Revista de Contabilidad y Dirección Vol. 8, año 2009, pp. 191-206 191 Valoración de empresas en el contexto de una due diligence: caso práctico mediante el método de descuento de lujos libres de caja y el método de múltiplos comparables JOSEP MARIA REALP Profesor Asociado de la Universitat Pompeu Fabra Resumen Este estudio se plantea como objetivo fundamental el de analizar un caso práctico de valoración de empresas mediante los métodos del descuento de flujos libres de caja y el método de múltiplos comparables. Estos dos métodos son dos de los principales métodos de valoración generalmente aceptados. Palabras clave Valoración de Empresas, Due Diligence, Método de Valoración por Múltiples. CAPITULO 4.indd 191 25/05/12 14:31 192 Josep Maria Realp 1. Introducción y objetivos Ante la pregunta: ¿Por qué valorar una empresa?, podemos encontrar distintas respuestas: — Es un proceso fundamental en todas las operaciones de adquisición o fusión. — Sirve como herramienta muy adecuada para el proceso de planificación estratégico de una sociedad. — Sirve como soporte para decisiones sobre la estrategia de una compañía. — Sirve para evaluar salidas a bolsa. — O bien, como referencia para evaluar y remunerar directivos. En toda valoración de empresas debemos tener en cuenta que valor no es siempre lo mismo que precio. Es decir, Valor es el resultado de la aplicación de una metodología para su determinación. Dicho resultado debe basarse en un enfoque lo más objetivo posible (datos contrastables) y representa una opinión sustentada técnicamente. No obstante, precio se entiende como el importe efectivamente pagado, determinado como resultado de una negociación libre entre partes. En este sentido, se debe poner de manifiesto que en el contexto de un mercado abierto, pueden existir diferentes precios para un negocio en particular debido a factores subjetivos, de poder de negociación entre las partes, de las distintas percepciones sobre las perspectivas futuras del negocio, así como, por posibles sinergias, positivas o negativas, tales como ahorros de costes, incrementos o disminuciones de ingresos esperados, efectos fiscales u otras. Asimismo, en el caso de participaciones minoritarias en acciones de compañías no cotizadas, el precio de las mismas puede verse afectado por las características inherentes a este tipo de participación, tales como la ausencia de un mercado organizado líquido que permita la venta de acciones en cualquier momento o el limitado grado de control sobre el negocio asociado a la participación accionarial. Así, el valor de mercado de la compañía (¿Cuál es el precio si quisiera vender?) podría interpretarse en función de los múltiplos que se están pagando sobre las diferentes variables que definen una empresa/sector, tanto en los mercados cotizados como en operaciones privadas, podemos concluir un rango sobre lo que se podría pagar por una compañía, siempre sujeto a consideraciones cualitativas sobre la viabilidad de las operaciones y la rigurosidad en la aplicación de comparaciones. En cambio, el valor intrínseco de la compañía (¿Cuánto valen mis acciones?) se sustentaría sobre CAPITULO 4.indd 192 26/1/09 14:49:00 Valoración de empresas en el contexto de una due diligence 193 el principio generalmente aceptado de que una empresa vale lo que es capaz de generar. En este sentido, el método de valoración por descuento de flujos de caja permite ofrecer un valor actual en función de lo que la empresa va a ir generando en un determinado escenario de actuación. Asimismo, debemos tener en cuenta que toda valoración considera, además de factores objetivos, estimaciones de naturaleza subjetiva que implican juicio y que tienen inherente un cierto grado de incertidumbre. Por lo tanto, el «valor» obtenido constituye únicamente un punto de referencia para las partes interesadas en conocer esta información, y por tanto, no es posible asegurar que terceros estén de acuerdo con las conclusiones de nuestro trabajo. Este estudio se plantea como objetivo fundamental el de analizar un caso práctico de valoración de empresas mediante los métodos del descuento de flujos libres de caja y el método de múltiplos comprables. Estos dos métodos son dos de los principales métodos de valoración generalmente aceptados. 