1
1
1
ރއީސުލްޖުމްހޫރިއްޔާގެ އޮފީސް
ގވާއިދުތކާއި އުސޫލުތއް ގެޒެޓުގއި ޝާއިޢުކޮށްދިނުމށް އެދި
ބޮޑުތކުރުފާނުމގު
ފޮނުއްވާނީ legalaffairs@po.gov.mvއށެވެ.
މާލެ ،ދިވެހިރާއްޖެ
`
މާލެ،
ދިވެހިރާއްޖެ.
އެއްވަނަ ބާބު
ފެށުން
ނ
ށ ް
ނބަރު ( 4/2017ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނު) ގެ ދަ ު
މިގަވާއިދާކީ ޤާނޫނު ނަ ް (ހ) .1 ތަޢާރުފާއި ނަން
ނބަރު
ށޓަކައި ޤާނޫނު ނަ ް
ގޅޭ ކަންކަން ބަޔާންކުރުމަ ް
ކ ު
ދޭންޖެހޭ އިދާރީ ޚިދުމަތްތަ ާ
ގ
ނނު) ގެ 95މާއްދަގެ (ހ) ގެ 1ވަނަ ނަންބަރު ެ
( 4/2017ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާ ޫ
ކވެ.
ދަށުން އެކުލަވާލާފައިވާ ގަވާއިދެ ެ
ވސް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ
ށފައިވާ ކަންތައްތަކުގެ އިތުރުން ެ
މި މާއްދާގެ (ށ) ގައި ބަޔާންކޮ ް (ނ)
މަސައްކަތެއް ކުރުމުގައި ބަލަންވީ ހަމަތަކާއި މިންގަނޑުތަކާއި އެކަންތައްތަކާ ގުޅިގެން
ހުއްދަ ދެވޭނެ ގޮތްތައް ކަނޑައެޅުން؛.
މިގަވާއިދާ ޚިލާފުވާ ފަރާތްތަކާ މެދުގައި އެއް ހަމައަކުން ފިޔަވަޅު އެޅޭނެ ނިޒާމެއް (ރ)
3
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މށް މަގުފަހިކުރުމަށް
އދާރީ ގޮތުން ކުރަންޖެހޭ ކަންކަ ަ
ނފީޛުކުރުމަށްޓަކައި ި
ޤާނޫނު ތަ ް (ވ)
ހން ބައިތައް ހިމެނުން؛
ހިމަނަންޖެހޭ އެހެނި ެ
މި ގަވާއިދު ތަންފީޛުކުރާނީ ޢިމާރާތްކުރުމާއި ގުޅޭ ސިޔާސަތުތައް ތަންފީޛުކުރުމުގެ ޒިންމާ .3 ކރާ
އދު ތަންފީޛު ު
ވ ި
ގަ ާ
ތ
ފަރާ ް
އެއިރެއްގައި ޙަވާލުކޮށްފައިވާ ސަރުކާރުގެ ވުޒާރާއިންނާއި މި ގަވާއިދުގެ ދަށުން އެކި އެކި
ހުއްދަ ދިނުމަށް މިނިސްޓްރީން ކަނޑައަޅާ އިދާރާތަކުންނެވެ.
މި ގަވާއިދަށް ޢަމަލު ކުރަން ފަށާނީ ،މި ގަވާއިދު ދިވެހި ސަރުކާރުގެ ގެޒެޓުގައި ޝާޢިއުކުރާ .4 އދާށް ޢަމަލު ކުރަން
ވ ި
ގަ ާ
ފެށުން
ނނެވެ.
ދުވަހުން ފެށިގެ ް
މި ގަވާއިދަށް ޢަމަލުކުރަން ފެށުމުން މާލޭ ޕްލޭނިންގ ގަވާއިދާއި ހުޅުމާލޭ ޕްލޭނިންގ .5 ދއި
ވއި ާ
ގ ާ
މާލޭ ޕްލޭނިންގ ަ
ހުޅުމާލޭ ޕްލޭނިންގ
ގަވާއިދުގައިވާ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ ތަރަހައަށް ފެތޭ މާއްދާތަކުގެ ތެރެއިން ތިރީގައިވާ
ގއިވާ
އދު ަ
ވ ި
ގަ ާ
އވާ މާއްދާތައް އުވިގެންދާނެއެވެ.
މާއްދާތައް ފިޔަވާ ދެން ހިމަނާފަ ި
ނނުގެ
މގެ ޤާ ޫ
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
ރކުރުމަށްޓަކައި ކަނޑައަޅާފައިވާ މިންގަނޑުތަކާ ގުޅޭ
ޢިމާރާތަށް ވަޔާއި އަލިކަން ފޯ ު (ހ) އދާތައް
މ ް
ތަރަހައަށް ފެތޭ ާ
ނ
ވ ް
އު ު
މާއްދާތައް؛
އ ކަނޑައަޅާފައިވާ
ޢިމާރާތުގައި ހަރުކުރާ ޗެންޗޭނުގައި ހުންނަން ޖެހޭ މިންގަނޑުތަ ް (ށ)
މާއްދާތައް؛
މި ގަވާއިދުގައި އެހެން ގޮތަކަށް ބަޔާންކޮށްފައި ނުވާހާ ހިނދަކު ،ތިރީގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ .6 ނ
މާނަކުރު ް
"ޙިދުމަތް ދޭ ފަރާތްތައް" ކަމަށް ބުނެފައި އެވަނީ ،އެ ރަށެއްގައި ފެނާއި ނަރުދަމާ (ހ)
އަދި ކަރަންޓުގެ ޙިދުމަތް ދެމުންގެންދާ ފަރާތްތަކެވެ .އަދި މިނޫންވެސް ޙާލަތްތަކުގައި
ރތެއް ފަދަ ނިޒާމަކާ ގުޅުވަންޖެހޭ ނިޒާމެއްގެ ޙިދުމަތް
ޢިމާރާތެއް ބާވަތް 2ގެ ޢިމާ ާ
ދެމުންގެންދާ ފަރާތްތަކެވެ.
ތކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ
ރަޖިސްޓަރީވެފައިވާ ފަރާތް" ކަމަށް ބުނެފައި އެވަނީ ،ޢިމާރާ ް (ށ)
4
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
"ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް" ކަމުގައި ބުނެފައި އެވަނީ ޤާނޫނު ނަންބަރު 4/2017ގެ (ނ)
ނބަރުގައިވާ ޢިމާރާތުގެ މާނައިގާ ޢާންމުން
99ވަނަ މާއްދާގެ (ޅ) ގެ ( )1ވަނަ ނަ ް
ތނަށެވެ.
އާންމުކޮށް ބޭނުންކުރާ މާނައިގާ ހިމެނޭ ތަން ަ
ނ
ފލޯރ ގެ އިތުރު ް
"އެއްބުރީގެ ޢިމާރާތް" ކަމަށް ބުނެފައި އެވަނީ ގްރައުންޑް ް (އ)
އެގޮތުން ކށެވެ.
ޢިމާރާތްތަ ަ ހިމެނިފައިނުވާ ފްލޯއެއް އުފުލިފައިވާ ބިމުން
ޢމާރާތެއްގައި ޑެކެއް އެޅިކަމުގައިވީނަމަވެސް އަދި
6މީޓަރަށްވުރެ އުސްނޫން ި
ނ ކުޑަތަންކޮޅެއް ކަމުގައިވީނަމަވެސް އެ ޢިމާރާތަކީ
އެ ޑެކަކީ ޢިމާރާތުގެ ނިސްބަތު ް
އެއްބުރީގެ ޢިމާރާތެއް ކަމުގައި ނުބެލެވޭނެއެވެ.
ކރުމުގެ ދާއިރާގައި
"އާރކިޓެކްޗުރަލް ޗެކަރ" ކަމަށް ބުނެފައި އެވަނީ "ޢިމާރާތް ު (ވ)
މަސައްކަތް ކުރާ ފަންނުވެރިންގެ ގަވާއިދު" ގެ ދަށުން ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތް ނުވަތަ
5
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ރމުގެ މަސައްކަތެއް
"އޭޒް-ބިލްޓް ކުރެހުން" ކަމަށް ބުނެފައި އެވަނީ ޢިމާރާތްކު ު (މ)
ގ ޢިމާރާތެއް ހަދާ
ކުރުމަށްފަހު ހަދާފައިވާ ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތްނުވަތަ ބާވަތް ެ 2
ނިމުނު އިރު ހުރިގޮތުގެ ކުރެހުމަށެވެ.
ނ
އެވަ ީ ބުނެފައި ކަމަށް ރިޕޯޓު" އިންސްޕެކްޝަން ސޮއިލް "ވިޝުއަލް (ޏ)
ރ
ނއް އުފުލޭނެ ވަ ު
ޢިމާރާތްކުރަން ކަނޑައަޅާ ސަރަޙައްދުގައި ހިމެނޭ ވެލީގައި ބަރުދަ ެ
ބަލާ ގތުމަށްޓަކައި
ދެނެ ަ އެތުރިފައިވާގޮތްތައް ތއް
ބާވަތް ަ ވެލީގެ ތޯއާއި ހުރި
ނއަރެއް އެކުލަވާލައި ރިޕޯޓަކަށެވެ.
ޖ ި
ބެލުމަށްފަހު އެކުލަވާލައި އިން ި
ޢިމާރާތެއްގައި ވނީ
އެ ަ ބުނެފައި ކަމަށް ޝެޑިއުލް" "ވެންޓިލޭޝަން (ސ)
ވައިދައުރުކުރަންޖެހޭނެކަމަށް ޕްލޭނިންގ ގަވާއިދަކުން ނުވަތަ ބިލްޑިންގ ކޯޑުން
އާއި (އަކަމީޓަރުން) ބޮޑުމިން ޖާގަތަކުގެ އެ ޖާގަތަކާއި ކަނޑައަޅާފައިވާ
ތކުގެ ނަންބަރުތަކާއި
ނ ަ
އެ ޖާގަތަކުގައި ވައިދައުރުކުރުމަށްޓަކައި ހިމަނާފައިވާ ހުޅުވު ް
ރވާ އިން ސައްތަ
އ އެ ހުޅުވުންތަކުން ވައިދައު ު
އެ ހުޅުވުންތަކުގެ ބޮޑު މިނާ ި
އަންގައިދޭ ތާވަލަކަށެވެ.
6
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ކރުމުގެ ދާއިރާގައި
"ސްޓްރަކްޗުރަލް ޗެކަރ" ކަމަށް ބުނެފައި އެވަނީ "ޢިމާރާތް ު (ޗ)
މަސައްކަތް ކުރާ ފަންނުވެރިންގެ ގަވާއިދު" ގެ ދަށުން އިމާރާތުގެ ބާވަތް 1ނުވަތަ
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއްގެ ސްޓްރަކްޗުރަލް ބައި ޗެކުކުރުމުގެ ކެޓަގަރީއެއްގައި
ރަޖިސްޓަރީ ވެފައިވާ ފަރާތެކެވެ.
7
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ވނީ ޢިމާރާތްތަކުގެ
ބުނެފައި އެ ަ (ހނ) "ސިއްޙަތާއި ސަލާމަތާއި ގުޅޭ ކަންކަން" ކަމަށް
ރ
އޮނިގަނޑު ނުވަތަ ސްޓްރަކްޗަރ އާއި ގުޅޭ ކަންކަމާއި ޢިމާރާތްތައް ބޭނުންކު ާ
ކށް ވައި ވެއްދުމާ ގުޅޭ ކަންކަމާއި ޢިމާރާތްތަކުގެ
ފަރާތްތަކުން ބޭނުންކުރާ ޖާގަތަ ަ
ނން އާންމުންނާއި
ނންކުރާ ތަންތަ ު
ފަޔަރ ސޭފްޓީއާއި ހަދަމުންދާ ތަންތަނާއި ބޭ ު
ފަރާތްތައް ބޭނުންކުރާ ފަރާތްތަކާއި ކުރާ ތ
މަސައްކަ ް އެތަންތަނުގައި
ތށެވެ..
މންގަނޑުތައް ހިމެނޭގޮ ަ
ސަލާމަތްތެރިކުރުވުމަށް ހުންނަ ި
ކރުމުގެ ދާއިރާގައި
"ޑިޒައިންކުރާ ފަރާތް" ކަމަށް ބުނެފައި އެވަނީ "ޢިމާރާތް ު (ހބ)
މަސައްކަތް ކުރާ ފަންނުވެރިންގެ ގަވާއިދު" ގެ ދަށުން އިމާރާތުގެ ބާވަތް 1ނުވަތަ
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ޑިޒައިންކުރުމުގެ މަސައްކަތް ކުރެވޭ ކެޓަގަރީއެއްގައި
ރަޖިސްޓަރީ ވެފައިވާ ފަރާތެކެވެ.
ދެވަނަ ބާބު
އިންތިޤާލީ މަރުޙަލާތައް
ނ
ގވާއިދު" އަށް ޢަމަލުކުރަ ް
"ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ދާއިރާގައި މަސައްކަތްކުރާ ފަންނުވެރިންގެ ަ .7 މގެ
ކރު ު
"ޢިމާރާތް ު
ކރާ
މސައްކަތް ު
ގއި ަ
އރާ ަ
ދާ ި
ގ
ފެށެންދެން މި ގަވާއިދުގައި "ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ދާއިރާގައި މަސައްކަތްކުރާ ފަންނުވެރިން ެ
ނގެ
ވރި ް
ފަންނު ެ
ގަވާއިދު" އަށް ޙާވާލާދީފައިވާ މާއްދާތަކުގައި ކަނޑައަޅާފައިވާ ކަންކަމަށް އަމަލުކުރުމުގައި
ރން
އދު"އަށް އަމަލުކު ަ
ވ ި
ގަ ާ
އ އެ ގަވާޢިދުގެ ދަށުން ނެރެފައިވާ އުޞޫލަށެވެ.
ބަލާނީ މާލޭ ޕްލޭނިންގ ގަވާޢިދާ ި ރންވީ
އމަލުކު ަ
ފެށެންދެން ަ
ތ
ގޮ ް
8
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ލ
ޙާވާލާދީފައިވާ މާއްދާތަކުގައި ކަނޑައަޅާފައިވާ ކަންކަމަށް އަމަލުކުރުމުގައި ބަލާނީ މާ ޭ ދން
ރން ފެށެން ެ
އަމަލުކު ަ
ތ
ރންވީ ގޮ ް
އަމަލުކު ަ
ޕްލޭނިންގ ގަވާޢިދާއި އެ ގަވާޢިދުގެ ދަށުން ނެރެފައިވާ އުޞޫލާއި ޕްލޭނިންގ ގަވާއިދެއް ނެތް
އ ކަނޑައަޅާފައިވާ ކަންކަމާއި
މރާތް ކުރަންވީގޮތުގެ ގަވާޢިދުގަ ި
ތ ފަޅުފަޅުގައި ޢި ާ
ރަށްރަށް ނުވަ ަ
ކ
އ ބާރުން އެކުލަވާލާފައިވާ އުޞޫލުތަ ާ
އމަލުކުރާނީ ޤަޢުމީ ދިފާ ީ
ފަޔަރ ސޭފްޓީގެ ކަންކަމުގައި ަ
އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތިންނެވެ.
"ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ އަމަލީ މަސައްކަތްކުރާ ފަރާތްތަކުގެ ގަވާއިދު" އަށް ޢަމަލުކުރަން .9 ރމުގެ އަމަލީ
"ޢިމާރާތް ކު ު
ސއްކަތްކުރާ
މަ ަ
ފެށެންދެން މި ގަވާއިދުގައި "ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ އަމަލީ މަސައްކަތްކުރާ ފަރާތްތަކުގެ ގަވާއިދު"
އދު"
ވ ި
ފަރާތްތަކުގެ ގަ ާ
އަށް ޙާވާލާދީފައިވާ މާއްދާތަކުގައި ކަނޑައަޅާފައިވާ ކަންކަމަށް އަމަލުކުރުމުގައި ބަލާނީ މި
ކރަން
އަށް އަމަލު ު
ކޓަރޒް
ކޮންޓްރެ ް ނޝަނަލް
ެ ފޯރ "ގައިޑްލައިން އވާ
ޝާޢިއުކޮށްފަ ި މިނިސްޓްރީން ރންވީ
އމަލުކު ަ
ފެށެންދެން ަ
ރެޖިސްޓަރޭޝަން" އެވެ. ތ
ގޮ ް
ޓކައި މިނިސްޓަރ
ބލުމަށް ަ
ށން ހުށަހަޅާ މައްސަލަތައް ެ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގެ ދަ ު (ށ)
ކޮމިޓީއެއް އެކުލަވާލަންވާނެއެވެ.
މިނިސްޓްރީން ލ
އުޞޫ ު ގ
ހިން ާ ކޮމިޓީ ވ
ގައި ާ (ނ) މާއްދާގެ މި (ނ)
އެކުލަވާލަންވާނެއެވެ.
އ
ޓ ހިންގާ އުޞޫލު ގައި ކޮމިޓީ އެކުލެވިގެންވާގޮތާ ި
މި މާއްދާގެ (ނ) ގައިވާ ކޮމި ީ (ރ)
ނގޮތް ހިމަނަންވާނެއެވެ.
ކޮމިޓީގެ ބައްދަލުވުންތައް ބޭއްވޭ ެ
ޅ
ނފަށް އެދި ހުށަހަ ާ
ށހަޅާ މައްސަލަތައް ހުށަހަޅަންވާނީ "އިސްތިޢު ާ
އިސްތިޢުނާފަށް ހު ަ (ޅ)
ފޯމާއެކު އެ ފޯމުގައި ކަނޑައަޅާފައިވާ ލިޔެކިއުމާއެކުގައެވެ.
މި މާއްދާގެ (ޅ) ގައިވާ ފަދައިން ހުށަހަޅާ ފޯމު ފުރިހަމަނޫން ކަމުގައިވާނަމަ (ކ)
އަނބުރާ ރައްދުކުރެވިދާނެއެވެ.
ދ
މި މާއްދާގެ (ނ) ގައިވާ ކޮމިޓީ އަށް ފެނިއްޖެ ޙާލަތެއްގައި އެ ކޮމިޓީން ބަލަމުން ާ (އ)
ބ އައު މަޢުލޫމާތުގެ
ލ ޭ
އ އަދި ި
ށ ތަޙުޤީޤު ހިންގަ ި
މައްސަލައަކާ ގުޅިގެން އިތުރަ ް
ދ
މޓީއަށް ހުށަހެޅުމަށް ހުއް ަ
މައްޗަށް ބިނާކޮށް އައު ރިޕޯޓެއް އެކުލަވާލުމަށްފަހު އެ ކޮ ި
ދޫކުރާ އިދާރާއެއް ނުވަތަ މިނިސްޓްރީއަށް އެންގިދާނެއެވެ.
9
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ތިންވަނަ ބާބު
ޢިމާރާތުގެ ބާވަތް 1ގެ ކުރެހުން ފާސްކުރުމާއި ،ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ ހޯދުން
މި ބާބުގައި ހިމެނޭ ހުއްދަ ހޯދުމުގެ އުޞޫލުތައް ،މި ގަވާއިދަށް ޢަމަލުކުރަން ފަށާތާ .11 ކރާނެ
މި ބާބު މުޠާލިޔާ ު
ނ
އޅު ް
އދަތު ކަނޑަ ެ
މު ް
ނއެވެ.
މަދުވެގެން ( 1އެކެއް) އަހަރު ތެރޭގައި ،މުޠާލިޔާކުރަން ފަށަންވާ ެ
ނ
ރމާބެހޭ ޤާނޫނުގެ 99ވަ ަ
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް ކަމަށް ބުނެފައި އެވަނީ ޢިމާރާތްކު ު .12 ތ
މރާ ް
ބާވަތް 1ގެ ޢި ާ
ބތްކުރާ
ރތުގެ މާނައިގާ ނިސް ަ
ބޔާންކޮށްފައިވާ އާންމުކޮށް ޢިމާ ާ
އ ަ
މާއްދާގެ (ޅ) ގެ ( )1ގަ ި
ނށެވެ.
ތަންތަ ަ
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް ޢިމާރާތް ކުރުމަށްޓަކައި ،ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ މަސައްކަތް ފެށުމުގެ .13 މރާތެއް
ބާވަތް 1ގެ ޢި ާ
އދަ
ރމަށް ހު ް
ޢިމާރާތް ކު ު
ދކުރާ އިދާރާއަކަށް ،ހުއްދަ
ކުރިން ،މި ގަވާއިދުގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވާ ގޮތަށް ހުއްދަ ޫ
ނ
ހޅު ް
ހޯދުމަށް އެދި ހުށަ ެ
ހޯދުމަށް އެދި ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
މި ގަވާއިދުގެ 44ވަނަ މާއްދާއާއި 175ވަނަ މާއްދާގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ޙާލަތްތަކުގައި .14 ހުއްދަ ނެތި ބާވަތް 1ގެ
މގެ
ކރު ު
ތއް ޢިމާރާތް ު
ޢިމާރާ ެ
ޢމާރާތްއްކުރުމުގެ އެއްވެސް
ތ 1ގެ ި
ލއި ޢިމާރާތުގެ ބާވަ ް
ކ ނު ަ
މެނުވީ ،ހުއްދަ ހޯދުމަ ާ
ސއްކަތެއް
އވެސް މަ ަ
އެ ް
މަސައްކަތެއް ކުރުމާއި އެފަދަ ޢިމާރާތަކަށް ނުވަތަ ޢިމާރާތެއްގެ ބަޔަކަށް ބަދަލު ގެނައުމަކީ
ނ
ނުކުރު ް
މަނާކަމެކެވެ.
ވ ނަމަ އެ
ޕްލޭނިންގ ހުއްދައެއް ާ ޖހޭ
ކަނޑައަޅާފައިވުމުން ނަގަން ެ
ހުއްދައެއް ނެގުން؛
މލްޑިވްސް
ދށުން ޯ
މޯލްޑިވިއަން ސިވިލް އޭވިއޭޝަން ރެގިއުލޭޝަންގެ ަ ()2
މއް ހޯދަން
ސިވިލް އޭވިއޭޝަން އޮތޯރިޓީގެ އިއުތިރާޟެއް ނެތް ކަމުގެ ލިޔު ެ
ޖެހޭނެ ކަމަށް ކަނޑައަޅާފައިވާ ޙާލަތްތަކުގައި ،އެފަރާތުގެ ލިޔުން ހޯދުން؛
ލތްތަކުގައި
ޙާ ަ ޖެހޭ ފާސްކުރުން ކުރެހުން ކޮންސެޕްޓް ޢިމާރާތެއްގެ ()3
ކޮންސެޕްޓް ކުރެހުން ފާސްކުރިކަމުގެ ލިޔުން ހޯދުން؛
ރގައި ނަމަ،
ޢިމާރާތްކުރަނީ ޑިފެންސް އޭރިއާ ތަކާއި ގްރީންޒޯންތަކުގެ ކައި ީ ()4
ޤަވާޢިދާ ޤާނުނާއި މިނިސްޓްރީގެ ޑިފެންސް އަދި ހޯމްމިނިސްޓްރީ
ތގެ ހުއްދަ ހޯދުން؛
އެއްގޮތްވާގޮތުގެ މަތިން ،އެފަރާ ު
10
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ގ ދަށުން
ޤނޫނުގެ ދަށުން ހަދާ ގަވާއިދެއް ެ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާއި އެ ާ ()9
ނމަ އެ ހުއްދައެއް ނެގުން ".އަދި
ނަގަންޖެހޭ އިތުރު ހުއްދައެއްވާ ަ
( 37ތިރީސް ހަތެއް) މީޓާރަށް ވުރެ އުސްކޮށް ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް (ށ)
ހަދާކަމުގައިވާނަމަ ،މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ހުއްދަތަކުގެ އިތުރުން
ރންވާނެއެވެ.
އަންނަނިވި ކަންކަން ފުރިހަމަކު ަ
މލްޑިވްސް
ދށުން ޯ
މޯލްޑިވިއަން ސިވިލް އޭވިއޭޝަން ރެގިއުލޭޝަންގެ ަ )(1
ނ ހޯދުން؛
ސިވިލް އޭވިއޭޝަން އޮތޯރިޓީގެ އިއުތިރާޟެއް ނެތް ކަމުގެ ލިޔު ް
އަދި
ވތަ
ކރުމުގެ ޤާނޫނުގައި ނު ަ
ތއް ޑިޒައިންކުރަންވާނީ ޢިމާރާތް ު
ތ 1ގެ ޢިމާރާ ެ
ޢިމާރާތުގެ ބާވަ ް .16 އ
ތ ް
ނގަނޑު ަ
ޑިޒައިން މި ް
ދިރިއުޅުން ނޫން އެހެނިހެން ބޭނުމަށް ދޫކުރާ ބިންބިމުގައި ޢިމާރާތުގެ ބާވަތް 1ގެ ސ .17
މންޓް ކޮންޓްރޯލް ް
ޑިވަލޮޕް ަ
ނ
ތަންތަ ް ޢިމާރާތުގެ ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތުގެ ތެރެއިން ތިރީގައިވާ ބަޔާންކޮށްފައިވާ (ހ) ނގަނޑަށް .18
ފަޔަރ ސޭފްޓީ މި ް
ނ
ފެއްތު ް
ދ
ޑިޒައިންކޮށްފައި ހުންނަންވާނީ ،ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާއި އެ ޤާނޫނުގެ ދަށުން ހަ ާ
ވއިދެއްގައި ނުވަތަ
ގަވާއިދެއްގައި ނުވަތަ ޕްލޭނިންގ ޤާނޫނެއްގައި ނުވަތަ ގަ ާ
ނ އެކުލަވައިލާފައިވާ
އެހެންވެސް ޤާނޫނެއްގައި ފަޔަރ ސޭފްޓީ އާ ގުޅޭ ގޮތު ް
މިންގަނޑުތަކާއި ހަމަތަކަށް ފެތޭ ގޮތަށެވެ.
( 45ސާޅީސް ފަހެއް) މީޓަރަށް ވުރެ އުސްކޮށް ކުރާ ޢިމާރާތްތައް؛ އަދި ()2
11
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ތން.
ޢިމާރާތްތަކާއި ތަން ަ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ޙާލަތްތަކުގައި ،މި ގަވާއިދުގައިވާ ގޮތަށް (ށ)
ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް އެދި ހުށަހަޅާއިރު ،ފަޔަރ ސޭފްޓީއާ ގުޅޭ ކުރެހުން
ފާސްކުރުމަށް ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ނ
ތ ް
ތކުގެ ތެރެއިން ތިރީގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ތަން ަ
ޢިމާރާތުގެ ބާވަތް 1ޢިމާރާތް ަ (ހ) .19 ހންނަ
ދންތެރިކަން ު
ނުކުޅެ ު
ރވޭނެ
ނންކު ެ
ފަރާތްތަކަށް ބޭ ު
ހަދާ ދަށުން ޤާނޫނުގެ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޢިމާރާތްކުރަންވާނީ ޑިޒައިންކޮށް،
ނ
މރާތް ކުރު ް
ގޮތަށް ޢި ާ
ގަވާއިދުތަކާ އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތިން ނުކުޅެދުންތެރިކަން ހުންނަ ފަރާތްތަކަށް ވަދެ
ނިކުތުމުގެ އިތުރުން ،އެ ތަން ތަން އެފަރާތްތަކަށްވެސް ބޭނުން ކުރެވޭނެ ފަދަ
ގޮތަކަށެވެ.
ވ
ޙާއްސަކޮށް ތައްޔާރުކޮށްފައި ާ ނުކުޅެދުންތެރިކަން ހުންނަ ފަރާތްތަކަށް ()1
ޢިމާރާތުގެ ބައިތައް؛
މިސްކިތްތައް؛ ()8
ހންގެ ޙައްޤުތައް
ކޅެދުންތެރިކަން ހުންނަ މީ ު
ނބަރު 8/2010ނު ު
) (11ޤާނޫނު ނަ ް
ނނު ގައި
ރައްކައުތެރިކުރުމާއި މާލީ އެހީތެރިކަން ފޯރުކޮށްދިނުމުގެ ޤާ ޫ
ނށް ވަދެނިކުމެ އުޅުމާއި ޚިދުމަތް ލިބިގަތުމުގެ ފުރުޞަތު"
"ޢާންމު ތަންތަ ަ
މށް ކަނޑައަޅާފައިވާ ޚިދުމަތްތައް ދޭ ޢިމާރާތްތައް.
ލިބިދޭންވާނެކަ ަ
12
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މި ގަވާއިދުގައި ނުވަތަ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ ދަށުން ކުރެހުން ތައްޔާރުކުރުމާއި .20 މރާތެއް
ބާވަތް 1ގެ ޢި ާ
ކރުމަށްޓަކައި
ޢިމާރާތް ު
ޔންކޮށްފައިނުވާހާ ހިނދަކު،
ވއިދެއްގައި އެހެން ގޮތަށް ބަ ާ
ގުޅޭގޮތުން އެކުލަވާލާފައިވާ ގަ ާ
ތއް
ކުރެހުންތަކާއި ލިޔުން ަ
ނ
ހންނަ ް
ނތަކާއި ލިޔުންތައް ު
ގ ކުރެހު ް
ތ 1ގެ ޢިމާރާތްތަކު ެ
ށހަޅާ ބާވަ ް
ހުއްދައަށް އެދި ހު ަ
ނ
ކރު ް
ތައްޔާރު ު
ވާނީ ،ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާއި ޤާނޫނުގެ ދަށުން ހަދާ ގަވާއިދުތަކާއި ޕްލޭނިންގ ޤާނޫނާއި
ކަނޑައަޅާފައިވާ މިންގަނޑުތަކާއި އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ ނއްގައި
ގަވާއިދުތަކާއި އެހެނިހެން ޤާނޫ ެ
މަތިންނެވެ.
ށ
ޢމާރާތުގެ ބާވަތް 1ގެ ކުރެހުން ފާސްކޮށްދިނުމަ ް
މިގަވާއިދުގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ި (ހ) .21 ނސެޕްޓް
ތއްގެ ކޮ ް
ޢިމާރާ ެ
ނ
ކރު ް
ކުރެހުން ފާސް ު
އެދި ހުށަހެޅުމުގެ ކުރިން ،ތިރީގައިވާ ޙާލަތްތަކުގައި ކޮންސެޕްޓްކުރެހުން ފާސްކުރަން
އެދި ތިރީގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ އިދާރާތަކަށް ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ޢމާރާތެއްގެ
ޕްލޭނިންގ ގަވާއިދެއްގައި ނުވަތަ އެހެން ގަވާއިދެއްގައިވާ ި )(1
މށް ކަނޑައަޅާފައިވާނަމަ،
ދ ނަގަންޖެހޭނެކަ ަ
ކޮންސެޕްޓް ކުރެހުމަށް ހުއް ަ
ވނެއެވެ.
ކޮންސްޕެޓް ކުރެހުންތައް މިނިސްޓްރީއަށް ހުށަހަޅާ ހުއްދަ ހޯދަން ާ
މރާތްތަކުގެ
ޤާއުމީ ސަލާމާތާ ގުޅުންހުރި ތަންތަނުގެ ކައިރީގައި ހަދާ ޢި ާ )(3
ވުޒާރާއަށް ގުޅޭ ސަލާމަތާ ޤަޢުމީ ކުރެހުން ކޮންސެޕްޓް
ހުށަހަޅައިފާސްކުރުން؛
13
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ނސެޕްޓް ކުރެހުން
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޮތުގެމަތިން ކޮ ް (ށ)
ފާސްކުރުމަށް އެދި ހުށަހަޅާނީ ތިރީގައިވާ ލިޔެކިއުމާއެކުގައެވެ.
މި މާއްދާގެ (ށ) ގައިވާ ފަދައިން ހުށަހަޅާ ކުރެހުންތައް ހުރީ އެކަށީގެންވާ ގޮތަކަށް (ނ)
ޓ ކުރެހުން ފާސްކުރި ކަމުގެ ލިޔުން ފާސްކުރި
ޑިޒައިންކޮށްފައިނަމަ ،ކޮންސެޕް ް
އިދާރާއިން ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
ސކުރިކަމުގެ ލިޔުން
ގން ކޮންސެޕްޓް ކުރެހުން ފާ ް
ނ ފެށި ެ
1ޖޫން 2019އި ް (ރ)
އންމުކުރާ ނަމޫނާ އާ އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތިންނެވެ.
މނިސްޓްރީން ާ
ހުންނަންވާނީ ި
އަދި މި ނަމޫނާ މިނިސްޓްރީން މެއި 2019ގެ ނިޔަލަށް އާންމުކުރަންވާނެއެވެ.
ހށަހެޅުމުގެ ކުރިން،
ށ އެދި ު
ރހުން ފާސްކޮށްދިނުމަ ް
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއްގެ ކު ެ (ހ) .22 ތގެ
މރާ ު
ބާވަތް 1ގެ ޢި ާ
ޓމް
ޝން ސިސް ަ
ފައުންޑޭ ަ
އ
ފައުންޑޭޝަން ސިސްޓަމް ފާސްކުރަން އެދި ހުށަހަޅަންޖެހޭ ޙާލަތްތައް ތިރީގަ ި
ނ
ފާސްކުރު ް
ބަޔާންކޮށްފައި އެވަނީއެވެ.
ކއުތެރިކޮށް
ރައް ަ ތިމާވެށި (ދިވެހިރާއްޖޭގެ 4/93 ނންބަރު
ަ ޤާނޫނު ()2
ދ
ރ 4/93ގެ ދަށުން ހަ ާ
ތ ޤާނޫނު ނަންބަ ު
ދެމެހެއްޓުމާބެހޭ ޤާނޫނު) ނުވަ ަ
ކރާ ދިރާސާ
ބ ގެއްލުން ވަޒަން ކުރުމަށް ު
ލ ޭ
ގަވާއިދެއްގައި ތިމާވެއްޓަށް ި
އވާ ފައުންޑޭޝަންތައް؛
ކުރަންޖެހޭނެ ކަމަށް ބަޔާންކޮށްފަ ި
ލއެކު؛
ފޞީ ާ
ތތައް ،ތަ ް
ޑޝަންތަކުގެ ބާވަ ް
ފައުންޑޭޝަން ނުވަތަ ފައުން ޭ ()4
މެތޮޑޮލޮޖީ؛ ()5
14
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ދށުން ހަދާ
ވތަ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ ަ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނުގައި ނު ަ ()7
އގެ ދަށުން
ނނެ ް
ހން ޤާ ޫ
ނނެއްގައި ނުވަތަ އެ ެ
ނ ޤާ ޫ
ގަވާއިދެއްގައި ނުވަތަ އެހެ ް
ހން ކުރެހުމެއް
ހނެކަމަށް ބަޔާންކޮށްފައިވާ އެ ެ
ހަދާ ގަވާއިދެއްގައި ހުށަހަޅަންޖެ ޭ
ނުވަތަ ލިޔެކިއުމެއް.
ހ
ޓރީން ބަލެމަށްފަ ު
މނިސް ް
ގ މަތިން ހުށަހެޅުމުން ި
މި މާއްދެ (ށ) ގައިވާ ގޮތު ެ (ނ)
ޢިމާރާތުގެ 1 "ބާވަތް ފާސްވާކަމުގައިވަނަމަ ސިސްޓަމް ފައުންޑޭޝަން
ފައުންޑޭޝަން ސިސްޓަމް ފާސްކުރިކަމުގެ ލިޔުން" ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
ތ
ނުވަ ަ ސަބަބުން ޢިމާރާތެއްކުރުމުގެ މެތަޑަކީ ނ
ޕްރޮޓެކްޝަ ް ފައުންޑޭޝަން (ހ) .23 ޝން
ފައުންޑޭ ަ
ޑ
ޕްރޮޓެކްޝަން މެތަ ް
ށ
ތނަ ް
ތތަކަށާއި ތަން ަ
ނ އިންވެގެން ހުންނަ ޢިމާރާ ް
ބ ް
ބިންގަނޑު ކޮނުމުގެ ސަބަ ު
ގެއްލުން ލިބުމުގެ ފުރުސަތު ކުޑަކުރުމުގެ ގޮތުން އަޅާ ސަލާމަތީ ފިޔަވަޅެކެވެ.
ޢިމާރާތުގެ ބާވަތް 1ގެ ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް އެދި ހުށަހަޅާއިރު ،އެ ހުށަހެޅުމާއެކު (ށ)
ތޑު ފާސްކުރުމަށް ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ފައުންޑޭޝަން ޕްރޮޓެކްޝަން މެ ަ
ނ
ށހެޅުމުގެ ކުރި ް
އށް އެދި ހު ަ
ތ 1ގެ ޢިމާރާތެއް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ ަ
ޢިމާރާތުގެ ބާވަ ް .24 އދި
ކރުމަށް ެ
ކުރެހުން ފާސް ު
ނ
ހުށަހެޅު ް
ނ ފާސްކުރުމަށް އެދި ހުއްދަ
އށް އެދޭއިރު ޢިމާރާތުގެ ކުރެހު ް
ނުވަތަ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ ަ
ނވާނެއެވެ.
ދޫކުރާ އިދާރާއަށް މި މާއްދާގައިވާ ފަދައިން ވެރިފަރާތުން ހުށަހަޅަ ް
ގ
ނނު ެ
އ ނުވަތަ ޤާ ޫ
ހންނަން ވާނީ ،ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނުގަ ި
ހުށަހަޅާ ކުރެހުންތައް ު (ހ)
ނވަތަ ގަވާއިދެއްގައި
ވތަ ޕްލޭނިންގ ޤާނޫނެއްގައި ު
ދ ގަވާއިދެއްގައި ނު ަ
ދަށުން ހަ ާ
ނނާއި އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތިންނެވެ.
ނުވަތަ އެހެނިހެން ވެސް ޤާ ޫ
15
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ލކޮށްފައިވާ
ރަޖިސްޓްރީ ނެތްނަމަ ބިމުގެ ވެރިފަރާތް ނުވަތަ ބިން ޙަވާ ު ()3
ފަރާތްކަން ކަށަވަރުކޮށްދޭ ލިޔުމެއް؛
ނތައް؛
ނތަކާއި ތަފްޞީލުތަކާއި ލިޔެކިއު ް
ތިރީގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ކުރެހު ް ()4
ށ
ށ ް
ޓ އާންމުކޮށްފައިވާ ރަށްރަ ަ
މިނިސްޓްރީން ރަށްރަށުގެ ޗާ ު )(i
ޢިމާރާތްކުރަން ކަނޑައަޅާފައިވާ ތަން ހުރި ހިސާބު އަންގައިދޭ
ނ؛
ކުރެހުން ނުވަތަ ލޮކޭޝަން ޕްލޭ ް
ކވައިދޭ ކުރެހުން؛
ފައުންޑޭޝަންގެ ފުންމިން ދައް ު )(xv
ނ
ތނުގެ އަލިފާ ް
ށހަޅަންޖެހޭ ތަން ަ
ފަޔަރ ސޭފްޓީ ހުއްދައަށް ހު ަ )(xvi
ނިވާ ނިޒާމުގެ ކުރެހުން؛
ތޑް؛
ފައުންޑޭޝަން ޕްރޮޓެކްޝަން މެ ަ ()5
ވރެ އުސް
ފންގިފިލާއަށް ު
ތ ( 5ފަހެއް) ަ
ވ ަ
( 18އަށާރަ) މީޓަރު ނު ަ ()6
ނށް ވިޝުއަލް ސޮއިލް އިންސްޕެކްޝަން ރިޕޯޓު؛
ތަންތަ ަ
16
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ފާސްކޮށްފައިވާކަމުގެ ލިޔުން؛
ލޔުން؛
މޯލްޑިވްސް ސިވިލް އޭވިއޭޝަން އޮތޯރިޓީގެ އިޢުތިރާޛުނެތްކަމުގެ ި ()8
ނ
ބވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއްގެ ޑކުރެހުން ވާންވާ ީ
ފާސްކުރުމަށް އެދި ހުށަހަޅާ ާ (ނ)
"ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ދާއިރާގައި މަސައްކަތްކުރާ ފަންނުވެރިންގެ ގަވާއިދު" ގައިވާ
ގޮތުގެ މަތިން އެފަދަ ޢިމާރާތެއް ނުވަތަ ތަނެއްގެ ކުރެހުމަށް ހުއްދަ އޮތް ފަރާތަކުނ.
ކުރަހާފައިވާ ކުރެހުމަކަށެވެ.
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއްގެ ކުރެހުމެއް ފާސްކުރަން އެދި މެއި 2019ގެ ނިޔަލަށް (ރ)
ބައި ސްޓްރަކްޗުރަލް އަދި ބައި އާރކިޓެކްޗުރަލް ހުށަހަޅާއިރު ،ކުރެހުމުގެ
ޑިޒައިންކޮށް ،މި އަކުރުގެ ( )1އިން ( )4ގެ ތެރޭގައި ވާ ގޮތްތަކުގެ ތެރެއިން
ކޮންމެވެސް އެއްގޮތަކަށް ހުށަހެޅިދާނެއެވެ.
17
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ތ
ސްޓްރަކްޗުރަލް ޗެކަރެއް ޗެކްކުރުމާއެކު؛ ނުވަ ަ ()3
މި މާއްދާގެ (ރ) ގައިވާ ގޮތަށް ޗެކަރެއްގެ ހައިސިއްޔަތުން ކުރެހުން ޗެކްކޮށް ،އެ (ބ)
ނ
ކރެއް ނޫން އެހެ ް
މތިން ،އެ ޗެ ަ
ނނަނިވި ގޮތުގެ ަ
ކުރެހުމެއްގެ ޒިންމާ ނެގޭނީ އަ ް
ފަރާތެއް ،އެފަރާތެއް ޗެކްކުރާ ބައި ކުރަހާފައިވާ ކުރެހުންތަކުގައެވެ.
ތގެ ކުރެހުންތަކާއި
މި މާއްދާގައިވާ ގޮތުގެ މަތީން ފުރިހަމަކޮށް ހުށަހަޅާ ޢިމާރާ ު (ކ )
ނ
ލިޔުންތައް ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް ހުށަހެޅުމުން ،އެ ތަކެތި ބަލައިގަތްކަ ް
ބަޔާންކޮށް ،އެ އިދާރާއަކުން ތަކެތި ހުށަހެޅި ފަރާތަށް މިނިސްޓްރީން ކަނޑައަޅާ
ނ ލިޔުމެއް ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
ނަމޫނާއާ އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތި ް
1ޖޫން 2019އިން ފެށިގެން މި މާއްދާގެ (ރ)( ،ބ) އަދި (ޅ) ގެ ބަދަލުގައި (އ)
ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް ހުށަހަޅަންވީ ގޮތްތައް ކަނޑައަޅައި ،މެއި 2019ގެ
ކރަންވާނެއެވެ.
ނިޔަލަށް މިނިސްޓްރީން އާންމު ު
ށހަޅާ
ތކާއި ކުރެހުންތަކަށް ހު ަ
ނ ަ
ށ ހަދާ ކުރެހު ް
ރތްތަކަށް އަލަ ް
ގ ޢިމާ ާ
ޢިމާރާތުގެ ބާވަތް ެ 1 ފާސް ުކރު ުމގަ ިއ .25 ކުރެހުން
ރންވީ ގޮތް
އަމަލުކު ަ
ތކާއި ޢިމާރާތްކޮށް ނިމިފައިވާ
ލ ަ
އިސްލާޙުތަކާއި ފާސްކޮށްފައިވާ ކުރެހުންތަކަށް ހުށަހަޅާ ބަދަ ު
ތިރީގައިވާ އަމަލުކުރަންވާނީ ފާސްކުރުމުގައި ކުރެހުން ޓ
އޭޒް-ބިލް ް ހަދާ ނށް
ތަންތަ ަ
ފަދައިންނެވެ.
18
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ކމެއް ފުރިހަމަވެފައި
ށފައިވާ ަ
ކުރެހުމެއްގައި ފުރިހަމަވާން ޖެހޭނެކަމަށް ބަޔާންކޮ ް
ނތައްތަކުންކުރެ ކަމެއް ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކަށް
އންނަނިވި ކަ ް
ނެތުން ނުވަތަ ަ
ގނެ އަނބުރާ ރައްދުކުރެވިދާނެއެވެ.
އނު ަ
ފެނިއްޖެނަމަ ކުރެހުން ބަލަ ި
މނުވުން؛
ޢިމާރާތް ނުވަތަ ތަނުގެ އިން ދި ާ )(1
ޢިމަރާތް މަގަށް ނެރެފައިވާ މިންވަރު ނުވަތަ ތަން އިމުން ބޭރަށް ނެރެފައިވާ ()3
މިންވަރު ގަވާއިދާ ޚިލާފުވުން؛
މި ގަވާއިދުގެ 26ވަނަ މާއްދާގެ ދަށުން ހުށަހަޅާ އިސްލާޙެއް ނުވަތަ މި ގަވާއިދުގެ (ށ)
31ވަނަ މާއްދާގެ ދަށުން ހުށަހަޅާ ބަދަލެއް މި މާއްދާގެ ދަށުން ޗެކްކުރުމުގައި
ވނެއެވެ.
