Auditoria Ambiental Peru
Auditoria Ambiental Peru
Auditoria Ambiental Peru
B.
C.
Auditoras
Auditoras
Auditoras
Auditoras
Auditoras
Auditoras
Auditoras
de cumplimiento.
de sistemas de gestin ambiental.
transaccionales.
de plantas de tratamiento almacenamiento y disposicin.
de prevencin de la polucin.
sobre los pasivos ambientales devengados.
de productos.
1. AUDITORAS DE CUMPLIMIENTO
Como consecuencia de las potenciales sanciones tanto civiles como penales
por la violacin de las regulaciones ambientales, las auditoras de
cumplimiento se convirtieron en las auditoras ambientales ms comunes para
las industrias. Una organizacin sujeta al cumplimiento de requerimientos
ambientales debe considerar la implementacin de un programa de auditora
de cumplimiento, reconociendo que la extensin del programa depender del
grado de riesgo asociado a su no cumplimiento.
Los procedimientos de la auditora de cumplimiento, incluyen una auditora
detallada y especfica de las operaciones actuales, prcticas del pasado y
operaciones planificadas para el futuro. Generalmente, las auditoras de
cumplimiento recaen primeramente sobre las ubicaciones fsicas y las
instalaciones por sus riesgos potenciales. Las auditoras de cumplimiento
normalmente estn programadas y se refieren a temas de diversa ndole,
considerando la contaminacin por aire, agua, tierra y desechos. Cubren
aspectos cualitativos y cuantitativos y deben ser repetidas peridicamente (no
slo hecha por nica vez), pudiendo incluir distintos niveles de intensidad.
3. AUDITORAS TRANSACCIONALES
Las auditoras transaccionales son tambin llamadas auditoras de compra,
evaluaciones de transferencia de propiedad, y auditoras de due diligence. Son
el mejor mtodo para determinar los riesgos ambientales y los pasivos por la
tierra o las instalaciones previas a la transaccin. Las auditoras
transaccionales cobraron importancia en Estados Unidos debido a que los
actuales propietarios de tierras son responsables por la contaminacin
ambiental, an cuando no la haya causado. A travs de estas auditoras, un
comprador o un prestamista puede intentar identificar y cuantificar la
probabilidad de un problema, su extensin, el posible pasivo financiero, y el
costo de reparacin. Dicha informacin puede impactar sobre las transacciones
de inmuebles en: el precio de la propiedad, representaciones y garantas,
cuentas de depsitos, limitacin en los pasivos, indemnizaciones, o en la tasa
de inters del prstamo.
Las auditoras transaccionales son la herramienta de gestin del riesgo
ambiental para bancos, compradores de tierras, agencias de crdito,
organizaciones de bien pblico, inversores y cualquier organizacin que
compre tierras para instalar una planta. Compradores, prestamistas, etc.
necesitan entender que el riesgo ambiental asociado con la propiedad que
estn comprando, o hipotecando, o aceptando como donacin puede superar
fcilmente el valor de mercado del activo debido a los pasivos ambientales.
7.
AUDITORAS DE PRODUCTOS