2. Método del descuento de flujos libres de caja (DCF) El método del Descuento de Flujos Libres de Caja es aceptado de forma general por los expertos en valoración, tanto desde el punto de vista teórico como práctico, como el método que mejor incorpora al resultado de la valoración todos los factores que afectan al valor de un negocio. Las principales ventajas del DCF son: — Tiene en cuenta la capacidad de generación de flujos futuros al considerar expectativas de futuro (beneficios y cash flows). — Método riguroso. — Método de valoración generalmente aceptado. — Considera a la empresa como un auténtico «proyecto de inversión». — Se basa en la capacidad de generación de caja, prestando menor atención al resultado contable, que puede estar fuertemente afectados por criterios subjetivos que intervienen en su determinación. De acuerdo con este método, el valor de las acciones (equity value) de la Sociedad resulta de aplicar la suma algebraica de los siguientes componentes [(1)+(2)+(3)+(4)+(5)]: CAPITULO 4.indd 193 26/1/09 14:49:00 194 Josep Maria Realp (1) Valor presente a la fecha de valoración de los Flujos Libres de Caja (free cash flow), generados por la Sociedad durante el período de la proyección. Para cada año, el free cash flow se determina de la siguiente manera: Resultado de Explotación (EBIT) + Amortizaciones y provisiones (-) Impuestos sobre EBIT (-) Variación del Fondo de Maniobra (-) Inversiones en Inmovilizado (CAPEX) = Flujo Libre de Caja (free cash flow) Los flujos libres de caja se descuentan a una tasa equivalente al WACC (Coste Medio Ponderado del Capital), considerando la estructura financiera de la Sociedad a la fecha de valoración. (2) Valor residual calculado como el valor presente a la fecha de valoración del flujo libre de caja normalizado que se estima generará la Sociedad, a partir del último año de la proyección, y considerando una tasa de crecimiento a perpetuidad (g). (3) Posición financiera neta de la Sociedad, a la fecha de valoración. (4) Valor de los activos financieros no incluidos en la proyección. (5) Valor de los activos no afectos a la explotación. Gráficamente podríamos resumir el valor de los fondos propios de la Sociedad mediante la aplicación del método de descuento de flujos libres de caja tal y como sigue: Veamos, a continuación cada uno de los puntos comentados siguiendo un ejemplo práctico: CAPITULO 4.indd 194 26/1/09 14:49:01 Valoración de empresas en el contexto de una due diligence 195 2.1. Proyecciones financieras La preparación de unas proyecciones financieras de la Sociedad a valorar es el primer paso en la aplicación del método del DFC. Estas proyecciones deberán comprender un balance de situación provisionales, una cuenta de pérdidas y ganancias proyectada y un estado de flujos de caja previstos. El período de proyección debe ser suficientemente largo que permita a la compañía obtener una estabilización de sus ingresos, márgenes, estructura financiera y flujos de caja. En este sentido, el período de proyección debería incluir, al menos, un ciclo económico completo. Asimismo, cuanto menor es la madurez del sector, mayor debería de ser el período explícito de proyección y debemos tener en cuenta que períodos de proyección cortos, pueden implicar tasas de