在签合同签可以让房东拉产调。
1、核实房源是否被查封：想要避免买到被抵押的房产，购房者可以事先核实房源信息，依照法律规定，房屋在交易的过程中卖方和中介公司都有义务将房屋的实情和相关情况告知购房者。所以我们在买房前应该仔细询问卖方和中介公司房屋是否有被抵押的相关情况，而且一定要让卖方出示相关的证明。2、留存证据：购房者和卖家在进行房产交易的时候，要注意保存好相关的证据，在房屋交易的过程中会涉及到很多证据，购房者在买房后不要把这些证据丢掉，如发票、转账凭证、票据存根、入住通知、交纳物业供暖费凭证等，尽量不要采用难以查证的现金方式支付房款。3、进行预告登记：购房者在购买二手房的时候要注意，为了维护我们自身的合法权益，在进行房屋交易的时候可以将该房屋进行预告登记。我国《物权法》规定的预告登记制度是保障房屋买受人顺利实现物权的一项保全制度。一旦签订合同并办理了预告登记，出卖方就无法再设定抵押并办理抵押权登记，也不能再另行处分房屋，大大降低了出卖方恶意损害买受人利益的风险。
房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到，你可以到有关部门查询相关档案。
确保已还清房贷，且他项权证注销掉就可以办理过户手续了
1、 什么是房屋抵押消费贷款：指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、 贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的.
可下载北京通，登陆之后输入地址和房产证号即可查询！如果是手写的老房本则需要去不动产登记中心查询！需本人或者代理人携带身份证原件，房本原件，委托书原件等资料！
有抵押的房子需要在过户之前把抵押解除
1、办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构。 2、写申请，提交材料，申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》。 3、部分银行会要求借款人购买抵押房产保险，保险第一受益人是该银行，承保金额和日期不得抵押贷款金额和期限。 4、贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核。 5、抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，后放款。
1、卖房人向贷款银行申请提前还款，咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等; 2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款; 3、还款(在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天。); 4、在还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单(可以抵个税); 5、银行贷后管理中心出解押材料; 6、到担保公司(商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去)办理相应手续; 7、到房屋所在不动产登记中心解押; 8、归档，完成解押。
若是申请银行个人贷款，需符合以下条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的、合法有效的担保。第五，银行规定的其他条件。个人申请.
2019年被认为泰国房地产市场充满挑战且新的转折点一年。由于许多因素的考虑，如今的泰国房产对于很多人来说需要观察，无论是国内外市场的助推，还是即将到来的大选、货币政策放宽， 稳定市场，快速提高销售率和控制供应量成为今年各大开发商的首要任务，根据泰国当地几大房地产信息中心协会提示到，2019年的房地产.
这个是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表： 档 次 计费额度（万元） 差额计费率（千分率） 1、 100以下（含100） 6 2、 100以上~1000（含1000） 2.5 3 、1000以上~5000（含5000） 0.8 4、 5000以上~10000（含10000） 0.5 5 、10000以上 0.1
需要到建委窗口去查询，不一定必须业主本人，其他人携带业主的身份证和房产证复印件也可查询，希望能帮到您！
需要本人带房产证到银行办理抵押贷款，根据用款需求一般不超过评估价的百分之七十，然后签订贷款合同，约定还款时间和方式。
抵押贷款二次抵押是可以的，但是要拿到房产证以后客户二次抵押。
自建房抵押贷款按如下步骤办理： 1、自建房房主向贷款机构提交贷款申请资料。 2、贷款机构对房主提交的贷款申请资料进行审批。 3、审批通过后签订自建房抵押贷款合同。 4、自建房房主办理自建房抵押登记。 5、贷款机构放款。
您好，很高兴为您解答。 自建房抵押贷款按如下步骤办理：1、自建房房主向贷款机构提交贷款申请资料。2、贷款机构对房主提交的贷款申请资料进行审批。3、审批通过后签订自建房抵押贷款合同。4、自建房房主办理自建房抵押登记。5、贷款机构放款。
找中介机构或者担保机构代办，方便省事。 简单说一下流程：银行抵押房屋考察两个方面。 第一，房屋自身（抵押物），包括产权情况，区段，建成，面积，一般有市场评估，作价。 第二，产权人（抵押人）的情况，包括家庭情况，工作情况，收入，及其年龄。 银行要的是还款能力，而不是房子，所以查证的东西严格，准备的材料繁琐，还是建议找第三方代办。
查询方法： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）； 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
您好，准备好房产的相关抵押贷款资料，具体的可以咨询房产经纪人。