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大部分回答是错的。个税按20%差额征收，增值税按差额交5.6%，土地增值税你这个例子得按60%交了。还要看看上家有没有拖欠缴纳房产税。这是商住房，跟住房不一样的。
于保库
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杨贤雷
尚美丽
朝阳-双井 百环家园
2室1厅 100.18m² 508万
海淀-西北旺 保利西山林语
2室1厅 90.73m² 476万
朝阳-建国门外 东大桥路
二手房（151）
2015年 72393元/m²
朝阳-建国门外 光华路
二手房（38）
1999年 67459元/m²
朝阳-豆各庄 黄广路
二手房（646）
2004年 41362元/m²
石景山-玉泉路西 莲石东路
二手房（2264）
2008年 59540元/m²