KR20230029270A - Real-time response system for the urgent state in a collective building through the manager of a collective building - Google Patents
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Abstract
Description
본 발명은 공용설비의 문제발생이나 화재의 발생시 집합건물의 관리인을 통한 현장확인과, 현장의 집합건물 관리인의 안전여부를 지속적 확인이 가능하며 역경매 방식의 설비 정비가 가능한 집합건물 관리인을 통한 집합건물 내 비상상황 실시간 대응 시스템에 관한 것이다.In the present invention, in the event of a problem with common facilities or a fire, it is possible to check the site through the manager of the collective building and to continuously check whether the manager of the collective building is safe on site, and to perform maintenance of the facilities in the reverse auction method. It is about my emergency real-time response system.
집합건물법에는 관리단설립에 대하여 규정하고 있고, 구분소유자가 10인 이상일 때에는 관리인을 선임하여야 한다. 이때, 관리인은 집합건물의 대표자회 또는 관리단집회의 결의로 선임되거나 해임이 될 수 있다.The collective building law stipulates the establishment of a management group, and when there are 10 or more separate owners, a manager must be appointed. At this time, the manager may be appointed or dismissed by a resolution of the representative meeting or management group meeting of the collective building.
일반적으로 집합건물의 관리인은 경비업체를 통한 관리소장이 선임되는 경우가 많으며, 관리소장은 집합건물, 즉 아파트, 빌라, 대형빌딩 등의 관리 업무를 수행하게 되는데, 공용설비인 펌프실, 물탱크, 집수정, 전기장치, 정화조 및 각 호실의 화재점검설비의 이상이 발생하고 시간이 흐른 뒤 상황을 파악하게 되어 정상적인 상태로 회복하기 까지는 많은 시간이 소요되어 거주자, 입주자들의 불편을 장시간 초래하게 된다.In general, the manager of a collective building is often appointed by a security company, and the manager is in charge of managing collective buildings, that is, apartments, villas, large buildings, etc. Abnormalities in collection wells, electrical devices, septic tanks, and fire inspection facilities in each room occur, and after time passes, the situation is grasped.
즉, 공용설비에서 문제가 발생이 되면 수도나 전기 등의 제공이 멈추는 등의 이상이 발생하게 되고, 이와 같은 문제점을 인식한 거주자, 입주자들의 신고나 주기적인 점검상황에서 발견이 된다. 그리고, 이상상황이 발견되면 현장에 관리인 단독 또는 설비 관련 전문가가 동반되어 확인을 하고, 부품의 교체나 수리에 따른 비용이 발생되는 상황에서는 대표자회의에 해당 상황에 대해서 보고를 통한 안건을 상정하여 승인을 득한 후에 정비작업이 수행될 수 있다.In other words, when a problem occurs in a common facility, an abnormality such as a stoppage of provision of water or electricity occurs, and it is found in a report or periodic inspection situation of residents or tenants who recognize such a problem. In addition, if an abnormal situation is found, a manager alone or a facility-related expert is accompanied to the site to check it, and in a situation where costs are incurred due to replacement or repair of parts, the agenda is presented and approved by reporting the situation to the representative meeting After obtaining the maintenance work can be performed.
이때, 정비작업을 위하여 해당 분야의 설비수리업자를 물색하여 여러 건의 견적서를 받아 비교를 한 뒤 최종 낙찰된 설비수리업자를 통하여 정비작업이 수행이 된다.At this time, after finding a facility repairer in the relevant field for maintenance work, receiving several quotes and comparing them, the maintenance work is performed through the facility repairer that finally won the bid.
전술된 내용의 과정을 통하여 정비작업이 완료되는데까지 걸리는 시간은 최소 며칠의 시간이 소요됨에 따라 거주자, 입주자들의 불편은 매우 커질 수 밖에 없는 상황이다.As it takes at least a few days to complete the maintenance work through the above-mentioned process, the inconvenience of residents and occupants is inevitably increased.
또한, 이상상황을 확인하는 관리인의 안전상태를 확인할 수 있는 시스템의 확보가 필수적인 상황이다.In addition, it is essential to secure a system that can check the safety status of the manager who checks the abnormal situation.
본 발명은 상기한 문제점을 해결하기 위한 것으로, 집합건물의 공용설비의 이상여부 확인, 집합건물 관리인을 통한 상태확인과 역경매 방식의 이상발생 설비 정비를 자동화된 시스템을 통하여 처리할 수 있도록 하는데 그 목적이 있다.The present invention is intended to solve the above problems, and the purpose of the present invention is to enable an automated system to check whether common facilities in a collective building are abnormal, check the status through a manager of the collective building, and repair abnormal facilities in a reverse auction method. there is
또한, 현장을 점검하는 집합건물 관리인의 안전 상황을 지속적으로 체크할 수 있도록 하는데도 다른 목적이 있다.In addition, another purpose is to continuously check the safety situation of the collective building manager inspecting the site.
