全部309个回答

• 了解ta
  翟丽丽 经纪人

  房子不满两年可以正常交易，就是会有增值税。

  2025-04-07
• 了解ta
  马瑞莲 经纪人

  可以正常交易，就是会有增值税

  2025-04-07
• 了解ta
  田齐林 经纪人

  准备文件和证件： 需要准备的文件和证件包括身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证等。如果是已婚人士，还需要提供证件。 申请过户： 携带上述文件到房地产管理部门提出申请。房地产管理部门会对提交的申请进行审核，审核通过后，需要缴纳相关的税费。 缴纳税费： 房产证不满两年的交易需要缴纳个税、增值税及附加。具体税率如下： 个税：通常是根据房价的差额乘以20%计算。 增值税及附加：计税价格乘以5.6%（远郊区县为5.5%）。 完成过户： 缴纳完相关税费后，房地产管理部门会出具税务收据，并协助完成过户手续。之后，购房者将获得新的产权证书。

  2025-04-07
• 了解ta
  杨庆华 经纪人

  不满二年的房子是可以正常交易的，只是会有增值税，也就现在房产交易中的大税！

  2025-04-07
• 了解ta
  杨洁 经纪人

  不满两年是不能交易的，除非有二孩才能提前出售

  2025-04-07
• 了解ta
  郭磊 经纪人

  你好，渭南市区不限购，只是过户得时候多交5.3%的增值税

  2025-04-07
• 了解ta
  郭丹 经纪人

  你好，可以正常交易，需要缴纳5.3增值税

  2025-04-07
• 了解ta
  沈波 经纪人

  现在产权不满两年也可以正常交易，但需要缴纳5.3的增值税

  2025-04-07
• 了解ta
  张昊 经纪人

  两年的话可以正常交易的，只是过户时需缴纳5.25%的增值税，如果说您房子产证就剩个几个月满两年可以去跟买家协商，就配合你满两年之后再过户，这样可以省去增值税

  2025-04-07
• 了解ta
  马晶 经纪人

  您好 产权证不满两年可以交易 就是有增值税

  2025-04-07
• 了解ta
  赵鹏 经纪人

  产权证不满二年 也能交易 就是增值税不减免了

  2025-04-07
• 了解ta
  李海剑 经纪人

  产证不满两年会有5.3%的增值税，还有一个点的个税

  2025-04-07
• 了解ta
  杨继深 经纪人

  产权不满两年一样可以交易的，只是如果没有满五唯一的话，是需要额外再自己交一个5.3%的增值税税费的。

  2025-04-07
• 了解ta
  谢宇虹 经纪人

  不满两年可以正常买卖，就是会有一个税是5.3％

  2025-04-07
• 了解ta
  刘永红 经纪人

  可以正常交易，多个新本税5.6个点

  2025-04-07
• 了解ta
  张峰 经纪人

  产权证不满两年，现在可以交易了，如果您契税发票满了2年可以不用多交增值税，没满要交5.3的增值税

  2025-04-07
• 了解ta
  李秀 经纪人

  您好，不满两年可以正常过户，税高些

  2025-04-07
• 了解ta
  耿治富 经纪人

  只要有产证的房子都可以正常交易，满几年只给要交的税费有关系。

  2025-04-07
• 了解ta
  张艳华 经纪人

  正常交易，如果已经下证就直接过户，交增值税

  2025-04-07
• 了解ta
  李帅 经纪人

  正常过户，未满两年属于新本，多交%5.3新本税，也就是增值税，其他的契税个人所得税正常交

  2025-04-07