crecimiento a perpetuidad (g) mayores tal y como veremos en el apartado relativo al valor residual. En términos generales, el período explícito de proyección estará comprendido entre 5-10 años. Las proyecciones financieras deberán estar fundamentadas en unas hipótesis realistas u coherentes, respecto a la evolución futura del negocio. Es, por tanto, esencial analizar y comprender el comportamiento histórico de la Sociedad a valorar, el mercado en el que opera la compañía y la capacidad del equipo directivo-gestor. Presentamos a continuación las proyecciones financieras estimadas para la Sociedad A para un período de 5 años: — Cuenta de Resultados: Cuadro 1. Proyecciones Financieras de la Cuenta de Resultados. Ejercicio (En miles de euros) Cifra neta de negocio Cifra neta de negocio Histórico Año 1 Año 0 9.329 10.411 9.329 10.411 % crecimiento Coste de ventas % s/ingresos Margen bruto % s/ingresos % crecimiento Gastos de personal % s/ingresos % crecimiento Arrendamientos y cánones Reparaciones y conservación Servicios profesionales independientes Transportes Primas de seguros Pub., propaganda y relaciones públicas CAPITULO 4.indd 195 Proyecciones Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 11.908 13.047 14.254 15.537 16.898 11.908 13.047 14.254 15.537 16.898 11,6% 14,4% 9,6% 9,3% 9,0% 8,8% 2.649 2.955 3.380 3.735 4.117 4.526 4.965 28,4% 28,4% 28,4% 28,6% 28,9% 29,1% 29,4% 6.680 7.456 8.529 71,6% 71,6% 11,6% 71,6% 14,4% 71,4% 9,2% 71,1% 8,9% 70,9% 8,6% 70,6% 8,4% 3.616 4.144 4.745 5.171 5.630 6.124 6.656 38,8% 39,8% 14,6% 39,8% 14,5% 39,6% 9,0% 39,5% 8,9% 39,4% 8,8% 39,4% 8,7% 467 608 69 495 23 6 547 607 51 577 30 36 626 694 58 660 34 41 685 760 63 724 37 45 749 830 69 791 41 49 816 905 75 862 44 54 888 984 82 937 48 58 9.311 10.138 11.011 11.933 26/1/09 14:49:01 196 Josep Maria Realp Suministros Otros servicios Tributos Total gastos de explotación % s/ingresos % crecimiento EBITDA % EBITDA/ingresos % crecimiento Amortizaciones Provisión insolvencias 318 46 36 340 48 40 389 55 45 427 60 50 466 65 54 508 71 59 553 78 64 2.069 2.275 2.602 2.851 3.115 3.395 3.692 22,2% 21,9% 9,9% 21,9% 14,4% 21,8% 9,6% 21,9% 9,3% 21,9% 9,0% 21,9% 8,8% 994 1.038 1.181 1.289 1.393 1.492 1.585 10,7% 10,0% 4,4% 9,9% 13,8% 9,9% 9,2% 9,8% 8,0% 9,6% 7,1% 9,4% 6,3% 389 – 428 – 479 – 511 – 543 – 575 – 607 – EBIT 606 610 702 778 849 916 978 % EBIT/ingresos % crecimiento 6,5% 5,9% 0,7% 5,9% 15,1% 6,0% 10,9% 6,0% 9,2% 5,9% 7,9% 5,8% 6,7% Resultado Financiero Resultado Extraordinario EBT (37) – 568 (34) 4 580 (29) 80 752 (18) – 760 (2) – 847 5 – 921 8 – 986 Impuesto sobre Sociedades 199 203 263 266 297 322 345 Resultado del ejercicio % EBITDA/ingresos % crecimiento 369 377 489 949 551 599 641 10,7% 10,0% 0,7% 9,9% 15,1% 9,9% 10,9% 9,8% 9,2% 9,6% 7,9% 9,4% 6,7% — Balance de Situación: Cuadro 2. Proyecciones Financieras del Balance de Situación. Ejercicio (En miles de euros) Inmovilizado inmaterial Inmovilizado inmaterial bruto A. A. Inmovilizado inmaterial Inmovilizado material Inmovilizado material bruto A. A. Inmovilizado material Inmovilizado financiero Histórico Año 1 Año 0 41 77 92 129 (51) (52) 2.391 2.472 4.273 5.231 (2.333) (2.759) 100 163 Proyecciones Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 64 51 38 25 12 129 129 129 129 129 (65) (78) (91) (104) (117) 2.606 2.507 2.377 2.214 2.020 5.831 6.231 6.631 7.031 7.431 (3.225) (3.724) (4.254) (4.817) (5.411) 196 198 201 204 207 Total Inmovilizado Gastos a distribuir en varios ejercicios Existencias Deudores Tesorería + IFT Total activo circulante 2.531 – 88 1.785 101 1.975 2.712 3 70 2.152 (6) 2.216 2.865 4 80 2.457 – 2.537 2.756 1 88 2.704 141 2.933 2.616 – 97 2.965 621 3.683 2.443 – 107 3.242 1.304 4.653 2.239 – 117 3.536 2.056 5.709 Total Activo 4.506 4.931 