ލން ާ
ތިރީގައިވާ ކަންތައްތަކަށް ބަ ަ
އ
ދ ޤާނޫނާ ި
އެ އިސްލާޙެއް ނުވަތަ ބަދަލެއް ހުށަހެޅި ވަގުތުގައި ހިނގަމުން ާ )(1
ކން؛؛
ކަމާބެހޭ ގަވާއިދުތަކަށް ފެތޭ ަ
ބަދަލު ށ
ކ ް
ގަވާއިދަ ަ ނުވަތަ ނނަށް
ޤާ ޫ ށހަޅާއިރު
ހު ަ ބަދަލެއް ()3
ލ
އައިސްފައިވާނަމަ ،ކުރިން ފާސްކޮށްފައިވާ ކުރެހުން ސެޓުގެ ތެރެއިން ބަދަ ު
ށހަޅާފައި ނުވާ ޔުނިޓުތައް އެ ވަގުތުގައި ހިނގަމުންދާ
ގެންނަން ހު ަ
ނޖެހުން؛ އަދި
ޤާނޫނާއި ގަވާއިދަށް ފައްތަން ު
ލޓް ކުރެހުމެއް
މި ގަވާއިދުގެ 5ވަނަ ބާބުގެ ދަށުން ހުށަހަޅާ އޭޒް-ބި ް )(4
ތ
ހން ހުރި ޯ
ޗެކްކޮށް ފާސްކުރުމުގައި ޕްލޭނިންގ ގަވާއިދާ އެއްގޮތަށް އެ ކުރެ ު
ބެލުން.
ތ
ވތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް ނުވަ ަ
ނ ފުރިހަމަވުމާއެކު ،ބާ ަ
ކންކަ ް
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ަ (ނ)
ކއި އެއްގޮތަށް ތޯ
ތަނެއްގެ ކުރެހުން ތައްޔާރުކޮށްފައިވަނީ ޕްލޭނިންގ މިންގަނޑުތަ ާ
ދ
އާއި އެ ބިން ޙަވާލުކުރުމުގައި ޝަރުޠުކޮށްފައިވާ ކަންތައްތަކާ އެއްގޮތަށްތޯ ހުއް ަ
ދޫކުރާ އިދާރާއިން ބަލައި ޗެކުކުރަންވާނެއެވެ .އެގޮތުން ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން
ޗެކްކުރުމުގައި އަންނަނިވި ކަންތައްތަކަށް ސަމާލުކަންދޭންވާނެއެވެ.
19
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މސައްކަތް
ރތުގެ ަ
އެކުރެހުމެއްގައި މައްސަލަ ހުރިތޯ ބެލި ފަރާތާއި ،އެފަ ާ ()4
ޗެކްކުރި ފަރާތާއި ،ރިޕޯޓުގައި ސޮއިކުރާ ފަރާތްތައް އެނގޭނޭ ފަދައިން އެ
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއެއްގައި ރެކޯޑު ކޮށްފައި ބޭއްވުން؛ އަދި
ޓ
ލ ް
މި މާއްދާގެ (ށ) އަދި (ނ) ގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތީން އޭޒް-ބި ް (ރ)
އ ލިޔުންތައް ހުރީ
ފިޔަވާ އެހެން ކުރެހުންތައް ޗެކުކުރާއިރު ،ހުށަހަޅާ ކުރެހުންތަކާ ި
ވ ތަކެތި ހުއްދައަށް
އވާނަމަ މި މާއްދާގެ (ބ) ގައި ާ
މި ގަވާއިދާ އެއްގޮތަށް ކަމުގަ ި
ވނެއެވެ.
އެދި ހުށަހެޅި ފަރާތަށް ދޫކުރަން ާ
ކރެހުމާއެކު
ކރި ފަރާތުން އެދިއްޖެ ނަމަ ު
ވެރިފަރާތުން ނުވަތަ ޑިޒައިން ު ()4
ހުށަހަޅާފައިވާ ކުރެހުމުގެ ސޮފްޓްކޮޕީ؛
20
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ނ
މި ގަވާއިދުގެ 25ވަނަ މާއްދާގެ (ނ) ގެ ( )3ވަނަ ނަންބަރުގެ ދަށު ް (ހ)
ފީ މާއްދާގައިވާ 118ވަނަ ކޮޕީއާއި ރިޕޯޓުގެ އެސެސްމަންޓް ދޫކޮށްފައިވާ
އިސްލާޙުކުރެވިފައިވާ ލިޔުމާއެކު ހުށަހެޅުން؛ .
ނ
ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް އެދި ފުރަތަމަ ހުށަހެޅި ކުރެހުމަކީ އެއްވެސް ފަރާތަކު ް (ށ)
ހުށަހަޅާއިރު އިސްލާޙު ކަމުގައިވާނަމަ ކުރެހުމެއް ކޮށްފައިވާ ސްޓޭމްޕް
އެފަރާތްތަކުގެ ސްޓޭމްޕް ހިމެނުން؛ ނުވަތަ .
މި ގަވާއިދުގެ 26ވަނަ މާއްދާގައިވާ ފަދައިން ޢިމާރާތުގެ ބާވަތް 1ގެ ކުރެހުމުގެ (ހ) .27 ބވަތް 1ގެ
ތގެ ާ
ޢިމާރާ ު
އސްލާޙު
މގެ ި
ކުރެހު ު
އިސްލާޙު ހުށަހެޅުމުން ،މި ގަވާއިދުގެ 25ވަނަ މާއްދާގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން
ނ
ފާސްކުރު ް
ކަންކަން ގަވާއިދުގައިވާ މި ކުރެހުން ހުށަހަޅާފައިވާ ޗެކްކުރުމަށްފަހު
ފުރިހަމަވެފައިވާނަމަ ،މި ގަވާއިދުގެ 25ވަނަ މާއްދާގެ (ބ) ގައިވާ ފަދައިން
ކުރެހުން ފާސްކުރި ކަމުގެ ލިޔުން ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
ގވާއިދުގައިވާ ގޮތުގެ
ބޔާންކޮށްފައި ވީނަމަބެސް މި ަ
ނ ަ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި އެހެ ް (ށ) .
ގ ބާވަތް 1ގެ ކުރެހުމުގެ އިސްލާޙު ،މި ގަވާއިދުގެ
މަތިން ހުށަހަޅާފައިވާ ޢިމާރާތު ެ
25ވަނަ މާއްދާ ގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތީން ޗެކުކުރާއިރު ،ކުރެހުންތަކާއި
ނ
ވނަމަ ،އެކަންކަ ް
ލިޔުންތަކުގައި މި ގަވާއިދުގައިވާ ކަންކަން ފުރިހަމަވެފައިނު ާ
ނބަރުގައިވާ
ވނަ ނަ ް
ގ 25ވަނަ މާއްދާގެ (ނ) ގެ (ަ )3
ބަޔާންކޮށް ،މި ގަވާއިދު ެ
އ އެސެސްމަންޓް ރިޕޯޓެއް ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް
މނޭގޮތަށް އަ ު
މަޢުލޫމާތުތައް ހި ެ
ވނެއެވެ.
އެދި ހުށަހެޅި ފަރާތަށް ދޫކުރަން ާ
މި ގަވާއިދުގެ 25ވަނަ މާއްދާގެ ދަށުން ފާސްކޮށްފައިވާ ކުރެހުމެއް ،މި ގަވާއިދުގެ (ހ) .29 ބވަތް 1ގެ
ތގެ ާ
ޢިމާރާ ު
މގެ
ށދިންކަ ު
ކުރެހުން ފާސްކޮ ް
110ވަނަ މާއްދާގައިވާ މުއްދަތު ހަމަވެފައިވުމާއެކު އެފަދަ ކުރެހުމަކަށް ބަދަލެއް
ށދިނުމަށް
ލިޔުން އައުކޮ ް
ތިރީގައިވާ އައިސްފައިނުވާނަމަ، ގަވާއިދަށް ކއް
ބދަލުތަ ެ
ަ ފަދަ ގެންނަންޖެހޭ
ނ
ހޅު ް
އެދި ހުށަ ެ
21
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ފމު" އާއެކު
ކރެހުން ފާސްކުރުމަށް އެދޭ ޯ
" ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތުގެ ު ()4
ހުށަހަޅަންޖެހޭ ތަކެތި
މި ގަވާއިދުގެ 25ވަނަ މާއްދާގެ ދަށުން ފާސްކޮށްފައިވާ ކުރެހުމެއް ،މި ގަވާއިދުގެ (ށ)
110ވަނަ މާއްދާގައިވާ މުއްދަތު ހަމަވެފައިވުމާއެކު އެފަދަ ކުރެހުމަކަށް ބަދަލެއް
ހއްދަ އައުކުރުމަށް
ލތަކެއް ގަވާއިދަށް އައިސްފައިވާނަމަު ،
ގެންނަންޖެހޭ ފަދަ ބަދަ ު
އެދި ހުށަހަޅާނީ މި ގަވާއިދުގެ 31ވަނަ މާއްދާއާއި އެއްގޮތްވާގޮތުގެ މަތިންނެވެ.
މި ގަވާއިދުގެ 29ވަނަ މާއްދާގެ ދަށުން ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއްގެ ހުއްދަ އައު ކޮށްދިނުމަށް .30 ބވަތް 1ގެ
ތގެ ާ
ޢިމާރާ ު
މގެ
ށދިންކަ ު
ކުރެހުން ފާސްކޮ ް
އެދި ހުށަހެޅުމުން ،މި ގަވާއިދުގެ 25ވަނަ މާއްދާގައި ގޮތުގެ މަތިން ޗެކުކުރާއިރު،
ނ
ށދިނު ް
ލިޔުން އައުކޮ ް
ފރިހަމަވެފައިވުމާއެކު ،ހުއްދަ
އ މި ގަވާއިދުގައިވާ ކަންކަން ު
ކުރެހުންތަކާއި ލިޔެކިއުންތަކުގަ ި
ހ
ދ އެއްގޮތަށް ފުރިހަމަވާންޖެ ޭ
ތ ހިނގަމުންދާ ޤާނޫނާއި ގަވާއި ާ
އައު ކޮށްދިނުމަށް ހުށަހެޅި ވަގު ު
ކަންކަން އެ ކުރެހުންތަކާއި ލިޔެކިއުންތަކުގައި ހަމަވާނަމަ ،ހުއްދަ އައު ކޮށްދިންކަމުގެ
ލިޔުމާއި ،މި ގަވާއިދުގެ 25ވަނަ މާއްދާގެ (ބ)ގައިވާ ލިޔެކިއުންތައް ހުއްދަ އައު
ތށް ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
ކޮށްދިނުމަށް އެދި ހުށަހެޅި ފަރާ ަ
މި ގަވާއިދުގެ 25ވަނަ މާއްދާގެ ދަށުން ފާސްކޮށްފައިވާ ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއްގެ (ހ) .31 ތގެ
ޢމާރާ ު
ބާވަތް 1ގެ ި
އވާ
އސްފަ ި
އ ި
ކުރެހުމަށް ަ
ކ
ބަދަލަ ީ ބޭނުންވާ ބޭނުންވާނަމަ ،ގެންނަން ނ
ގެންނަ ް ބަދަލު ކުރެހުމަކަށް
ނމަށް
ށދި ު
ބަދަލު ފާސްކޮ ް
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާއި ،ޤާނޫނުގެ ދަށުން ހަދާފައިވާ ގަވާއިދުތަކާއި ބިލްޑިންގ
ނ
ހޅު ް
އެދި ހުށަ ެ
ނނިވި
ވނަމަ ،އަން ަ
ލ ތަކެއް ކަމުގައި ާ
ކޯޑާއި ތައާރުޛު ނުވާ ބަދަލެއް ނުވަތަ ބަދަ ު
ލ ފާސްކޮށްދިނުމަށް
ދ ު
ބނުންވާ ބަ ަ
ޙާލަތްތަކުގައި ،ޢިމާރާތުގެ ކުރެހުމަށް ގެންނަން ޭ
އެދި ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ގެންނަން ދލެއް
ބަ ަ ބައިތަކަށް ފއިވާ
ގ ަ
ނަ ާ ހުއްދަ ބޭނުންކުރުމުގެ ()3
ބޭނުންވާނަމަ.
22
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މށްފަހު ކުރެހުމެއް
ބދަލު ގެނައު ަ
ގތުގެ މަތިން ަ
ޮ މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ (ށ)
ނ ތީރީގައިވާ ލިޔެކިއުންތަކާ ފީއާ އެކުގައެވެ.
ފާސްކުރުމަށް އެދި ހުށަހަޅަންވާ ީ
" ހޅާއިރު
ހުށަ ަ އެދި ފާސްކުރުމަށް ނ
ހ ް
ކުރެ ު ބަދަލު ޢިމާރާތުގެ ()2
ވއިދު" ގެ
ނގެ ގަ ާ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ދާއިރާގައި މަސައްކަތް ކުރާ ފަންނުވެރި ް
ނ
ދަށުން އާރކިޓެކްޗުރަލް ޑިޒައިން ކުރުމުގެ ހުއްދަ އޮތް ފަރާތެއް އެކުރެހު ް
ހޅުން؛
ތައްޔާރުކޮށް ޒިންމާވާގޮތަށް ހުށަ ެ
ލ
މިމާއްދާގެ (ނ)ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ޢިމާރާތަށް ބަދަ ު ()3
ހުށަހަޅާނަމަ ޒިންމާވާގޮތަށް ޗެކަރެއް ކުރެހުން، ހުށަހަޅާ ގެނައުމަށް
"ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ދާއިރާގައި މަސައްކަތް ކުރާ ފަންނުވެރިންގެ ގަވާއިދު" ގެ
ދަށުން އާރކިޓެކްޗުރަލް ޑިޒައިން ކުރުމުގެ ހުއްދަ އޮތް ފަރާތުގެ އިތުރުން
އާރކިޓެކްޗުރަލް ޗެކަރެއް ޒިންމާވާ ގޮތަށް ހުށަހެޅުން.
މި މާއްދާގެ (ނ) ގައިވާ ފަދަ ބަދަލެއް ގެނައުމުން ޢިމާރާތުގެ ސްޓްރަކްޗަރ އަށް (ރ)
ވ
އަސަރެއް ކޮށްފާނެ ކަމާމެދު ސުވާލު އުފެދޭ ޙާލަތެއްގައި މި މާއްދާގެ (ބ) ގައި ާ
ގޮތަށް އަލުން ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް ހުށަހެޅުމަށް ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް
އެންގިދާނެއެވެ.
ނވަތަ މި މާއްދާގެ
މި މާއްދާގެ (ނ) ގައިވާ ފަދަ ބަދަލު ނޫން އެހެން ބަދަލެއް ު (ބ)
23
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
އ ޗެކަރެއް
ކރެހުން ސްޓްރަކްޗުރަލް ބަ ި
ު މި މާއްދާގެ (ބ) ގައިވާ )(4
ސްޓްރަކްޗުރަލް އިތުރުން އންޖިނިއަރުގެ
ި ހުށަހަޅާނަމަ ޒިންމާވާގޮތަށް
ޗެކަރެއް ޒިންމާވާ ގޮތަށް ހުށަހެޅުން.
މި މާއްދާގެ (ނ)ގެ ( )3އަދި (ބ) ގެ ( )3އަދި ( )4ވަނަ ނަންބަރުގައިވާ ގޮތަށް (ޅ)
އަމަލުކުރާނީ މެއި 2019ގެ ނިޔަލަށެވެ .އަދި 1ޖޫން 2019އިން ފެށިގެން މި
ދލުގައި
ބަ ަ ނބަރުގެ
ދ ( )4ވަނަ ނަ ް
ދ (ބ) ގެ ( )3އަ ި
މާއްދާގެ (ނ)ގެ ( )3އަ ި
ކުރެހުމުގެ ބަދަލު ފާސްކުރުމަށް ހުށަހަޅަންވީ ގޮތްތައް ކަނޑައަޅައި ،މެއި 2019ގެ
ކރަންވާނެއެވެ.
ނިޔަލަށް މިނިސްޓްރީން އާންމު ު
މި ގަވާއިދުގެ 31ވަނަ މާއްދާގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއްގެ (ހ) .32 އގެ
މރާތެ ް
ބާވަތް 1ގެ ޢި ާ
އވާ
އސްފަ ި
އ ި
ކުރެހުމަށް ަ
މން ،މި ގަވާއިދުގެ
ކުރެހުމަށް ގެނެސްފައިވާ ބަދަލު ފާސްކޮށްދިނުމަށް އެދި ހުށަހެޅު ު
ނ
ށދިނު ް
ބަދަލު ފާސްކޮ ް
25ވަނަ މާއްދާގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތީން ޗެކުކުރާއިރު ،ކުރެހުންތަކާއި
ވނަމަ ،ކުރެހުމަށް
ވފައި ާ
ވ ކަންކަން ފުރިހަމަ ެ
ލިޔުންތަކުގައި މި ގަވާއިދުގައި ާ
އ
މއްދާގެ (ބ) ގަ ި
ދ މި ގަވާއިދުގެ 25ވަނަ ާ
ގެނެސްފައިވާ ބަދަލު ފާސްކޮށް ީ
ޖަހާފައިވާ ސްޓޭމްޕް "ފާސްކޮށްފައިވާ" ކއި
ލިޔެކިއުންތަ ާ ބަޔާންކޮށްފައިވާ
ށ
ދ ހުށަހެޅި ފަރާތަ ް
ކގެ އަސްލު ހުއްދަ އަށް އެ ި
ބަދަލުގެނެސްފައިވާ ކުރެހުންތަ ު
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތުގެ ކުރެހުމަށް އައިސްފައިވާ ބަދަލު ފާސްކޮށްދިނުމަށް އެދި މި (ށ)
ގަވާއިދުގައިވާ ފަދައިން ހުށަހެޅުމުން ،މި ގަވާއިދުގެ 25ވަނަ މާއްދާގައި ބަޔާން
ހުރީ ލިޔުންތައް ކުރެހުންތަކާއި ޗެކުކުރާއިރު، މަތީން ގޮތުގެ ކޮށްފައިވާ
ގަވާއިދާ ޚިލާފަށް ދފައިވާ
ދށުން ހެ ި
މ ޤާނޫނުގެ ަ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާއި ި
ކަމުގައިވާނަމަ ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހެޅި ފަރާތަށް މި ގަވާއިދުގެ 25ވަނަ މާއްދާގެ
އވާ މަޢުލޫމާތުތައް ހިމެނޭ "އެސެސްމަންޓް ރިޕޯޓް"
(ނ) ގެ ( )3ވަނަ ނަންބަރުގަ ި
އެއް ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
24
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ތ 1ގެ ޢިމާރާތެއްގެ
ވ ް
ކށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ބާ ަ
މި މާއްދާގެ (ށ)ގައި ބަޔާން ޮ (ނ)
ބއި ޗެކްކުރެވޭނީ އެ
ކުރެހުން ޗެކްކުރާއިރު އެ ކުރެހުމެއްގައި ބަދަލު ގެނެސްފައިވާ ަ
އ
ގމުންދާ ޤާނޫނާ ި
ބަދަލު ފާސްކޮށްދިނުމަށް އެދި ހުށަހަޅާފައިވާ ވަގުތުގައި ހިނ ަ
ނނެވެ.
ޤާވާޢިދާ އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތި ް
ބަދަލު އައި ޢިމާރާތަށް ގެ 1 ބާވަތް މަތިން ގޮތުގެ މާއްދާގައިވާ މި (ރ)
ގ
ޖހޭނީ މި މާއްދާ ެ
ހށަހަޅަން ެ
ހށަހަޅާއިރު ބަދަލު ގެނެސް ު
ފާސްކޮށްދިނުމަށް އެދި ު
ހމައެކަނި ބަދަލު ގެންނަ ބައެވެ.
(ބ) ގައިވާ ޙާލަތުގައި މެނުވީ ަ
ބަދަލު އައި ޢިމާރާތަށް ގެ 1 ބާވަތް މަތިން ގޮތުގެ މާއްދާގައިވާ މި (ބ)
އރު ބަދަލު ގެނެސްފައިވާ ބައިގެ އިތުރުން އެހެން
ފާސްކޮށްދިނުމަށް އެދި ހުށަހަޅާ ި
އޅާފައިވާ ސަލާމަތީ
މންދާ ގަވާއިދުތަކުގައި ކަނޑަ ަ
ބައިތައް އެއިރެއްގައި ހިނގަ ު
ތނަމަ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން އެކަމެއް ރަނގަޅުކުރުމަށް
މިންގަނޑުތަކަށް ނުފެ ޭ
ވނެއެވެ.
ގން ާ
އަންގާ އެފަދަ ބަދަލުތަކާ ގުޅޭ ކުރެހުންތައް ހުށަހަޅަން އަން ަ
މި މާއްދާގައިވާ ގޮތަށް ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއްގެ ކުރެހުން ފާސްކުރުމުގައި ފަންނީ (ޅ)
ކންކަމުގައި އަމަލުކުރާނެގޮތް ކަނޑައެޅުމަށްޓަކައި
ަ ގޮތުން ކުރެވެން ނުހުންނަ
"ޢިމާރާތްކުރުމާ ގުޅޭ ކޮމިޓީ" އަށް ހުށަހެޅިދާނެއެވެ.
ޤާނޫނެއްގައި ނުވަތަ ގަވާއިދެއްގައި ހިމެނޭ ސިއްޙަތާއި ސަލާމަތާ ގުޅޭ ކަމަކަށް (ހ) .33 އގެ
މރާތެ ް
ބާވަތް 1ގެ ޢި ާ
ބދަލު
ސޭފްޓީ މިންގަނޑަށް ަ
އިސްލާޙު އައުމުން ،ޢިމާރާތްކުރަން ފަށާފައިނުވާ ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއްގެ
އބައި
އމުން ެ
އަ ު
ލ
ބަދަ ު ކރެހުމަށް
ު ކުރިއަށް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ކުރެހުންތައް ފާސްކޮށްފައިވާ
ނ
ލޙުކުރު ް
އިސް ާ
ހށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ގެނައުމަށްފަހު ހުއްދައަށް އެދި ު
25
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ މަސައްކަތެއް ކުރަމުންދާއިރު ސައިޓުގެ (ހ) .34 މރާތަކަށް
ބާވަތް 1ގެ ޢި ާ
ދގެ
އ ު
ރޙަ ް
ކރާ ސަ ަ
ޢިމާރާތް ު
ފަރާތެއް ނަގާނެ މ
ޒިން ާ ކަންތައްތަކެއްގެ ސަލާމަތީ އަދި ސިއްޙީ ހުރިހާ
ވޅުތަކާ
ސަލާމަތީ ފިޔަ ަ
ގ ޢިމާރާތެއް ޢިމާރާތްކުރާ ސަރަޙައްދުގެ ސަލާމަތީ
އައްޔަންކުރާނަމަ" ،ބާވަތް ެ 1
ސވުން
އބަ ް
ޅގެން ވެވޭ އެ ް
ގު ި
ދ
ފިޔަވަޅުތަކާ ގުޅިގެން ވެވޭ އެއްބަސްވުން" ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެ ި ނ
ކރު ް
ފުރިހަމަ ު
ހުށަހަޅާއިރު ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން އެކުލަވާލާ ޢިމާރާތްކުރާ ސަރަޙައްދުގެ (ށ)
ސަލާމަތީ ފިޔަވަޅުތަކާ ގުޅިގެން ވެވޭ އެއްބަސްވުމުގައި ޢިމާރާތްކުރުމުގެ މަސައްކަތް
ށ
ނެގުމަ ް ޒިންމާ ރައްކައުތެރިކަމުގެ ސަލާމަތާއި ސައިޓުގެ ކުރަމުންދާއިރު
އައްޔަންކުރާ ފަރާތަށް ވާންވާނީ ތަނުގެ ވެރިފަރާތް ނުވަތަ ޢިމާރާތްކުރުވާ ފަރާތް
ނުވަތަ ތަނުގައި މަސައްކަތް ކުރާ ފަރާތުންނެވެ.
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން "ޢިމާރާތްކުރާ ސަރަޙައްދުގެ ސަލާމަތީ (ރ)
ފިޔަވަޅުތަކާ ގުޅިގެން ވެވޭ އެއްބަސްވުން" ހުށަހަޅާފައިނުވާ ޙާލަތްތަކުގައި ސައިޓުގެ
ސަލާމަތާއި ރައްކައުތެރިކަމުގެ ޒިންމާ ނަގާފައިވާ ފަރާތެއް ކަމުގައި ބަލާނީ ގޭގެ
ވެރިފަރާތެވެ.
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން "ޢިމާރާތްކުރާ ސަރަޙައްދުގެ ސަލާމަތީ (ބ)
ފިޔަވަޅުތަކާ ގުޅިގެން ވެވޭ އެއްބަސްވުން" ހުށަހަޅާފައިނުވާ ޙާލަތްތަކުގއި ސައިޓުގެ
ބަލާނީ ކަމުގައި އ
ފަރާތެ ް ނަގާފައިވާ ޒިންމާ ރައްކައުތެރިކަމުގެ ސަލާމަތާއި
އެއްބަސްވުމަކުން އެ ޒިންމާ އެހެން ފަރާތަކާ ޙަވާލުކޮށްފައިވާނަމަ އެ ޒިންމާ
ޙަވާލުވެފައިވާ ފަރާތެވެ.
ތ
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހަޅަންޖެހޭނީ " ބާވަ ް (ށ)
ހ
ގ ހުއްދައަށް އެދޭ ފޯމު" ފުރިހަމަ ކުރުމަށްފަ ު
1ގެ ޢިމާރާތް ޢިމާރާތްކުރުމު ެ
ގތަށެވެ.
އަންނަނިވި ދެގޮތުން ކުރެ އެއް ޮ
ނ
ނ ކުރެހު ް
ކުރެހުން ފާސްކޮށްފައިނުވާނަމަ ،މި ގަވާއިދުގައިވާ ގޮތުގެ މަތި ް ()2
ފާސްކުރުމަށާއި ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހެޅުން.
26
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ނނެއެވެ.
ލިބެންހުއް ާ
ހޅާއިރު އަންނަނިވި
ހށަ ަ
ރތްކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެދި ު
ގ އިމާރާތެއް ޢިމާ ާ
ބާވަތް ެ 1 (ރ)
ތަކެތި ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ލގައި ހަދާ
އދޭ ޢިމާރާތް ނުވަތަ ތަނަކީ މާ ޭ
ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ ހުއްދައަށް ެ )(3
ޢމާރާތްކުރާ
ޢިމާރާތެއް ނުވަތަ ތަނެއް ނަމަ " ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތް ި
ސަރަޙައްދުގެ ސަލާމަތީ ފިޔަވަޅުތަކާ ގުޅިގެން ވެވޭ އެއްބަސްވުން"؛
ނ
ގ ކުރެހު ް
ކުރިން ކުރެހުން ފާސްކޮށްފައިވާނަމަ " ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތު ެ )(4
ފާސްކުރިކަމުގެ ލިޔުން"؛ އަދި
އ
ޖހޭ ލިޔެކިއުންތަ ް
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހަޅާއިރު ،ހުށަހަޅަން ެ (ޅ)
އެކުގައި ކރުމާއި
ފާސް ު ކުރެހުން ހުށަހަޅަނީ ނުވަތަ ހުށަހަޅާފައިނުވާނަމަ
ކަންކަން މާއްދާގައިވާ 25ވަނަ ގަވާއިދުގެ މި އެކުރެހުމުގައި ކަމުގައިވާނަމަ
ދއަށް އެދި ހުށަހެޅި
ފުރިހަމަނުވާކަމަށް ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކަށް ފެނިއްޖެނަމަ ހުއް ަ
ގނެ އަނބުރާ ރައްދުކުރެވިދާނެއެވެ.
ހުށަހެޅުން ބަލައިނު ަ
ތން ޗެކުކުރާއިރު،
މ ި
އ ބަޔާން ކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ ަ
މި މާއްދާގެ (ހ) އަދި (ށ)ގަ ި (ނ)
ކުރެހުންތަކާއި ލިޔުންތައް ހުރީ ކަމާ ގުޅޭ ގަވާއިދުތަކާ އެއްގޮތަށް ކަމުގައިވާނަމަ
"ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ" ،ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހެޅި ފަރާތަށް
ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
27
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ތން ޗެކުކުރާއިރު،
މ ި
އ ބަޔާން ކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ ަ
މި މާއްދާގެ (ހ) އަދި (ށ)ގަ ި (ރ)
ރ ކަމާ ގުޅޭ ގަވާއިދުތަކާޚިލާފަށް ކަމުގައިވާނަމަ،
ކުރެހުންތަކާއި ލިޔުންތައް ހު ީ
ށ
ބަޔާންކޮ ް ލިޔުމުން މައްސަލަތައް ހުރި ލިޔެކިއުންތަކުގައި ކުރެހުމާއި
ވނެއެވެ.
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހެޅި ފަރާތަށް އަންގަން ާ
ރން ފާސްކޮށްފައިވާ
ދ ހުށަހަޅާފައިވާ ކުރެހުމަކީ ކު ި
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެ ި (ބ)
ނ ކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ
ކުރެހުމަކަށް ނުވުމާއެކު ،މި މާއްދާގެ (ހ) އަދި (ށ)ގައި ބަޔާ ް
މަތީން ޗެކުކުރާއިރު ،ކުރެހުން ފާސްކުރުމާއި ގުޅޭ ލިޔެކިއުންތަކާއި ކުރެހުންތައް
ވއިދުގެ 25ވަނަ
ހުރީ ކަމާ ގުޅޭ ގަވާއިދުތަކާ ޚިލާފަށް ކަމުގައިވާނަމަ ،މި ގަ ާ
މާއްދާގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ،ކުރެހުމާއި ލިޔެކިއުންތަކުގައި ހުރި މައްސަލަތައް
އ
ނބަރުގައިވާ މަޢުލޫމާތުތަ ް
ބަޔާންކޮށް 25ވަނަ މާއްދާގެ (ނ) ގެ ( )3ވަނަ ނަ ް
ހިމެނޭ އެސެސްމަންޓް ރިޕޯޓެއް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހެޅި ފަރާތަށް
ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ފަދައިން ހުށަހަޅާފައިވާ ހުށަހެޅުމެއް ،މި ގަވާއިދުގެ 36 (ށ)
ޅފައިވާ ލިޔެކިއުމާއި
ތގެ މަތިން ޗެކްކުރުމުން ހުށަހަ ާ
ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮ ު
ކުރެހުމުގައި މި ގަވާއިދުގެ 36ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) އަދި (ށ) ގައިވާ ކަންކަން
ފުރިހަމަވެފައިވާނަމަ މި ގަވާއިދުގެ 36ވަނަ މާއްދާގެ (ނ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން
ކރުމުގެ ހުއްދަ" ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
"ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތް ޢިމާރާތް ު
މ
ހޅާ ހުށަހެޅުންި ،
ށ ހުށަ ަ
ތގެ މަތިން އިސްލާހުކޮ ް
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮ ު (ނ)
ނ
ގަވާއިދުގެ 36ވަނަ މާއްދާގެ (ހ)ގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތީ ް
ވނަ މާއްދާގެ (ހ)
ޗެކުކުރާއިރު ،ކުރެހުންތަކާއި ލިޔުންތަކުގައި މި ގަވާއިދުގެ ަ 36
ރހަމަވެފައި ނުވާނަމަ ،ކުރެހުމާއި ލިޔެކިއުންތަކުގައި
އަދި (ށ)ގައިވާ ކަންކަން ފު ި
ހުރި މައްސަލަތައް ބަޔާންކޮށް ލިޔުމަކުން ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް އެދި ހުށަހެޅި
ފަރާތަށް އަންގަންވާނެއެވެ.
ތކަށް ދޫކޮށްފައިވާ
މި ގަވާއިދުގެ 36ވަނަ މާއްދާގެ ދަށުން ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާ ަ (ހ) .38 ތއްގެ
ޢމާރާ ެ
ބާވަތް 1ގެ ި
އދަ
މގެ ހު ް
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
ނނިވި ތަކެއްޗާއެކު
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދައިގެ މުއްދަތު ހަމަވެފައިވާ ނަމަ ،އަން ަ
28
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ވ ކުރެހުން ސެޓު؛
ފާސްކޮށްފައިވާ މުއްދަތު ހަމަނު ާ ()2
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއްގެ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ އައު ކުރުމަށް އެދި ހުށަހަޅާއިރު (ނ)
ކުރެހުން ފާސްކުރިކަމުގެ ލިޔުން އައުކޮށްފައިނުވާނަމަ ،މި ގަވާއިދުގެ 29ވަނަ
ކުރުމަށާއެކު އައު ލިޔުން ފާސްކުރިކަމުގެ ކުރެހުން ގޮތަށް މާއްދާގައިވާ
ހުށަހެޅިދާނެއެވެ.
މ
ތކުރުމުގެ ހުއްދަ އައުކޮށްދިނުމަށް އެދި ހުށަހެޅުމުންި ،
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް ޢިމާރާ ް .39 ތއް
ޢމާރާ ެ
ބާވަތް 1ގެ ި
އދަ
މގެ ހު ް
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
ތން ޗެކުކުރާއިރު ،ކުރެހުންތަކާއި
ގަވާއިދުގެ 36ވަނަ މާއްދާގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަ ީ
ނ
ށދިނު ް
އައުކޮ ް
ލިޔުންތައް ހުރީ މި ގަވާއިދާ އެއްގޮތަށް ކަމުގައިވާނަމަ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ މި ގަވާއިދުގެ
ޢިމާރާތް 1ގެ "ބާވަތް އައުކޮށްދިނުމާއެކު، މުއްދަތަށް މާއްދާގައިވާ ވަނަ 111
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ" ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
29
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ނ
ތިމާވެއްޓަށް ލިބޭ ގެއްލުން ވަޒަން ކުރުމަށް ކުރާ ދިރާސާ ކުރަންޖެހޭނެ ކަމަށް ޤާނޫ ު .41 ނމަންޓް
ނވަޔަރަ ް
އެ ް
ސމަންޓް
އސެ ް
އިމްޕެކްޓް ެ
ތ
މހެއްޓުމާބެހޭ ޤާނޫނު) ނުވަ ަ
ގ ތިމާވެށި ރައްކައުތެރިކޮށް ދެ ެ
ނަންބަރު ( 4/93ދިވެހިރާއްޖޭ ެ
ނ
ހެދު ް
ބޔާންކޮށްފައިވާ ޙާލަތްތަކުގައި
ނބަރު 4/93ގެ ދަށުން ހަދާ ގަވާއިދެއްގައި ަ
ޤާނޫނު ނަ ް
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޙުއްދަ ލިބުމުން އެންވަޔަރަންމަންޓް އިމްޕެކްޓް އެސެސްމަންޓް ހެދުމަށްފަހު
ނއެވެ.
ޝން އޭޖެންސީން ހުއްދަ ހޯދަންވާ ެ
އެންވަޔަރަންމަންޓަލް ޕްރޮޓެކް ަ
ހަތަރުވަނަ ބާބު
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތްތައް ޢިމާރާތްކުރުމާއި ޢިމާރާތްކުރުމާ ގުޅިގެން ނަގަން ޖެހޭ އެހެން ހުއްދަތައް
ދ
ބބު މާލޭގައި ހަ ާ
މ ާ
ފށާ ތާރީޚުން ފެށިގެން ި
މި ގަވާއިދަށް އަމަލުކުރަން ަ (ހ) .42 ރން
މި ބާބަށް އަމަލުކު ަ
ބބުގައި
ށގެން މި ާ
ފ ި
ގއި 1ޖޫން 2019އިން ެ
ނތަނު ަ
މާލެ ފިޔަވައި އެހެން ތަ ް (ށ)
ރންވާނެއެވެ.
ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޮތަށް އަމަލުކު ަ
ގޅޭ ކުރެހުންތަކާއި
ދލުތަކާ ު
ބނުންވާ ބަ ަ
ނންވެއްޖެނަމަ ،ގެންނަން ޭ
ގެނައުމަށް ބޭ ު ނވަތަ
ޢިމާރާތަކަށް ު
ދ
ލިޔުންތައް ތައްޔާރުކުރުމަށްފަހު ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކަށް ހުށަހަޅައި ހުއް ަ އން
ގނަ ު
ތަނަކަށް ބަދަލު ެ
ހޯދަންވާނެއެވެ. ނ
މަނާކުރު ް
ދ ދޫކުރަންވާނީ އެ
ހޅާ ހުށަހެޅުމެއް ޤަބޫލުކޮށް ،ހުއް ަ
މި މާއްދާގެ (ހ)ގެ ދަށުން ހުށަ ަ (ށ)
ނއި އެ ޤާނޫނުގެ ދަށުން ހަދާ ގަވާއިދުތަކާއި އެހެން
ބަދަލަކީ ،ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫ ާ
ބިލްޑިންގ ކޯޑަށް ދށުން ހަދާފައިވާ ގަވާއިދުތަކާއި
ޤާނޫނެއް ނުވަތަ ޤާނޫނެއްގެ ަ
ފެތޭ ބަދަލަކަށް ވާނަމައެވެ.
ނކުރާ ފަރާތަކުން،
ބނު ް
ތނެއް ޭ
ތ އެ ަ
ފރާތުން ނުވަ ަ
ގ ޢިމާރާތެއްގެ ވެރި ަ
ބާވަތް ެ 1 (ނ)
ފާސްކޮށްފައިވާ އ
ހުއްދައާ ި ދޫކޮށްފައިވާ ށޓަކައި
ކުރުމަ ް ޢިމާރާތް ތަނެއް އެ
އެއިންތަނަކުން ތ
ވ ަ
ނު ަ ތަނެއް ނުވަތަ މރާތް
ޢި ާ ޚިލާފަށް، ކުރެހުންތަކާއި
އ ކުރިމަތިވާ ފަދަ
ވތަ ހުރަހެ ް
ކށް ،ބަންދުކޮށް ނު ަ
ބައެއްވިޔަސް ،ނަގައި ،ބަދަލު ޮ
ގޮތަކަށް އެއްވެސް ކަމެއް ކުރުމަކީ މަނާކަމެކެވެ.
މި މާއްދާގެ (ރ)ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތީން ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް (ބ)
ބަލާ އިދާރާއަކުން ދޫކުރާ ހުއްދަ އެ ކަމެއް އެ އެނގިއްޖެނަމަ،
ޔަޤީންކުރަންވާނެއެވެ.
ތ
ޢމާރާތެއްގެ ނުވަ ަ
ކށްފިނަމަ އެ ި
ދ ގޮތަށް ޢަމަލު ޮ
ވ ފަ ަ
މި މާއްދާގެ (ނ) ގައި ާ (ޅ)
30
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
އންގުމަކީ މިމާއްދާގެ
މިމާއްދާގެ (ޅ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ރަނގަޅުކުރުމަށް އަންގާ ެ (ކ)
ނ
ހމަ ގޮތުގައި ބޭނު ް
(ނ) ގައިވާ ފަދަ ތަނަކުން އެ ޚިދުމަތް ދިނުމަށް ނުވަތަ ފުރި ަ
ގ
ތ ބަދަލެއް ގެނައުމަށް އަން ާ
ތއް ކުރުމަށް ނުވަ ަ
ކުރުމަށް ކުރަންޖެހޭ މަސައްކަ ެ
އެންގުމެކެވެ.
މި މާއްދާގެ (ޅ)ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ކުރުމަށް އަންގާ މަސައްކަތެއް (އ )
ކުރުމަށް ނުވަތަ ގެނައުމަށް އަންގާ ބަދަލެއް ގެނައުމަށް ހިނގާ އެންމެހައި
ޚަރަދުތަކުގެ ޒިންމާ އުފުލަންވާނީ ޢިމާރާތުގެ ވެރިފަރާތުންނެވެ.
މ
ތއް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ މަސައްކަތްތައް ކުރުމަށް ި
ގ ޢިމާރާ ެ
ތިރީގައިވާ ބާވަތް ެ 1 (ހ) ރމުގެ ުހއް ަދ ެއއް .44
ޢިމާރާތް ކު ު
ރގެ
ވިޔަފާ ީ އފީސް ހެދުމަށް ނުވަތަ
ދިރިއުޅުމުގެ ބޭނުމަށް ނުވަތަ ޮ )(i
ގއެއްގެ ސްޓޯރު ،ކުނި އަޅާތަން،
ތށް ެ
ނހިމެނޭ ގޮ ަ
ބޭނުމަކަށް ު
ގަރާޖު ،ޕާރކިންގ ފަދަ ކަމަކަށް ނުވަތަ އެފަދަ އެހެން ކަމަކަށް
ޢިމާރާތުގެ މައިގަނޑު ސްޓްރަކްޗަރ (އޮނިގަނޑު) އާއި ގުޅިފައިނުވާ
ރކޮށް
ތި ި ފޓަށްވުރެ
ޫ (ފަނަރަ) 15 އަދި އެއްބުރި ގޮތަށް
ރތްކުރުން؛
ބިންމަތީގައި ތަނެއް ޢިމާ ާ
އވާ
ހަދާފަ ި ށން
ދަ ު ޤާނޫނުގެ އ
ެ ޤާނޫނާއި ޢިމާރާތްކުރުމުގެ )(ii
ގަވާއިދުތަކާ އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތިން ޢިމާރާތެއްގެ އޮނިގަނޑަށް
ތއް
ގ އެތެރެއަށް ކުދި ކުދި ބަދަލު ަ
ބަދަލު ނުގެނެސް އެ ޢިމާރާތެއް ެ
ގެނައުން.
ހއްދަނެގުން
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ 30ވަނަ މާއްދާގެ (ށ) ގައި ު ()2
ފއިވާ ކުއްލި ޙާލަތްތަކުގައި ކުރާ ޢިމާރާތުގެ
އިސްތިސްނާވާކަމަށް ބަޔާންކޮށް ަ
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ މަސައްކަތްތައް.
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން މަސައްކަތެއް ކޮށްފައިވާ ފަރާތެއް ،އެ (ނ)
ރސް) ދުވަސް ތެރޭގައި މި ގަވާއިދުގެ 45ވަނަ
މަސައްކަތެއް ނިމޭތާ ( 30ތި ީ
ގ
ބވަތް 1ގެ ޢިމާރާތަށް މަސައްކަތް ޤަބޫލުކުރާކަމު ެ
މާއްދާގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ [ ާ
ޅންވާނެއެވެ.
ހުއްދަ] (ސެޓްފިކެޓް އޮފް އެކްސެޕްޓެންސް) ހޯދުމަށް އެދި ހުށަހަ ަ
31
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
އ
މށް އިސްތިސްނާ ދީފައިވީނަމަވެސް ،އެތަންތާނގަ ި
މި މާއްދާގެ ދަށުން ހުއްދަ ނެގު ަ (ރ)
މގެ ޤާނޫނާއި ޤާނޫނުގެ ދަށުން ހަދާ ގަވާއިދުތަކާއި
ޢިމާރާތްކުރަންވާނީ ޢިމާރާތްކުރު ު
ނތަކަށް ފެތޭ ގޮތަށެވެ.
ކއި އެހެނިހެން ޤާނޫ ު
ޕްލޭނިންގ ޤާނޫނާއި ގަވާއިދުތަ ާ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާއި މި ގަވާއިދު ޢަމަލުކުރަން ފެށުމުގެ ކުރިން ހަދާފައިވާ (ހ) .45 ގއި
އޞަ ޙާލަތްތަކު ަ
ޚާ ް
ދ
ޢމާރާތަކަށް ހުއް ަ
ކށްފައިވާ ި
ދއެއް ނެތި ޢިމާރާތް ޮ
ރތްތަކާއި ހުއް ަ
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާ ާ ޢމާރާތަށް
[ބާވަތް 1ގެ ި
ތ
މި ގަވާއިދުގެ 12ވަނަ މާއްދާއާ އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތިން ،ޢިމާރާ ް ()2
ތ
ކުރުމުގެ ހުއްދަ ނުހޯދައި ކޮށްފައިވާ މަސައްކަތަކަށް ވުން؛ ނުވަ ަ
ށން ކޮށްފައިވާ
އެ މަސައްކަތަކީ މި ގަވާއިދުގެ 44ވަނަ މާއްދާގެ ދަ ު ()3
މަސައްކަތަކަށް ވުން.
