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  G****D 热心网友

  套内建筑面积=建筑面积 套内墙体面积 阳台面积。出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 分摊的共用面积（俗说“公摊面积”）。

  2022-01-13
• 了解ta
  刘彦 经纪人

  公摊面积就是你房产证上的面积，减去你的实际的使用面积，就是得房率。 公摊面积的国家的标准 7层一下，公摊率是7%-12% 7层-11层，公摊率为10%-12% 12层-33层，公摊率为14%-24% 别墅类型的住宅为1%-8%

  2022-01-01
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  9****6 热心网友

  国家对公摊面积所占比例没有具体的规定；在合同中约定建筑面积的同时，应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。 不过规定了公摊面积的计算方法，请参照此方法核实，你的公摊是否合理：分摊的公用建筑面积＝公用建筑面.

  2021-12-31