北京隆源大厦有住宅和商住两种物业类型。住宅部分通常使用民水民电。对于商住部分，有的区域是民水，关于电的性质没有明确公开信息，但一般情况下商住性质可能会采用商电，不过也不排除特殊情况，建议咨询大厦的物业或相关管理部门以获取准确信息。