1、交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。2、口头承诺购房者常常被开发商的口头承诺所吸引，如“顶层送露台”、“小区会所带游泳池”等，但如果不把这些承诺写进合同里的话，是很难追究违约责任的。3、违约责任约定在房屋买卖的过程中有很多情况可能会造成违约，如签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。所以购房者还需关注购房合同中是否有注明违约责任，同时别漏了违约责任的平等性。4、贷款不成的约定现在大多数人都能够成功办理贷款购买房屋。但以防万一，购房者也要考虑到贷款被拒的情况，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
大部分的购房合同都是制式合同，其实没有太多能更改的空间。重点就是看基本信息是否有误，土地和在建工程是否有抵押，有抵押的要慎重考虑。产权年限是否住宅。办产权证的时间要重点关注，是交房之日起多少天内，还是初始产权登记后多少天内，后者的话时间未明确，要跟开发商沟通好时间节点。
您好：最近没有出台新的住房公积金提取政策，如果你在本市没有住房，租赁自住住房的可以凭无房住房，每年提取一次住房公积金用于支付房租。
很高兴为您解答 卧室飘窗设计主要分为三个方向： 1. 休闲、功能和储物。从休闲出发，可以将飘窗设 计成座椅或是茶室； 2. 从功能出发，可以将飘窗设计成书房、梳妆台等 具有实用性的区域； 3.从储物出发，可以利用飘窗定制柜子增加卧室的 收纳空间（这一点需要根据实际情况判断飘窗是 否能拆除）。 希望能帮到您哦
悬空飘窗的承重基本上也能够达到每平米300公斤到500公斤，这个跟飘窗的设计也有一定的关系，设计飘窗，那肯定就需要考虑到整体的承重情况，肯定要达到相应的要求，也要符合相关的规范，要保证安全。现在有很多开发商也会设计悬空飘窗，整体看上去还是比较美观的，飘窗也可以多加利用，可以直接装饰成一个小的休息间，也可以安装窗帘，这样也能起到比较好的遮光作用，整体的美观性也比较高。
水电改造最好找专业施工队，首先把合同拟定好，以免中途出现问题，水电合同你可以到这个网站去下载，最好把施工过程中会出现的问题和验收都写进去。太可怕了，石头掉下去砸到人怎么办？安全第一啊。
第一，如果是骨架响的话，那一定是没有安装牢固，只是要重新安装就可以了，或者是用点铅笔磨在响的地方，也会好的。第二，如果是床簧的问题，建议换掉。
您好，飘窗的柜子不好打掉的
1、现在有很多房屋不管是卧室还是书房，客厅一律都开了许多外飘窗，扩大室内使用空间，开阔观景视线，有些还宣传是有一百八十度大视角，但是这个应该是因地制宜。2、窗台设计时材料要选择防晒，还有一点需要注意就是建议不要将飘窗设计在儿童房间，这个主意是为了安全考虑，因为低矮窗台儿童很容易攀爬。3、如果有一个向比较好朝向景点，在卧室或者是书房内设置飘窗，这样确实能够起到赏心悦目效果。但是在北面或周围环境并不开阔，飘窗不但不能有好作用而且还会适得其反，高层住宅设计飘窗更要注意使用安全，国家规定外窗窗台距室内楼地面低于0.9米时必须要采取防护措施。
飘窗，从名字不难看出，就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃，窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光，又保留了宽敞的窗台，使得室内空间在视觉上得以延伸。 一般的窗户都是做在墙体的垂直平面以内，要是把窗户突出到墙外面，就成了飘窗了。现在流行的飘窗一般可以分为两种形态，第一种是带台阶的，另一种则是落地的。飘窗不仅可以增加户型的采光和通风等功能，也给商品房的外立面增添了建筑魅力。 建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。也就是说，有台阶的飘窗，只要高度不超过2.2米，都不会计入销售面积，因此业主也就不需要为飘窗买单。也就是说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。
壁纸的铺贴对于基层的要求和乳胶漆是一样的。即原墙体处理（如涂刷界面剂、开裂预处理等），批刮腻子打磨。配合基膜胶粉来铺装壁纸，天然作物为原料的基膜胶粉价格没有想象中的贵，只要通过相关环保认证都没有问题。乳胶漆也只敢宣称超低VOC，但不能保证零挥发
无论是装修的工人工资还是装修材料的价格，在淡季装修价格肯定会更加优惠，一般来说房屋装修的淡季是在上半年。用乳胶漆刷墙面，铺木板、拼装家具等，这些技术含量不高的活，有时间可以自己动手做，这样既省下一笔工钱，新人们也能享受到装饰新家的乐趣和成就感。
请师傅给价格水泵，水泵根据你自身水压大小我觉得尽量往压力高或者电力消耗大的选. 这样出来水流大.