5.404 5.690 6.299 7.096 7.948 Capital social Reservas Resultado del ejercicio Total Fondos Propios Deudas a largo plazo 33 1.742 369 2.144 666 33 2.198 377 2.608 414 33 2.575 489 3.097 260 33 3.064 494 3.591 130 33 3.558 551 4.142 – 33 4.109 599 4.741 – 33 4.708 641 5.382 – CAPITULO 4.indd 196 26/1/09 14:49:02 197 Valoración de empresas en el contexto de una due diligence Pasivo Circulante Deudas con entidades de crédito Acreedores comerciales Otras deudas no comerciales 1.695 254 791 650 1.908 286 861 761 2.047 210 985 851 1.969 – 1.089 880 2.157 – 1.200 957 2.355 – 1.319 1.036 2.566 – 1.447 1.119 Total Pasivo 4.506 4.931 5.404 5.690 6.299 7.096 7.948 — Estado de cash flow: Cuadro 3. Proyecciones Financieras del Cash Flow. Ejercicio (En miles de euros) EBIT – Impuestos sobre EBIT + Amortizaciones + Provisiones EBITDA, neto de efecto impositivo Año 0 610 (213) 428 0 824 Variación working capital (operativo) Existencias Deudores Acreedores comerciales Otras deudas no comerciales Variación working capital (operativo) 18 (367) 70 111 (168) (10) (305) 124 90 (101) (8) (246) 104 29 (122) (9) (261) 111 76 (83) (10) (277) 119 79 (88) (10) (294) 128 83 (94) Inversiones en inmovilizado (CAPEX) (545) (600) (400) (400) (400) (400) 111 234 495 613 682 749 Deudas a largo plazo Variaciones Inmovilizado financiero Otras variaciones Resultado financiero Resultado extraordinario Efecto impositivo Resultado financiero (252) (63) 85 (34) 4 11 (155) (32) 1 (29) 80 (18) (130) (3) 1 (18) – 6 (130) (3) 1 (2) – 1 – (3) – 5 – (2) – (3) – 8 – (3) Cash flow libre financiero (250) (154) (143) (133) 0 2 Cash flow libre (139) 81 352 480 683 752 Cash flow libre operativo Proyecciones Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 702 778 849 916 978 (246) (272) (297) (321) (342) 479 511 543 575 607 0 0 0 0 0 936 1.017 1.095 1.171 1.243 2.2. Análisis de compañías y transacciones comparables Una vez realizadas las proyecciones financieras de la Sociedad objeto de valoración, suele ser de mucha utilidad realizar un análisis de compañías cotizadas comparables, así como de transacciones acontecidas entre empresas del mismo sector o similares al de la sociedad objeto de valoración. Un detalle de los múltiplos obtenidos para empresas cotizadas comparables, en el caso de nuestro ejemplo, se muestra a continuación: CAPITULO 4.indd 197 26/1/09 14:49:03 198 Josep Maria Realp Cuadro 4. Muestra de compañías comparables. Empresa 1 Empresa 2 Empresa 3 Empresa 4 Empresa 5 Empresa 6 Empresa 7 Empresa 8 Empresa 9 Empresa 10 0,5x 0,6x 0,7x 0,5x 0,5x 0,5x 0,8x 0,6x 0,7x 0,4x 6,0x 6,1x 5,7x 6,5x 5,8x 6,3x 6,9x 5,0x 5,8x 6,2x 14,0x 13,5x 15,2x 14,7x 15,1x 13,5x 13,7x 14,6x 15,0x 14,8x 0,70 0,66 0,81 0,75 0,83 0,88 0,69 0,93 0,77 0,80 Deuda/ (Deuda + FFPP) 10% 9% 7% 11% 12% 16% 17% 8% 12% 8% Media Media ajustada Mediana 0,6x 0,6x 0,6x 6,0x 6,1x 6,1x 14,4x 14,4x 14,7x 0,78 0,78 0,79 11% 11% 11% Empresa Comparable EV/ EV/ Ventas EBITDA P/E Beta Asimismo, un detalle de los múltiplos de transacciones recientes entre empresas del mismo sector que la sociedad objetote valoración se muestra a continuación: Cuadro 4. Muestra de compañías comparables. Transacción Transacción 1 Transacción 2 Transacción 3 Transacción 4 Transacción 5 Transacción 6 Transacción 7 Transacción 8 Transacción 9 Transacción 10 Media Media ajustada Mediana País Gran Bretaña Holanda Alemania España España Italia Alemania Gran Bretaña España España EV/Ventas 0,6x 0,8x 0,5x 0,6x 0,6x 0,5x 0,6x 0,5x 0,7x 0,5x EV/EBITDA 6,3x 6,1x 5,8x 6,0x 5,5x 7,0x 7,5x 6,5x 5,5x 5,5x 0,6x 0,6x 0,6x 6,2x 6,1x 6,1x 2.3. Determinación de la tasa de descuento (WACC) La tasa de descuento, aplicada en el cálculo de los valores actuales a la fecha de valoración se determina de acuerdo con el coste medio