumo mensual global de la vivienda de

Envigado, se multiplica el total del consumo establecido por persona por los 30 días
del mes y se obtiene que se demandan: 1185 litros/mes.persona.
Posteriormente, el resultado anterior se multiplica por 4, toda vez que, en la vivienda
habitan 4 integrantes. En este orden de ideas, el consumo en el mes es 4740
litros/mes, que equivale a 4.74 m3/mes. Es decir, que al compararlo con los 9 m3
que consume actualmente la vivienda se genera un ahorro del recurso hídrico
aproximadamente de 47,33%.
En términos financieros, se tiene que con el consumo de 4.74 m3 el nuevo valor de
la factura le genera al usuario un beneficio económico del 32% lo que equivale a
$8.719,92 de ahorro mensuales, que al año serían $104.639,06.
81
12.4.1 Evaluación de los aparatos sanitarios.
Como se estipuló en los planos de la distribución hidrosanitaria del proyecto, los

aparatos sanitarios serán alimentados por las aguas lluvias, lo cual implicaría un
ahorro considerable en la factura mensual del servicio de acueducto puesto que la
demanda generada por los sanitarios se suprimiría completamente de la dotación
del acueducto.
Bajo el supuesto de que al día los sanitarios sean descargados 20 veces el consumo
diario sería de 96 litros, lo que representa 2.880 litros al mes generando un ahorro
neto en la facturación mensual del acueducto de $5.895,16.
12.4.2 Evaluación de las griferías ahorradoras
Como se muestra en la tabla 27 entre la ducha, lavamanos, lavaplatos y llaves de

jardín se genera un consumo de 20,3 litros al día por habitante de la casa.
Asumiendo que la vivienda es habitada por 4 personas el consumo mensual sería
de 2,44 m3/mes lo que comparado con el valor promedio del municipio de Rionegro
que es del 12,27 m3/mes genera un ahorro del 80,11%.
Si dicho ahorro es comparado con la factura de la casa de Envigado y su consumo
de 9 m3/mes, se generaría un ahorro del 72.88%.
En términos financieros una disminución del 72,88% en el consumo de agua
mensual reflejaría un ahorro de $13.426,22 cada mes, lo que al año representa
$161.114,68.
12.4.3 Evaluación del impacto de adoptar medidas LEED sobre un proyecto de
vivienda unifamiliar.
En la gráfica 34 se muestra el paralelo realizado en costo y consumo de la

construcción convencional y la construcción LEED
Ilustración 34. Paralelo proyectos.
82
Fuente: Propia.
De la gráfica 34 se puede observar que el costo de implementar las medidas LEED

en una vivienda unifamiliar puede llegar a doblar su valor, sin embargo, el consumo
con estas medidas se reduce en un 72,89% financieramente hablando, lo que
traduce en un ahorro de $13.427 ahorrados al mes y más de 6 m 3.
83
CONCLUSIONES
 Conforme al marco legal nacional, se evidenció que el gobierno colombiano ha

