포르타 누오바(밀란)
Porta Nuova (Milan)좌표:45°28′47.6§ N 9°11°33.23°E/45.479889°N 9.1925639°E
포르타 누오바 | |
|---|---|
| 주권국 | 이탈리아 |
| 지역 | 롬바르디아 |
| 지방 | 밀라노 |
| 지역 | |
| • 합계 | 0.35km2(0.14평방마일) |
| 시간대 | UTC+01:00 |
| 웹 사이트 | www |
포르타 누오바([pɔrta nnwɔva]로 발음), 문자 그대로 "New Gate"; 밀라노어:P,rta Noeuva(Ptarta Nöuva)는 이탈리아 밀라노의 주요 경제 구역 중 하나로, Zone 2 행정 구역의 일부이다.1810년에 지어진 잘 보존된 네오라기 문에서 이름을 따온 이곳은 현재 이탈리아에서 가장 높은 고층 빌딩인 유니크레딧 타워를 포함한 가장 첨단적이고 국제적인 지역 중 하나이다.
Porta Nuova는 2017년 도시 GDP가 4,000억 유로에 달하며, 이는 모든 도시에서 유럽에서 가장 부유한 지역이다.Porta Nuova에 기업이 밀집해 있으며, 전체 기관 및 대기업의 4%가 이탈리아에 있으며, 밀라노는 이 모든 사업의 40%, 밀라노 롬바르디아 지역은 53%를 보유하고 있습니다.
그 지역 내에서도 산업화가 급격히 증가하고 있다.알파로미오, 피렐리, 테크인트 등 포춘 500대 기업이 입주해 있으며 명품 패션하우스 베르사체, 이탈리아 축구 거물 인테르나치오날레 등 주요 기업도 많다.지리학적 Porta Nuova는 Giulio Natta에 의해 "폴리프로필렌", 즉 플라스틱의 세계적인 발명의 주요 엔진으로 1950년대에 도시 내의 여러 회사에 의해 대중화되었습니다.포르타 누오바는 밀라노의 대중교통 시스템의 일부로 전차, 버스, 기차를 생산하기 시작했고, 이 시스템은 현재 밀라노 유럽에서 가장 진보된 경전철 시스템을 제공하게 되었다.
2019년 밀라노는 포르타 누오바 지역에서 시작되는 국내외 사업 유치의 일환으로 몇 가지 비과세 또는 일률적인 세금 서비스를 제공할 예정이다.이는 또한 영국의 유럽연합(EU)의 여러 기관들을 탈퇴에 따라 영국으로부터 인수하고 경제적 여파를 막기 위한 통합 대응이다.
역사
포르타 누오바는 1810년 주세페 자노이아가 [1]설계한 나폴레옹 문에서 이름을 따왔다.
1990년대에 전 중공업 강국이었던 밀라노는 약 600만 평방미터의 산업 황무지와 사용되지 않는 철도 선로로 가득 찼다. 런던과 다른 산업화 이후의 도시들이 모범을 보이는 대로 그러한 장소를 개조하는 것이 시 [2]행정의 주요 목표가 되었다.
포르타 누오바 사업지구 프로젝트는 1997년 미국 부동산 개발업자 제럴드 D와 공동으로 탄생했다. 하인스와 그의 파트너인 Michal Topham과 Riccardo Catella; 이 새로운 지구는 개발하는데 14년이 걸렸고 1970년대 일련의 개발 계획 실패 후 수십 년간의 도시 [3]붕괴의 영향을 받은 밀라노 중심부의 넓은 지역에 건설되었습니다.
290,000 평방미터(나중에 346,500으로 증가), 25억 미 달러의 혼합 용도 프로젝트는 2005년에 최종 승인되었으며, 3개의 마스터 플래너인 Pelli, Boeri Studio 및 Kohn Pedersen [4][5]Fox에 의해 설계되었습니다.