본 발명의 목적은 이상에서 언급한 목적에 제한되지 않으며, 언급되지 않은 또 다른 목적들은 아래의 기재로부터 본 발명의 기술분야에서 통상의지식을 지닌 자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.The object of the present invention is not limited to the objects mentioned above, and other objects not mentioned will be clearly understood by those skilled in the art from the following description.
상기와 같은 목적을 달성하기 위하여, 본 발명은 집합건물의 관리인 단말기, 집합건물의 대표자 단말기, 공용설비와 관련된 설비관련인의 단말기에 부여된 고유식별번호를 포함한 회원정보를 저장하는 회원정보저장부와, 집합건물의 공용설비에 설치되어 이상상태 감지신호를 생성하는 복수의 이상감지부와, 상기 이상감지부가 설치되는 설비별 부여되는 태그식별번호를 포함하는 NFC태그와, 상기 이상감지부에서 전송되는 감지신호를 통신망을 통하여 원격지에 실시간으로 전송하고, 상기 감지신호를 수신하여 이상이 감지된 공용설비 정보를 상기 집합건물 관리자 단말기로 제공하는 감지신호전달부와, 상기 집합건물 관리인의 단말기에 탑재되는 NFC태그모듈을 통하여 상기 NFC태그에 접촉되어 태그식별번호를 획득하는 정보취득부와, 통신망을 통하여 송신된 상기 정보취득부에서 획득한 태그식별번호의 수신과 동시에 진행상황확인신호를 상기 집합건물 관리인의 단말기로 전송하며, 상기 집합건물 관리인으로부터 진행상황확인신호 중 선택된 신호에 기초하여 상기 집합건물 관리인의 안전확인신호를 주기적으로 전송 또는 상기 집합건물의 대표자 단말기로 공용설비의 현재상태에 대한 정보를 전송하는 메인서버를 포함하는 것을 특징으로 한다.In order to achieve the above object, the present invention provides a member information storage unit for storing member information including a unique identification number assigned to a terminal of a manager of a collective building, a terminal of a representative of a collective building, and a terminal of a facility related person related to public facilities. And, a plurality of anomaly detection units installed in common facilities of the collective building to generate an abnormal state detection signal, an NFC tag including a tag identification number assigned to each facility in which the anomaly detection unit is installed, and transmission from the anomaly detection unit A detection signal transmission unit that transmits a detection signal to a remote location in real time through a communication network, receives the detection signal, and provides information on common facilities in which an abnormality is detected to the collective building manager terminal, and is mounted on the collective building manager's terminal An information acquisition unit that obtains a tag identification number by contacting the NFC tag through an NFC tag module, and transmits a progress confirmation signal simultaneously with receiving the tag identification number obtained from the information acquisition unit transmitted through a communication network. Information on the current state of common facilities is transmitted to the manager's terminal, and the safety confirmation signal of the collective building manager is periodically transmitted based on the selected signal among the progress confirmation signals from the collective building manager, or to the representative terminal of the collective building. Characterized in that it comprises a main server that transmits.
상기 진행상황확인신호는, 상기 NFC태그모듈을 통하여 상기 NFC태그에 접촉되면 상기 집합건물 관리인의 단말기에 색상별 버튼 형태로 디스플레이 되는 것으로, 제1색상 버튼으로 이루어지고, 상기 집합건물 관리인의 선택을 통하여 주기적으로 활성화를 통한 상기 집합건물 관리인의 안전 상태를 확인할 수 있도록 하는 안전확인버튼과, 제2색상 버튼으로 이루어지고, 상기 집합건물 관리인의 선택에 따라 공용설비의 상태를 촬영된 이미지와 함께 상태메모를 상기 집합건물의 대표자 단말기로 송출되도록 하는 상태확인전송버튼과, 제3색상 버튼으로 이루어지고, 상기 집합건물 관리인의 선택에 따라 백업 팀을 호출하는 백업호출버튼과, 제4색상 버튼으로 이루어지고, 상기 집합건물 관리인의 선택에 따라 긴급호출 신호를 송출하는 긴급호출버튼을 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 한다.The progress confirmation signal is displayed in the form of buttons for each color on the terminal of the collective building manager when contacted with the NFC tag through the NFC tag module. It consists of a safety confirmation button and a second color button that enable the manager of the collective building to check the safety status through periodic activation through the Consisting of a status check transmission button for sending a memo to the representative terminal of the collective building, a third color button, a backup call button for calling a backup team according to the selection of the collective building manager, and a fourth color button and an emergency call button for transmitting an emergency call signal according to the selection of the collective building manager.