realizado diversos esfuerzos por apoyar, incentivar, fortalecer y fomentar las
edificaciones sostenibles mediante decretos y resoluciones que generan
beneficios tributarios a construcciones amigables con el medio ambiente,
haciendo evidente el auge de proyectos que optan por obtener una Certificación
LEED.
 Como se evidencia en el capítulo 12, la implementación de las medidas LEED
para el ahorro de agua en una vivienda unifamiliar puede llegar a duplicar el valor
de la inversión necesaria para realizar las actividades hidrosanitarias dando un
incremento del 93% en el proyecto de estudio, lo que en contrapartida genera
ahorros económicos superiores al 50% de los valores mensuales facturados del
servicio de acueducto.
 La alteración en el consumo de la vivienda derivada del aprovechamiento de las
aguas lluvias guarda fuerte relación con las temporadas de invierno e
intensidades de lluvias en la zona de estudio, por lo tanto, no se garantiza que
el ahorro determinado será constante o permanente. Adicionalmente, es de
resaltar que las aguas grises recolectadas se pueden utilizar para actividades de
riego o para el suministro de sanitarios cuando se requiera.
Finalmente, la tabla muestra algunas ventajas y desventajas de la certificación
LEED en torno al uso eficiente y ahorro del recurso hídrico:
Tabla 28. Ventajas y desventajas de la certificación LEED en torno al uso eficiente y ahorro del recurso hídrico.
Ventajas Desventajas
 Reducción de efectos negativos al  Incremento de la inversión en
medio ambiente. comparación con un sistema de
 Promueve la cultura y construcción tradicional.
responsabilidad social.  Mayores cantidades de obra en
 Reciclaje de aguas lluvias y grises comparación con un sistema de
para actividades de limpieza. construcción tradicional.
 Reducción en el consumo durante el  Los equipos sanitarios eficientes
uso de la edificación. son significativamente costosos.
 Reducción del valor de la factura del
servicio del agua.
 Incorporación de tecnologías
avanzadas.
 Valorización de los proyectos
 Eficiencia económica futura.
Fuente: Propia
84
REFERENCIAS
4u2BeResponsible. (2014). 4u2BeResponsible. Obtenido de
http://www.4u2beresponsible.com/index.php/sistemas
Agudelo, M. (25 de Marzo de 2017). El Espectador. Obtenido de Medio Ambiente:
https://www.elespectador.com/noticias/medio-ambiente/por-que-la-
sostenibilidad-debe-ser-tema-en-la-agenda-de-las-organizaciones-articulo-
685189
AMNSL. (s.f.). Reciclaje de aguas grises. Obtenido de
http://www.tratamientosdelaguaydepuracion.es/reciclaje-aguas-grises.pdf
AMNSL. (s.f.). Reutilización de aguas pluviales. Obtenido de
http://www.tratamientosdelaguaydepuracion.es/recojida-reutilizacion-
reciclaje-aguas-pluviales-lluvia.pdf
AMNSL. (s.f.). tratamientos del agua y de puración. Obtenido de
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88
ANEXOS
ANEXO A. APUs CONSTRUCCIÓN CONVENCIONAL
Tabla 29. APU punto agua potable PVC 1/2".
ACTIVIDAD UNIDAD
PUNTO HIDRÁULICO 1/2" (INCLUYE ACCESORIOS SANITARIOS PARA 1
UN
PRESION)
EQUIPO
Descripción Marca Tipo Tarifa/Hora Rend hr/und Vr. Unitario
Herramienta menor General Un $ 890 1,20 $ 1.068
SUBTOTAL $ 1.068
MATERIALES
Descripción Unidad Cantidad Precio Unit. Vr. Unitario
TB PVC 1/2 " m 0,5 $ 2.750 $ 1.375
CODO 90° 1/2" PRESION UN 1 $ 400 $ 400
TEE PVC DE 1/2" UN 1 $ 600 $ 600
REGISTRO UN 1 $ 18.900 $ 18.900
ESTOPA Kg 0,2 $ 4.500 $ 900
LIMPIADOR gl 0,1 $ 91.600 $ 9.160
SOLDADURA gl 0,1 $ 223.600 $ 22.360
SUBTOTAL $ 53.695
TRANSPORTES
Material Vol. O Peso Distancia m³ Tarifa m³ Vr. Unitario
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Trabajador Jornal Cuadrilla Prestac. Jornal Total Rendimiento Vr. Unitario
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,2 $ 12.875
SUBTOTAL $ 12.875
TOTAL $ 67.638
Fuente: Propia
89
Tabla 30. APU tubería PVC 1 1/2".
Fuente: Propia
Tabla 31. APU tubería PVC 3/4".

ACTIVIDAD UNIDAD
3
TUBERIA PVC PRESION 3/4" INCUYE ACCESORIOS ML
EQUIPO
Herramienta menor General Un $ 890 0,45 $ 401
SUBTOTAL $ 401
MATERIALES
TB PVC 3/4" m 1 $ 2.750 $ 2.750
ESTOPA Kg 0,02 $ 3.150 $ 63
LIMPIADOR gl 0,01 $ 91.600 $ 916
SOLDADURA gl 0,01 $ 223.600 $ 2.236
SUBTOTAL $ 5.965
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,1 $ 6.438
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,1 $ 4.501
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,1 $ 4.501
SUBTOTAL $ 15.440
TOTAL $ 21.806
Fuente: Propia
90
Tabla 32. APU tubería PVC 1”.
ACTIVIDAD UNIDAD
4
TUBERIA PVC PRESION 1" INCUYE ACCESORIOS ML
EQUIPO
SUBTOTAL $ 401
MATERIALES
TB PVC 3/4" m 1 $ 4.450 $ 4.450
ESTOPA Kg 0,02 $ 3.150 $ 63
LIMPIADOR gl 0,01 $ 91.600 $ 916
SOLDADURA gl 0,01 $ 223.600 $ 2.236
SUBTOTAL $ 7.665
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,1 $ 6.438
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,1 $ 4.501
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,1 $ 4.501
SUBTOTAL $ 15.440
TOTAL $ 23.506
Fuente: Propia

