具体要着想安全隐患，注意安全
1、床、沙发等不能放在横梁下面，横梁一般不裸露在外。 2、家居里面所有的门不能对着门。 3、大门不能对着厨房、厕所、阳台。进门不能先看到厨房、厕所、阳台也不能正对镜子。 4、厨房、厕所、阳台三者不能对着任意两者都不能相对。 5、镜子不能对着床摆放。 6、床不能放在吊灯下面。床不能对着门。 7、如果卧室在厨房或者厕所旁边，那么卧室里面的床应该离挨厨房或者厕所的那堵墙远一点。 8、厨房、卧室不能位于房子的正中心
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
有同意销售函是不影响商品房买卖的
1、炉灶不宜正对门口或是背对窗户进门不可直接见炉灶，尤其忌讳炉灶后方有窗户。炉灶为一家三餐的餐饮来源，*强调“食者，禄也”，也就是说炉灶是一家财富所在。炉灶忌风，因为风来，火容易熄灭，留不住财气，所以正对门口或是背对窗户皆不宜。2、炉口的方向所谓炉口原本是指炉灶的柴薪入口，以煤气灶而言，则是指煤气灶的进气口，位于点火开关的后方。炉口应尽可能朝男主人或女主人的生气方。倘若因厨房设计上的限制，无法将炉口朝向家长的任何一个吉方，则设法将炉口朝向母亲的延年方，这可增进家庭关系的和谐
主要有以下的禁忌：1、壁纸不易太花俏、太复杂。2、墙壁不可贴奇形怪状的动物画像。3、墙壁不要贴武士、战斗士之图。4、洋娃娃不要锁起来。5、地板不可铺长毛地毡。6、书桌背后及左右不可冲门也不可面向或背向厕所浴室。
忌：卧室光线太强，少用日光灯 夫*卧室光线不宜太强，因为床是静息之所，强光会使人心境不宁，所以室内最好用柔和的白炽灯来照明，而尽量少用日光灯。 忌：色调阴暗，卧室地板颜色黑 夫*卧室色调不可阴暗，如深蓝、深绿、深红、深灰色等，容易使夫*心情不*朗。
注意办公室座位旁不能有洗手台或水龙头，有水出来的地方就会影响气场，因为水本身能聚气，也能扰乱磁场。长期坐在水龙头旁边的人，会有神经系统失调或运势反复的现象，最好是避开。
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关公相请至家中后,切不可马上供奉,首先要选择一个吉位,详细如何选择吉位,其中方位必需要用罗盘*能力精确.切不可随便测算.重要原则就是:关公相要面冲大门,关公相左右方要有墙,所谓左青龙,右白虎.关公相面冲大门应与大门有七米至九米的距离才可,否则门口邪风太硬.另外关公相切不可供奉于面对厕所,厨房,个人卧室,饭桌左近,常常有吵闹的处所或是背靠厕所的墙.总体原则就是关公相眼光所处的处所不能有尖物,不能有挡住关公相眼光的物体,让关公相眼光能看的很遥就行.
