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违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
咨询该律师中国《民法典》规定婚姻期间所得财产（工资、奖金、经营收益、知识产权收益等）为夫妻共有，继承或赠与财产除特定情形外亦归双方。个人财产包括婚前财产、人身伤害赔偿、遗嘱或赠与合同指定给一方的财产及个人生活物品。夫妻可自行约定财产归属，书面协议优先，未明示则按法律规定处理。财产约定具有法律约束力，债务偿还遵循各自的财产约定。
房子的违约金的赔偿按照合同的规定的违约金进行赔偿。这是违反合同时可以采用的承担民事责任的方式，只适用于当事人有违约金约定或者法律规定违反合同应支付违约金的情形。具体对房产违约怎么赔偿，若对于此问题还有不明白之处，可以继续阅读下文。
合同违约的起诉，可以由当事人准备有关起诉状，并提交到法院，法院受理后根据违约的实际情况来作出合法的判决处理，具体情况下涉及到侵权或者造成了损失的，还需要由侵权方进行赔偿处理。具体对于违约合同怎么起诉，若对于此问题还有不明白之处，可以继续阅读下文。
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典的预约合同是什么,预约合同违约的具体情形相关的法律方面知识。
合同违约《民法典》具体而言需要根据双方的是否进行了相关约定以及约定的时间进行定夺。除此之外，如果当事人没有履行义务，那么应该采取补偿等相关措施。除此之外，根据法院的意见，违约方是有权解除合同的。