ponderado CAPITULO 4.indd 198 26/1/09 14:49:04 Valoración de empresas en el contexto de una due diligence 199 de capital (Weighted Average Cost of Capital, WACC), calculada como sigue: WACC = Ke x % E + Kd x (1 –t ) x %D Siendo, Ke: Coste de los recursos propios % E: Proporción de recursos propios en la estructura financiera Kd: Coste de los recursos ajenos (deuda) T: Tipo impositivo % D: Proporción de recursos ajenos en la estructura financiera Ke, se determina como sigue: Ke= Rf + b x Rm + alpha Siendo, — Rf: tasa libre de riesgo, estimada de acuerdo con la rentabilidad de la deuda pública a largo plazo (bonos y obligaciones del Estado español a 10 años). — b: representa el riesgo sistemático de la Sociedad que es aquel asociado con el mercado (= Bolsa) y, se calcula considerando el coeficiente beta de una muestra de compañías cotizadas comparables del mismo sector que la Sociedad. — Rm: prima de riesgo de mercado estimada en base a estudios empíricos de series de datos que analizan la diferencia entre la rentabilidad media obtenida en el mercado bursátil y en la deuda pública a largo plazo. — Alpha: corresponde con la prima de riesgo específica de la Sociedad por tratarse de una empresa no cotizada y, teniendo en cuenta, principalmente, su tamaño y localización geográfica… En el caso de nuestro ejemplo, el coste de los recursos propios (Ke) se ha estimado de acuerdo con una tasa sin riesgo del 4% anual y una prima de riesgo del mercado del 5% corregida por un coeficiente beta apalancado del 0,9, más una prima de riesgo específica del 4%. Por consiguiente, el coste de los recursos propios se ha estimado en el 12,3%. CAPITULO 4.indd 199 26/1/09 14:49:04 200 Josep Maria Realp El coste de la deuda, Kd, se ha estimado de acuerdo con el coste de la deuda pública a largo plazo del 4% más un diferencial del 1,5% atendiendo al riesgo y estructura financiera de la Sociedad. Por consiguiente, el coste neto de la deuda se ha estimado en el 3,6% (considerando su correspondiente ahorro fiscal). La estructura de capital (proporción de deuda y recursos propios) se ha estimado de acuerdo con la media de los valores de mercado de las empresas cotizadas comparables, resultando una proporción de recursos propios/ deuda del 88%/12%, aproximadamente. Por consiguiente, la tasa de descuento (WACC) se ha estimado en el 11,3%. Un resumen más gráfico del cálculo de la tasa de descuento (WACC) se muestra a continuación: Cuadro 5. Detalle cálculo del WACC. 5% 4,0% Ke Tasa libre de riesgo + 5,5% Kd Coste de la deuda Prima de riesgo 30% x (1- 0,9% x b + apalancada 4% Alfa 12,3% = Coste de los x Fondos Propios 11,3% Estructura financiera 3,6% Tasa Coste de la )= impositiva deuda neto 88% x = WACC 12% 2.4. El valor residual Con anterioridad, hemos comentado la importancia de establecer la duración óptima de las proyecciones financieras que servirán de base para una valoración. En este sentido, teniendo en cuenta que la mayoría de proyecciones financieras abarcan un período de entre 5 y 10 años, lo más probable es que al final de dicho período, aún le quede mucha vida al negocio, por tanto, será también necesario calcular el valor en ese momento. Éste valor del negocio se conoce como valor residual. Considerando un período de proyección explícito de 7 años, el valor residual (VR) suele superar el 60% del valor total de una compañía. Asimismo, para compañías en negocios en crecimiento y con altas inversiones en el período de proyección explícito (pe. empresas de alta tecnología o empresas de internet), el valor residual puede superar el 100% del valor total de la sociedad. La importancia relativa del valor residual dependerá de los siguientes elementos: CAPITULO 4.indd 200 26/1/09 14:49:04 Valoración de empresas en el contexto de