ACTIVIDAD UNIDAD
5
TUBERIA PVC PRESION 1/2" INCLUYE ACCESORIOS ML
EQUIPO
SUBTOTAL $ 7.716
MATERIALES
TB PVC 1/2" m 1 $ 2.750 $ 2.750
ESTOPA Kg 0,02 $ 3.150 $ 63
LIMPIADOR gl 0,01 $ 91.600 $ 916
SOLDADURA gl 0,01 $ 223.600 $ 2.236
SUBTOTAL $ 5.965
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,08 $ 5.150
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,08 $ 3.601
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,08 $ 3.601
SUBTOTAL $ 12.352
TOTAL $ 26.034
Fuente: Propia
91
Tabla 34. APU punto sanitario 2”.
ACTIVIDAD UNIDAD
6
PUNTO SANITARIO 2" UN
EQUIPO
SUBTOTAL $ 7.716
MATERIALES
TUBERIA SANITARIA 2" m 0,5 $ 5.300 $ 2.650
SIFÓN 2" Un 1 $ 2.700 $ 2.700
UNION 2" Un 1 $ 990 $ 990
YEE 2" X 2" Un 1 $ 2.950 $ 2.950
CODO 90° Un 1 $ 1.200 $ 1.200
ESTOPA Kg 0,2 $ 4.500 $ 900
LIMPIADOR gl 0,1 $ 91.600 $ 9.160
SOLDADURA gl 0,1 $ 223.600 $ 22.360
SUBTOTAL $ 42.910
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,2 $ 12.875
SUBTOTAL $ 12.875
TOTAL $ 63.501
Fuente: Propia
Tabla 35. APU tubería sanitaria 2”.

ACTIVIDAD UNIDAD
7
TUBERÍA SAITARIA 2" ML
EQUIPO
SUBTOTAL $ 7.716
MATERIALES
TUBERIA SANTARIA 2" m 0,9 $ 5.300 $ 4.770
UNION 2" Un 0,41 $ 990 $ 406
ESTOPA Kg 0,01 $ 4.500 $ 45
LIMPIADOR gl 0,01 $ 91.600 $ 916
SOLDADURA gl 0,01 $ 223.600 $ 2.236
SUBTOTAL $ 8.373
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,09 $ 5.794
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,09 $ 4.051
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,09 $ 4.051
SUBTOTAL $ 13.896
TOTAL $ 29.985
Fuente: Propia
92
Tabla 36. APU tubería sanitaria 3".
ACTIVIDAD UNIDAD
8
TUBERÍA SANITARIA 3" ML
EQUIPO
SUBTOTAL $ 7.716
MATERIALES
TUBERIA AN 3" m 0,9 $ 7.700 $ 6.930
UNION 3" Un 0,41 $ 1.500 $ 615
ESTOPA Kg 0,01 $ 4.500 $ 45
LIMPIADOR gl 0,01 $ 91.600 $ 916
SOLDADURA gl 0,01 $ 223.600 $ 2.236
SUBTOTAL $ 10.742
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,09 $ 5.794
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,09 $ 4.051
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,09 $ 4.051
SUBTOTAL $ 13.896
TOTAL $ 32.355
Fuente: Propia
Tabla 37. APU caja de inspección 60*60.

