Casa Habitacion Diagnostigo
Casa Habitacion Diagnostigo
Casa Habitacion Diagnostigo
Definicin propia
Republica mexicana
Estado de Oaxaca
El estado de Oaxaca se sita en la costa del ocano pacifico.
Limita norte con los estados de puebla y Veracruz; ala este con
el estado de Chiapas y al oeste con el estado de guerrero. Cuenta
con una superficie de 93,952 km. Ocupa el quinto lugar por su
extensin territorial y presenta el 48% del territorio nacional;
se encuentra dividido en 570 municipios, siendo la unidad
federativa con ms ayuntamiento en el pas este distribuido en
8 regiones geoeconmicas.
NECESIDADES (DEFINICION)
Una necesidad para una persona es una sensacin de carencia
unida al deseo de carencia y de satisfacerlo. La necesidad son las
expresiones de lo que un ser vivo requiere indispensablemente
para su conservacin y desarrollo. Un deseo es una necesidad
que toma la forma de un producto, marca o empresa. Por
ejemplo, si se tiene sed y se siente la necesidad de hidratarse, se
desea un vaso de agua para satisfacer dicha necesidad. Las
necesidades no se crean, existen. Lo que se crea o fomenta es el
deseo.
(LOCAL)
La vista local fue en la casa del Sr. Javier esteva Luis localizada
en la col. Lorenza santiago sin nmero de la sptima seccin de
esta h. ciudad de Juchitn de Zaragoza Oaxaca en la imagen se
muestra la fachada de la casa .nos indica que la casa est
construida en un estilo moderno. rea total de m2 es de 240 m2
construida.
A) AREA DE REFERENCIA
Permite localizar de forma macro (extenso) el sitio del
proyecto. El proyecto se situara en la ciudad de Juchitn de
Zaragoza Oaxaca.
Croquis de localizacin
Colonia colonia
Colonia 103 16 septiembre tierra libertad
Carretera 103
AREA DE REFERENCIA
AREA DE INFLUENCIA
AREA ESPECFICA
JUCHITAN OAXACA
JUCHITAN OAXACA
PREDIO
A) SUBSISTEMA NATURAL
CLIMA
Cuenta con un clima tropical con lluvias en verano y con un
invierno sec, factores que determinan el tipo de clima que
predominan en esta regin son los vientos que soplan a travs
del golfo de Mxico acarrando consigo fuertes lluvias, estos
vientos llagan alcanzar los 100km/hr. De velocidad provocando
tempestades que duran de dos das a una semanas. Clido y
subcalido. Hmedo con oscilacin terminal anual, lluvias en
verano y a principios de otoo con un promedio de 950
milmetros anuales y el aire dominante son de norte a sur.
Temperatura
Mes 0C
Enero 25.1
Febrero 25.8
Marzo 27.2
Abril 28.9
Mayo 29.5
Junio 28.4
Julio 28.3
Agosto 28.7
Septiembre 27.8
Octubre 27.1
Noviembre 26.4
Diciembre 25.6
27.4
Temperatura
media anual
VIENTOS DIMINANTES
Enero 40.0
VIENTOS DOMINANTES
Febrero 40.0
Marzo 20.0
60 40
40
Abril 20.0 60 20
Mayo 20.0 20
40 20
40 20 20 20
Junio 20.0
Septiembre 40.0
Octubre 40.0
Noviembre 60.0
Diciembre 40.0
Velocidad
31.66
promedio anual
Enero 30 2
Febrero 17 10
Marzo 13 10
Abril 22 3
Mayo 14 16
Junio 3 21
Julio 14 6
Agosto 13 18
Septiembre 2 23
Octubre 22 5
Noviembre 22 6
Diciembre 29 3
CAOBA GUAYACAN
CARACTERISTICAS SOCIALES
NIVEL EDUCATIV0
nivel de ingreso
EVOLUCION DEMOGRAFICA
AO 1990 1995 2000 2005 2010
POBLACION 66,414 75,946 78,512 85,869 93,038
TOTAL
HOMBRES 32,720 37,165 38,052 41,826 45,210
MUJERES 33,694 38,781 40,460 44,048 47,878
ELEMENTOS NEGATIVOS
-Las calles son terraceras
-no cuenta con lneas telefnicas
TRAMA URBANA
Al principio del origen de la ciudad de Juchitn las calles se
trazaron en forma paralelas lo cual facilitaba la entrada y salida
al centro de esta ciudad, pero como fue incrementando la
poblacin las calles tomaron formas irregulares, el 80% de las
calles se encuentran pavimentadas y las dems son de tercera,
los principales accesos a estas poblacin cuentan con
pavimentacin en condiciones adecuadas.
La ciudad se divide en nueve secciones, las ms recientes son la
segunda y la tercera, donde se encuentra la zona comercial. Otra
zona de reciente desarrollo es "La Riviera", zona residencial
donde habitan comerciantes y empresarios regionales. Las
secciones ms antiguas son la primera (el centro) y la sptima,
dnde la mayora de la gente slo habla zapoteco.