상기 상태확인전송버튼 선택에 따라 상기 집합건물의 대표자의 승인에 기초하여 촬영된 이미지와 상태메모를 포함하는 설비 정보를 상기 설비관련인의 단말기로 전송하고, 상기 설비관련인은 정비가능여부, 정비비용, 정비시간을 포함하는 정비정보를 기입하여 재전송하고, 상기 집합건물의 대표자는 정비정보를 토대로 특정한 설비관련인을 선택함으로써 역경매가 이루어지는 것을 특징으로 한다.According to the selection of the status check transmission button, facility information including a photographed image and status memo is transmitted to the terminal of the facility related person based on the approval of the representative of the collective building, and the facility related person determines whether maintenance is possible, maintenance Maintenance information including cost and maintenance time is filled in and retransmitted, and the representative of the collective building selects a specific facility-related person based on the maintenance information, thereby performing a reverse auction.
상기 공용설비는 펌프실, 물탱크, 집수정, 전기장치, 정화조 및 각 호실의 화재점검설비를 포함하여, 상기 이상감지부는, 상기 펌프실, 물탱크 및 집수정에 설치되는 누수센서와, 상기 전기장치에 설치되는 전류센서, 상기 정화조에 설치되는 압력센서와 누수센서 및 각 호실의 화재점검설비에 설치되는 화재감지센서를 포함하는 것을 특징으로 한다.The common facilities include a pump room, water tank, collecting well, electric device, septic tank, and fire inspection facilities in each room, and the abnormality detection unit includes a leak sensor installed in the pump room, water tank, and collecting well, and the electric device It is characterized in that it includes a current sensor installed in the septic tank, a pressure sensor and a leak sensor installed in the septic tank, and a fire detection sensor installed in the fire inspection equipment of each room.
상기한 구성에 의한 본 발명은 아래와 같은 효과를 기대할 수 있을 것이다.The present invention according to the above configuration can expect the following effects.
집합건물의 공용설비의 이상여부 확인, 집합건물 관리인을 통한 상태확인과 역경매 방식의 이상발생 설비 정비를 자동화된 시스템을 통하여 처리할 수 있도록 함으로써 신속한 설비정비를 통한 집합건물 사용자의 불편을 감소시킬 수 있도록 하는 효과가 있다.It is possible to reduce the inconvenience of users of the collective building through prompt facility maintenance by enabling the automated system to check whether there is an abnormality in the common facilities of the collective building, check the status through the manager of the collective building, and repair the abnormal facilities in the reverse auction method. has the effect of allowing
또한, 현장을 점검하는 집합건물 관리인의 안전 상황을 지속적으로 체크할 수 있도록 함으로써 집합건물 관리인의 안전을 확보할 수 있도록 한다.In addition, it is possible to ensure the safety of the collective building manager by continuously checking the safety situation of the collective building manager inspecting the site.
도 1은 본 발명에 따른 집합건물 관리인을 통한 집합건물 내 비상상황 실시간 대응 시스템의 개략적인 블록도.
도 2는 본 발명에 따른 집합건물 관리인을 통한 집합건물 내 비상상황 실시간 대응 시스템의 절차 흐름도.1 is a schematic block diagram of a real-time response system for emergency situations in a collective building through a collective building manager according to the present invention.
2 is a process flow diagram of a real-time response system for emergency situations in a collective building through a collective building manager according to the present invention.
본 발명은 공용설비의 문제발생이나 화재의 발생시 집합건물의 관리인을 통한 현장확인과, 현장의 집합건물 관리인의 안전여부를 지속적 확인이 가능하며 역경매 방식의 설비 정비가 가능한 집합건물 관리인을 통한 집합건물 내 비상상황 실시간 대응 시스템에 관한 것이다.In the present invention, in the event of a problem with common facilities or a fire, it is possible to check the site through the manager of the collective building and to continuously check whether the manager of the collective building is safe on site, and to perform maintenance of the facilities in the reverse auction method. It is about my emergency real-time response system.
