交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
答：目前增城区21号线沿线楼盘毛坯交房的楼盘有汇港威华国际和西福蓝湾这两个楼盘。
客观上和技术上通常是可以的，但要酒店同意
根据商品房销售“一价清”制度规定，配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用，一律计入开发建设成本之中，除购房合同成交价款之外，不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费，可向当地物价部门进行投诉。
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
买二手房吧，十年的二手房便宜
增城面积不同的二手房交易税费就不同，计算方法也是不同的，给大家举个例子，增城一套120平的二手房过户需要8万左右的费用，主要是现在过户需要交纳的税费是非常多的，需要缴纳：个人所得税、契税、印花税、营业税等等。这些都是我在当地房地产交易中心了解到的，只要是大产权的二手房交易，都是需要经过增城房地产交易中心缴纳税费的。
在增城朱村街横朗村行入一公里处。
现在五月份广州顺德碧桂园东苑的房子均价，大概是在19152元左右每平米，目前的房价走势是处于下跌的一个状态，对比上个月四月份的房价来看，大概是下跌了0.57%。我个人觉得顺德碧桂园东郡这个小区还是非常不错的，周围也许有小型的商业街，并且还有儿童滑梯运动设施，小区里面也是自带露天泳池，小区内部的环境也是非常优美的。
广州顺德碧桂园二手房均价每平米26298元，但是二手房价格可不是固定的，房价相差的额度也很大。顺德碧桂园位于番禺区南部和顺德北滘镇交界处，房子在2005年就已经交房了，但是由于购买在这边的人数较多，楼盘一直都在加推中，所以现在二手房的交房时间是不一样的，房子价格方面肯定会存在偏差，如果打算购买的话，房子价格一定要以房主所讲为准。
顺德碧桂园的房子还是非常棒的，如果你想在这里购买二手房的话，你最好在购买之前看一下，碧桂园的房子质量是非常不错的，但是不保证每个二手房的质量，居住的年限越久，房子的质量也是会有磨损的，最好是自己亲眼看一下房子，看看房子的墙板有没有拆除过，还有就是房子有没有出现过火灾，或者漏水等现象，最好都要仔细看一下。
广州增城的房价还是比较贵的，尤其是一些地理位置比较好的二手房，它的价格可能比均价还要再高一些。现在七月份增城的二手房子均价，大概是在18807元左右每平米，对比上个月六月份的房价来看，也是处于上涨的一个状态，大概上涨了0.12%。目前在售的热门小区还是非常多的，每个小区的价格都是不一样的，就比如说荔城碧桂园吧，他的二手房子均价大概是在14766元左右每平米。
最大的面积是：125.0平方米 。
增城碧桂园它的城市花园环境可以说是非常不错的，毕竟碧桂园这个公司的环境一直都是特点，这也是大多数人喜欢去购买增城碧桂园它的一个理由的。小区内的环境一直都是保持得很好，每天都会有人按时的去维护修剪，而且绿化面积很大的，空气也非常的新鲜。我觉得吧，增城碧桂园城市花园这样的一个小区，非常适合家里有老人的家庭的。
新塘4月二手房均价大概是在17762元左右每平米，对比上个月也是下降了，大概下降了1.50%，现在的房价还是比较高的，如果你打算在这里购买房子的话，也是非常不错的选择，而且这边的热门小区也是非常多的，比如新康花园小区，新塘新世界花园，新都盛世名门，广园东东方名都，富雅都市华庭，金泽豪庭，汇东国际花园，尚东阳光等等。
您好，中铁公馆现在在售的户型只有104和118的户型，是咬合式复式哦，使用率很高。