一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。 三、全款买过一套房,贷款买房——算首套。 四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。 五、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。 六、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。 七、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。 八、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。三、全款买过一套房,贷款买房——算首套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。六、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。七、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。八、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
算首套。感谢您的咨询。
肯定不可以再购买新房子了，是上海户口的话。如果是农村集体土地房子，在房产局没有登记，也就是查不出，还可以购买的。
是否首套是以家庭为单位，虽然你是婚前买的，但现在结婚了，即便现在写你爱人的名字，也算二套。如果实在想按一套房办理，又不违反相关政策，那就只有先离婚，再买房，最后复婚。这个方法请慎重！
首次购房，普通住宅，面积小于90平米，内环以内，总价330万套，中环以内，总价200万套，外环，总价160万套，契税1%！ 只要你符合买房限购政策，你买的首套房面积小于90平米，若属于普通住宅，契税1%；若属于非普通住宅，契税3%
只要买房子就需要交契税的，房子满五年唯一（普通住宅）只是免去上家的营业税和个税，下家的契税是免不了的
对于住房公积金个人贷款首套住房的认定，以借款人家庭提供其家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市房管部门登记信息查询结果为无成套住房为依据。 根据您的描述基本符合首套房贷款标准，但由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，具体的认定需要与《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》等资料相结合，最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。 公积金贷款政策：http:www.shgjj.comhtmlxxgkqtgzywznsyywzndk73725.html
如果你是铁路部门正式职工，上海公积金可以在苏州范围内使用
目前已经成功放款的贷款是不能变更贷款性质的，即无法将组合贷款中的商业贷款部分转为公积金贷款。
不好意思,刚刚说错了,是90年以前的
首套房，可以贷款7成，这个具体要看您买多大的房子，您的收入多少，工资流水多少，银行要看您有没有还款能力。如果您的收入高于您每月还款的数额就可以带