특히, 집합건물의 공용설비의 이상여부 확인, 집합건물 관리인을 통한 상태확인과 역경매 방식의 이상발생 설비 정비를 자동화된 시스템을 통하여 처리할 수 있도록 함으로써 신속한 설비정비를 통한 집합건물 사용자의 불편을 감소시킬 수 있으며, 또한, 현장을 점검하는 집합건물 관리인의 안전 상황을 지속적으로 체크할 수 있도록 함으로써 집합건물 관리인의 안전을 확보할 수 있도록 하는 것을 기술적 특징으로 한다.In particular, it is possible to check the common facilities of the collective building for abnormalities, check the status through the manager of the collective building, and repair the abnormal facilities in the reverse auction method through an automated system, thereby reducing inconvenience to users of the collective building through rapid facility maintenance. Also, the technical feature is to ensure the safety of the collective building manager by continuously checking the safety situation of the collective building manager inspecting the site.
본 명세서에서 집합건물이란, 주거, 업무 또는 기타 목적으로 서로 구획된 복수 개의 단위 공간들이 하나의 물리적인 공간(예컨대, 건물) 내에서 집합적으로 관리되는 시설을 의미한다. 그리고, 호실이란 집합건물을 구성하는 각 단위 공간을 의미한다.In this specification, collective building refers to a facility in which a plurality of unit spaces divided from each other for residential, business, or other purposes are collectively managed within one physical space (eg, building). In addition, the room means each unit space constituting the collective building.
또한, 본 명세서에서 집합건물 관리인을 통한 집합건물 내 비상상황 실시간 대응 시스템을 구성하는 각각의 구성은 반드시 물리적으로 구분되는 별개의 구성요소를 지칭하는 것으로 의도되지 않는다.In addition, in the present specification, each component constituting the emergency situation real-time response system in the collective building through the collective building manager is not intended to refer to a separate physically separated component.
도 1은 본 발명에 따른 집합건물 관리인을 통한 집합건물 내 비상상황 실시간 대응 시스템의 개략적인 블록도이고, 도 2는 본 발명에 따른 집합건물 관리인을 통한 집합건물 내 비상상황 실시간 대응 시스템의 절차 흐름도이다.1 is a schematic block diagram of a real-time response system for emergency situations in a collective building through a manager of a collective building according to the present invention, and FIG. 2 is a flowchart of a real-time response system for emergency situations in a collective building through a manager of a collective building according to the present invention. am.
이하 본 발명의 바람직한 실시예에 따른 집합건물 관리인을 통한 집합건물 내 비상상황 실시간 대응 시스템을 첨부한 도면을 참조하여 상세하게 설명하면 다음과 같다.Hereinafter, a real-time response system for emergency situations in a collective building through a collective building manager according to a preferred embodiment of the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings.
본 발명의 집합건물 관리인을 통한 집합건물 내 비상상황 실시간 대응 시스템은 크게 회원정보저장부(10), 이상감지부(20), NFC태그(30), 감지신호전달부(40) 및 메인서버(60)를 포함하여 이루어진다.The real-time response system for emergency situations in the collective building through the collective building manager of the present invention includes a member
먼저, 상기 회원정보저장부(10)는 집합건물의 관리인 단말기(100), 집합건물의 대표자 단말기(200), 공용설비와 관련된 설비관련인의 단말기(300)에 부여된 고유식별번호를 포함한 회원정보를 저장한다.First, the member
이때, 집합건물의 관리인은 집합건물의 대표자회를 통하여 선정 또는 선임되며, 설비관련인은 공용설비의 분야에 따라 분류 저장될 수 있다. 그리고, 집합건물의 대표자는 선거를 통하여 선출된 대표자 또는 건물주, 각 호실의 사용자를 포함할 수 있으나, 의사결정의 신속함을 보장하기 위하여 선거를 통한 대표자 또는 건물주로 지정하는 것이 바람직하다. 그러나, 각 호실의 화재감지의 경우에는 각 호실의 사용자, 대표자, 건물주 모두를 지정하는 것도 가능하다.At this time, the manager of the collective building is selected or appointed through the representative meeting of the collective building, and facility-related personnel can be classified and stored according to the field of common facilities. In addition, the representative of the collective building may include a representative elected through election, the building owner, or the user of each room, but it is preferable to designate the representative or building owner through election to ensure speedy decision-making. However, in the case of fire detection in each room, it is also possible to designate all users, representatives, and building owners of each room.
