你好，回迁房有房本就可以做按揭首付，首付款为房产评估价的60%，评估价与实际房价的差值，租法律程序，切勿自行操作，可以找房屋中介操作
一般购买二手房首付的计算方法都是按照比例来计算的，如果说是首套房的话，那么大概是需要先给30%左右的首付，然后剩余的70%可以去银行办理贷款，假如说是第二套房的话，那么首付的比例就会高很多，大概是在50%左右，然后剩余的一半也是同样需要去银行办理贷款的。其实我们在购买房子的过程当中，首付的比例可以适当的多给一点，这样贷款的金额就会少很多了。
您好，按照南京首套房来算
一般看您是首套还是二套，首套35%，二套60% 是按房子成交 价的90%算
北京买房首付非普是40%，普宅35%，二套非普80%，普宅60%
市区限购，本市户口限购2套，首套首代3成，2套4成，三套全款。
买房子的首付款应该还是比较简单的吧，因为计算的时候只要把房子的总房价给计算出来，然后跟首付的比例相乘就可以了。咱就说现在大多数朋友在买房的时候都是参考了一个基本的首付比例，那就是30%。当你确定了这个首付的比例之后，剩下的就是需要把总房价给计算出来，然后两者相乘。咱们就按照200万块钱的房子来说，那么200万×30%，计算出来的结果就是你需要支付的首付款为60万。
首付2017年新规定：1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。2.以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付.
买房的首付款直接用房子价格乘以首付款比例就可以计算出来了，购买首套房子最低需要支付30%的首付款，比如说购买的房子价值100万元的话， 那你就需要支付30万元的首付款了。另外，如果你购买的是二手房的话，那房子的首付款比例就是由房主自己来决定的了，现在大部分房子都是要求支付60%以上的首付款的，甚至有的是要求一次性支付全部房款的。
名下2套贷款房子，不能贷款再买。
现在上海买房是以家庭为单位计算，首先看您夫妻之间是否有过房贷记录（国内不限时间和地点，不论是否还清），如果没有，那就是首套，总房价的35%，假如有那就是二套70%假如购买普通住宅，首套35%，二套50%