2013년 페르시아만 에미리트 국부펀드의 자회사인 카타르홀딩 LLC는 이탈리아 부동산 [6]보유 확대를 위해 밀라노의 새로 건설된 포르타 누오바 상업지구의 지분 40%를 사기로 합의했다.2015년 카타르 투자청은 아직 [7]보유하지 않은 포르타 누오바의 60%를 인수하기로 합의했다.
2017년 말 펠리 클라크 펠리의 건축가 그레그 E. 존스에 의해 설계되어 [8]2020년까지 완공될 예정인 새로운 26층, 120m 높이의 타워인 "지오아 22"의 공사가 시작되었다.
지역 사양
Pelli Clarke Pelli는 개발의 가장 큰 부분인 "Garibaldi" 지역(Garibaldi 기차역 근처)을 230,500 평방미터 [9]이상의 사무실 및 소매 복합 건물로 설계했습니다.이 빌딩은 3개의 오피스 타워를 특징으로 하는 유니크레딧 타워 단지를 중심으로 하고 있으며, 그 중 가장 큰 빌딩인 31층, 높이 231m의 비대칭 타워는 조각적인 80m 스테인리스 스틸 첨탑으로 절정을 이루고 있으며, 현재(2017년 기준) 이탈리아에서 [10]가장 높은 빌딩이다.
한때 밀라노와 바레세를 연결했던 지금은 철거된 기차역의 이름을 딴 "바레신" 지역은 콘 페더슨 폭스 협회에 의해 설계되었으며 85,000 평방 [11]미터의 면적을 차지하고 있다.이 지역의 주요 건물은 130멘트 높이의 다이아몬드 모양의 타워인 토레 디아만테로, [12]철골 구조의 이탈리아 최고층 빌딩이다.
Boeri Studio가 설계한 "Isola" 지역("이탈리아어로 Island")은 한때 철도[13] 노선으로 둘러싸여 있었기 때문에 31,500 평방미터 [14]이상에 이른다.가장 특징적인 것은 나무와 초목들로 뒤덮인 한 쌍의 주거용 타워인 Bosco Verticale입니다.
| 포르타 누오바 가리발디 | 포르타 누오바 바레신 | 포르타 누오바 아이솔라 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 마2 | 피트2 | 마2 | 피트2 | 마2 | 피트2 | |
| 사무실. | 50,500 | 544,000 | 41,000 | 440,000 | 6,300 | 68,000 |
| 레지덴셜 | 15,000 | 160,000 | 33,000 | 360,000 | 22,000 | 240,000 |
| 상업의 | 10,000 | 110,000 | 7,000 | 75,000 | 850 | 9,100 |
| 전람 | 20,000 | 220,000 | - | - | - | - |
| 문화 | - | - | 3,000 | 32,000 | 2,360 | 25,400 |
| 호텔 | 15,000 | 160,000 | - | - | - | - |
| 총 | 230,500 | 2,481,000 | 85,000 | 910,000 | 31,500 | 339,000 |
| 주차장 | 1,200 | 13,000 | 2,000 | 22,000 | 570 | 6,100 |
건물들
타워 및 기타 건물
| 이름. | 건축가. | 유형 | 높이(m) | 플로어 | 연도 | 본사 | 메모들 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유니크레딧 타워 타워 A | 세자르 펠리 | 오피스 | 231 | 35 | 2012 | 유니크레딧 | 이 타워는 엠포리스 2012에서 8위를 차지하고 있으며, 이 탑은 미관과 기능적인 디자인에서 뛰어난 고층 빌딩을 보상한다. 첨탑이 없는 높이는 151m입니다. |
| 롬바르디아 궁전 | Pei Cobb Free & Partners | 오피스 | 161 | 39 | 2010 | 롬바르디아 지방 | 2012년 국제건축상 최우수 글로벌 디자인상을 수상했습니다. 이탈리아에서 가장 높은 빌딩, 2009/2011. |
| 토레 디아만테 | 콘 페더슨 폭스 | 오피스 | 140 | 30 | 2012 | BNP파리바 | |
| 피렐리 타워 | 기에폰티 | 오피스 | 127 | 32 | 1958 | 롬바르디아 지방 | 1958-1966년, EU에서 가장 높은 빌딩.1958~1995년 이탈리아에서 가장 높은 건물. 이 건물은 뉴욕시의 메트라이프 빌딩과 버밍엄의 알파 타워의 모델이었다. |