상기 이상감지부(20)는 집합건물의 공용설비에 설치되어 이상상태 감지신호를 생성한다.The
가령, 집합건물의 공용설비는 펌프실, 물탱크, 집수정, 배전반과 같은 전기설비, 정화조 및 화재점검설비를 포함한다. 이와 같은 공용설비의 이상상태 감지를 위하여 펌프실과 물탱크 및 집수정은 누수센서를 설치하여 이상여부를 확인하는 것이 가능하며, 상기 전기설비는 배전반을 포함하는 것으로 전류센서를 설치하여 오차범위를 미리 설정하여 해당 오차범위를 벗어날 경우 이상이 있다고 판단하여 이상신호를 전송하는 것이 가능하다. 상기 정화조의 경우 압력센서 또는 누수센서를 설치하여 이상상태를 확인할 수 있고 또한, 각 호실에 화재감지센서를 설치하여 화재발생 신호를 제공하는 것이 가능하다.For example, common facilities in collective buildings include electrical facilities such as pump rooms, water tanks, collection wells, and switchboards, septic tanks, and fire inspection facilities. In order to detect the abnormality of such common facilities, it is possible to check whether or not there is an abnormality by installing a leak sensor in the pump room, water tank, and collecting well. It is possible to send an abnormal signal by determining that there is an abnormality when it is set and out of the corresponding error range. In the case of the septic tank, it is possible to check an abnormal state by installing a pressure sensor or a water leakage sensor, and to provide a fire occurrence signal by installing a fire detection sensor in each room.
다만, 예시된 각종 센서 외에도 공용설비의 이미지 촬상장치를 설치하여 스파크가 발생한다던지 각 설비에 따른 일반적이지 않은 상황에 대한 알고리즘을 설정하여 이상발생상황으로 인식하여 이상상태 감지신호를 전송하는 것도 가능하다.However, in addition to the exemplified various sensors, it is also possible to install an image capture device for common facilities to set an algorithm for sparks or unusual situations for each facility to recognize it as an abnormal situation and transmit an abnormal state detection signal. do.
상기 NFC태그(30)는 상기 이상감지부(20)가 설치되는 설비별 부여되는 태그식별번호를 포함하여 NFC태그모듈과 접촉시 설비의 최초 이미지, 설비명, 규격, 해당 설비 분야, 장소를 포함한 설비정보를 전송하게 된다.The
상기 감지신호전달부(40)는 상기 이상감지부(20)에서 전송되는 감지신호를 통신망을 통하여 원격지에 실시간으로 전송하고, 상기 감지신호를 수신하여 이상이 감지된 공용설비 정보를 상기 집합건물 관리자 단말기로 제공한다.The detection
상기 감지신호를 확인한 집합건물 관리자는 이상신호가 발생된 공용설비의 정보를 토대로 현장에 방문을 하고, 상기 집합건물 관리자의 단말기를 상기 NFC태그(30)에 접촉을 하여 현장에 도착하였음을 인식시킨다.After confirming the detection signal, the manager of the collective building visits the site based on the information of the public facility where the abnormal signal occurred, and contacts the terminal of the manager of the collective building with the NFC
즉, 상기 정보취득부(50)는 상기 집합건물 관리인 단말기(100)에 탑재되는 NFC태그모듈을 통하여 상기 NFC태그(30)에 접촉되어 태그식별번호를 획득하하여 통신망을 통하여 송신한다.That is, the
상기 메인서버(60)는 통신망을 통하여 송신된 상기 정보취득부(50)에서 획득한 태그식별번호의 수신과 동시에 진행상황확인신호를 상기 집합건물 관리인 단말기(100)로 전송하며, 상기 집합건물 관리인으로부터 진행상황확인신호 중 선택된 신호에 기초하여 상기 집합건물 관리인의 안전확인신호를 주기적으로 전송 또는 상기 집합건물의 대표자에게 공용설비의 현재상태에 대한 정보를 전송하게 된다.The
이때, 상기 진행상황확인신호는, 상기 NFC태그모듈을 통하여 상기 NFC태그(30)에 접촉되면 상기 집합건물 관리인의 단말기(100)에 색상별 버튼 형태로 디스플레이되는 것으로 안전확인버튼, 상태확인전송버튼, 백업호출버튼, 긴급호출버튼을 포함하여 이루어진다.At this time, when the progress confirmation signal is contacted with the
상기 안전확인버튼은 제1색상 버튼으로 이루어지고, 상기 집합건물 관리인의 선택을 통하여 주기적으로 활성화를 통한 상기 집합건물 관리인의 안전 상태를 확인할 수 있도록 한다.The safety check button is composed of a first color button, and through the selection of the manager of the collective building, the safety state of the manager of the collective building can be checked through activation periodically.
