三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。一表是指《竣工验收备案表》。业主收房时需注意哪些1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。2、必须先验房后收住宅钥匙。购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间。4、收房时必须仔细查看的文件。在正常交房过程中，业主应该查看以下文件：①房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。②《质量保证书》和《使用说明书》，现在交房时开发商都应提供。③开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
新楼盘五证不齐全是不能出售的。
两证一书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》，现在有些地方实行一房一验，并且给每套房都出具合格证书，例如江苏，具体情况你可以登陆当地建设局网站查询。
设计师很用心，其实也是我朋友给我介绍的天津阳光力天建筑装饰有限公司，说实话，也是我谈的第一家装修公司，就是在与设计师沟通之中我就认定了选择天津阳光力天建筑装饰有限公司了，其它装饰公司或许有更好的但是我已经觉得没必要再去选择了！
这个是连锁的装修公司
天津红桥区西青道欧亚达商场就是家居城，可以去看看，马路对面就是红星美凯龙，红旗地道上也有登发。
生活家（北京）家居装饰有限公司，成立于2010年12月，是一家集装饰设计、施工、家具、软装等为一体的整体家居企业。历经短短6年时间的发展，生活家品牌已覆盖成都、北京、天津、济南、大连、广州、苏州等全国24个一线核心城市。预计到2016年底，将完成全国33个一线核心城市直营体系整体布局。不断对家装行业进行探索与尝试，解决行业弊端和消费者痛点，是生活家前进的本质。2014年推出“拎包装”和“尊享家”两大整装套餐，“健康整装”概念横空出世，并行业首创“一房一价”收费模式。“拎包装S”系列，开启族*化定制整装时代，是家装行业目前为止先进的家装解决方案。生活家的每一次探索，都引领行业一场产品模式的变革，极大影响着中国整体家装的发展。生活家始终秉承“爱与责任”的核心理念，以“健康生活服务商“为品牌*，采用“德标工程”，整合集团平台化*，牵手阿尔贝娜、汉斯格雅、杜拉维特、科勒、TOTO、L&D、瑞士卢森地板、蒙娜丽莎瓷砖、欧派橱柜等国际国内一线品牌，共筑生活家高品质健康整装体系。
能开盘正常售卖的都是有证件的
您好 恒云马川很高兴为您解答:北京现在是认北京名下住房，全国各地的贷款。
销售的房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记。如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生纠纷。
有的 五证齐全，如果不符合可以直接举报
两证一书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》，现在有些地方实行一房一验，并且给每套房都出具合格证书，具体情况可以登陆建设局网站查询。
现在必须五证齐全才能销售，不然不让卖
天津天地合装饰公司有很多年了，口碑一直不错，但还是建议您挑几家对比对比，毕竟装修也是个不小的开销。
首期有140 120两个户型 9月开盘。
1，一般住宅建筑中，窗的高度为1.5米，窗台高度约为0.9米，窗顶距离楼面高度约为2.4米2，客厅窗户，通常住宅窗台大约都是装修好90cm高,窗是145cm-155cm之间,而落地窗的窗台一般都是高出地面20cm左右,宽度则是视具体情况而定。3， 卫生间的窗户距离毛地面约1m，那么窗户高度1.2m~1.4m不等,偶尔有开发商窗户距离地面会更高一点，那么窗高也就要缩减了。窗的宽度通常在0.8m~1.2m不等。4，一般客厅的窗户多为落地窗或飘窗，尺寸比较大些1800*2100mm-1500*1800mm；卫生间的小点，尺寸在600*900mm-900*1400mm；卧室的中等，主卧窗户尺寸在1200*1500mm-1500*1800mm；侧卧的窗户尺寸在1500*1800mm-1800*2100mm之间。5.一般厨房窗户尺寸可以做成1200*1500、1500*1800、1800*2400（mm）。
我推荐你一个专业的装修公司吧，润家装饰，他们家的活干的不错，质量好，装完了看上去还很上档次呢，我舅舅的房子就是在他们家装修的，还奇了，价格也不是漫天要价的，性价比很高，建议你去他们公司看看，合你胃口，你就在他家装，不合的话就另找他家，现在装饰公司也比较多
自己设计不如让专业的设计师给设计，他们设计的一般情况下要比我们考虑的要更周到、合理一些。之前我朋友在天津润家装的，他们的态度很好而且很专业，提供了许多专业的搭配，让我很满意。你可以也试一下。
根据规定，开发商在交房时，需要满足一定条件才能交房的，其中就需要具备三书一证一表，比如竣工验收备案表。 1、三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。 2、一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。 3、一表是指《竣工验收备案表》。 《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证;《房地产开发建设事项竣工综合验收合格证》是房屋事项通过有关部门综合验收凭证;《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料，是开发商必须对楼盘负责的标记文件。 这三份文件是楼盘通过验收，经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要要求。但有众多发展商在楼房未经验收时就发出收房通知单，如购房者不明就里稀里糊涂收了楼并签了相关文件，根据契约自由、自治的原则，一旦签了字，就视为对楼宇质量的认可。 打起官司来购房者难以得到法律的支持。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修时限、范围的答允。《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标，如抗震指标、墙体结构类型等的相关说明。因此，购房者收房前可千万记住要求发展商出示三书一证一表，确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只有资料齐全了，你才能签订入住单，收房。 三书一证一表的作用 “三书一证一表”是楼盘验收合格标记，是开发商交楼的必要条件。“三书一证一表”不齐全，通常是因为楼盘整体建筑还没完成而无法验收。而发展商为了尽快把资金回笼等原因而急于交楼，那这样问题就出现了。 收楼程序一般是先对楼房进行查验后再去缴费，而后办理入住手续。目前发展商通常都是让购房者先在收楼文件上签字，再发批条，让购房者到物业管理处领钥匙。目的是让购房者等发现问题时后悔不及了，而主动权便在商家那方，而且责任更小。购房者要申诉便相当困难了。负责任的发展商会积极善后，若遇上不负责的便各种理由拖着不解决。 为保障自身利益，购房者可在购房合同中提及要求先对楼房检验后再收楼。若购房者在被通知收房时并没有收齐三书一证一表而拒绝收房的情况，这是不属于违约，购房者无需要承担违约赔偿。而后按实际交房时间及合同约定，开发商承担相应的违约责任。
墙面工程 1．墙面乳胶漆 25㎡ 墙体批刮腻子灰3——4遍，打磨平整后，刷乳胶漆一底两面（多乐士2代五合一 立帮三合一） 2．墙面瓷片粘贴 38㎡ 包工料 水泥 河沙 （不含瓷片） 3．文化石挂贴 50—60㎡ 包工料 水泥 河沙 建筑胶（不含文化石） 家私制作 1．电视柜 450—500m 包工料 15厘木芯板 面板 实木线收边条 油漆（不含五金） 2．书柜 550—650m 包工料 15厘木芯板 面板 油漆 实木线收边条（不含五金） 3．衣柜 550—680㎡ 包工料 15厘木芯板 面板 油漆 实木线收边条 不含五金） （制作艺术吊趟门另加150㎡ ，只算门的面积） 4．鞋柜 550—650m 包工料 15厘木芯板 面板 油漆 实木线收边条（不含五金） 5．橱柜 400—500m 包工料 15厘木芯板 防火板 大力胶（不含五金 大理石台面）