ACTIVIDAD UNIDAD
9
CAJA DE INSPECCION 60*60 UN
EQUIPO
Herramienta menor $ 3.662
Equipo soldador $ 13.000 0,05 $ 650
SUBTOTAL $ 4.312
MATERIALES
Descripción Unidad Cantidad Desperdicio Precio Unit. Vr. Unitario
Concreto de planta 21MPa m³ 0,1 5% $ 341.075 $ 35.813
Formaleta para tapa m² 1 0% $ 10.500 $ 10.500
Perfil L 2-1/2"x3/16" m 6,6 5% $ 11.392 $ 78.944
Ladrillo prensado santa fe 24,5x12x5,5 Un 242 0% $ 670 $ 162.140
anclaje de tapa varilla 1/4" L=,10m Un 4 5% $ 200 $ 840
mortero 1:3 e=2cm m³ 0,25 5% $ 294.372 $ 77.273
SUBTOTAL $ 365.510
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,4 $ 25.750
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,4 $ 18.005
SUBTOTAL $ 43.756
TOTAL $ 413.578
Fuente: Propia
93
Tabla 38. APU suministro e instalación lavamanos.
ACTIVIDAD UNIDAD
10
LAVAMANOS UN
EQUIPO
Herramienta menor $ 5.380 10% $ 538
SUBTOTAL $ 538
MATERIALES
Lavamanos Un 1 0% $ 66.900 $ 66.900
Silicona blanca baños-cocinas 280 ml Un 0,3 3% $ 8.900 $ 2.750
SUBTOTAL $ 69.650
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,1 $ 6.438
SUBTOTAL $ 6.438
TOTAL $ 76.626
Fuente: Propia
Tabla 39. APU suministro e instalación lavaplatos.
ACTIVIDAD UNIDAD
11
LAVAPLATOS UN
EQUIPO
SUBTOTAL $ 448
MATERIALES
Lavaplatos Un 1 0% $ 77.900 $ 77.900
SUBTOTAL $ 77.900
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,08 $ 5.150
SUBTOTAL $ 5.150
TOTAL $ 83.498
Fuente: Propia
94
Tabla 40. APU suministro e instalación lavadero.
ACTIVIDAD UNIDAD
12
LAVADERO UN
ñ., mm
SUBTOTAL $ 448
MATERIALES
Mueble lavadero Un 1 0% $ 243.900 $ 243.900
SUBTOTAL $ 243.900
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,08 $ 5.150
SUBTOTAL $ 5.150
TOTAL $ 249.498
Fuente: Propia
Tabla 41. APU Suministro e instalación sanitario convencional.
ACTIVIDAD UNIDAD
13
SANITARIO COVENCIONAL UN
EQUIPO
SUBTOTAL $ 672
MATERIALES
Sanitario Un 1 0% $ 175.000 $ 175.000
Cemento blanco x 40 kg Un 0,03 3% $ 45.900 $ 1.418
Acople Man. Universal Un 1 0% $ 3.600 $ 3.600
SUBTOTAL $ 180.018
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,13 $ 8.369
SUBTOTAL $ 8.369
TOTAL $ 189.059
Fuente: Propia
95
Tabla 42. APU suministro e instalación ducha convencional.
ACTIVIDAD UNIDAD
14
DUCHA UN
EQUIPO
SUBTOTAL $ 538
MATERIALES
Ducha Un 1 0% $ 35.419 $ 35.419
SUBTOTAL $ 35.419
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,05 $ 3.219
SUBTOTAL $ 3.219
TOTAL $ 39.176
Fuente: Propia
Tabla 43. APU suministro e instalación grifería lavamanos convencional.
ACTIVIDAD UNIDAD
15
GRIFERÍA LAVAMANOS CONVENCIONAL UN
EQUIPO
SUBTOTAL $ 200
MATERIALES
Grifería lavamanos Un 1 0% $ 56.900 $ 56.900
Kit instalación lavamanos Un 1 0% $ 29.900 $ 29.900
SUBTOTAL $ 86.800
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,03 $ 1.931
SUBTOTAL $ 1.931
TOTAL $ 88.931
Fuente: Propia
96
Tabla 44. APU grifería lavaplatos convencional.
ACTIVIDAD UNIDAD
16
GRIFERÍA LAVAPLATOS CONVENCIONAL UN
EQUIPO
SUBTOTAL $ 448
MATERIALES
Grifería subconjunto lavaplatos Un 1 0% $ 54.900 $ 54.900
Kit instalación lavaplatos Un 1 0% $ 35.900 $ 35.900
SUBTOTAL $ 90.800
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,04 $ 2.575
SUBTOTAL $ 2.575
TOTAL $ 93.823
Fuente: Propia
Tabla 45. APU suministro e instalación lavadero convencional.
ACTIVIDAD UNIDAD
17
GRIFERÍA LAVADERO CONVENCIONAL UN
ñ., mm
SUBTOTAL $ 448
MATERIALES
Grifería lavadero (llave jardin) Un 1 0% $ 63.400 $ 63.400
SUBTOTAL $ 63.400
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,08 $ 5.150
SUBTOTAL $ 5.150
TOTAL $ 68.998
Fuente: Propia
97
ANEXO B. APUs CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
Tabla 46. APU punto agua potable PVC 1/2".
ACTIVIDAD UNIDAD
PUNTO HIDRÁULICO 1/2" (INCLUYE ACCESORIOS SANITARIOS PARA 1
UN
PRESION)
EQUIPO
SUBTOTAL $ 1.068
MATERIALES
TB PVC 1/2 " m 0,5 $ 2.750 $ 1.375
CODO 90° 1/2" PRESION UN 1 $ 400 $ 400
TEE PVC DE 1/2" UN 1 $ 600 $ 600
REGISTRO UN 1 $ 18.900 $ 18.900
ESTOPA Kg 0,2 $ 4.500 $ 900
LIMPIADOR gl 0,1 $ 91.600 $ 9.160
SOLDADURA gl 0,1 $ 223.600 $ 22.360
SUBTOTAL $ 53.695
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,2 $ 12.875
SUBTOTAL $ 12.875
TOTAL $ 67.638
Fuente: Propia
98
Tabla 47. APU tubería PVC 1 1/2".
Fuente: Propia