މި މާއްދާގެ (ހ) ދަށުން ދޫކުރާ "ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތަށް މަސައްކަތް (ށ)
ޤަބޫލުކުރާކަމުގެ ހުއްދަ] ހޯދުމަށް އެދި ހުށަހަޅާއިރު ،ޢިމާރާތް ހެދިފައި ހުރިގޮތް
ކއި ތަފުސީލާއެކު،
ށފައިވާ ކުރެހުންތަކާއި ލިޔުންތަ ާ
ބަޔާންކޮށް ،ތިރީގައި ބަޔާންކޮ ް
އ
ހއްދަ" ހޯދުމަށްޓަކަ ި
މސައްކަތް ޤަބޫލުކުރާ ކަމުގެ ު
"ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތަށް ަ
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކަށް ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ލކޮށްފައިވާ
ރަޖިސްޓްރީ ނެތްނަމަ ބިމުގެ ވެރިފަރާތް ނުވަތަ ބިން ޙަވާ ު ()4
ފަރާތްކަން ކަށަވަރުކޮށްދޭ ލިޔުމެއް؛
ނތައް؛
ނތަކާއި ތަފްޞީލުތަކާއި ލިޔެކިއު ް
ތިރީގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ކުރެހު ް ()5
ށ
ޓ އާންމުކޮށްފައިވާ ރަށްރަށަ ް
މިނިސްޓްރީން ރަށްރަށުގެ ޗާ ު )(i
ޢިމާރާތްކުރަން ކަނޑައަޅާފައިވާ ތަން ހުރި ހިސާބު އަންގައިދޭ
ނ؛
ކުރެހުން ނުވަތަ ލޮކޭޝަން ޕްލޭ ް
32
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ހ
ޖަ ާ ނގައި
ތަންތަ ު ފަދަ ރސް
ޓެ ަ އަދި ސިޑި ) (xiiiބެލްކަނި،
ޗެންޗޭނުގެ ތަފްޞީލު؛
ކވައިދޭ ކުރެހުން؛
ފައުންޑޭޝަންގެ ފުންމިން ދައް ު )(xv
ނ
ފ ް
ނތަނުގެ އަލި ާ
ށހަޅަންޖެހޭ ތަ ް
ފަޔަރ ސޭފްޓީ ހުއްދައަށް ހު ަ )(xvi
ނިވާ ނިޒާމުގެ ކުރެހުން؛
ތޑް؛
ފައުންޑޭޝަން ޕްރޮޓެކްޝަން މެ ަ ()6
ވރެ އުސް
ފންގިފިލާއަށް ު
ތ ( 5ފަހެއް) ަ
ވ ަ
( 18އަށާރަ) މީޓަރު ނު ަ ()7
ނށް ވިޝުއަލް ސޮއިލް އިންސްޕެކްޝަން ރިޕޯޓު؛
ތަންތަ ަ
ލޔުން؛
މޯލްޑިވްސް ސިވިލް އޭވިއޭޝަން އޮތޯރިޓީގެ އިޢުތިރާޛުނެތްކަމުގެ ި ()8
33
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ފއިވާ މުއްދަތުތައް؛
ޢިމާރާތުގެ ބައިތައް ޢިމާރާތްކޮށް ަ )(i
ތ
ފެ ޭ ގަވާޢިދުތަކަށް ގމުންދިޔަ
ހިނ ަ ތަކުގައި މުއްދަތު އެ )(ii
މިންވަރު؛
ނ
ނބަރުގެ ދަށު ް
މި ގަވާއިދުގެ 45ވަނަ މާއްދާގެ (ހ) ގެ ( )1ވަނަ ނަ ް )(16
ރތްކުރުމުގެ މަސައްކަތް ފަށާފައިވާ ތާރީޚު
ހުށަހަޅާ ހުށަހެޅުމެއްނަމަ ،ޢިމާ ާ
އަދި މެދުކެނޑިފައިވާނަމަ މެދުކެނޑުނު މުއްދަތާއި އަލުން ފަށާފައިވާ
ތާރީޚުތައް އެނގޭނޭ ހެކި ހުރި ނަމަ ވެރިފަރާތުން ހެކި ހުށަހެޅުން.
ޔރުކުރާ ރިޕޯޓުގައި،
ށފައިވާ ފަންނީ ފަރާތަކުން ތައް ާ
މި މާއްދާގެ (ށ)ގައި ބަޔާންކޮ ް (ނ)
ބައިތަކާއި، މައިގަނޑު ސްޓްރަކްޗަރގެ މިންގަނޑާއި، ފެންވަރާއި، ތަނުގެ
ހެދިފައިހުރި ބައިތައް މައިގަނޑު ޢިމާރާތުގެ ތަފުޞީލާއި، އެބައިތަކުގެ
ނންވާނެއެވެ.
މެޓީރިއަލްތަކުގެ މަޢުލޫމާތު ހިމަ ަ
މި މާއްދާގެ (ހ)ގެ ()1ގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވާ ޙާލަތުގައި [މަސައްކަތް ޤަބޫލުކުރާ (ރ)
ހުއްދަ] ދޫކުރަންވާނީ ،މިމާއްދާގެ (ށ)ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ރިޕޯޓު ،މި މާއްދާގެ
ތގެ މަތީން ހުށަހެޅުމުން ،އެ ރިޕޯޓަށް ރިޢާޔަތް
ގ ު
(ނ)ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ޮ
ނން
ބޭ ު ގޮތުން، ރައްކައުތެރިކަމުގެ ސަލާމަތާއި ތނަކީ
ަ އެ ކުރުމަށްފަހު،
ކުރުމަށްޓަކައި އެކަށީގެންވާ ތަނަކަށްވުމާއެކު ޢިމާރާތް ކޮށްފައިވާތަން ޢިމާރާތްކުރުމުގެ
ދ ގަވާއިދުތަކާއި ޕްލޭނިންގ ޤާނޫނާއި ގަވާއިދުތަކާއި
ޤާނޫނާއި ޤާނޫނުގެ ދަށުން ހަ ާ
ތނަކަށް ވާނަމައެވެ.
ނނުތަކަށް ފެތޭ ަ
އެހެނިހެން ޤާ ޫ
މި މާއްދާގެ (ރ)ގެ ދަށުން ބަލާބެލުމަށްފަހު ،ހުއްދަ ހޯދުމަށް ހުށަހަޅާފައިވާ ތަނަކީ (ބ)
ތއްތަކެއް ރަނގަޅު
ކން ަ
ވނަމަ ،އެކަމެއް ނުވަތަ ަ
ތނަކަށް ނު ާ
ގަވާއިދަށް ފެތޭ ަ
ކުރުމަށް މަސައްކަތުގެ ކުޑަބޮޑުމިނަށް ބަލާ ރަނގަޅުކުރަންވީ މުއްދަތެއް ކަނޑައަޅައި
ވނެއެވެ.
ހުށަހެޅި ފަރާތަށް އަންގަން ާ
ދ
ހއްދަ] އަށް އެ ި
[ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތަށް މަސައްކަތް ޤަބޫލުކުރާކަމުގެ ު (ޅ)
ހުށަހަޅަންޖެހޭ ފޯމުގައި" ،ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތަށް މަސައްކަތް ޤަބޫލުކުރާ ހުއްދައަށް
އދި [ބާވަތް 1ގެ
އެދި ހުށަހަޅަންޖެހޭ ތަކެތި" ގެ ލިސްޓު ބަޔާންކޮށްފައިވާނެއެވެަ .
ރކަމުގެ ހުއްދަ] އައިގެ ނަމޫނާ މެއި 2019ގެ
ޢިމާރާތަށް މަސައްކަތް ޤަބޫލުކު ާ
ކރަންވާނެއެވެ.
ނިޔަލަށް މިނިސްޓްރީން އާންމު ު
(ހައެއް) މަސްދުވަހަށްވުރެ ދިގު މުއްދަތަކަށް މެދު ކެނޑިއްޖެނަމަ ،ދެން މަސައްކަތް ޑމުން އަލުން
މެދުކެނ ު
އރު ،އެ
ހއްދަ ހޯދުމަށް އަލުން ހުށަހަޅާ ި
މި މާއްދާގެ (ހ)ގެ ދަށުން ު )(1 (ށ)
34
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ލ ރިޕޯޓު
ގއިވާ ގޮތުގެ މަތިން އެކުލަވާ ާ
މި މާއްދާގެ (ށ) ގެ (ަ )1 ()2
އރާގައި މަސައްކަތް ކުރާ ފަންނުވެރިންގެ
ވާންވާނީ "ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ދާ ި
ޓރީގައި ރަޖިސްޓަރީވެފައިވާ އިންޖިނިއަރެއް
ގަވާއިދު" ގެ ދަށުން މިނިސް ް
ސޮއިކޮށްފައިވާ ރިޕޯޓަކަށެވެ.
މ
ދ ހޯދުމަށް ،ފުރިހަމަ ކުރަންޖެހޭ ކަންކަން ފުރިހަ ަ
ނ ހުއް ަ
ގ ދަށު ް
މި މާއްދާގެ (ހ) ެ (ނ)
ކުރުމާއެކު އަދި މި ގަވާއިދާއި ބިލްޑިންގ ކޯޑާއި ޢިމާރާތް ކުރުމާއި ގުޅޭގޮތުން
ށހަޅައިފިނަމަ ،އެ
ހެދިފައި ހުރި އެހެން ގަވާއިދު ތަކާއި ތައާރުޛު ނުވާގޮތަށް ހު ަ
ހުއްދައެއް ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
ޢިމާރާތެއް ތަޅާލުމުގެ އެއްވެސް މަސައްކަތެއް ކުރަންވާނީ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް (ހ) .47 ތއް
ޢމާރާ ެ
ބާވަތް 1ގެ ި
ނ
ގ ް
އދަ ނެ ު
ތަޅާލަން ހު ް
ހއްދަ ހޯދުމަށްފަހުގައެވެ.
ހުށަހަޅައި ޢިމާރާތް ތަޅާލުމުގެ ު
ރ
ހއްދައަށް އެދި ހުށަހަޅާއިރު އެ ތަނެއްގައި ހު ި
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ު (ށ)
އއި ފެން ފަދަ ޚިދުމަތްތައް ދޭ ފަރާތްތަކުން އަންގާ
ކަރަންޓާއި ،ޓެލެފޯނާއި ފާޚާނާ ާ
އ
އ ޚިދުމަތްތަކާ ގުޅޭ ކަންތައްތައް ހަމަޖައްސައި އެފަދަ ހިދުމަތްތަ ް
ގޮތެއްގެ މަތިން ެ
ތ ކަމުގެ ލިޔުމެއް ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ދޭ ފަރާތްތަކުގެ އިޢުތިރާޛެއް ނެ ް
ނ
ކރާ ހުއްދައަށް އެދި 1ޖޫން 2019އިން ފެށިގެ ް
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި ބަޔާން ު (ނ)
ހުށަހަޅަންވާނީ "ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތް ތަޅާލުމުގެ ހުއްދައަށް އެދޭ ފޯމު"
ފުރިހަމަކުރުމަށްފަހުގައެވެ .މި ފޯމުގެ ނަމޫނާ މިނިސްޓްރީން މެއި 2019ގެ
ނިޔަލަށް އާންމުކުރަންވާނެއެވެ.
ނ އެޅުމަށް ނުވަތަ
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް ،ޢިމާރާތްކުރުމަށްޓަކައި ފައުންޑޭޝަ ް (ހ) .48 ތއްގެ
ޢމާރާ ެ
ބާވަތް 1ގެ ި
ގންނެވެ.
މަތިން "ފައުންޑޭޝަން ޕްރޮޓެކްޝަން މެތަޑް" ބޭނުންކޮށް ެ މގެ
ގއި ކޮނު ު
އ ަ
ސއްކަތެ ް
މަ ަ
ނގެ
އންޑޭޝަ ް
ނުވަތަ ފަ ު
ނ
ސއްކަތް ކުރު ް
މަ ަ
ނ
ގ ފައުންޑޭޝަން އެޅުމުގެ މަސައްކަތެއް ކުރަންވާ ީ
ގ ޢިމާރާތެއް ެ
މާލޭގައި ބާވަތް ެ 1 (ށ)
"ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ދާއިރާގައި މަސައްކަތްކުރާ ފަންނުވެރިންގެ ގަވާއިދު" ގައިވާ
ގޮތުގެ މަތިން ރަޖިސްޓްރީކުރެވިފައިވާ އިންޖިނިއަރެއްގެ ،ނުވަތަ "ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ
މަތިން ގޮތުގެ ގައިވާ ގަވާއިދު" ފަރާތްތަކުގެ މަސައްކަތްކުރާ އަމަލީ
ރަޖިސްޓަރީކޮށްފައިވާ ކޮންޓްރެކްޓަރެއްގެ ދަށުން މަސައްކަތް ކުރާ އިންޖިނިއަރެއްގެ
ނނެވެ.
ބެލުމުގެ ދަށު ް
މސައްކަތް ކުރާއިރު
މި މާއްދާގެ (ށ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ފައުންޑޭޝަންގެ ަ (ނ)
މަސައްކަތެއް ކުރީ ކޮންބައެއް ކަމާއި އެމަސައްކަތް ކުރީ ފައުންޑޭޝަންގެ ވަކިވަކި
35
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ތށް މަސައްކަތުގެ
ގ ަ
ގ ދަށުން ކަން އެނގޭނޭ ޮ
ކޮން އިންޖީނިއަރެއްގެ ބެލުމު ެ
ވނެއެވެ.
ތަފްޞީލު ލިޔެ ލޮގެއް މަސައްކަތް ޙަވާލުވި ފަރާތުން ބަލަހައްޓަން ާ
މސައްކަތް ކުރެވޭނީ
މރާތްތަކުގައި ފައުންޑޭޝަންގެ ަ
ވތް 1ގެ ޢި ާ
މާލޭގައި ހަދާ ބާ ަ (ރ)
"ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ އަމަލީ މަސައްކަތްކުރާ ފަރާތްތަކުގެ ގަވާއިދު" ގައިވާ ގޮތުގެ
ޓރެކްޓަރުންނަށެވެ.
މަތިން ރަޖިސްޓަރީވެފައިވާ ކޮން ް
ތ
ތނެއްގައި ޢިމާރާތްކުރުމުގައި ފައުންޑޭޝަން މަސައްކަ ް
މާލެ ފިޔަވާ އެހެން ަ (ބ)
ކުރުމަށް މި މާއްދާގެ (ށ) އަދި (ރ) ގެ ދަށުން ރަޖިސްޓަރީވެފައިވާ ފަރާތްތަކެއް
އައްޔަންކުރާކަށް ނުޖެހޭނެއެވެ.
ކނުމުގެ މަސައްކަތް
ނޑޭޝަން އެޅުމުގެ އަދި ބިން ޮ
ގ ފައު ް
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް ެ (ޅ)
ގތަށް،
ޮ ނ ނުވާނެ
ލ ް
ނށް ގެއް ު
ނ ހުރި ގޭގެއާއި ތަންތަ ަ
ކުރަންވާނީ ވަށައިގެ ް
އެކަށީގެންވާ ރައްކައުތެރިކަމުގެ ފިޔަވަޅު އަޅައިގެންނެވެ.
އ
ކރުމުގެ މަސައްކަތް ކުރާއިރު ،އިންވެގެން ޢިމާރާތެ ް
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް ޢިމާރާތް ު (ކ)
އ ނުވަތަ އެތަނެއްގެ ފަސްގަނޑު ދަމައިގަތަނުދީ
ބނާއެއްވާނަމަ އެތަނެ ް
ނުވަތަ ި
ފައުންޑޭޝަން ރައްކައުތެރިކުރުމަށްޓަކައި ޝން
ފައުންޑޭ ަ ހިފެހެއްޓުމަށާއި
ނ
ބޭނުންކުރަންވާ ީ ނ
އެގޮތު ް ނންކުރަންވާނެއެވެ.
ބޭ ު މެތަޑެއް ޕްރޮޓެކްޝަން
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ ދިން އިރު ފާސްކޮށްފައިވާ ފައުންޑޭޝަން ޕްރޮޓެކްޝަން
މެތަޑެވެ.
ނޑޭޝަން އެޅުމަށް
މި މާއްދާގެ (ޅ) ގައި އެހެން ބަޔާންކޮށްފައިވީނަމަވެސް ،ފައު ް (އ)
ކޮންނަ ކޮނުމުގައި ފާސްކޮށްފައިވާ ފައުންޑޭޝަން ޕްރޮޓެކްޝަން މެތަޑް ބޭނުން
ރވޭނެމަ އިންޖިނިއަރު އެ ޙާލަތަށް އެކަށޭނެކަމަށް
ނުކުރެވިދާނެ ކަމަށް ޤާބޫލުކު ެ
ދނެއެވެ.
ކަނޑައަޅާ ފައުންޑޭޝަން ޕްރޮޓެކްޝަނެއް މެތަޑެއް ބޭނުންކުރެވި ާ
ޓކްޝަން މެތަޑަށް
ޕްރޮ ެ ގައިވާ ފަދައިން ފައުންޑޭޝަން މި މާއްދާގެ (ކ) (ވ)
އެކުލަވާލައި ރިޕޯޓެއް ހިމެނޭގޮތަށް ހެކި ބގެ
ސަބަ ު ޖެހުނު ނން
ބަދަލުގެން ަ
ނންކުރި
ބޭ ު ފަހުން މެތަޑާއި ޕްރޮޓެކްޝަން ނ
ފައުންޑޭޝަ ް ފާސްކޮށްފައިވާ
ފައުންޑޭޝަން ޕްރޮޓެކްޝަން މެތަޑުގެ ކޮޕީއެއް މި މާއްދާގެ (އ) ގައިވާ ޙާލަތް
މެދުވެރިވިތާ ( 24ސައްވީސް) ގަޑިއިރުގެ ތެރޭގައި ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް
ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ހ
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއްގެ ފައުންޑޭޝަން އެޅުމަށް ދަގަނޑުތައް އަތުރައި ހެދުމަށްފަ ު (ހ) .49 ތއްގެ
ޢމާރާ ެ
ބާވަތް 1ގެ ި
ފައުންޑޭޝަން އެޅުމުގެ ކުރިން އިމުގެ އެއްވެސް މައްސަލައެއް ހުރިތޯ ޗެކްކޮށް ޝންގެ އިން
ފައުންޑޭ ަ
ގވާއިދުގެ 86ވަނަ
މ ަ
ބަޔާންކޮށްފައިވީނަމަވެސްި ، މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި އެހެން (ށ)
ވަކިގޮތަކަށް އގާ
ހުއްދަ ި އެ ނަގާފައިވުމާއެކު ދ
ހުއް ަ ދަށުން މާއްދާގެ
ށ
ބަޔާންކޮށްފައިނުވާނަމަ ،މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ހުއްދަ އިތުރަށް ނަގާކަ ް
36
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ނުޖެހޭނެއެވެ.
ގ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ހުއްދައަށް އެދުމުން ( 3ތިނެއް) ދުވަހު ެ (ނ)
ފރާތަށް މަސައްކަތް
މުއްދަތެއްގެ ތެރޭގައި ޗެކްކުރުމަށްފަހު ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހެޅި ަ
ކުރިއަށް ގެންދަންވީ ގޮތެއް ލިޔުމުން އަންގަންވާނެއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ނ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ޗެކްކުރާއިރު މައްސަލައެއް ހުރިކަމަށް (ރ)
ފާހަގަކުރެވިފައި ވާނަމަ ،ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހެޅި ފަރާތަށް ދޫކުރާ ލިޔުމުގައި
ނވާނެއެވެ.
މައްސަލައިގެ ތަފްޞީލު ހިމަނަ ް
މި ގަވާއިދާ ޚިލާފަށް ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއްގެ ފައުންޑޭޝަން މަސައްކަތް ކުރުމަކީ މަނާކަމެވެ. .50 ބވަތް
ވއިދާ ޚިލާފަށް ާ
ޤަ ާ
ފަދައިން މާއްދާގައިވާ ވަނަ 137 ގަވާއިދުގެ މި މެދު ފަރާތްތަކާ އެފަދަ އަދި ތއްގެ
1ގެ ޢިމާރާ ެ
ފިޔަވަޅުއެޅޭނެއެވެ. ސއްކަތް
ޝންގެ މަ ަ
ފައުންޑޭ ަ
ނ
ކރު ް
ކުރުން މަނާ ު
ފަސްވަނަ ބާބު
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް ބޭނުންކުރަން ފެށުން
ދ
ބބު މާލޭގައި ހަ ާ
މި ގަވާއިދަށް އަމަލުކުރަން ފަށާ ތާރީޚުން ފެށިގެން މި ާ (ހ) .51 ރން
މި ބާބަށް އަމަލުކު ަ
ފެށުން
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ މަސައްކަތްތަކުގެ މައްޗަށް ހިނގާނެއެވެ.
އ
މާލެ ފިޔަވައި އެހެން ތަންތަނުގައި 1ޖޫން 2019އިން ފެށިގެން މި ބާބުގަ ި (ށ)
ރންވާނެއެވެ.
ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޮތަށް އަމަލުކު ަ
ނ
މި ގަވާއިދަށް އަމަލުކުރަން ފެށުމާއެކު މާލޭގައި ބާވަތް 1ގެ ޢިމަރާތެއް ބޭނުންކުރަ ް (ހ) .52 މރާތް
ބާވަތް 1ގެ ޢި ާ
ހއްދަ
ކރުމަށް ު
ބޭނުން ު
ދއިގެންނެވެ.
ށފައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ހުއްދަ ހޯ ަ
ބބުގައި ބަޔާންކޮ ް
ފަށަންވާނީ މި ާ
ނ
ނެގު ް
1ޖޫން 2019އިން ފެށިގެން މާލެ ނޫން އެހެން ތަނެއްގައި ހަދާ ބާވަތް 1ގެ (ށ)
ނ
ފއިވާ ގޮތުގެ މަތި ް
ނވާނީ މި ބާބުގައި ބަޔާންކޮށް ަ
ފށަ ް
ޢިމަރާތެއް ބޭނުންކުރަން ަ
ހުއްދަ ހޯދައިގެންނެވެ.
ނ
ނވާނީ މިނިސްޓްރީ ް
ގން ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހަޅަ ް
ފށި ެ
1ޖޫން 2019އިން ެ (ނ)
އާންމުކުރާ
37
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ތ
ބވަތް 1ގެ ޢިމާރާ ް
ނ ބަޔާންކޮށްފައިވީނަމަވެސްާ [ ،
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި އެހެ ް (ށ)
ގ ކުރިން އިމާރާތް ބެލެހެއްޓުމަށްޓަކައި ޢިމާރާތުގައި
ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދަ] ހޯދުމު ެ
ދ ހުރަހެއް ނާޅައެވެ.
މީހަކު ބެހެއްޓުމަކަށް މި ގަވާއި ު
އ
ކ ބެހެއްޓުމަށްޓަކަ ި
މށް މީހަ ު
މި މާއްދާގެ (ށ)ގެ ދަށުން ޢިމާރާތް ބެލެހެއްޓު ަ (ނ)
ނ
ޢިމާރާތުން ( 200ދުއިސައްތަ) އަކަފޫޓަށްވުރެ ބޮޑު ޖާގައެއް ބޭނުންކޮށްގެ ް
ނުވާނެއެވެ.
ގ
ޢިމާރާތް ކުރުމަށްފަހު ،މުޅި ޢިމާރާތުގެ ،ނުވަތަ ޢިމާރާތުގެ ވަކިވަކި ބައިތަކު ެ (ހ) .54 ޢމާރާތް
ބާވަތް 1ގެ ި
ހއްދަ
ރމުގެ ު
ބޭނުން ކު ު
ނންކުރުމުގެ ހުއްދަ]
ފށުމުގެ ކުރިން [ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތް ބޭ ު
ބޭނުން ކުރަން ެ
ނ
ހޯދު ް
އދާރާއަކަށް ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ހޯދުމަށްޓަކައި ،ހުއްދަ ދޫކުރާ ި
ގ
ރތް ބޭނުންކުރުމު ެ
ނކޮށްފައިވާ [ބާވަތް 1ގެ ޢިމާ ާ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި ބަޔާ ް (ށ)
ނ 2019އިން ފެށިގެން މިނިސްޓްރީން އާންމުކުރާ
ހުއްދަ" ހޯދުމަށްޓަކައި 1 ،ޖޫ ް
ތ ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެދޭ ފޯމު" އާއި އެ
ނަމޫނާ [ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާ ް
ފޯމުގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ތަކެތި ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
އ
ޢމާރާތެއް ނުވަތަ ެ
ނންކުރުމުގެ ހުއްދަ ދޫކުރަންވާނީ ،އެ ި
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތް ބޭ ު (ނ)
އ ކުރުމުގެ ހުއްދަ
ބނުން ކުރުމަށް ،އެ ޢިމާރާތެ ް
ޢިމާރާތުގެ ވަކިވަކި ބައިތައް ޭ
ތ
ތކަށެވެ .އަދި ބާވަ ް
ނ ަ
ހޯދިއިރު ކުރެހުންތަކާއި ލިޔުންތަކުގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ބޭނު ް
ލިޔުންތަކުގައި ކުރެހުންތަކާއި ހޯދިއިރު ހުއްދަ ކުރުމުގެ ޢިމާރާތެއް 1ގެ
މ،
ތ ބޭނުން ކުރާނަ ަ
ކށް ޢިމާރާ ް
ބނުންތައް ފިޔަވައި އެހެން ބޭނުމަ ަ
ބަޔާންކޮށްފައިވާ ޭ
ނވާނެ ކުރެހުންތަކާއި
ކރާ އިދާރާއަށް ،އެކަމަށް ބޭނު ް
އެކަން ބަޔާންކޮށް ހުއްދަ ދޫ ު
ދންވާނެއެވެ.
ލިޔުންތައް ހުށަހަޅައި ހުއްދަ ހޯ ަ
ތ
ވ ަ
އގެ ބައެއް ނު ަ
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް މުޅިން ނިންމުމަށްފަހު ނުވަތަ ޢިމާރާތެ ް (ރ)
ޔުނިޓެއް ހަދައި ނިންމުމަށްފަހު ،އެ ޔުނިޓެއް ނުވަތަ ބައެއް ބޭނުން ކުރުމުގެ ހުއްދަ
ށ
ނވަތަ މިނިސްޓްރީއަ ް
ގ ވެރިފަރާތުން ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކަށް ު
ހޯދުމަށް އެތަނު ެ
މި ގަވާއިދުގެ 105ވަނަ މާއްދާގައިވާ ބިލްޑިންގ އިންސްޕެކްޓަރުގެ ލިޔުމާއެކު
ހުށަހަޅައިފިނަމަ ،އެ ތަނެއް ބޭނުން ކުރުމުގެ ހުއްދަ ،ފާސްކުރި ކުރެހުންތަކާއި
ބނުމަށް ،ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
ލިޔުންތަކުގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ޭ
މި މާއްދާގެ (ރ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ވަކި ޔުނިޓެއް ނުވަތަ ވަކި ބައެއް (ބ)
އ
ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދަ ނެގުމަކީ ،ޢިމާރާތުގެ އެހެން ބައިތައް ބޭނުންކުރުމަށްޓަކަ ި
ސތިސްނާ ވާނެ ކަމެއް ނޫނެވެ.
ހޯދަންޖެހޭ ހުއްދަ ހޯދުމުން އި ް
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތުގެ ވަކިބައެއް ނުވަތަ ޔުނިޓެއް ބޭނުން ކުރުމުގެ ހުއްދަ (ޅ)
ނން ކުރަން ފެށުމުގެ
ހޯދާފައިވީނަމަވެސް ،ޢިމާރާތުގެ މަސައްކަތް އެއްކޮށް ނިމި ،ބޭ ު
ތ
ގތުން ،މުޅި ޢިމާރާ ް
ނޓުވެސް ހިމެނޭ ޮ
ދފައިވާ ވަކި ބައި ނުވަތަ ޔު ި
ކުރިން ،ހުއްދަ ހޯ ާ
38
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ވނެއެވެ.
ބޭނުން ކުރުމުގެ ހުއްދަ ހޯދަން ާ
ހުއްދައަށް ކރުމުގެ
މި މާއްދާގެ (ޅ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން މުޅި ޢިމާރާތް ބޭނުން ު (ކ)
އެދި 1ޖޫން 2019އިން ފެށިގެން ހުށަހަޅާއިރު މުޅި ޢިމާރާތް ހުރި ގޮތުގެ (އޭޒް-
ނއެވެ.
ށހަޅަންވާ ެ
ބިލްޓް) ކުރެހުމެއް ހު ަ
ދ
ނންކުރުމުގެ ހުއް ަ
ތ ބޭ ު
ނ ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާ ް
މި މާއްދާގައިވާ ގޮތުގެ މަތި ް (އ)
އ
ރންޖެހޭ އެންމެހަ ި
ގވާއިދުގެ ދަށުން ފުރިހަމަ ކު ަ
ނނާއި މި ަ
ދޫކުރަންވާނީ ،ޤަ ޫ
އވެ.
ކަންކަން ފުރިހަމަ ކޮށްފައިވާނަމަ ެ
ވ
1ޖޫން 2019އިން ފެށިގެން ބޭނުންކުރަންވާނީ މިނިސްޓްރީން އާންމުކޮށްފައި ާ (ވ)
ނންކުރުމުގެ
މރާތް ބޭ ު
އޔާރުކޮށްފައިވާ [ބާވަތް 1ގެ ޢި ާ
ގތަށް ތަ ް
ނަމޫނާ އާ އެއްގޮތްވާ ޮ
މގެ ހުއްދަ] އެވެ.
ބވަތް 1ގެ ޢިމާރާތް ބޭނުންކުރު ު
ހުއްދައަށް އެދޭ ފޯމު" އާއި [ ާ
އަދި މި ނަމޫނާތައް މެއި 2019ގެ ނިޔަލަށް މިނިސްޓްރީން އާންމުކުރަންވާނެއެވެ.
ދިރިއުޅުން ނޫން ކަންކަމަށް ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް ބޭނުންކުރުމުގެ ކުރިން "ވަކި (ހ) .55 ބވަތް 1ގެ
ވަކިކަމަކަށް ާ
ރމުގެ
ބނުންކު ު
ޢިމާރާތް ޭ
އދި "ވަކި ކަމަކަށް
ތ ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދަ" އަށް ެ
ކަމަކަށް ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާ ް
ނ
ހދު ް
ހުއްދަ ޯ
ދ
ރމުގެ ހުއްދައަށް އެދޭ ފޯމު" ގައިވާ ތަކެތި ހުއް ަ
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތް ބޭނުންކު ު
އވެ.
ދޫކުރާ އިދާރާއަށް ހުށަހަޅަންވާނެ ެ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ފަދަ ހުއްދައެއް އެ ޢިމާރާތުގައި ދިރިއުޅޭ (ށ)
ނއެވެ.
މށް ކަނޑައަޅާފައިވާ ޖާގަތަކަށް ނަގާކަށް ނުޖެހޭ ެ
ފަރާތްތަކުގެ ބޭނު ަ
ވ
1ޖޫން 2019އިން ފެށިގެން ބޭނުންކުރަންވާނީ މިނިސްޓްރީން އާންމުކޮށްފައި ާ (ނ)
ނަމޫނާ އާ އެއްގޮތްވާ ގޮތަށް ތައްޔާރުކޮށްފައިވާ "ވަކި ކަމަކަށް ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތް
ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެދޭ ފޯމު" އާއި "ވަކި ކަމަކަށް ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތް
ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދަ" އެވެ .އަދި މި ނަމޫނާތައް މެއި 2019ގެ ނިޔަލަށް
އވެ.
މިނިސްޓްރީން އާންމުކުރަންވާނެ ެ
ށ
"ވަކި ކަމަކަށް ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތް ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދަ" ވިޔަފާރިކުރާތަނަކަ ް (ރ)
ތ
ހއްދައިގެ މަޢުލޫމާ ު
ދޫކުރާނަމަ ،ވިޔަފާރި ޙުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއާ އެފަދަ ތަންތަނުގެ ު
ތިރީގައިވާ ފަދައިން ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން ހިއްސާކުރަންވާނެއެވެ.
އވާ "ވަކި
އެކި ބާވަތުގެ ކާބޯތަކެތީގެ ވިޔަފާރިކުރާ ތަންތަނަށް ދޫކޮށްފަ ި ()2
ކަމަކަށް ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތް ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދަ" އައިގެ މަޢުލޫމާތު
ކާބޯތަކެތީގެ ވިޔަފާރިކުރުމުގެ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއާ ޙިއްސާކުރުން.
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ މަސައްކަތް އެއްކޮށް ފުރިހަމަ ނުވަނީސް، (ހ) .56 މގެ
ބނުން ކުރު ު
ޢިމާރާތް ޭ
39
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ސ
އެހެންވެ ް މފަދަ
ި ނުވަތަ ސަބަބުން ކމެއްގެ
ދތި ަ
މާލީ ަ ދިމާވާ ވެރިފަރާތަށް ވތް 1ގެ
ހއްދަ ބާ ަ
ވަގުތީ ު
ނ
ކރު ް
ޢިމާރާތަށް ދޫ ު
ނ
ވަގުތީގޮތު ް ބައިތައް ނުވަތަ ބައި ނިމިފައިވާ ޢިމާރާތްކޮށް ސަބަބަކާހުރެ،
ރތުގެ ވެރިފަރާތަށް އެދެވިދާނެއެވެ.
ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދައަކަށް ޢިމާ ާ
ދ ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ
މި މާއްދާގެ (ހ)ގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވާފަދަ ހުއްދައަކަށް އެ ި (ށ)
އ
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް ހުށަހަޅައިފިނަމަ ،އަންނަނިވި ކަންކަމަށް ބެލުމަށްފަހުެ ،
ޢިމާރާތެއް ބޭނުންކުރުމުގެ ވަގުތީ ހުއްދައެއް އެ ފަރާތަކަށް ދޫކުރެވިދާނެއެވެ.
ތ ވަގުތީގޮތުން
ބން ،ޢިމާރާ ް
ކތްތަކުގެ ސަބަ ު
ޢިމާރާތުގެ ނުނިމިހުރި މަސައް ަ ()2
ވސް ކަމެއް
މތީގޮތުން ނުރައްކާވެދާނެ އެއް ެ
ތތަކަށް ސަލާ ަ
ބޭނުން ކުރާފަރާ ް
ނެތުން؛
ތ ވަގުތީގޮތުން
ބން ،ޢިމާރާ ް
ކތްތަކުގެ ސަބަ ު
ޢިމާރާތުގެ ނުނިމިހުރި މަސައް ަ ()3
އޙީގޮތުން ނުރައްކާވެދާނެ އެއްވެސް ކަމެއް
ބޭނުން ކުރާފަރާތްތަކަށް ޞި ް
ނެތުން؛ އަދި
ތ
ވ ަ
އދަދެވޭ ބައި ނު ަ
ގތީ ހު ް
މރާތް ބޭނުންކުރުމުގެ ވަ ު
ދށުން ޢި ާ
މި މާއްދާގެ (ށ)ގެ ަ (ރ)
ތ ކުރުމުގެ މަސައްކަތް ނުނިމި ހުރިބަޔާއި ވަކިކޮށް،
ނނަންވާނީ ،ޢިމާރާ ް
ބައިތައް ހު ް
ސަލާމަތާއި ރައްކައުތެރިކަމުގެ ގޮތުން އަޅަންޖެހޭ އެންމެހައި ފިޔަވަޅުތައް އަޅާފައެވެ.
40
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ބއިތައް.
ހުއްދަ ދެވުނު ފަންގިފިލާތަކާއި ަ )(5
ތ
ބނުންކުރުމުގެ ވަގު ީ
ތ ޭ
ވތް 1ގެ ޢިމާރާ ް
ށފައިވާ [ބާ ަ
ގ ދަށުން ދޫކޮ ް
މި މާއްދާގެ (ހ) ެ (ކ)
އޓަންވާނެއެވެ.
ހން ބަހަ ް
ރ ފަސޭހައިން ފެންނާނެ ެ
ހުއްދަ] އެ ޢިމާރާތަށް ވަންނައި ު
ށ
ނމަ އެ ޢިމާރާތަކަ ް
ފއިވާ ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް ަ
އޓުމަށް ޑިޒައިންކޮށް ަ
ލިފްޓް ބެހެ ް (އ)
ހގައެވެ.
ވަގުތީ ހުއްދަ ދެވޭނީ އަންނަނިވި ކަންތައްތަކަށް ރިޢާޔަތްކުރުމަށްފަ ު
ތ ހުއްދައެއް
މި މާއްދާގެ (އ) ގެ ( )2ވަނަ ނަންބަރުގައިވާ ފަދައިން ވަގު ީ ()3
( 15ފަނަރަ) ހއް) ވަނަ ބުރި ނުވަތަ
ފ ެ
ދީފައިވާ ޢިމާރާތެއްގެ ަ ( 5
ޢިމާރާތް ގ
ެ 1 [ބާވަތް ބަޔަކަށް ހން
އެ ެ އުހުގައިވާ މީޓަރަށްވުރެ
ގ (އ) ގެ ()2
އއް ދޫކުރަންވާނީ މި މާއްދާ ެ
ތ ހުއްދަ] ެ
ބޭނުންކުރުމުގެ ވަގު ީ
ފއިވާ ހުއްދައިގެ މުއްދަތު ހަމަވާ ތާރީޙުގެ
ވަނަ ނަންބަރުގެ ދަށުން ދޫކޮށް ަ
ނިޔަލަށެވެ.
ތގެ މަތިން
މި މާއްދާގެ (އ) ގެ ( )2އަދި ( )3ވަނަ ނަންބަރުގައިވާ ގޮ ު )(4
ވނީ ކޮންމެ
ކރުމުގެ ވަގުތީ ހުއްދަ] ދޫކުރެ ޭ
ނން ު
ތ ބޭ ު
ތ 1ގެ ޢިމާރާ ް
[ބާވަ ް
ބަޔަކަށްވެސް އެންމެ ފަހަރަކުއެވެ.
ތގެ މަތިން
މި މާއްދާގެ (އ) ގެ ( )2އަދި ( )3ވަނަ ނަންބަރުގައިވާ ގޮ ު )(5
ދޫކޮށްފައިވާ ހުއްދަ] ވަގުތީ ނންކުރުމުގެ
ބޭ ު ޢިމާރާތް 1ގެ [ބާވަތް
އއުކޮށްދެވޭނީ
ތ ހަމަވުމުން ދެން ހުއްދަ ަ
ދ ު
ތަންތަނުގެ ހުއްދައިގެ މުއް ަ
މށްފަހުގައެވެ.
ލިފްޓް ބެހެއްޓު ަ
ގ
ތ ެ 1
ތތަކުން ބާވަ ް
ޓ ފަދަ ޙިދުމަތްތައް ދޭ ފަރާ ް
ނަރުދަމާ އާއި ފެނާއި ކަރަން ު (ހ) .57 އދަ
މގެ ހު ް
ކރު ު
ބޭނުން ު
ބވަތް 1ގެ
އވާ ާ
ދީފަ ި
ޢިމާރާތަކަށް ޙިދުމަތް ދޭންވާނީ އެފަދަ ތަނެއް ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދަ ނުވަތަ
ދމާ
ނރު ަ
ޢިމާރާތްތަކަށް ަ
ނންކުރުމުގެ ހުއްދަ
ވަކިކަމަކަށް ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދަ ނުވަތަ ވަގުތީ ގޮތުން ބޭ ު
ޓގެ
ނއި ކަރަން ު
އާއި ފެ ާ
ނަގާފައިވާނަމައެވެ. ނ
ނ ް
ދމަތް ދި ު
ޙި ު
ތ
ރމުގެ ހުއްދަ ނުވަ ަ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި ޙިދުމަތް ދޭންވާނީ އެތަނެއް ބޭނުންކު ު (ށ)
ނ
ފއި އޮތް އޮތުމަކު ް
ދ ނެގުމުން ކަމުގައި ބަޔާންކޮށް ަ
ވަކިކަމަށް ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއް ަ
އ
ށޓަކަ ި
ދމަތް ދިނުމަ ް
މ އާއި ފެނާއި ކަރަންޓު ޙި ު
ބނުންވާ ނަރުދަ ާ
ޢިމާރާތަކަށް ޭ
41
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ނ
ދ ނިޒާމެއް ހިނގަ ީ
ތ ހަރުކޮށް އެފަ ަ
ރންޖެހޭ ތަކެ ި
ޢިމާރާތްކުރަންޖެހޭ އަދި ހަރުކު ަ
މ
(ކޮމިޝަންކުރުމަށްޓަކައި) ދޭ ޚިދުމަތެއް ދިނުމަށް ި ށޓަކައި
ރަނގަޅަށްތޯ ބެލުމަ ް
ގަވާއިދު މަނައެއް ނުކުރެއެވެ.
ތ
ވ ް
އދަ ބާޠިލުވާ ބާ ަ
ޓ ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތްތަކާއި ހު ް
ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދަ ހިފެހެއް ޭ (ނ)
ށ
ތނަ ް
ބނުންކުރާ ތަން ަ
ނތަކަށް ޭ
ދރިއުޅުން ނޫން ބޭނު ް
1ގެ ޢިމާރާތްތަކުގެ ތެރެއިން ި
ދީފައިވާ ނަރުދަމާ އާއި ފެނާއި ކަރަންޓުގެ ޙިދުމަތް މެދުކަނޑާލުމަށް ހުއްދަ ދޫކުރާ
އިދާރާއިން ޙިދުމަތް ދޭ ފަރާތަށް އެންގިދާނެއެވެ.
މަގުމައްޗަށް ނެރެން ހުއްދަ ނުކުރާ ތަނެއްގައި ނުވަތަ ހުއްދަ ކުރާ އެންމެ ބޮޑަށް (ށ)
ށ
ކ އެއަށްވުރެ ބޭރަ ް
މރާތެއް އިމުގައި ހަދާފައިވުމާއެ ު
ހ ހަދާ ޢި ާ
މަގަށް ނެރުމަށްފަ ު
ނ ހަރުކުރުމާއި އެފަދަ އެހެން އެއްވެސް އެއްޗެއް
ހުންނަގޮތަށް އެއަރކޮންޑިޝަ ް
ހަރުކުރުމަކީ މަނާކަމެކެވެ.
ނ
ރ ް
ނ އެތަނެއްގެ ތި ި
ހންވެސް މީހު ް
ނވަތަ މިފަދަ އެ ެ
ވައިގޮޅިއަށް ު މަގުމައްޗަށް، (ނ)
ކނީގައި ،ޓެރަހުގައި،
ދނެފަދަ ގޮތަކަށް ޢިމާރާތުގެ ބެލް ަ
ހިނގާނެ ފަދަ ތަނަކަށް ވެއްޓި ާ
ތ
ވ ަ
ހންވެސް ތަނެއްގައި ގަސްމުށި ނުވަތަ މުދާ ނު ަ
ކުޑަދޮރުގައި ނުވަތަ މިފަދަ އެ ެ
އެހެންވެސް އެއްޗެއް ބެހެއްޓުމަކީ މަނާކަމެކެވެ.
ގ
ތކުރުމުގެ ޤާނޫނު ެ
ކން ޢިމާރާތަށް ނުވަތަ ޢިމާރާ ް
ޢިމާރާތް ބޭނުންކުރާ ފަރާތްތަ ު (ބ)
ގ
ށން ހަދާ ގަވާއިދެއްގެ ދަށުން ނުވަތަ އެ ޤާނޫނު ެ
ދަށުން ނުވަތަ އެ ޤާނޫނުގެ ދަ ު
ދ
ނ ހަ ާ
ނނުގެ ދަށު ް
ނ ކޯޑެއްގެ ދަށުން ނުވަތަ އެ ޤާ ޫ
ދ ބިލްޑި ް
ދަށުން ހަ ާ
ނ
ސަބަބު ް ބެހެއްޓުމުގެ ޚިލާފަށް ގަވާއިދާ ކަނޑައަޅާފައިވާކަމެއް އުޞޫލެއްގައި
އެއްވެސް ފަރާތަކަށް ގެއްލުމެއް ވެއްޖެނަމަ ،އެފަދަ ގެއްލުމެއްގެ ޒިންމާ ގަވާއިދާއި
ޙިލާފުވި ފަރާތުން ނަގަންވާނެއެވެ.
ވ ގެއްލުމުގެ ޚަރަދު
ބން ާ
ދ ގެއްލުމެއް ވުމުގެ ސަބަ ު
މި މާއްދާގެ (ބ) ގައިވާ ފަ ަ (ޅ)
ނ
ބލަހައްޓާ ފަރާތަކު ް
ދެއްކުމަށް އެ ޢިމާރާތެއްގެ ވެރިފަރާތުން ނުވަތަ އެ ޢިމާރާތެއް ަ
ނކުރި ފަރާތަށް އަންގަންވާނެއެވެ.
ގަވާއިދާ ޚިލާފަށް ޢިމާރާތް ބޭނު ް
42
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ވނެއެވެ.
އވާ ފަދައިން ނަން ބޯޑު ޖަހަން ާ
ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތުގައި ތިރީގަ ި .59 ތގެ
ޢމާރާ ު
ބާވަތް 1ގެ ި
މއި
ނަން ޖެހު ާ
ކޮންމެ ޢިމާރާތެއްގައި އެ ޢިމާރާތަކަށް ވަންނަ މައިދޮރު ކައިރީގައި ނަން ބޯޑު (ހ) ބރު
ނން ަ
ކގައި ަ
ބައިތަ ު
ނނަންވާނެއެވެ.
ހަރުކޮށްފައި ނުވަތަ ޖަހާފައި ހު ް ނ
ޖހު ް
ނުވަތަ ނަން ެ
ތ
ނބަރު ހަރުކޮށްފައި ނުވަ ަ
ދރު ކައިރީގައި ޔުނިޓު ނަ ް
ނ ޮ
ކށް ވަން ަ
ޢިމާރާތުގެ ބައިތަ ަ (ށ)
ވނެއެވެ.
ޖަހާފައި ހުންނަން ާ
ނ
މަދުވެގެ ް ޑތައި
ނބޯ ު
ގއިވާ ފަދައިން ހަރުކުރާ ނަ ް
ދ (ށ) ަ
މި މާއްދާގެ (ހ) އަ ި (ނ)
ވންވާނެއެވެ.
ތިރީގައިވާ ކަންތައްތައް ފުރިހަމަ ާ
ށ
ހންނަ ގޮތަ ް
ނބަރެއް ފެންނަން ު
އެ ތަނަކަށް ދީފައިވާ ނަމެއް ނުވަތަ ނަ ް ()1
ރން؛
ހަރުކޮށްފައި ނުވަތަ ޖަހާފައި ހު ު
ދ
ކިޔާލަން ފަސޭހަ ގޮތަކަށް ޑިޒައިންކޮށްފައި ހުރުން؛ އަ ި ()4
ހަވަނަ ބާބު
ޢިމާރާތުގެ ބާވަތް 2ގެ ކުރެހުން ފާސްކުރުމާއި ،ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ ހޯދުން
ށފައިވާ ކަންކަމަށް
ބބުގައި ބަޔާންކޮ ް
ފށިގެން މި ާ
1ޖަނަވަރީ 2020އިން ެ (ހ) .60 ރން
މި ބާބަށް އަމަލުކު ަ
ފެށުން
އަމަލުކުރަން ފަށަންވާނެއެވެ.