飘窗窗帘设计布置往往会选择温馨、安逸、舒心的格调。但如果你也可以用红色让其或活泼跳跃，或似火*起来。想怎么红，就怎么红。如果担心抢眼、热闹的大红色太刺眼的话，可以选用一些暗紫色的家具，以形成对比。
您好，可以参考第一条答案
第一种清洗方式：手动清洗需将花洒头处的网罩或其他吸附水垢的部件取下，用毛刷清洗后再安回原处。有些的品牌花洒在*的时候配备了专门的花洒头开启工具，方便消费者使用。 这种一般是以前品牌的花洒。第二种清洗方式：手擦拭清洗,此类花洒的出水孔采用橡胶粒设计，橡胶材质触感柔软、舒适，并且不易结垢，方便清洗，只需用手指轻抹橡胶颗粒，便可轻松将水垢揉碎、弹出。这种清洁方式很好地利用了材料的特性，是现在市场上比较流行的一种清洁方式。第三种清洗方式：自动清洗,由于某类花洒具有特殊的结构，在使用过程中水垢会被淋浴器自动清洁出去。比如某些花洒头内部有清洁针，当转换出水方式的时候，清洁针会自动弹出，将水垢带出。
您好，很高兴为您解答这个问题，可以做个榻榻米，既休闲美观又实用。也可以在上面做个 评论(0)
如果只是电灯开关的话可以用Wifi开关把普通开关替掉-_,-
1、风格要统一。家居装修很重视风格的统一,不只是在硬装上要保持风格一致,在软装上更要注意风格的统一。不能看到好看的装饰就往家里摆,这里摆这个,那里摆那个,到呈现的效果只能是杂乱无章,让人找不到重点。2、色彩要和谐。软装搭配就像在作画,色彩的搭配对于整体效果的影响大,因此饰品的颜色一定要跟整个空间的色系吻合。在选择软装时要考虑到墙面的颜色,大件家具的颜色。若是你自身有很强的审美能力,那么你可以选择色系差别较大的适配,通过强烈的色彩对比来突出重点,但是若自身审美能力一般,就尽量选择保守的颜色搭配,以保证整体效果。3、与家具。软装搭配要考虑到与家具的,若是家具是方方正正的,那么软装可以选择一些多样灵活的,用软装来打破呆板的家居效果。若是家具的形状比较圆润,那么在装饰上就要用比较规整的。4、摆放顺序。软装的摆放顺序也十分重要,要遵循从点到线,从线到面的规则,或者反过来从面到线,再从线到点的规则。总之软装适配摆放时遵循这种几何规则可以使得整体装修效果呈现层次感。5、饰品特性。软装是通过饰品来实现的,而每个饰品都有它自己的特性,在摆放时要充分考虑到它们的特性。比如说现在许多人都喜欢在室内放几盆绿植来装饰家居,在选择植物时要注意每种植物都有不同的特性。像芦荟、兰花、月季这类的花卉能够净化空气,可以放在室内作为装饰。
一、凸窗和飘窗的区别1、凸窗装修相对于飘窗设计来讲，它采光效果会比较好，能给室内空间添加明亮效果，这样看起来非常充实，凸窗设计也能讲地板延伸空间，窗台是墙面一部分，而且具有一定高度。2、然而飘窗在进行设计时，装修台面材料设计主要以防水材料，不然时间久了就会产生变形或开裂状况，飘窗窗台设计一般都是以木材或石材进行改造，但是还要考虑窗帘设计，同时飘窗设计还需要考虑电线位置，所以凸窗进行设计时不需要进行考虑，相对来说比较简单些。3、从某些方面来讲飘窗设计可以分为内外两类，如果是搭配玻璃进行设计，同时具有非常好储存空间，实用性会比较好些，然而凸窗进行设计时，它是属于不占用内部空间，反而还可以增加空间，实用性空间利用比较高，不过对于飘窗来讲，凸窗设计安全保障会比较低。二、飘窗改造注意事项1、现在有很多房屋不管是卧室还是书房，客厅一律都开了许多外飘窗，扩大室内使用空间，开阔观景视线，有些还宣传是有一百八十度大视角，但是这个应该是因地制宜。2、窗台设计时材料要选择防晒，还有一点需要注意就是建议不要将飘窗设计在儿童房间，这个主意是为了安全考虑，因为低矮窗台儿童很容易攀爬。3、如果有一个向比较好朝向景点，在卧室或者是书房内设置飘窗，这样确实能够起到赏心悦目效果。但是在北面或周围环境并不开阔，飘窗不但不能有好作用而且还会适得其反，高层住宅设计飘窗更要注意使用安全，国家规定外窗窗台距室内楼地面低于0.9米时必须要采取防护措施。
电视背景墙那面用射灯；沙发这里用筒灯。客厅用灯：简洁大方或富丽堂皇均可，但一定要够明亮，一般为吊灯或吸顶灯，吊顶周边可以搭配小型筒灯，客厅的装饰物如壁画也可以用射灯来衬托。射灯一定要装变压器，不要由着工人偷懒，没有变压器，那些灯就像随时会*的小*，最后的结果是永远不开。