una due diligence — — — — 201 Número de años del período de proyección explícito Tasa de crecimiento en el período explícito Importe de las inversiones en el período explícito Valor del WACC y g La determinación del valor residual requiere considerar aspectos estratégicos a largo plazo del sector y de la posición competitiva de la compañía a valorar, especialmente: — Crecimiento de ventas del sector y cuota de mercado — Evolución de márgenes y rentabilidad En este sentido, existen dos «pseudo-axiomas» que debemos considerar sobre la evolución a largo plazo de una compañía: — A largo plazo, el crecimiento de ventas de una compañía no puede ser superior al PIB nominal — A largo plazo, la rentabilidad de una compañía no puede ser superior al WACC El valor residual puede ser determinado considerando uno de los siguientes enfoques: — Múltiplo sobre Ebitda, Ebit, Nopat, PER — Patrimonio estimado en año n (FFPP, Capital invertido) — Renta perpetua del Cash Flow en año n+1 De los tres enfoques anteriores, es el de actualización de una renta perpetua del cash flow estimado al final del período de proyección el método más utilizado En este sentido, la fórmula generalmente utilizada es la siguiente: Valor Residual = NOPAT n x (1+g) + Capital Circulante n x g + Amortización n x g WACC - g Donde, — NOPAT se corresponde con el EBITDA del último ejercicio de proyección neto de impuestos. — Las inversiones en activos fijos se corresponden con la amortización existente en el último ejercicio de proyección, lo que equivale a las inversiones de mantenimiento. CAPITULO 4.indd 201 26/1/09 14:49:04 202 Josep Maria Realp — El Capital circulante crece con la tasa de crecimiento a perpetuidad (g). — El Activo Fijo neto, igualmente crece con la tasa de crecimiento a perpetuidad (g), es decir se consideran las inversiones de crecimiento. Tal y como podemos observar una de las variables clave a determinar en el cálculo del valor residual es la tasa de crecimiento a perpetuidad (g). En este sentido, la tasa g debe ser fijada teniendo en cuenta las decisiones sobre la longitud del período explícito y el cash flow normalizado. Asimismo, la tasa g debe considerar que el crecimiento a largo plazo de las ventas será inferior al PIB nominal así como que el margen-rentabilidad se reducirá progresivamente. Para su estimación, es de mucha utilidad la obtención y análisis de las tasas de crecimiento utilizadas por los analistas para las compañías comparables del sector. En términos generales, g suele tomar valores comprendidos entre el 0% y 2%. No obstante, es conveniente realizar un análisis de sensibilidad. 2.5. Posición financiera neta La posición financiera neta corresponde a la liquidez mantenida en cuentas bancarias (Inversiones Financieras Temporales, Caja y Bancos) menos la deuda de naturaleza financiera a la fecha de valoración. 2.6. Resultados obtenidos y análisis de sensibilidad Un detalle de los resultados obtenidos mediante la aplicación del método del descuento de flujos libres de caja, se muestra a continuación: Ejercicio (En miles de euros) Año 0 Año 1 Proyecciones Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Cash flow libre operativo 111 234 495 613 682 749 Período Tasa / Factor de descuento 11,3% 1 0,9 2 0,8 3 0,7 4 0,7 5 0,6 210 399 444 444 438 Valor actual cash flow libre operativo Suma flujos descontados CAPITULO 4.indd 202 1.937 26/1/09 14:49:05 Valoración de empresas en el contexto de una due diligence Valor residual «Enterprise Value» Posición financiera neta «Equity Value» 203 4.072 6.009 (706) 5.303 El valor residual, se ha calculado, tal y como sigue: Cálculo Valor Residual EBITDA Año 5 – Impuestos sobre EBITDA Año 5 NOPAT (555) 1.030 1.585 – Inversiones a perpetuidad Ahorro fiscal A = 1 Inversiones a