ތއް ޢިމާރާތްކުރަން
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ފަދައިން ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތް ަ (ށ)
ނވާނެއެވެ.
ފެށުމުގެ ކުރިން ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް ހުށަހަޅައި ހުއްދަ ހޯދަ ް
ށ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ
ތ 2ގެ ޢިމާރާތަ ް
ށގެން ބާވަ ް
ނ ފެ ި
1ޖަނަވަރީ 2022އި ް (ނ)
ހުއްދައަށް އެދުމުގެ ކުރިން ކުރެހުން ފާސްކުރަންވާނެއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ނ) ގައިވާ ފަދައިން ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް އެދި ހުށަހަޅާނީ (ރ)
މިނިސްޓްރީއަށެވެ.
43
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ތ
މި ބާބުގައި ހިމެނޭ ހުއްދަ ހޯދުމުގެ އުޞޫލުތައް ،މި ގަވާއިދަށް ޢަމަލުކުރަން ފަށާ ާ .61 ކރާނެ
މި ބާބު މުޠާލިޔާ ު
ނ
އޅު ް
އދަތު ކަނޑަ ެ
މު ް
ނއެވެ.
މަދުވެގެން ( 1އެކެއް) އަހަރު ތެރޭގައި ،މުޠާލިޔާކުރަން ފަށަންވާ ެ
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ކަމަށް ބުނެފައި އެވަނީ ޢިމާރާތުގެ އާންމު މާނައިގާ ނިސްބަތްކުރާ .62 ތ
މރާ ް
ބާވަތް 2ގެ ޢި ާ
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ޤާޢިމްކުރުމަށްޓަކައި ނުވަތަ ބަޔަކަށް ބަދަލުގެނައުމުގެ ގޮތުން، .63 މރާތެއް
ބާވަތް 2ގެ ޢި ާ
ހއްދަ
ކރުމަށް ު
ޤާޢިމް ު
ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ މަސައްކަތް ފެށުމުގެ ކުރިން ،މި ގަވާއިދުގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވާ ގޮތަށް
ނ
ހޅު ް
ހޯދުމަށް އެދި ހުށަ ެ
އވެ.
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކަށް ،ހުއްދަ ހޯދުމަށް އެދި ހުށަހަޅަންވާނެ ެ
ނ
ކ ް
ތ ކުރަން ފެށުމުގެ ކުރިން ތިރީގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ކަން ަ
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ޢިމާރާ ް .64 މރާތެއް
ބާވަތް 2ގެ ޢި ާ
ށމުގެ
ޢިމާރާތް ކުރަން ފެ ު
ފުރިހަމަކުރަންވާނެއެވެ.
ނޖެހޭ
ހމަކުރަ ް
ކުރިން ފުރި ަ
ކަންކަން
ގތެއްގައި ތިރީގައި
އންމު ޮ
ތ ކުރަން ފެށުމުގެ ކުރިން ާ
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ޢިމާރާ ް (ހ)
މކުރަންވާނެއެވެ.
ބަޔާންކޮށްފައިވާ ކަންކަން ފުރިހަ ަ
މލްޑިވްސް
ދށުން ޯ
މޯލްޑިވިއަން ސިވިލް އޭވިއޭޝަން ރެގިއުލޭޝަންގެ ަ ()2
ސިވިލް އޭވިއޭޝަން އޮތޯރިޓީގެ އިއުތިރާޟެއް ނެތް ކަމުގެ ލިޔުމެއް
ހޯދަން ޖެހޭނެ ކަމަށް ކަނޑައަޅާފައިވާ ޙާލަތްތަކުގައި ،އެފަރާތުގެ ލިޔުން
ހޯދުން؛
ހ
ހދުމާބެ ޭ
މންވަރު ބަޔާންކުރާ ރިޕޯޓު ެ
ތިމާވެއްޓަށް އަސަރު ފޯރާ ި ()5
ގަވާއިދުގައި ތިމާވެއްޓަށް އަސަރު ކުރާ ވަރު ވަޒަން ކުރުމަށް ކުރާ
ޙާލަތްތަކުގައި، ކަނޑައަޅާފައިވާ ކުރަންޖެހޭނެކަމަށް ދިރާސާ
ޓ
އެންވަޔަރަންމަންޓް އިމްޕެކްޓް އެސެސްމަންޓްގެ ޑިޒިޝަން ސްޓޭޓްމަން ް
ހޯދުން؛ އަދި
44
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ދ ގަވާއިދާއި އެހެން
ށން ހަ ާ
ޤނޫނުގެ ދަ ު
އ ާ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާއި ެ ()6
ނނެއްގެ ދަށުން ހަދާފައިވާ ގަވާއިދެއްގައި
ޤާނޫނެއްގައި ނުވަތަ އެހެން ޤާ ޫ
އވާނަމަ އެ ހުއްދައެއް.
ބަޔާންކޮށްފައިވާ އެހެން ހުއްދައެ ް
ށވުރެ އުސްވާނަމަ،
ގ ޢިމާރާތުގެ ބައެއް 45މީޓަރަ ް
ޤާއިމްކުރުމަށް އެދޭ ބާވަތް ެ 2 (ށ)
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ހުއްދަތަކުގެ އިތުރުން މޯލްޑިވިއަން ސިވިލް
ގ
އޭވިއޭޝަން ރެގިއުލޭޝަންގެ ދަށުން މޯލްޑިވްސް ސިވިލް އޭވިއޭޝަން އޮތޯރިޓީ ެ
އިއުތިރާޟެއް ނެތް ކަމުގެ ލިޔުން ހޯދުން
ނ
މރާތެއް ހަދަންވާ ީ
މި މާއްދާގެ (ށ)ގައިވާ ޙާލަތުގެ އިތުރުންވެސް ބާވަތް 2ގެ ޢި ާ (ނ)
މި ޤާނޫނާއި ޕްލޭނިންގ މިންގަނޑުތަކުގެ އިތުރުން ،ވައިގެ ދަތުރުފަތުރުގެ
އޭވިއޭޝަން ސިވިލް މޯލްޑިވްސް ގޮތުން ހ
ރައްކައުތެރިކަމާބެ ޭ ސަލާމަތާއި
އޮތީރިޓީން ކަނޑައަޅާފައިވާ ގަވާއިދުތަކާއި ،މިންގަނޑުތަކަށް ފެތޭގޮތަށެވެ .އަދި
މިފަދަ ޙާލަތެއްގައި ،ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ޤާޢިމްކުރުމަށް އެދި ހުށަހަޅާއިރު
ބޭނުންވާނަމަ، އ
ހުއްދައެ ް އޮތީރިޓީގެ އޭވިއޭޝަން ސިވިލް މޯލްޑިވްސް
އެ ހުއްދައެއް ހުށަހެޅުން.
އަންގާ އާންމުކޮށް ކަމަށް ޖެހޭ ހުށަހަޅަން ސިސްޓަމް ސޭފްޓީ ފަޔަރ (ހ) .66 ދ
އ ަ
ފަޔަރ ސޭފްޓީ ހު ް
ވނީ،
ފއި ހުންނަން ާ
ވތް 2ގެ ޢިމާރާތްތައް ޑިޒައިންކޮށް ަ
ދ ބާ ަ
އިޢުލާނުކޮށްފައިވާ ފަ ަ
ށން ހަދާ ގަވާއިދެއްގައި ނުވަތަ
ވތަ ޤާނޫނުގެ ދަ ު
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނުގައި ނު ަ
ވެސް އެހެނިހެން ނުވަތަ ގަވާއިދެއްގައި ވތަ
ނު ަ ޤާނޫނެއްގައި ޕްލޭނިންގ
ވ މިންގަނޑުތަކާއި
ފަޔަރ ސޭފްޓީ އާ ގުޅޭ ގޮތުން އެކުލަވާލާފައި ާ ޤާނޫނެއްގައި
ތށެވެ.
ހަމަތަކަށް ފެތޭ ގޮ ަ
45
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ޙާލަތްތަކުގައި ،މި ގަވާއިދުގައިވާ ގޮތަށް (ރ)
ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް އެދި ހުށަހަޅާއިރު ،ފަޔަރ ސޭފްޓީއާ ގުޅޭ ކުރެހުން
ފާސްކުރުމަށް ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތްތަކުގެ ތެރެއިން ތިރީގައިވާ ތަންތަން ޑިޒައިންކޮށް، (ހ) .67 ހންނަ
ދންތެރިކަން ު
ނުކުޅެ ު
ރވޭނެ
ނންކު ެ
ފަރާތްތަކަށް ބޭ ު
ގަވާއިދުތަކާ ހދާ
ަ ދށުން
ަ ޤާނޫނުގެ ރމުގެ
ޢިމާރާތްކު ު ޢިމާރާތްކުރަންވާނީ
ބވަތް 2ގެ
ގޮތަށް ާ
ކށް ވަދެ ނިކުތުމުގެ
ނނަ ފަރާތްތަ ަ
ނތެރިކަން ހު ް
އެއްގޮތްވާގޮތުގެމަތިން ނުކުޅެދު ް
ނ
ޢމްކުރު ް
ތއް ޤާ ި
ޢިމާރާތް ަ
ދ ގޮތަކަށެވެ.
ތތަކަށްވެސް ބޭނުން ކުރެވޭނެ ފަ ަ
ރ ް
އިތުރުން ،އެ ތަން ތަން އެފަ ާ
މީހުންގެ ނ
ހުން ަ ނުކުޅެދުންތެރިކަން 8/2010 ނބަރު
ނަ ް ޤާނޫނު ()3
ގ ޤާނޫނު
ދނުމު ެ
ޙައްޤުތައް ރައްކައުތެރިކުރުމާއި މާލީ އެހީތެރިކަން ފޯރުކޮށް ި
ބގަތުމުގެ
ދނިކުމެ އުޅުމާއި ޚިދުމަތް ލި ި
ތނަށް ވަ ެ
ގައި "ޢާންމު ތަން ަ
ފުރުޞަތު" ލިބިދޭންވާނެކަމަށް ކަނޑައަޅާފައިވާ ޚިދުމަތްތައް ދޭ ތަންތަން؛
އަދި
ނބަރުގައި
ވނަ ނަ ް
އަދި މި މާއްދާގެ (ހ) ގެ ( )2( ،)1އަދި (ަ )3 ()4
ތރުންވެސ ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތްތައް.
ނތަނުގެ އި ު
ބަޔާންކޮށްފައިވާ ތަ ް
މި ގަވާއިދުގެ 71ވަނަ މާއްދާގެ ދަށުން ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތަކަށް 31ޑިސެމްބަރ (ހ) .69 31ޑިސެމްބަރ 2021
ގެ ނިޔަލަށް
ނނުގެ ދަށުން ހަދާ
2021ގެ ނިޔަލަށް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނުގައި ނުވަތަ އެ ޤާ ޫ
ރސްޓްރަކްޗަރގެ
އިންފް ާ
ސ
އ ނުވަތަ އެހެންވެ ް
ޤނޫނެއްގައި ނުވަތަ ގަވާއިދެއްގަ ި
ގަވާއިދެއްގައި ނުވަތަ އެހެން ާ
ޙއްދަ
މގެ ު
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
ގތަށް ތައްޔާރުކޮށްފައިވާ ކުރެހުމެއް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ
ޤާނޫނެއްގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ޮ ނ
ހޯދު ް
ށހަޅާފައިވޭތޯ ހުއްދަ
ށހަޅަންޖެހޭ ލިޔެކިއުންތަކާއެކު ހު ަ
ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހަޅާއިރު ހު ަ
ދޫކުރާ އިދާރާއިން ޗެކުކުރަންވާނެއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ހުށަހަޅާ ކުރެހުމާއި ލިޔެކިއުންތައް ބާވަތް (ށ)
ބިން ނުވަތަ ރަޖިސްޓަރީ ބިމުގެ ބިމާއި، ދޫކޮށްފައިވާ ޢިމާރާތަށް ގެ 2
ޙަވާލުކުރިކަމުގެ ލިޔުމާ ދިމާވޭތޯ ޗެކްކުރަންވާނެއެވެ.
ހުށަހަޅާފައިވާ ކުރެހުން ހުރީ މި މާއްދާގެ (ހ) އަދި (ށ) އާއި އެއްގޮތަށް (ނ)
46
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މި މާއްދާގެ (ނ) ގައިވާ ފަދައިން ހުއްދަ ދިނުމަށްފަހު މިނިސްޓްރީ އަށް (ރ)
އވެ.
ނވަންވާނެ ެ
މަޢުލޫމާތަށްޓަކައި ފޮ ު
ވމުން ކުރެހުމުގައި
މި މާއްދާގެ (ރ) ގައިވާ ފަދައިން މިނިސްޓްރީއަށް ކުރެހުން ފޮނު ު (ބ)
ހުއްދަ ހިފަހައްޓާވަރުގެ މައްސަލައެއް ވާކަމުގައި ފާހަގަކުރެވިއްޖެނަމަ ،އެކަމެއް
ހއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް އަންގަންވާނެއެވެ.
އަންގައި ހުއްދަ ހިފެހެއްޓުމަށް ު
މި މާއްދާގެ (ހ) އަދި (ށ)ގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތީން ޗެކުކުރާއިރު، (ޅ)
ރ ގަވާއިދާ ޚިލާފަށް ކަމުގައިވާނަމަ ،ކުރެހުމާއި
ކުރެހުންތަކާއި ލިޔުންތައް ހު ީ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ށ
ބަޔާންކޮ ް ލިޔުމުން މައްސަލަތައް ހުރި ލިޔެކިއުންތަކުގައި
ށ އަންގަންވާނެއެވެ.
ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހެޅި ފަރާތަ ް
1ޖަނަވަރީ 2022އިން ފެށިގެން ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ ހުއްދަ އަށް އެދި ހުށަހެޅުމުގެ (ހ) .70 1ޖަނަވަރީ 2022އިން
ބވަތް 2ގެ
ފެށިގެން ާ
ވތް 2ގެ ޢިމާރާތުގެ
ގ ހުއްދައަށް އެދޭއިރު ބާ ަ
ކުރިން ނުވަތަ ޢިމާރާތްކުރުމު ެ
ކރެހުން
ތއްގެ ު
ޢިމާރާ ެ
މި މާއްދާގެ ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް އެދި މިނިސްޓްރީއަށް ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
މށް އެދި
ފާސްކުރު ަ
ދަށުން ހުށަހަޅާ ކުރެހުންތައް ހުންނަން ވާނީ ،ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނުގައި ނުވަތަ ނ
ހޅު ް
ޓރީއަށް ހުށަ ެ
މިނިސް ް
ތ
ޤނޫނެއްގައި ނުވަ ަ
ދއްގައި ނުވަތަ ޕްލޭނިންގ ާ
ށން ހަދާ ގަވާއި ެ
ޤާނޫނުގެ ދަ ު
ގަވާއިދެއްގައި ނުވަތަ އެހެނިހެން ވެސް ޤާނޫނާއި އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތިންނެވެ.
ގ ޢިމާރާތުގެ ކުރެހުން
ހށަހަޅަންޖެހޭނީ "ބާވަތް ެ 2
ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް އެދި ު (ށ)
ފާސްކުރުމަށް އެދޭ ފޯމު" ފުރިހަމަ ކުރުމަށްފަހު "ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތުގެ ކުރެހުން
ފާސްކުރުމަށް އެދޭ ފޯމާއެކު ހުށަހަޅަންޖެހޭ ތަކެތި" އާއެކު ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް
ވަކި ފީއެއް ކަނޑައަޅާފައިވާނަމަ ފީއާއެކު ،މިނިސްޓްރީއަށެވެ.
މި މާއްދާގެ (ނ) ގައިވާ ފަދައިން "ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ދާއިރާގައި މަސައްކަތް ކުރާ (ރ)
ތތައް ޑިޒައިންކޮށް
ދށުން ރަޖިސްޓްރީ ވެފައިވާ ފަރާ ް
ގެ ަ ފަންނުވެރިންގެ ގަވާއިދު"
ހށަހަޅާ "ބާވަތް 2
ނތަކާއެކު ު
ށހަޅާނަމަ އެ ހުށަހެޅު ް
ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް އެދި ހު ަ
އެފަރާތަކުން ގައި ފޯމު" އެދޭ ފސްކުރުމަށް
ާ ކުރެހުން ޢިމާރާތުގެ ގެ
ސޮއިކޮށްފައިވާންވާނެއެވެ.
47
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ތއްތައް ފުރިހަމަވާންވާނެއެވެ.
ކުރެހުމެއްގައި އަންނަނިވި ކަން ަ
މި މާއްދާގެ (ށ) ގައިވާ "ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތުގެ ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް އެދޭ (ކ)
ފޯމު" އާއި "ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތުގެ ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް އެދޭ ފޯމާއެކު
ނ
ޓ އަދި (ޅ) ގައިވާ ލިޔުމުގެ ނަމޫނާ މިނިސްޓްރީ ް
ކތި" ގެ ލިސް ު
ހުށަހަޅަންޖެހޭ ތަ ެ
އާންމުކުރަންވާނެއެވެ.
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާއި އެ ޤާނޫނުގެ ދަށުން ހަދާ ގަވާއިދެއްގައި ނުވަތަ (ހ) .71 1ޖަނަވަރީ 2022އިން
ބވަތް 2ގެ
ފެށިގެން ާ
ވެސް އެހެނިހެން ނުވަތަ ގަވާއިދެއްގައި ވތަ
ނު ަ ޤާނޫނެއްގައި ޕްލޭނިންގ
ތގެ ކުރެހުން
ޢިމާރާ ު
ޢމާރާތުގެ ކުރެހުމެއްގައި ފުރިހަމަވާން ޖެހޭނެކަމަށް
ޤާނޫނެއްގައި ބާވަތް 2ގެ ި
ނ
ފާސްކުރު ް
މ
މނިސްޓްރީއަށް ފެނިއްޖެނަ ަ
ި ހމަވެފައި ނެތްކަން
ބަޔާންކޮށްފައިވާ ކަމެއް ފުރި ަ
ކުރެހުން ބަލައިނުގަނެ އަނބުރާ ރައްދުކުރެވިދާނެއެވެ.
ލފައިވާނަމަ،
ކރުމަށް ޗެކްލިސްޓެއް އެކުލަވާ ާ
މިނިސްޓްރީން ކުރެހުން ޗެކް ު )(1
އ
ށތޯ ބަލަ ި
ހރީ އެ ޗެކް ލިސްޓާ އެއްގޮތަ ް
އެ ކުރެހުމާއި ލިޔެކިއުންތައް ު
ތ
ޗެކްކުރުން އާދި ކުރެހުން ހުރީ ޕްލޭނިންގ މިންގަނޑުތަކާއި އެއްގޮތަށް ޯ
ބަލައި ޗެކްކުރުން؛
ރޠުކޮށްފައިވާ
ރ ބިން ޙަވާލުކުރުމުގައި ޝަ ު
އެ ކުރެހުމާއި ލިޔުންތައް ހު ީ ()2
ރން؛
ކަންތައްތަކާ އެއްގޮތޮށްތޯ ޗެކްކު ު
48
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
އފަރާތުގެ މަސައްކަތް
ލ ފަރާތާއިެ ،
އެކުރެހުމެއްގައި މައްސަލަ ހުރިތޯ ބެ ި )(5
ނ
ގނޭ ފަދައި ް
ޗެކްކުރި ފަރާތާއި ،ރިޕޯޓުގައި ސޮއިކުރާ ފަރާތްތައް އެނ ޭ
މިނިސްޓްރީގައި ރެކޯޑު ކޮށްފައި ބޭއްވުން؛ އަދި
އ
ތ ހިމަނާފަ ި
ނ ކަނޑައަޅާފައިވާނަމަ ،މުއްދަ ު
ހުއްދައިގެ މުއްދަތެއް ކޮމިޓީ ް ()2
ވުން؛
ގ
ޗެކަރެއް ޒިންމާވާ ކުރެހުމެއްނަމަ ،ޗެކަރުން ހުށަހަޅާފައިވާ ސެޓްފިކެޓުތަކު ެ )(4
ކޮޕީ؛
ށފައިވާ ކުރެހުމަކަށް
ގ (ނ) ގައިވާ ފަދައިން ފާސްކޮ ް
މި ގަވާއިދުގެ 70ވަނަ މާއްދާ ެ (ހ) .72 ތގެ
މރާ ު
ބާވަތް 2ގެ ޢި ާ
ނވަތަ
އސްލާޙު ު
މގެ ި
ކުރެހު ު
ވތަ މި ގަވާއިދުގެ 70ވަނަ މާއްދާގެ (ބ) ގައިވާގޮތުގެ
ބަދަލު ގެނައުމަށް ނު ަ
ނ
ހޅު ް
ބަދަލު ހުށަ ެ
ސލާޙެއް ހުށަހަޅަން
މަތިން އެސެސްމަންޓް ރިޕޯޓެއް ދޫކޮށްފައިވާ ފަރާތެއް އި ް
ޅދާނެއެވެ.
އެދޭނަމަ މިނިސްޓްރީއަށް ހުށަހެ ި
ނ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ފަދައިން ބަދަލު ގެނައުމަށް އެދި ހުށަހަޅަންވާ ީ (ށ)
ތ
ފރިހަމަކޮށް" ،ބާވަ ް
ހން ފާސްކުރުމަށް އެދޭ ފޯމު" ު
"ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތުގެ ކުރެ ު
49
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ހުށަހަޅާ ހުށަހެޅުމެއް ޗެކް ކޮށް ހުއްދަ (ނ)
ދޫކުރެވޭނީ މި ގަވާއިދުގެ 70ވަނަ މާއްދާގައިވާ ގޮތުގެ މަތިންނެވެ.
އ ޗެކްކުރުމުގައި ތިރީގައިވާ
އސްލާޙެއް ނުވަތަ ބަދަލެ ް
ނ ހުށަހަޅާ ި
މި މާއްދާގެ ދަށު ް (ރ)
ބލަންވާނެއެވެ.
ކަންތައްތަކަށް ަ
އ
އެ އިސްލާޙެއް ނުވަތަ ބަދަލެއް ހުށަހެޅި ވަގުތުގައި ހިނގަމުންދާ ޤާނޫނާ ި )(1
ގަވާއިދަށް ފެތުން؛
ލ އައުމުގެ
ދ ު
އިސްލާޙެއް ހުށަހަޅާއިރު ޤާނޫނަށް ނުވަތަ ގަވާއިދަކަށް ބަ ަ ()2
ޓގައި ހިމެނޭ
ށހެޅި އޮރިޖިނަލް ކުރެހުން ސެ ު
ށ އެދި ހު ަ
ސަބަބުން ހުއްދައަ ް
ބައެއް ބަދަލުކުރަން ޖެހޭ ކަމުގައިވާނަމަ އެކަމެއް ރަނގަޅުކުރަން ހުއްދައަށް
އެދި ހުށަހެޅި ފަރާތަށް އެންގުން؛ އަދި
އސްފައިވާނަމަ،
ނނަށް ނުވަތަ ގަވާއިދަކަށް ބަދަލު އަ ި
ބަދަލެއް ހުށަހަޅާއިރު ޤާ ޫ ()3
ބަދަލު ގެނެސްފައި ނުވާ ބައި އެ ޤާނޫނެއް ނުވަތަ ޤަވާޢިދެއްގައި ވަކި
ނއި ޤަވާޢިދަށް
ނ ާ
އނުވާނަމަ އެވަގުތުގައި ހިނގަމުންދާ ޤާ ޫ
ގޮތަކަށް ބަޔާންކޮށްފަ ި
ފައްތަން ނުޖެހުން.
ނ ކުރެވެން ނުހުންނަ
ނ ފާސްކުރުމުގައި ފަންނީ ގޮތު ް
މި މާއްދާގައިވާ ގޮތަށް ކުރެހު ް (ބ)
ކަންކަމުގައި އަމަލުކުރާނެގޮތް ކަނޑައެޅުމަށްޓަކައި "ޢިމާރާތްކުރުމާ ގުޅޭ ކޮމިޓީ" އަށް
ހުށަހެޅިދާނެއެވެ.
ތ
ޤނޫނެއްގައި ނުވަ ަ
ރހުމެއް ފާސްކޮށްފައިވަނިކޮށް ާ
ގ ޢިމާރާތެއްގެ ކު ެ
ބާވަތް ެ 2 (ހ) .73 ސޭފްޓީ މިންގަނޑަށް
ބއި
މން އެ ަ
އއު ު
ބަދަލު ަ
ގަވާއިދެއްގައި ހިމެނޭ ސިއްޙަތާއި ސަލާމަތާ ގުޅޭ ކަމަކަށް އިސްލާޙެއް އައިސްފިނަމަ،
ނ
ލޙުކުރު ް
އިސް ާ
ވތް 2ގެ ޢިމާރާތެއްގެ ފާސްކޮށްފައިވާ ކުރެހުންތައް
ޢިމާރާތްކުރަން ފަށާފައިނުވާ ބާ ަ
ހ ހުއްދައަށް އެދި
ފ ު
އެފަދަ އިސްލާޙަކާ އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެމަތިން ބަދަލު ގެނައުމަށް ަ
ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތުގެ ކުރެހުން ފާސްކުރިކަމުގެ ލިޔުން އައުކުރަން "ބާވަތް 2ގެ (ހ) .74 އގެ
މރާތެ ް
ބާވަތް 2ގެ ޢި ާ
މގެ
ކރިކަ ު
ކުރެހުން ފާސް ު
ކތި" އާއެކު ކުރިން
ށހަޅަންޖެހޭ ތަ ެ
މށް އެދި ހު ަ
ޢިމާރާތުގެ ކުރެހުން ފާސްކުރު ަ
ނ
ރ ް
ލިޔުން އައުކު ު
ދޫކޮށްފައިވާ ކުރިން ލިޔެކިއުމާއި ސެޓާއި ކުރެހުން ފާސްކޮށްފައިވާ
"އިންފްރާސްޓްރަކްޗަރގެ ކުރެހުން ފާސްކުރިކަމުގެ ލިޔުން" ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
50
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ހުށަހަޅާ ހުށަހެޅުމެއް ޗެކް ކޮށް ހުއްދަ (ށ)
ދޫކުރެވޭނީ މި ގަވާއިދުގެ 70ވަނަ މާއްދާގައިވާ ގޮތުގެ މަތިންނެވެ.
މކޮށްފައިވާ "ބާވަތް
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހަޅާއިރު މިނިސްޓްރީން އާން ު (ށ)
2ގެ ޢިމާރާތް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެދޭ ފޯމު" ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ
ތަކެއްޗާއެކު ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ޖހޭ ލިޔެކިޔުންތައް
ހށަހަޅަން ެ
އދި ހުށަހަޅާއިރުު ،
ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ ހުއްދައަށް ެ (ނ)
ހުށަހަޅާފައިނުވާނަމަ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކަށް ފެނިއްޖެނަމަ ހުއްދައަށް އެދި
ބލައިނުގަނެ އަނބުރާ ރައްދުކުރެވިދާނެއެވެ.
ހުށަހެޅި ހުށަހެޅުން ަ
އަދި ފޯމު" އެދޭ ހުއްދައަށް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޢިމާރާތް ގެ 2 "ބާވަތް (ރ)
"ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހަޅަންޖެހޭ ތަކެތި" ގެ
ލިސްޓު މި މިނިސްޓްރީން އާންމުކުރަންވާނެއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ހ) އަދި (ށ)ގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތީން ޗެކުކުރާއިރު، (ނ)
ކުރެހުންތަކާއި ލިޔުންތައް ހުރީ ގަވާއިދާ އެއްގޮތަށް ކަމުގައިވާނަމަ "ޢިމާރާތް
އވެ.
ކުރުމުގެ ހުއްދަ" ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހެޅި ފަރާތަށް ދޫކުރަންވާނެ ެ
މި މާއްދާގެ (ހ) އަދި (ށ)ގައި ބަޔާން ކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތީން ޗެކުކުރާއިރު، (ރ)
ރ ގަވާއިދާ ޚިލާފަށް ކަމުގައިވާނަމަ ،ކުރެހުމާއި
ކުރެހުންތަކާއި ލިޔުންތައް ހު ީ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ށ
ބަޔާންކޮ ް ލިޔުމުން މައްސަލަތައް ހުރި ލިޔެކިއުންތަކުގައި
ށ އަންގަންވާނެއެވެ.
ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހެޅި ފަރާތަ ް
ކއުންތަކުގައި ހުރި
ގތުގެ މަތިން ކުރެހުމާއި ލިޔެ ި
މި މާއްދާގެ (ރ) ގައިވާ ޮ (ބ)
މައްސަލަތައް އެންގުމުން ކުރެހުމާއި ލިޔެކިއުންތައް އިސްލާޙުކުރުމަށްފަހު އަލުން
ހުށަހެޅިދާނެއެވެ.
51
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މާއްދާގައިވާ ފަދައިން ދޫކޮށްފައިވާ ވަނަ މި ގަވާއިދުގެ 71ނުވަތަ 72 (ހ) .77 އދައަށް
މގެ ހު ް
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
ފއިވާ ލިޔެކިޔުން
ހުށަހަޅާ ަ
ކރުމަށް ނުވަތަ 71ނުވަތަ 72ވަނަ މާއްދާގައިވާ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޙުއްދަ ބަދަލު ު
ނވަތަ
ލޙުކުރުން ު
އިސް ާ
ފަދައިން ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޙުއްދައަށް އެދި ހުށަހަޅާފައިވާ ހުށަހެޅުމަށް އިސްލާޙެއް
އދަ
މގެ ހު ް
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
ރ އިދާރާއަށް ހުށަހެޅިދާނެއެވެ.
ހުށަހަޅަން އެދޭނަމަ ހުއްދަ ދޫކު ާ ނ
ރ ް
ބަދަލުކު ު
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ހުށަހަޅާ ހުށަހެޅުމެއް ޗެކް ކޮށް ހުއްދަ (ށ)
ދޫކުރެވޭނީ މި ގަވާއިދުގެ 71އަދި 72ވަނަ މާއްދާގައިވާ ގޮތުގެ މަތިންނެވެ.
އވާ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ
ށން ދޫކޮށްފަ ި
ތ 72ވަނަ މާއްދާގެ ދަ ު
މި ގަވާއިދުގެ 71ނުވަ ަ (ހ) .78 އދަ
މގެ ހު ް
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
އދި
ނމަށް ެ
ށދި ު
އައުކޮ ް
ލިޔުން ފާސްކުރިކަމުގެ ނ
ކުރެހު ް ނަމަ، އވާ
ހަމަވެފަ ި މުއްދަތު ހުއްދައިގެ
ނ
ހުށަހެޅު ް
އިދާރާއަށް ދޫކުރާ ހުއްދަ ކުރުމަށް އައު ހުއްދަ އައުކުރުމަށްފަހު
ތކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެދޭ ފޯމު" ފުރިހަމަކުރުމަށްފަހު
"ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތް ޢިމާރާ ް
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް ހުށަހެޅިދާނެއެވެ.
މިނިސްޓްރީން އރު
ހުށަހަޅާ ި އެދި ކުރުމަށް އައު ހުއްދަ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ (ށ)
ގ ހުއްދައަށް އެދި
ގެ ޢިމާރާތް ޢިމާރާތްކުރުމު ެ ތ 2
އާންމުކޮށްފައިވާ "ބާވަ ް
ހުށަހަޅަންޖެހޭ ތަކެތި" އާއެކު އެކަމަށް ފީއެއް ކަނޑައަޅާފައިވާނަމަ ،ފީއާއެކު
ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ހުށަހަޅާ ހުށަހެޅުމެއް ޗެކް ކޮށް ހުއްދަ (ނ)
ދޫކުރެވޭނީ މި ގަވާއިދުގެ 79ވަނަ މާއްދާގައިވާ ގޮތުގެ މަތިންނެވެ.
ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ ހުއްދަ އައުކޮށްދިނުމަށް އެދި ހުށަހެޅުމުން ،މި ގަވާއިދުގެ 74އަދި 76 .79 އދަ
މގެ ހު ް
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
ނ
ށދިނު ް
އައުކޮ ް
އ
އވާ ގޮތުގެ މަތީން ޗެކުކުރާއިރު ،ކުރެހުންތަކާއި ލިޔުންތަ ް
ވަނަ މާއްދާގައި ބަޔާން ކޮށްފަ ި
ހުރީ މި ގަވާއިދާ އެއްގޮތަށް ކަމުގައިވާނަމަ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ އަށް ވަކި މުއްދަތެއް
ރ
ކަނޑައަޅާފައިވާނަމަ އެ މުއްދަތަކަށް އައުކޮށް" ،ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ" ހުއްދަ ދޫކު ާ
އިދާރާއިން ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
ތިމާވެއްޓަށް ލިބޭ ގެއްލުން ވަޒަން ކުރުމަށް ކުރާ ދިރާސާ ކުރަންޖެހޭނެ ކަމަށް ޤާނޫނު .80 ނމަންޓް
ނވަޔަރަ ް
އެ ް
ސމަންޓް
އސެ ް
އިމްޕެކްޓް ެ
ތ
ނަންބަރު ( 4/93ދިވެހިރާއްޖޭގެ ތިމާވެށި ރައްކައުތެރިކޮށް ދެމެހެއްޓުމާބެހޭ ޤާނޫނު) ނުވަ ަ
ނ
ހެދު ް
އ
ޙާލަތްތަކުގަ ި ދށުން ހަދާ ގަވާއިދެއްގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ
ނންބަރު 4/93ގެ ަ
ޤާނޫނު ަ
އެންވަޔަރަންމަންޓް އިމްޕެކްޓް އެސެސްމަންޓް ހެދުމަށްފަހު ހުއްދަ ހޯދަންވާނެއެވެ.
ހަތްވަނަ ބާބު
ޢިމާރާތުގެ ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތްތައް ޢިމާރާތްކުރުމާއި ޢިމާރާތްކުރުމާ ގުޅިގެން ނަގަން ޖެހޭ
52
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
އެހެން ހުއްދަތައް
ނވެ.
ފށާނީ 1ޖަނަވަރީ 2020އިން ފެށިގެން ެ
މި ބާބަށް އަމަލުކުރަން ަ .81 ރން
މި ބާބަށް އަމަލުކު ަ
ފެށުން
ދލެއް
ށ ނުވަތަ އިންފްރާސްޓްރަކްޗަރގެ ބަޔަކަށް ބަ ަ
ގ ޢިމާރާތަކަ ް
ބާވަތް ެ 2 (ހ) .82 އދާ
ގވާ ި
ނއި ަ
ޤާނޫ ާ
ގޅޭ ކުރެހުންތަކާއި
ދލުތަކާ ު
ބނުންވާ ބަ ަ
ނންވެއްޖެނަމަ ،ގެންނަން ޭ
ގެނައުމަށް ބޭ ު ބވަތް 2ގެ
އގޮތަށް ާ
އެ ް
ނވާނެއެވެ.
ފަދައިން ހުށަހަޅައި ހުއްދަ ހޯދަ ް ނ
ކުރު ް
ލހައްޓާ ފަރާތަކުން
ފރާތުން ނުވަތަ އެ ތަނެއް ބަ ަ
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތުގެ ވެރި ަ (ށ)
ހުއްދައާއި ށފައިވާ
ދޫކޮ ް ކުރުމަށްޓަކައި ޢިމާރާތް އިންފްރާސްޓަރަކްޗަރ އެ
ނުވަތަ ތަނެއް ނުވަތަ ޢިމާރާތް ޚިލާފަށް، ކުރެހުންތަކާއި ފާސްކޮށްފައިވާ
ށ ނުވަތަ ހުރަހެއް
އެއިންތަނަކުން ބައެއްވިޔަސް ،ނަގައި ،ބަދަލުކޮށް ،ބަންދުކޮ ް
ކުރިމަތިވާ ފަދަ ގޮތަކަށް އެއްވެސް ކަމެއް ކުރުމަކީ މަނާކަމެކެވެ.
އނޫންވެސް ގޮތަކުން
ށފައިވާ ގޮތުގެ މަތީން ،ނުވަތަ ެ
ކ ް
މި މާއްދާގެ (ނ)ގައި ބަޔާން ޮ (ރ)
ށފައިވާ ފަދަ ކަމެއް އެއްވެސް ފަރާތަކުން ކުރާކަން
މި މާއްދާގެ (ށ)ގައި ބަޔާންކޮ ް
ރ އިދާރާއަށް އެނގިއްޖެނަމަ ،އެ ކަމެއް އެ ހުއްދަ
ނުވަތަ ކޮށްފިކަން ،ހުއްދަ ދޫކު ާ
ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ބަލާ ޔަޤީންކުރަންވާނެއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ބ)ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ކުރުމަށް އަންގާ މަސައްކަތެއް (ކ )
ގނައުމަށް ހިނގާ އެންމެހައި
ެ މށް އަންގާ ބަދަލެއް
ކުރުމަށް ނުވަތަ ގެނައު ަ
ޚަރަދުތަކުގެ ޒިންމާ އުފުލަންވާނީ އިންފްރާސްޓްރަކްޗަރގެ ވެރިފަރާތުންނެވެ.
ހުއްދަނެގުން ގައި (ށ) މާއްދާގެ ވަނަ 30 ޤާނޫނުގެ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ (ހ) .83 ހއްދަ
ރމުގެ ު
ޢިމާރާތް ކު ު
ގެ 2 ބާވަތް ޙާލަތްތަކުގައި ކުއްލި ބަޔާންކޮށްފައިވާ އިސްތިސްނާވާކަމަށް ނެތި ބާވަތް 2ގެ
53
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
އ އެކަން ޢިމާރާތް
ތ ( 15ފަނަރަ) ދުވަހުގެ ތެރޭގަ ި
ކުރާނަމަ ،އެ މަސައްކަތެއް ފެށި ާ
ކުރުމަށް ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް އެފަރާތުން އަންގަންވާނެއެވެ.
ކށްފައިވާ ފަރާތެއް،
ގތުގެ މަތިން މަސައްކަތެއް ޮ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ޮ (ނ)
ތރީސް) ދުވަސް ތެރޭގައި މި ގަވާއިދުގެ 77ވަނަ
އެ މަސައްކަތެއް ނިމޭތާ ި ( 30
މާއްދާގައިވާ ފަދައިން [މަސައްކަތް ޤަބޫލުކުރާކަމުގެ ހުއްދަ] (ސެޓްފިކެޓް އޮފް
އެކްސެޕްޓެންސް) ހޯދުމަށް އެދި ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
އ
މި މާއްދާގެ ދަށުން ހުއްދަ ނެގުމަށް އިސްތިސްނާ ދީފައިވީނަމަވެސް ،އެތަންތާނގަ ި (ރ)
ދށުން ހަދާ ގަވާއިދުތަކާއި
މގެ ޤާނޫނާއި ޤާނޫނުގެ ަ
ޢިމާރާތްކުރަންވާނީ ޢިމާރާތްކުރު ު
ނތަކަށް ފެތޭ ގޮތަށެވެ.
ކއި އެހެނިހެން ޤާނޫ ު
ޕްލޭނިންގ ޤާނޫނާއި ގަވާއިދުތަ ާ
ޓ
ހއްދަ] (ސެޓްފިކެ ް
އެ އިންފްރާސްޓަރަކްޗަރ އަކަށް [މަސައްކަތް ޤަބޫލުކުރާކަމުގެ ު ސއްކަތް
[މަ ަ
ތ
ނ ޢިމާރާ ް
މި ގަވާއިދުގެ 78ވަނަ މާއްދާ އާ އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތި ް ()2
ތ
ކުރުމުގެ ހުއްދަ ނުހޯދައި ކޮށްފައިވާ މަސައްކަތަކަށް ވުން؛ ނުވަ ަ
ދ
ނ [މަސައްކަތް ޤަބޫލުކުރާ ހުއްދަ] ހޯދުމަށް އެ ި
މި މާއްދާގެ (ހ) ދަށު ް (ށ)
ފންނީ ފަރާތަކުން
ހުށަހަޅާއިރު ،ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތް ހުރިގޮތް ބަޔާންކޮށްަ ،
ތައްޔާރުކޮށްފައިވާ ރިޕޯޓާއި ،ކުރެހުންތަކާއި ލިޔުންތަކާއި ތަފުސީލާއެކު" ،މަސައްކަތް
އިދާރާއަކަށް ދޫކުރާ ހުއްދަ ހޯދުމަށްޓަކައި ހުއްދަ" ކަމުގެ ޤަބޫލުކުރާ
ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ހޅުމުން އެފަރާތުން
ދ ހުށަ ެ
ގ މަތިން ހުއްދައަށް އެ ި
ގތު ެ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ޮ (ރ)
ތ 2ގެ ޢިމާރާތާ
ވ ް
ހދާފައިވާ ބާ ަ
ރ މަޢުލޫމާތުތައް ަ
ހުށަހަޅާފައިވާ ހުށަހެޅުމުގައި ހު ި
ނ ހުރީ ގަވާއިދާ
ރއިން ޗެކްކުރުމަށްފަހު ކުރެހު ް
ދިމާވޭތޯ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާ ާ
އެއްގޮތަށްތޯ ޗެކްކުރުމަށް މިނިސްޓްރީއަށް ފޮނުވަންވާނެއެވެ.
ނ
ށހަޅާ ހުށަހެޅުމެއް މި ގަވާއިދުގެ 64ވަ ަ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ހު ަ (ބ)
މާއްދާގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ޗެކްކުރުމަށްފަހު ،ކުރެހުން ހުރީ ގަވާއިދާ އެއްގޮތަށް
54
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މި މާއްދާގެ (ބ) ގައިވާ ފަދައިން މިނިސްޓްރީން ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް (ޅ)
ތގައި [މަސައްކަތް
ނ ކޮށްފައިވާ ޙާލަ ު
މ މާއްދާގެ (ހ)ގެ ()1ގައި ބަޔާ ް
އެންގުމުންި ،
ށފައިވާ ރިޕޯޓު ،މި
ޤަބޫލުކުރާ ހުއްދަ] ދޫކުރަންވާނީ ،މިމާއްދާގެ (ށ)ގައި ބަޔާންކޮ ް
މން ،އެ ރިޕޯޓަށް
ފއިވާ ގޮތުގެ މަތީން ހުށަހެޅު ު
މާއްދާގެ (ނ)ގައި ބަޔާންކޮށް ަ
ނ
ރިޢާޔަތް ކުރުމަށްފަހު ،އެ ތަނަކީ ސަލާމަތާއި ރައްކައުތެރިކަމުގެ ގޮތުން ،ބޭނު ް
ނ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ
ކުރުމަށްޓަކައި އެކަށީގެންވާ ތަނަކަށްވުމާއެކު ޢިމާރާތް ކޮށްފައިވާތަ ް
ދ ގަވާއިދުތަކާއި ޕްލޭނިންގ ޤާނޫނާއި ގަވާއިދުތަކާއި
ޤާނޫނާއި ޤާނޫނުގެ ދަށުން ހަ ާ
ތނަކަށް ވާނަމައެވެ.
ނނުތަކަށް ފެތޭ ަ
އެހެނިހެން ޤާ ޫ
ޤާނޫނާއި ރތްކުރުމުގެ
ޢިމާ ާ އޮތުމަކުން، މިހެން މާއްދާ މި ގަވާއިދުގެ މި (އ )
މި ގަވާއިދުގައި ،ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ޢިމާރާތް ކުރުމަށް ހުއްދަ ހޯދުމަށް
އސްތިސްނާއެއް ނުވެއެވެ.
ނނައޮތުން ި
އެދެންޖެހޭގޮތަށް އޮ ް
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ނެގުމަށް ނުވަތަ ތެޅުމަށްޓަކައި އެއްވެސް މަސައްކަތެއް (ހ) .85 މރާތެއް
ބާވަތް 2ގެ ޢި ާ
މރާތެއް ތަޅާލުމުގެ
ކުރަންވާނީ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް ހުށަހަޅާ ބާވަތް 2ގެ ޢި ާ ތޅުމަށް
މށް ނުވަތަ ެ
ނެގު ަ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ހުއްދައަށް އެދޭ ފޯމު މިނިސްޓްރީން އާންމުކުރަންވާނެއެވެ. (ށ)
ނ
ނ ހުއްދަ ހޯދުމަށް ،ފުރިހަމަ ކުރަންޖެހޭ ކަންކަ ް
ގ ދަށު ް
މި މާއްދާގެ (ހ) ެ (ށ)
ބިލްޑިންގ ކޯޑާއި ޢިމާރާތް ކުރުމާއި ފުރިހަމަ ކުރުމާއެކު އަދި މި ގަވާއިދާއި
ނުވާގޮތަށް ތައާރުޛު ތަކާއި ގަވާއިދު އެހެން ހުރި ހެދިފައި ގުޅޭގޮތުން
55
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
އންފްރާސްޓްރަކްޗަރގެ
ި ށހަޅާއިރު،
ހު ަ ހޯދުމަށް ދ
ހުއް ަ ދަށުން މާއްދާގެ މި (ނ)
މަސައްކަތް ކުރިއަށް ގެންދިއުމަށް ގަސްތުކުރާ ގޮތް ލިޔުމުން ހުށަހެޅުމަށް ،ހުއްދަ
ހޯދުމަށް އެދި ހުށަހަޅާ ފަރާތަށް އެންގިދާނެއެވެ.
އަށްވަނަ ބާބު
ޢިމާރާތުގެ ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތްތައް ބޭނުންކުރުން
ނވެ.