ACTIVIDAD UNIDAD
3
TUBERIA PVC PRESION 3/4" INCUYE ACCESORIOS ML
EQUIPO
SUBTOTAL $ 401
MATERIALES
TB PVC 3/4" m 1 $ 2.750 $ 2.750
ESTOPA Kg 0,02 $ 3.150 $ 63
LIMPIADOR gl 0,01 $ 91.600 $ 916
SOLDADURA gl 0,01 $ 223.600 $ 2.236
SUBTOTAL $ 5.965
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,1 $ 6.438
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,1 $ 4.501
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,1 $ 4.501
SUBTOTAL $ 15.440
TOTAL $ 21.806
Fuente: Propia
99
Tabla 49. APU tubería PVC 1”.
ACTIVIDAD UNIDAD
4
TUBERIA PVC PRESION 1" INCUYE ACCESORIOS ML
EQUIPO
SUBTOTAL $ 401
MATERIALES
TB PVC 3/4" m 1 $ 4.450 $ 4.450
ESTOPA Kg 0,02 $ 3.150 $ 63
LIMPIADOR gl 0,01 $ 91.600 $ 916
SOLDADURA gl 0,01 $ 223.600 $ 2.236
SUBTOTAL $ 7.665
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,1 $ 6.438
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,1 $ 4.501
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,1 $ 4.501
SUBTOTAL $ 15.440
TOTAL $ 23.506
Fuente: Propia

ACTIVIDAD UNIDAD
5
TUBERIA PVC PRESION 1/2" INCLUYE ACCESORIOS ML
EQUIPO
SUBTOTAL $ 7.716
MATERIALES
TB PVC 1/2" m 1 $ 2.750 $ 2.750
ESTOPA Kg 0,02 $ 3.150 $ 63
LIMPIADOR gl 0,01 $ 91.600 $ 916
SOLDADURA gl 0,01 $ 223.600 $ 2.236
SUBTOTAL $ 5.965
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,08 $ 5.150
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,08 $ 3.601
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,08 $ 3.601
SUBTOTAL $ 12.352
TOTAL $ 26.034
Fuente: Propia
100
Tabla 51. APU punto sanitario 2”.
ACTIVIDAD UNIDAD
6
PUNTO SANITARIO 2" UN
EQUIPO
SUBTOTAL $ 7.716
MATERIALES
TUBERIA SANITARIA 2" m 0,5 $ 5.300 $ 2.650
SIFÓN 2" Un 1 $ 2.700 $ 2.700
UNION 2" Un 1 $ 990 $ 990
YEE 2" X 2" Un 1 $ 2.950 $ 2.950
CODO 90° Un 1 $ 1.200 $ 1.200
ESTOPA Kg 0,2 $ 4.500 $ 900
LIMPIADOR gl 0,1 $ 91.600 $ 9.160
SOLDADURA gl 0,1 $ 223.600 $ 22.360
SUBTOTAL $ 42.910
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,2 $ 12.875
SUBTOTAL $ 12.875
TOTAL $ 63.501
Fuente: Propia
Tabla 52. APU tubería sanitaria 2”.

ACTIVIDAD UNIDAD
7
TUBERÍA SAITARIA 2" ML
EQUIPO
SUBTOTAL $ 7.716
MATERIALES
TUBERIA SANTARIA 2" m 0,9 $ 5.300 $ 4.770
UNION 2" Un 0,41 $ 990 $ 406
ESTOPA Kg 0,01 $ 4.500 $ 45
LIMPIADOR gl 0,01 $ 91.600 $ 916
SOLDADURA gl 0,01 $ 223.600 $ 2.236
SUBTOTAL $ 8.373
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,09 $ 5.794
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,09 $ 4.051
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,09 $ 4.051
SUBTOTAL $ 13.896
TOTAL $ 29.985
Fuente: Propia
101
Tabla 53. APU tubería sanitaria 3".
ACTIVIDAD UNIDAD
8
TUBERÍA SANITARIA 3" ML
EQUIPO
SUBTOTAL $ 7.716
MATERIALES
TUBERIA AN 3" m 0,9 $ 7.700 $ 6.930
UNION 3" Un 0,41 $ 1.500 $ 615
ESTOPA Kg 0,01 $ 4.500 $ 45
LIMPIADOR gl 0,01 $ 91.600 $ 916
SOLDADURA gl 0,01 $ 223.600 $ 2.236
SUBTOTAL $ 10.742
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,09 $ 5.794
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,09 $ 4.051
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,09 $ 4.051
SUBTOTAL $ 13.896
TOTAL $ 32.355
Fuente: Propia
Tabla 54. APU caja de inspección 60*60.