原因一：冰箱冷藏室有水可能是因为冰箱内部的食物存放的过多存放时食物的温度过高没有直接进行冷却就将食物放置在冰箱之中。食物的温度过高并且含有蒸汽，将食物放置在冰箱里时食物中的蒸汽遇到冰箱的冷气时就会凝结成大量的冷凝水，当冷凝水形成的速度大于冰箱的排水速度时就会出现冰箱冷藏室有水的情况。原因二：冰箱冷藏室后有一个排水孔，冰箱在正常的停机状态下，冷藏室中的冰融化后会从排水孔排水，冰箱的排水孔使用的时间一久，没有及时的进行清理就会被一些杂物堵住导致排水不畅，冰箱冷藏室有水的现象就会出现。原因三:在冰箱冷藏室中不仅仅有排水孔还有一个漏水孔，这一个漏水孔的作用主要是用来排除冰箱中产生的冷凝水。冰箱冷藏室中的冷凝水不能及时流出冰箱造成冰箱冷藏室存水。原因四;开关冰箱导致冰箱周围环境中的热空气大量进入冰箱中，热空气在遇到冰箱冷气时会形成冷凝水，冰箱的冷凝水在冰箱内部不能及时的排除就会造成冰箱冷藏室有水。
客厅装修*禁忌 1.明亮空间，风光无限。客厅的采光是非常重要的，如果认为大片的阳光应该交给卧室，那就大错特错了。设计时，客厅自然光的比重一定要大，平时窗子一定要经常开启，窗帘尽量不要经常拉闭。所谓*，就是需要有风有水方好。 2.迂回中庸，方见祥和。客厅的功效起着家与外界的衔接纽带，那么客厅后面，称之为内厅，若通往内厅的门与大门直面相对，让家庭无保护的面临外界，这是比较忌讳的。因此切记进内厅的路线是需要回旋曲折的，客厅起着至关重要的承转回旋功用。 3.胸怀若谷，侠之大者。 装修*学言客厅为会客之所，即是家与社会衔接的纽带，那么客厅的位置，需要进门后，没有任何遮挡，可以一览无余，方能使主人在睥睨开阔间，虏获世界。如果没有门冲之类的情况存在，最好不要摆放入门屏风，也不可先见灶后见客厅。 4.君子立身，方正为要。客厅的空间，需要完整、四方才好，不可有缺角之虞，设计时，追求新奇前卫不妨，但这个原则还是要遵守的。依据客厅吊顶*原则，顶部的装潢，尽量向圆的方向靠拢，少些棱角，多些圆润。其基本道理就是:天圆地方。 5.财官相连，锦绣前程。有风还需要有水，水主财，财居财位，对于财位的*问题，如果不讲究的家庭就随便采用进门对角线的位置，讲究精确并想立竿见影的家庭，宜请教专业权威人士以定财位(对于每个家庭来说，每一年的财位是不一样的)，财又为官之本。
异地购房要提供父母或子女在购房地的户籍证明，本人或配偶在购房地的工作证明，可以提取公积金。
新楼盘五证不齐全是不能出售的。
可以找一个风水大师帮忙查看一下具体禁忌
阳台如果正对厨房，会形成“穿心煞”，它会破坏家庭的团聚功能，丈夫易外遇、老婆会*出墙，小孩不爱回家。若是阳台正对大门，家中会不易聚财，运势会降低。遇到这种情况，您可以利用种满爬藤植物的花架或盆栽，使其内外隔绝；也可以在阳台和厨房或大门之间拉一个窗帘；还可以用柜子或屏风作遮挡，总之就是不要让阳台直面厨房或大门即可。
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
交付标准和交房时候细节的验收
商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
交房时间，2022年10月底，该有的都会有。
一、阳台不宜面对街道直冲，倘若从阳台外望，看见前面有街道直冲，仿如猛虎迎面直扑而来，主家中破财，是*中大凶的格局。这直冲而来的街道，短则为祸不大，但愈长愈凶若车辆不多则无妨，但行走的车辆愈多便愈具*伤力。倘若迎面直冲而来的是高速公路，则要在阳台的两旁摆放凸镜外。 有弯有直，倘若从阳台外望，看见屋前的街道弯曲，而弯角直冲向阳台，类似弓*对家宅张开*射，这就是街道反弓的格局，主凶败财。二、阳台不宜面对气势压过本宅的建筑物，例如大型银行、办公大楼等。面对这样的建筑对财运*造成很凶的影响。三、阳台不宜正对阴气较重的建筑物，如庙宇、道观、*院、殡仪馆、坟场等等，以及大片阴森丛林，或形状丑恶的山岗等，都能对财运*造成很凶的影响。四、阳台不宜面对天斩煞，所谓天斩煞，是指两幢高楼之间的一条狭窄空隙，因为仿如用*从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对天斩煞，往往有血光之灾，容易中途败财。