즉, 집합건물 관리인이 현장에 도착하여 설비의 상태나 주변상황을 파악을 하는 도중 주기적으로 안전확인버튼이 활성화되며, 집합건물 관리인은 선택을 눌러 안전상황임을 확인할 수 있도록 한다.That is, while the collective building manager arrives at the site and grasps the state of the facility or the surrounding situation, the safety check button is activated periodically, and the collective building manager presses select to confirm that it is in a safe situation.
한편, 기설정된 제1확인시간 동안 안전확인버튼을 누르지 않으면 알람이나 발광과 같은 1차 확인신호를 제공하고, 상기 제1확인시간을 초과 후 기설정된 제2확인시간 동안 안전확인버튼을 누르지 않으면 비상상태로 인식하여 위험알람을 집합건물 대표자에게 전송하고, 상기 제2확인시간을 초과 후 기설정된 제3확인시간 동안 안전확인버튼이 눌러지지 않는다면 집합건물 대표자 및 119 안전신고센터로 신고가 될 수 있다.On the other hand, if the safety confirmation button is not pressed during the preset first confirmation time, a primary confirmation signal such as an alarm or light emission is provided, and if the safety confirmation button is not pressed during the preset second confirmation time after the first confirmation time is exceeded, an emergency It is recognized as a state and a danger alarm is transmitted to the representative of the collective building, and if the safety confirmation button is not pressed during the preset 3rd confirmation time after the second confirmation time is exceeded, it can be reported to the representative of the collective building and the 119 safety report center. .
상기 상태확인전송버튼은 제2색상 버튼으로 이루어지고, 상기 집합건물 관리인의 선택에 따라 공용설비의 상태를 촬영된 이미지와 함께 상태메모를 상기 집합건물의 대표자 단말기(200)로 송출하게 된다.The status check transmission button is composed of a button of a second color, and a status memo is transmitted to the
즉, 상기 상태확인전송버튼을 누르면 설비를 촬영할 수 있는 카메라 모드 또는 촬영된 이미지를 올릴 수 있는 모드로 전환이 되고, 이미지를 올린 뒤 간단한 코멘트를 작성하여 집합건물 대표자 단말기(200)로 전송한다.That is, when the status check transmission button is pressed, the mode is switched to a camera mode capable of photographing facilities or a mode capable of uploading a photographed image, and after uploading the image, a simple comment is written and transmitted to the collective building
상기 백업호출버튼은 제3색상 버튼으로 이루어지고, 상기 집합건물 관리인의 선택에 따라 백업 팀을 호출하는 것으로, 간단히 정비가 가능하거나 자체 정비가 가능할 경우 또는 전문가의 도움을 필요로 할 경우 선택되는 버튼이다. 백업 팀은 집합건물 관리인보다 더욱 전문적인 지식을 가진 자로 이루어지는 것이 바람직하다.The backup call button is composed of a third color button and calls a backup team according to the selection of the collective building manager. am. It is desirable that the backup team be made up of people with more specialized knowledge than the collective building manager.
상기 긴급호출버튼은 제4색상 버튼으로 이루어지고, 상기 집합건물 관리인의 선택에 따라 긴급호출 신호를 송출하게 되고, 수신은 집합건물 대표자 또는 집합건물 대표자와 119안전신고센터 및 필요로 하는 사람을 추가로 지정하는 것이 가능하다.The emergency call button is made of a fourth color button, and an emergency call signal is transmitted according to the selection of the manager of the collective building, and reception is the representative of the collective building or the representative of the collective building, 119 safety report center, and a person in need It is possible to specify
한편, 집합건물 관리인이 상태확인전송버튼 선택에 따라 상기 집합건물의 대표자의 승인을 요구하게 되고, 집합건물 대표자의 승인에 기초하여 전송된 설비의 이미지와 상태메모를 포함하는 설비 정보를 상기 설비관련인의 단말기(300)로 전송하게 된다.On the other hand, the manager of the collective building requests approval from the representative of the collective building according to the selection of the status check transmission button, and based on the approval of the representative of the collective building, the facility information including the image of the facility and the status memo is sent to the facility-related facility. It is transmitted to the person's terminal 300.
이때, 상기 설비관련인은 정비가능여부, 정비비용, 정비시간을 포함하는 정비정보를 기입하여 재전송하고, 상기 집합건물의 대표자는 정비정보를 토대로 특정한 설비관련인을 선택함으로써 역경매가 이루어진다.At this time, the facility-related person fills in and retransmits maintenance information including maintenance availability, maintenance cost, and maintenance time, and the representative of the collective building selects a specific facility-related person based on the maintenance information, and a reverse auction is performed.