ފށާނީ 1ޖަނަވަރީ 2020އިން ފެށިގެން ެ
މި ބާބަށް އަމަލުކުރަން ަ .87 ރން
މި ބާބަށް އަމަލުކު ަ
ފެށުން
ށ ބަލަންވާނެއެވެ.
ކރުމުގައި ތިރީގައިވާ ކަންތައްތަކަ ް
ބނުން ު
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތްތައް ޭ .88 މރާތެއް
ބާވަތް 2ގެ ޢި ާ
ނ
ކރަން ފެށު ް
ބޭނުން ު
ތނެއް ދާޢިމީކޮށް
އެ ަ ގެ ޢިމާރާތެއް ދާއިމީކޮށް ބޭނުންކުރަންވާނީ ބާވަތް 2 (ށ)
އ ހިންގާ ފަރާތަކުން
އގެ ވެރިފަރާތުން ނުވަތަ އެތަނެ ް
ބޭނުންކުރުމާ ގުޅޭގޮތުން އެތަނެ ް
ގޮތެއްގެ އިޢުލާނުކުރާ އަންގާ އާންމުކޮށް ގުޅޭގޮތުން ބޭނުންކުރުމާ އެތަނެއް
މަތިންނެވެ.
މި މާއްދާގެ (ށ) އަދި (ނ) ގައި އެހެން ބަޔާންކޮށްފައިވީނަމަވެސް ،މި މާއްދާގެ (ރ)
އ
އ ވަގުތީ ގޮތެއްގަ ި
ބނުންކުރަން ހުޅުވާލާފައިވާ ތަނެ ް
ށ ޭ
(ށ) އަދި (ނ) ގައިވާ ގޮތަ ް
ހއް ނާޅައެވެ.
ބަންދުކުރުމަކަށް މި މާއްދާ ހުރަ ެ
މވެސް ،އެފަދައިން
ށފައިވީނަ ަ
ދގައި އެހެން ބަޔާންކޮ ް
މި ގަވާއިދުގެ 88ވަނަ މާއް ާ (ހ) .89 ކރަން
ބޭނުން ު
ބވަތް 2
ނވާ ާ
ފއި ު
ހުޅުވާލާ ަ
އ
ށޓަކަ ި
އާންމުކޮށް އިޢުލާނުކުރުމެއް ނެތި ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ބެލެހެއްޓުމަ ް
ހއްޓުން
ތއް ބެލެ ެ
ގެ ޢިމާރާ ެ
މީހަކު ބެހެއްޓުމަކަށް މިގަވާއިދު ހުރަހެއް ނާޅައެވެ.
ނ
ރ ް
މަނާނުކު ު
އޓުމަށްޓަކައި 200
ބހެ ް
ެ ނ ބެލެހެއްޓުމަށް މީހަކު
މި މާއްދާގެ (ހ)ގެ ދަށު ް (ށ)
ނއެވެ.
ވ ެ
ޑ ޖާގައެއް ބޭނުންކޮށްގެން ނު ާ
(ދުއިސައްތަ) އަކަފޫޓަށްވުރެ ބޮ ު
56
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ނން
ށ ގެއްލުން ދި ު
ނ ް
ތން ތަ ަ
ނކުރާ ފަރާތްތަކުން އެ ަ
ބނު ް
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ޭ (ހ) .90 މރާތެއް
ބާވަތް 2ގެ ޢި ާ
ކރާ ފަރާތްތަކުން
ބޭނުން ު
ނކަމެކެވެ.
ނުވަތަ ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތުގެ ބައެއް ހުއްދަ ނެތި ނެގުމަކީ މަ ާ
ނ
ކ ް
ލވާންވީ ކަން ަ
ސަމާ ު
އ
ތ ހިންގާ ފަރާތުން ވަކި އުޞޫލުތަކެ ް
ހއްޓާ ނުވަ ަ
ގ ޢިމާރާތެއް ބަލަ ަ
ބާވަތް ެ 2 (ށ)
ދ
ފރާތްތަކުން އެފަ ަ
ކަނޑައަޅާފައިވާނަމަ އެ ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތް ބޭނުންކުރާ ަ
ރންވާނެއެވެ.
އުޞޫލުތަކާ އެއްގޮތަށް އަމަލުކު ަ
ކ
ތއް ބޭނުންކުރުމަ ީ
އ ޚިލާފަށް ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާ ެ
މި މާއްދާގެ (ހ) އަދި (ށ) އާ ި (ނ)
މަނާކަމެކެވެ.
ނ
މި މާއްދާގެ (ހ) އަދި (ށ) އާއި ޚިލާފަށް ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ބޭނުންކޮށްގެ ް (ރ)
ތ 2ގެ ޢިމާރާތުގެ
ނުވަތަ ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތަށް ގެއްލުން ދިނުމުން ނުވަތަ ބާވަ ް
ށ ނުވަތަ އެ ބާވަތް
ވތަ މުދަލަކަ ް
ބައެއް ހުއްދަ ނެތި ނެގުމުގެ ސަބަބުން މީހަކަށް ނު ަ
ނންކުރި
2ގެ ޢިމާރާތަށް ވާ ގެއްލުމެއްގެ ޒިންމާ އުފުލާނީ ގަވާޢިދާ ޚިލާފަށް ބޭ ު
ފަރާތުންނެވެ.
މި މާއްދާގެ (ރ) ގައިވާ ފަދަ ގެއްލުމެއް ވުމުގެ ސަބަބުން ވާ ގެއްލުމުގެ ޚަރަދު (ބ)
ގ
ޢމާރާތެއްގެ ވެރިފަރާތުން ނުވަތަ އެ ބާވަތް ެ 2
ދެއްކުމަށް އެ ބާވަތް 2ގެ ި
ރ
މރާތެއް ބޭނުންކު ި
ގ ޢި ާ
ވތް ެ 2
ވއިދާ ޚިލާފަށް ބާ ަ
ޢިމާރާތް ހިންގާ ފަރާތަކުން ގަ ާ
ފަރާތަށް އަންގަންވާނެއެވެ.
ތ 2ގެ ޢިމާރާތަކީ
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ބަލަހައްޓާ ނުވަތަ ހިންގާ ފަރާތުން ބާވަ ް (ހ) .91 މރާތެއް
ބާވަތް 2ގެ ޢި ާ
ކގެ
ކރާ ފަރާތްތަ ު
ބޭނުން ު
ތން ކަން ކަށަވަރުކުރަންވާނެއެވެ.
ލމަތްތެރި ތަން ަ
އެ ބޭނުންކުރާ ފަރާތްތަކަށް ސަ ާ
ތރިކަން
ސަލާމަތް ެ
ްް ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ނުވަތަ ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއްގެ ބަޔަކީ އެތަނެއް (ށ) ނ
ކރު ް
ކަށަވަރު ު
ގ
އެތަނު ެ ވނަމަ
ނު ާ ތަނެއްކަމުގައި ލމަތްތެރި
ސަ ާ ނނަށް
މީހު ް ބޭނުންކުރާ
ށ
ނ މަނާކޮށް އާންމުކޮ ް
ފރާތުން އެތަނެއް ބޭނުންކުރު ް
ވެރިފަރާތުން ނުވަތަ ހިންގާ ަ
އަންގާ އިޢުލާނުކުރަންވާނެއެވެ.
ވ ބާވަތް 2ގެ
މި މާއްދާގެ (ށ) ގައިވާގޮތަށް ބޭނުންކުރުން މަނާކޮށްފައި ާ (ނ)
ނކަމެކެވެ.
ޢިމާރާތެއްއް ބޭނުންކުރުމަކީ މަ ާ
ނ
މި މާއްދާގެ (ށ) އަދި (ނ) އާއި ޚިލާފަށް ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ބޭނުންކޮށްގެ ް (ރ)
އށް ވާ ގެއްލުމެއްގެ
ވތަ އެ ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތު ަ
ކށް ނު ަ
މީހަކަށް ނުވަތަ މުދަލަ ަ
ށ ބޭނުންކުރި ފަރާތުންނެވެ.
ޒިންމާ އުފުލާނީ ގަވާޢިދާ ޚިލާފަ ް
މި މާއްދާގެ (ރ) ގައިވާ ފަދަ ގެއްލުމެއް ވުމުގެ ސަބަބުން ވާ ގެއްލުމުގެ ޚަރަދު (ބ)
ގ
ޢމާރާތެއްގެ ވެރިފަރާތުން ނުވަތަ އެ ބާވަތް ެ 2
ދެއްކުމަށް އެ ބާވަތް 2ގެ ި
އދާ ޚިލާފަށް ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ބޭނުންކުރި
ޢިމާރާތްހިންގާ ފަރާތަކުން ގަވާ ި
ފަރާތަށް އަންގަންވާނެއެވެ.
ނ
ގއިވާ ގޮތުގެ މަތި ް
ރތްތަކުގައި މި މާއްދާގެ (ށ) ަ
ތިރީގައިވާ ބާވަތް 2ގެ ޢިމާ ާ (ހ) .92 ތގެ
މރާ ު
ބާވަތް 2ގެ ޢި ާ
57
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މަގު؛ ()2
ގއި ބަޔާންކޮށްފައި
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތުގައި ނަންޖަހަންވީ މިންގަނޑު ތިރީ ަ (ށ)
އެވަނީއެވެ.
ނންބަރު؛
ތަނަށް ދީފައިވާ ނަން ނުވަތަ ަ ()1
ށ
މިނިސްޓްރީން ވަކި މިންގަނޑެއް ކަނޑައަޅާފައިވާނަމަ އެ މިންގަނޑަކަ ް ()4
ހުރުން.
ގ
ތނުގެ ތެރެއިން ކުރިން ޢިމާރާތްކޮށްފައިވާ ތަންތަނު ެ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ތަން ަ (ނ)
ތ
ޢމަލުކުރަން ފަށާ ާ
ދށް ަ
ހފައިނުވާ ތަންތަނުގައި މި ގަވާއި ަ
ތެރެއިން ނަން ޖަ ާ
ނ
( 1އެކެއް) އަހަރު ދުވަހުގެ ތެރޭގައި މި މާއްދާ އާ އެއްގޮތްވާގޮތުގެ މަތި ް
ނަންބޯޑު ޖަހަންވާނެއެވެ.
މި ގަވާއިދަށް އަމަލުކުރަން ފެށުމަށްފަހު ޙަވާލުކުރެވޭ ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތުގެ (ހ) .93 ތގެ
މރާ ު
ބާވަތް 2ގެ ޢި ާ
ނ
ހއްޓު ް
ރއް ބެލެ ެ
ދަފްތަ ެ
ރތުން
ތ ބަލަހައްޓާ ފަ ާ
އ ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާ ް
ެ މތުތައް
އަންނަނިވި މަޢުލޫ ާ
މިނިސްޓްރީއަށް އަންގަންވާނެއެވެ.
ފރާތް؛ އަދި
ތަން ހިންގާ ނުވަތަ ބަލަހައްޓާ ަ ()7
މތު.
ބނުންވާނެ އެހެން މަޢުލޫ ާ
މި މަޢުލޫމާތުގެ އިތުރުންވެސް ޭ ()8
58
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
އ
އ ހިމެނޭ ދަފްތަރެ ް
ގ ދަށުން އެއްކުރާ މަޢުލޫމާތުތަ ް
މި މާއްދާގެ (ހ) އަދި (ށ) ެ (ރ)
ހއްޓަންވާނެއެވެ.
މިނިސްޓްރީގައި ޤާޢިމްކޮށް ބަލަ ަ
ނުވަވަނަ ބާބު
ޢިމާރާތްކުރުމާ ގުޅޭ އާންމު ބައިތައް
ގ
ނތަކަށް ތަރައްޤީކުރުމަށް ދޫކޮށްފައިވާ ބިންތަކުގައި ހަދާ ޢިމާރާތެއް ެ
އެކި އެކި ބޭނު ް (ހ) .94 ރމަށްޓަކައި
ވރުކު ު
އިން ކަށަ ަ
މިނިސްޓްރީން ވސް
ނަމަ ެ ބަޔާންކޮށްފައިވީ އެހެން ގައި (ހ) މާއްދާގެ މި (ނ)
ކަށަވަރުކުރުމަށްޓަކައި އިން ތަކުގެ މަޝްރޫޢު ބާވަތެއްގެ ވަކި އިޢުލާނުކުރާ
ޢަމަލުކުރާނީ މިނިސްޓްރީން ކަނޑައަޅާ އާންމުކޮށް އިޢުލާނުކުރާގޮތެއްގެ މަތިންނެވެ.
ފރާތެއްގެ އިމުގައި
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ މަސައްކަތެއް ކުރުމުގައި މަގު ނުވަތަ އެހެން ަ (ހ) .95 ޅގެން ކުރާ
ގ ި
އިމާ ު
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ފަދައިން ހުށަހަޅާއިރު އެހެން ފަރާތެއްގެ އިމުގެ ތެރޭގައި
ނުވަތަ އިމުގައި މަސައްކަތެއް ކުރަންޖެހޭނަމަ އެ ބިމެއްގެ ވެރިފަރާތުގެ ހުއްދަ
ލިޔުމުން ހޯދަންވާނެއެވެ.
މ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ހުއްދައަށް އެދޭ ފޯމުތައް އާންމުކޮށް ލިބޭނެ އިންތިޒާ ު (ށ)
އވެ.
މިނިސްޓްރީން ހަމަޖައްސަންވާނެ ެ
ނ
ނ ނުވަތަ މި ނޫންވެސް އެހެ ް
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ މަސައްކަތަކަށް ބިން ކޮނު ް (ހ) .96 ސއްކަތް
ކޮނުމުގެ މަ ަ
59
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ރތްކުރުމުގެ އަމަލީ
މސައްކަތްތައް ކުރަންވާނީ ޢިމާ ާ
ގ ަ
އިޢުލާނުކޮށްފައިވާ ކޮނުމު ެ
ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ ދަށުން ގެ ގަވާއިދު" ފަރަތްތަކުގެ ކުރާ މަސައްކަތް
ގ
ފރާތެއްގެ ބެލުމު ެ
ނނީ ނުވަތަ ތަޖުރިބާ ހުރި ަ
ކޮންޓްރެކްޓަރެއްގެ ނުވަތަ ފަ ް
ދަށުންނެވެ.
ނ
ކޮނުމުގެ މަސައްކަތް ކުރަންވާނީ ވަށައިގެން ހުރި ގޭގެއާއި ތަންތަނަށް ގެއްލު ް (ރ)
ނވާ ރައްކައުތެރިކަމުގެ ފިޔަވަޅު އަޅައިގެންނެވެ.
ނުވާނެ ގޮތަށް ،އެކަށީގެ ް
ގ ޢިމާރާތެއް ވާނަމަ
ބނާއެއްވާނަމަ ނުވަތަ ބާވަތް ެ 2
އިންވެގެން ޢިމާރާތެއް ނުވަތަ ި (ބ)
ހިފެހެއްޓުމަށާއި ދ
ދަމައިގަތަނު ީ ފަސްގަނޑު ގ
ތނެއް ެ
އެ ަ ނުވަތަ އެތަނެއް
މެތަޑެއް ޕްރޮޓެކްޝަން ރައްކައުތެރިކުރުމަށްޓަކައި ފައުންޑޭޝަން
ބޭނުންކުރަންވާނެއެވެ.
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ އެއްވެސް މަސައްކަތެއްގެ ތެރެއިން ބިމުގެ ފެން ޕަމްޕުކުރާނަމަ ،ބިމުން ފެން .97 ދ
ހއް ަ
ޑީވޯޓަރިންގ ު
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން ޢިމާރާތެއްގެ ބޭރުގައި މަސައްކަތް ކުރުމާ ގުޅޭގޮތުން ވަކި .98 ނވަތަ
ތއްގެ ު
ޢިމާރާ ެ
ގއި
ރ ަ
އގެ ބޭ ު
ތަނެ ް
ނވި ޙާލަތްތަކުގައި އެފަދަ
ނ ި
ގަވާއިދެއް ނުވަތަ އުޞޫލެއް އެކުލަވާލާފައިނުވާނަމަ އަން ަ
ނ
ސއްކަތް ކުރު ް
މަ ަ
މަސައްކަތެއް ކުރަންވާނީ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާ އަށް ހުށަހަޅާ ހުއްދަ ހޯދައިގެންނެވެ.
އެ މަސައްކަތަކީ ޢިމާރާތަކަށް ދޫކޮށްފައިވާ ބިމުގެ އިމުގައި ،ބިމަށް ވުރެ އުހުގައި، (ހ)
ތ
ކރުމަށް ،ނުވަ ަ
އެތަނެއްގެ އާބާތުރަ ފިލުވުމަށް ނުވަތަ ބޭރުގައި އެއްޗެއް ހަރު ު
ތ
މުދަލެއް އެރުވުމަށް ކުރެވޭ މަސައްކަތެއް ނަމަ؛ ނުވަ ަ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ މަސައްކަތެއް ކުރަމުންދާއިރު ޢިމާރާތެއް ޤާޢިމްކުރުމަށްޓަކައި ދޫކޮށްފައިވާ .99 ތއް ފެންނަ ގޮތަށް
ހުއްދަ ަ
ނ
ބެހެއްޓު ް
ވނެއެވެ.
އޓާފައި ހުންނަން ާ
ގތަށް ބަހަ ް
ހުއްދަތައް ފެންނާނެ ޮ
ޢިމާރާތެއް ޤާޢިމްކުރަން ނުވަތަ ތަޅާލުމުގެ މަސައްކަތެއް ނުވަތަ ބައެއް ތަޅާލުމުގެ (ހ) .100 ނ
ސައިޓް ބޯޑު ޖެހު ް
މގެ މަސައްކަތެއް
ތރުކުރުމުގެ ގޮތުން ޢިމާރާތްކުރު ު
އ ު
މަސައްކަތެއް ނުވަތަ ބައެއް ި
އ ހިމެނޭ ބޯޑެއް
ތތަ ް
ކުރަމުންދާއިރު މަސައްކަތާ ގުޅޭގޮތުން ތިރީގައިވާ މަޢުލޫމާ ު
60
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ކޗަރގެ ބާވަތް؛
ޢިމާރާތް ނުވަތަ އިންފްރާސްޓްރަ ް )(4
ޢލޫމާތު؛
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތުއެއް ނަމަ ،ހިމެނޭ މައިގަނޑު ބައިތަކުގެ މަ ު ()6
ލ ސާފުކުރުމުގެ
މސައްކަތްތަކުގެ ތެރެއިން ތަޅާ ާ
ަ މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ (ށ)
މަސައްކަތެއް ކުރާނަމަ ،މި މާއްދާގެ (ހ) ގެ ( )4އަދި ( )5ވަނަ ނަންބަރުގައިވާ
ޖހޭނެއެވެ.
މަޢުލޫމާތު ހިމަނާކަށް ނު ެ
ޚ ބަޔާންކުރަންވާނީ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގެ ( )7އަދި ( )8ވަނަ ނަންބަރުގައިވާ ތާރީ ް (ނ)
ބންސާފުކުރުމުގެ މަސައްކަތުގެ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ މަސައްކަތުގެ އިތުރުން ތެޅުމާއި ި
މުއްދަތުވެސް ހިމެނޭގޮތަށެވެ.
ގ
ތށް ލޮ ް
ލމާތުތައް ހިމެނޭގޮ ަ
ނތައްތަކުގެ މަޢު ޫ
މަސައްކަތް ކުރާ ސައިޓެއްގައި އަންނަނިވި ކަ ް .101 ނ
ހއްޓު ް
ސައިޓް ލޮގް ބެލެ ެ
ސައިޓުގައި މަސައްކަތް ކުރާ ދުވަސް ދުވަހު މަސައްކަތް ފެށިގަޑި އާއި ނިންމި (ހ)
ގަޑި؛
61
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ޢިމާރާތެއް ނުވަތަ ތަނެއް ،ޢިމާރާތް ކުރުން ،ބަދަލެއް ގެނައުން ނުވަތަ މަރާމާތެއް (ހ) .102 ގއި
މ ަ
ސއްކަތް ކުރު ު
މަ ަ
ހން
އެހެން މީ ު
ކުރުމުގެ މަސައްކަތެއް ކުރަންވާނީ ،އިންވެގެންވާ ގޯއްޗަކަށް ނުވަތަ އިންވެގެންވާ
ނ
ކރު ް
ކއުތެރި ު
ރައް ަ
ނވާ ޢިމާރާތުގެ ބަޔަކަށް ނުވަތަ މީހަކަށް ނުވަތަ
ޢިމާރާތަކަށް ނުވަތަ އިންވެގެ ް
ލމެއް ނުވާނެ ފަދަ ގޮތަކަށެވެ.
ކށް ގެއް ު
ތަނަކަށް ނުވަތަ މުދަލަ ަ
ދިހަވަނަ ބާބު
ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ މަސައްކަތުގެ ފެންވަރު ބެލެހެއްޓުން
ނ ތިރީގައިވާ ފަދަ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ މަސައްކަތެއް
1ޖޫން 2019އިން ފެށިގެ ް (ހ) .105 ރމުގެ
ޢިމާރާތް ކު ު
ޓމަށް
ސއްކަތް ބެލެހެއް ު
މަ ަ
އ
ށޓަކަ ި
ބެލެހެއްޓުމަ ް ފެންވަރު މަސައްކަތުގެ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ކުރަންވާނީ
ބިލްޑިންގ
ގވާއިދު" ގެ ދަށުން
"ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ދާއިރާގައި މަސައްކަތް ކުރާ ފަންނުވެރިންގެ ަ
ޓރެއް
އިންސްޕެކް ަ
ރަޖިސްޓްރީ ކޮށްފައިވާ ބިލްޑިންގ އިންސްޕެކްޓަރެއް ބިލްޑިންގ އިންސްޕެކްޓަރެއް މި ނ
ކރު ް
އައްޔަނު ު
މާއްދާގެ (ޅ) ގައިވާ މަސައްކަތްތައް ޗެކްކުރުމަށް އައްޔަނުކޮށްގެންނެވެ.
ވރެ ދިގު
ސވުމާއެކު ( 6ހައެއް) މީޓަރަށް ު
( 5ފަހެއް) ބުރިއަށް ވުރެ އު ް ()1
ރތްތައް؛
ބެރި ހިމެނޭ ބާވަތް 1ގެ ޢިމާ ާ
މ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ޙާލަތް ފިޔަވާ އެހެން ޙާލަތްތަކުގައި ވެރިފަރާތުން އެދޭނަ ަ (ށ)
މި މާއްދާގެ (ބ) ގައިވާ ފަދައިން ސެޓިފައިކުރުމަށް ބިލްޑިންގ އިންސްޕެކްޓަރެއް
އައްޔަންކުރެވިދާނެއެވެ.
62
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ދާއިރާގައި ކރުމުގެ
ޢިމާރާތް ު ވާންވާނީ، އިންސްޕެކްޓަރެއް ބިލްޑިންގ ކުރާ
ދ
މަސައްކަތްކުރާ ފަންނުވެރިންގެ ގަވާއިދުގެ ދަށުން ،ކަނޑައެޅިފައިވާ ނުވަތަ ހުއް ަ
ކުރެވިފައިވާ މަސައްކަތަކާއި ގުޅޭ ކެޓެގަރީއެއްގައި ރެޖިސްޓަރ ވެފައިވާ ބިލްޑިންގ
އިންސްޕެކްޓަރަކަށެވެ.
އެ ޢިމާރާތެއް ނުވަތަ ތަނެއް ހުރީ މަސައްކަތް ކޮށް ނިމޭއިރުގައި ކުރެހުމާއި ()2
އ ގަވާއިދާއި
ޤނޫނާ ި
އެއްގޮތަށް ކަމަށާއި ފެންނަން ހުންނަ ބައިތައް ހުރީ ާ
އެއްގޮތަށް ކަން.
ބލްޑިންގ އިންސްޕެކްޓަރު
މި މާއްދާގެ (ޅ) ގެ ( )2ވަނަ ނަންބަރުގެ ދަށުން ި (ބ)
ތއްޔާރުވެފައިވާކަމުގެ
ަ މށް
"ދިރިއުޅުމަށް ނުވަތަ ބޭނުންކުރު ަ ޗެކްކުރުމަށްފަހު
އެއް އޮކިއުޕަންސީ) ފޯރ ކޮމްޕްލަޔަންސް ފ
އޮ ް (ސެޓިފިކެޓް ލިޔުން"
ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
ށ
ބޭނުންކުރުމަ ް ނުވަތަ "ދިރިއުޅުމަށް ވާ ގައި (ބ) މާއްދާގެ މި (ޅ)
ފޯރ ކޮމްޕްލަޔަންސް އޮފް (ސެޓިފިކެޓް ލިޔުން" ތައްޔާރުވެފައިވާކަމުގެ
މިނިސްޓްރީން ނިޔަލަށް ގެ 2019 މެއި ނަމޫނާ ގެ އޮކިއުޕަންސީ)
އާންމުކުރަންވާނެއެވެ.
ނ ބަނދަރު ހެދުމާއި،
ސއްކަތްތަކުގެ ތެރޭގައި ހިމެ ޭ
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތުގެ މަ ަ (ށ)
ކަރަންޓު ނިޒާމު ޤާއިމްކުރުން ،ފެނުގެ ނިޒާމު ޤާއިމްކުރުން ،ނަރުދަމާގެ ނިޒާމު
ތނުގެ މަގާއި ރަންވޭ ހެދުމާއި އޯފް ޝޯގައި
ޤާއިމްކުރުން ،އެއަރޕޯޓު ފަދަ ތަންތަން ަ
ދ
ހަދާ ތަންތަނުގެ މަސައްކަތް؛ އަ ި
63
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ކުރަމުންދާ ނުވަތަ ކޮށްނިމިފައިވާ ޢިމާރާތެއްގެ ފެންވަރު ބެލުމަށްޓަކައި ،ޢިމާރާތްކުރުމުގެ .107 ނދާ ނުވަތަ
ކުރަމު ް
މރާތް
އވާ ޢި ާ
ކޮށްނިމިފަ ި
ބޭނުންވެއްޖެ ހިނދެއްގައި ،މި ގަވާއިދުގެ 126ވަނަ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން
ތއް
ސއްކަ ެ
މގެ މަ ަ
ކުރު ު
ބލައި ޗެކްކުރެވިދާނެއެވެ.
މާއްދާގައިވާ ފަދައިން އެތަނެއް ަ
ބަލައި ޗެކުކުރުން
ފަރާތަކަށް އއްވެސް
ެ ކަމަށް ޢިމާރާތެއް ނުރައްކާތެރި ސިއްޙީގޮތުން (ހ) .108 ރއްކާތެރި
ގތުން ނު ަ
އޙީ ޮ
ސި ް
ތ
ޢިމާރާ ް
ފާހަގަކުރެވިއްޖެނަމަ ،އެކަން ފާހަގަކުރެވޭ ފަރާތަކުން ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް
އެކަން އަންގަންވާނެއެވެ.
ދ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް
މތެއް ހުއް ަ
ކށްފައިވާފަދަ މަޢުލޫ ާ
މި މާއްދާގެ (ހ)ގައި ބަޔާން ޮ (ށ)
ހ
ފ ު
މށް ަ
ބެލު ަ މތަށް
މަޢުލޫ ާ ހުށަހަޅާފައިވާ ގުޅޭގޮތުން ތނަކާ
އެ ަ ލިބިއްޖެނަމަ،
ޞިއްޙަތު ބެލުމަށްޓަކައި ،ޢާންމު ޢިމާރާތެއްތޯ ނުރައްކާތެރި ޞިއްޙީގޮތުން
ރައްކައުތެރިކުރުމުގެ ޤާނޫނުގައި ކަނޑައަޅާފައިވާ ކަމާ ގުޅޭ އިދާރާއަށް ހުއްދަ ދޫކުރާ
ނ
ވކި ޢިމާރާތަކީ ޞިއްޙީ ގޮތުން ރައްކައުތެރި ނޫ ް
އިދާރާއިން އަންގަންވާނެއެވެަ .
އ
ޢިމާރާތެއް ކަމަށް ކަނޑައަޅާނީ އާންމު ޞިއްޙަތު ރައްކައުތެރިކުރުމުގެ ޤާނޫނުގަ ި
ކަނޑައަޅާފައިވާ ކަމާ ގުޅޭ އިދާރާއިންނެވެ.
ޞިއްޙަތު މ
ޢާން ު ބަޔާންކޮށް، އ
ސަބަބުތަ ް ރައްކައުތެރިނޫން )(1
ގ ގޮތެއްގެ
ރައްކައުތެރިކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ ދަށުން ކަމާ ގުޅޭ އިދާރާއިން އަން ާ
މަތިން އަމަލުކުރުމަށާއި އެ ޢިމާރާތުގެ ސިއްޙީގޮތުން ނުރައްކާތެރި ބައި
ރތުގެ ވެރިފަރާތަށް އެންގުން؛
ބޭނުންކުރުން މަނާކުރުމަށް ޢިމާ ާ
64
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ހަރުކުރުން؛
އ
ބައިތަ ް ޢިމާރާތުގެ ކަނޑައަޅާފައިވާ ތަނެއްކަމަށް ނުރައްކާތެރި ސިއްޙީގޮތުން (ރ)
ފހު ،އިތުރަށް އެ ޢިމާރާތެއް ބޭނުންކޮށް އެއްވެސް ބަޔަކަށް
ބޭނުންކުރުން މަނާކުރުމަށް ަ
ގެއްލުމެއް ލިބިއްޖެ ޙާލަތެއްގައި ޒިންމާ އުފުލާނެ ފަރާތް ކަނޑައަޅާނީ ތިރީގައިވާ
ގޮތުން ކުރެ ކޮންމެވެސް އެއް ގޮތެއްގެ މަތިންނެވެ.
މ ޞިއްޙަތު
އން ޢާން ު
ނ ނަންބަރުގައިވާ ފަދަ ި
ވ ަ
މި މާއްދާގެ (ބ) ގެ (ަ )1 ()2
ރައްކައުތެރިކުރުމުގެ ޤާނޫނުގައި ކަނޑައަޅާފައިވާ ކަމާ ގުޅޭ އިދާރާއިން ރިޕޯޓު
އކަން ކުރަން
ވސް ،ޢިމާރާތުގެ ވެރިފަރާތުން ެ
ވނަމަ ެ
އެކުލަވާލަން އަންގާފައިނު ި
މިންވަރު ނުރައްކާތެރި ސިއްޙީގޮތުން ގ
އެތަނު ެ ޙާލަތުގައި، އެދޭ
ފަންނުވެރިއެއް ،އައްޔަންކޮށް ދެނެގަތުމަށްޓަކައި އެ މަސައްކަތާ ގުޅޭ
ތަޙްލީލުކުރުމަށްފަހު ރިޕޯޓު ތައްޔާރުކޮށް 2ހަފްތާ ތެރޭގައި ހުއްދަ ދޫކުރާ
އިދާރާއަށް ހުށަހެޅުން؛
65
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ވ ފަދައިން
މި މާއްދާގެ (ބ) ގެ ( )1އަދި ( )2ވަނަ ނަންބަރުގައި ާ ()3
ފަންނުވެރިޔާ ރިޕޯޓުގައި އެކުލަވާލާ ނނުވެރިޔާ
ފަ ް ބެލުމަށްފަހު
ސޮއިކޮށްފައިވާންވުން.
ށ
އން އެކުލާފައިވާ ރިޕޯޓެއް ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަ ް
މި މާއްދާގެ (ބ) ގައިވާ ފަދަ ި (ޅ)
ލިބުމުން އެރިޕޯޓާމެދު ޢާންމު ޞިއްޙަތު ރައްކައުތެރިކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ ދަށުން ކަމާ
ގުޅޭ އިދާރާއަށް ފޮނުވައި އެކަމަށް ގޮތެއް ނިންމަންވާނެއެވެ.
ނ
މި މާއްދާގެ (ޅ) ގެ ދަށުން ޢާންމު ޞިއްޙަތު ރައްކައުތެރިކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ ދަށު ް (ކ)
ށ
ދ ދޫކުރާ އިދާރާއަ ް
ކަމާ ގުޅޭ އިދާރާއިން ރަނގަޅުކުރަން ޖެހޭކަމަށް ފާހަގަކޮށް ހުއް ަ
ވނެއެވެ.
އަންގާ ކަންކަން ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން ވެރިފަރާތަށް އަންގަން ާ
ނ
ނ އެންގި ކަންކަ ް
ގތުގެ މަތީން ރަނގަޅު ކުރަ ް
މި މާއްދާގެ (ކ) ގައިވާ ޮ (އ )
ދ
ނން ކުރުމުގެ ހުއްދަ ހޯދުމަށް ހުއް ަ
އތަނެއް ބޭ ު
ރަނގަޅުކުރުމަށްފަހު ،އަލުން ެ
ތ
ޞިއްޙަ ު ޢާންމު ހ
ޗެކްކުރުމަށްފަ ު އެތަނެއް އެދުމުން އިދާރާގައި ދޫކުރާ
ރައްކައުތެރިކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ ދަށުން ކަމާ ގުޅޭ އިދާރާއިން ކަނޑައަޅާފައިވާ
ނ
ނންކަން ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއި ް
ޫ ކަންކަން އިސްލާޙުކޮށްފައިވާކަން ނުވަތަ
ކަނޑައެޅުމުގެ ތިރީގައިވާ ފަދައިން އަމަލުކުރަންވާނެއެވެ.
ގ
މ ޞިއްޙަތު ރައްކައުތެރިކުރުމުގެ ޤާނޫނު ެ
އެތަނެއް ޗެކްކުރުމަށްފަހު ޢާން ު )(1
ތ
ދަށުން ކަމާ ގުޅޭ އިދާރާއިން ކަނޑައަޅާފައިވާ ކަންކަން އިސްލާޙުކޮށްފައިވޭ ޯ
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން ޗެކްކުރުން؛
އެހެން ގއިވާ
ނަންބަރު ަ ވަނަ ()1 ގެ (އ) މާއްދާގެ މި ()2
ބަޔާންކޮށްފައިވީނަމަވެސް އެ ތަނަކީ ސިއްޙީގޮތުން ރައްކައުތެރިތަނެއް ކަމަށް
ޞިއްޙަތު މ
ޢާން ު އެތަނަކާމެދު ތ
ނުވަ ަ ކަނޑައެޅުމަށްޓަކައި
އަޅަން ރއިން
އިދާ ާ ގުޅޭ ކަމާ ދަށުން ގ
ޤާނޫނު ެ ރައްކައުތެރިކުރުމުގެ
ޓކައި ޢާންމު
މށް ަ
އށް އަޅާފައިވާކަން ދެނެގަތު ަ
ބުނެފައިވާ ފިޔަވަޅު ފުރިހަމަ ަ
ޞިއްޙަތު ރައްކައުތެރިކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ ދަށުން ކަމާ ގުޅޭ އިދާރާގެ
ކގައި އެ އިދާރާގެ އެހީތެރިކަމަށް އެދުން؛
އެހީތެރިކަން ބޭނުންވާ ޙާލަތްތަ ު
އަދި ؛
އެހެން ގއިވާ
ނަންބަރު ަ ވަނަ ()1 ގެ (ވ) މާއްދާގެ މި ()3
ބަޔާންކޮށްފައިވީނަމަވެސް އެ ތަނަކީ ސިއްޙީގޮތުން ރައްކައުތެރިތަނެއް ކަމަށް
ޞިއްޙަތު މ
ޢާން ު އެތަނަކާމެދު ތ
ނުވަ ަ ކަނޑައެޅުމަށްޓަކައި
އަޅަން ރއިން
އިދާ ާ ގުޅޭ ކަމާ ދަށުން ގ
ޤާނޫނު ެ ރައްކައުތެރިކުރުމުގެ
ޞިއްޙަތު ޢާންމު އެޅުމަށްފަހު އަށް ފުރިހަމަ ފިޔަވަޅު ބުނެފައިވާ
ރައްކައުތެރިކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ ދަށުން ކަމާ ގުޅޭ އިދާރާއަށް އަންގަން ޖެހޭ
މ
ދށުން ކަ ާ
ޙާލަތްތަކުގައި ޢާންމު ޞިއްޙަތު ރައްކައުތެރިކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ ަ
ގ
މ ޞިއްޙަތު ރައްކައުތެރިކުރުމުގެ ޤާނޫނު ެ
ގުޅޭ އިދާރާއަށް އަންގާ ،ޢާން ު
ދަށުން ކަމާ ގުޅޭ އިދާރާއިން ޗެކްކުރުން؛
66
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ބނުންކުރުމުގެ ހުއްދަ
ސިއްޙީގޮތުން ނުރައްކާތެރިކަމަށް ކަނޑައަޅާފައިވާ ތަން އަލުން ޭ (ވ)
ދިނުމާމެދު ގޮތެއް ކަނޑައެޅުމަށް ޢާންމު ޞިއްޙަތު ރައްކައުތެރިކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ
ދަށުން ކަމާ ގުޅޭ އިދާރާއަށް ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ލން
ނ އެތަން އަ ު
އެތަނަކީ ސިއްޙީގޮތުން ރައްކައުތެރިތަނެއްކަމުގައި ކަނޑައެޅުމު ް
ވނެއެވެ.
ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދަ ދޫކުރަން ާ
ދ ދޫކުރާ އިދާރާއަކަށް
ޢލޫމާތު ހުއް ަ
ވފަދަ ތަނެއްގެ މަ ު
މި މާއްދާގައި ބަޔާން ކޮށްފައި ާ (ފ)
ރައްކައުތެރިތަނެއްކަން ސިއްޙީގޮތުން އެތަނަކީ ނ
ގ ް
ފެށި ެ ހިސާބުން ލިބޭ
ވހަށް ހުއްދަ ދޫކުރާ
ގޅޭ މަޢުލޫމާތުތައް ދުވަހުން ދު ަ
ކަށަވަރުކުރެވެންދެން އެތަނަކާ ު
ވމުން ގެންދަންވާނެއެވެ.
އިދާރާއިން މިނިސްޓްރީއަށް ފޮނު ަ
ބން،
ށ މެދުވެރިވާ ޙާލަތެއްގެ ސަބަ ު
ކހުރެ ،ޢިމާރާތަ ް
ނުވަތަ އެ ނޫންވެސް ސަބަބަ ާ
ގއްލުމެއް ވެދާނެ ނުވަތަ ވުން ގާތް ޢިމާރާތްތަކާއި
މީހުންނަށް ނުވަތަ މުދަލަށް ެ
ތަންތަނެވެ.
ބން؛
ތނަކަށް އަރުވާފައި ހުރި ބަރުދަނެއްގެ ސަބަ ު
ޢިމާރާތަކަށް ނުވަތަ ަ ()2
ށ
ތަނަކަ ް ވ
ދނެފަދަގޮތަކަށް ޢިމާރާތްކޮށްފައި ާ
ނުރައްކާތެރި ޙާދިޘާއެއް ދިމާވެ ާ )(4
ވުމުގެ ސަބަބުން؛
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ފަދައިން އެ ޢިމާރާތަކީ ނުރައްކާތެރި ޢިމާރާތެއް ކަމަށް (ށ)
ނުވަތަ ނުރައްކާތެރި ޢިމާރާތަކަށްވުން ގާތް ޢިމާރާތެއްކަމަށް ،އެއްވެސް ފަރާތަކަށް
ފާހަގަކުރެވިއްޖެނަމަ ،އެކަން ފާހަގަކުރެވޭ ފަރާތަކުން ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް
އންގަންވާނެއެވެ.
ނުވަތަ މިނިސްޓްރީއަށް އެކަން ަ
ނ
މ ް
އދާރާއަކަށް ލިބު ު
ދ މައުލޫމާތެއް ހުއްދަ ދޫކުރާ ި
މި މާއްދާގެ (ށ) ގައިވާ ފަ ަ (ނ)
ތިރީގައިވާ ފަދައިން އަމަލުކުރަންވާނެއެވެ.
ރއަށް އެންގުން؛
އެތަނެއްގެ މަޢުލޫމާތު މިނިސްޓް ީ ()1
67
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ތ
ވ ަ
މރާތެއްކަން ނު ަ
އެކުލަވާލައި އެ ރިޕޯޓުގެ މައްޗަށް ބަލައި ނުރައްކާތެރި ޢި ާ
ނޫންކަން ކަނޑައެޅުން؛
ށ
މި މާއްދާގެ (ރ) ގައިވާ ފަދައިން ޢިމާރަތަކީ ރައްކައުތެރިނޫން ޢިމާރާތެއްކަމަ ް (ބ)
ލ
މިނިސްޓްރީން ކަނޑައަޅައިފިނަމަ ،ތިރީގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޮތުގެމަތިން އަމަ ު
ކުރަންވާނެއެވެ.
އންގުމުގައި ސަބަބާއި،
ނ ނަންބަރުގައިވާ ެ
މި މާއްދާގެ (ބ) ގެ ()2ވަ ަ ()3
ނވާނެއެވެ.
މުއްދަތާއި ،ތާރީޚާއި ،ސޮޔާއި އަދި ތައްގަނޑު ޖަހާފައި އޮންނަ ް
ރތްކުރުމުގެ ދާއިރާގައި
ތ ބެލުމަށްޓަކައި "ޢިމާ ާ
އެތަނަކީ ރައްކައުތެރިތަނެއް ޯ )(1
މަސައްކަތް ކުރާ ފަންނުވެރިންގެ ގަވާއިދު" ގެ ދަށުން ރަޖިސްޓްރީކޮށްފައިވާ
މސައްކަތެއްގެ
އެފަދަ މަސައްކަތް ކުރުމުގެ ހުއްދަ އޮތް ފަންނުވެރިއެއް އެ ަ
ދއްގައި އައްޔަންކުރެވިދާނެއެވެ.
ވެރިފަރާތުން ބޭނުންވެއްޖެ ހިނ ެ
ހ
ނބަރުގައިވާ ފަދައިން ބެލުމަށްފަ ު
ވނަ ނަ ް
މި މާއްދާގެ (އ) ގެ (ަ )1 ()2
ފަންނުވެރިޔާ އެކުލަވާލާ ސޮއިކޮށްފައިވާ ރިޕޯޓެއް ( 2ދެއެއް) ހަފްތާތެރޭ
އ
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް ހުށަހެޅުމުން އެ ރިޕޯޓުގެ މައްޗަށް ގޮތެ ް
68
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ވންވާނެއެވެ.
އދާރާއިން މިނިސްޓްރީއަށް ފޮނު ަ
ނިންމުމަށްޓަކައި ހުއްދަ ދޫކުރާ ި
ޅ ރިޕޯޓުގެ މައްޗަށް
ހށަހަ ާ
މި މާއްދާގެ (ކ) ގެ ()2ވަނަ ނަންބަރުގައިވާ ފަދައިން ު (އ)
ވނެއެވެ.
މިނިސްޓްރީން ގޮތެއް ނިންމަން ާ
އެގާރަވަނަ ބާބު
އެކިއެކި ހުއްދަ އަދި ލިޔުމުގެ މުއްދަތާއި ދައްކަންޖެހޭ ފީތައް
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ކުރެހުން ފާސްކުރިކަމުގެ ލިޔުން ދޫކުރަންވާނީ 6 (ހ) .110 އވާ
ފާސްކޮށްފަ ި
ތށެވެ.
(ހައެއް) އަހަރު ދުވަހުގެ މުއްދަ ަ ތ
މއްދަ ު
މގެ ު
ކުރެހު ު
އ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި އެހެން ބަޔާންކޮށްފައިވީނަމަވެސް ޢިމާރާތަކަށް ބަދަލެ ް (ށ)
އައުމުގެ ސަބަބުން ޢިމާރާތުގެ ކުރެހުމަށް އައި ބަދަލު ފާސްކުރުމުގައި އެ ހުއްދައިގެ
ލ ކުރެހުން ސެޓަށް
ލ ގެންނަން ހުށަހަޅާ އޮރިޖިނަ ް
މުއްދަތު ކަމުގައި ބަލާނީ ބަދަ ު
ތ މުއްދަތެވެ.
ދޫކޮށްފައިވާ ހުއްދައިގާ ބަކީ އޮ ް
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ ހުއްދަ ދޫކުރަންވާނީ ކުރެހުން ފާސްކުރިކަމުގެ .111 މގެ
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
އިމާ ގުޅިގެން ކުރާ މަސައްކަތްތަކުގައި ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ހުއްދަ ދޫކުރަންވާނީ އިން .112 ޅގެން ކުރާ
ގ ި
އިމާ ު
ޢިމާރާތެއް ތަޅާލުމުގެ ގޮތުން ކުރާ މަސައްކަތްތަކުގައި ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ހުއްދަ .113 މގެ
ތއް ތަޅާލު ު
ޢިމާރާ ެ
ތކަށެވެ.
މުއްދަތަށްވުރެ ދިގު ނޫން މުއްދަ ަ ތ
އދަ ު
އގެ މު ް
ދ ި
ހުއް ަ
ށ
ނވާނީ އިމުން ބޭރަ ް
ނޑޭޝަން އެޅުމަށް ހުއްދަ ދޫކުރަ ް
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ފައު ް (ހ) .114 މގެ
އޅު ު
ޝން ެ
ފައުންޑޭ ަ
ތ ގޮތަށެވެ.
ފައުންޑޭޝަން ގޮސްފައިވޭތޯ ޗެކްކުރުމަށްފަހު ވަކި މުއްދަތެއް ނެ ް ތ
އދަ ު
އގެ މު ް
ދ ި
ހުއް ަ
ގ
މިމާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ދޫކުރާ ހުއްދައިގެ ދަށުން ފައުންޑޭޝަން ެ (ށ)
ށ
ޑފައިވާނަމަ ،އިތުރަ ް
މަސައްކަތެއް ( 6ހައެއް) މަސް ދުވަހަށް ވުރެ އިތުރަށް މެދުކެނ ި
އދަ ނަގައިގެންނެވެ.