perpetuidad netas (607) 213 (395) Flujo libre de aja a perpetuidad 636 Tasa de crecimiento a perpetuidad Flujo libre de caja normalizado WACC - g Flujo descontado Factor de descuento 2% 648 9,3% 6.959 0,6 Valor actual 4.072 Asimismo, un análisis de sensibilidad del valor obtenido a variaciones de la tasa de descuento (WACC), así como de la tasa de crecimiento a perpetuidad (g) considerada, se muestra a continuación: WACC Análisis de sensibilidad CAPITULO 4.indd 203 10,8% 11,1% 11,3% 11,6% 11,8% Tasa crecimiento a perpetuidad («g») 1,00% 1,50% 2,00% 2,50% 3,00% 5.173 5.404 5.661 5.948 6.272 5.019 5.236 5.477 5.746 6.048 4.872 5.077 5.303 5.555 5.837 4.732 4.925 5.138 5.375 5.639 4.599 4.781 4.982 5.204 5.452 26/1/09 14:49:05 204 Josep Maria Realp 3. Método de múltiplos comparables El método de múltiplos de mercado, consiste en la obtención de una serie de ratios a partir de la capitalización bursátil o del precio pagado en transacciones de mercado de compañías similares, y su posterior aplicación sobre las magnitudes de la sociedad que es objeto de valoración. En general, se utiliza esta metodología como contraste de los resultados obtenidos en la aplicación del método del descuento de flujos libres de caja y los resultados han de entenderse en la limitación que supone la comparabilidad de la muestra de sociedades cotizadas y de transacciones de mercado con la Sociedad objeto de valoración (por ejemplo, tamaño, mercados geográficos, tipos de productos, estructura financiera, etc.). Los ratios o multiplicadores se obtienen relacionando la cotización y/o capitalización bursátil de empresas cotizadas y de transacciones de mercado comparables con sus principales magnitudes financieras (EBITDA, EBIT, EAT): EBITDA = Resultados antes de amortizaciones, intereses e impuestos EBIT = Resultado antes de intereses e impuestos P/E = Capitalización Bursátil / Beneficio después de impuestos (EAT) EV = Valor del negocio (Capitalización Bursátil+ Deuda financiera neta + Minoritarios, en su caso) En base a los múltiplos obtenidos en nuestro ejemplo, mostrados en el capítulo 2.2, un resumen de los valores obtenidos mediante la aplicación de esta metodología se muestra a continuación: — Empresas cotizadas comparables Cotizadas comparables CAPITULO 4.indd 204 EV/Ventas Año 0 EV/EBITDA Año 0 Múltiplo Ventas / EBITDA 0,6x 10,411 6,1x 1,038 Enterprise Value 5.986 6.278 Posición Financiera Neta (706) (706) Equity Value 5.281 5.573 26/1/09 14:49:06 Valoración de empresas en el contexto de una due diligence 205 — Transacciones comparables EV/Ventas Año 0 Transacciones comparables EV/EBITDA Año 0 0,6x 10,411 6,1x 1,038 «Enterprise Value» 5.986 6.317 Posición Financiera Neta (706) (706) «Equity Value» 5.281 5.611 Múltiplo Ventas / EBITDA 4. Conclusiones Un resumen de los resultados obtenidos mediante las dos metodologías comentadas se muestra a continuación: 5.236 5.375 DFC 5.281 5.573 Cotizadas comparables 5.281 5.611 Transacciones comparables 5,1 5,2 5,3 5,4 5,5 5,6 5,7 Equity value (millones de euros) Por lo tanto, el valor del 100% de las acciones de la Sociedad objeto de valoración mediante la aplicación del método del descuento de flujos libres de caja operativos se situaría entre 5,2 y 5,4 millones de euros. Bibliografía COPELAND, T.; KOLLER, T. y MURRIN, J.: Valoración. Medición y Gestión del Valor, Ediciones Deusto, Barcelona, 2004. FERNÁNDEZ, P.: Valoración de Empresas, Gestión 2000, Barcelona, 2002. CAPITULO 4.indd 205 26/1/09 14:49:06 206 Josep Maria Realp PriceWaterhouseandCoopers: Guía de Valoración de Empresas, Prentice Hall, Madrid, 2003. ACCID: NIC/NIIF, Gestión 2000, Barcelona, 2004. ANTILL, N. y LEE, K.: Company Valuation under IFRS, Harriman House Publishing, London, 2005. CAPITULO 4.indd 206 26/1/09 14:49:06