企业自建的房屋自建成之次月开始缴纳房产税，实行按年计算，分期缴纳，具体分期看各省规定，有的按半年、有的按季，有的在4月缴上半年、10缴下半年等。按原值缴纳的按入账金额（原值）扣除10%——30%比例后按1.2%计算缴纳，如果房屋一直使用就要一直缴纳，如果用于出租，要按租金收入的12%计算缴纳，部分出租按面积对房屋原值进行分摊，分别计算缴纳。
租的地，自建的厂房，要交房产税。自己建造厂房自己用，首先要把自用材料部分的增值税做进项税额转出，不得抵扣。其次，竣工交付使用后要上报地税，由地税核定房屋价值缴纳房产税，一般是实际建造价值的70%--90%做为应纳房产税税额，不过各地不太一样，这个要有当地地税部门核定。依照以房产原值为计税依据的房产税的税率为1.2%。应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）