我两年前购买了一套商品房（当时在限售期内,当时缴纳了定金190万和首付款110万,限售期满）我能否申请合同无效?

[律师回复]好的，是什么合同呢，可以发给我

[律师回复]主张合同存在重大误解或欺诈，要求撤销或变更协议，并向当地住建部门、市场监管部门投诉中介违规行为，同时可提起诉讼追回多收费用及赔偿损失。

[律师回复]保证金通常是可以退的，不过，如果竞买人在参与拍卖过程中有违反拍卖相关规定的行为，如恶意串通、扰乱拍卖秩序等，法院有权不予退还保证金。

[律师回复]酒店产权抵押借款合同 甲方（借款人、抵押人）： 姓名：__________________ 身份证号：__________________ 联系地址：__________________ 联系电话：__________________ 乙方（出借人）： 姓名：__________________ 身份证号：__________________ 联系地址：__________________ 联系电话：__________________ 鉴于甲方因[借款用途]需要资金，乙方同意向甲方出借资金，甲方愿意以其拥有的酒店产权作为抵押担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议： 一、借款金额 乙方向甲方出借人民币（大写）______________________元整（小写：￥__________________元）。 二、借款期限 1.?借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。 2.?借款期限届满，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。 三、借款利息 1.?双方约定，本次借款的利息为[X]%/月（年化利率为[X]%）。 2.?利息支付方式为[具体支付方式，如每月[X]日前支付当月利息]。 四、酒店产权抵押 1.?抵押物详情 甲方以其拥有的位于[酒店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，不动产权证书号为[具体证书编号]的酒店产权（以下简称“抵押物”）为本次借款提供抵押担保。 2.?抵押担保范围 包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。 3.?抵押登记 双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同到相关不动产登记部门办理抵押物的抵押登记手续。办理抵押登记所需费用由[具体承担方]承担。抵押登记办妥后，乙方应妥善保管相关权利证书。 五、双方权利义务 （一）甲方权利义务 1.?有权按照本合同约定使用借款。 2.?应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。 3.?保证对抵押物享有合法的所有权和处分权，抵押物不存在任何产权纠纷、被查封、扣押、冻结等影响抵押权实现的情形。 4.?在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物的完好无损。未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行出售、转让、赠与、再抵押、出租或以其他方式处分抵押物。 5.?如抵押物发生毁损、灭失或价值减少等情况，甲方应立即通知乙方，并提供相应的担保或采取措施恢复抵押物的价值，确保乙方抵押权不受影响。 6.?在借款期限内，甲方的住所、联系方式、经营状况等发生重大变化的，应及时通知乙方。 （二）乙方权利义务 1.?有权按照本合同约定收取借款本金及利息。 2.?在甲方未履行还款义务时，有权依法处置抵押物，并就处置抵押物所得价款优先受偿。 3.?应按照本合同约定向甲方提供借款。 4.?对甲方提供的抵押物及相关信息负有保密义务。 六、违约责任 1.?若甲方未按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。 2.?若甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或使抵押物价值减少，导致乙方抵押权无法实现或部分无法实现的，甲方应向乙方承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。 3.?若乙方未按照本合同约定向甲方提供借款，应按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金。 七、争议解决 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。 八、其他条款 1.?本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部借款本金、利息及相关费用，且乙方抵押权实现完毕之日终止。 2.?本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：______年____月____日 乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：______年____月____日

[律师回复]您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复]你好 想咨询哪方面的问题呢

[律师回复]明确需要代写的合同类型（如房屋买卖合同、股权转让协议、劳动合同等），并详细描述合同的具体内容

[律师回复]可以协商解决或者诉讼追回

[律师回复]可以按照合同相应条款主张退回费用

[律师回复]协议签订情况，权属过户？

[律师回复]你好，请问有什么需要咨询的？

[律师回复]竞业限制最多就是2年，而且公司还要支付补偿，不支付的话，员工可以解除，之后就不受找工作的限制了。

[律师回复]你好，我们律所可以代写合同

[律师回复]你好，具体咨询可电话联系我

[律师回复]您好，方便电话沟通OK