މަސައްކަތް ކުރަންވާނީ މި ގަވާއިދުގައިވާގޮތުގެ މަތިން އަލުން ހު ް
69
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ދޫކުރެވޭނީ ހއްދައެއް
ު ބަންދުކުރުމުގެ މަގު މަސައްކަތަކަށް، ޢިމާރާތްކުރުމުގެ (ހ)
( 6ހައެއް) ގަޑިއިރަށް؛
ޢިމާރާތެއްގެ އިމުގައި ކުރާ ކުދި ކުދި މަސައްކަތްތަކާ ގުޅިގެން މަގު ބަންދުކުރުމުގެ (ނ)
ޓމުގެ ހުއްދައެއް ދޫކުރެވޭނީ މަސައްކަތުގެ ކުޑަބޮޑު
ބހެއް ު
ނުވަތަ މަގުގައި ތަކެތި ެ
ށފަހު ( 2ދެއެއް) ނުވަތަ ( 3ތިނެއް) ގަޑިއިރަށް؛
މިނަށް ބެލުމަ ް
ގ
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ޢިމާރާތުގެ ބާވަތް 1ގެ ޢިމާރާތެއް ބޭނުންކުރުމު ެ (ހ) .116 މގެ
ކރު ު
ބޭނުން ު
ނވި ފަދައިންނެވެ.
ހުއްދައެއް ދޫކުރަންވާނީ އަންނަ ި ތ
އދަ ު
އގެ މު ް
ދ ި
ހުއް ަ
ހރު ދުވަހުގެ
ކރާ ބައިތައް ( 1އެކެއް) އަ ަ
ވިޔަފާރީގެ ބޭނުންތަކަށް ބޭނުން ު )(1
މުއްދަތަށް؛
ތ ގޮތަށް؛
ނ ް
އެހެން ބައިތަކަށް މުއްދަތެއް ެ () 2
އ)
ތ ހުއްދަ ( 1އެކެ ް
ގ ީ
ރތުގެ ވަކި ވަކި ބައިތަކަށް ވަ ު
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ޢިމާ ާ (ށ)
އަހަރު ދުވަހުގެ މުއްދަތަށް ދޫކުރެވިދާނެއެވެ.
މރާތް ބޭނުންކުރުމުގެ
ތން ޢި ާ
ށން ފުރަތަމަ ނަގާ ވަގުތީގޮ ު
މި މާއްދާގެ (ށ) ގެ ދަ ު (ނ)
ށ
ހުއްދައަކީ ވަކި ބަޔަކަށް ނަގާ ހުއްދައެއް ކަމުގައިވުމާއެކު ،ފަހުން އެހެން ބައިބަޔަ ް
ރމުގެ ހުއްދައަކަށް އެދުމުން އެ ހުއްދަ ދޫކުރަންވާނީ
ބނުންކު ު
ވަގުތީގޮތުން ޢިމާރާތް ޭ
އގެ ހުއްދައިގާ ބާކީ
ފުރަތަމަ ވަގުތީގޮތުން ޢިމާރާތް ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދަ ނެގި ބަ ި
އޮތް މުއްދަތަށެވެ.
މަސައްކަތް ޤާބޫލުކުރި ކަމުގެ ހުއްދައިގެ މުއްދަތު ކަނޑައަޅާނީ 118ވަނަ މާއްދާ އާއި .117 ޤބޫލުކުރި
ސއްކަތް ާ
މަ ަ
ކުރެހުން ފާސްކުރުމުގައި ފީ އެއްގެ ގޮތުގައި ނަގާނީ ފާސްކުރާ ކުރެހުން ސެޓުގައި (ހ) .118 މގެ
ކރު ު
ކުރެހުން ފާސް ު
(ފަސް) ރުފިޔާއެވެ.
ނ
ކުރެހުން ފާސްކުރުމުގެ ލިޔުން އައުކުރަން އެދި ހުށަހަޅާއިރު ފީ އެއްގެ ގޮތުގައި ނަގާ ީ (ނ)
ފާސްކުރާ ކުރެހުން ސެޓުގައި ހިމެނޭ ޢިމާރާތުގެ ނުވަތަ ތަނުގެ މުޅި ޖުމްލަ ތަޅުމުގެ
70
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ އަށް އެދި ހުށަހަޅާ ހުށަހެޅުމަކުން ( 100ސަތޭކަ) ރުފިޔާގެ (ހ) .119 މގެ
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
ނ
ހުށަހެޅުމަކު ް ހށަހަޅާ
ު އެދި ބަދަލުގެނައުމަށް އަށް ހުއްދަ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ (ނ)
( 100ސަތޭކަ) ރުފިޔާގެ ފީއެއް ނަގަންވާނެއެވެ.
އިމާ ގުޅިގެން ކުރާ މަސައްކަތްތަކުގައި ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހަޅާ ހުށަހެޅުމަކަށް ( 100ސަތޭކަ) .120 ޅގެން ކުރާ
ގ ި
އިމާ ު
ފ
ގއި ނެގޭ ީ
މ ަ
ދިނު ު
ޢިމާރާތެއް ތަޅާލަން ހުއްދަ އަށް އެދި ހުށަހަޅާ ހުށަހެޅުމަކަށް ( 100ސަތޭކަ) ރުފިޔާގެ ފީއެއް .121 ތއް ތަޅާލަން
ޢިމާރާ ެ
ފައުންޑޭޝަނެއް އެޅުމަށް ހުއްދަ އަށް އެދި ހުށަހަޅާ ހުށަހެޅުމަކަށް ( 100ސަތޭކަ) ރުފިޔާގެ ޝން ެއޅު ުމ ެގ .122
ފައުންޑޭ ަ
ގ
ނ ޭ
ގއި ެ
ނމު ަ
ހުއްދަ ދި ު
ފީއެއް ނަގަންވާނެއެވެ.
ފީ
ށ
ކޮނުމުގެ ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހަޅާއިރު ފީއެއްގެ ގޮތުގައި ،ކޮންމެ ހުށަހެޅުމަކަ ް (ހ)
( 100ސަތޭކަ) ރުފިޔާގެ ފީއެއްގެ އިތުރުން ޑިޕޮސިޓެއް ނަގަންވާނެއެވެ.
ބާވަތް 2ގެ ޢިމާރާތެއް ހެދުމުގެ މަސައްކަތައް ނަމަ މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ޑިޕޮސިޓް (ނ)
ގޮތުގައި ނަގާނީ ކޮންނަން އެދޭ ތަނުގެ އަކަފޫޓަކަށް ( 20ވިހި) ރުފިޔާއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ފަދައިން ހުއްދަ ނަގާފައިވާ ފަރާތެއް ހުއްދަ އައުކުރާއިރު، (ބ)
71
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ށ
ކޮންނަން އެދޭ ތަނުގެ އިމުގައި ކޮންނަ ދިގުމިން އިތުރު ނުވާ ނަމަ ،އިތުރަ ް
ޑިޕޮސިޓެއް ނުނަގާނެއެވެ.
މަސައްކަތް ޤާބޫލުކުރި ކަމުގެ ހުއްދައިގެ ފީ އެއްގެ ގޮތުގައި ނަގާނީ މަސައްކަތް ގަބޫލުކުރަން .124 ޤބޫލުކުރި
ސއްކަތް ާ
މަ ަ
އެދި ހުށަހަޅާ މަސައްކަތުގައި ހިމެނޭ ޖުމްލަ ތަޅުމުގެ އޭރިޔާގެ އަކަމީޓަރަކަށް ( 2ދޭއް) ހއްދަ
ކަމުގެ ު
ރުފިޔާއެވެ. ފ
ގއި ނެގޭ ީ
މ ަ
ދިނު ު
ގޮތެއްގެ މަތިން "ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާތައް ރަޖިސްޓްރީ ކުރުމުގެ ގަވާއިދު" ދރާތަކުން ފީ
އި ާ
ބާރަވަނަ ބާބު
ތަޙްޤީޤްކުރުމާއި ގަވާއިދާ ޚިލާފަށް މަސައްކަތްކުރުމުން ފިޔަވަޅު އެޅުން
މި ގަވާއިދުގެ 44ވަނަ މާއްދާއާއި 83ވަނަ މާއްދާއާއި 175ވަނަ މާއްދާގައި (ހ) .127 ރމުގެ
ޢިމާރާތް ކު ު
މސައްކަތް ކުރަމުންދަނީ
ނުވަތަ އެއްވެސް ފަރާތަކުން ޝަކުވާއެއް ހުށަހަޅައިފިނަމަަ ، މގެ
ނދާކަ ު
ކުރަމު ް
ގން
ރވި ެ
ޝައްކު ކު ެ
ޓވާ ހުއްދަ ހޯދުމަށް
އ ު
ށވަރުކުރުމަށްފަހު ،،އެ މަސައްކަތެއް ހު ް
ހުއްދަ ނުހޯދާކަން ކަ ަ
ލމާތު
ނުވަތަ މަޢު ޫ
އަންގަންވާނެއެވެ.
ނ
ރ ް
ލިބިގެން ޗެކުކު ު
ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ ހުއްދަ ނުހޯދައި ޢިމާރާތް ކޮށްފައިވާ އެއްވެސް ޢިމާރާތެއް ނުވަތަ (ށ)
ކށްގެން ނުވާނެއެވެ.
ތަނެއް ބޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދަ ދޫ ޮ
ނ
ނަގަ ް ހުއްދަ މގެ
ބޭނުންކުރު ު ފަރާތެއް ޚިލާފުވާ އާއި (ށ) މާއްދާގެ މި (ނ)
ތން
އގޮތްވާގޮތުގެ މަ ި
އދުގެ 45ވަނަ މާއްދާއާއި އެ ް
މ މި ގަވާ ި
ބޭނުންވާކަމުގައިވާނަ ަ
ނކުރުމުގެ ހުއްދައަށް
ބނު ް
"މަސައްކަތް ޤަބޫލުކުރިކަމުގެ ހުއްދަ" އެއް ނެގުމަށްފަހު ޭ
އެދެވިދާނެއެވެ.
72
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މށްޓަކައި ،ދައުލަތުގެ
އެ ޢިމާރާތެއް ބޭނުންކުރުން ހުއްޓުވުމުގެ ގޮތުން ،ބަންދުކުރުމު ަ
ކަމާބެހޭ ޢިދާރާތަކަށް ހުށަހަޅައިގެން އެ ޢިމާރާތެއް ނުވަތަ ތަނެއް ބަންދު ކުރުމުގެ
އިޚްތިޔާރު ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާ ލިބިގެންވެއެވެ.
ފރިހަމަ ކުރުމަށްފަހު،
މި މާއްދާގެ(ށ) އާއި (ރ)ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ އިޖުރާޢުތައް ު (ބ)
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއާއި ޢިމާރާތުގެ ވެރިފަރާތާއި ދެމެދު ޚިލާފު އުފެދި ،ޙައްލު
ނ
ނުކުރެވިއްޖެނަމަ ،އެ މައްސަލައެއް " ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާއި އެ ޤާނޫނުގެ ދަށު ް
މ ކަންކަން އިސްތިއުނާފު ކުރުމުގެ ގަވާއިދު" ގައިވާ
ނން ާ
ހަދާ ގަވާއިދެއްގެ ދަށުން ި
ޤކުރާ ކޮމިޓީއަށް ހުށަހެޅިދާނެއެވެ.
ފަދައިން މައްސަލަ ބަލާ ތަޙުޤީ ު
މި މާއްދާގެ (ބ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ހުށަހެޅުމުން މައްސަލަ ބަލާ ތަޙްޤީގުކުރާ (ޅ)
މމެއް ކަމާގުޅޭ ކޯޓަށް
ކޮމެޓީން ނިންމާ ނިންމުމާމެދު ގައި ހިތްހަމަނުޖެހޭނަމަ އެނިން ު
ހުށަހެޅުމުގެ އިޚްތިޔާރު ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާ ނުވަތަ ޢިމާރާތުގެ ވެރިފަރާތަށްވެސް
ލިބިގެންވެއެވެ..
ހ
"މަސައްކަތް ކުރިއަށް ގެންދިއުމުގެ ހުއްދަ ހޯދުމަށް އެދި ހުށަހަޅަންޖެ ޭ )(1
ތަކެތި" ގައިވާ ކުރެހުންތަކާއި ލިޔުންތައް؛
ވ
މި މާއްދާގެ (އ)ގެ ( )1އަދި ( )2ވަނަ ނަންބަރުގައި ބަޔާންކޮށްފައި ާ () 3
ގ
ޖހޭނެކަމަށް ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން އަން ާ
ކަންކަމުގެ އިތުރުން ހުށަހަޅަން ެ
ލިޔުންތައް.
ނތަކާއި ތަފްޞީލުތައް
މި މާއްދާގެ ދަށުން ހުއްދަ ދޫކުރަންވާނީ ހުށަހެޅި ކުރެހު ް (ވ )
ނނާއި
ނ ހަދާ ގަވާއިދާއި ޕްލޭނިންގ ޤާ ޫ
ނނުގެ ދަށު ް
ޤ ޫ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާއި ާ
އވެ.
ތނަމަ ެ
ހން ވެސް ޤާނޫނުތަކަށް ފެ ޭ
ޕްލޭނިންގ ގަވާއިދުތަކާއި އެހެނި ެ
73
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މި މާއްދާގެ (ކ) ގެ ދަށުން ޢިމާރާތްކުރުމުގެ މަސައްކަތަށް ހުއްދަ ހޯދުމަށް އެދި (ތ)
ތ ކުރަން ފެށިއިރު
ބލާނީ ،އެ މަސައްކަ ް
ހުށަހަޅާއިރު އެ މަސައްކަތެއް ފެތޭތޯ ަ
ހަދާފައިވާ ދަށުން ގ
ޤާނޫނު ެ އެ ޤާނޫނާއި ގ
ޢިމާރާތްކުރުމު ެ ހިނގަމުންދާ
ގަވާއިދުތަކަށެވެ.
މރާތްކުރުމުގެ ސަލާމަތީ
ނ ބަޔާންކޮށްފައިވީނަމަވެސް ޢި ާ
ހ ް
މި މާއްދާގެ (ތ) ގައި އެ ެ (ލ)
ނނާ
އށް އެދި ހުށަހަޅާއިރު އެވަގުތު ހިނގަމުންދާ ޤާ ޫ
ނންވާނީ ހުއްދަ ަ
ކަންކަން ހުން ަ
ގަވާއިދާ އެއްގޮތަށެވެ.
ކ
ށނޭޅިއްޖެނަމަ ނުވަތަ ހެ ި
ތގެ މަތިން ލިޔުމެއް ހު ަ
މި މާއްދާގެ (ގ) ގައިވާ ގޮ ު (ޏ)
ށ އެދި ހުށަހަޅެމުން
މ ް
ގ މަސައްކަތަށް ހުއްދަ ހޯދު ަ
ނުދެއްކިއްޖެނަމަ ޢިމާރާތްކުރުމު ެ
އ ގަވާއިދަށެވެ.
ނނާ ި
އވަގުތުގައި ހިނގަމުންދާ ޤާ ޫ
އެ މަސައްކަތެއް ފެތޭތޯ ބަލާނީ ެ
ށ ހިނގާ ޚަރަދުތަކަށް
މި މާއްދާގެ (ސ) ގައިވާ ފަދައިން ގެންނަން ޖެހޭ ބަދަލުތަކަ ް (ޑ)
ޒިންމާވާނީ އިމާރާތުގެ ވެރިފަރާތުންނެވެ.
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާ ޚިލާފަށް މަސައްކަތެއް ކުރަމުންދާކަމުގެ ޝައްކު ކުރެވިގެން (ހ) .128 ނނާ
މގެ ޤާ ޫ
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
74
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ތ
ބޭނުންވެއްޖެ ހިނދެއްގައި ،އެތަނެއްގެ ވެރިފަރާތަށް ލިޔުމަކުން އެންގުމަށްފަހު ނުވަ ަ މގެ
ނދާކަ ު
ކުރަމު ް
ނވަތަ މިނިސްޓްރީން
ދއިން ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާ ު
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ފަ ަ (ށ)
އެދޭތަނަކީ ވަނުމަށް ޗެކްކުރުމަށް ބަލައި އތަނެއް
ެ ހާޒިރުވުމަށްފަހު އެތަނަކަށް
ތ
ނުވަ ަ ކޮންޓްރެކްޓަރު ސައިޓެއްނަމަ، ކުރަމުންދާ މަސައްކަތް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ
އެތަނެއްގައި ހުރި ކޮންޓްރެކްޓަރުގެ މީހެއް ހުއްދަ ދީފިނަމަ ބެލެވޭނީ ވެރިފަރާތުން
ގތުގައެވެ.
ހުއްދަ ދީގެން ވަތް ވަނުމެއްގެ ޮ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ފަދައިން އެތަނަކަށް ހާޒިރުވުމަށްފަހު އެތަނެއް ބަލައި (ނ)
ކ ބޭނުންކުރަމުންދާ ޢިމާރާތެއްނަމަ ،އެތަނެއްގައި ހުރި
ޗެކްކުރުމަށް ވަނުމަށް އެދޭތަނަ ީ
ގން ވަތް ވަނުމެއްގެ
ވނީ ވެރިފަރާތުން ހުއްދަ ދީ ެ
މީހެއް ހުއްދަ ދީފިނަމަ ބެލެ ޭ
ގޮތުގައެވެ.
ދ ދޫކުރާ އިދާރާގެ
އތަނަކަށް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއް ަ
ށން ެ
މިމާއްދާގެ (ހ) ގެ ދަ ު (ބ)
އ ޗެކްކުރުމަށްދާ އެއްވެސް ފަރާތެއްގެ މަސައްކަތަށް ގަސްދުގައި
ތން ބަލަ ި
ފަރާތުން ފަރާ ު
ހުރަސްއެޅުމަކީ މަނާކަމެކެވެ.
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން އެތަނަކަށް ވަނުމަށް ބަލާއިރު އެތަނެއް ހުރީ (ޅ)
ރ އިދާރާއަކުން ބޭނުންވެއްޖެ ހިނދެއްގައި އެ ތަނަށް
ބަންދުވެފައިނަމަ ،ހުއްދަ ދޫކު ާ
ވަދެވޭވަރުގެ އާނގައެއް ހެދިދާނެއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ތަނެއް ބަލާ (ކ )
ގޅޭ ލިޔުންތައް ނުވަތަ
ނދާ ކަމާއި ު
ނއްގައި ބަލަހައްޓަމު ް
ޗެކްކުރުމަށް ދިޔުމަށްފަހު އެތަ ެ
އިދާރާއަކުން ދޫކުރާ ހުއްދަ ރެކޯޑުތައް ނުވަތަ އ
ކުރެހުންތަ ް ނުވަތަ ފޮތްތައް
ކންވާނެއެވެ.
ބޭނުންވެއްޖެ ހިނދެއްގައި ދައް ަ
އ
ތ ފޮތްތައް ނުވަތަ ކުރެހުންތަ ް
ފއިވާ ލިޔުންތައް ނުވަ ަ
ކށް ަ
މި މާއްދާގެ (ކ)ގައި ބަޔާން ޮ (އ )
ނުވަތަ ރެކޯޑުތައް ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން ކޮޕީހެދުމަށް ބޭނުންވެއްޖެ ހިނދެއްގައި،
އެކަންކުރެވޭނެ އިންތިޒާމު ،ތަނުގެ ވެރިފަރާތުން ނުވަތަ މަސައްކަތާއި ޙަވާލުވެ ހުރި
އވެ.
ފަރާތުން ހަމަޖައްސައިދޭން ވާނެ ެ
އ
ތތައް ނުވަތަ ކުރެހުންތަ ް
ފއިވާ ލިޔުންތައް ނުވަތަ ފޮ ް
މި މާއްދާގެ (އ)ގައި ބަޔާންކޮށް ަ (ވ )
ނުވަތަ ރެކޯޑުތައް ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން ބޭނުންވެގެން ކޮޕީ ހެދުމަށް ހިނގާ
ޚަރަދަށް ޒިންމާވާނީ ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިންނެވެ.
ދ ދޫކުރާ އިދާރާގެ
އތަނަކަށް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއް ަ
ށން ެ
މިމާއްދާގެ (ހ) ގެ ދަ ު (މ)
ބލައި ޗެކްކުރުމަށްދާ އެއްވެސް ފަރާތެއްގެ މަސައްކަތަށް ގަސްދުގައި
ަ ފަރާތުން
75
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ހުރަސްއެޅުމަކީ މަނާކަމެކެވެ.
ނ ޖެހުނު ސަބަބު؛
އެސެސްމަންޓް ހެދުމަށް އަންގަ ް )(1
ނތަން.
ހޅަންވީ ތަން ނުވަތަ ތަ ް
އެސެސްމަންޓް ހެދުމަށްފަހު ހުށަ ަ )(4
އ
މ މާއްދާގެ (ފ)ގަ ި
ނ ބަޔާންކޮށްފައިވީނަމަވެސްި ،
މި މާއްދާގެ (ފ) ގައި އެހެ ް (ލ)
ބަޔާންކުރާފަދަ އެސެސްމަންޓެއް ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ހެދުމަކަށް ހުރަހެއް
ނާޅައެވެ.
މި މާއްދާގެ (ދ) ނުވަތަ (ލ) ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ތައްޔާރުކުރާ (ޏ)
އެސެސްމަންޓް ރިޕޯޓަށް ބެލުމަށްފަހު ،ޤާނޫނާ ޚިލާފު ކަމެއް ފާހަގަކުރެވިއްޖެނަމަ،
މި ގަވާއިދުގެ 132އިން 141ވަނަ މާއްދާއަށް ކަނޑައަޅާފައިވާ ގޮތުގެ މަތިން
އެކަމެއް ރަނގަޅުކުރުމަށާއި ޖޫރިމަނާ ދެއްކުމަށް ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ޢިމާރާތުގެ
ވެރި ފަރާތަށް އަންގަންވާނެއެވެ.
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާ ޚިލާފަށް ޢިމާރާތެއް ނުވަތަ ތަނެއް ބޭނުންކުރަމުންދާކަމުގެ (ހ) .129 ނނާ
މގެ ޤާ ޫ
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
ޝައްކު ކުރެވިގެން ނުވަތަ މަޢުލޫމާތު ލިބިގެން ޢިމާރާތެއް ޗެކްކުރުމަށް ހުއްދަ ދޫކުރާ ތއް
ޚިލާފަށް ޢިމާރާ ެ
މި މާއްދާގެ (ހ)ގެ ބޭނުމަށް ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ބަލައި ޗެކުކުރުމަށް (ށ)
ރކަމާއިއެކު ވަދެނިކުމެ
ތނަށް ރައްކައުތެ ި
ވަންނަން އެދިއްޖެ ހިނދެއްގައި ،ވަންނަންޖެހޭ ަ
ވނެއެވެ.
ވެވޭނެ ގޮތަށް ހުޅުވައިދީ ހަދަން ާ
76
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ދ ދޫކުރާ އިދާރާގެ
އތަނަކަށް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއް ަ
މިމާއްދާގެ (ށ) ގެ ދަށުން ެ (ނ)
ބލައި ޗެކްކުރުމަށްދާ އެއްވެސް ފަރާތެއްގެ މަސައްކަތަށް ގަސްދުގައި
ަ ފަރާތުން
ހުރަސްއެޅުމަކީ މަނާކަމެކެވެ.
ނ ޖެހުނު ސަބަބު؛
އެސެސްމަންޓް ހެދުމަށް އަންގަ ް )(1
ނތަން.
ހޅަންވީ ތަން ނުވަތަ ތަ ް
އެސެސްމަންޓް ހެދުމަށްފަހު ހުށަ ަ )(4
މި މާއްދާގެ (ރ) ގައި އެހެން ބަޔާންކޮށްފައިވީނަމަވެސް ،މި މާއްދާގެ (ބ)ގައި (ކ )
ބަޔާންކުރާފަދަ އެސެސްމަންޓެއް ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ހެދުމަކަށް ހުރަހެއް
ނާޅައެވެ.
މި މާއްދާގެ (ކ) ގައިވާ އެސެސްމަންޓެއް ހެދުމަށް ހިނގާ ޚަރަދަށް ޒިންމާ ވާނީ، (އ )
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ނެވެ.
މި މާއްދާގެ (ރ) ނުވަތަ (ކ) ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ތައްޔާރުކުރާ (ވ )
އެސެސްމަންޓް ރިޕޯޓަށް ބެލުމަށްފަހު ،ޤާނޫނާ ޚިލާފު ކަމެއް ފާހަގަކުރެވިއްޖެނަމަ،
އެކަމެއް ރަނގަޅުކުރުމަށް ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ،ޢިމާރާތުގެ ވެރި ފަރާތަށް
އަންގަންވާނެއެވެ.
ދ
ގ ވެރިފަރާތުން ހުއް ަ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ވަނުމަށް އެތަނެއް ެ ބަލައި ޗެކުކުރުން
ދޭންވާނެއެވެ.
ދ ދޫކުރާ އިދާރާގެ
އތަނަކަށް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއް ަ
ށން ެ
މިމާއްދާގެ (ހ) ގެ ދަ ު (ނ)
77
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން އެތަނަކަށް ވަނުމަށް ބަލާއިރު އެތަނެއް ހުރީ (ރ)
ރ އިދާރާއަކުން ބޭނުންވެއްޖެ ހިނދެއްގައި އެ ތަނަށް
ބަންދުވެފައިނަމަ ،ހުއްދަ ދޫކު ާ
ވަދެވޭވަރުގެ އާނގައެއް ހެދިދާނެއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ތަނެއް ބަލާ (ބ)
ޗެކްކުރުމަށް ދިޔުމުން އެތަނެއްގައި ބަލަހައްޓަމުންދާ ކަމާއިގުޅޭ ލިޔުންތައް ނުވަތަ
އިދާރާއަކުން ދޫކުރާ ހުއްދަ ރެކޯޑުތައް ނުވަތަ އ
ކުރެހުންތަ ް ނުވަތަ ފޮތްތައް
ކންވާނެއެވެ.
ބޭނުންވެއްޖެ ހިނދެއްގައި ދައް ަ
އ
ފތްތައް ނުވަތަ ކުރެހުންތަ ް
ފއިވާ ލިޔުންތައް ނުވަތަ ޮ
މި މާއްދާގެ (ޅ)ގައި ބަޔާންކޮށް ަ (ކ )
ނުވަތަ ރެކޯޑުތައް ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން ކޮޕީހެދުމަށް ހިނގާ ޚަރަދަށް ޒިންމާވާނީ،
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިންނެވެ.
އެދިއްޖެ ހިނދެއްގައި، މި މާއްދާގެ (ހ)ގެ ބޭނުމަށް ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން (އ )
ކތީގެ
ބނުން ކުރާ ތަ ެ
ގއި ހުންނަ ޢިމާރާތް ކުރުމަށް ޭ
ނނަތަނެއް ަ
ބަލައި ޗެކުކުރަން ވަ ް
ތަޙުލީލުކޮށް ބެލުމަށް ބޭނުންވާ މިންވަރަށް، ތެރެއިން ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން
ދން ވާނެއެވެ.
އަގަކާއި ނުލައި ތަކެތި ފޯރުކޮށް ޭ
ގ
ނ ވެރިފަރާތަށް އަން ާ
ކށްފައިވާ އެސެސްމަންޓް ހަދަ ް
މި މާއްދާގެ (ވ)ގައި ބަޔާން ޮ (މ )
ށފައިވާ ކަންކަން ހިމަނަންވާނެއެވެ.
އެންގުމުގައި ،ތިރީގައި ބަޔާންކޮ ް
ނޖެހުނު ސަބަބު؛
އެސެސްމަންޓް ހެދުމަށް އަންގަ ް )(1
ނތަން.
ހޅަންވީ ތަން ނުވަތަ ތަ ް
އެސެސްމަންޓް ހެދުމަށްފަހު ހުށަ ަ )(4
މި މާއްދާގެ (ވ)ގައި ބަޔާންކުރާފަދަ އެސެސްމަންޓެއް ހެދުމަށް ހިނގާ ޚަރަދަށް ޒިންމާ (ފ)
ވާނީ ،ޢިމާރާތުގެ ވެރިފަރާތުންނެވެ.
މ މާއްދާގެ (މ)ގައި
މި މާއްދާގެ (ވ) ގައި އެހެން ބަޔާންކޮށްފައިވީނަމަވެސްި ، (ދ)
78
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މި މާއްދާގެ (ވ) ނުވަތަ (ދ) ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ތައްޔާރުކުރާ (ލ)
އ މައްސަލައެއް ހުރި
ރތުގެ ފެންވަރުގަ ި
މށްފަހު ،ޢިމާ ާ
އެސެސްމަންޓް ރިޕޯޓަށް ބެލު ަ
ކަމަށް ފާހަގަކުރެވިއްޖެނަމަ ،އެކަމެއް ރަނގަޅުކުރުމަށް ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން
ނވާނެއެވެ.
ޢިމާރާތުގެ ވެރި ފަރާތަށް އަންގަ ް
ނ
މއްދާއާއި 130ވަނަ މާއްދާގެ ދަށުން ވެރިފަރާތު ް
މި ގަވާއިދުގެ 129ވަނަ ާ (ހ) .131 ކުރާ ޚިލާފަށް ޤާނޫނާ
ތކާއި
މަސައްކަތް ަ
ދ ދޫކުރާ އިދާރާގައި
ހުށަހަޅާ އިންސްޕެކްޝަން ރިޕޯޓަށް ގޮތެއް ނިންމުމަށް ހުއް ަ
ނުވަތަ ކޮށްނިމިފައިވާ
ތނަމަ ،އެ ރިޕޯޓަށް ލަފާ ހޯދުމަށް އަތޮޅު ތެރޭގައި ޓެކްނިކަލް
ޓެކްނިކަލް ޤާބިލުކަން ނެ ް
ކ
ކުރަމުންދާ މަސައްކަތްތަ ާ
ދ އިދާރާއެއް ނެތްނަމަ
ތ އެފަ ަ
ރ އިދާރާއަކަށް ،ނުވަ ަ
ޤާބިލުކަން ހުރި ފަރާތެއް ހު ި ހަދާ ގުޅިގެން
މިނިސްޓްރީއަށް ފޮނުވިދާނެއެވެ. އެސެސްމެންޓްތަކަށް
މިނިސްޓްރީން ލަފާ ހޯދުން
ހ އިތުރު ތަފްޞީލު
ފދައިން ރިޕޯޓު ޗެކްކުރުމަށްފަ ު
ވ ަ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި ާ (ށ)
ރިޕޯޓެއް އިތުރު ށ
ބިނާކޮ ް މައްޗަށް ތފްޞީލުގެ
ަ އެ ބޭނުންވާކަމުގައިވާނަމަ
ދރާއަށް މިނިސްޓްރީން
އންގުމަށް ހުއްދަ ދޫކުރާ އި ާ
އެކުލަވާލުމަށް ވެރިފަރާތަށް ެ
އަންގަންވާނެއެވެ.
ނންވާ
ހން ބަޔާންކޮށްފައިވީނަމަވެސް ،އިތުރަށް ބޭ ު
މި މާއްދާގެ (ށ) ގައި އެ ެ (ނ)
ފޞީލެއް ކަމުގައިވާނަމަ
ވ ތަ ް
ދރާގެ ފަރާތުން ބޭނުން ާ
ދ ދޫކުރާ އި ާ
ތަފްޞީލަކީ ހުއް ަ
ހމެނޭގޮތަށް ރިޕޯޓެއް
ދކުރާ އިދާރާގައި އެ ތަފްޞީލު ި
ވެރިފަރާތުގެ ބަދަލުގައި ހުއްދަ ޫ
ގންވާނެއެވެ.
އެކުލަވާލަން މިނިސްޓްރީން އަން ަ
ރތަކަށް ބަދަލެއް
ގ ނުވަތަ ޢިމާ ާ
ރތެއް ތަޅާލުމު ެ
ރމުގެ ނުވަތަ ޢިމާ ާ
އެއްވެސް ފަރާތަކުން ޢިމާރާތްކު ު .132 ހުއްދަ ނުހޯދާ
ގެނައުމުގެ މަސައްކަތެއް ،މި ގަވާއިދުގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ހުއްދައެއް ހޯދުމަކާނުލައި ކުރާކަން ކރުމުގެ
ޢިމާރާތް ު
މަސައްކަތް ކުރުމުން އެޅޭ
ށފައިވާ
މދު ތިރީގައި ބަޔާންކޮ ް
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކަށް އެނގިއްޖެނަމަ ،އެފަދަ ފަރާތަކާ ެ
ޅ
ފިޔަވަ ު
ގޮތުގެ މަތީން އަމަލުކުރުމާއެކު ޖޫރިމަނާ ކުރެވޭނެއެއެވެ.
ނ
ހުއްޓުވުމާއިއެކު ،އެ ޢިމާރާތް ބޭނުންކުރު ް އެފަދަ ތަނެއްގެ މަސައްކަތް ވަގުތުން (ހ)
ތިރީގައިވާ ފަދައިން ޖޫރިމަނާކުރުމާއެކު ހުއްދަ ނުހޯދާ ފަހަރު، ފުރަތަމަ މަނާކޮށް،
ކޮށްފައިވާ މަސައްކަތާ ގުޅިގެން ހަދާ ޢިމާރާތުގެ ކުރެހުން ( 45ސާޅީސް ފަހެއް)
ށ
ށ އެދި ހުށަހެޅުމަ ް
ށއި ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދައަ ް
ށހެޅުމަ ާ
ދުވަހުގެ ތެރޭގައި ހު ަ
އަންގަންވާނެއެވެ.
ގ އޭރިޔާގެ
ލ ތަޅުމު ެ
ޢމާރާތުގެ ބައިގެ ޖުމް ަ
ހދާފައިވާ ި
ޤަވާޢިދާ ޚިލާފަށް ަ ()1
އަކަމީޓަރަކަށް ( 100/-ސަތޭކަ) ރުފިޔާއިން ޖޫރިމަނާކުރުން؛
79
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ގ
ވސް ޢިމާރާތްކުރުމު ެ
އންގުމަށްފަހުގައި ެ
ގ މަތީން ެ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތު ެ (ށ)
ގ
މަސައްކަތް ކުރަމުންދާނަމަ އެފަދަ ތަނެއްގެ މަސައްކަތް ވަގުތުން ހުއްޓުމަށް އަން ާ
ވނަ ފަހަރު އަންގަންވާނެއެވެ.
ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހެޅުމަށް ދެ ަ
އ
ރމަށް ދޭ މުއްދަތުގަ ި
ގ މަތީން އެކަމެއް ރަނގަޅުކު ު
ވ ގޮތު ެ
މި މާއްދާގެ (ށ)ގައި ާ (ނ)
ތރު ކޮންމެ ދުވަހަކަށް،
އ ު
ނމަ ،ރަނގަޅުނުކޮށް ބަހައްޓާ ި
އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައި ނުވާ ަ
ބރުގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ޖޫރިމަނާ ކޮށްފައިވާ އަދަދުގެ
މި މާއްދާގެ (ހ) ވަނަ ނަން ަ
ރމަނާގެ ޢައަދަދަށް އިތުރުކުރަމުން ގެންދިއުން ؛
( %3ތިނެއް އިންސައްތަ) ޖޫ ި
ފައިސާ ޖޫރިމަނާގެ ދައްކަންޖެހޭ ދަށުން (ނ)ގެ އަދި (ހ) މާއްދާގެ މި (ރ)
ނުދައްކައިފިނަމަ ،އަދި އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައިނުވާނަމަ ،ޖުރިމަނާ ފައިސާއާއެކު އެ
ކން ރަނގަޅުކުރުމަށް
ނ އަރާ ފައިސާ ހޯދުމަށާއި ،އެ ަ
ބ ް
ޖުރިމަނާ ނުދެއްކުމުގެ ސަބަ ު
އ އެޓަރނީ ޖެނެރަލްގެ
އަމުރު ކޮށްދިނުމަށް އެދި މައްސަލަ ކޯޓަށް ހުށަހެޅުމަށްޓަކަ ި
އޮފީހަށް ފޮނުވުން.
މރާތެއްގެ މަސައްކަތް
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާކުން ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށްފަހު ،ޢި ާ (ހ) .133 އދަ ނެތި
ޙު ް
ތ
ތންނެވެ .މަސައްކަ ް
ކުރަންވާނީ ،އެ ފާސްކުރި ކުރެހުމާއި އެއްގޮތްވާގޮތުގެ މަ ީ ބަދަލުގެނައުމުން
އ
ދލެ ް
ނނަނަމަ ،އެ ބަ ަ
ފރާތުން ޢިމާރާތަށް ބަދަލެއް ގެ ް
ކުރަންފެށުމަށްފަހު ،ތަނުގެ ވެރި ަ ޅ އަޅާފިޔަ ަ
ވ ު
ގއެވެ.
ށ ހުށަހަޅައި ހުއްދަ ހޯދުމަށްފަހު ަ
ގެންނަންވާނީ ،ކަމާއިބޭހޭ ފަރާތަ ް
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ފަދަ ބަދަލެއް ގެނެސްފައިވާކަން އެއްވެސް (ށ)
ނ
އެކަ ް އިދާރާއަށް ހުއްދަދޫކުރާ ޢމާރާތްކުރުމުގެ
ި އެނގިއްޖެނަމަ ފަރާތަކަށް
އަންގަންވާނެއެވެ.
ކުރިކަމެއްގެ އެ ކޮށްފިނަމަ، މަސައްކަތް ޚިލާފަށް އާއި (ހ) މާއްދާގެ މި (ރ)
ކުޑަބޮޑުމިނަށްބަލައި އެ ފަރާތެއް ތިރީގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ޖޫރިމަނާ ކުރެވޭނެއެވެ.
80
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
އެހެން އ
ނަންބަރުގަ ި ()1ވަނަ ގެ (ހ) މާއްދާގެ މި ()2
ޖޫރިމަނާއަށް އެފަރާތެއްގެ ޖޫރިމަނާކުރުމުގައި ބަޔާންކޮށްފައިވީނަމަވެސް
މ
( 5000/-ފަސްހާސް) ރުފިޔާއަށްވުރެ ކުޑަ އަދެއް އަރާކަމުގައިވާނަ ަ
ދ
( 5000/-ފަސްހާސް) ރުފިޔާ އިން ޖޫރިމަނާކުރުން؛ އަ ި
ނ
އެހެ ް ނބަރުގައި
ނަ ް ވަނަ ()1 ގ
ެ (ހ) މާއްދާގެ މި ()3
ޖޫރިމަނާއަށް އެފަރާތެއްގެ ޖޫރިމަނާކުރުމުގައި ބަޔާންކޮށްފައިވީނަމަވެސް
( 500,000/-ފަސްލައްކަ) ރުފިޔާއަށްވުރެ ބޮޑު އަދެއް އަރާކަމުގައިވާނަމަ
( 500,000/-ފަސްލައްކަ) ރުފިޔާ އިން ޖޫރިމަނާކުރުން.
ށ
މި މާއްދާގެ (ބ) ގައިވާ ފަދައިން އެ ބަދަލަކާއި އެއްގޮތަށް ކުރެހުންތައް ތައްޔާރުކޮ ް (ޅ)
ނ
ފަދައި ް ގައިވާ (ރ) މާއްދާގެ މި ށނާޅައިފިނަމަ،
ހު ަ އަލުން ފާސްކުރުމަށް
ނދެވޭއެވެ.
ޖޫރިމަނާކުރަންވާނެއެވެ .އަދި ޢިމާރާތް ބެނޭނުންކުރުމުގެ ހުއްދަ ު
ގ
ވސް ޢިމާރާތްކުރުމު ެ
އންގުމަށްފަހުގައި ެ
ގ މަތީން ެ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތު ެ (ކ)
ގ
މަސައްކަތް ކުރަމުންދާނަމަ އެފަދަ ތަނެއްގެ މަސައްކަތް ވަގުތުން ހުއްޓުމަށް އަން ާ
ރ
ހ ު
ށހެޅުމަށް ދެވަނަ ފަ ަ
( 30ތިރީސް) ދުވަހުގެ ތެރޭގައި ހުއްދައަށް އެދި ހު ަ
އަންގަންވާނެއެވެ.
ފައިސާ ޖޫރިމަނާގެ ދައްކަންޖެހޭ ދަށުން (އ)ގެ އަދި (ރ) މާއްދާގެ މި (ވ)
ނުދައްކައިފިނަމަ ،އަދި އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައިނުވާނަމަ ،ޖުރިމަނާ ފައިސާއާއެކު އެ
ކން ރަނގަޅުކުރުމަށް
ނ އަރާ ފައިސާ ހޯދުމަށާއި ،އެ ަ
ބ ް
ޖުރިމަނާ ނުދެއްކުމުގެ ސަބަ ު
އ އެޓަރނީ ޖެނެރަލްގެ
އަމުރު ކޮށްދިނުމަށް އެދި މައްސަލަ ކޯޓަށް ހުށަހެޅުމަށްޓަކަ ި
އޮފީހަށް ފޮނުވުން.
81
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ނުވަތަ ހިނގަމުންދާކަމުގެ ޚިލާފުކަމެއް ގަވާއިދާ މި ނުވަތަ ޤާނޫނާ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ .134 ރތުގެ
ކރުވާ ފަ ާ
ޢިމާރާތް ު
ހިނގައިފިކަން ޢިމާރާތްކުރުވާ ފަރާތަށް އެނގި ،އެ ފަރާތުން ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ ދޫކުރާ ޔތު އަދާ
މަސްޢޫލިއް ަ
މ
ހުރިނަ ަ ނާންގާ އ
ޚިލާފުކަމެ ް ގަވާއިދާ މި ވތަ
ނު ަ ޤާނޫނާ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ (ހ)
ޢިމާރާތްކުރުވާ ފަރާތް 5000ރ (ފަސްހާސް ރުފިޔާ) އިން ޖޫރިމަނާ ކުރަންވާނެއެއެވެ.
ނ
ގ ް
ތ މި ގަވާއިދާ ޚިލާފުކަމެއްގެ ސަބަބުން ،އިންވެ ެ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާ ނުވަ ަ (ށ)
ށ
ކ ް
ށ ނުވަތަ މުދަލަ ަ
ރތުގެ ބަޔަކަ ް
ތކަށް ނުވަތަ ޢިމާ ާ
ހުރި ގޯއްޗަކަށް ނުވަތަ ޢިމާރާ ަ
އެކަމުގެ ކުޑަބޮޑު މިނަށް ބަލައި( 25,000/- ،ފަންސަވީސް ގެއްލުމެއް ވެއްޖެނަމަ،
އަދަދަކުން ރުފިޔާގެ (ފަސްލައްކަ) 500,00/- ރުފިޔާއާއި ހާސް)
ޖޫރިމަނާކުރަންވާނެއެވެ.
ށ
ނރައްކާތެރި ޢިމާރާތެއް ކަމަ ް
ު ތނަކީ
މި ގަވާއިދުގެ 103ވަނަ މާއްދާގެ ދަށުން އެ ަ .135 ރލް
ސްޓްރަކްޗަ ަ
ވ
އންގުމުން އެއެންގުމާ ޚިލާފު ާ
ވކި ގޮތަކަށް އަމަލުކުރަން ެ
ކަނޑައަޅާފައިވާ ތަނަކާމެދު ަ މިންގަނޑަށް ނުފެތޭ
ނެތް ތަނެއް
ނ
ގމުން ،ވެރިފަރާތު ް
އކާތެރިކަން ވެރިފަރާތަށް އެން ު
ޢިމާރާތް ބޭނުންކުރުން ނުރަ ް (ހ)
ވެރިފަރާތް"35,000/- ފަރާތަށް އެކަން އަންގާފައިނުވާނަމަ ޢިމާރާތް ބޭނުންކުރާ
(ތިރީސްފަސް ހާސް) ރުފިޔާއިން ޖޫރިމަނާ ކުރެވޭނެ.
ނ
ގމުން ،ވެރިފަރާތު ް
އކާތެރިކަން ވެރިފަރާތަށް އެން ު
ޢިމާރާތް ބޭނުންކުރުން ނުރަ ް (ށ)
އ
ފރާތަކަށް ގެއްލުމެ ް
ނންގުމުގެ ސަބަބުން އެހެން ަ
ޭ އަންގަންޖެހޭ އެންގުންތަކެއް
ވެއްޖެނަމަ އެކަމުގެ ކުޑަބޮޑު މިނަށް ބަލައި( 25,000/- ،ފަންސަވީސް ހާސް)
ރުފިޔާއާއި ( 500,000/-ފަސްލައްކަ) ރުފިޔާގެ އަދަދަކުން ޖޫރިމަނާ ކުރުން.
އިންޖިނިއަރު ޖއްސާ
ބލުމަށްޓަކައި ވެރިފަރާތުން ހަމަ ަ
އެތަނަކީ ރައްކައުތެރިތަނެއްތޯ ެ (ނ)
ހުށަހަޅާ ރިޕޯޓަކީ ކަނޑައެޅިގެން ސައްޙަ ނޫން މަޢުލޫމަތު ހިމެނޭ ރިޕޯޓެއް ކަން
އެނގިއްޖެނަމަ އިންޖިނިއަރާ މެދު ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ދާއިރާގައި މަސައްކަތް ކުރާ
ފަންނުވެރިންގެ ގަވާއިދު ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ފިޔަވަޅު އެޅުން.
