您好，关于首套房认定，就是上海的限购政策，1:外地人在上海无房 无贷算首套购房，不能够买二套 2：上海人也是只要名下无房无贷，算首套，上海人个人名下最多两套房，两套以上的算二套认定
首先满五年营业税是没有的，如果是唯一的那个税是没有的，那就剩下契税了，因为买家是二套房，那契税就是3%了就是4500元，其他就交易手续费就250元，过户费110元，。
你的情况肯定是你老公二套了啊，除非你老公不上产证名字。普通就省2个点，非普通就省1.5个点，时间来不及你们就看看情况，该花的钱还得花，你们找的什么经纪人啊！
你好，我是编辑周军，首套房首付30%，贷款70%。二套房是首付60%，贷款40%
回楼上，是前者，第一种情况，首套已卖掉，已网签，但余下贷款还未结清，也未过户，正在等待中，走流程。不知道会不会收紧信贷，但听说也以网签时间为准。