| 유니폴사이타워 | 마리오 쿠치넬라 | 오피스 | 126 | 23 | U/C | 유니폴사이 | |
| 지오이아 22 | 세자르 펠리 | 혼용 | 122 | 26+4 | 2020 | 피듀람 은행 | |
| 토레 브레다 | 루이지 마티오니 | 오피스 | 117 | 30 | 1954 | 1954/1958년 이탈리아에서 가장 높은 빌딩.복원 작업은 2009년에 완료되었습니다. | |
| 보타니카 | 스테파노 보에리 | 레지덴셜 | 110 | 2024 | |||
| 토레 갈파 | 멜키오레 베가 | 호텔 거주지 | 109 | 31 | 1959 | 멜리아 호텔스 인터내셔널 | |
| 지오이아 20번지 | 시테리오, 비엘, 파트너스 | 혼용 | 104 | 2022 | |||
| 토레 가리발디 타워 A | 로라 라자리 | 오피스 | 100 | 25 | 1992 | 메이어 테크니몽 | |
| 토레 가리발디 타워 B | 로라 라자리 | 오피스 | 100 | 25 | 1992 | 메이어 테크니몽 | |
| 유니크레딧 타워 타워 B | 세자르 펠리 | 오피스 | 100 | 22 | 2012 | Linked In, Unicredit | |
| P39 | 딜러 스코피디오 + 렌프로 | 혼용 | 97 | 2024 | |||
| 유니크레딧 타워 타워 C | 세자르 펠리 | 오피스 | 70 | 12 | 2012 | 유니크레딧 | |
| 피라미드 | 윌리엄 맥도너 | 오피스 | 70 | 11 | 2012 | 구글, 판도라 | |
| 토레 보닛 | F. Diomede, C.루스코니 클레리시 | 오피스 | 68 | 20 | 1962 | 액센츄어 | |
| AC호텔타워 | 호텔 | 60 | 20 | AC호텔 | |||
| 디아만티니 | 콘 페더슨 폭스 | 오피스 | 2012 | 뱅크오브아메리카, 카날리, 셀진, 중국건설은행, HSBC, 팩토리뮤추얼, 살바토레페라가모, 삼성, 샤이어 | |||
| 팔락사 | Goring & Straja 아키텍트 | 오피스 | 2012 | 악사 | |||
| 쇼룸 | 피우아르크 | 오피스 상업의 | 30 | 6 | 2013 | 알렉산더 맥퀸, 리모니, 나이키, 테슬라 | |
| 온실 | 딜러 스코피디오 + 렌프로 | 혼용 | 27 | 2024 |
고급 주택
| 이름. | 건축가. | 높이(m) | 플로어 | 연도 | 메모들 |
|---|---|---|---|---|---|
| 솔라리아 타워 | 아르키텍토니카 | 143 | 37 | 2013 | 이탈리아에서 가장 높은 주거용 건물입니다. |
| 보스코 Verticale 타워 E | 스테파노 보에리 | 111 | 27 | 2014 | 이 건물은 2014년 국제 고층 빌딩상을 수상했다. 그 건물은 도시 내 자연이 수직적으로 밀집된 최초의 모델이다. |
| 아리아 타워 | 아르키텍토니카 | 100 | 17 | 2013 | |
| 솔라 타워 | Caputo 파트너십 | 79 | 14 | 2013 | |
| 보스코 Verticale 타워 D | 스테파노 보에리 | 78 | 18 | 2014 | 이 건물은 2014년 국제 고층 빌딩상을 수상했다. 그 건물은 도시 내 자연이 수직적으로 밀집된 최초의 모델이다. |
| V33 | Vudafieri Saverino 파트너스 | 14 | 2013 | ||
| 코르소 코모 레지덴제 | 무노즈 & 알빈 치노 애호박 아치테티 | 2012 | |||
| 코르테 베르데 디 코르소 코모 | 치노 애호박 아치테티 | 2013 | |||
| 레지덴제 데이 지아르디니 | 루시엔 라그랑주 | 2012 | |||
| 빌 디 포르타 누오바 | M2P 어소시에이션 | 2013 |
기타 건물
| 이름. | 건축가. | 유형 | 높이(m) | 플로어 | 연도 | 메모들 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유니크레딧 파빌리온 / E3 웨스트 빌딩 | 미셸 데 루치 | 컨벤션 센터 | 22 | 3 | 2015 | |
| 코이마 정 / E3 이스트 빌딩 | 마리오 쿠치넬라 | 사무실. | 3 | 2016 | ||
| 카사 델라 메모리아 | 바우쿠 | 박물관 | 3 | 2015 | 이탈리아 저항 운동 전문 박물관 | |
| 폰다지오네 리카르도 카텔라 | 문화 | 2 | 도시개발허브 | |||
