可以再委托其他人,不过需要原委托人同意才行,希望我的回答可以帮到您
非京人员离职离京账户封存半年以上,可以委托他人办理销户提取。
具体要看委托书里面的内容,如何户主说了可以把钱打到他委托人户头,就可以,如果没说,需要和户主再具体沟通。
办理房产过户手续的程序如下: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。
您好,如果该房产不满2年,交易过程中卖方需要交纳的交易差价的5.55%的营业税(满2年不需要交),以及总房价1%或者交易差价20%的个人所得税,需要买方代为缴纳,房主到手的就是净得价。如果你不通过中介,那么就自行与卖方协商费用问题,但建议找中介办理,很多手续和流程可以帮您进行指导,同时也避免买卖双方不信任的危险。
一般来说,当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金,但是根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押承租人的押金: (一)租客没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经出租人同意,承租人不按照合同约定退租,出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下,承租人可以与出租人协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同。 (二)承租人没有定期上交租金 租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人,不得无故扣押。 (三)承租人损坏属于房东所有物品 爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏,如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。
链接中第一项即为“委托书”下载。
办理场所:中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行、创兴银行住房公积金归集业务经办网点。 http:www.gzgjj.gov.cngzgjjgjywcbyhwdlist.shtml
确实不可以。如果买方不到场,委托人必须出具由当地公证处公证过的授权委托书才有效,委托书上必须写清楚受托人受委托的具体事项,如:签订房屋房买卖合同,办理过户及关于房屋买卖的其它事项。
办理委托书公证需要提交以下材料: (一)申请人是公民的,应提交《居民身份证》、《户口簿》;申请人是法人的,应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人《居民身份证》;申请人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明及本人《居民身份证》; (二)委托书文本; (三)公证员认为应提交的其他证件、证明材料。 各种证件须提交原件。 一般情况下,公民个人委托书按照200元件收费。
您好,必须是亲自签名。
委托他人办理房产证,需注意以下事项: 1、委托事项要明确 2、委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定 3、委托人和受托人双方应当在合同中约定履行委托代理行为的具体期限 4、委托事项应当合法 5、如果委托人允许代理人转委托处理委托事务的,应当在合同中明确予以约定
委托人的身份证或护照等.
您好,购买二手自住住房申请长春市住房公积金贷款,正常情况下由委托银行将款项打给售房人,售房人委托他人收款需由公证处开具具有效力的公证委托书,贷款经办中心审核通过后方可使用。
委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中,委托人是指依国家法律、法规的规定,可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托本公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织(亦称卖家)。
确实不可以。如果买方不到场,委托人必须出具由当地公证处公证过的授权委托书才有效,委托书上必须写清楚受托人受委托的具体事项,如:签订房屋房买卖合同,办理过户及关于房屋买卖的其它事项。
《民诉法》规定;第一百五十一条 有下列情形之一的,终结诉讼:(三)离婚案件一方当事人死亡的;
如果在开发商手里买房,那么认购书可以先写,先交定金,有了房号,公证处才能做出来委托书。有了委托书,才可以签署买卖合同及备案。
您好,这种情况因为合同上没有标明是以什么时间开始算起,所以卖方不能以他的时间为准,建议你们还是找个律师详细说明一下情况,事实对你们是有利的。
在2月十号之前,它会寄给你一个合同,然后上面就会写清楚具体的扣款时间和扣款金额
重新办理公证。
联排有两联排,三联排和四联排的,别墅都是独立的。
不是这样的。,
全权委托公证书需要盖有公证书的章方为有效,业主不在,委托人拿着全权委托公证书也可以办理过户。
租房过程中,常常会遇到房东为受委托人的情况,为租房过程平添风险。遇到受委托人后,应首先确认其身份,确认其是否为中介公司,再确认其被委托权限,即是否真的有该房屋的出租权。一、受委托人如何认定?只要在签合同时,签字人的姓名与房产证的姓名不一致,均认定为受委托人。二、受委托人签约有哪些风险?租房签约时遇到受委托人,常常会面临被骗取钱财的风险。最常见的有两种:一是受委托身份是真,但其实受委托人是黑中介,以各种形式促使租客违约,以赚取违约金、扣留押金。第二种受委托人本身就是“冒牌”,往往通过伪造证件等形式骗租客签约交钱。1.受委托身份是真,但受委托人为中介公司案例回放:2019年8月,彭女士委托中介公司了租一套房,签约时房东本人未到场,委托其受委托人出示了房屋产权证及身份证件,双方关于合同内容达成一致后签署租赁合同,约定签约当日支付房租、押金及委托费,并于次日交付房屋起租。纠纷产生:签署租赁合同后,彭女士交付房租及押金给房东委托人后顺利入住,并没有出现大的问题。但是临近房屋租期到期,联系受委托人协商交割房屋及退还押金的问题时遇到重重困难,彭女士发现受委托人实际上是小中介公司,他们开始以各种“房屋问题”为由,扣取彭女士押金,甚至以“耍流氓”手段威胁彭女士。案例分析:本案虽然受委托身份是真,但该受委托人是并不正规的中介公司。一般如果受委托人是中介公司,一定要去查该中介的资质和口碑。彭女士在网上查询后,发现这是一家专门不退押金的中介,几经协商无果,无奈将其告上法庭。温馨提示:正常的受委托人均为有民事行为能力的自然人,或是委托公司。如果是公司委托,那么在委托书上应明确体现受委托公司公章。2.租房遇到假冒受委托人假冒受委托人,往往会用不齐全或者伪造的证件来忽悠租客,骗取钱财。案例回放:2019年11月,曲先生以月租金2800元,半年付的方式租了一套房,签约时房东委托的人出示了房屋产权证复印件及房东身份证复印件,双方关于合同内容达成一致后签署租赁合同,约定签约当日支付一个月的押金及半年的房租,次日客户入住并进行简单装修。纠纷产生:曲先生入住后不久称是房东父母的两位老人敲门,称房屋并没有委托任何人出租,儿子(房东)本人在国外,房屋一直是父母打理。曲先生联系门店并报警,之后得知自称受委托人的是小中介公司经纪人,与房东有委托合同,但该合同已经到期。该小中介公司利用复印件蒙骗了曲先生,使得曲先生
看看委托上面是否有权利转委托