ACTIVIDAD UNIDAD
9
CAJA DE INSPECCION 60*60 UN
EQUIPO
Herramienta menor $ 3.662
Equipo soldador $ 13.000 0,05 $ 650
SUBTOTAL $ 4.312
MATERIALES
Concreto de planta 21MPa m³ 0,1 5% $ 341.075 $ 35.813
Formaleta para tapa m² 1 0% $ 10.500 $ 10.500
Perfil L 2-1/2"x3/16" m 6,6 5% $ 11.392 $ 78.944
Ladrillo prensado santa fe 24,5x12x5,5 Un 242 0% $ 670 $ 162.140
anclaje de tapa varilla 1/4" L=,10m Un 4 5% $ 200 $ 840
mortero 1:3 e=2cm m³ 0,25 5% $ 294.372 $ 77.273
SUBTOTAL $ 365.510
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,4 $ 25.750
Ayudante $ 26.042 72,85% $ 45.014 0,4 $ 18.005
SUBTOTAL $ 43.756
TOTAL $ 413.578
Fuente: Propia
102
Tabla 55. APU suministro e instalación lavamanos.
ACTIVIDAD UNIDAD
10
LAVAMANOS UN
EQUIPO
SUBTOTAL $ 538
MATERIALES
Lavamanos Un 1 0% $ 66.900 $ 66.900
Silicona blanca baños-cocinas 280 ml Un 0,3 3% $ 8.900 $ 2.750
SUBTOTAL $ 69.650
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,1 $ 6.438
SUBTOTAL $ 6.438
TOTAL $ 76.626
Fuente: Propia
Tabla 56. APU suministro e instalación lavaplatos.
ACTIVIDAD UNIDAD
11
LAVAPLATOS UN
EQUIPO
SUBTOTAL $ 448
MATERIALES
Lavaplatos Un 1 0% $ 77.900 $ 77.900
SUBTOTAL $ 77.900
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,08 $ 5.150
SUBTOTAL $ 5.150
TOTAL $ 83.498
Fuente: Propia
103
Tabla 57. APU suministro e instalación lavadero.
ACTIVIDAD UNIDAD
12
LAVADERO UN
ñ., mm
SUBTOTAL $ 448
MATERIALES
Mueble lavadero Un 1 0% $ 243.900 $ 243.900
SUBTOTAL $ 243.900
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,08 $ 5.150
SUBTOTAL $ 5.150
TOTAL $ 249.498
Fuente: Propia
Tabla 58. APU Suministro e instalación sanitario ahorrador.
ACTIVIDAD UNIDAD
13
SANITARIO AHORRADOR UN
EQUIPO
SUBTOTAL $ 672
MATERIALES
Sanitario Smart Redondo Un 1 0% $ 369.900 $ 369.900
Cemento blanco x 40 kg Un 0,03 3% $ 45.900 $ 1.418
Acople Man. Universal Un 1 0% $ 2.876 $ 2.876
SUBTOTAL $ 374.194
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,13 $ 8.369
SUBTOTAL $ 8.369
TOTAL $ 383.235
Fuente: Propia
104
Tabla 59. APU suministro e instalación ducha ahorradora.
ACTIVIDAD UNIDAD
14
DUCHA AHORRADORA UN
EQUIPO
SUBTOTAL $ 538
MATERIALES
Ducha ahorradora Un 1 0% $ 264.600 $ 264.600
SUBTOTAL $ 264.600
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,05 $ 3.219
SUBTOTAL $ 3.219
TOTAL $ 268.357
Fuente: Propia
Tabla 60. APU suministro e instalación grifería lavamanos ahorrador.
ACTIVIDAD UNIDAD
15
GRIFERÍA LAVAMANOS AHORRADOR UN
EQUIPO
SUBTOTAL $ 200
MATERIALES
Grifería lavamanos monocontrol Un 1 0% $ 96.400 $ 96.400
Kit instalación lavamanos Un 1 0% $ 29.900 $ 29.900
SUBTOTAL $ 126.300
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,03 $ 1.931
SUBTOTAL $ 1.931
TOTAL $ 128.431
Fuente: Propia
105
Tabla 61. APU grifería lavaplatos ahorrador.
ACTIVIDAD UNIDAD
16
GRIFERÍA LAVAPLATOS AHORRADOR UN
EQUIPO
SUBTOTAL $ 448
MATERIALES
Grifería subconjunto lavaplatos Un 1 0% $ 219.900 $ 219.900
Kit instalación lavaplatos Un 1 0% $ 35.900 $ 35.900
SUBTOTAL $ 255.800
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,04 $ 2.575
SUBTOTAL $ 2.575
TOTAL $ 258.823
Fuente: Propia
Tabla 62. APU suministro e instalación lavadero ahorrador.
ACTIVIDAD UNIDAD
17
LAVADERO AHORRADOR UN
EQUIPO
SUBTOTAL $ 448
MATERIALES
Grifería lavadero (llave jardin) Un 1 0% $ 212.900 $ 212.900
SUBTOTAL $ 212.900
TRANSPORTES
SUBTOTAL
MANO DE OBRA
Oficial 1A $ 38.274 68,20% $ 64.376 0,08 $ 5.150
SUBTOTAL $ 5.150
TOTAL $ 218.498
Fuente: Propia
106
ANEXO C. CÓMO REALIZAR UNA BÚSQUEDA DE DATOS EN EL SUI
El portal web del SUI es una página abierta a todo público en la que los usuarios se
pueden dirigir para consultar datos sobre los servicios de acueducto, alcantarillado,
aseo, energía, gas natural y gas licuado de petróleo o por sus siglas “GLP”.
Para efectos del presente trabajo, se explicará cómo realizar una búsqueda de datos
de acueducto, para lo cual se deben realizar los siguientes pasos.
1. Dirigirse a la dirección www.sui.gov.co
2. Una vez en la página de inicio del SUI, en la esquina superior derecha se
encuentra el menú de opciones (identificada por tres líneas horizontales), como
se expone en la imagen 35.
Ilustración 35. Menú de opciones página del SUI.
Fuente: http://www.sui.gov.co/web
3. Al darle clic sobre el menú se desplegarán una serie de opciones, dichas

