买房一次性付清还是按揭好？全款和按揭的区别是什么？

一、买房一次性付清好还是按揭好？

根据个人经济能力和投资情况，选择买房一次性付清还是按揭买房有不同的优势和劣势。一次性付清买房可以免除手续费和银行利息，节省购房款，享受开发商优惠，将来转手出售也更快捷。但是，付清房款压力过大，大部分人无法支付。另一方面，按揭买房可以分期付款，不需要一次性拿出大笔资金，提高个人资金利用率。但是，分期付款需要支付额外的利息，忘记按时还款会对个人征信有影响，房产买卖权在银行，个人无法直接买卖。

二、全款和按揭的区别

1. 全款买房可以免除各种手续费、银行利息等杂费，节省购房款，享受开发商优惠，将来转手出售也更快捷。而按揭买房需要支付额外的利息，可能会增加购房成本。

2. 贷款买房的支付方式更灵活，不需要一次性拿出大笔资金，可以一边还贷一边投入其他的东西。而一次性付清款项可以免除分期付款的利息，但需要承担一次性大笔支出的压力。

3. 全款买房产权完整，手续简单，流程顺畅，而按揭买房房产买卖权在银行，个人无法直接买卖。

三、根据个人情况做选择

买房一次性付清还是按揭买房要根据个人的经济能力和投资情况来决定。如果有别的投资并能挣到比银行贷款利息高的，那当然是贷款划算了，把钱投到更挣钱的地方。如果暂时没有好的投资，只能放在银行吃利息，那就全款划算。如果借的钱也不能利息，那就贷款买房。无论是一次性付清还是按揭买房，都需要根据个人的经济能力来做最后的选择。

买房一次性付清和按揭买房各有利弊，选择要根据个人情况来决定。无论选择哪种方式，都要根据自己的经济能力和投资情况来做出明智的决策。