“一梯一户”的快乐谁能懂?电梯间改成“洗衣房”,太实用了!
有很多人买房,就喜欢“一梯一户”的户型。首先,一层楼只有自己一户人家,没有了邻里纠纷。并且,电梯间这个区域就自己在用,完全可以利用起来。
有些人设计成门厅,有些人设计成储物空间,有些人装扮得花里胡哨,有些人设计成各种实用的功能,布置成自己喜欢的样子。
最近,看到一个四川姑娘,晒出了自己“一梯一户”的电梯间改造成果。她在电梯间这个有限的空间里面,设计出了一个玄关和一个洗衣房。不得不说,真的是太实用了!
洗衣房的存在,不仅能够丰富家里的功能,减少对空间的占用,而且还不会影响入户玄关的视觉效果,一举多得。
改造前的样子
我们先来看看原本的样子,普通的楼梯间样式。旁边的消防门、水井门都挺难看的。这两个是不能动的,在不妨碍正常使用的前提下,改造一下提高颜值。
出了电梯的左手边,有一扇L型的拐角开窗,给电梯间提供采光和通风。
并且,房子建造的时候还预留了上下水和电路,让房主可以在最节约成本的情况下,规划出洗衣房和玄关功能。
左手边打造成“洗衣房”
从电梯里面出来,先映入眼帘的就是嵌入在柜子里面的洗衣机和烘干机。下面搭建了台子避免潮湿,顶部没有超过窗户,不会窗户的开合。
洗衣机和烘干机的旁边,安装了洗衣池,下面是收纳柜。可以放一些洗衣物品,避免到处乱糟糟的。
金属电梯门看起来有些冰冷,为了整体的视觉效果,贴上一些贴纸稍微装饰一点,这样看起来就不会那么单调了。
安装玻璃窗
除了洗衣机上面安装可以开合之外,其他地方都是安装固定的玻璃窗,增加小空间里面的采光。只需要留下一个窗户透气就够了,窗户太多反而会让气流变得紊乱。
天气晴朗的时候,边洗衣服就可以边欣赏外面的景色,蓝天白云,高楼大厦,很有现代化的感觉。
在洗衣池的旁边,放着一面整身镜,可以提高整体的空间感。出门等电梯的时候,可以照一照镜子,整理一下着装。
另一边设计“玄关”
出了电梯的另一侧,也就是房门的旁边。安装了洞洞板,还有鞋架和换鞋凳。
洞洞板上面有收纳杆,也有置物架,可以把包包、帽子、网球拍等挂上去,也可以收纳一些随手物品。
原本水井房的门和消防门都换成了更加契合周围环境的款式,提高视觉效果,又不会影响日常使用。
为了避免突发情况找不到位置,还在上面贴了标识,瓷砖样式的墙壁,贴上标识之后,比之前更加醒目。
文末总结
利用电梯间的有限空间,打造出了洗衣房和玄关功能,还不会影响采光、视野和安全性,真的是太爽了!
当然了,这样的操作,也就一梯一户才可以办到,这既是“一梯一户”的快乐!
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公摊面积的起源和发展
- 起源:公摊面积的概念最早起源于1950年代的香港,由富豪李嘉诚率先提出。1990年,这一概念被内地学习借鉴并发扬光大。
- 发展:1995年,中国建设部发布并实施了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,正式开始了独具中国特色的公摊面积制度。
其他国家的房屋面积计算方式
- 欧美国家:房屋买卖通常按套购买,不按平方米计算。建筑商必须按照确定的建房图纸施工,使用面积如有出入会受到监管部门的严惩。
- 香港:自2013年起,香港废除了建筑面积和公摊面积的概念,改为按使用面积计算。所有新开发的楼盘在销售时,必须明确以“实用面积”为基准进行标注和交易。
中国内地对公摊面积制度的改革探索
- 政策动向:近年来,中国内地关于取消公摊面积的呼声越来越高。2019年,住房和城乡建设部官网发布的《住宅项目规范(征求意见稿)》中指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。2024年,住建部在相关文件中提到“鼓励商品住房按照套内建筑面积进行交易”,但并未强制要求。
- 地方实践:一些城市已经开始尝试按套内面积计价。例如,广东肇庆自2024年5月1日起实行按住房套内面积计价宣传销售,湖南衡阳自2025年1月1日起商品房销售按套内建筑面积计价。
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