湖南俊彦律师事务所
中国律师协会会员,长沙律师协会会员,劳动关系管理师(高级)。肖律师工伤维权团队,具有多年工伤维权经验,专业负责工伤疑难问题解答、工伤认定申请、起草专业的工伤维权法律文书、代理疑难工伤维权案件。肖律师带领的工伤团队办理过李某某与长沙市人力资源和社会保障局工伤认定纠纷案,周某某与湖南振添光学玻璃科技公司工伤待遇纠纷案,龙某某与湖南建工集团公司工伤待遇纠纷案等等。其团队每一位成员具有非常丰富的专业知识和社会工作经验。其团队承办案件严谨、讲诚信,力求精益求精,愿用每一份的智慧和勇气为客户提供高效、优质的法律服务。
咨询该律师父母离婚时,一般不建议直接将房产过户给孩子。若双方为共同财产所有,经协议可无偿将房产赠予未成年子女,这属单向义务性合同,孩子无需支付代价。只要符合法律规定,此类赠与即可产生预期的法律效力。
父母离婚时,一般不建议直接将房产过户给孩子。若双方为共同财产所有,经协议可无偿将房产赠予未成年子女,这属单向义务性合同,孩子无需支付代价。只要符合法律规定,此类赠与即可产生预期的法律效力。
可以的,双方协商之后,是可以给母亲的。按照规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚夫妻在贷款还清、无抵押、证件齐全的房产上,可协商将所有权转至一方或子女名下。直系亲属可通过赠予或交易方式转移,需提供双方身份证件、离婚证明、协议及相关子女身份证明(如监护人代签)。未成年子女需提交出生证明和监护人签字。双方需一同前往房产所在地房管部门办理所有权变更手续,从而实现房产顺利转让。
父母将房产过户给子女需支付的费用因过户方式不同而异。若采用赠与方式,需缴纳房价3%的契税、测绘费、权属登记费等,并支付0.3%的公证书费用。若选择交易过户,契税为房价1.5%,还需支付测绘费、权属登记费及个税、营业税等。具体费用需根据实际情况确定,建议咨询相关部门或专业律师。