Como se puede apreciar en el siguiente croquis de la ciudad de
Juchitn Oaxaca se caracteriza por tener su trama urbana que
rectangular, cuadrada ya que la mayora de las casas
habitacin y terrenos son de esa forma.
ANALISIS TIPOLOGICOS
La mayora de las casas habitaciones que predominan en el rea
donde se proyectara el edificio no se encuentran bien diseadas
esto se debe a que no todas las familias pueden recurrir a la
ayuda de un arquitecto para llevar acabo la construccin de su
casa habitacin este problema se debe a los bajos ingresos
econmicos que presentan la familia y es por esta razn que
lasa casas presentan problemas y por lo tanto en ellas no
existe confort y comodidad adecuada en el hogar.
Algunas casas tienen el diseo tpico de la regin con tejas,
columnas entre otros elementos, otras casas son rusticas,
modernas, etc., se pueden encontrar estilos diferentes, no existe
un estilo propio definido para la regin es por eso que las casas
son de diferentes estilos.
FORMA
La forma de los edificios ya construidos en el entorno de la casa
de inters social es muy notable debido a que la mayora
presentan las mismas caractersticas as como en el tamao
que son muy pequeas y la formas predominante se
caracterizan por ser rectangulares y cuadradas, no presentan
un estilo propio, las fachadas no son estticas, la mayora son de
losas plana, no cuentan con jardines y menos con un
estacionamiento lo cual hace que los automviles obstruyan el
paso, anteriormente las casas eran proyectadas de un solo nivel
y de la misma forma, pero actualmente se han modernizado en
el diseo.
USO DE SUELO
El suelo donde se proyectan las casas habitacin es
exclusivamente para construcciones de vivienda ya que en los
terrenos no se construirn otro local locales que les ocasionen
daos y molestias para evitar problemas a largo y corto plazo.
El uso del suelo estar autorizado por el ayuntamiento o la
secretaria expedir, a solicitud del ayuntamiento, dictamen de
uso de suelo, mediante visita tcnica, en los centros de poblacin
que no cuenten con un plan de desarrollo urbano. El uso y
conservacin de predios y edificaciones se sujetarn a las
disposiciones de la zonificacin autorizada en los planes de
desarrollo urbano, reglamentos y leyes en la materia.
El ayuntamiento o la secretaria, de acuerdo con los planes o
esquemas de desarrollo urbano y lo dispuesto en este
reglamento establecer las restricciones que juzgue necesarias
para la construccin o para el uso de los bienes inmuebles, ya
sea en forma general, en zonas determinadas, en
fraccionamientos, en lugares o predios especficos, y las har
constar en los permisos, licencias o constancias de alineamiento
que expidan, quedando obligados a respetarlas, los propietarios
o poseedores de los inmuebles.
.
ASPECTOS CONSTRUCTIVOS
ANALISIS DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS TRADFICIONALES Y
CONTEMPORANEOS
Los colores que utilizan en cada uno de los edificios son fuertes
y llamativos, colores vivos que permiten que resalte la esttica
de los edificios para poder llamar la atencin de los habitantes
que circulen en esa direccin.
(C.O.S.) DESCUBIE
RTA.
50 75% 25%
ALTA 200 m
VIV/Ha
40 75% 25%
MEDIA 250 m
VIV/Ha
30 60% 40%
BAJA 333 m
VIV/Ha
20
RURAL 500 m 40% 60%
VIV/Ha
TIPOS DE USUARIOS
-Usuarios permanentes
Usuario papa
Usuario mama
Usuario hijo
-Usuario visitas
Usuario amigo
Usuario vecino
-Usuarios domsticos
Usuario sirvienta
USUARIO PAPA
2
SE EJERCITA
3
SE BAA
1
Se despi
SE DESPIERTA 9
SE DUERME 8
4 VE LA TELEVICION
SE DIRIGE AL
VESTIDOR
5
SE DIRIGE A
DESAYUNAR
7
SALE A TRABAJAR
6
SE VA A LAVAR
2
Luego de
baarse va
al vestidor. Se dirige a baarse.
1 10
Ya despus de 4
vestirse prepara Se despi
SE DESPIERTA. 11 S e vuelve a baar
el desayuno.
SE DUERME. 8
5
Despus hace
la limpieza.
6
Se sienta a
descansar un
rato a ver la tv. 9
7
Prepara la comida.
Se dirige a comer
8
Se dispone a
lavar ropa
2
SE METE A
BAARSE
3
SE DIRIGE A
VESTIRSE 1
Se despi
SE DESPIERTA 7
SE DUERME
4
DESAYUNA PARA
IR ALA ESCUELA.
5
SE DIRIGE A
ELABORAR SU TAREA
TELEVISION 6
SE DIRIGE A VER LA
TELEVISION
2
AYUDA A ASER
EL DESAYUNO
3
DESAYUNAN
1
Se SE
despi
CAMBIA DE ROPA 7
PARA TRABAJAR
SE CAMBIA DE ROPA
PARA IRSE
4
ELABORA LA 8
LIMPIEZA GENERAL
5
PREPARAN LA
COMIDA
6
DESCANSA Y
VE
TELEVISION