四川循定律师事务所
四川循定律师事务所 专职律师 沈辉律师自执业以来,专注于婚姻家庭法律业务,深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规,代理了大量的婚姻继承案件,如婚前法律咨询、指导;婚姻关系存续资产安排、债权债务的处理、公司资产的分配;离婚财产分割、子女抚养、婚外情、重婚、财产损害纠纷、离婚后财产纠纷、分家析产、继承等涉及婚姻家庭发面法律问题的解决。 沈律师不仅具备了在婚姻家事领域全面的专业知识,在办理案件过程中,积累了丰富的执业经验。沈律师办事简洁干练,在代理过程中能充分理解客户的需求,能够与客户站在同一立场,在法律的基础上结合客观事实,充分保证客户的利益。这样使得沈律师的执业品质得到客户的高度认同及赞许。
咨询该律师子女继承父母房产时,不一定要公证。如果大家都同意,写个协议就行。但要是有争议,或者过户要用到,那公证还是有必要的。公证能让继承权更有法律效力,也能帮着审核工作顺利进行。
最新施行的关于子女继承父母房产的法规有这些变化:继承人范围扩大了,侄子女、外甥子女在特定情况下也能继承房产。公证遗嘱不再有优先效力,最后一份合法有效的遗嘱才是依据。此外,法规还增加了打印遗嘱和录像遗嘱两种形式,但要有两个以上见证人在场见证。
父母去世后,子女从已故父母那里继承到的房地产是否属于夫妻共同财产,需要看具体情况。如果是在婚姻关系存续期间,通过法定继承方式获得的,通常会被视为夫妻共同财产。但如果遗嘱中明确表示该房产只归某个子女所有,那么它就是这个子女的个人财产。
父母的拆迁安置房,子女离婚时一般不算夫妻共有财产。毕竟房子的主人是父母。不过,要是在婚姻期间,父母说要把房子送给子女和他们的配偶,或者子女和他们的配偶对房子有很大投入让它更值钱了,那在离婚诉讼中,可能就得根据实际情况来处理这套房子了。
在购买房屋并进行登记时,将所有权登记在第三方子女名下的做法是被允许的。在此过程中,房地产业界的开发商以及购买房屋的消费者都应该按照法定程序签署书面形式的商品房买卖合同。根据现行法规,自然人从其诞生之日起直至离世为止,都拥有相应的民事权利能力,他们有权依据法律规定享受各种民事权益,同时也必须承担相应的民事责任与义务。