ޚިލާފުވެއްޖެނަމަ ތިރީގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ފިޔަވަޅު އެޅުމުގެ އިޚްތިޔާރު ހުއްދަ ގއި
މ ަ
ސއްކަތް ކުރު ު
މަ ަ
ދޫކުރާ އިދާރާއަށް ލިބިގެންވެއެވެ .އަދި މި މާއްދާއާ ޚިލާފުވާ ފަރާތްތަކަށް މަސައްކަތް އަލުން މއި
ފވު ާ
ޢދާ ޚިލާ ު
ޤަވާ ި
82
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ދ
ށ ދޫކޮށްފައިވާ ހުއް ަ
އެކަމެއް ރަނގަޅުކުރުމަށް އަންގާ އެފަރާތަކަށް ޢިމާރާތްކުރުމަ ް
ހިފެހެއްޓޭނެއެވެ.
ގޅު ކުރުމަށް
މި މާއްދާގެ (ހ)ގެ ()1ގައިވާ ގޮތުގެ މަތީން ،އެކަމެއް ރަނ ަ ()2
ދިން 60ދުވަހުގެ މުއްދަތުގައި އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައި ނުވާނަމަ ،އެކަމެއް
30ދުވަހުގެ ތެރޭގައި ރަނގަޅުކުރުމަށް އަލުން އެންގުން.
ތން ،އެކަމެއް
މި މާއްދާގެ (ހ) ގެ ( )2ވަނަ ނަންބަރުގައިވާ ގޮތުގެ މަ ީ ()3
ނުވާނަމަ، ރަނގަޅުކޮށްފައި އެކަމެއް މުއްދަތުގައި ދޭ ރަނގަޅުކުރުމަށް
ރ ކޮންމެ ދުވަހަކަށް ،މި މާއްދާގެ (ހ) ގެ
ރަނގަޅުނުކޮށް ބަހައްޓާ އިތު ު
އދަދުގެ 3%
ގ މަތިން ޖޫރިމަނާ ކޮށްފައިވާ ަ
ނންބަރުގައިވާ ގޮތު ެ
( )1ވަނަ ަ
ދއުން ؛
(ތިނެއް އިންސައްތަ) ޖޫރިމަނާގެ ޢައަދަދަށް އިތުރުކުރަމުން ގެން ި
މި މާއްދާގެ (ށ)ގެ ()1ގައިވާ ގޮތުގެ މަތީން ،އެކަމެއް ރަނގަޅު ކުރުމަށް ()2
ދިން 10ދުވަހުގެ މުއްދަތުގައި އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައި ނުވާނަމަ ،އެކަމެއް
10ދުވަހުގެ ތެރޭގައި ރަނގަޅުކުރުމަށް އަލުން އެންގުން.
83
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ދއުން ؛
(ތިނެއް އިންސައްތަ) ޖޫރިމަނާގެ ޢައަދަދަށް އިތުރުކުރަމުން ގެން ި
ނ ދައްކަންޖެހޭ
ށ ް
ނބަރުގެ ދަ ު
ދ ( )3ވަނަ ނަ ް
މި މާއްދާގެ (ށ)ގެ ( )1އަ ި )(4
ޖޫރިމަނާގެ ފައިސާ ނުދައްކައިފިނަމަ ،އަދި އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައިނުވާނަމަ،
ޖުރިމަނާ ފައިސާއާއެކު އެ ޖުރިމަނާ ނުދެއްކުމުގެ ސަބަބުން އަރާ ފައިސާ
ހޯދުމަށާއި ،އެކަން ރަނގަޅުކުރުމަށް އަމުރު ކޮށްދިނުންމަށް އެދި މައްސަލަ
ނ ޖެނެރަލްގެ އޮފީހަށް ފޮނުވުން.
ކޯޓަށް ހުށަހެޅުމަށްޓަކައި އެޓަރ ީ
ކށްފައި
ލތްތައް ތިރީގައި ބަޔާން ޮ
އގެ ދަށުން ފިޔަވަޅު އެޅޭނެ ޙާ ަ
ގަވާއިދާ ޚިލާފުވެއްޖެނަމަ މިބަ ި ގއި
މ ަ
ސއްކަތް ކުރު ު
މަ ަ
އެވަނީއެވެ .އަދި މި މާއްދާއާ ޚިލާފުވާ ފަރާތްތަކަށް މަސައްކަތް އަލުން ފެއްޓޭނީ ޤަވާޢިދާ ބންގަނޑު
ނުވަތަ ި
ގޅު ކުރުމަށް
މި މާއްދާގެ (ހ)ގެ ()1ގައިވާ ގޮތުގެ މަތީން ،އެކަމެއް ރަނ ަ ()2
ދިން 30ދުވަހުގެ މުއްދަތުގައި އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައި ނުވާނަމަ ،އެކަމެއް
30ދުވަހުގެ ތެރޭގައި ރަނގަޅުކުރުމަށް އަލުން އެންގުން.
ތން ،އެކަމެއް
މި މާއްދާގެ (ހ) ގެ ( )2ވަނަ ނަންބަރުގައިވާ ގޮތުގެ މަ ީ ()3
ނުވާނަމަ، ރަނގަޅުކޮށްފައި އެކަމެއް މުއްދަތުގައި ދޭ ރަނގަޅުކުރުމަށް
ރ ކޮންމެ ދުވަހަކަށް ،މި މާއްދާގެ (ހ) ގެ
ރަނގަޅުނުކޮށް ބަހައްޓާ އިތު ު
އދަދުގެ 3%
ގ މަތިން ޖޫރިމަނާ ކޮށްފައިވާ ަ
ނންބަރުގައިވާ ގޮތު ެ
( )1ވަނަ ަ
ދއުން ؛
(ތިނެއް އިންސައްތަ) ޖޫރިމަނާގެ ޢައަދަދަށް އިތުރުކުރަމުން ގެން ި
ނ ދައްކަންޖެހޭ
ދށު ް
ދ ( )2ވަނަ ނަންބަރުގެ ަ
މި މާއްދާގެ (ހ)ގެ ( )1އަ ި )(4
ޖޫރިމަނާގެ ފައިސާ ނުދައްކައިފިނަމަ ،އަދި އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައިނުވާނަމަ،
ޖުރިމަނާ ފައިސާއާއެކު އެ ޖުރިމަނާ ނުދެއްކުމުގެ ސަބަބުން އަރާ ފައިސާ
ހޯދުމަށާއި ،އެކަން ރަނގަޅުކުރުމަށް އަމުރު ކޮށްދިނުންމަށް އެދި މައްސަލަ
ނ ޖެނެރަލްގެ އޮފީހަށް ފޮނުވުން.
ކޯޓަށް ހުށަހެޅުމަށްޓަކައި އެޓަރ ީ
84
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ނ
ހޅައި ފާސްކޮށްފައިވާ 'ފައުންޑޭޝަން ޕްރޮޓެކްޝަ ް
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް ހުށަ ަ (ށ)
ތިރީގައި ކުރާނަމަ، މަސައްކަތް ފައުންޑޭޝަންގެ ޚިލާފަށް އާއި މެތަޑް'
މތީން ޖޫރިމަނާ ކުރުމާއިއެކު ،އެކަމެއް ރަނގަޅުކުރުމަށް
ަ ބަޔާންކޮށްފައިވާގޮތުގެ
އެންގޭނެއެވެ.
ތން ،އެކަމެއް
ވނަ ނަންބަރުގައިވާ ގޮތުގެ މަ ީ
މި މާއްދާގެ (ށ) ގެ (ަ )1 ()2
ރަނގަޅުކުރުމަށް ދޭ މުއްދަތުގައި އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައި ނުވާނަމަ،
ގ
ގ (ށ) ެ
އޓާ އިތުރު ކޮންމެ ދުވަހަކަށް ،މި މާއްދާ ެ
ރަނގަޅުނުކޮށް ބަހަ ް
ނބަރުގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ޖޫރިމަނާ ކޮށްފައިވާ އަދަދުގެ 3%
( )1ވަނަ ނަ ް
ދއުން؛
(ތިނެއް އިންސައްތަ) ޖޫރިމަނާގެ ޢައަދަދަށް އިތުރުކުރަމުން ގެން ި
ދއްކަންޖެހޭ
ށން ަ
ނބަރުގެ ދަ ު
ނ ނަ ް
މި މާއްދާގެ (ހ) ގެ ( )1އަދި ( )2ވަ ަ ()3
އެކަމެއް އަދި ނުދައްކައިފިނަމަ، ފައިސާ ޖޫރިމަނާގެ
ރަނގަޅުކޮށްފައިނުވާނަމަ ،ޖުރިމަނާ ފައިސާއާއެކު އެ ޖުރިމަނާ ނުދެއްކުމުގެ
އަމުރު ރަނގަޅުކުރުމަށް ފައިސާ ހޯދުމަށާއި ،އެކަން އަރާ ސަބަބުން
ކޮށްދިނުންމަށް އެދި މައްސަލަ ކޯޓަށް ހުށަހެޅުމަށްޓަކައި އެޓަރނީ ޖެނެރަލްގެ
އޮފީހަށް ފޮނުވުން.
ނ ،އެކަމެއް
މި މާއްދާގެ (ނ) ގެ ( )1ވަނަ ނަންބަރުގައިވާ ގޮތުގެ މަތީ ް ()2
ރަނގަޅުކުރުމަށް ދޭ މުއްދަތުގައި އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައި ނުވާނަމަ،
85
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ގ
ގ (ށ) ެ
އޓާ އިތުރު ކޮންމެ ދުވަހަކަށް ،މި މާއްދާ ެ
ރަނގަޅުނުކޮށް ބަހަ ް
ނބަރުގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ޖޫރިމަނާ ކޮށްފައިވާ އަދަދުގެ 3%
( )1ވަނަ ނަ ް
ދއުން؛
(ތިނެއް އިންސައްތަ) ޖޫރިމަނާގެ ޢައަދަދަށް އިތުރުކުރަމުން ގެން ި
ދށުން ދައްކަންޖެހޭ
ދ ( )2ވަނަ ނަންބަރުގެ ަ
މި މާއްދާގެ (ނ) ގެ ( )1އަ ި ()3
އެކަމެއް އަދި ނުދައްކައިފިނަމަ، ފައިސާ ޖޫރިމަނާގެ
ރަނގަޅުކޮށްފައިނުވާނަމަ ،ޖުރިމަނާ ފައިސާއާއެކު އެ ޖުރިމަނާ ނުދެއްކުމުގެ
އަމުރު ރަނގަޅުކުރުމަށް ފައިސާ ހޯދުމަށާއި ،އެކަން އަރާ ސަބަބުން
ކޮށްދިނުންމަށް އެދި މައްސަލަ ކޯޓަށް ހުށަހެޅުމަށްޓަކައި އެޓަރނީ ޖެނެރަލްގެ
އޮފީހަށް ފޮނުވުން.
ފއި އެވަނީއެވެ.
މިމާއްދާގެ ދަށުން ފިޔަވަޅު އެޅޭނެ ޙާލަތްތައް ތިރީގައި ބަޔާންކޮށް ަ ގއި
މ ަ
ސއްކަތް ކުރު ު
މަ ަ
މގެ
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
ފަރާތްތަކަށް މަސައްކަތް އަލުން ފެއްޓޭނީ ގަވާއިދާ މި މާއްދާގެ ދަށުން ފިޔަވަޅު އަޅާ (ހ)
އދާ
ގވާ ި
ނއި ަ
ޤާނޫ ާ
ޖޫރިމަނާ އެކު މއި
ބަދަލުކުރު ާ އެއްގޮތަށް ގަވާއިދާ ކަންތައްތައް ޚިލާފުވެފައިވާ
އޅޭނެ
ވމުން ެ
ޚިލާފު ު
ދެއްކުމުންނެވެ.
ޅ
ފިޔަވަ ު
ށފައިވާ ކުރެހުމުގައިވާ
އވާ ގޮތާއި ޚިލާފަށް ފާސްކޮ ް
މި ގަވާއިދުގައި ބަޔާންކޮށްފަ ި (ށ)
ފރާތަކާ މެދު ތިރީގައި
ޖާގައަށް ވުރެ އިތުރު ޖާގައިގައި ޢިމާރާތްކޮށްފައިވާނަމަ އެފަދަ ަ
ތން ފިޔަވަޅު އަޅަންވާނެއެވެ.
ބަޔާންކޮށްފައިވާގޮތުގެ މަ ީ
ތން ފިޔަވަޅު
އެފަދަ ފަރާތަކާމެދު ފުރަތަމަ ފަހަރު ތިރީގައިވާ ގޮތުގެ މަ ި () 1
އަޅަންވާނެއެވެ.
ދފައިވުމާއެކު
ރ އިތުރަށް ބައެއް ހަ ާ
ހުއްދަ ދީފައިވާ މިންވަރަށްވު ެ ށ.
އެބައި އެއްވެސް ކަމަކަށް ބޭނުމެއް ކުރަމުންދާނަމަ ،މިމާއްދާގެ (ށ)
30,000 އިތުރުން ޖޫރިމަނާގެ ގައިވާ ހ. ގެ ()1 ގެ
(ތިރީސްހާސް) ރުފިޔާއިން ޖޫރިމަނާކުރުން.
ދފައިވުމާއެކު
ރ އިތުރަށް ބައެއް ހަ ާ
ހުއްދަ ދީފައިވާ މިންވަރަށްވު ެ ނ.
އކަމެއް
ނދާނަމަެ ،
ކުރަމު ް ބޭނުން ށ
ބޭނުމަކަ ް ވިޔަފާރީގެ އެބައި
ގން.
ވަގުތުން ހުއްޓުމަށް އެން ު
86
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ގތުގެ މަތީން،
ވނަ ނަންބަރުގެ (ހ) .ގައިވާ ޮ
މި މާއްދާގެ (ށ) ގެ (ަ )1 () 2
ގ މުއްދަތުގައި
އެކަމެއް ރަނގަޅު ކުރުމަށް ދިން ( 90ނުވަދިހަ) ދުވަހު ެ
އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައި ނުވާނަމަ ،އެތަން ( 60ފަސްދޮޅަސް) ދުވަހުގެ
އންގުން.
ތެރޭގައި އެކަމެއް ހުއްދަ ދީފައިވާ ގޮތަށް ބަދަލުކުރުމަށް އަލުން ެ
މި މާއްދާގެ (ށ) ގެ ( )1ވަނަ ނަންބަރުގައިވާ ގޮތުގެ މަތީން ،އެކަމެއް () 3
ނުވާނަމަ، ރަނގަޅުކޮށްފައި އެކަމެއް މުއްދަތުގައި ދޭ ރަނގަޅުކުރުމަށް
އޓާ އިތުރު ކޮންމެ ދުވަހަކަށް ،މި މާއްދާގެ (ށ) ގެ ()1
ރަނގަޅުނުކޮށް ބަހަ ް
ވަނަ ނަންބަރުގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ޖޫރިމަނާ ކޮށްފައިވާ އަދަދުގެ 3%
ދއުން؛
(ތިނެއް އިންސައްތަ) ޖޫރިމަނާގެ ޢައަދަދަށް އިތުރުކުރަމުން ގެން ި
ށން ދައްކަންޖެހޭ
ނބަރުގެ ދަ ު
ނ ނަ ް
ދ ( )3ވަ ަ
މި މާއްދާގެ (ށ) ގެ ( )1އަ ި () 4
ޖޫރިމަނާގެ ފައިސާ ނުދައްކައިފިނަމަ ،އަދި އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައިނުވާނަމަ،
ޖުރިމަނާ ފައިސާއާއެކު އެ ޖުރިމަނާ ނުދެއްކުމުގެ ސަބަބުން އަރާ ފައިސާ
ހޯދުމަށާއި ،އެކަން ރަނގަޅުކުރުމަށް އަމުރު ކޮށްދިނުންމަށް އެދި މައްސަލަ
ނ ޖެނެރަލްގެ އޮފީހަށް ފޮނުވުން.
ކޯޓަށް ހުށަހެޅުމަށްޓަކައި އެޓަރ ީ
ނށް
މހުން ަ
ގތުގެ މަތީން ،ޚާއްޞައެހީއަށް ބޭނުންވާ ީ
ށފައިވާ ޮ
ޤަވާޢިދުގައި ބަޔާންކޮ ް (ނ)
ގ
ފަސޭހަކަމާއިއެކު ވަދެނިކުމެ އުޅެވޭގޮތަށް ނުވާނަމަ ،ތިރީގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާގޮތު ެ
މަތީން ޖޫރިމަނާ ކުރުމާއިއެކު ،އެކަމެއް ރަނގަޅުކުރުމަށް އެންގޭނެއެވެ.
މ އުޅެވޭގޮތަށް
ނނަށް ފަސޭހަކަމާއިއެކު ވަދެނިކު ެ
ހ ް
ޚާއްޞައެހީއަށް ބޭނުންވާ މީ ު )(1
ހަދާފައި ނުވާނަމަ ،އެކަމެއް ރަނގަޅު ކުރުމަށް ( 90ނުވަދިހަ) ދުވަހުގެ
މުއްދަތުދީ އެކަން އެންގުމާއިއެކު ،ފުރަތަމަ ފަހަރު( 10,000/- ،ދިހަހާސް)
ރުފިޔާއިން ޖޫރިމަނާކުރުން.
ތން ،އެކަމެއް
މ ީ
ނބަރުގައިވާ ގޮތުގެ ަ
ވނަ ނަ ް
މި މާއްދާގެ (ނ) ގެ (ަ )1 () 3
ނުވާނަމަ، ރަނގަޅުކޮށްފައި އެކަމެއް މުއްދަތުގައި ދޭ ރަނގަޅުކުރުމަށް
ރަނގަޅުނުކޮށް ބަހައްޓާ އިތުރު ކޮންމެ ދުވަހަކަށް ،މި މާއްދާގެ (ރ) ގެ ()1
ވަނަ ނަންބަރުގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ޖޫރިމަނާ ކޮށްފައިވާ އަދަދުގެ 3%
ދއުން؛
(ތިނެއް އިންސައްތަ) ޖޫރިމަނާގެ ޢައަދަދަށް އިތުރުކުރަމުން ގެން ި
ނ ދައްކަންޖެހޭ
ނބަރުގެ ދަށު ް
ދ ( )3ވަނަ ނަ ް
ގ ( )1އަ ި
މި މާއްދާގެ (ނ) ެ )(4
ޖޫރިމަނާގެ ފައިސާ ނުދައްކައިފިނަމަ ،އަދި އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައިނުވާނަމަ،
ޖުރިމަނާ ފައިސާއާއެކު އެ ޖުރިމަނާ ނުދެއްކުމުގެ ސަބަބުން އަރާ ފައިސާ
ހޯދުމަށާއި ،އެކަން ރަނގަޅުކުރުމަށް އަމުރު ކޮށްދިނުންމަށް އެދި މައްސަލަ
87
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ށން
މރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާއި ގަވާއިދާ ޚިލާފުވެއްޖެނަމަ މިބައިގެ ދަ ު
ޢިމާރާތެއް ބޭނުންކުރުމުގައި ޢި ާ .139 ފއި ނުވާ
ނގާ ަ
ހުއްދަ ަ
ދ
ނ ފެއްޓޭނީ ގަވާއި ާ
ށ އަލު ް
ފަރާތްތަކަ ް ނ ފިޔަވަޅު އަޅާ
މި މާއްދާގެ ދަށު ް ނ
ބނުން ކުރު ް
ޢިމާރާތް ޭ
(ހ)
ޖޫރިމަނާ އެކު މއި
ބަދަލުކުރު ާ އެއްގޮތަށް ގަވާއިދާ ކަންތައްތައް ޚިލާފުވެފައިވާ
ދެއްކުމުންނެވެ.
ނންކުރާނަމަ،
ބ ު
ތން ޭ
ކށް ަ
ވއި އެހެންބޭނުމަ ަ
ނ ފިޔަ ަ
ހުއްދަކުރެވިފައިވާ ބޭނު ް )(1
ނ
ދތުދީ އެކަ ް
އެކަމެއް ރަނގަޅު ކުރުމަށް ( 90ނުވަދިހަ) ދުވަހުގެ މުއް ަ
ރުފިޔާއިން (ފަސްހާސް) 5,000/- ހރު،
ފަ ަ ފުރަތަމަ އެންގުމާއިއެކު،
ޖޫރިމަނާކުރުން.
މި މާއްދާގެ (ށ)ގެ ()1ގައިވާ ގޮތުގެ މަތީން ،އެކަމެއް ރަނގަޅު ކުރުމަށް ()3
ހގެ މުއްދަތުގައި އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައި
ވ ު
ދިން ( 90ނުވަދިހަ) ދު ަ
ނުވާނަމަ ،އެކަމެއް ( 30ތިރީސް) ދުވަހުގެ ތެރޭގައި ރަނގަޅުކުރުމަށް އަލުން
އެންގުން.
ށން ދައްކަންޖެހޭ
ނބަރުގެ ދަ ު
ނ ނަ ް
ދ ( )3ވަ ަ
މި މާއްދާގެ (ށ) ގެ ( )1އަ ި ()5
ޖޫރިމަނާގެ ފައިސާ ނުދައްކައިފިނަމަ ،އަދި އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައިނުވާނަމަ،
ޖުރިމަނާ ފައިސާއާއެކު އެ ޖުރިމަނާ ނުދެއްކުމުގެ ސަބަބުން އަރާ ފައިސާ
ހޯދުމަށާއި ،އެކަން ރަނގަޅުކުރުމަށް އަމުރު ކޮށްދިނުންމަށް އެދި މައްސަލަ
88
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާއި އެ ޤާނުނުގެ ދަށުން ހެދޭ ގަވާއިދާކާއި ޚިލާފުވުމުން އެކަމަކާ ގުޅިގެން .140 ނ
އެހެނިހެ ް
ނ
ދތުދީ އެކަ ް
އެކަމެއް ރަނގަޅު ކުރުމަށް ( 90ނުވަދިހަ) ދުވަހުގެ މުއް ަ (ހ)
ރުފިޔާއިން (ފަސްހާސް) 5,000/- ހރު،
ފަ ަ ފުރަތަމަ އެންގުމާއިއެކު،
ޖޫރިމަނާކުރުން.
މި މާއްދާގެ (ހ)ގައިވާ ގޮތުގެ މަތީން ،އެކަމެއް ރަނގަޅު ކުރުމަށް ދިން (ށ)
( 90ނުވަދިހަ) ދުވަހުގެ މުއްދަތުގައި އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައި ނުވާނަމަ،
އެކަމެއް ( 30ތިރީސް) ދުވަހުގެ ތެރޭގައި ރަނގަޅުކުރުމަށް އަލުން އެންގުން.
އެކަމެއް ނ،
މަތީ ް ގޮތުގެ ނަންބަރުގައިވާ ވަނަ (ހ) މާއްދާގެ މި (ނ)
ނުވާނަމަ، ރަނގަޅުކޮށްފައި އެކަމެއް މުއްދަތުގައި ދޭ ރަނގަޅުކުރުމަށް
ރަނގަޅުނުކޮށް ބަހައްޓާ އިތުރު ކޮންމެ ދުވަހަކަށް ،މި މާއްދާގެ (ހ) ވަނަ
3% އަދަދުގެ ކޮށްފައިވާ ޖޫރިމަނާ ނ
ތ ް
މަ ި ގޮތުގެ ނަންބަރުގައިވާ
ދއުން؛
(ތިނެއް އިންސައްތަ) ޖޫރިމަނާގެ ޢައަދަދަށް އިތުރުކުރަމުން ގެން ި
މި މާއްދާގެ (ހ) އަދި (ނ) ވަނަ ނަންބަރުގެ ދަށުން ދައްކަންޖެހޭ ޖޫރިމަނާގެ (ރ)
ފައިސާ ނުދައްކައިފިނަމަ ،އަދި އެކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައިނުވާނަމަ ،ޖުރިމަނާ
ފައިސާއާއެކު އެ ޖުރިމަނާ ނުދެއްކުމުގެ ސަބަބުން އަރާ ފައިސާ ހޯދުމަށާއި،
އެކަން ރަނގަޅުކުރުމަށް އަމުރު ކޮށްދިނުންމަށް އެދި މައްސަލަ ކޯޓަށް
ރލްގެ އޮފީހަށް ފޮނުވުން.
ހުށަހެޅުމަށްޓަކައި އެޓަރނީ ޖެނެ ަ
ތ
ވ ަ
ދން ނު ަ
ށ ސާބިތުވަން ެ
މވާ އެހެން ފަރާތެއް ވާކަމަ ް
އުފުލުމަށްޓަކައި ،އެކަމަކާ ޒިން ާ ޚިލާފަށް ކުރާ
ގަވާޢިދެއްގައި އެފަދަ ކަމެއްގެ ޒިންމާ އުފުލާނެ ވަކި ފަރާތެއް ކަނޑައަޅާފައި ނުވާ ސއްކަތުގެ ދަޢުވާ
މަ ަ
ހިނދެއްގައި އެކަމެއްގެ ޒިންމާވާ ފަރާތް ކަމުގައި ބެލެވޭނީ އެފަދަ ކަމެއް ހިނގާ ތ
ލިބޭ ފަރާ ް
ގ
ޢިމާރާތު ެ ދަށުން ގ
ގަވާއިދު ެ މި ނުވަތަ ދަށުން ޤާނޫނުގެ އިމަރާތްކުރުމުގެ (ށ)
ވެރިފަރާތުން ކުރަންޖެހޭ ކަމެއް ނުކޮށްގެން އެއް ފަރާތަށްވުރެ ގިނަ ފަރާތުގެ
89
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ވ
ނ ި
މިލްކުވެރިކަމުގެ ދަށުގައިވާ ޢިމާރާތަކާ ގުޅޭގޮތުން ދަޢުވާ އުފުލޭ ހިނދު ،އަންނަ ި
ވނެއެވެ.
ރތުގެ ދިފާޢުގައި ބޭނުންކުރެ ޭ
ކަންކަން ،އެ ދަޢުވާ އުފުލޭ ފަ ާ
ނ
ގފައިވަނީ އެ ދަޢުވާ އުފުލޭ މިލްކުވެރިޔާ ނޫން އެހެ ް
އެފަދަ ޢަމަލެއް ހިން ާ )(1
މިލްކުވެރިޔަކު ކަމުގައިވުން؛ ނުވަތަ
ށން އަންގާ
އެފަދަ ޢަމަލަކާ ބެހޭގޮތުން ،ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ ދަ ު ()2
އެންގުމެއް ނުވަތަ އަމުރެއް އަންގާފައިވަނީ އެ ދަޢުވާ އުފުލޭ މިލްކުވެރިޔާ
ނޫން އެހެން މިލްކުވެރިޔަކަށް ކަމުގައިވުން.
ނ
މއް ވެރިފަރާތުން ރަނގަޅުކުރަން ފެށުމުގެ ކުރި ް
މި ބާބުގައި ކަނޑައަޅާފައިވާކަ ެ (ހ) .143 އންގޭ
ރމަށް ެ
ގޅުކު ު
ރަނ ަ
ވނެއެވެ.
ލިޔުމުން އަންގާ ހުއްދަ ހޯދަން ާ މގައި
ކުރު ު
ތ
ރންވީ ގޮ ް
އަމަލުކު ަ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ފަދައިން އަންގާފައިވާ ގޮތާއި ތަފާތުގޮތަކަށް މަސައްކަތް (ށ)
ސއްވީސް) ގަޑިއިރުގެ
ޅފައިވާނަމަ އެކަމެއް ަ ( 24
ކުރިއަށް ގެންދިއުމަށް ކަނޑައަ ާ
ތެރޭގައި ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް އަންގާ ހުއްދަ ހޯދަންވާނެއެވެ.
އ
މި ބާބުގެ ދަށުން ރަނގަޅުކުރުމަށް އެންގޭ ކަމެއް ރަނގަޅުކޮށްފައިނުވާނަމަ ،އެފަދަ ކަމެ ް .144 އންގޭ
ރމަށް ެ
ގޅުކު ު
ރަނ ަ
ށ
ރއިން މައްސަލަ ޝަރީޢަތަ ް
ރަނގަޅުކުރުމަށް އަމުރުކޮށްދިނުމަށް އެދި ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާ ާ ކަން
ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ. ކރުމުން
ގޅުނު ު
ރަނ ަ
ތ
ނގޮ ް
ރވޭ ެ
އަމަލުކު ެ
މި ގަވާއިދުގެ ދަށުން ރަނގަޅުކުރުމަށް އަންގާ ކަމެއް ރަނގަޅު ކޮށްފައިވީނަމަވެސް އެފަރާތެއް .145 ނމަ
ދއްކާ ަ
މނާ ނު ަ
ޖޫރި ަ
ތށް މައްސަލަ
މށްޓަކައި ޝަރީޢަ ަ
ނ ނުދާނަމަ އެ ފައިސާ ހޯދު ަ
ކޮށްފައިވާ ޖޫރިމަނާ ދައްކަމު ް ތ
ނގޮ ް
ރވޭ ެ
އަމަލުކު ެ
މ
ި ކރުމުން ނުވަތަ
މި ބާބުގައި ކަނޑައަޅާފައިވާކަމެއް ވެރިފަރާތުން ރަނގަޅުނު ު (ހ) .146 ތން
ސަލާމަތީ ގޮ ު
ކ
ގަވާއިދުގެ 109ވަނަ މާއްދާގައި ނުރައްކާތެރި ތަނެއްކަމަށް ކަނޑައަޅާފައިވާ ތަނަ ާ ރނޫން
ކއުތެ ި
ރައް ަ
ނ
އ ް
އެފަދަ ި އންގުމުން
ެ ވެރިފަރާތަށް އެޅުމަށް ފިޔަވަޅު އަޅަންޖެހޭ ގުޅިގެން ތރި
ނރައްކާ ެ
ކަންކަންު ،
90
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
އ
ނމަށް ކޯޓު އަމުރެ ް
ކށް ވަ ު
ހުރަސްއަޅާނަމަ ،އެ މަސައްކަތް ކުރުމަށް އެތަނަ ަ
ހޯދުމަށްފަހު އެ މަސައްކަތެއް ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން ކުރެވިދާނެއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ށ) ގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ޚަރަދުވީ މިންވަރު އަގުކުރުމުގައި ބަލާނީ، (ރ)
އެވަގުތަކު މަސައްކަތުގެ ބާޒާރުގައި ހުރި އަގުތަކަށެވެ.
އވާގޮތަށް ދައްކަމުން
މި މާއްދާގެ (ބ) ގައިވާ ޚަރަދު އަނބުރާ ދެއްކުމަށް އަންގާފަ ި (ޅ)
ށ
ނުދާނަމަ ،އެފައިސާ ދެއްކުމަށް އަމުރުކޮށްދިނުމަށް އެދި މައްސަލަ ޝަރީޢަތަ ް
ހުށަހެޅިދާނެއެވެ.
ތ
ބހައްޓާފައިވާ ތަކެ ި
ތ ަ
ރތުގައި ހަރުކޮށްފައިވާ ނުވަ ަ
ތ ޢިމާ ާ
ޢިމާރާތުގެ ބައެއް ނުވަ ަ (ހ) .147 އދާރާ
ހުއްދަ ދޫކުރާ ި
ތ
އޮ ް ބިރު ނކަމުގެ
ދ ެ
ވެއްޓި ާ ބިމަކަށް އެހެން ވ
އިންވެގެން ާ ތ
ނުވަ ަ މަގަކަށް ރން
ސރުކާ ު
އަދި ަ
ދ
ފަ ަ ތިރީގައިވާ ރައްކައުތެރިކުރުވުމަށްޓަކައި، ކަމަކުން އެފަދަ ކަމުގައިވާނަމަ ވޅު
ވސް ފިޔަ ަ
އަ ަ
ށ
ނބަރާއި ހަމައަ ް
ނ ނަ ް
މި މާއްދާގެ (ހ) ގެ ( )1ވަނަ ނަންބަރުން ( )4ވަ ަ ()5
ނ ދުވަހަށް
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން އަޅަމުންދާ ފިޔަވަޅުތައް ދުވަހު ް
91
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މިނިސްޓްރީއަށް އެންގުން.
ގ
ފރާތްތަކަށް އަލިފާނު ެ
ތ ޢިމާރާތް ބޭނުންކުރަމުންދާ ަ
ވ ަ
ތނަށް ނު ަ
ވަށައިގެންވާ ތަން ަ (ށ)
ދއަކުން ގެއްލުމެއް ވެދާނެކަމުގެ ގެއްލުމެއް ވެދާނެކަމުގެ
ހ މާއް ާ
ހާދިސާއަކުން ނުވަތަ ވި ަ
ދ
އިޙްތިމާލެއް އޮތްނަމަ ،އެފަދަ ކަމަކުން ރައްކައުތެރިކުރުވުމަށްޓަކައި ،ތިރީގައިވާ ފަ ަ
އިން އިދާރާ ދޫކުރާ ހުއްދަ ގުޅިގެން އިދާރާއާއި ފުލުހުންގެ ފިޔަވަޅުތައް
އަޅަންވާނެއެވެ.
މއްދާއަކުން
ާ ވިހަ ނުވަތަ ސއަކުން
ހާދި ާ އަލިފާނުގެ އެފަދަ ()1
ނ
ކރާ ސަރަޙައްދަށް މީހުންނަށް ނުވަދެވޭ ެ
ގެއްލުންވެދާނެކަމުގެ އަންދާޒާ ު
ކށް ،އެ ސަރަޙައްދުން މީހުން ހުސްކުރުން؛
ގޮތަށް ބަންދު ޮ
ކުރާ ދޒާ
އން ާ
ަ ގެއްލުންވެދާނެކަމަށް ށ
މުދަލަ ް ހާދިސާއަކުން އެފަދަ ()2
ސަރަޙައްދުގައި ހުރި އުފުލޭ މުދާތައް އެ ސަރަޙައްދުން އެއްފަރާތްކުރުން؛
އަދި
ވގުތީގޮތުން
ަ ނުރައްކާ ހުރި އެސަރަޙައްދަށް އިދާރާއިން ކަމާގުޅޭ )(3
ވގުތީގޮތުން
ކން ަ
ނން ނުވަތަ ވިހަ މާއްދާއަ ު
ކުޑަކުރުމަށްޓަކައި އެފަދަ އަލިފާ ު
ރައްކައުތެރިކުރުމަށްޓަކައި ނުވަތަ އެފަދަ ކަމެއް ވަގުތީ ގޮތުން ފެތުރަ
ޔވަޅު އެޅުން.
ނުދިނުމަށްޓަކައި އަޅަންޖެހޭ ފި ަ
ށ
ދރިއުޅޭ ފަރާތްތަކަ ް
ޢިމާރާތުގައި ދިރިއުޅޭ ފަރާތްތަކަށް ނުވަތަ ޢިމާރާތުގެ ވަށައިގެން ި (ހ) .148 ވގުތަށް
ތން ަ
ވަގު ު
ހ
ށ އަމަލުކުރަން ޖެ ޭ
މާއްދާގައިވާ ބަޔާންކޮށްފައިވާ ގޮތަށް ނޫން ޙާޢްސަ ގޮތަކަ ް ނޖެހޭ
އަޅަ ް
ގއި ކޮމިޓީން
ޙާލަތްތަކު ަ
ކަނޑައެޅުމަށްޓަކައި ގޮތެއް އަޅާނެ ފިޔަވަޅު ރައްކައުތެރިކަމުގެ ޙާލަތެއްގައި
ނ
މ ް
ގޮތް ނިން ު
މިނިސްޓްރީއަށް ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ދ
ދ މައްސަލައެއް މިނިސްޓްރީއަސް ހުށަހެޅުމުން އެފަ ަ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ފަ ަ (ށ)
ށ
ތޙްޤީޤްކުރާ ކޮމިޓީއަ ް
ޙާލަތެއްގައި އަޅާނެ ފިޔަވަޅެއް ކަނޑައަޅަންވާނީ މައްސަލަ ބަލާ ަ
ގ މަތިންނެވެ.
ހުށަހަޅައިގެން އެ ކޮމިޓީގެ ލަފާ ެ
މި މާއްދާގެ (ށ) ގައިވާ ޙާލަތެއްގައި އެތަނެއްގެ ނުރައްކާތެރިކަމުން އެތަނެއް ނަގަން (ނ)
މ
ހނެކަމަށް މައްސަލަ ބަލާ ތަޙްޤީޤްކުރާ ކޮމިޓީއަށް ފާހަގަވާނަ ަ
ނުވަތަ ތަޅާލަން ޖެ ޭ
އެފަދައިން މައްސަލަ ބަލާ ތަޙްޤީޤްކުރާ ކޮމިޓީއަށް ނިންމިދާނެއެވެ.
ދ
އ ަ
ހށަހަޅާ އަލުން ހު ް
އިތުރަށް މަސައްކަތެއް ކުރަންވާނީ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް ު މގެ
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
ހޯދުމަށްފަހުގައެވެ. ފހު
ސއްކަތް ކުރުމަށް ަ
މަ ަ
އދަ
ލޙުކޮށް ،ހު ް
އިސް ާ
92
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ނ
ހޯދު ް
އަޅާ އިދާރާއަކުން ދޫކުރާ ހުއްދަ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ދަށުން ގަވާއިދުގެ މި (ހ) .150 ނ
ކރު ް
އިސްތިޢުނާފު ު
ދ
ޤނޫނުގެ ދަށުން ހަ ާ
ފިޔަވަޅާކާމެދު ހިތްހަމަނުޖެހޭ ފަރާތަކުން "މި ޤާނޫނާއި ާ
ގަވާއިދެއްގެ ދަށުން ނިންމާ ކަންކަން އިސްތިއުނާފު ކުރުމުގެ ގަވާއިދު" ގައިވާ ގޮތަށް
ނސްޓްރީއަށް ހުށަހެޅިދާނެއެވެ.
އެކަމެއް ބަލައިދިނުމަށް އެދި މި ި
ނ
މ ް
ހުށަހެޅު ު އެދި ށ
އިސްތިޢުނާފުކުރުމަ ް ފަދައިން ގައިވާ (ހ) މާއްދާގެ މި (ށ)
ދއްގެ ދަށުން ނިންމާ
މިނިސްޓްރީން "މި ޤާނޫނާއި ޤާނޫނުގެ ދަށުން ހަދާ ގަވާއި ެ
އެކަމެއް މަތިން ގޮތުގެ ގައިވާ ގަވާއިދު" ކުރުމުގެ އިސްތިއުނާފު ކަންކަން
ބަލަންވާނެއެވެ.
ތޭރަވަނަ ބާބު
އާންމު ކަންތައްތައް
ވ ކުރެހުމުގައި ހުރި
ރތެއް ކުރުމަށް ފާސްކޮށްފައި ާ
ނ ޢިމާ ާ
މި ގަވާއިދުގެ ދަށު ް (ހ) .151 އވާ ކުރެން
ފާސްކޮށްފަ ި
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާއި ،މި ގަވާއިދާއި ،ބިލްޑިންގ ކޯޑާއި ،އަދި ހެދިފައިވާ (ހ) .152 މގެ
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
ގ
ވ ގޮތްތަކު ެ
ކރެވޭނީ އަންނަނި ި
ނ އެއްކޮށް ޢިމާރާތް ު
އށް ވުރެ ގިނަ ބި ް
ދެ ބިން ނުވަތަ އެ ަ .153 ނވަތަ
ދެ ބިން ު
93
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މރާތް ކުރަންވީގޮތުގެ
ރށްރަށް ނުވަތަ ފަޅުފަޅުގައި ޢި ާ
ޕްލޭނިންގ ގަވާއިދެއް ނެތް ަ (ށ)
ގަވާއިދުގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން؛
ރޖިސްޓަރީގެ މައްޗަށް
ބން އެއްކުރުމަށްފަހު ހަދާފައިވާ ަ
ށހަޅާ ދެ ި
ޝަރުޢީ ކޯޓަކަށް ހު ަ (ށ)
ބިނާކޮށް.
ށ
އކަލެއް އޮތް ބިމަކަ ް
ރތީ ނުރަ ް
ށ ހުށަހަޅާ ބިމަކީ ޤުދު ަ
ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ ހުއްދަ ހޯދުމަ ް (ހ) .154 ލއް
ނުރައްކަ ެ
ނއެވެ.
ވާނަމަ ،އެ ބިމެއްގައި ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ ހުއްދަ ދޫކޮށްގެން ނުވާ ެ ދނެފަދަ
މވެ ާ
ދި ާ
މރާތް
ގއި ޢި ާ
މއް ަ
ބި ެ
ނ
ކ ް
ބިމާ ބެހޭ ކަން ަ ކރާފަދަ ބިންތައް ކަނޑައަޅާނީ،
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި ބަޔާން ު (ށ)
އދަ
މގެ ހު ް
ކުރު ު
ސރުކާރުގެ ވުޒާރާއިންނެވެ.
ބެލެހެއްޓުމަށް ޙަވާލުކޮށްފައިވާ ަ
ނ
ރ ް
ދޫނުކު ު
ނ
ނތައް ޢާއްމުކޮށް އެނގޭ ެ
މި މާއްދާގައި ބަޔާންކުރާފަދަ ނުރައްކަލެއް ދިމާވެދާނެފަދަ ބި ް (ނ)
ށ
ބެލެހެއްޓުމަ ް ކަންކަން ބެހޭ ބިމާ ގެޒެޓާއި ސަރުކާރުގެ ދިވެހި ލިސްޓެއް،
ޙަވާލުކޮށްފައިވާ ސަރުކާރުގެ ވުޒާރާއިން އާންމުކުރަންވާނެއެވެ.
ވ
ނ ޢާންމުކޮށް ޝާއިއުކުރާ ލިސްޓުގައި އަންނަނި ި
މި މާއްދާގެ (ނ) ގެ ދަށު ް (ރ)
ވނެއެވެ.
މައުލޫމާތުތައް ހިމަނަން ާ
ނނަ ސަބަބު.
އެބިމެއްގައި ޢިމާރާތް ކުރުމުން ނުރައްކަލެއް ދިމާވެދާނެކަމަށް ފެ ް )(4
ނ
މި މާއްދާގައިވާ ގޮތުގެ މަތިން ،ނުރައްކާތެރި ބިމެއްކަމުގައި ކަނޑައެޅުމަށްފަހު ،ފަހު ް (ބ)
ނތަކަކުން ،އެ ބިމަކީ ނުރައްކަލެއް
އހެންވެސް ބެލު ް
ހަދާދިރާސާއަކުން ނުވަތަ ބަލާ ެ
ކމަށް ފެނިއްޖެނަމަ ،އެ ބިމަކާއި ބެހޭގޮތުން ކުރިން
ކުރިމަތިވެދާނެފަދަ ތަނެއް ނޫން ަ
ކން
ބމާ ބެހޭ ކަން ަ
ި ނ މުރާޖަޢު ކުރުމަށްޓަކައި،
ލ ް
ނންމުން އަ ު
ި ނިންމާފައިވާ
ސރުކާރުގެ ވުޒާރާއަށް
ބެލެހެއްޓުމަށް ޙަވާލުކޮށްފައިވާ ަ
ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ނ
ހ ކަންކަ ް
ގ މަތީން ،ބިމާ ބެ ޭ
ނ ކޮށްފައިވާ ގޮތު ެ
މި މާއްދާގެ (ބ)ގައި ބަޔާ ް (ޅ)
ޢ
ބެލެހެއްޓުމަށް ޙަވާލުކޮށްފައިވާ ސަރުކާރުގެ ވުޒާރާއަށް ހުށަހެޅޭ ހުށަހެޅުން ،މުރާޖަ ު
ށ
ތަނެއްނޫންކަމަ ް ވެދާނެ ކުރިމަތި ނުރައްކަލެއް ބިމަކީ އެ ކުރުމަށްފަހު،
މށް ޙަވާލުކޮށްފައިވާ
ބލެހެއްޓު ަ
ކންކަން ެ
ނ ބިމާ ބެހޭ ަ
ނިންމައިފިނަމަ ،އެ ނިންމު ް
ސަރުކާރުގެ ވުޒާރާއިން ދިވެހި ސަރުކާރުގެ ގެޒެޓުގައި ޝާއިޢުކުރަންވާނެއެވެ .އަދި
ށ
އދާހަމަކޮށް ޢާއްމުކޮ ް
އންގައިދޭ ލިސްޓް" ަ
އިޢުލާންކޮށްފައިވާ [ނުރައްކާތެރި ބިންތައް ަ
ށ
އެނގޭނޭގޮތަށް ދިވެހި ސަރުކާރުގެ ގެޒެޓާއި ބިމާ ބެހޭ ކަންކަން ބެލެހެއްޓުމަ ް
ޙަވާލުކޮށްފައިވާ ސަރުކާރުގެ ވުޒާރާގެ އާންމުކުރަންވާނެއެވެ.