| l'arte당 배양액 | 문화 | 2 |
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레퍼런스
- ^ Handbook for Travellers in Northern Italy (10th ed.). London: John Murray. 1866. p. 179. ISBN 978-1333430863.
- ^ Galbraith, Robert (11 July 2007). "An urban renaissance is transforming Milan" (PDF). International Herald Tribune. Retrieved 22 December 2017.
- ^ Seal, Mark (2016). Raising The Bar: The Life and Work of Gerald D. Hines. Bainbridge Island, Washington, USA: Fenwick Publishing. ISBN 978-0-9889261-5-8.
- ^ Bullivant, Lucy (2012). Masterplanning futures. London: Routledge. pp. 198–199. ISBN 978-0415554473.
- ^ Wallach, Brett (2015). A World Made for Money: Economy, Geography, and the Way We Live Today. Lincoln, Nebraska, USA: University of Nebraska Press. p. 321. ISBN 978-0803298910.
- ^ "Qatar Buys 40% Stake in Milan's Porta Nuova Business District". Bloomberg. 16 May 2013. Retrieved 22 December 2017.
- ^ "Qatar Gets Full Control of Milan's Porta Nuova District". Bloomberg. 27 February 2015. Retrieved 22 December 2017.
- ^ "Gioia22: arriva un altro grattacielo a Porta Nuova". Archiportale.com. Retrieved 22 December 2017.
- ^ "Porta Nuova Garibaldi: Area". www.porta-nuova.com. Porta Nuova official website. Retrieved 22 December 2017.
- ^ Crosbie, Michael J. (2013). Pelli Clarke Pelli Architects. Basel: Birkhauser. p. 278. ISBN 978-3034608251.
- ^ "Porta Nuova Varesine: Area". www.porta-nuova.com. Porta Nuova official website. Retrieved 22 December 2017.
- ^ Veljkovic, Milan; Hauke, Bernard; Kuhnhenne, Markus; Lawson, Mark (2016). Sustainable Steel Buildings: A Practical Guide for Structures and Envelopes. Hoboken, New Jersey: Wiley-Blackwell. p. 258. ISBN 978-1118741115.
- ^ Michelin Must Sees Milan & Italian Lakes. Boulogne-Billancourt: Michelin Travel Partners. 2015. p. 70. ISBN 978-2067197541.
- ^ "Porta Nuova Isola: Area". www.porta-nuova.com. Porta Nuova official website. Retrieved 22 December 2017.
- ^ "Project data: area (in Italian)". www.porta-nuova.com. Porta Nuova official website. Retrieved 22 December 2017.