상기 설비관련인 단말기(300)에도 NFC태그모듈이 탑재되며, 현장에 방문하여 NFC태그(30)에 접촉을 하면 현장방문 여부를 확인할 수 있도록 현장도착 알람이 집합건물 관리인 및 집합건물 대표자의 단말기로 전송된다.An NFC tag module is also mounted on the facility-related
전술된 공용설비의 이상상태 인지 시점부터 설비정비까지 빠르면 몇 시간 내에 처리가 가능한 만큼 집합건물 사용자의 불편함을 최소화할 수 있도록 한다.From the point of recognizing the above-mentioned abnormal state of common facilities to facility maintenance, it is possible to minimize the inconvenience of users of collective buildings as much as possible within a few hours at the earliest.
상기한 실시예는 예시적인 것에 불과한 것으로, 당해 기술분야에 대한 통상의 지식을 가진 자라면 이로부터 다양하게 변형된 다른 실시예가 가능하다.The above embodiment is merely an example, and other embodiments variously modified therefrom are possible to those skilled in the art.
따라서 본 발명의 진정한 기술적 보호범위에는 하기의 특허청구범위에 기재된 발명의 기술적 사상에 의해 상기의 실시예 뿐만 아니라 다양하게 변형된 다른 실시예가 포함되어야 한다.Therefore, the true technical protection scope of the present invention should include not only the above embodiments but also variously modified other embodiments according to the technical spirit of the invention described in the claims below.
10 : 회원정보저장부
20 : 이상감지부
30 : NFC태그
40 : 감지신호전달부
50 : 정보취득부
60 : 메인서버
100 : 집합건물관리인 단말기
200 : 집합건물대표자 단말기
300 : 설비관련인 단말기10: Member information storage
20: anomaly detection unit
30: NFC tag
40: detection signal transmission unit
50: information acquisition unit
60: main server
100: collective building manager terminal
200: collective building representative terminal
300: Facility-related person terminal
Claims (4)
집합건물의 공용설비에 설치되어 이상상태 감지신호를 생성하는 복수의 이상감지부;
상기 이상감지부가 설치되는 설비별 부여되는 태그식별번호를 포함하는 NFC태그;
상기 이상감지부에서 전송되는 감지신호를 통신망을 통하여 원격지에 실시간으로 전송하고, 상기 감지신호를 수신하여 이상이 감지된 공용설비 정보를 상기 집합건물 관리자 단말기로 제공하는 감지신호전달부;
상기 집합건물 관리인의 단말기에 탑재되는 NFC태그모듈을 통하여 상기 NFC태그에 접촉되어 태그식별번호를 획득하는 정보취득부;
통신망을 통하여 송신된 상기 정보취득부에서 획득한 태그식별번호의 수신과 동시에 진행상황확인신호를 상기 집합건물 관리인의 단말기로 전송하며, 상기 집합건물 관리인으로부터 진행상황확인신호 중 선택된 신호에 기초하여 상기 집합건물 관리인의 안전확인신호를 주기적으로 전송 또는 상기 집합건물의 대표자 단말기로 공용설비의 현재상태에 대한 정보를 전송하는 메인서버;를 포함하는 것을 특징으로 하는 집합건물 관리인을 통한 집합건물 내 비상상황 실시간 대응 시스템.
A member information storage unit for storing member information including a unique identification number assigned to a terminal of a manager of a collective building, a terminal of a representative of a collective building, and a terminal of a person related to facilities related to public facilities;
A plurality of anomaly detection units installed in common facilities of the collective building to generate an abnormal state detection signal;
an NFC tag including a tag identification number assigned to each facility in which the abnormality detection unit is installed;
a detection signal transmission unit that transmits the detection signal transmitted from the abnormality detection unit to a remote location in real time through a communication network, receives the detection signal, and provides information on common facilities in which an abnormality is detected to the collective building manager terminal;
an information acquisition unit that acquires a tag identification number by contacting the NFC tag through an NFC tag module mounted in the terminal of the collective building manager;
Simultaneously with the reception of the tag identification number obtained by the information acquisition unit transmitted through the communication network, a progress confirmation signal is transmitted to the terminal of the collective building manager, and based on the selected signal among the progress confirmation signals from the collective building manager, A main server that periodically transmits the safety confirmation signal of the manager of the collective building or transmits information on the current state of common facilities to the terminal of the representative of the collective building; Real-time response system.