opciones se dividen en:
3.1. Generales, es la sección en la que se puede ir directamente a la página de
inicio, regresar a la página anterior o ingresar a la cuenta personal del SUI.
3.2. Servicios públicos, es la sección en la que se encuentra cada servicio público
para su consulta.
3.3. Servicios informativos para, en esta sección se presentan 3 categorías en
función del tipo de usuario que esté consultando la página, o la clase de
información que necesite. Las categorías en esta sección son:
3.3.1. Empresas prestadoras.
3.3.2. Entes territoriales.
3.3.3. Ciudadanos y usuarios.
107
3.4. Sobre el SUI, en esta sección se exponen todos los datos respecto al SUI y
sus mecanismos de seguimiento, control y atención al usuario.
En la sección de servicios públicos se dará clic en la opción acueducto como
se muestra en la imagen 36.
Ilustración 36. Opción para consultas del servicio de acueducto
Fuente: http://www.sui.gov.co/web
Lo cual conduce a la página de datos del servicio de acueducto, como lo muestra

la imagen 37.
108
Ilustración 37. Página del servicio de acueducto SUI
Fuente: http://www.sui.gov.co/web/acueducto
4. Navegando por la página, se debe ir a la sección que dice detalle de indicadores

en la bodega de datos y dar clic en la opción ir a O3, como se muestra en la
imagen 38.
Ilustración 38. Opción para dirigirse a la herramienta de análisis O3.
Fuente: http://www.sui.gov.co/web/acueducto
Lo cual conduce a la página central del O3, la cual se expone en la imagen 39.
Ilustración 39. Página de inicio de la herramienta de análisis O3.
109
Fuente:
http://bi.superservicios.gov.co/o3web/browser/showView.jsp?viewDesktop=true&source=SUI_COMERCIAL%2
FVISTA_INICIAL_ACUE%23_public
5. En esta página se encuentran los siguientes filtros de búsqueda:

5.1. Periodicidad, es donde se establece el tiempo de cada periodo de la
búsqueda, bien sea anual, trimestral, mensual o semestral.
5.2. Tiempo, en esta opción se asignan los años que se desean evaluar bajo la
periodicidad previamente establecida.
5.3. Servicio, aquí se elige el servicio público sobre el cual se quiere hacer la
búsqueda.
5.4. Empresa, aquí se muestran todas las empresas prestadoras de servicios
públicos, para limitar la búsqueda a una empresa en particular.
5.5. Ubicación geográfica, se encuentran todos los departamentos de Colombia
para limitar la búsqueda a un solo departamento.
5.6. Ubicación, muestra las ciudades, pueblos y municipios que componen el
departamento previamente asignado, para acotar la búsqueda a sólo uno de
estos.
5.7. Uso, permite elegir el tipo de uso particular que se quiere filtrar entre: no
aplica, no residencial o residencial.
5.8. Estrato, permite escoger un estrato social, cuando se escoge uso residencial
en la opción anterior o el tipo de uso cuando se escoge no aplica o no
residencial.
5.9. Medidas, aquí se definen los valores que el usuario desea extraer de la
búsqueda.
Nota: no es obligatorio establecer un filtro en cada opción, lo que permite cada
filtro es hacer más específica la búsqueda, sin embargo, no es indispensable
ningún filtro para obtener resultados.
110
6. Por defecto los resultados de la búsqueda se exponen en graficas de barras, sin
embargo, si se quiere cambiar esta opción a una visualización en tabla se debe
dar clic en la opción tabla, como se muestra en la figura 40.
Ilustración 40. Opción tabla herramienta de análisis O3.
Fuente:
7. Para exportar la tabla a un archivo .xlsx se da clic en la opción exportar planilla,

