普通砖混结构的房子最高不能超过7层，因为砖混的抗震性不强，所以现在有很多城市基本都禁止建造砖混的房子。在我过大部分地区2000年以前多层民用建筑大部是砖混结构。砖混结构与框架结构相比，抗震能力低。随着房屋建设对抗震的要求不断提高，现在的建造的房子都是要求框架结构的，因为框架结构的抗震性更强些。
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普通砖混结构的房子最高不能超过7层，因为砖混的抗震性不强，所以现在有很多城市基本都禁止建造砖混的房子。在我过大部分地区2000年以前多层民用建筑大部是砖混结构。砖混结构与框架结构相比，抗震能力低。随着房屋建设对抗震的要求不断提高，现在的建造的房子都是要求框架结构的，因为框架结构的抗震性更强些。
所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。
首先告诉你，砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋而板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗的讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。 砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐等。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅；由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。 框架结构是钢筋混凝土结构住宅的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料填充。这种结构搞震性能好，整体性强，搞腐蚀，耐火能力强，经久耐用，多用于高层住宅。具体又分框架、框架剪刀墙结构等。 所以板楼有砖混也有框架结构！主要看楼层！和施工要求！
理论上讲，框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了;二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。
首先中国的商品房使用年限最少也在70年，尤其是比较坚固的砖，混结构的楼房。这种材质建造出来的楼房抗震以及抗风的能力非常强。最重要的是防腐蚀能力也非常的强，所以即使出生40年，这种砖混结构的房子也不会成为危房。另外也不排除有一些砖混结构的房屋地基发生了一些变化。地基和承重柱如果有损坏的情况，那么很有可能就是会算成危房。
砖混结构，它是混合结构的一种，采用砖墙来承重，在建筑物中横向承重的楼板等均采用钢筋混泥土结构，而竖向承重的墙等均采用砖砌方式，适用于低层或者多层的建筑。它的稳定性相对较差，目前国内随处可见的高层建筑已经逐步放弃使用砖混结构。砖混结构的优点主要表现在：①由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要.
砖混结构的优点主要表现在： ①由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。 ②它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。 ③可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。 ④施工技术与施工设备简单。 ⑤砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体.
非常不建议这么做，敲墙是一个非常不理性的做法，可以先加固然后再进行敲墙，这样才是可以的。另外，如果强行这么做的话，会影响房子的承重结构、构件单独及其相关部分，这会影响其安全性，不过你可以采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所风格要求的安全性、耐久性和适用性。
板楼就是没有跃层的楼 砖混是板楼 钢混一般比较高，混凝土是内圈核心筒，里面是电梯，钢结构在外圈，窗户很大 框架楼就是框架结构的，主要结构为柱子和梁板，墙是后砌上去的轻质砖墙
最大的区别在于横向承重的梁、楼板等所用的材料，砖混结构用的是钢筋混凝土，而砖木结构用的是木材。砖混结构详细介绍：指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。设计要求：以承重砖墙为主.
2021年农村砖混自建房的造价基本上要达到每平米800元到1200元，选择包工包料，那基本上每平米的价格也要达到900元左右。或者也可以选择包工不包料，那所有的材料就需要自己家里面进行购买，混凝土每立方的价格要达到45元到55元。捆扎钢筋每平米需要20元到35元，7强每立方大概要达到90元到150元，抹灰一平方大概需要15元到20元，支模每平米大概需要20元到40元。除了这些费用之外，另外还需要对房屋进行装修，这装修的费用可能就需要达到每平米600元到800元。
首先看是多层住宅还是高层住宅，低层的住宅楼，一般都采用砖混结构，高层的住宅楼，一般都采用框架结构。砖混结构的建筑，都以砖墙为承重体，施工用粘土红砖，肯定比空心砖更好。建筑达到一定高度，空心砖会承受不了上部的压力！框架结构的建筑，都以钢筋混凝土梁、柱为承重体，空心砖只是起到围护与分隔的作用。目前，国家禁用粘土砖的目的是为了保护土地，而不是这种砖的质量不好。
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建 筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，--种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。钢混结构住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构。但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。 框架楼是房屋钢混结构的一-种，是 相对于砖混、砖木来说的。