ތ
ވ ަ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ މަސައްކަތް ކުރަމުންދާ ސަރަޙައްދަކުން ޚާއްޞަ ތަނެއް ނު ަ (ހ) .155 މގެ
ކރު ު
ޢިމާރާތް ު
94
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ތ އެއްޗެއް ނަމަ،
ތނެއް ނުވަ ަ
ނންބަރު 27/79ގައިވާ ފަދަ ަ
ޤާނޫނު ަ ()2
ރަށެއްގައި ނަމަ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް އެންގުން؛
ތ
ނއް ނުވަ ަ
ނބަރު 27/79ގައި ނުހިމެނޭ ފަދަ ޙާއްސަ ތަ ެ
ޤާނޫނު ނަ ް ()3
އެއްޗެއް ނަމަ ،މާލޭގައި ނަމަ މިނިސްޓްރީ އަށް އެންގުން؛
ތ
ނއް ނުވަ ަ
ނބަރު 27/79ގައި ނުހިމެނޭ ފަދަ ޙާއްސަ ތަ ެ
ޤާނޫނު ނަ ް ()4
އެއްޗެއް ނަމަ ،ރަށެއްގައި ނަމަ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް އެންގުން؛
މި މާއްދާގެ (ހ) ގެ ( )2އަދި ( )4ވަނަ ނަންބަރުގައިވާ ފަދައިން ހުއްދަ ދޫކުރާ (ށ)
އިދާރާއަށް އެންގުމުން ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން އެފަދަ ތަނަކީ ނުވަތަ އެއްޗަކީ
ނ
ފަދައި ް ތިރީގައިވާ މށް،
ދެނެގަތު ަ ތޯ އއްޗެއް
ެ ނުވަތަ ތަނެއް ޙާއްސަ
އަމަލުކުރަންވާނެއެވެ.
އއްޗެއް ނަމަ،
ވތަ ެ
ގއިވާ ފަދަ ތަނެއް ނު ަ
ނންބަރު ަ 27/79
ޤާނޫނު ަ ()1
މިނިސްޓްރީ އޮފް ފިނޭންސް އެންޑް ޓްރެޜަރީ އަށް އެންގުން؛
ޤާނޫނު ނަންބަރު 27/79ގައި ނުހިމެނޭ ފަދަ ޙާއްސަ ތަނެއް ނުވަތަ އެއްޗެއް ()2
ނަމަ ،މިނިސްޓްރީ އަށް އެންގުން؛
ބލުމަށް މިނިސްޓްރީ
ގ ދަށުން ރިޕޯޓްކުރާ ކަންކަން ެ
މި މާއްދާގެ (ހ) އަދި (ށ) ެ (ނ)
އ
އޅާ ފަރާތަކުންެ ،
މނިސްޓްރީން ކަނޑަ ަ
އޮފް ފިނޭންސް އެންޑް ޓްރެޜަރީ ނުވަތަ ި
ބލައި ޗެކުކުރުމަށްފަހު ،އެ ޞަރަޙައްދުގައި އިތުރަށް މަސައްކަތް
ތަނަކަށްގޮސްަ ،
ގން ( 10ދިހައެއް)
އޓާލާނެތޯ ކަނޑައަޅައި ،ގިނަވެ ެ
ކުރިއަށް ގެންދާނެތޯ ނުވަތަ ހު ް
އ
ގތެ ް
ށ ގެންދަންވީ ޮ
ދުވަހުގެ ތެރޭގައި މަސައްކަތްކުރާ ފަރާތަށް މަސައްކަތް ކުރިއަ ް
ލިޔުމުން އަންގަންވާނެއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ށ)ގެ ދަށުން މަސައްކަތް ހުއްޓާލުމަށް އަންގާނަމަ ،ދެން އަލުން (ބ)
ރ ފަރާތާއި ދެމެދު،
މބެހޭ އިދަރާތަކާއި މަސައްކަތްކު ާ
މަސައްކަތް ފަށައިގަތުމަށް ،ކަ ާ
ނ
ކރާ ފަރާތަށް އެކަ ް
މަޝްވަރާކޮށް( 10 ،ދިހައެއް) ދުވަހުގެ ތެރޭގައި ،މަސައްކަތް ު
ލިޔުމުން އަންގަންވާނެއެވެ.
95
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މި ގަވާއިދުގައި ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހަޅާ ހުށަހެޅުންތަކާއި ގުޅޭގޮތުން (ނ)
ތ
ބަޔާންކޮށްފައިވާ އެވެސް ފީއެއް ނުދައްކައި އޮތްނަމަ؛ ނުވަ ަ
ނ
ދފައިވާ ގަވާއިދެއްގެ ދަށު ް
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނު ނުވަތަ އެ ޤާނޫނުގެ ދަށުން ހަ ާ (ރ)
ދައްކަން ޖެހޭ އެއްވެސް ޖޫރިމަނާއެއް ނުދައްކައި އޮތްނަމަ.
ކަންތައްތައް ދގައިވާ
ގަވާއި ު މި ހުށަހަޅުމުން އެދި ފާސްކުރުމަށް ކުރެހުން (ހ) .157 އދި
ދއަށް ެ
ހުއް ަ
ކަންތައްތައް ދގައިވާ
ގަވާއި ު މި ހުށަހެޅުމުން އެދި ފާސްކުރުމަށް ކުރެހުން (ށ)
މކީ ހަމައެކަނި އާރކިޓެކްޗުރަލް ނުވަތަ ސްޓްރަކްޗުރަލް
ފުރިހަމަވުމާއެކު ،ހުށަހަޅާކުރެހު ަ
ށހެޅި ފަރާތަށް 21
ހ ަ
ޗެކަރެއް ޒިންމާ ނަގާފައިވާ ކުރެހުމެއްނަމަ ހުއްދައަށް އެދި ު
(އެކާވީސް) ދުވަހުގެ މުއްދަތެއްގެ ތެރޭގައި ޖަވާބު ދޭންވާނެއެވެ.
ކަންތައްތައް ދގައިވާ
ގަވާއި ު މި ހުށަހަޅުމުން އެދި ފާސްކުރުމަށް ކުރެހުން (ނ)
ފުރިހަމަވުމާއެކު ،ހުށަހަޅާކުރެހުމަކީ އާރކިޓެކްޗުރަލް އަދި ސްޓްރަކްޗުރަލް ޗެކަރެއް
ޒިންމާ ނަގާފައިވާ ނުވާ ކުރެހުމެއްނަމަ ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހެޅި ފަރާތަށް 21
(އެކާވީސް) ދުވަހުގެ މުއްދަތެއްގެ ތެރޭގައި ޖަވާބު ދޭންވާނެއެވެ.
އެއްކޮށް ފސްކުރުމަށް
ާ ކުރެހުން ހުއްދައަށާއި ގ
ޢިމާރާތްކުރުމު ެ ހުށަހަޅާފައިވަނީ (ރ)
ޒިންމާވާ ޗެކަރެއް ކުރެހުމަކީ ހުށަހަޅާފައިވާ އެފަރާތެއް ކަމުގައިވީނަމަވެސް،
އ
ބނުންވާ ޝަރުތުތަ ް
ފހު ،މި ގަވާއިދުން ހުއްދަ ދޫކުރުމަށް ޭ
ކުރެހުމެއްތޯ ބެލުމަށް ަ
ތ
މރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ މި މާއްދާގެ (ހ)( ،ށ) ނުވަ ަ
ފުރިހަމަ ވާނަމަ އެފަރާތަށް ޢި ާ
(ނ) ގައިވާ މުއްދަތުގައި ދޫކުރަންވާނެއެވެ.
ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށްފަހު ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހެޅި ފަރާތަށް އެކުރެހުން ހުއްދަ ދޫކުރާ .158 ފާސްކުރާ
96
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ހމަވާންވާނެއެވެ.
އަންނަނިވި ކަންތައްތައް ފުރި ަ "ފާސްކޮށްފައި"
ނ
ސްޓޭމްޕް ޖެހު ް
ނ؛
ކޮންމެ ސްޓޭމްޕާއެކު ކުރެހުން ފާސްކޮށްފައިވާ ތަން ހިމަނާފައިވު ް (ށ)
ނ
ކޮންމެ ސްޓޭމްޕަކާއެކު ކުރެހުން ފާސްކުރި ފަރާތުގެ ސޮއިގެ އިނީޝަލް ނުވަތަ ނަ ް (ރ)
ހިމަނާފައިވުން.
މކުން އަންގަންވާނެއެވެ.
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހެޅި ފަރާތަށް ލިޔު ަ އ
ލިޔުންތަ ް
ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހަޅާ ކުރެހުންތަކާއި ލިޔުންތައް ޤަބޫލު (ހ) .160 ފާސްނުވާ
ލޑިވްސް އިންލަންޑް
މޯ ް މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި އެހެން ބަޔާންކޮށްފައިވީނަމަވެސް، (ށ)
ހފައިނުވާ ރަށްރަށުން
ރެވެނިއު އޮތޯރިޓީ އަށް ފައިސާ ބަލައިގަތުމުގެ އިންތިޒާމު ހަމަޖެ ި
ޖޫރިމަނާގެ ފައިސާ ދައްކާނީ އެ ރަށެއްގެ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށެވެ.
97
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
މި މާއްދާގެ (ހ) އަދި (ށ) ގައިވާ ޙާލަތްތައް ފިޔަވާ އެހެން ޙާލަތްތަކުގައި (ނ)
ދައްކަންޖެހޭ ފައިސާ ދައްކަންވާނީ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށެވެ.
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ ދަށުން ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަދޫކުރާ އިދާރާގެ ނުވަތަ (ހ) .162 ހިފެހެއްޓޭ ނުވަތަ
ތ އެއްޗެއްގެ
ގ ތެރޭގައި އެ މުދަލެއް ނުވަ ަ
އަދި އެ ( 20ވިހި) ދުވަހު ެ ()2
އނުވާނަމަ މި މާއްދާގެ (ށ) އަދި
ވެރިފަރާތަކުން މިލްކުވެރިކަން ސާބިތުކޮށްދީފަ ި
ވނެކަން އެ އިޢުލާނުގައި ހިމެނުން.
(ނ) ގައިވާ ފަދައިން އަމަލުކުރެ ޭ
އ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތަށް މުދަލެއް ނުވަތަ އެއްޗެއް ރައްދުނުކުރެވިއްޖެނަމަެ ، (ށ)
ތ އެއްޗެއް ކަމުގައި
ވ މުދަލެއް ނުވަ ަ
ލތަށް ނެގިފައި ާ
މުދަލެއް ނުވަތަ އެއްޗަކީ ދައު ަ
ނ
މދު ޢަމަލުކުރެވޭ ގަވާއިދުތަކާ އެއްގޮތްވާ ގޮތުގެ މަތި ް
ތށް ނެގޭ މުދަލާ ެ
ބަލައި ،ދައުލަ ަ
އެ މުދަލެއް ނުވަތަ އެއްޗަކާމެދު ޢަމަލުކުރުމުގެ ބާރު ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ ދޫކުރާ
ށ ލިބިގެންވެއެވެ.
އިދާރާއަށް ނުވަތަ މިނިސްޓްރީއަ ް
ޗއްގެ މިލްކުވެރިކަމާ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި ބަޔާންކުރާ މުދަލެއް ނުވަތަ އެއް ެ (ނ)
ގ
ގުޅޭގޮތުން ( 20ވިހި) ދުވަހުގެ ތެރޭގައި އެއްވެސް ފަރާތަކުން ދަޢުވާކޮށް ،އެފަރާތު ެ
އެއްޗެއްކަން ސާބިތުކޮށްފިނަމަ މިނިސްޓްރީން ނުވަތަ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ ދޫކުރާ
އިދާރާއިން ތިރީގައިވާ ޝަރުޠުތަކަކާއެކު އެ މުދަލެއް ނުވަތަ އެއްޗެއް އަނބުރާ
ނވާނެއެވެ.
ގެންދިއުމަށް އެފަރާތަށް އަންގަ ް
ނ
އަމިއްލަ ޚަރަދުގައި އަމިއްލަ އިންތިޒާމު ހަމަޖެއްސުމާއެކު މިނިސްޓްރީ ް ()1
ވ
ނުވަތަ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން އެތަކެތި ރައްކާކޮށްފައި ާ
ގން؛
ތަނުން ގެންދިއުމަށް އެން ު
ނ
އދި އެގޮތު ް
އެތަކެތި ވަކި މުއްދަތެއްގެ ތެރޭގައި ގެންދިއުމަށް އެންގުން ަ ()2
ދ
ތަކެތި ގެންދިއުމަށް މަދުވެގެން ( 20ވިހި) ދުވަސް ދިނުން؛ އަ ި
ވ މުއްދަތުގެ
ވނަ ނަންބަރުގައި ކަނޑައަޅާފައި ާ
މި މާއްދާގެ (ނ) ގެ (ަ )2 ()3
އ
ތެރޭގައި ތަކެތި ގެންގޮސްފައިނުވާނަމަ ދަޢުލަތުގެ މާލިއްޔަތުގެ ގަވާއިދުގަ ި
98
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ކރާ ގޮތަށް
ދައުލަތުގެ މުދާ ނީލަންކިއުމާއި ނައްތާލުމާއި ގުޅެގޮތުން އަމަލު ު
ޢަމަލުކުރެވޭނެކަން އެންގުން.
ތ
މި ގަވާއިދުގައި ވަކި ގޮތަކަށް ކަނޑައަޅާފައިނުވާ ހިނދެއްގައި ދުވަހުން މުއްދަ ު (ހ) .163 ނ
ނ ް
އދަތު ގު ު
މު ް
ރ ބަންދު ދުވަސްތައް
ތ ގުނުމުގައި ބަލާނީ ސަރުކާ ު
ދީފައިވާ ޙާލަތްތަކުގައި މުއްދަ ު
ނުހިމަނައެވެ.
ތ
މި ގަވާއިދުގައި ވަކި ގޮތަކަށް ކަނޑައަޅާފައިނުވާ ހިނދެއްގައި މަހުން މުއްދަ ު (ށ)
ދވަހަށެވެ.
ދީފައިވާ ޙާލަތްތަކުގައި މުއްދަތު ގުނުމުގައި ބަލާނީ މީލާދީ ު 30
ތ
އ އަހަރުން މުއްދަ ު
ށ ކަނޑައަޅާފައިނުވާ ހިނދެއްގަ ި
މި ގަވާއިދުގައި ވަކި ގޮތަކަ ް (ނ)
ދީފައިވާ ޙާލަތްތަކުގައި މުއްދަތު ގުނުމުގައި ބަލާނީ މީލާދީ 365ދުވަހަށް ނުވަތަ ލީޕް
އިޔަރ (ފެބްރުވަރީ މަހުގައި 29ދުވަސް ހިމެނޭ އަހަރު) އެއްގައި ނަމަ 366
ދުވަހަށެވެ.
ދ
ދ ހުށަހެޅި ކުރެހުމަށް ހުއް ަ
ކުރެހުން ފާސްކުރުމަށް ނުވަތަ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދައަށް އެ ި ކުރެހުން ފާސް ުކރިކަ ުމގެ .164
ހއްދަ ހިފަހައްޓާވަރުގެ މައްސަލައެއް ހުރިކަމުގައި ހުއްދަ ދޫކުރާ
ދިނުމަށްފަހުގައި ކުރެހުމުގައި ު ނ
ލިޔުން ބާޠިލުވު ް
ނ
ކުރެހުން ފާސްކުރިކަމުގެ ލިޔު ް ށ ފާހަގަކުރެވިއްޖެނަމަ،
އިދާރާ ނުވަތަ މިނިސްޓްރީއަ ް
ދ ހުށަހެޅި ފަރާތަށް އެންގިދާނެއެވެ.
ބާޠިލުކޮށް އެކަން ހުއްދައަށް އެ ި
އަންނަނިވި ޙާލަތްތަކުން ޙާލަތެއް މެދުވެރި ވެއްޖެނަމަ ޢިމާރާތް ކުރުމުގެ ހުއްދަ ނުވަތަ މި .165 ރމުގެ
ޢިމާރާތް ކު ު
ބޔާންކޮށްފައި އޮވެ،
ހުއްދަ ދޫކުރާއިރު ،އެ ހުއްދައިގައި ވަކި ޝަރުތުތަކެއް ަ (ށ)
އެ ޝަރުތުތަކާ ޚިލާފަށް މަސައްކަތް ކޮށްފައިވުން؛
ނ
މތެއް އޮޅުވާލައިގެ ް
ހށަހެޅިއިރު އެއްވެސް ކަމެއް ނުވަތަ މަޢުލޫ ާ
ހުއްދައަށް އެދި ު (ނ)
ހުށަހަޅައި ،އެކަމުގެ މައްޗަށް ބިނާކޮށް ހުއްދަ ހޯދާފައިވުން؛
ހުއްދަ ދިން އިރު ވަކި މުއްދަތެއްގެ ތެރޭގައި ހުށަޅަން އަންގާފައިވާ އެއްޗެއް (ޅ)
ތ
ވ ަ
ހުށަނޭޅުން؛ ނު ަ
99
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ނ
މި މާއްދާގެ (ށ) ގައި އެހެން އޮތް ކަމުގައި ވީނަމަވެސް ،ޤާނޫނަށް އަމަލުކުރަ ް (ނ)
ފެށުމުގެ ކުރިން ވަކި މުއްދަތެއް ކަނޑަނާޅާ ދޫކޮށްފައިވާ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދައިގެ
ކ އެ ހުއްދައިގާ ބާކީ
ރ ދުވަހުގެ މުއްދަތަށް ހެދުމާއެ ު
މުއްދަތު ( 10ދިހައެއް) އަހަ ު
ވ
ގއިވާނަމަ ،ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއްދައިގެ މުއްދަތު ހަމަ ާ
( 5ފަހެއް) އަހަރު ނެތް ކަމު ަ
ތާރީޚެއް ކަމުގައި ބަލާނީ މި ގަވާއިދަށް އަމަލުކުރަން ފަށާ ތާރީޚުން ފެށިގެން
( 5ފަހެއް) އަހަރު ދުވަހުގެ މުއްދަތެވެ.
ވަކި ކަމަކަށް ދޫކޮށްފައިވާ ހުއްދައެއް ބާޠިލުވެއްޖެނަމަ ،ދެން ކުރިއަށް ގެންދަންވާނީ އަލުން .167 ވން
އއް ބާތިލު ު
ދ ެ
ހުއް ަ
ދ ހޯދުމަށްފަހުގައެވެ.
ހުއްދަ ހޯދުމަށް ހުށަހަޅައި ހުއް ަ ތ
ރނެގޮ ް
އަމަލުކު ާ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ ދަށުން އެއްވެސް ފަރާތަކަށް ޙަވާލުކުރަންޖެހޭ ލިޔުމެއް ނުވަތަ .168 ނ
ޙވާލުކުރު ް
ލިޔެކިއުން ަ
ލިޔެކިއުމުގެ އަސްލު އެކަމާ ގުޅޭ އިދާރާއަކުން ސީދާ ކަމާ ގުޅޭ ފަރާތާ ޙަވާލުކުރުން؛ (ހ)
ތ
ރ އިދާރާއަށް ނުވަ ަ
ނޖެހޭ ޙާލަތުގައި ،ހުއްދަ ދޫކު ާ
ލިޔެކިއުމުގެ އަސްލު ދޭން ު (ނ)
ނވަތަ
މިނިސްޓްރީއަށް ދީފައިވާ ފެކްސް ނަންބަރަކަށް ފެކްސް ކުރުން؛ ު
ތ
ރ އިދާރާއަށް ނުވަ ަ
ނޖެހޭ ޙާލަތުގައި ،ހުއްދަ ދޫކު ާ
ލިޔެކިއުމުގެ އަސްލު ދޭން ު (ރ)
ތ
މިނިސްޓްރީއަށް ދީފައިވާ އީމެއިލް އެޑްރެހަކަށް އީމެއިލް ކުރުން؛ ނުވަ ަ
ލޔެކިއުމެއްގެ ކޮޕީއެއް
ހުއްދައަކަށް އެދި ހުށަހެޅި ލިޔެކިއުން ނުވަތަ ހުއްދަ ދީފައިވާ ި (ހ) .169 ނ
ލިޔެކިއުން ހޯދު ް
ދ ދޫކުރާ އިދާރާގައި
ނ އެދޭނަމަ ހުއް ަ
ރތުން ހޯދަ ް
ށހެޅި ފަ ާ
ހުއްދައަށް އެދި ހު ަ
100
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ލިޔުމަކުން އެދެވިދާނެއެވެ.
ނ
ހން ނުވަތަ ކުރެހު ް
ހުއްދައަކަށް އެދި ހުށަހެޅި ކުރެހުން ނުވަތަ ހުއްދަ ދީފައިވާ ކުރެ ު (ށ)
ނ
ފާސްކުރިކަމުގެ ލިޔުމުގެ ކޮޕީއެއް ކުރެހުން ޑިޒައިންކޮށްފައިވާ ފަރާތުން ހޯދަ ް
އެދޭނަމަ ހުއްދަ ދޭއިދާރާގައި ލިޔުމަކުން އެދެވިދާނެއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ހ) ނުވަތަ (ށ) ގައިވާ ފަދައިން ނުވަތަ ހުއްދަ ދޫކުރާ އިރު (ނ)
ކުރެހުމާއެކު ހުށަހަޅާފައިވާ ކުރެހުމުގެ ސޮފްޓްކޮޕީ ހޯދަން ހުއްދައަށް އެދި ހުށަހެޅި
ފަރާތުން ނުވަތަ ޑިޒައިންކުރި ފަރާތުން އެދޭނަމަ ހުއްދަ ދޭއިދާރާގައި ލިޔުމަކުން
އެދެވިދާނެއެވެ.
ތ
މި މާއްދާގެ (ނ) ގައިވާ ސޮފްޓް ކޮޕީގެ މާނައިގާ ހިމެނޭނީ އޮޓޯކެޑް ފައިލް ނުވަ ަ (ރ)
ނުވަތަ އެތަނެއް ޑިޒައިންކުރުމަށް ޑޮކިއުމަންޓް ފޯމެޓް -ޕީ.ޑީ.އެފް .ފައިލް ޕޯޓަބަލް
ށފައިވާ އިލެކްޓްރޯނިކް އެހެން ސްފްޓްވެއަރ އެއްގެ ފައިލެވެ.
ބޭނުންކޮ ް
ވ
ރއަކަށް ޤާބޫލުކުރެ ޭ
ޢލޫމާތު ދެވޭނެކަމަށް އެ އިދާ ާ
ގުޅޭގޮތުން ،އެ ކަމެއްގެ މަ ު
ލމާތު ދިނުމަށް އަންގައިފިނަމަ އެ ފަރާތަކަށް އެނގޭ
ފަރާތަކަށް ،އެކަމާ ބެހޭ މަޢު ޫ
މަޢުލޫމާތު ފޯރުކޮށްދޭންވާނެއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައިވާ ގޮތަށް މަޢުލޫމާތު ދިނުމަށް އެންގުމުން ،އެ އެންގުމުގައިވާ (ށ)
ތ
މ ު
ކ ނުވަތަ އެނގިހުރެ އެކަމާގުޅޭ ދޮގު މަޢުލޫ ާ
ދ ހިފެހެއްޓުމަ ީ
މަޢުލޫމާތެއް ނު ީ
ދިނުމަކީ މަނާކަމެކެވެ.
ގ
ޔންކޮށްފައިނުވާހާ ހިނދަކު ،ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނު ެ
ށ ބަ ާ
މި މާއްދާގައި އެހެންގޮތަކަ ް (ހ) .171 ލިޔެކިއުންތަކުގެ
ހ
ދަށުން ތައްޔާރުކުރާ އަދި ދޫކުރާ ހުރިހާ ލިޔެމެއްވެސް ،އެނޫންގޮތަކަށް ސާބިތުނުވާ ާ ނ
ނގަތު ް
އޙަކަން ދެ ެ
ސަ ް
ނތަކެއްގެ ގޮތުގައެވެ.
ހިނދަކު ބެލެވޭނީ ޞައްޙަ ލިޔު ް
މީޑިޔާއެއްގެ ކޓްރޯނިކް
އިލެ ް ނުވަތަ ލިޔެކިއުމެއް ޅ
ހުށަހެ ޭ ގޮތުގައި ހެއްކެއްގެ (ށ)
ޛަރީޢާއިން ފޮނުވޭ އެފަދަ މަޢުލޫމާތެއް ،އެ ލިޔެކިއުމުގެ އަސްލު ހުށަހަޅަން ނުޖެހޭ
ގއި ފުދޭނެއެވެ.
އން ހުށަހެޅުމުން ހެއްކެއްގެ ގޮތު ަ
ޙާލަތްތަކުގައި އަންނަނިވި ފަދަ ި
ޑ
އަސްލާ އެއްގޮތް ކަމަށް ތައްގަނ ު ޤާނޫނީ ވަކީލަކު ނުވަތަ ލޯ ފާރމްއަކުން )(1
ޖަހާ ސޮއިކޮށްފައިވާ ލިޔެކިއުމުގެ ފުރިހަމަ ކޮޕީއެއް؛
101
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
އެ ލިޔެކިއުމަކީ ދިވެހި ނުވަތަ އިނގިރޭސި ބަހުން އޮތް ލިޔެކިއުމަކަށް ވުން؛ )(4
އ ލިޔެކިއުމަކީ
ނ ނަންބަރުގައި ވާ ފަދައިންެ ،
ވ ަ
ގ (ަ )4
މި މާއްދާގެ (ށ) ެ )(5
ދިވެހި ނުވަތަ އިނގިރޭސި ބަހުން އޮތް ލިޔެކިއުމަކަށް ނުވާނަމަ ،އެ ލިޔުމެއް
ދިން ފަރާތަކުން ނުވަތަ ޤާނޫނީ ވަކީލަކު ނުވަތަ ލޯ ފާރމްއަކުން ސޮއިކޮށްފައި
ދޭ އިނގިރޭސި ނުވަތަ ދިވެހި ތަރުޖަމާ ،ތަރުޖަމާކުރި އިދާރާ ،ތަރުޖަމާކުރި
ފަރާތް އަދި މަޤާމުގެ އިތުރުން ،އެ ތަރުޖަމާކުރާ ފަރާތުން ތަރުޖަމާގައި
ސޮއިކޮށްފައިވާ ލިޔެކިއުމެއް ހުށަހެޅުން.
އެ ލިޔުމަކީ ވަކި ފަރުދެއް ނުވަތަ ވަކި ވަކި ފަރުދުންތަކެއް ދޭ ލިޔުމެއް ()6
ކަމުގައިވާނަމަ އެފަރާތުގެ ނަމާއި ދާޢިމީ އެޑްރެހާއި ގުޅޭނެ ފޯނު ނަންބަރެއްގެ
އިތުރުން ސޮއިކޮށްފައި އޮތުން؛
މ
ދ ލިޔުމެއް ކަމުގައިވާނަ ަ
ތ ކުންފުންޏަކުން ޭ
އެ ލިޔުމަކީ ވަކި އިދާރާ ނުވަ ަ )(7
ގ
ކުންފުނީގެ އިސްފަރާތެއްގެ ނަމާއި ،މަޤާމާއި ސޮއިގެ އިތުރުން ކުންފުނީ ެ
ސްޓޭމްޕް ޖަހާފައި އޮތުން.
ށ
ށން އެކުލަވާލާ ގަވާޢިދެއްގައި ވަކިގޮތަކަ ް
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނުގެ ދަ ު )(8
އަދި ހޅުން.
ހުށަ ެ އެފަދައިން ޅފައިވާނަމަ،
ކަނޑައަ ާ ހުށަހަޅަންޖެހޭނެކަމަށް
މި މާއްދާގެ (ށ) އާއި ތަޢާރުޛުވާނަމަ ،އެ ގަވާއިދެއްގައި ކަނޑައަޅާފައިވާ
ގޮތަކަށް އިސްކަން ދިނުން.
މި މާއްދާގެ (ށ) އާއި ޚިލާފަށް ހުށަހަޅާފައިވާ ލިޔެކިއުމަކީ ސައްޙަ ނޫން ލިޔެކިއުމެއް (ނ)
ނވެއެވެ.
ކަމަށް ނިންމުމުގެ ބާރު އެ ފަދަ ލިޔުމެއް ލިބޭ ފަރާތަކަށް ލިބިގެ ް
އވެ.
މިނިސްޓްރީއާހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާތަކުން ހިއްސާކުރަމުން ދާންވާނެ ެ ޓރީއަށް
މިނިސް ް
102
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ނ
ފޮނުވު ް
ދ
ޕޓުތައް؛ އަ ި
އެފަރާތަށް އެއްވެސް ރިޕޯޓެއް ދޫކޮށްފައިވާނަމަ ،ދޫކޮށްފައިވާ ރި ޯ (ރ)
މކޮށްފައިވާ އެއްވެސް
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނާއި މި ގަވާއިދުގެ ދަށުން ހޯދުމަށް ލާޒި ު (ހ) .174 ނމަ
ނދީފި ަ
ހުއްދަ ު
މއްސަލައެއްގެ ޙައްލު
ަ ނ
ނކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތީ ް
މި މާއްދާގެ (ހ)ގައި ބަޔާ ް (ށ)
ރގައި ބަޔާންކޮށްފައިވާ ލިޔެކިއުން ހުށަހަޅަންވާނެއެވެ.
ހޯދުމަށްޓަކައި ހުށަހަޅާއިރު ،ތި ީ
މއްސަލައެއްގެ ޙައްލު
ަ ނ
ނކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތީ ް
މި މާއްދާގެ (ހ)ގައި ބަޔާ ް (ނ)
ނ
މރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫ ާ
ހށަހެޅުމުން އެ ހުށަހެޅުމެއް "ޢި ާ
ހޯދުމަށްޓަކައި މިނިސްޓްރީއަށް ު
ކން އިސްތިއުނާފުކުރުމުގެ
އދުގެ ދަށުން ނިންމާ ކަން ަ
ށން ހަދާ ގަވާ ި
އެޤާނޫނުގެ ދަ ު
ށ ބެލުމަށްފަހު ،ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާގެ ނިންމުމަށް
ގަވާއިދު" ގެ ދަށުން ރަނގަޅަ ް
ނން ޖެހޭކަމަށް މިނިސްޓްރީއަށް ފެންނަނަމަ ،އެ ބަދަލެއް ގެނަނުމަށް،
ބަދަލުގެން ަ
ސަބަބު ބަޔާންކޮށް ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާށް އަންގަންވާނެއެވެ.
މއްސަލައެއްގެ ޙައްލު
ަ ނ
ނކޮށްފައިވާ ގޮތުގެ މަތީ ް
މި މާއްދާގެ (ހ)ގައި ބަޔާ ް (ރ)
ހޯދުމަށްޓަކައި މިނިސްޓްރީއަށް ހުށަހެޅުމުން އެ ހުށަހެޅުމެއް ރަނގަޅަށް ބެލުމަށްފަހު،
ނުފެންނަނަމަ، ޖެހޭކަމަށް ނން
ބަދަލުގެން ަ ނިންމުމަށް އިދާރާގެ ދޫކުރާ ހުއްދަ
ށ
ކން ،ސަބަބު ބަޔާންކޮށް މައްސަލަ ހުށަހެޅި ފަރާތަ ް
އެ ބަދަލެއް ގެންނަން ނުޖެހޭ ަ
އަންގަންވާނެއެވެ.
މި މާއްދާގެ (ނ)ގެ ދަށުން އެންގޭ އެންގުމަކަށް ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއިން ޢަމަލު (ބ)
ކުރަންވާނެއެވެ.
103
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ދ
އ އެންގުމަކަށް ހުއް ަ
މންެ ،
މި މާއްދާގެ (ނ)ގައި ބަޔާން ކުރާގޮތުގެ މަތީން އެންގު ު (ޅ)
ދޫކުރާ އިދާރާއަކުން ޢަމަލު ނުކޮށްފިނަމަ ،މައްސަލަ ހުށަހެޅިފަރާތުގެ ޙައްޤު ޙިމާޔަތް
ރން
ރތަށް ،މިނިސްޓް ީ
ދ އެ ފަ ާ
ހދުމަށް ހުށަހެޅި ހުއް ަ
ތން ޯ
ކުރުމުގެ ގޮތުން ،އެފަރާ ު
ދޫކުރެވިދާނެއެވެ.
ފަތުރުވެރިކަން ކުރުމަށް ދޫކުރެވޭ ،މީހުން ދިރިނޫޅޭ ރަށްރަށައި ފަޅުތަކުގައި ކުރެވޭ (ހ) .175 ޤވާޢިދުން
މި ަ
ކަންތައްތައް ނނިވި
އަން ަ ކަނޑައަޅާފައިވާ ދށުން
ަ ޤާނޫނުގެ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ އ
ތ ް
ކަންތައް ަ
އިސްތިސްނާވާނެއެވެ.
އވާ ކަންކަން
މި މާއްދާގެ (ހ) ގެ ( )1އިން ( )5އަށް ބަޔާންކޮށްފަ ި ()6
ތ
މަޢުލޫމާ ި ގުޅޭ މައްސަލަތަކާ ހުށަހެޅޭ އިސްތިސްނާކޮށްފައިވީނަމަވެސް،
އ
މަޢުލޫމާތުތަ ް ބޭނުންވާ ދިރާސާތަކަށް އަށާއި ސްޓެޓިސްޓިކްސް
ނ
މަތި ް ގޮތެއްގެ އެއްބަސްވާ ދގައި
ދެމެ ު މިނިސްޓްރީގެ ދެ
ހިއްސާކުރަމުންދާންވާނެއެވެ.
104
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ވ
ނ މަސައްކަތެއް ކުރަންވާނީ މަދުވެގެން ތިރީގައި ބަޔާންކޮށްފައި ާ
ކޮންޓްރެކްޓަރެއް އައްޔަންކޮށްގެ ް ގއި
ސއްކަތްތަކު ަ
މަ ަ
ސޮއިކޮށްގެންނެވެ.
ނ
ޒ ހިސާބު އަގުހިމެ ޭ
ބޑެތި މަސައްކަތްތަކުގައި އަންދާ ީ
2.5މިލިއަން ރުފިޔާއަށް ވުރެ ޮ (ހ)
ނން؛
ބިލްއޮފް ކުއަންޓިޓީޒް (ބީ.އޯ.ކިއު ).ފޯމެޓަށް ހިމެ ު
އލް)؛
ފައިސާ ދެއްކުމަށް ކަނޑައަޅާފައިވާގޮތުގެ ތާވަލު (ޕޭމަންޓް ޝެޑި ު (ނ)
ނ
މ ޭ
ށފައިވާ ކަންތައްތައް ހި ެ
އައްޔަންކޮށްގެން މަސައްކަތެއް ކުރަންވާނީ ތިރީގައި ބަޔާންކޮ ް ނ
ސވު ް
އބަ ް
މގައި އެ ް
ހޯދު ު
އެއްބަސްވުމެއްގައި ސޮއިކޮށްގެންނެވެ.
105
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
އެއްވެސް ހުއްދައަކަށް އެދި ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަކަށް ،ނުވަތަ މިނިސްޓްރީއަށް (ހ) .178 އ
ތ ް
ޒންމާ ަ
ފރާތުގެ ި
ވެރި ަ
ޅ
ތންތަނަށް ،ހުށަހަ ާ
ދ ަ
ރދަމާ ފަދަ ޙިދުމަތްތައް ޭ
އ ކަރަންޓާއި ނަ ު
ނުވަތަ ފެނާ ި
އެންމެހާ ލިޔެކިއުންތަކުގެ ސައްޙަކަމުގެ ޒިންމާ ،އެހެން ފަރާތަކުން ނަގާފައިނުވާނަމަ،
އެ ޒިންމާ އުފުލަންވާނީ ވެރިފަރާތުންނެވެ.
ނވެގެންވާ ގޯއްޗަކަށް
އއް ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ތެރޭގައި އި ް
ޢިމާރާތެއް ނުވަތަ ޢިމާރާތުގެ ބަ ެ (ށ)
ތ
ގ ބަޔަކަށްވާ ނުވަ ަ
ވ ޢިމާރާތު ެ
ށ ނުވަތަ އިންވެގެން ާ
ނުވަތަ އިންވެގެންވާ ޢިމާރާތަކަ ް
ނ ނަގާފައިނުވާނަމަ،
ނ ފަރާތަކު ް
ލމެއްގެ ޒިންމާ ،އެހެ ް
ތ މުދަލަކަށް ގެއް ު
މީހަކަށް ނުވަ ަ
އެ ޒިންމާ އުފުލަންވާނީ ވެރިފަރާތުންނެވެ.
ވ
ނ ހުއްދަ ދޫކޮށްފައި ާ
ނންކުރަ ީ
އ ބޭ ު
ރތެއްގެ ބައިތަ ް
ޢިމާރާތްކުރުމަށްފަހު އެ ޢިމާ ާ (ނ)
މ ނަގާފައިނުވާނަމަ،
ކށްކަން ކަށަވަރުކުރުމަކީ ،އެހެން ފަރާތަކުން ޒިން ާ
ބޭނުންތަ ަ
ވެރިފަރާތުގެ ޒިންމާއެކެވެ.
މި މާއްދާގެ (ހ) ން (ރ) އަށް ބަޔާންކޮށްފައިވާ ކަންތައްތަކުގެ އިތުރުންވެސް އެހެން (ބ)
އެއްވެސް ކަމެއް ޢިމާރާތުގައި ނުވަތަ ޢިމާރާތާއި ގުޅިގެން ކުރުމުގައި އެކަމަކީ
ނ
ކރާ ކަމެއްކަން ކަށަވަރުކުރުމަކީ ،އެހެން ފަރާތަކު ް
ގތަށް ު
ޤާނޫނާއި ޤަވާޢިދާ އެއް ޮ
މއެކެވެ.
އެ ޒިންމާ އެއްބަސްވުމަކުން ނަގާފައިނުވާނަމަ ،ވެރިފަރާތުގެ ޒިން ާ
ނ ނުވަތަ މި ގަވާއިދާ
ނ ާ
ގ މަތިން ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާ ޫ
މި މާއްދާގެ (ކ) ގައިވާ ގޮތު ެ (އ )
ފަރާތަށް ޢިމާރާތްކުރުވާ ހިނގައިފިކަން ނުވަތަ ހިނގަމުންދާކަން ޚިލާފުކަމެއް
މަސައްކަތް ކުރުމަށް ރަނގަޅު ނުވަތަ ހުއްޓުވުމަށް އެކަމެއް އެނގުމާއެކު
އ
އެކަމެ ް ނުވަތަ މ
ހުއްޓާނުލައިފިނަ ަ މަސައްކަތެއް އެ ކުރުމާއެކުވެސް،
106
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ދ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް
ފރާތުން ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ހުއް ަ
އ ަ
ރަނގަޅުކޮށްފައިނުވާނަމަެ ،
ކ
ގ ހުރުމަ ީ
ތން ނާން ާ
ގތުގެ މަ ި
މއްދާގެ (އ) ގައިވާ ޮ
އެކަމެއް އަންގަންވާނެއެވެ .މި ާ
އ ފިޔަވަޅު އަޅާނެ ކަމެކެވެ.
މިގަވާއިދާ ޚިލާފުވުންކަމަށް ބަލަ ި
މރާތްކުރުމުގެ ހުއްދަ
އެއްވެސް ޢިމާރާތެއްގެ މިލްކުވެރިކަން ބަދަލުވީނަމަވެސް ،ޢި ާ (ހ) .179 ތއްގެ
ޢިމާރާ ެ
ނއެވެ.
އނުވާ ެ
ވެރިފަރާތަށް ކޮށްފައިވާ އަމުރެއް ނުވަތަ އެންގުމެއް ބާޠިލެ ް ވސް
މ ެ
ލވީނަ ަ
ބަދަ ު
ފރާތުން
ވެރި ަ
އ އެންގުމެއްގެ ޒިންމާ
ކރާ ފަދަ އަމުރެއް ނުވަތަ ެ
މި މާއްދާގެ (ހ) ގައި ބަޔާން ު (ށ)
މ
ޒން ާ
އުފުލަންޖެހޭ ި
އބަސްވެފައިނުވާނަމަ،
އުފުލާނީ ވިއްކާ ފަރާތާއި ގަންނަ ފަރާތާ ދެމެދު ވަކި ގޮތަކަށް އެ ް
އެ ޢިމާރާތެއް ވިއްކި ފަރާތެވެ.
މ
ތ ހިންގަންވާނީ ި
އެއްވެސް ޢިމާރާތެއްގެ މިލްކުވެރިކަން ބަދަލުކުރުމުގެ މުޢާމަލާ ް (ނ)
ކަންތައްތައް ބަޔާންކޮށްފައިވާ މާއްދާގައި ވަނަ 178 ގަވާއިދުގެ
ފުރިހަމަކުރުމަށްފަހުގައެވެ.
ވ
އެއްވެސް ޢިމާރާތެއްގެ މިލްކުވެރިކަން ބަދަލުކުރުމުގެ މުޢާމަލާތެއް ހިންގަންވާނީ އަންނަނި ި .180 ތއްގެ
ޢިމާރާ ެ
ގއެވެ.
ކަންތައްތައް ފުރިހަމަކުރުމަށްފަހު ަ ކން
މިލްކުވެރި ަ
މގެ
ރ ު
ބަދަލުކު ު
މދު ވެވޭ އެއްބަސްވުމެއްގެ ދަށުން؛ އަދި
ވިއްކާ ފަރާތާ ގަންނަ ފަރާތާ ދެ ެ (ހ)
މގެ
ނގު ު
މުޢާމަލާތް ހި ް
އެ ޢިމާރާތަކާ ގުޅިގެން ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާއަށް ނުވަތަ މިނިސްޓްރީއަށް ދައްކަން (ށ) ހމަކުރަން
ކުރިން ފުރި ަ
ރ
ތ ޖޫރިމަނާއެއް ހުއްދަ ދޫކު ާ
ނ އެއް ވާނަމަ އެފީއެއް ނުވަ ަ
ޖެހޭ ފީއެއް ނުވަތަ ޖޫރިމަ ާ އ
ތ ް
ޖެހޭ ކަންތައް ަ
އިދާރާއަށް ނުވަތަ މިނިސްޓްރީއަށް ދެއްކުމަށްފަހު ނުވަތަ އެފީއެއް ނުވަތަ ޖޫރިމަނާއެއް
ދައްކާނީ ކޮން ފަރާތަކުން ކަމާއި އެފަރާތުން އެ ފީއެއް ނުވަތަ ޖޫރިމަނާއެއް ދައްކާނެ
ތ
ވ ަ
ކަމަށް އިޤުރާރުވެ ގެރެންޓީ ލެޓަރ އެއް ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާ އަށް ނު ަ
މިނިސްޓްރީއަށް ހުށަހެޅުމަށްފަހު.
107
ޓ
ގޒެ ް
ރގެ ެ
ސރުކާ ު
ދިވެހި ަ އަދަދު1016 : ވޮލި ުއމް48 :
ވ
ހުއްދަ ދޫކުރާ އިދާރާތަކުގެ ޓެކްނިކަލް ކެޕޭސިޓީގެ ބޭރުން ފަންނީ ލަފާ ބޭނުން ާ (ނ)
ކަމުގައިވާނަމަ ވާ ފަރާތްތައް ފަންނުގެ އެފަދަ މިނިސްޓްރީގައި ކަންކަމުގައި
ނންވާ ފަންނީ ލަފާ ދިނުން.
އެ ފަރާތްތަކަށް ބޭ ު
ވތަ މި
ލތްތަކުގައި ،ނު ަ
ރންވީ ވަކި ގޮތެއް ސާފުނުވާ ޙާ ަ
މި ގަވާއިދުގެ ދަށުން އަމަލުކު ަ (ހ) .182 މގުޅޭ
ކރު ާ
ޢިމާރާތް ު
ނނުން މި ގަވާއިދުގެ
ގަވާއިދުގެ މަޤްޞަދުގައި ހިމެނޭ ނުވަތަ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާ ޫ ކޮމިޓީ
ނ
ޢިމާރާތްކުރުމާ ގުޅޭ ކޮމިޓީ ހިންގާ އުޞޫލު މިނިސްޓްރީން އެކުލަވާލާ ކޮމިޓީއަކު ް (ނ)
ހަދަންވާނެއެވެ.
ޢިމާރާތްކުރުމާ ގުޅޭ ކޮމިޓީ ހިންގާ އުޞޫލު ގައި ކޮމިޓީ އެކުލެވިގެންވާގޮތާއި ކޮމިޓީގެ (ރ)
މނަންވާނެއެވެ.
ބައްދަލުވުންތައް ބޭއްވޭނެގޮތް ހި ަ
ނވެ.
ޢިމާރާތްކުރުމާ ގުޅޭ ކޮމިޓީ ހިނގަމުންދާނީ މިނިސްޓްރީގެ ދަށުން ެ (ބ)
މި ގަވާއިދުގައި ނެތް ކަމަކާ ގުޅޭގޮތުން ކޮމިޓީން ނިންމާ ގޮތެއްގެ މަތިން އެހެން (ޅ)
ފަރާތްތަކުން އަމަލުކުރަންވާނެއެވެ.
ނސްޓްރީން އެކަމަކާ
މި މާއްދާގެ (ޅ) ގައިވާ ފަދަ އެންގުންތައް ބަލަންވާނީ މި ި (ކ)
ގުޅޭގޮތުން ކަނޑައަޅާ އުޞޫލު ކަމުގައެވެ.
ދފައިވާ ގަވާއިދެއްގައި
ށން ހަ ާ
ނނުގެ ދަ ު
ނވަތަ އެ ޤާ ޫ
ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނުގައި ު (އ)
ފނުވާ ޙާލަތްތަކުގައި،
އމަލުކުރަންވީ ވަކި ގޮތެއް ސާ ު
ހުށަހެޅޭ މައްސަލަތަކާއި މެދު ަ
ގއި ނުވަތަ ގަވާއިދުގައި ބަޔާންކޮށްފައި ނެތް ޙާލަތުގައި
ނުވަތަ ޢިމާރާތްކުރުމުގެ ޤާނޫނު ަ
އެކަމެއް އުޞޫލެއްގެ ގޮތުން ނިންމާނީ މައްސަލަ ބަލާ ތަޙުޤީޤުކުރާ ކޮމިޓީގެ ލަފާގެ
މަތިންނެވެ.
108