别买了就是保障
您好，关于回迁房，您首先需要确定一下这个房子是否能办下方本来，如果能办下房本，什么时间？办不下来，这个违约责任对方要如何承担。后期如果出现纠纷，您可以根据所签订的合同追究对方的违约责任。
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可以啊，不过不要签买卖合同，因为没有房本的房子是不可以买卖的，法律规定的，所以你明知道没房本还要签买卖合同的话，这份合同是无效的 所以要签一个定金协议，意思就是我用多少多少钱，把这套房子定下来了，将来有房本了，在去过户，在签买卖合同，那时候就不用付钱了，付的只是税钱 不过协议上一定要写清楚，用多少钱，定下这套房子，而且将来不能涨价和反悔等等很多问题，你自己多考虑点，然后把各项保护自己利益的条款加上去，直接去公证处公证 那这协议就有法律效应了，就算将来他想不卖给你都不行的，法院会强制过户的，想加钱也是不行的，写清楚，必须的三年以后，房本下来了，买卖合同才是有效的，现在是无效的所以按照我上面的说法去做，等三年以后房本下来了，夫妻双方再去过户，办理手续
无法购买