砖混结构的优点有以下几点：1、由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。 2、它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。 3、可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。 4、施工技术与施工设备简单。 5、砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得最为普遍。砖混结构的缺点有：墙体时间较长容易产生裂缝，这种结构是最简单也最常见，造价也最低廉的，采用墙体和楼板承重。整体性很差，最突出的致命缺点就是不抗震。砖混结构是指房屋主要承重结构为砖砌墙体。楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐等构件由钢筋混凝土浇制（或预制）建造的房屋。1999年之前，开发建设的多层住宅，一般均采用砖混结构；砖混结构住宅其优点是工程造价较低廉，但由于其采用墙体承重，住宅内不允许自由分隔。
现在在农村盖一套楼房，大概需要花费30万元到50万元左右，这只是基础装修，不包括后期的家具。因为现在人工公司特别高，一个木工一天的工资就是400元左右，普通的工人一天工资也能达到300万左右，而且现在装修材料也特别贵，尤其是钢筋水泥沙子这些材料每平方米大概是100万到300万左右，所以建造楼房一平方米的造价大概是700元到900元左右，这样去计算就可以得出精准的预算。
农村的自建房应该是比较便宜一些的，首先从材料上面来说会比较优惠一些，另外人工方面也会比较便宜，所以农村自建房一门是1500块钱左右一平。当然这只是算最基本的房屋建设费用，如果需要装修，那么则需要另外计算。个人觉得如果在农村建一套两层楼的小洋房，自带院子的那种，起码也需要20万左右的预算。装修一下可能还需要10万块钱，所以差不多也就三四十万能够建好一套房子。
砖混结构的房子很差吗，说明如下：砖混结构的房子并不是很差，不过砖混房子在抗震方面永远比不上框架或者剪力墙结构的。在非地震的区域，轻钢结构的抗震能力要好于砖混结构。但是两种结构在平时使用时是一样的。唯一所不同的是，砖混结构是用于住宅，轻钢结构是用于公建。砖混结构则是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。相关说明：1、砖混结构的优点：（1）砖混结构所使用的主要材料砖的施工生产技术要求低，各地都有生产场地，方便且便捷。（2）砖的耐久性好，稳定，不会发生其他的反应和变化。（3）砖砌墙不需要任何模板，能节省水泥、钢筋等其他的用料，节省其成本。（4）隔热和保温效果更好，砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他的墙体材料。（5）施工技术简单，一般农村都是请自己村里的人互相来帮忙建房，造价会相对其他结构低一些。2、砖混结构的缺点：（1）抗震能力差。（2）强度低，高度受到限制。（3）结构自重大，稳定性能差。（4）浪费资源，砖不可重复利用，不够环保。
首先看是多层住宅还是高层住宅，低层的住宅楼，一般都采用砖混结构，高层的住宅楼，一般都采用框架结构。 砖混结构的建筑，都以砖墙为承重体，施工用粘土红砖，肯定比空心砖更好。建筑达到一定高度，空心砖会承受不了上部的压力！ 框架结构的建筑，都以钢筋混凝土梁、柱为承重体，空心砖只是起到围护与分隔的作用。目前，国家禁用粘土砖的目的是为了保护土地，而不是这种砖的质量不好。
砖混结构的墙能拆吗，说明如下：砖混结构的墙不可以拆，砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。对于砖混结构承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。相关说明：1、砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。2、砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于砖混结构承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。总体来说砖混结构使用寿命和抗震等级要低些。如今砖混结构建筑已经改为框架结构，钢筋混凝土结构。
首先告诉你，砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋而板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗的讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。 砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐等。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅；由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。 框架结构是钢筋混凝土结构住宅的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料填充。这种结构搞震性能好，整体性强，搞腐蚀，耐火能力强，经久耐用，多用于高层住宅。具体又分框架、框架剪刀墙结构等。 所以板楼有砖混也有框架结构！主要看楼层！和施工要求！
板楼是总高六层的楼板房，现在比较少，现在盖的房子都是框架结构的装修时可以砸的
一般40年的砖混楼房是不算危房的，但是判断这个楼房是否是危房，不能仅靠居住年限来进行判断，有些时候开发商在设计建造楼房的时候，可能建造的楼房质量不太好用，20年甚至30年左右就可能出现危房情况，所以一定要请专业的验房机构来进行判断40年的砖混楼房到底是否是危房，根据现在的建筑技术，一般使用40年左右的楼房，还达不到危房的标准。
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。 钢混结构住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构。但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。 框架楼是房屋钢混结构的一种，是相对于砖混、砖木来说的。