和什么关系没有关系，按照正常流程操作来就行，具体可以咨询专业人士，或者帮你过户的人员。
按合同执行，如果房主拒不缴纳，那就走法律途径，起诉。
您好，营业税的起征点是以房产证或完税发票上的时间为准，并遵循孰先原则。
您好，按房产证上的时间。
卖方的税费不需要您来承担，但一般情况下，卖方会把税费加在房价里，但不管怎样，卖方的税费都不需要您来交。
至于满不满5年时间，是按契税缴纳时间计算的
契税:(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业用房)
看你的房产证和契税，契税在前就以契税日期为准，也就是所谓的满两年以这个日期开始。国家现在的政策是你满了两年就可以免征营业税。假如不满两年就是征收现在过税总价的全额5.6%，不过假如你是属于豪宅的话无论怎样都需要征收营业税，不过是差额的5.6%而已！家庭住宅主要是针对个人所得税而言的，不过个人所得税免征条件是需要满五年省内才能免征
按照产证时间来算的，满五年并且是名下唯一一套就可以不用交个税
计算持有住房时间，一，看业主持有住房取得房产证上登记的时间，是否满5年，二，看业主缴纳契税，取得契税证明时间是否满5年，哪一个时间够五年，就视作业主持有住房满5年。
您好，是按照办理房产证或者缴纳契税的时间，所以您的房产不满5年。
作为买方，您需要缴纳的税费有：成交价4%的契税，交易过户手续费3元㎡，房屋产权登记费110元，土地证工本费20元。
您好，营业税的起征点是以房产证或完税发票上的时间为准，并遵循孰先原则。
您好，您可以在我们网站上挂出房源，你如果已经满5年，且是普通住房的话，您只需要缴纳总价1%或者差价的20%的个税。
卖方的税费不需要您来承担，但一般情况下，卖方会把税费加在房价里，但不管怎样，卖方的税费都不需要您来交。
您好现在都是以契证为准的
您好，房产证和契税发票的时间，哪个在前就以哪个为计算时间，若您契税完税证明上已满5年，则算满5年。
您好，房产证或者契税发票上的时间，哪个先以那个为准。
北京不清楚.
看你的房产证和契税，契税在前就以契税日期为准，也就是所谓的满两年以这个日期开始。国家现在的政策是你满了两年就可以免征营业税。假如不满两年就是征收现在过税总价的全额5.6%，不过假如你是属于豪宅的话无论怎样都需要征收营业税，不过是差额的5.6%而已！家庭住宅主要是针对个人所得税而言的，不过个人所得税免征条件是需要满五年省内才能免征
没风险，满五年不唯一有一个点的个税还有契税。
您好，二手房买卖需缴纳的费用如下：房屋产权未满5年的情况下，个税的税率是核定征收1%或查验征收20%，营业税及其附加税为计税费用的5.55%，交易过户手续费为3元平方米。
看看你的产证日期
二手房各项税费一般在房款总额的11％左右。50年使用寿命比普通住宅要短。要看他的性质是住宅还是商住，如果是后者，在燃气、水电上都有限制。
简单，你报个实收价格，所有费用由买方支付！省心省事