como se muestra en la imagen 41.
Ilustración 41. Exportar una tabla a Excel desde la herramienta de análisis O3.
111
Fuente:
8. Al lado derecho de la opción tabla se encuentra el menú de gráficos que se

puede asignar a los resultados obtenidos, como se expone en la imagen 42.
Ilustración 42. Menú de gráficos herramienta de análisis O3.
Fuente:
112

Evaluación de Las Practicas Implementadas en Viviendas Unifamiliares en Torno Al Ahorro y Uso Eficiente Del Agua

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PROYECTO DE TRABAJO GRADO

EVALUACIÓN DE LAS PRÁCTICAS IMPLEMENTADAS EN VIVIENDAS

Paula Catalina Saldaña Pabón - 551095

UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA

EVALUACIÓN DE LAS PRÁCTICAS IMPLEMENTADAS EN VIVIENDAS

Paula Catalina Saldaña Pabón - 551095

UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA

Tabla 1. Construcciones LEED en Colombia. ....................................................... 24

Ilustración 1. Ubicación vivienda LEED Rionegro ................................................. 23

La creciente demanda en la exploración y explotación de los recursos naturales ha

 Diagnosticar el número de proyectos que cuenten con certificación LEED en los

 Evaluar los requisitos para que un proyecto obtenga la certificación LEED en

 Analizar el comportamiento financiero y de consumo de agua potable, derivado

Los aspectos puntuales que comprenden la presente investigación están referidos

4.2.1 Certificación LEED:

“Leadership in Energy and Environmental Design” (LEED) es un sistema de

4.3.1 Normativa Nacional

 International Green Construction Code: Creado por el International Code Council

 Forest stewardship council’s principles an criteria: Utilización de un determinado

El presente proyecto se desarrolla con la siguiente metodología, en tres etapas

La primera fase consistió en realizar un recaudo de datos relevantes e información

Por último, se analizó el comportamiento financiero y de consumo, derivado de la

5.2 INSTRUMENTOS O HERRAMIENTAS UTILIZADAS

De acuerdo con información del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible

Ilustración 1. Ubicación vivienda LEED Rionegro

6.1 Proyectos con certificación LEED

En Colombia la certificación LEED es relativamente nueva, sin embargo, pese a su

PROYECTO FECHA UBICACIÓN NIVEL PROYECTO FECHA UBICACIÓN NIVEL

Falabella 05-07-11 Medellín Certified BAVARIA Edifico 19-05-14 Bogotá Gold

El local de Falabella ubicado en el centro comercial Centro Mayor obtuvo

En octubre de 2012, el proyecto Homecenter Manizales consiguió la acreditación

Paralelo 26, edificación de oficinas recibió a finales de octubre de 2015 la

Colombia sólo genera el 0,46% de las emisiones globales, y se encuentra dentro

La vivienda fue elegida en el departamento de Antioquia ya que allí se encuentra la

Tabla 4. Aparatos sanitarios típicos en viviendas unifamiliares

En las tablas 5, 6, 7, 8 y 9 se muestran las fichas técnicas de los aparatos sanitarios

2. Breve descripción del elemento

2. Breve descripción del elemento

3. Información técnica 4. Datos de interés

Grifería lavamanos - Convencional

2. Breve descripción del elemento

Grifería lavaplatos - Convencional

2. Breve descripción del elemento

3. Información técnica 4. Datos de interés

8.2 Aparatos sanitaros ahorradores

La innovación en la tecnología ahorradora de agua ha permitido desarrollar diversos

En la siguiente tabla se relacionan los consumos según la norma internacional

Fuente: Límites de consumos establecidos por la EPACT 92

Con respecto al consumo, según datos históricos “bañarse e ir al sanitario

La imagen 2 muestra los porcentajes de consumo por persona respecto de las

Actualmente, el cambio climático, el mal uso del agua potable y la escasez de la

2. Breve descripción del elemento

3. Información técnica 4. Datos de interés

2. Breve descripción del elemento

3. Información técnica 4. Datos de interés

Grifería lavamanos - Ahorradora

2. Breve descripción del elemento

3. Información técnica 4. Datos de interés