磴口县沙金苏木木雷滩（紧邻圣牧第三牧场）160亩熟耕地出租

特别
告知

1、标的地块为整块耕地，灌溉类型为滴灌地，滴灌浇溉，2024年种植125亩番茄、35亩葫芦。

2、意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将扣除竞租保证金。特别提醒，未勘验的意向承租方视为对本次出租标的物实际情况已确认。

标的勘验：公告期内请提前预约；勘验联系人：王女士，联系电话：186****4231。

3、本次出租标的涉及的土地使用面积以出租方提供的面积为参考，最终以双方核定为准。预付交易价款=310亩*最终成交单价，交易服务费按照预付交易价款的2%收取。最终交易价款=实际数量×最终成交单价，按照多退少补的形式由受让方进行交付，即标的交接过程中受让方所交预付交易价款不足时，应按转让方要求补足，并交纳至转让方指定账户；如受让方所交预付交易价款有超出部分，由转让方在标的交接完毕后无息退还至受让方指定账户。交易过程中土地面积、质量等发生变化不调整交易服务费。

4、必须按照要求种植作物，禁止种植多年生作物。**元/亩/年，代表每亩耕地每年应当支付的价款，本项目挂牌价为每亩每年耕地应当支付的租赁底价。

5、所有出租耕地标准为茬地，承租方承租后自行整地。

6、承租方在秋收后不用对所租赁耕地进行残膜回收、翻地、平整和秋浇。

7、竞租保证金按照16000元收取，竞租成功后竞租保证金可抵租金。意向承租方未竞租成功者，其竞租保证金在竞租结束后5个工作日内原渠道退还（不计息）。

8、出租方不开发票，如需开票可配合开票，承租方需自行承担开票所需税费。

9、承租方享有土地经营权流转后种植生产的各项补贴（****政府当年政策）。

10、承租方要保护自然**、做好水土保持、合理利用土地，控制面源污染。

11、本项目不允许联合受让。

12、承租方经营土地之后，使用滴灌带所产生的水费、电费由出租方承担，其余产生的费用由承租方承担。

13、承租方不得破坏耕地耕作层，不准以任何形式转租、抵押、担保等形式处置耕地。

14、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或违反公告约定及相关规定的，或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的，经过中心催告仍未履行，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，承租方交纳的保证金按公告约定处置。

15、如上内容均来自于出租方提供的资料，****（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

16、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****不承担任何责任。

交易
条件

一次性支付

无

与交易相关的其他条件

1、交易标的均以展示的实际状况为准，交易中心及出租方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及出租方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。

2、竞价结束时的最高报价者为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起5个工作日内将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照复印件等纸质报名资料（复印件的签****中心指定邮箱：邮箱号nmgcq_gy1signBegintimesignEndtimemarginpayEndDateofferBeginDateofferEndDate@