房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题 房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。
地下是50年产权，有本，可随房子一起转让
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有讲究的还是注意下细节
近期有存量房利率调整
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丽博橱柜不错，是十大橱柜品牌之一。现在市场上的橱柜品牌太多了，尤其是杂牌林立，鱼目混珠。所以选择一个知名度高的品牌，对今后的保障就显得尤为重要。
未成年的小孩属于和监护人一个家庭所以要查限购需要提供未成年小孩户口本和出生证
1、 先了解住房的排水系统（是底排还是墙排），选择相应出水距的坐便器。2、 品牌形象：一般较注重质量的厂家其品牌形象及店面形象较好，权威性资格*也比较齐全，而且售后服务也较好。3、 看造型设计：冲水功能：对于坐便器来说，最重要的是排污效果。排污管道及水件设计是否合理是影响冲水功能的最大因素。节水型坐便器每次冲用水量不大于6L。1直冲式：冲水推进速度快，但噪音较大。2*虹吸式：冲水推进速度快，噪音较小。3静音虹吸式：用水量较大，但无噪音。深夜使用时不会影响其他人的休息。规整度：款式整体协调、和谐、不变形，视觉效果好。使用舒适度：坐下时感觉良好，自在舒适。加长型、加宽型坐便器使用时相对更加舒适。4、 看陶瓷表面（釉面）：光亮度：一般高温陶瓷其表面比较光亮、色泽晶莹，因此更易于清洁。光滑感及平整度：陶瓷表面光滑细腻为好，用手触摸陶瓷表面时没有凹凸不平之感。近看没有明显的缺陷，如针眼、斑点、缺釉等。颜色：颜色相同的产品不应有色差。
一般整个交易流程需要1个月左右
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大明家居不仅在济南发展壮大，而且它的脚步已经踏向全国，在整个家居行业中，大明家居是具有一定影响力的大品牌；产品质量可靠、环保安全做得到位，是消费者们十分信赖的一个家居品牌。大明家居以崭新的商展结构，蕴含家文化、家体验、家感受的购物空间，开创了中国体验式家居卖场新境界。大明家居还将遵循“统一经营、健康环保、一站购齐、先行赔付”的经营理念，按国际化思路设置和规划未来。
根据中华人民共和国婚姻法、中华人民共和国城市房地产管理法和城市房地产权属登记管理办法等法律法规的具体规定，离婚后的房产应及时办理过户登记。 一、相关法律 中华人民共和国婚姻法 中华人民共和国城市房地产管理法 城市房地产权属登记管理办法等法律法规 二、方法步骤 1、准备材料 原夫妻双方的身份证明、民政部门出具的离婚协议书（或法院判决书）、房权证、派出所的房屋座落证明、土地证（或复印件）、产权变更确权审批表； 2、测绘公司 双方带着上述材料到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，缴纳测绘费； 测绘费1.36元平方； 3、评估公司 带着新的测绘图和上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 评估费0.3%-0.5%(评估额,允许浮动)； 若夫妻打好离婚协议的话，变更房产是不需要评估的，但有些地方房管部门要求评估：理由是“真实的摸清该离婚房产的价格”； 4、房管部门受理窗口 带着上述材料，到房管部门受理窗口申请产权变更，房管部门工作人员确认材料真伪、详细问询，必须时记录并签字；确认无误后受理，进入审批程序； 离婚房产变更，属于共有财产变更，按规定不需要缴纳契税、营业税、个税、交易费等； 5、房管部门审批 离婚的房产过户看似简单，但为了预防过户后的纠纷矛盾，审批人员很慎重，审批很详细；在审批期间若离婚单方要求变更的会停止审批； 6、领取房权证 在法定时间内，离婚夫妻双方没有提出异议，房管部门工作人员审批完成后出证； 新的房屋所有权人带着身份证明到房管部门，缴纳手续费、登记费（工本费）和工本印花税后领取房权证。
1 海尔 (中国名牌,中国驰名商标,十大整体厨房品牌) 2 樱花 (十大整体厨房品牌,江苏名牌,全球知名品牌,江苏昆山市) 3 伊莱克斯 (十大整体厨房品牌,源于瑞典,全球大型厨房家电*商) 4 方太 (中国驰名商标,十大整体厨房品牌,中国厨房领域著名品牌) 5 澳柯玛 (十大整体厨房品牌,澳柯玛集团青岛,大型企业) 6 帅康 (中国名牌,十大整体厨房品牌,浙江名牌) 7 欧派 (中国名牌,十大整体厨房品牌,广东名牌) 8 科宝博洛尼 (中国名牌,十大整体厨房品牌,世界品牌,来自意大利) 9 华帝 (中国驰名商标,中国名牌,十大整体厨房品牌,著名品牌) 10 西门子 (十大整体厨房品牌,全球最大的电气和*公司之一,德国)
业主这边更快时间内能收到按揭款，对业主这边是没有任何影响的
后期转让会非常麻烦，没有产权
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
设计师如何看待建材销售？