상기 진행상황확인신호는,
상기 NFC태그모듈을 통하여 상기 NFC태그에 접촉되면 상기 집합건물 관리인의 단말기에 색상별 버튼 형태로 디스플레이 되는 것으로,
제1색상 버튼으로 이루어지고, 상기 집합건물 관리인의 선택을 통하여 주기적으로 활성화를 통한 상기 집합건물 관리인의 안전 상태를 확인할 수 있도록 하는 안전확인버튼;
제2색상 버튼으로 이루어지고, 상기 집합건물 관리인의 선택에 따라 공용설비의 상태를 촬영된 이미지와 함께 상태메모를 상기 집합건물의 대표자 단말기로 송출되도록 하는 상태확인전송버튼;
제3색상 버튼으로 이루어지고, 상기 집합건물 관리인의 선택에 따라 백업 팀을 호출하는 백업호출버튼;
제4색상 버튼으로 이루어지고, 상기 집합건물 관리인의 선택에 따라 긴급호출 신호를 송출하는 긴급호출버튼;을 포함하여 이루어지는 것을 특징으로 하는 집합건물 관리인을 통한 집합건물 내 비상상황 실시간 대응 시스템.
According to claim 1,
The progress confirmation signal,
When the NFC tag is contacted through the NFC tag module, it is displayed in the form of buttons for each color on the terminal of the collective building manager,
a safety confirmation button made of a first color button and enabling to check the safety state of the manager of the collective building through periodic activation through selection of the manager of the collective building;
a status confirmation transmission button, which is composed of a second color button and transmits a status memo together with a photographed image of the state of common facilities to the representative terminal of the collective building according to the selection of the manager of the collective building;
a backup call button made of a third color button and calling a backup team according to the selection of the collective building manager;
A real-time response system for emergency situations in a collective building through a collective building manager, comprising: a fourth color button and an emergency call button for transmitting an emergency call signal according to the selection of the collective building manager.
상기 상태확인전송버튼 선택에 따라 상기 집합건물의 대표자의 승인에 기초하여 촬영된 이미지와 상태메모를 포함하는 설비 정보를 상기 설비관련인의 단말기로 전송하고, 상기 설비관련인은 정비가능여부, 정비비용, 정비시간을 포함하는 정비정보를 기입하여 재전송하고, 상기 집합건물의 대표자는 정비정보를 토대로 특정한 설비관련인을 선택함으로써 역경매가 이루어지는 것을 특징으로 하는 집합건물 관리인을 통한 집합건물 내 비상상황 실시간 대응 시스템.
According to claim 2,
According to the selection of the status check transmission button, facility information including a photographed image and status memo is transmitted to the terminal of the facility related person based on the approval of the representative of the collective building, and the facility related person determines whether maintenance is possible, maintenance Maintenance information including cost and maintenance time is filled in and retransmitted, and the representative of the collective building selects a specific facility-related person based on the maintenance information, and a reverse auction is conducted in real time in an emergency situation in the collective building through the manager of the collective building response system.
상기 공용설비는 펌프실, 물탱크, 집수정, 전기장치, 정화조 및 각 호실의 화재점검설비를 포함하여,
상기 이상감지부는,
상기 펌프실, 물탱크 및 집수정에 설치되는 누수센서와, 상기 전기장치에 설치되는 전류센서, 상기 정화조에 설치되는 압력센서와 누수센서 및 각 호실의 화재점검설비에 설치되는 화재감지센서를 포함하는 것을 특징으로 하는 집합건물 관리인을 통한 집합건물 내 비상상황 실시간 대응 시스템.
According to claim 1,
The common facilities include pump rooms, water tanks, collection wells, electrical devices, septic tanks, and fire inspection facilities in each room,
The abnormality detection unit,
A leak sensor installed in the pump room, water tank, and collecting well, a current sensor installed in the electrical device, a pressure sensor and leak sensor installed in the septic tank, and a fire detection sensor installed in the fire inspection equipment of each room. Including A real-time response system for emergency situations in the collective building through the collective building manager, characterized in that.
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|---|---|---|---|
| KR1020210111567A KR102647547B1 (en) | 2021-08-24 | 2021-08-24 | Real-time response system for the urgent state in a collective building through the manager of a collective building |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| KR1020210111567A KR102647547B1 (en) | 2021-08-24 | 2021-08-24 | Real-time response system for the urgent state in a collective building through the manager of a collective building |
Publications (2)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| KR20230029270A true KR20230029270A (en) | 2023-03-03 |
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| KR1020210111567A KR102647547B1 (en) | 2021-08-24 | 2021-08-24 | Real-time response system for the urgent state in a collective building through the manager of a collective building |
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2021
- 2021-08-24 KR KR1020210111567A patent/KR102647547B1/en active IP Right Grant
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